江苏淮安市文庙三期项目文渠河以南片安置房地块
江苏淮安市文庙三期项目文渠河以南片安置房地块
江苏淮安市文庙三期项目文渠河以南片安置房地块房屋征收决定公告（浦房征告字[2014]003号）文庙三期项目文渠河以南片安置房地块根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《淮安市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》（淮政规[2011]5号）之规定，清浦区人民政府对文庙三期项目文渠河以南片安置房地块作出《房屋征收决定》（浦房征字[2014]003号）。
现将该决定相关事项公告如下：一、项目名称：文庙三期项目文渠河以南片安置房地块。
二、征收范围：东至嘉润苑及苹果墅西围墙、西至承德南路、南至新民路、北至文渠河（具体以规划红线图为准）。
三、征收部门：淮安市清浦区住房和城乡建设局。
四、征收实施单位：淮安市清浦区房屋征收办公室。
五、征收补偿安置方案：详见附件。
六、时间安排：该项目房屋征收工作自2014年5月12日正式开始。
签约期限见《房屋征收补偿安置方案》。
七、其他：1、征收范围内房屋被依法征收后，国有土地使用权同时收回。
2、征收范围内的被征收人对本房屋征收决定不服的，可在本公告发布之日起60日内依法申请行政复议，或在3个月内依法提起行政诉讼。
希被征收人服从大局，在规定的签约期限内完成协议签订工作并将房屋交付拆除。
征收工作人员必须严格按政策办事，认真履行工作职责，切实做好补偿安置工作。
特此公告。
二〇一四年五月十二日附件：文庙三期项目文渠河以南片安置房地块房屋征收补偿安置方案因文庙三期项目文渠河以南片安置房地块建设需要，需对规划红线范围内的房屋及附属物实施征收。
为保证房屋征收工作的顺利推进，切实维护被征收人的合法权益，依据国有土地上房屋征收现行法规和政策，现制定房屋征收补偿安置方案如下：一、补偿安置对象：征收范围内被征收房屋的所有人。
二、补偿安置依据：1、《淮安市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》（淮政规[2011]5号）；2、《关于淮安市区国有土地上房屋征收补偿补助标准的通知》（淮住建发[2011]67号）；3、《关于印发淮安市区国有土地上房屋征收补偿估价技术细则（试行）的通知》（淮住建发[2011]68号）。
南湖渠三巷开发的批文
南湖渠三巷开发的批文
【最新版】
目录
1.南湖渠三巷开发批文的背景和重要性
2.南湖渠三巷开发的具体内容和目标
3.南湖渠三巷开发的实施过程和可能遇到的问题
4.南湖渠三巷开发的预期效果和影响
正文
南湖渠三巷开发的批文是对我国城市建设发展的重要支持，它标志着南湖渠三巷地区将进入一个全新的发展阶段。
南湖渠三巷位于城市中心，地理位置优越，是城市发展的重要区域。
南湖渠三巷开发的具体内容和目标包括提升城市基础设施，改善居民生活环境，优化商业布局，提升城市形象等。
这些目标的实现将有助于提高南湖渠三巷地区的经济活力，提升居民生活质量，促进城市可持续发展。
南湖渠三巷开发的实施过程可能会遇到一些问题，比如拆迁安置、环境影响、资金保障等。
为了保证开发的顺利进行，政府需要制定详细的实施计划，做好与各方面的协调工作，确保开发的公正、公平、公开。
南湖渠三巷开发的预期效果是提升城市品质，增强城市竞争力，促进经济增长。
同时，它也将对周边地区产生积极的影响，带动周边地区的发展，提升整个城市的发展水平。
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淮安市人民政府关于印发淮安市2018年重大项目投资计划的通知-淮政发〔2018〕10号
淮安市人民政府关于印发淮安市2018年重大项目投资计划的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------市政府关于印发淮安市2018年重大项目投资计划的通知淮政发〔2018〕10号各县区人民政府，市各委办局，市各直属单位：现将《淮安市2018年重大项目投资计划》印发给你们，请认真组织实施。
2018年是贯彻党的十九大精神的开局之年，是决胜全面建成小康社会、加快实施“十三五”规划的关键一年，及早安排和全力实施好重大项目，对我市紧扣“两聚一高”、聚焦“两大目标”，策应江淮生态经济区、淮河生态经济带、大运河文化带“一区两带”建设战略落地，统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作，构建具有淮安特色的现代化经济体系，具有十分重要的意义。
现就重大项目工作要求如下：一、高度重视重大项目建设根据党的十九大和中央经济工作会议精神，按照省委十三届三次全会部署，遵循市委第七次党代会第二次会议工作要求，坚持稳中求进总基调，深入践行新发展理念，按照高质量发展的要求，适应把握引领经济发展新常态，坚持以推进供给侧结构性改革为主线，加快转型升级步伐，充分发挥重大项目在促投资稳增长中的关键作用，努力推动经济社会持续健康发展。
二、加速推进重大项目建设继续落实重大项目推进“1考2报3单5制”综合工作法，全力推进重大项目建设。
切实把好进度关，对未开工、在建、未达序时及计划竣工等各类项目采取相应推进措施，杜绝“半拉子”和“马拉松”工程；认真把好质量关，确保将每一个项目都建成优质工程、示范工程、安全工程、廉洁工程；务实把好效益关，既看规模大小，也看投资回报，坚决杜绝不符合产业政策、环保要求、不利于可持续发展的项目上XXX设。
淮安市人民政府关于公布首批历史建筑名录的通知-淮政发〔2018〕123号
淮安市人民政府关于公布首批历史建筑名录的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------淮安市人民政府关于公布首批历史建筑名录的通知淮政发〔2018〕123号各县区人民政府，市各委办局，市各直属单位：根据《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，为着力塑造城市特色风貌，更好地延续历史文脉、展现城市风貌，依据《历史文化名城名镇名村保护条例》第四十七条有关规定，现对我市首批历史建筑名录（详见附件）予以公布。
淮安区政府、苏淮高新区管委会，市规划局、文广新局等单位要根据各自职责做好历史建筑的测绘建档、挂牌展示工作；制定保护与利用的鼓励、激励措施，调动历史建筑所有人、使用人、管理人保护与利用的积极性，增强全社会保护历史文化名城的意识。
历史建筑所有者、使用者、管理者要加强对历史建筑的保护和利用，充分发挥历史建筑在我市历史文化名城保护体系中的积极作用。
特此通知。
附件：淮安市首批历史建筑名录淮安市人民政府2018年12月18日附件淮安市第一批历史建筑名录序号编号街区或地段建筑名称建筑类型所在位置（门牌号）建筑面积（平方米）建筑年代1HXJ-22河下古镇历史文化街区花巷沈氏宅传统民居花巷78号103清末2HXJ-23河下古镇历史文化街区河下杨宅传统民居前二条巷75清末3HXJ-34河下古镇历史文化街区陈永源茶馆商业作坊花巷23号123清末4HXJ-43河下古镇历史文化街区花巷谢氏棉花店商业作坊河下书画院155清末5HXJ-46河下古镇历史文化街区估衣街刘宅传统民居估衣街143号57清末6HXJ-47河下古镇历史文化街区河下文化站宗教文化教育估衣街143号810建国后（五十年代）7HXJ-49河下古镇历史文化街区估衣街王氏纺织铺商业作坊估衣街128号54清末8HXJ-50河下古镇历史文化街区谭氏兴袜厂工业遗产估衣街162号66民国9HXJ-55河下古镇历史文化街区湖嘴街张氏磨坊商业作坊湖嘴街99号128清末10HXJ-57河下古镇历史文化街区估衣街丁氏口袋店商业作坊估衣街46号132清末HXJ-58河下古镇历史文化街区估衣街卢氏豆腐店商业作坊估衣街49号89民国12HXJ-59河下古镇历史文化街区仓桥街刘氏制香店商业作坊仓桥街7号122清末13HXJ-62河下古镇历史文化街区湖嘴街杜月光酒店商业作坊湖嘴街118号74清末14LXMD-02老西门大街历史地段山阳旅社商业作坊镇淮楼西路53号民国15DYMD-01东岳庙历史地段岳庙东街汪宅传统民居岳庙东街154号188清末16DYMD-03东岳庙历史地段淮安纱厂工业遗产东岳庙西侧600建国后17QTD-01其他地区周恩来纪念馆宗教文化教育淮安区永怀路2号3265建国后（1992年）18QTD-10其他地区实联化工水上办公楼盐化新材料产业园区实联大道8号11000建国后(2014年）19QTD-11其他地区淮安工人电影院宗教文化教育韩信南路2号1100建国后（1958年）20QTD-12其他地区农校水塔其他榷关路建国后——结束——。
高层的点式住宅方案CAD图
淮阴卷烟厂烟叶仓储三期工程建设项目桩基工程施工组织设计(1)试卷教案
3、对比实际进度与计划进度。将收集的资料整理和统计成具有与计划进度可比性的数据后，就可进行比较，得出实际进度与计划进度相一致、超前、拖后三种情况。
（2）．组成精干高效的两级项目班子，确保指令畅通.
（3)．做好施工配合及前期施工准备工作，拟定施工准备计划,专人逐项落实，确保后勤保障工作的高质、高效。
（4)．在管理制度上合理安排施工进度计划，紧紧抓住关键工序不放,而用非关键工序去调整劳动力生产的平衡。
（5）．定期召开生产例会和质量例会，定期召开生产碰头会、生产例会、质量分析会，及时预控或解决工程施工中出现的进度、质量等问题，为下步生产工作提前作好准备。使各专业队伍有条不紊地按总体计划进行.
第一阶段：施工准备阶段。重点做好场地交接,调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置,办理开工有关手续，做好技术、质量交底工作,目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。
第二阶段:施工阶段。由于工程刚开工，此阶段主要是组织、协调工作，特别是对场地的合理使用，以及土方堆放、车辆走向协调，使施工尽快趋于正常，抢晴天，做好现场的排水工作。
六、防雨、防汛和消防准备
施工期间,要注意做好雨季施工和防汛的准备工作.
1．施工期间应收集天气预报情况，取得市气象台的服务,以便安排工作或采取相应的措施。机械设备要备齐自身的避雷装置，直接引入建筑物本身的接地体。
2．浇灌砼时突遇大雨，应在大雨来临前搭好防雨棚,防雨水冲刷砼。雷雨到来之前要及时使作业人员撤离到安全区，注意保护好电源设备，并作好设备、机具的防雨工作。
场地周边有多层建筑物。
场地上无高架线路。
1.《淮安市城市总体规划(2016-2030)》草案简要说明
《淮安市城市总体规划（2016-2030）》草案简要说明一、前言2011年7月江苏省政府批准的《淮安市城市总体规划（2009-2030）》在指导城市建设、完善城市功能、推动社会经济全面发展中起到了积极的作用。
党的十八大以来，随着国家和省域层面一系列重大战略、上位规划的颁布出台，使得淮安城市发展环境开始出现四个方面的重大变化：一是多重重大战略聚焦淮安及周边区域。
如一带一路、长江经济带、淮河生态经济带、江淮生态大走廊等，尤其是省委省政府对淮安建设成为“苏北重要中心城市”和江苏省特色增长极的战略要求以及全省“1+3”功能区战略布局，明显提升了淮安中心城市发展定位，确定了淮安生态优先、特色发展的战略路径。
二是城市铁路、水运、航空等综合交通地位进一步提升。
尤其是高铁方面结合国家铁路网规划，未来可北达京津、南抵沪宁，实现宁淮1小时同城生活圈，融入上海2小时经济活动圈。
三是随着“两区一县”行政区划调整获批以及国家级高新技术产业开发区获批，淮安“纳湖入城，淮洪一体”战略构想急需结合产业空间布局优化面临重大调整。
四是国家新型城镇化、“多规合一”和土地使用制度改革三大试点获批，将有力的促进淮安城市发展和治理方式转型。
以上一系列新情况、新变化，使得淮安城市发展迎来了新的战略机遇。
同时，也使得现行城市总体规划已不能更好地指导我市经济社会发展和城乡规划建设，亟需对现行城市总体规划进行修编。
因此，本次总体规划修编以全面落实淮安三项改革试点要求（多规合一、土地使用制度、新型城镇化）以及中央和江苏两个城市工作会议精神为前提，确定规划理念和方法，体现中央关于生态、集约、宜居等城市发展方式转型的战略意图；立足于建设强富美高新淮安、区域中心城市、综合交通枢纽等战略要求，结合淮安当前发展的迫切需求和现实问题，为淮安进入新常态阶段以后的长远发展谋篇布局，为淮安市第七次党代会提出的“繁荣之城、安康之城、宜居之城、文明之城”建设提供具体抓手。
淮阴卷烟厂烟叶仓储三期工程建设项目桩基工程施工组织设计1)
淮阴卷烟厂烟叶仓储三期工程建设项目桩基工程施工组织设计(1)香溢花城安置小区1-7#楼桩基工程生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生，达到“淮安市安全生产文明施工标准化工地”的要求。
1.2、强化安全生产管理，通过组织落实责任到人，定期检查，认真整改，杜绝死亡事故，确保无重大工伤事故，严格控制轻伤频率，现场管理严格按照《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99执行。
1.3、由于地区特殊的气候条件，雷暴雨天数较多，而本工程地基又以砂卵石为主，因此要重点加强基坑、边坡和喷锚施工的雨季施工安全管理，制定相应的技术保证措施，确保万无一失。
二、组织管理2.1、成立由项目经理部安全生产负责人为首，各施工班组工长参加的“安全生产管理委员会”组织领导施工现场的安全生产管理工作。
2.2、项目经理部主要负责人与各施工班组工长签订安全生产责任书，使安全生产工作责任制落实到人，层层负责。
三、安全防护管理3.1、环境安全措施3.1.1施工现场门卫认真把关，与施工无关的闲杂人员不得随便进入工地，有事进入工地者，门卫必须认真作好记录，并交待安全注意事项。
3.1.2、在施工期间，为保证过往行人及现场内施工人员的安全，结合本工程周边围墙较近的特点，在基坑四周搭设钢管栏杆，保证过往人员的安全。
3.1.3、工人进场后，要进行入场教育，不得损坏周围居民的财施工组织设计香溢花城安置小区1-7#楼桩基工程物，不得惹事生非，注意搞好周围居民的关系，确保一方平定。
3.1.4、施工车辆开行时，要放慢速度，随时注意安全。
现场浇筑砼时，安排集中浇筑，这样可使砼浇筑车的往返比较集中，以便保持周围道路通畅。
3.1.5、在四周围墙上，要挂上醒目的安全警示标志，随时提醒周围居民要注意安全，要树立安全第一的思想。
3.1.6、现场内各种原材料、构配件，特别是钢筋、管材必须按平面布置图堆放整齐，合理有序，并按规格品种堆码，必须设置专人负责管理，管理人员应坚守岗位加强值班检查，确保安全，任何人不准损坏和擅自挪用消防器材、设备。
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房屋征收决定公告（浦房征告字[2014]003号）文庙三期项目文
渠河以南片安置房地块
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《淮安市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》（淮政规[2011]5号）之规定，清浦区人民政府对文庙三期项目文渠河以南片安置房地块作出《房屋征收决定》（浦房征字[2014]003号）。
现将该决定相关事项公告如下：
一、项目名称：文庙三期项目文渠河以南片安置房地块。
二、征收范围：东至嘉润苑及苹果墅西围墙、西至承德南路、南至新民路、北至文渠河（具体以规划红线图为准）。
三、征收部门：淮安市清浦区住房和城乡建设局。
四、征收实施单位：淮安市清浦区房屋征收办公室。
五、征收补偿安置方案：详见附件。
六、时间安排：该项目房屋征收工作自2014年5月12日正式开始。
签约期限见《房屋征收补偿安置方案》。
七、其他：
1、征收范围内房屋被依法征收后，国有土地使用权同时收回。
2、征收范围内的被征收人对本房屋征收决定不服的，可在本公告发布之日起60日内依法申请行政复议，或在3个月内依法提起行政诉讼。
希被征收人服从大局，在规定的签约期限内完成协议签订工作并将房屋交付拆除。
征收工作人员必须严格按政策办事，认真履行工作职责，切实做好补偿安置工作。
特此公告。
二〇一四年五月十二日
附件：
文庙三期项目文渠河以南片安置房地块房屋
征收补偿安置方案
因文庙三期项目文渠河以南片安置房地块建设需要，需对规划红线范围内的房屋及附属物实施征收。
为保证房屋征收工作的顺利推进，切实维护被征收人的合法权益，依据国有土地上房屋征收现行法规和政策，现制定房屋征收补偿安置方案如下：
一、补偿安置对象：征收范围内被征收房屋的所有人。
二、补偿安置依据：
1、《淮安市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》（淮政规[2011]5号）；
2、《关于淮安市区国有土地上房屋征收补偿补助标准的通知》（淮住建发[2011]67号）；
3、《关于印发淮安市区国有土地上房屋征收补偿估价技术细则（试行）的通知》（淮住建发[2011]68号）。
三、征收补偿安置原则：对征收范围内的合法建筑予以补偿和安置，对违法建筑和超过批准期限的临时建筑一律不予补偿、安置。
合法建筑认定的具体规定是：
1、取得《房屋所有权证》或《建设工程规划许可证》（建筑执照）的房屋为合法建筑。
2、1984年1月1日以前所建的房屋视为合法建筑，具体以市区1985年测绘图为准。
四、签约期限：2014年5月12日至2014年8月23日
五、补偿安置方式：提供产权调换和货币补偿两种方式供被征收人选择。
六、补偿安置标准和计算方法
1、房屋补偿：
房屋补偿单价根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、成新、楼层、朝向、土地性质、建筑面积等因素，结合房地产市场情况，由依照法定程序确定的评估机构评估确定。
房屋补偿款=被征收房屋合法面积×房屋评估单价。
2、生活配套设施拆装费、装潢补偿、附属物补偿和花草、苗木、树木补偿：按《关于淮安市区国有土地上房屋征收补偿补助标准的通知》（淮住建发〔2011〕67号）执行。
3、搬迁补助费：每户补助350元。
选择产权调换需过渡的，按两次计算。
4、临时安置补助费（住宅房屋）：按被征收房屋的合法建筑面积计算，每平方米每月10元。
月临时安置补助费低于360元的按360元补助。
被征收人选择货币补偿的，房屋征收部门应当向被征收人一次性支付6个月的临时安置补助费。
选择产权调换的：
①过渡时间计算：自被征收房屋腾空交付之日起，至产权调换房屋交付之日止。
过渡时间出现零星天数时，不足半个月按半个月计算；超过半个月的按1个月计算。
②过渡期限：产权调换房屋为多层建筑的，过渡期限一般不超过18个月；产权调换房屋为高层建筑的，过渡期限一般不超过36个月。
因房屋征收部门的责任延长过渡期限的，从逾期之月起，除当事人另有约定的，房屋征收部门应当给自行过渡的被征收人增付临时安置补助费。
延长时间在12个月以内的，增付1倍临时安置补助费；延长时间超过12个月的，自超过之月起增付2倍临时安置补助费。
产权调换房屋面积小于被征收房屋合法面积的，放弃安置的部分按货币补偿标准执行，给予6个月临时安置补助费，其余部分按产权调换的相关规定计算临时安置补助费。
5、征收奖励（住宅房屋）：
根据淮住建发〔2011〕67号文规定，凡在奖金期内签订征收补偿安置协议且按时腾房交钥匙的，按房屋合法面积给予100元/㎡的奖励；房屋面积小，奖励总额低于5000元的，按5000元/户给予奖励。
提前搬迁奖励期限自评估报告送达之日起第11天起算。
6、征收最低总额保障：被征收人仅有被征收的一处住房（含历史遗留的房产直管或单位自管公有住宅房屋），且获得的货币补偿总额（不含搬迁补助费、临时安置补助费、奖励、生活配套设施拆装费、装潢补偿、附属物补偿和花草、苗木、树木补偿）低于征收补偿最低标准（8万元）的，
房屋征收部门应当按照淮住建发〔2011〕67号文征收补偿最低标准对被征收人予以补偿（不足8万补足8万）。
七、安置房源
文庙三期项目文渠河以南片安置房地块房屋征收
安置房源一览表（住宅）
安置地点房屋类别
安置房
备注楼号套型
建筑面
积（㎡）
套数
原地回迁高层、期房
2
C1三房二厅二卫128.31 32
毛坯
房、管道
煤气（入
户费自
理）、公
共车库。
C2三房二厅一卫99.87 64
3
C1三房二厅二卫128.31 64
C2三房二厅一卫99.87 64
4
B1三房二厅一卫115.03 64
B3两房二厅一卫83.99 32
5 C1三房二厅二卫128.65 34
6 B3两房二厅一卫84.19 34
7
C1三房二厅二卫128.09 34
C2三房二厅一卫99.69 68
8
B1三房二厅一卫115.03 34
B2三房二厅一卫116.5 34
B3两房二厅一卫83.99 68
9
A2两房一厅一卫68.15 24
A3三房两厅一卫93.86 34
10
B1三房二厅一卫115.03 34
B2三房二厅一卫116.5 34
B3两房二厅一卫83.99 67
11
C3三房二厅二卫136.29 34
C2三房二厅一卫99.53 66
12 B1三房二厅一卫115.03 34
B3两房二厅一卫83.99 66 合计1019
沿承德路商业用房安置房源一览表
安置房号房屋类别
一层建筑
面积（㎡）
安置房号房屋类别
一层建筑
面积（㎡）
6
商业、期房57.84 20
商业、期房
60.13
7 57.67 21 60
8 41.42 23 60
9 41.42 24 60
10 41.42 25 57
11 41.42 26 57.52
12 53.16 29 58.38
15 85.56 30 63
16 76.19 31 81.42
17 55.85 32 54.99
19 54.4 33 54.99
注：以上各种套型房屋的面积最终以房管测绘部门测定面积为准。
安置房选择顺序：按照签订《征收补偿安置协议》且腾房交钥匙的先后顺序确定选房顺序，本着“谁先签先交，谁先选先定”的原则，协议签订后，凭《旧房接收交割单》至征收指挥部选房组，优先选定楼层、套型、房号。