地下室防水防潮处理
地下室防潮处理的构造做法
地下室防潮处理的构造做法地下室通常处于地下水位以上，容易受到地下水的渗透和潮湿环境的影响。
为了防止地下室受潮，需要采取一些构造上的处理措施，本文将介绍地下室防潮处理的构造做法。
1. 地下室防水层的设置地下室防潮处理的第一步是在地下室地面、墙面和天花板上设置防水层。
常用的防水材料有聚氯乙烯(PVC)防水卷材、沥青防水卷材等。
防水层应铺设密实、无裂缝，并与地下室结构紧密结合，以确保防水效果。
2. 地下室外墙的防潮处理地下室外墙是地下室最容易受到地下水渗透的部位。
为了保证地下室的防潮效果，可以采用以下构造做法：(1) 设置排水板：在地下室外墙与地基之间设置排水板，可以有效排除地下水积聚，减少地下室受潮的可能性。
(2) 外墙涂料处理：在地下室外墙表面涂刷防水涂料，形成一层防潮层，起到防水的作用。
3. 地下室地面的防潮处理地下室地面是地下室防潮处理的关键部位。
以下是常用的地下室地面防潮处理方法：(1) 防潮层：在地下室地面上铺设防潮层，可以有效隔绝地下水的渗透。
常用的防潮层材料有塑料防潮膜、橡胶防潮膜等。
(2) 防潮砂：在地下室地面上铺设一层防潮砂，可以起到吸湿防潮的作用。
(3) 排水系统：在地下室地面上设置排水系统，通过排水管道将地下室内的积水排出，防止地下室受潮。
4. 地下室墙体的防潮处理除了地下室外墙的防潮处理，地下室墙体的防潮处理也很重要。
以下是常用的地下室墙体防潮处理方法：(1) 防潮涂料：在地下室墙体表面涂刷防潮涂料，形成一层防潮层，起到防水的作用。
(2) 排水板：在地下室内墙与地基之间设置排水板，可以有效排除地下水积聚，减少地下室受潮的可能性。
5. 地下室天花板的防潮处理地下室天花板也需要进行防潮处理，以保证地下室的干燥。
以下是常用的地下室天花板防潮处理方法：(1) 防潮涂料：在地下室天花板表面涂刷防潮涂料，形成一层防潮层，起到防水的作用。
(2) 防潮板材：在地下室天花板上安装防潮板材，可以有效隔绝地下水的渗透。
地下室防潮措施都有哪些
地下室防潮措施都有哪些地下室由于其特殊的地理位置和环境，往往容易受到潮湿问题的困扰。
潮湿不仅会影响地下室的使用功能，还可能导致物品损坏、发霉，甚至对房屋结构造成损害。
因此，采取有效的防潮措施至关重要。
下面就为大家介绍一些常见且实用的地下室防潮措施。
一、防水处理1、外墙防水地下室的外墙是接触土壤和水分的主要部位，因此做好外墙防水是防潮的关键一步。
在建造地下室时，应在外墙表面涂抹高质量的防水涂料或铺设防水卷材。
这些材料能够有效地阻止地下水渗透到室内。
2、地面防水地下室的地面也需要进行防水处理。
在铺设地面之前，先清理基层，确保表面平整、干净。
然后涂刷防水涂料或铺设防水卷材，并做好防水层与墙面防水层的衔接，形成一个完整的防水体系。
3、门窗防水地下室的门窗周围容易出现缝隙，导致雨水或湿气侵入。
在安装门窗时，要确保密封性良好，使用密封胶条对缝隙进行密封处理。
二、排水系统1、安装地漏在地下室的地面合适位置安装地漏，以便及时排除地面积水。
地漏应选择具有良好排水性能和防臭功能的产品。
2、排水管道合理设计和安装排水管道，将地下室的积水顺畅地排出室外。
排水管道的管径和坡度要符合要求，避免出现堵塞和积水倒流的情况。
3、集水坑如果地下室面积较大，可以设置集水坑，用于收集和排放积水。
集水坑内应安装自动排水泵，当水位达到一定高度时自动启动排水。
三、通风换气1、安装通风设备通风是降低地下室湿度的重要手段。
可以安装通风扇、排风扇或新风系统等设备，促进空气流通，将潮湿的空气排出室外，引入新鲜空气。
2、开设通风口在地下室的墙壁或天花板上开设通风口，增加自然通风效果。
通风口应安装防虫网和防雨罩，防止蚊虫和雨水进入。
3、控制室内温度保持地下室的室内温度适中，避免温度过低导致水汽凝结。
可以通过安装空调或暖气设备来调节温度。
四、防潮材料1、防潮涂料在地下室的墙面和地面涂刷防潮涂料，能够形成一层防潮屏障，阻止水分渗透和湿气扩散。
2、防潮板材使用防潮板材来装修地下室，如防潮石膏板、防潮纤维板等。
地下室防水方法
地下室防水方法地下室作为房屋的重要部分，一直承担着储藏、生活、办公等多种功能。
然而，由于地下水位、下雨季节等原因，地下室常常面临着潮湿和渗水的问题。
为了保护地下室不受潮湿影响，我们需要采取相应的防水措施。
下面将介绍几种有效的地下室防水方法。
一、挖掘排水沟首先，我们可以通过挖掘排水沟的方式来解决地下室潮湿的问题。
在地下室四周挖掘排水沟，然后将排水沟连接至地下室外部地势较低处。
这样可以有效地把地下室周围的积水排走，减少地下室的潮湿情况。
二、堵漏处理另外，地下室墙体和地面的漏水问题也会导致地下室潮湿。
可以通过堵漏来解决这一问题。
首先要找到漏水的具体位置，然后使用专业的防水材料进行修补。
这样可以有效地防止地下室墙体和地面的漏水问题，减少地下室的潮湿情况。
三、防水涂料除了挖掘排水沟和堵漏处理，我们还可以使用防水涂料来防水。
在地下室墙体和地面表面涂刷上防水涂料，形成一层有效的防水膜。
这样可以有效地阻止地下室受到外部水分的侵袭，减少地下室的潮湿情况。
四、排水系统另外，安装排水系统也是一种有效的地下室防水方法。
通过安装排水板、排水管等设备，把地下室周围的积水快速排走。
这样可以有效地保持地下室的干燥，减少地下室潮湿的情况。
五、加强地基处理最后，加强地基处理也是一种有效的地下室防水方法。
在地下室修建之前，可以在地基中加入防水材料，提高地基的抗水性能。
这样可以有效地防止地下室的潮湿问题，保护地下室的使用环境。
综上所述，地下室潮湿是一个比较常见的问题，但是通过以上几种有效的防水方法，我们可以有效地解决这一问题，保护地下室不受潮湿影响，提高地下室的使用效果。
希望以上内容能够对您有所帮助。
地下室潮湿处理与防潮施工方案
地下室潮湿处理与防潮施工方案地下室作为房屋的重要组成部分，往往存在潮湿的问题。
潮湿的地下室不仅会给居住者的生活带来不便，还容易导致墙体和地板的损坏，甚至引发霉菌滋生等健康问题。
因此，为了解决地下室的潮湿问题，本文将探讨潮湿处理的方法和防潮施工方案。
一、潮湿处理方法1. 水泥面层处理地下室一般都使用水泥地板，而水泥地面对于潮湿问题并不友好。
为了解决这个问题，可以在水泥地面上进行一定的处理。
首先，清理地面上的杂物和尘土，确保地面干净；然后，使用专业的密封剂覆盖地面，以防止水气渗透；最后，将抗潮的细纹填充剂均匀地涂抹在地面上，增加地面的抗潮性能。
2. 排水系统安装地下室潮湿问题的一个重要原因是地下水渗透导致的。
因此，正确安装排水系统是解决潮湿问题的有效途径。
排水系统需要包括地面排水设施和墙面排水设施。
地面排水设施可以采用地漏、排水沟等方式；墙面排水设施可以采用防水涂料、排水板等方式。
通过排水系统的合理布局和使用，可以有效地将地下室的水分排除，达到避免潮湿的目的。
3. 防潮材料应用选择合适的防潮材料也是解决地下室潮湿问题的重要环节。
在地下室装修过程中，可以使用防潮性能较好的材料，如防潮地板、防潮涂料等。
同时，在墙体装修中，可以采用含有防潮成分的涂料或瓷砖，以增加墙体的防潮性能。
二、防潮施工方案1. 地下室墙体处理地下室的墙体处理是防潮施工方案中的重要一环。
在施工前，首先要对墙体进行细致的检查，确保无裂缝和渗漏现象。
对于已存在的裂缝，应及时修复。
接下来，可以使用防潮膜进行墙体包裹，以阻止水分的渗透。
同时，在使用防潮砂浆抹平墙体表面之前，可以施加防潮涂料作为底层处理。
最后，使用防潮性能较好的涂料或瓷砖进行墙面装饰，以提高防潮性能。
2. 地下室地面处理地下室地面的处理是防潮施工方案中的另一个重要环节。
首先，地下室地面需要进行一次彻底的清理，清除杂物和灰尘，保持地面干燥。
接下来，可以使用防潮地板进行铺设，防潮地板可以有效隔离地面的潮气。
高楼地下室防潮与通风
高楼地下室防潮与通风随着城市的发展和人口的增多，高楼的建设已经成为现代城市的常态。
而地下室作为高楼建筑中重要的一部分，承担着各种不同的功能，比如停车场、储藏室、设备房等。
然而，由于其位置在地下，高楼地下室面临着防潮和通风等问题。
本文将探讨高楼地下室防潮与通风的方法和措施。
一、地下室防潮地下室常年处于地下状况下，存在地下水位高于地表、雨水渗透等问题，防潮是地下室建设中需要解决的重要问题。
以下是几种常见的地下室防潮方法：1. 塑料膜防潮法塑料膜防潮法是地下室防潮的一种经济有效的做法。
在地下室施工前，可以在地板和墙体基底处铺设一层防潮膜，可防止地下潮气的渗透。
同时，地下室墙体可以采用防潮处理的混凝土，提高墙体的防潮能力。
2. 排水系统一个好的排水系统对于地下室防潮至关重要。
在地下室的设计中，应建立起有效的排水系统，包括排水管道和排水设备。
通过合理的排水系统，能够迅速排除地下室内积水，降低地下室潮湿的程度。
3. 通风设备地下室的通风设备也是防潮的重要手段之一。
通过地下室内的通风设备，能够及时将室内潮湿的空气排出，同时引入新鲜的空气。
合理的通风系统有助于保持地下室内空气的流通，减少潮湿程度。
二、地下室通风地下室通风对于保证空气质量、预防甲醛等有害物质的积聚十分重要。
下面是一些地下室通风的常见方法：1. 强制通风强制通风是通过风机等设备实现的，可在地下室内形成空气流动，有效降低湿度并保持空气的新鲜。
合理设置通风系统，能够使地下室内的空气质量得到有效改善。
2. 自然通风自然通风是通过合理设计地下室的通风口和管道，利用自然气流实现通风效果。
地下室通风口的设置应通过考虑地下室结构和环境来选择合适的位置和尺寸，并确保通风口的畅通。
3. 保持门窗的通风地下室的窗户和门对通风起着重要的作用。
优质的窗户和门能够保证地下室的密封性，防止湿气和潮气进入地下室。
同时，在需要通风时，及时打开门窗进行空气流通也是重要的。
结论在高楼地下室的建设过程中，防潮和通风是需要重视的问题。
地下室防潮处理方案
地下室防潮处理方案地下室潮湿是很多房主所面临的一个问题。
潮湿的地下室不仅给家人的生活带来不便，还容易滋生霉菌和细菌，对健康有害。
因此，为了解决地下室潮湿的问题，我们需要采取一些有效的防潮处理方案。
一、保持良好的通风通风是解决地下室潮湿问题的基本方法之一。
可以通过安装排气扇或者开窗通风的方式，增加新鲜空气的流动。
保持地下室空气的流通可以减少湿气的积聚，降低潮湿程度。
二、地面防潮处理地下室地面是潮湿问题的主要来源之一。
常见的地下室防潮处理方案之一是使用防潮垫或者防潮膜。
防潮垫或者防潮膜可以有效隔离地面的湿气，减少地面水分对地下室空气的影响。
此外，也可以选择使用透气性较好的地板材料，增加地面的透气性，减少湿气积聚。
三、墙面防潮处理墙面也是地下室潮湿问题的一个重要因素。
我们可以采用防潮涂料或者防潮胶漆来处理墙面的潮湿问题。
这些特殊的涂料可以有效阻挡墙面的湿气渗透，保持墙面的干燥。
此外，也可以选择安装防潮墙纸，通过墙纸的材质来达到防潮的效果。
四、减少家具与物品对地面的贴靠在地下室中放置家具和物品时，应尽量避免与地面直接贴靠。
可以使用一些垫子或者隔离板将家具与地面隔开，以减少地板与物品之间的接触面积，降低地板受潮的几率。
五、及时修补漏水问题地下室漏水是导致潮湿问题的一个主要原因。
因此，及时修补地下室的漏水问题是非常重要的。
无论是墙面的渗水还是地面的漏水，都应该找到原因并尽早修补，以防止潮湿问题加重。
六、使用除湿机在地下室中使用除湿机可以有效去除空气中的湿气，保持地下室的干燥。
选择适合地下室空间的除湿机，并定期清理除湿机的出水盒，以保证除湿机的正常工作。
七、保持地下室的卫生保持地下室的干净整洁也是防止潮湿问题的一个重要方面。
定期清理地下室，清除积水和湿气，保持干燥通风的环境。
综上所述，地下室潮湿问题的解决需要综合运用以上几种防潮处理方案。
通过良好的通风、地面防潮处理、墙面防潮处理、减少与地面贴靠、修补漏水问题、使用除湿机以及保持地下室的清洁卫生，我们可以有效地解决地下室潮湿问题，创造一个干燥舒适的地下空间。
地下室防水、防潮有哪些措施
地下室防水、防潮有哪些措施
防水、防潮是很多工程都会注意的，今天我们就来了解一下地下室防水、防潮有哪些措施。
地下室水的主要来源有：地下水、上层土滞水、室内凝结水、设备积水。
(1)地下室防水、防潮基本方案为：挡、降、排及防排结合。
(2)防潮的常用措施有：防水涂料涂刷、防水水泥砂浆砌筑和抹灰、弹性材料嵌缝等。
(3)地下室防水常用措施有：地下室自身防水、柔性材料防水（外包防水、内包防水）、综合防水等。
1)地下室自身防水。
当地下室结构层厚度较大时，利用混凝土本身的密实性防水的做法，或利用防水混凝土自身的憎水性和密实性防水的做法。
防水混凝土由集料级配法或掺外加剂法制成。
2)地下室柔性材料防水。
柔性材料防水层设在地下室结构层外侧（底侧）的防水做法。
常用柔性防水材料有：三元乙丙橡胶防水卷材、聚氨酯涂料等。
3)综合防水。
地下室自身防水与其他防水措施结合使用的方法。
(4)地下室降排水：用人工的方法降低或排出地下水，直接减小或消除地下水对地下室的影响。
1)外排水：在地下室外围，用透水性好的材料，做成汇水区，使
地下水汇集到低洼处或集水坑，用水泵抽出；有盲沟排水、渗排水层排水等方法。
2)内排水：将地下水引入或渗入地下室内，通过排水系统排入集水坑，用水泵抽出。
有内部沟槽排水法、防水套内排水法等。
相信经过以上的介绍，大家对地下室防水、防潮有哪些措施也是有了一定的认识。
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地下室防潮处理方法
地下室防潮处理方法地下室作为一个位于地下的空间，在潮湿环境下面临着防潮处理的挑战。
潮湿的地下室不仅会影响空气质量，还会对房屋结构和居住舒适度造成影响。
因此，采取适当的地下室防潮处理方法至关重要。
本文将介绍几种常见的地下室防潮处理方法。
一、加强地下室通风地下室潮湿的根本原因是缺乏通风，使空气湿度无法及时排出。
因此，加强地下室通风是防止潮湿问题的关键。
我们可以通过建设通风管道、安装透明窗户等方法来实现地下室的通风。
此外，定期开启门窗进行通风也是一种简单而有效的方法。
二、正确使用抗潮材料在地下室的墙壁和地板上使用抗潮材料是有效防止潮湿问题的方法。
常见的抗潮材料包括防水涂料、防水地板和防水胶水等。
这些材料可以有效地阻止潮气渗透，提供防潮的效果。
在选择抗潮材料时，应确保其质量可靠，并且符合相关标准和规定。
三、做好地下室排水系统地下室的排水系统应该得到妥善设计和排布，以便及时排除地下室内的水分。
例如，我们可以安装排水沟、防水板和防水薄膜等设备，将地下室内的污水导向排水系统。
同时，还要保持排水系统的畅通和定期检查，确保其正常运作。
四、保持室内干爽除了从外部防止潮湿渗透进地下室外，我们还可以在地下室内采取一些措施，保持室内干爽。
首先是控制地下室的空气湿度，可使用除湿机、空调等设备进行调节。
另外，要定期清理地下室内的水分，避免水滴积聚，增加湿气。
五、修复漏水问题如果地下室存在漏水问题，必须及时修复。
漏水会导致地下室潮湿，影响整体防潮效果。
修复漏水问题可以从检查地下室的防水层、管道以及墙体等方面入手，找到漏水的原因并对其进行修补。
六、科学储物在地下室进行科学的储物也可有效地防止潮湿问题。
避免直接将物品接触到地面，可以使用架子或储物柜提高物品的离地高度，以防止潮湿的地面影响物品。
此外，为了防止潮湿影响到物品，可以对易受潮物品进行密封包装。
总结：地下室防潮处理是保持地下室环境干燥、舒适的关键。
通过加强地下室通风、使用抗潮材料、建立合理的排水系统、保持室内干爽、修复漏水问题以及科学储物等方法，可以有效防止地下室潮湿问题的发生。
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浅析地下室防水防潮处理1 防水的基本知识1.1 水的特性水是无孔不入的，它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量，逐渐渗入建筑内部，而且在渗透的过程不易从表面发觉。
换言之，找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断，才能对症下药。
水一旦渗透到建筑物里面，在有限的空间内，等太阳一晒，产生热能，就形成水蒸气，这些水蒸气产生大量的压力足以破坏原有的防水层，甚至于表面的装璜及饰材（譬如，油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓起、木质地板膨鼓）换句话说，一单位的水，如果全部变成水蒸气，在建筑物内部有限度的空间里面，就产生了1240倍的压力，这个压力的破坏性实在太可怕了。
（所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水泥上，不久就整个鼓起剥落了。
）1.2 基层要求与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松动不牢固的表体上，原因是附着性不良，再加上太阳紫外线破坏，建筑物本身热胀冷缩，以及水蒸气压力破坏，容易造成防水层老化、失败。
1.3 正面防水优于负面防水墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层，水有压力会往他处扩散，房子里死角的地方也不容易施工。
这里所讲的“优于”是相对比较的，而非绝对性的。
因为随着科技的发达，市面上陆续有人推出背水面施工的防水材料以及高低压注入合成树脂产生膨胀结晶体，亦可防水，但是并非所有的场合都可成功的施工，所以非不得已，应该采正面防水施工。
1.4 止漏的定义1.4.1 不花钱的防水要达到防水的功效不一定要花钱，混凝土除了发生“劣化”外，本身就有防水功能。
譬如说：以前所盖的房子，外墙并没有贴磁砖、粘石子却也不会漏水，而别墅区的房子，做了昂贵进口防水涂膜以后，仍然有漏水现象发生！1.4.2 没有一种材料是万能的任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。
“一剂治百病”的观念是错误的。
所以如何选择材料才是重要的课题，良好的医生是在主导“用药”而不是被“药剂”牵着鼻子走。
2 防潮处理一般来说，地下室的水位应保障在地下室底板的下方，地下室水位应该尽可能的保障其在静止水位的状态，在地基的渗透性较好的时候，为了能够保障地下室的正常使用，就需要对地下室进行有效的防潮处理，而可采取的方法如下：首先要在外墙的外侧部位进行适量水泥浆的涂抹，保障水泥浆的厚度在20mm左右，水泥浆涂抹的高度要在散水300mm高度以上，在散水底部，要涂抹上一层冷底子油，然后再涂抹上两层热沥青，为防止地下室底板出现潮湿的情况，需要在地下室的顶板以及地下室的底板的中间位置，设置一层防潮层，起到隔绝地下水汽的作用，将地下室的防潮层连接为一体，在墙板的外侧部位设置相应的防潮层，利用灰土进行回填夯实处理，从而保障地下室可以得到全面的防潮处理，以保证地下室空间可以正常的使用。
上述的这种防潮处理措施，一般在小型的建筑物以及震动情况不明显的建筑工程中较为适用。
3 防水处理3.1 卷材防水有些建筑区域的地下水位常年高于地下室底部的底板，而且在最高水位的时候，甚至会淹没地下室底板，另外，还有些地下室的地下土层中，出现了滞水的情况，这种情况的出现，对地下室的应用造成了极大的影响，在这种情况下，地下水会进入到地下室中，会对地下室的墙板造成极大的挤压，使得地下室墙板出现裂缝的情况，从而导致地下室出现严重的质量问题，无法再正常的进行使用。
针对这种情况，就需要对地下室进行合理的防水处理。
通常而言，在对地下室进行防水层设置的时候，要注意根据地下室的实际水位情况以及地下水水位能够达到的最高高度来合理的对防水层的层数进行设定，如果地下水位与地下室底板的高度差在3m的范围之内时，防水层应该设置为3层，而当地下水位与地下室底板之间的高度差在3-6m的范围内时，防水层应该设置为4层，而当两者的高度差在6-12m的时候，防水层要设置为5层，在12m以上的时候，就可以设置为6层。
根据地下室水位以及地下室底板之间的高度差，来进行防水处理，具体的做法如下：首先要在地下室的底板上进行混凝土的铺垫，所选用的混凝土，最好强度为C10，而且铺设的厚度要控制在100mm，然后再应用水泥砂浆进行找平层的铺设，找平层的厚度最好为20mm，再找平层处理完之后，就需要进行冷底子油的涂抹处理，同时在其上部铺设一层卷材防水材料，做好相应的防水处理，然后再在上部做好相应的混凝土保护层的铺设，混凝土保护层的厚度最好为50mm。
在混凝土保护层的上部位置，设置钢筋混凝土层，在所有工序都处理完毕之后，就可以进行地下室底板面层的铺设。
而在对地下室墙板进行防水处理的时候，具体的做法如下：先在外墙板外侧抹20mm厚1：3水泥砂浆找平层，其上刷冷底子油一道，然后铺贴卷材防水层，并与底板下留出的卷材防水层逐层搭接。
防水层应高出设计最高水位500mm，其上用一层油毡至散水底。
最后在保护墙外500mm范围内回填2：8灰土或炉渣。
3.2 钢筋混凝土防水如果地下室采用钢筋混凝土结构，也就是采用箱形基础，钢筋混凝土本身具有一定的抗渗能力，也能承受水压，而防水混凝土是通过各种方法提高混凝土的抗渗性能，以达到防水要求的一种混凝土一般是通过混凝土组成材料的质量改善，合理选择混凝土配合比和骨料级配，以及加入适量外加剂，达到混凝土内部密实或是堵塞混凝土内部毛细管通路，使混凝土具有较高的抗渗性能。
混凝土材料的要求：（1）水泥采用普通硅酸盐水泥，水泥标号应与混凝土设计强度相适应，一般以水泥标号为混凝土28天强度的1.5～2.0倍为宜。
（2）混凝土中常用的粗骨料有碎石和卵石两种，常用的细骨料是天然砂，包括河砂、山砂和海砂。
砂石中含有的云母、轻物质、硫化物、有机物等杂质，石子中含有硫化物、硫酸盐等杂质，以及针片状颗粒，均对混凝土的技术性能产生不利影响。
砂率过大、骨料的空隙率及总表面积增加，在一定的数量水泥浆条件下，混凝土拌和物会显得干稠，流动性减小。
混凝土的施工中，水泥在骨料至之间的润滑作用是混凝土拌和物流动性的来源。
在水灰比不变的情况下，单位体积拌和物内，水泥浆越多，流动性越大。
但若水泥浆过多，会出现流浆及泌水现象使拌和物粘聚性变差，同时对混凝土的强度及耐久性也不利，且浪费水泥。
水泥浆过少，以致不能填满骨料空隙或不能很好包裹骨料表面时就会生产崩坍现象，流动性和粘聚性都差。
4 特殊部位防水处理通常而言，地下室的特殊部位主要指代的是地下室变的变形缝处以及钢管穿越的地下室墙体处，这些特殊部位一旦出现问题，就会引发严重的渗水问题，因此，针对特殊部位一定要做好相应的防水处理，这样能够在一定程度上保障地下室可以正常的使用。
而具体的防水处理方法则如下：在金属穿越地下室墙体的时候，要尽可能的避免从防水层上穿透，穿透的位置要尽量选择在地下水水位最高的位置，这样可以有效的保障防水层所能够起到的防水作用。
在地下室中，如果管线要穿透墙体，那么所选择的防水处理方式一般要为刚性防水处理。
变形缝对地下室工程防水不利，应尽量避免设置，如必须设置变形缝时，应对变形缝处的沉降量加以适当控制，同时做好墙身、地面变形缝的防水处理。
变形缝的防水构造有内埋式、可卸式两种：内埋式是在进行结构施工时，在变形缝处预埋止水带。
止水带可用金属止水带，也可采用橡胶止水带或塑料止水带。
但是，当表面温度大于50度或受强氧化作用或受有机油类侵蚀的时候，不宜采用橡胶止水带。
可卸式是在变形缝施工的时候先预埋铁件，后进行止水带安装，所以止水带及其条件均同内埋式。
5 防水涂料防水涂料一般按涂料的类型和按涂料的成膜物质的主要成分进行分类。
按防水涂料类型区分。
根据涂料的液态类型，可分为溶剂型、水乳型和反应型三类。
5.1 溶剂型在这类涂料中，作为主要成膜物质的高分子溶解于有机溶剂中，成为溶液。
高分子材料以分子状态存在于溶液（涂料）中。
该类涂料具有以下特性：①通过溶剂挥发，经过高分子物质分子链接触、搭接等过程而结膜；②涂料干燥快结膜较薄而致密；③生产工艺较简易，涂料贮存稳定性较好；④易燃、易爆、有毒，生产、贮运及使用时要注意安全；⑤由于溶剂挥发，施工时对环境有一定污染。
5.2 水乳型这类涂料作为主要成膜物质的高分子材料以极微小的颗粒（而不是呈分子状态）稳定悬浮（而不是溶解）在水中，成为乳液状涂料。
该类涂料具有以下特征：①通过水分蒸发，经过固体微粒接近、接触、变形等过程而结膜；②涂料干燥较慢，一次成膜的致密性较溶剂型涂料低，一般不宜在5℃以下施工；③贮存期一般不超过半年；④可在稍为潮湿的基层上施工；⑤无毒、不燃，生产、贮运、使用比较安全；操作简便，不污染环境；⑥生产成本较低。
5.3 反应型在这类涂料中，分为双组分和单组份两种.双组分由粉料部分和液料部分按一定比例配比组成。
粉料由优质的水泥细砂及独特的活性物质组成，而液料则由高技术聚合物及助剂融合而成。
两组材料混合后涂刷于水泥基面达到防水效果。
单组份的防水材料，粉料由优质的水泥细砂及独特的活性物质所组成，而液体添加剂则由高技术聚合物及助剂配合而成。
活性物质在水的作用带动下渗透到底材内部的毛细孔里，发生化学反应形成枝蔓状的结晶体，阻遏从各个方向来的水的通过。
而添加剂改善了胶浆的粘合力、保水性、柔韧性和抗渗力，同时增强了防水层的耐磨度，干固后不会产生收缩裂缝。
本产品与传统的防水材料不同之处在于其防水功能，不仅仅依赖其表面涂层，而主要在于其渗到底材内部形成的结晶体，该结晶体与底材形成一体。
同时它具柔韧性，能够覆盖小裂缝，抵御轻微的震荡变形。
6 关于墙面漏水的分析墙面应采用一刚一柔防水，因为大体积混凝土施工很难保证混凝土没有裂缝。
柔性防水外应设保护墙，以防回填土时破坏柔性防水。
同时可采取措施降低地下水位，以减小墙地面等处的水压力。
可根据地堪资料在地下水较丰富的地方设置集水坑。
并在集水坑底留泄水孔以降低地下水压力，减小地下室内地面和墙的水压力，减少漏水可能。
7 关于后期漏水维修的分析其实地下室的漏水主要问题出在设计时，后期维修有一定困难，经常堵住一块另一块又漏。
现阶段主要的维修方法只有堵漏剂和注浆两种。
注浆时应注意注浆浆液为与水反应膨胀的化学物品，所以当裂缝内没有水时注入浆液未及时与水反应膨胀，凝固后即不与水反应，与混凝土粘结效果不好，注浆效果并不明显。
所以注浆最好选在大雨过后漏水位置好找且注浆效果明显。
打钉应延裂缝方向每隔5-10cm一钉为宜，拧紧前保持胶皮部分干燥，否则容易打滑，注浆时浆液从裂缝漏出时停止，若压力达到8kpa还未有浆液溢出，应停机片刻后继续注浆直到浆液溢出停止。
注浆后应用香蕉水洗净注浆机再用机油灌满，以防止堵住枪头。
对于墙面现有的冷凝水及漏水现象并且地下室大部分积水都集中在墙根处。
如做保温造价过高可在墙根处开槽采用集中排水方式将水排入集水坑。
8 总结建筑防水工程设计时，应根据建筑物性质及重要程度、使用功能要求、结构特点、施工条件及使用环境条件等确定其设防标准和防水设防等级，根据材料的特性、层次之间的相容性、互补性等因素，合理选定防水材料的种类、规格，确定构造和细部构造做法，并提出相应技术措施。