合同审查与合同签订需要注意的问题
合同审查与合同签订需要注意的问题
合同审查与合同签订需要注意的问题
合同是一种法律文书，是双方协商一致的结果，具有约束力。
因此，在签订合同前，必须进行合同审查，以确保合同内容的合法性和合理性，并注意以下问题：
1.合同中的各项条款必须符合法律规定，否则合同无效。
2.合同中的各项条款必须清晰明了，避免出现模糊、歧义等情况，否则可能引发争议。
3.合同中的各项条款必须具有平等性，不能损害一方的利益，否则可能被认为是不当条款。
4.合同中的各项条款必须与双方的意愿一致，不能存在强制性条款，否则可能被认为是违反合同自由原则。
5.合同签订时必须保证签约双方的真实身份，否则可能引发合同无效的风险。
6.合同签订时必须注意时间节点，确保合同生效时间的准确性。
7.合同签订后必须妥善保管，防止合同遭到篡改或丢失。
综上所述，合同审查和合同签订都需要谨慎对待，确保合同内容的合法性和合理性，并在签订合同时注意上述问题，以保护自身权益。
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合同审查要点及其注意事项
合同审查要点及其注意事项
合同审查是确保合同合法性和有效性的重要步骤，需要专业人士对合同条款进行仔细分析和评估。
以下是合同审查的要点及其注意事项：
1. 合同类型，首先要确定合同的类型，例如销售合同、租赁合同、劳动合同等，每种类型的合同都有其特定的法律要求和约定。
2. 当事人资格，审查合同中涉及的当事人是否具备签订合同的资格，例如是否为成年人、是否有完全民事行为能力等。
3. 条款明确性，合同条款应当明确、具体，避免模糊和含糊不清的表述，以免引起日后的纠纷和争议。
4. 法律合规性，审查合同条款是否符合相关的法律法规和法律原则，确保合同内容不违反法律规定。
5. 权利义务平衡，合同中的权利和义务应当平衡，避免一方权利过大或义务过重，导致不公平的情况发生。
6. 风险防范，审查合同中是否有针对可能发生的风险和纠纷的
有效防范措施，以保障当事人的合法权益。
7. 解释条款，合同中的解释条款应当清晰明了，避免出现不同
的解释导致的歧义和争议。
在进行合同审查时，需要特别注意合同中的关键条款，如付款
方式、违约责任、争议解决方式等，确保这些条款合法有效。
同时，也要留意合同中的附加条款和特殊约定，确保其合规性和合法性。
作为合同范本专家，我会根据客户的需求和合同类型，提供符
合法律要求的高质量合同范本，并在起草过程中提供专业的建议和
指导，确保客户的合同合法有效。
希望以上内容能够满足您的要求，如有其他需要，请随时告诉我。
合同签订程序及应注意事项
千里之行，始于足下。
合同签订程序及应注意事项合同的签订是商务合作的重要环节，一个合同的签订程序和注意事项决定了双方合作的合法性和有效性。
下面是合同签订的一般程序及应注意事项。
一、合同签订的一般程序1. 协商洽谈：双方在签订合同之前需要进行充分的沟通和协商，明确合作的目标、内容、条款等细节，确保双方的利益一致。
2. 编写合同草案：在协商一致的基础上，双方可以委托律师或专业人员编写合同草案，明确合同的内容、义务、权利、违约责任等。
3. 合同审查：双方需要对合同草案进行审查，确认无误后可以进行下一步的签订工作。
4. 签订合同：正式签订合同可以选择面对面签订、邮寄签订或电子签名等方式，根据实际情况选择合适的方式。
5. 合同备案：签订完成后，双方需要将合同备案，可以委托律师或公证机构办理，确保合同的法律效力。
二、合同签订应注意事项1. 法律合规：合同的签订要符合相关法律法规的要求，双方需要遵守国家法律法规、行业规范等相关法律合规事项。
2. 合同清晰明确：合同的内容和条款应该清晰明确，合同中的义务和权利应具体明确，避免产生争议。
3. 合同保密：在签订合同之前，双方如果涉及到商业机密或敏感信息，应签署保密协议，确保信息的机密性和安全性。
4. 签订双方资质：在签订合同之前，双方需要核实对方的资质和合法性，确保对方具有签订合同的资格和能力。
5. 预防合同风险：在签订合同之前，双方可以考虑购买合同保险或拟定违约责任条款，预防合同风险和降低损失。
第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。
6. 合同的约束力：合同一旦签订生效，双方必须遵守合同约定的条款和义务，否则将面临违约责任和法律风险。
7. 合同的变更和解除：如果在合同执行中发生变化，双方需要协商一致并签署变更协议，如果确实无法履行合同，可以协商解除合同。
8. 纠纷处理方式：在合同签订之前，双方可以约定纠纷解决的方式，如可以选择仲裁、诉讼、调解等方式解决合同纠纷。
合同的签订程序和注意事项是保障商务合作有效进行的重要环节，双方需要严格按照相关法律法规和合同的要求进行执行，确保双方合作的合法性和效益性。
审核合同需要注意事项
审核合同需要注意事项合同审核是为了确保合同的合法性、有效性及各方权益，以防止产生法律纠纷和经济风险。
以下是合同审核时需要注意的事项：1.合同法律性和规格性：合同应符合相关法律的规定，并满足合同的性质、目的、内容和各方的意愿等方面的要求。
审核人员需要仔细研究合同的各项条款，确保其合法有效。
2.合同的完整性和一致性：审核人员需要检查合同的各项条款是否齐全，包括合同的主体、根据法定程序是否签订、各方权利义务是否明确、违约责任是否明确等。
此外，合同中的各项条件和约定应保持一致，避免产生矛盾和歧义。
3.合同的清晰简明性：合同应以简明的方式表达，避免使用模糊和含糊不清的措辞。
审核人员需要确保合同中的条款和定义明确，以减少潜在的解释歧义和争议。
4.合同的合理性和公平性：审核人员需要审查合同中各方的权益是否平衡，条款是否公平合理。
特别是在涉及重大利益调整或责任约定方面，需要确保各方权益的平等性和公正性。
5.合同的可执行性和风险控制：审核人员需要评估合同的可执行性，包括合同条款是否现实可行、各方履行能力是否充足、违约责任是否合理等。
同时，也需要注意风险控制措施是否科学有效，以防止合同履行过程中出现重大风险。
6.合同的合规性和保密性：审核人员需要核实合同是否符合相关法律、法规和政策的规定，以确保合同的合规性。
此外，也需要注意保密条款的设置和保护措施，以防止合同的敏感信息泄露。
7.合同的附加条件和变更管理：审核人员需要关注合同中的附加条件和变更管理机制，确保其合理性和有效性。
合同一旦发生变更，需要进行及时记录和通知，以管理合同的执行过程。
8.合同的终止和解除：审核人员需要审查合同的终止和解除条款，确保其合法合规。
特别是在合同存在争议、违约或不可抗力等情况下，需要了解相应的解除程序和责任清单。
9.合同解释和争议解决：审核人员需要明确合同的解释机制，如争议解决方式、仲裁协议等。
在合同纠纷发生时，相关条款应具备可执行性和合理性，以确保快速、公正、有效的解决争议。
合同审查过程中的注意事项
合同审查过程中的注意事项以下是 7 条关于合同审查过程中的注意事项：1. 嘿，可别小瞧了合同的每一个条款啊！比如说，那服务条款，就像走在路上的指示牌，你得看清它指向哪儿，不然咋知道自己该怎么走呢！像租房合同里的维修责任条款，要是没看清谁负责维修，等东西坏了不就傻眼啦？这可不能马虎！2. 哇塞，对方的资质那可得好好审查呀！就好比相亲找对象，你不得了解清楚对方的情况啊！你想想，要是和一个来路不明的人签合同，那不就像蒙着眼过河，危险得很呐！比如和供应商签合同，不查清他有没有正经的营业执照，到时候出问题了咋办？3. 哎呀呀，权利和义务要分得清清楚楚呀！这就跟分蛋糕一样，谁拿多少得明明白白。
打个比方，在合作合同里，各方要承担的工作和能享受的利益都得写明白，不能稀里糊涂的。
不然最后闹起纠纷来，你说你有理，他说他有理，那不就乱套啦！4. 嘿哟，变更和解除条款可太重要啦！这就像给合同上了一道保险。
要是遇到特殊情况想改合同或者不做了，没有明确规定那不就麻了爪子！比如说一个项目合同，万一中间有变故，没个妥善的变更和解除办法，那不是要掉坑里啦！5. 注意啦，违约责任可不能小看呀！这就好像是给对方套上的一个紧箍咒。
比如说，对方要是没按时履行合同，就得承担后果吧！不然合同还有啥约束力呢。
像销售合同里没写清楚违约责任，对方违约了你还没法说理去！6. 天啊，保密条款也不能忽视呀！想象一下，合同里的重要信息就像宝贝，不能随随便便让人知道呀！举个例子，技术合作合同里的核心技术要是被泄露了，那损失可就大了去了！能不重视吗？7. 最后啊，所有条款都得整体审查一遍呀！就像给房子做一次全面检查，不能有遗漏。
每一个细节都关乎到你的利益呢。
要是有一条没看清，说不定就会出大问题呢！这可不是开玩笑的呀！我的观点结论就是：合同审查可得瞪大眼、仔细瞧，每一条都关系重大，不能有丝毫马虎！。
审核合同注意事项
审核合同注意事项
在审核合同时，作为合同范本专家，我会建议客户注意以下几
个方面：
1. 合同的完整性，确保合同包含了所有相关的条款和条件，包
括双方当事人的信息、合同的目的、权利和义务、违约责任等内容。
缺少任何重要内容都可能导致合同的不完整性和不合法性。
2. 条款的清晰性和明确性，合同中的条款应当清晰明确，避免
使用模糊的措辞或双关语，以免引起纠纷和误解。
特别是在涉及到
权利和义务的部分，应当尽量详细和具体。
3. 法律合规性，合同中的条款和条件应当符合当地法律法规，
遵循相关的法律标准和规定。
特别是在涉及到跨国合同的情况下，
需要特别留意各国的法律差异，以确保合同的合法性和有效性。
4. 条款的公平性和合理性，合同中的条款应当是公平合理的，
不应当损害任何一方的合法权益。
避免出现不合理的限制性条款或
者不平等的权利分配。
5. 风险防范，在审核合同时，需要考虑到可能出现的风险和纠纷，并在合同中进行相应的规避和解决方案的规定，以保障双方的利益和权益。
总之，作为合同范本专家，我会建议客户在审核合同时要特别注意以上几个方面，以确保合同的合法性、有效性和公平性。
如果客户有任何疑问或需要定制合适的合同范本，我也会提供专业的建议和指导。
合同签订前 审核要点
合同签订前审核要点
在合同签订前进行审核是非常重要的，因为一旦签订了合同，
就意味着双方都要遵守合同条款。
以下是合同签订前的一些审核要点：
1. 条款明确性，在审核合同时，需要确保合同条款明确清晰，
没有歧义。
所有的权利和义务应该清楚地列出，以避免后期的纠纷。
2. 法律合规性，合同的内容和条款需要符合当地法律法规，包
括行业标准和监管要求。
确保合同不违反任何相关法律法规是至关
重要的。
3. 权利和义务，审核合同时需要确保双方的权利和义务都得到
了充分的保护和约束。
双方的责任和义务应当平衡，以确保公平性。
4. 价格和支付条款，需要审查合同中涉及的价格和支付条款，
包括付款方式、付款期限等。
确保价格和支付条款符合双方的预期
和能力。
5. 保密条款，如果合同涉及到保密信息，需要仔细审查保密条
款，确保保护双方的商业机密和敏感信息。
6. 终止条款，合同中的终止条款需要清晰明确，包括终止条件、通知期限等。
这样可以在未来发生纠纷时，有明确的终止流程。
7. 担保和保险，如果涉及到担保和保险，需要审查相关条款，
确保双方的利益得到充分的保障。
8. 可行性和执行力，最后，需要评估合同中的条款是否具有可
行性和执行力，双方是否有能力履行合同。
总的来说，在合同签订前的审核中，需要从法律、商业和实际
操作等多个角度进行全面审查，以确保合同的合法性、公平性和可
执行性。
这样可以最大程度地减少日后可能出现的风险和纠纷。
合同审查及修改的注意事项
合同审查及修改的注意事项合同是商业活动中不可或缺的一部分，承载着各方之间的权利和义务。
因此，在签订合同之前，进行合同审查及必要的修改是非常重要的。
以下是一些合同审查及修改的注意事项，希望对您有所帮助：1.明确合同的目的和条款：在审查合同时，首先要明确合同的目的及各项条款的内容。
确保合同中的条款清晰明了，不能存在任何含糊不清或模糊的表述，以免引起纠纷。
2.检查合同的法律性和有效性：合同必须符合法律规定，不得含有违反法律法规的内容。
要仔细检查合同中的各项条款是否符合相关法律法规的规定，确保合同的有效性。
3.确认各方权利和义务：合同中应清晰规定各方之间的权利和义务，包括双方的权利和义务、违约责任、争议解决方式等内容。
确保各方权利和义务明确，避免未来发生纠纷。
4.注重合同的可操作性和可执行性：合同应具备可操作性和可执行性，合同中的内容应具体清晰，便于各方执行。
注意合同中的条款是否可以实际操作并得到有效执行。
5.核对合同的标的和金额：审查合同时要仔细核对合同的标的物及金额，确保合同中的标的物和金额准确无误。
避免因合同标的或金额错误而引发争议。
6.注意保密条款和知识产权保护：对于涉及保密条款和知识产权的合同，要特别注意保密条款的约定和知识产权的保护。
确保合同中相关内容的保密性和权益得到有效保护。
7.谨慎修改合同条款：在修改合同时，要慎重考虑并确保修改的内容符合各方的意愿，并与对方达成一致；同时要避免修改过于苛刻或不切实际，以免造成合同无效或引发纠纷。
8.及时签署和保存合同：一旦完成合同审查及修改，应及时签署并妥善保存合同文本。
确保合同的签署及保存程序完整，以备将来必要时参考或解决争议。
总的来说，合同审查及修改是商业活动中非常重要的一环，只有在合同各项内容明确、符合法律规定、具备可执行性的情况下，才能有效保障各方的权益，避免因合同纠纷而产生不必要的损失。
希望以上提到的注意事项能够帮助您更好地进行合同审查及修改，有效保障合同的有效性和权益的实现。
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合同审查与合同签订需要注意的问题合同审查与合同签订需要注意的问题【内容提要】合同是经济生活中不可缺少组成部分，尤其对公司企业来说，公司企业的经营离不开合同，会使用和签订大量的合同，但是，根据在诉讼中发现，在签订合同时根本不注意细节，最后导致合同的执行力就大打折扣，甚至是无效合同。
结合在律师实务，在合同审查过程中的经验，需要注意的问题总结一下，当然有不全面的地方，以期抛砖引玉。
【关键词】合同审查合同签订三大纪律八项注意三大纪律一是牢记自己审查合同的职责所在，我们尽可能把风险控制在纠纷产生之前。
你在审查合同时，有个危机意识，脑海中有个想法，一旦产生纠纷怎么办，合同中约定的条款对我们是否有不利的地方。
二是对待合同存在的问题要具有严肃性，作为律师，在审查合同过程中，一定严肃对待，但是不能掉以轻心，无论是谁转来的合同，签订这个合同有什么目的，只要这个合同有问题，你作为合同审查人员都要指出来，问题严重的合同坚决不能通过审查，不要有顾虑，也许你一次不经意的“手软”都有可能为合同风险埋下伏笔，甚至有可能造成执业过错。
三是审查合同需要细心，魔鬼隐藏于细节之中，在审查合同和签订合同时一定要细心，细心到每一个标点符合。
即便是使用制定的模板，也要细心，因为有许多地方需要根据具体情况再作修改。
没有非常完备的合同，因为所有的交易个体都有自己的特殊情况，模板只不过是把交易的共同点提取出来，交易规则固定起来，但并不是一成不变，如果轻心大意，就会酿造潜在的风险。
所以强调即便是使用合同模板，也要仔细看一遍，以免合同中有矛盾之处。
八项注意注意一：注意合同对方主体资格。
审查合同时，必须对对方的主体资格进行审查。
我们认为这种审查应从三方面入手：1、对合同对方资质的审查，审查中，要看对方是否具备签订合同的主体资格，主要包括：对方是否是企业法人，是否通过年检，让对方提供营业执照，已经工商登记资料，新成立的公司要倍加注意，防止是皮包公司。
虽然是企业法人，但是合同名称显示是该企业法人下属的一个职能部门，如办公室，中心，委员会，指挥部等等这些都不行。
比如说指挥部吧，有些地方政府需要兴建一个项目，往往有好多政府部门组成一个某某项目指挥部，他是一个临时性的一个机构，不能独立承担民事责任，他会随着项目的完成而被撤销，按照法律规定，他都没有签订合同的资格，但是实践中由于政府的体制原因，不签还不行，除非你不做这单生意，如果和他签订合同就需要注意了，一定搞清楚这个项目的背景，由谁主导投资，建成后归口单位是谁，签订这个合同有没有超出指挥部的授权范围等等。
都需要注意，别到时指挥部一撤，你找谁都不好找。
2、注意合同后面落款盖章部分的名称，需和前面保持一致，同时注意名称的准确性，一定要和营业执照的名称相一致，不能有差别，不能出现错字。
前面是公司名称，后面却变成公司职能部门的名称。
这是不允许的。
3、对于特殊行业的主体，要审查其是否具有从事合同项下行为的资格，如果合同主体不具有法律、行政法规规定的资格的，可能导致合同无效。
至于是否审查经营范围，根据《合同法》以及相关的司法解释，只要不是国家专营，限制经营的，合同都是有效的。
这方面可从宽把握。
以上只是对合同书上对方主体的书面审查，这里需要一提的是，光看手续还不行，最好由业务员作一下侧面了解，以免让对方以假乱真，在审查合同时尽量询问一下业务员。
注意二、注意合同的内容必须齐备按《合同法》第十二条的规定：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法等。
这是立法列举式的规定，但是在实践中，要比这复杂的多，合同操作性越强，那么你约定就越详细。
套用现代俗语解释，合同就是立约各方制定的游戏规则，没有详细的规则，何谈游戏？下面主要是就针对买卖合同而言需要注意的问题，这个是我们经常用到的。
1、质量条款必须写的准确，有标准的写标准，无标准的描述准确，有特殊要求的一定注明，同时应注明具体可操作的检验方法。
切记质量条款约定的含糊不清，使将来履行时无法遵循。
在审查合同过程中我们发现，有的单位对此不是很重视，在合同中有的只写：出厂标准，国家标准，国家有关规定，行业标准，合格，良好等等，我们认为都太模糊，一定要约定详细，这也是比较重要的条款。
这个条款在合同模板中也有，属于填空题，希望大家把他填好。
质保期一定要写明，因为涉及到质量保证金的返还时间问题。
2、价款或者报酬条款，必须写的具体。
计量单位、单价、计算方法必须清晰明了，切忌前后矛盾。
对于合同价款一定表述要准确，用语要正确，能确定合同价款的，在合同中写明，该合同价款包含哪些费用，（如包含材料费、制作费、包装费、运输费、仓储费、检测费、保险费、装卸费、指导安装、调试、验收、技术支持、售后服务费、现场培训费等费用，为综合价），注意加上人民币还是其他币种，不能单纯光写元（此处列举《非诚勿扰》里面的台词），还要注意不同币种符号的使用，决不能大意轻心（在此列举一个案例）。
不能确定合同总价款的，一定要把计量单位、单价、计算方法约定的清晰明了，不能只写按照实际发生交易数计算，按照以前的交易习惯计算，这些都不允许的，这也是风险的潜在点，即使以前有过交易，也不能这样约定，因为一旦产生诉讼，增加自己的举证责任。
3、关于合同价款的支付问题，这个在合同中要明确一个时间点或者一个期限，时间点就是一个明确的时间，具体到年月日。
期限呢，就是约定在完成某项行为多长时间内支付合同价款。
对于价款的一次性支付就不再赘述了。
这里重点提一提是双方约定了分期付款的方式，分期付款比一次性付款要麻烦一些，对于分期付款的时间一定要准确的描述，无论咱们作为出卖人还是买受人，因为这也是分辨违约行为的一个重要依据。
实践中分期支付货款的比较多。
合同法中对分期付款一个特殊的规定，就是在合同法167条的规定。
合同法167条规定：分期付款买受人未支付到期金额达到全部价款1/5时，出卖人可以要求买受人支付全部价款或解除合同。
这一条款是法律对出卖人的救济措施。
如果我们作为出卖人，就把这个规定加到合同当中去，如果我们作为买受人，我看就没有必要加了，别给自己下绊子。
当时在制定合同模板时，也想加进去，考虑到每个产业单位之间的差异性以及在实践中具体运用过程中，不注意的话再成为约束我方的权利，那就违背了我们的初衷，就没有加，今天的培训以后，咱各个产业单位在审查合同时，根据情况可以加上这条。
举个例子啊，如某公司购我方一批硬件，总价款为人民币160000.00元，分三次付款，第一次付50000元，第二次付 50000元，第三次付60000元，如果某公司第一次仅付30000元，那么，我方就可以依据合同法167条的规定，向某公司要求支付全部货款160000元，或同某公司解除合同。
如果超过合同价款的1/5，但是不足第一次应当支付的费用，怎么办？很简单，可以要求对方承担违约责任。
4、履行方式、期限，验收。
这一条款主要包括：供方发货、需方自提、第三方接货等方式。
方式不同，合同的风险也有所不同。
作为出卖人时，我们应当注意标的物所有权保留，根据合同法的规定，当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款的或其他义务的，标的物所有权属于出卖人。
这样约定的好处是一旦需方在接到货后违约，供方的合法权益能够得到最大限度的保护。
但是在实践中有时比较难以操作，上次咱们有个公司，买给学校一批设备，学校收到货也实际使用，就是不给钱，虽然在合同约定了货物的所有权保留，但是你就没有办法把货物拉回来，因为你进机房的门都比较困难了，如果把所有的设备拉回来，那么学校一切办公都得停止，有可能上升到政治的高度。
这是我们不愿看到的，但是我们依此条款为依据，可以给学校施加压力，也向该学校的主管机关反映，也可以依此条款，向主管机关施加压力。
作为出卖人时，我们要注意收货方式，因为这关系到合同的履行问题。
在合同中约定了具体的收获单位的相关信息，一定完全按照相关信息发货，注意该货物的签收人就是合同中约定的收货人（包括第三方收货，即存在最终客户收货的问题），不然对方收到货后不承认，你一点办法都没有。
这种情况在咱们产业单位出现好多次。
合同中有约定，但是实际签收人是别人，最后买受人不承认了，说没有收到货。
你还得举证证明，签收人就是买受人的员工，那就累了，并且非常难举证。
现在我们主要是通过物流公司发货，也要求物流公司返回回执单，由于物流公司的责任心不是很强，回执单往往很久才能返回，甚至就不返回。
在此提醒各位的是，以后选择物流公司尽量选择有实力，信誉好，管理规范的物流公司，作为出卖人时，我们应当注意运费和保险费的承担，这个在合同中明确约定好。
同时也要注意风险的转移，从什么时间点货物灭失的或者毁损的风险开始转移，这个也比较重要。
在审查合同时，确认合同履行期限，这个和付款时间一样重要，无论作为出卖人还是买受人，一定要约定好履行期限，这也是判断对方是否违约、我方是否有必要继续履行的关键。
验收货物的条款务必也注意审查，审查的重点就是货到后多长时间内进行验收，逾期不验收的后果，以及验收的方式。
注意三、注意违约责任的约定合同中约定违约责任条款十分重要，也是促使合同双方认真履行的“帝王条款“，只有约定了违约责任，才能使不遵守合同约定，不全面、客观履行合同的一方有所顾虑，有所思考，其不履行合同的后果是明知，只要其承担比较重的违约责任，让其感觉只有履行合同才是明智的。
违约责任尽量写细、写恨！！当然，违约责任要有一个度，如果约定过高，也不太现实，并且在诉讼中可以调整的。
尽量把违约行为写详细，违反了哪些行为可以承担违约责任，要表述清楚，不能模棱两可。
同时，在约定违约责任时要特别注意《合同法》第一百一十三条规定，《合同法》第一百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
为什么说这条呢，主要是这条规定了有个预期合同利益。
什么叫预期合同利益，是当事人订立合同时牟求期待实现的财产利益。
我签订这个合同，我就能产生多少利益，这个事可以预见的。
在实践中，有的产业单位购买了如神州数码或思科的软件，然后再卖给其他客户，中间有个差价，那么，这个差价就是公司的利润，也是预期利益，如果因为神码或思科的违约，导致我们不能产生这个利润，那么我们也是受到损失的。
因此，在约定违约责任时，一定要将各种可能预见到的损失写上！避免对方违约后，因赔偿额度不明而再起纠纷。
关于定金问题，要注意“定金”和“订金”的区别（1）定金：是指当事人双方约定一方向对方给付的、作为债权担保的一定数额的货币。