大型商场整体租赁协议例文通用版
大型商场租赁合同范文8篇
大型商场租赁合同范文8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________________的大型商场一事，达成如下协议：一、租赁物品及位置1. 租赁物品：大型商场，位于_______（详细地址）。
2. 商场的建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租请求，经甲方同意，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，每年共计______元。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。
3. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、商场的使用和维护1. 乙方应按照甲方的规定使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。
2. 乙方应负责商场的日常维护和管理，保持商场的整洁、卫生和安全。
3. 如因乙方原因造成商场损坏，乙方应承担修复费用。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后的十个工作日内退还保证金。
3. 如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。
六、权利和义务的转让1. 乙方不得将商场的全部或部分权利和义务转让给第三方。
2. 如需转让，应事先取得甲方的书面同意。
七、合同的解除和终止1. 如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同：（1）擅自将商场转租或转让给第三方；（2）未按约定支付租金；篇2甲方（出租方）：___________地址：___________电话：___________法定代表人：___________营业执照号码：___________乙方（承租方）：___________地址：___________电话：___________法定代表人：___________营业执照号码：___________鉴于甲方拥有并合法管理的大型商场，乙方有意租赁该商场进行商业经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
大型商场整体租赁协议书样书3篇
大型商场整体租赁协议书样书3篇篇1大型商场整体租赁协议书范本甲方（出租方）：__________公司乙方（承租方）：__________公司鉴于甲方是__________公司拥有的一家大型商场，欲将其整体出租，并与乙方签订本协议。
经双方友好协商，就商场整体租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及位置商场位于__________，总面积约______平方米，由地下__层至地上__层，用途包括商业、娱乐、餐饮等。
具体位置以商场图纸为准。
第二条租赁期限本协议自__________年__月__日起生效，至__________年__月__日终止。
续租须提前__个月书面通知，双方另行协商续租条件。
第三条租金及付款方式1. 甲方同意将商场整体租给乙方，乙方每月支付租金人民币__________元整。
2. 租金应于每月的__日前支付至甲方指定的账户中，不得拖欠。
3. 若乙方逾期支付租金，应按每日千分之五的比率支付迟延履行金。
第四条保证金1. 乙方应在签订本协议之日起__日内，向甲方支付保证金人民币__________元整。
2. 租期届满且乙方无欠款、无违约行为时，甲方应将保证金全部返还给乙方。
第五条商场管理1. 乙方承诺合法经营，不得从事违法活动，不得损坏商场设施设备。
2. 乙方应按照商场管理规定及消防要求进行经营，并配合商场管理进行各项活动。
3. 甲方有权对商场整体进行巡查，如发现问题，应及时通知乙方整改。
4. 乙方如需进行装修、广告等，应提前向甲方申请并获得同意，不得擅自变动商场内部结构。
第六条违约责任1. 若乙方违反本协议规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方违约致使乙方无法正常经营，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应赔偿。
第七条其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议如有未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：__________公司法定代表人（签字）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________公司法定代表人（签字）：__________日期：__________以上是商场整体租赁协议书范本，如有变动需经双方协商后确定。
大型商场整体租赁协议书样书7篇
大型商场整体租赁协议书样书7篇第1篇示例：大型商场整体租赁协议书甲方：（商场名称）乙方：（公司名称）鉴于甲方拥有（商场地址）的商业用地，并具备相关的建筑物、设施和管理服务，为促进商业发展和提供更优质的购物体验，甲方愿意将商场整体出租给乙方经营，双方经友好协商达成以下协议：第一条商场整体租赁范围1.1 甲方同意将（商场名称）的商业用地及建筑物全部整体出租给乙方，乙方享有商业用地上全部建筑面积及相关设施的使用权。
1.2 商场整体租赁期限为（起始日期至结束日期），为期（租赁年限）年。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意按照每年（金额）的租金向甲方支付租金，租金支付方式为（支付方式）。
2.2 租金支付日期为每年的（支付日），逾期支付的将按照约定支付违约金。
第三条商场经营权及责任3.1 乙方租赁商场整体后享有商场的经营权，可自行决定商场的运营方式、品牌定位和经营策略。
3.2 乙方应保证商场内商品质量、服务质量及安全环境，承担一切经营风险及损失。
3.3 乙方应按照相关法律法规和商场管理规定，维护商场秩序，保证商场的正常经营秩序及社会影响。
第四条商场装修及维护4.1 乙方应自行负责商场整体的装修及维护工作，确保商场内部环境整洁、设施完好，保证商场形象的良好。
4.2 乙方应在租赁期满后，按照约定将商场整体归还给甲方，无需支付任何额外装修及维护费用。
第五条保证金及违约责任5.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付（金额）的保证金，作为履行本协议的保障。
5.2 若乙方严重违反本协议的约定，导致商场秩序混乱、影响商场形象或造成损失，甲方有权利解除本协议并扣除保证金。
5.3 乙方应当按时履行协议约定，并保证不违反相关法律法规及商场规定，如因乙方违约导致的一切责任和损失，应当由乙方承担。
第六条其他约定6.1 本协议未尽事宜，双方可依据相关法律法规和协商的原则进行处理。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
大型商场整体租赁协议书样书8篇
大型商场整体租赁协议书样书8篇篇1甲方（出租方）：[公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拥有位于[商场地址]的大型商场，现同意将该商场整体租赁给乙方经营使用。
为明确双方的权利和义务，特订立本协议，以资共同遵守。
一、租赁物业概况本协议所租赁的物业位于[商场地址]，商场建筑面积为______平方米。
商场设施齐全，包括但不限于购物区域、办公区域、仓储区域及公共配套设施等。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，如双方同意，可续签租赁协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币，平均每年租金为______元人民币。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（如季度/半年/年）向甲方支付租金，每个支付周期开始前______天内支付完毕。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。
四、物业交付与验收1. 甲方应在本协议签订后______日内将租赁物业交付给乙方。
物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署书面交接文件。
2. 乙方应在物业交付后______日内完成开业准备工作并对外营业。
五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。
（2）甲方应保证物业的合法性，并为其办理相关证照提供必要的协助。
（3）甲方应保证物业的适租性，确保其符合乙方的经营需求。
篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的大型商场整体出租给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议条款，以资共同遵守。
整体商场租赁合同6篇
整体商场租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方整体商场事宜达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其整体商场（以下简称“商场”）出租给乙方，商场的具体位置为_________________________。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的金额和支付方式支付租金。
租金总额为______人民币。
租金支付方式如下：____________。
四、商场使用4.1 乙方有权在租赁期内使用商场进行合法的商业经营活动。
乙方承诺遵守国家法律法规，不从事违法活动。
五、装修与改造5.1 乙方有权对商场进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修与改造方案，并经甲方同意后方可进行。
租赁期满后，乙方应将商场恢复到原状或按甲方要求恢复原状。
六、保证金6.1 乙方应在签订本合同时支付保证金，保证金金额为______人民币。
保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。
七、权利与义务7.1 甲方的权利和义务：（1）按约定提供商场；（2）监督乙方使用商场，确保乙方遵守国家法律法规和本合同规定；（3）提供商场的基本设施和维护服务；（4）其他：_____________________________________________________。
篇2甲方（商场出租方）：__________乙方（商场承租方）：__________鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁甲方的商场进行商业经营活动，双方根据中华人民共和国有关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同条款：第一条租赁物业甲方同意将其位于__________的商场整体出租给乙方，用于__________商业经营活动。
购物中心租赁合同范本6篇
购物中心租赁合同范本6篇篇1甲方（购物中心）：____________________地址：__________________________________法定代表人：______________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________________法定代表人：______________________联系方式：_________________________鉴于甲、乙双方同意，就乙方向甲方承租购物中心区域事宜达成如下协议，以兹信守：第一条租赁物品及位置1.1 甲方同意将其位于_______________的购物中心（以下简称“购物中心”）之__________区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方。
1.2 租赁区域面积为______平方米，用途为乙方经营的______。
具体位置及布局图详见附件一。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：_____________________元整）。
租金支付方式采用分期支付的方式，每______个月支付一次。
具体支付时间和金额详见附件二。
3.2 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。
逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：_____________________元整）作为保证金。
保证金应存入甲方指定的账户。
商场整体租赁合同6篇
商场整体租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并合法经营的商场，乙方有意租赁甲方的商场进行商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其所有的位于__________的商场（以下简称“商场”）整体出租给乙方，作为商业经营使用。
商场的具体范围包括但不限于营业大厅、办公室、仓库及其他附属设施。
二、租赁期限2.1 租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将商场完整交还甲方。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为______元人民币（大写）。
租金支付方式分为______，其中______%为固定租金，______%为业绩提成。
3.2 乙方应在每月的______日前支付下个月的固定租金和上个月业绩提成的租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额每日收取____%的滞纳金。
四、用途和规定4.1 乙方租赁商场的目的仅为进行合法的商业经营活动。
乙方在租赁期间，应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。
4.2 乙方不得擅自改变商场的结构和功能，如需进行装修或改动，需事先获得甲方的书面同意。
租赁期满后，乙方应恢复商场的原状。
五、甲方的权利和义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金。
5.2 甲方有权监督乙方的商业经营活动，确保乙方遵守中国的法律法规和本合同的约定。
5.3 甲方应保证商场的设施设备正常运行，并负责商场的物业管理。
如发生物业问题，甲方应及时处理。
六、乙方的权利和义务6.1 乙方有权在租赁期内使用商场进行商业经营活动。
6.2 乙方应按时支付租金，并遵守本合同的约定。
6.3 乙方应合理使用商场的设施和设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。
七、合同的终止和解除7.1 在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前终止合同，并有权要求乙方立即交还商场。
大型商场整体租赁协议6篇
大型商场整体租赁协议6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有并合法运营一处大型商场，乙方有意承租该商场进行商业经营，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所有的位于____________的大型商场整体出租给乙方，包括商场的所有商铺、办公室、仓库、停车场及其他相关设施。
商场的具体地址、面积等详见本协议附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为____元人民币，租金支付方式为每____年支付一次。
2. 乙方应在每个租金支付期开始前的一个月内将租金支付给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取____%的滞纳金。
四、商场的使用和管理1. 乙方应按照甲方的规定使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。
2. 乙方应保证商场的营业时间和营业秩序，遵守国家的法律法规和甲方的管理规定。
3. 乙方应对商场进行日常维护和管理，保持商场的整洁、卫生和安全。
4. 乙方应对在商场内发生的任何事故承担法律责任。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本协议收取租金和滞纳金。
2. 甲方有权监督乙方在商场内的经营活动，确保乙方的经营活动不违反国家的法律法规和甲方的管理规定。
3. 甲方应保证商场的公共设施和设备的正常运行。
4. 甲方应协助乙方处理商场外部的行政事务。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在商场内合法经营，不得经营违法、违规的商品或服务。
2. 乙方应按照本协议支付租金和滞纳金。
3. 乙方应遵守甲方的管理规定，维护商场的营业秩序和形象。
篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于_____的大型商场整体场地事宜达成如下协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其位于_____的大型商场整体场地（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，具体面积、位置等详见附件。
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大型商场整体租赁协议例文通用版Example of overall rental agreement for large shopping malls甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01大型商场整体租赁协议例文通用版前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
甲方：__________身份证：__________乙方：__________注册地址：__________身份证：__________甲方是位于市区路（街）某某商业广场座首层号铺（“商铺”）的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。
现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。
第一条商铺的位置、面积和用途1.1商铺的位置和面积甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于市区路（街）某某xxx有限公司（“商场”）座首层号铺（见本合同附件一图示），且甲、乙双方同意遵守某某xxx有限公司物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。
商铺的建筑面积为平方米。
前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据。
如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的，以实测面积/产权登记面积为准。
1.2商铺的用途乙方承租商铺只能用于经营（商品种类）.非经甲方及某某xxx有限公司物业管理有限公司（以下简称“物业管理公司”）书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。
甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。
第二条租期租期自________年____月____日（如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租开始日）起至________年____月____日止。
租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金，免收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。
其他情况下，乙方装修期间也应支付租金、物业管理费。
具体装修期自________年____月____日起至年____月日止。
本合同在商场确定的统一开业日前日签订本合同的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向物业管理公司支付相当于本合同期租金总额1%的违约金。
但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开始日，以商场开业日为计租开始日，租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金和物业管理费，但应支付水电等费用。
开业日指商场具备对外营业能力时。
乙方应按照商场确定的开业日对外营业。
第三条租金3.1租金乙方在前述租期内租赁商铺的租金为：3.1.________年____月____日前（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年整）租金标准为：每月每平方米（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元。
年月（第一个月如果不是整月时）租金按日计付，租金标准为每日每平方米人民币（小写）元（大写）元。
3.1.________年____月____日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年后的第一天）至________年____月____日租金标准为：每月每平方米人民币（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元。
3.1.________年____月____日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业起届满两年后的第一天）至________年____月____日租金标准为：每月每平方米人民币（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元。
3.2支付期限和方式3.2.1支付期限首期（即租期开始之日至月月底）租金在进场装修前支付。
除首期租金外，乙方须在月的____日前向甲方交付下下租金。
3.2.2支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金，按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日。
所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。
甲方指定银行帐户如下：开户行：户名：帐号：乙方按照本合同应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执行。
第四条物业管理费4.1商铺的物业管理费为每月每平方米（建筑面积）人民币29元，月物业管理费合计为人民币（小写）元，（大写）元。
前述物业管理费包含商场共用部位、共用设施设备的维修保养费，公共区域保安、保洁、绿化美化的水、电等能源费以及商场所有区域的中央空调费等。
物业管理公司可能会根据推广商场等经营需要适当提高物业管理费。
物业管理费应由甲方向物业管理公司交纳，但在本租赁合同期间甲、乙双方同意由乙方承担，本合同终止后仍由甲方向物业管理公司交纳。
4.2物业管理费支付方式4.2.1物业管理费由乙方承担。
4.2.2物业管理费按月支付。
除首期物业管理费外，乙方须在每月的2二十五日前直接向物业管理公司万达xxx有限公司物业管理有限公司交付下下月物业管理费。
物业管理费自租期开始之日由乙方承担。
乙方需在租期开始日前进场装修前向物业管理公司交付首期物业管理费（从租期开始之日至____月月底）4.2.3支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向物业管理公司支付物业管理费，按该等方式支付的款项均以物业管理公司或其银行实际收到款项之日为付款日。
所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。
物业管理公司指定银行帐户如下：开户行：户名：帐号：乙方按照本合同应向物业管理公司支付的所有款项均按照本条约定执行。
第五条能源费乙方进场装修前应向物业管理公司缴纳能源押金________元。
商铺的水、电等能源费采取分户计量，乙方应当自行承担，从进场装修日开始计收。
乙方应按物业管理公司书面通知直接向物业管理公司支付。
水、电路损耗等能源损耗按照出租商铺实际用电量占商场总用电量的比例分摊。
租赁期内前____日（不含免租期）能源损耗的月平均损耗将作为计算剩余租期内能源损耗数的标准。
第六条通讯设施租金及押金6.1乙方租用商铺自行申请通讯设施如下：电话/传真__部，上网专线__条。
6.2乙方向相关部门支付前述通讯设施租金为电话/传真每月人民币____元/部，上网专线每月人民币____元/条。
6.3乙方向物业管理公司支付前述通讯设施及押金为：每部电话/传真人民币____元，共计人民币____元；每条上网专线人民币____元/条，共计人民币____元。
6.4乙方所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金。
6.5电话费、上网费等通讯费用（含月租费、手续费等），由乙方自行向电信部门支付。
第七条保证金7.1为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付租金，乙方须于签订合同同时向甲方一次性交付相当于两个月租金的租金保证金，共计人民币（小写）元（大写）元。
7.2为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付物业管理费，乙方须于签订合同同时向物业管理公司一次性交付相当于两个月物业管理费的物业费保证金共计人民币（小写）元（大写）元。
7.3在本条中保证金指前述租金保证金和管理费保证金。
7.4保证金的扣除7.4.1如乙方未能按照本合同约定向甲方支付租金或滞纳金，甲方可以扣留全部或部分租金保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。
该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。
7.4.2如乙方未能按照本合同约定向物业管理公司支付物业管理费、能源费或滞纳金，物业管理公司可以扣留全部或部分管理费保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。
该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。
7.4.3如乙方违反本合同约定任何条款，甲方或物业管理公司均可分别扣留全部或部分租金保证金或管理费保证金，以抵偿由乙方违约行为造成的甲方或物业管理公司的直接和间接损失。
乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。
未及时补足的，按欠费处理。
前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的，乙方仍应补足实际损失。
7.5本合同终止后，若乙方完全履行本合同项下义务，或在甲方、物业管理公司直接折抵乙方未付的租金、物业管理费、违约金等应付款项后，甲方和物业管理公司应在乙方归还甲方商铺后十日内将保证金无息退还给乙方。
第八条进场经营质量统一经营管理保证金乙方应向物业管理公司缴纳统一经营管理进场经营质量保证金人民币小写元，（大写）作为在商场经营期间遵守统一经营管理相关制度商品质量、服务质量的保证金。
前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的，乙方仍应补足实际损失。
乙方违反统一经营管理相关制度时，物业管理公司有权没收全部或部分统一经营管理保证金，乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。
未及时补足的，按照欠费处理。
该项保证金的补足方式与本合同第七条关于保证金补足方式的约定一致在乙方出售的商品质量不符合国家规定或有降低商铺所在广场的声誉时，物业管理公司有权直接从保证金中向消费者直接支付退货款和赔偿款。
本合同终止后，如果乙方完全履行本合同项下义务，物业管理公司在乙方归还甲方商铺且清缴全部欠款后____日内将保证金无息退还给乙方。
第九条滞纳金本合同项下付款时间遇节假日均不顺延，所述“日”均指日历天，双方另有约定的除外。
乙方拖欠租金、物业管理费、能源费、通讯设施租金及押金、各项保证金等应当向甲方或物业管理公司支付的任何费用，每日应按照拖欠费用33‰向甲方或物业管理公司缴纳滞纳金，从应付日至实付全部清偿之日止。
第十条续租10.1如果乙方愿意在租期届满后继续承租商铺，可向甲方提出书面续租申请，但此申请须于租期终止日____日前、____日内提出。
如果在本合同期限届满前____日未收到乙方的续约通知，视为乙方放弃续租，本合同自租期终止日自行终止。
租期终止日前____日期间，甲方有权在不妨碍乙方正常使用的情况下带客户查看商铺场地，乙方应予配合。
10.2如乙方续租，甲方有权根据市场情况调整租金的收费标准。
10.3在租期届满前，甲方与第三方确定租赁意向，且就租赁条件达成一致时，应及时通知乙方，乙方应在收到甲方通知后三日内决定是否行使优先承租权；如果乙方在前述期限内没有给予甲方答复，则视为乙方放弃优先承租权。
第十一条进场移交11.1甲、乙双方应在租期开始日前____日内办理商铺移交手续。
11.2商铺移交时状态见附件二，甲、乙双方在移交时应给予确认。
11.3乙方进场后，甲方和物业管理公司仍有权继续进行大厦周边环境的建设、公共区域或个别卖场区域的装修、宣传广告工作及其他改造、修缮工程。