工程量签证要多注意的事项
办理工程签证时需要注意哪些问题
办理工程签证时需要注意哪些问题签证是甲方原因，造成乙方额外投入而进行索赔的依据，也是扩大工程利润的一个重要方法一、签证的术语施工过程中的工程签证，主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的签证，如由于施工条件的变化或无法遇见的情况所引起工程量的变化。
1、由于建设单位原因，未按合同规定的时间和要求提供材料、场地、设备资料等造成施工企业的停工、窝工损失。
2、由于建设单位原因决定工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误等造成施工企业的停工、窝工、返工而发生的倒运、人员和机具的调迁等损失。
3、在施工过程中发生的由建设单位造成的停水停电，造成工程不能顺利进行，且时间较长，施工企业又无法安排停工而造成的经济损失。
4、在技措技改工程中，常遇到在施工过程中由于工作面过于狭小、作业超过一定高度，造成需要使用大型机具方可保证工程的顺利进行，施工企业在发生时应及时将现场实际条件和施工方案通告建设单位，并在征得建设单位同意后实施，此时施工企业应办理工程签证。
5、对于大检修工程、零星维修项目大都没有正规的施工图纸，往往在检修前由施工企业提出一套检修方案，检修完毕后办理工程签证，然后依据工程签证办理工程结算。
此时工程签证工作尤其重要，直接关系到检修结算工作的顺利进行。
二、签证程序凡图纸设计中明确做法的项目工序，没有特殊原因不得签证。
设计变更作法和用材的，一律按工程变更程序执行。
涉及材料单价调整的签证，先报工程科科长，经工程科科长、综合科科长、内部审核人员、现场代表商定后，由基建处处长签发。
确需发生的零星签证，现场代表一次签证额不得超过20个工日（600元）。
确属无法计算量且人工数较大的，一次签证不超过1200元/次的签证，由工程科科长签发；超过1200元/次的签证及累计签证费用超过6000元时，签证均需基建处处长同意才能签发。
涉及工程量变化的签证，由内部审核人员、现场代表实地查看后，由基建处处长签发。
建筑工程施工现场“签证”的风险及防范措施
建筑工程施工现场“签证”的风险及防范措施一、招标文件或清单设置不够严谨建筑工程施工中，实际上很多不必要的现场签证问题完全可以在编制招标文件或工程量清单中加以解决。
总结归纳工程经验，我们可以发现工程签证事件常发生在由承包商施工工艺决定的而建设单位又难以掌握、计量的分项工程，如钢筋接头的数量和方式、油漆和涂料的腻子、面层遍数、颜色等。
建议措施：处理这些游离的因素，只需在招标文件的有关条款或工程量清单中的报价说明中注明“这些问题由投标单位在报价时根据自己的实际情况考虑，并把有关费用包含在相应的分项中”，就可以轻松地避免类似签证的发生。
二、设计变更或施工图有误设计变更是对原工程设计得不合理或错误的内容，根据现场实际情况进行变动或完善而改变原设计。
设计变更是衍生现场签证的主要原因之一。
因而需要审计人员从工程变更在经济上是否合理、在技术上是否可行、对工期是否会造成影响等方面进行全面分析。
有些承包商提出的变更要求虽然在技术上经济上是合情合理的，但建设单位仍需进行全面考量，将设计变更所获取效益的期望值与变更后承包商趁机索赔造成损失的期望值进行比较，仔细权衡利弊后再作决策。
如果确属设计不能保证工程质量要求、设计遗漏、图纸错误以及与现场条件严重不符而导致工程无法正常施工的，可以进行设计变更。
建议措施：如果发生变更的部位已经购料、下料或开工，审计人员只需对变更项目或修正项目加以计量、签证确认，对原图纸不变的内容不要重复签证。
对于设计变更而造成的下料购料签证，必须要求承包商将材料名称、半成品或成品、规格、数量、变更日期、是否运到施工现场、回收或代用价值有多少等情况详细列出。
审计人员应核实签证内容、审核材料回收代用价值的合理性，同时注意以下材料购料价值和回收代用价值之间的差额进行签证。
三、非承包商原因造成的索赔签证以停工索赔为例。
承包商的停工索赔主要是指承包商对由非承包商责任和合同约定范围风险范围以外的因素所造成的，长时间中断停工，大型机械不能撤离而造成的损失进行索赔的经济活动。
工程量签证审核的关键和注意事项
工程量签证审核的关键和注意事项工程量签证审核是工程项目管理中至关重要的环节之一。
工程量签证是指在工程施工过程中，由于设计变更、施工方案调整或特殊工况等原因导致工程量发生变化，需要通过签证程序来确认并调整原有的工程量和造价的过程。
在进行工程量签证审核时，需要注意以下关键问题和注意事项。
1. 签证依据的准确性：在进行工程量签证审核前，首先要核实签证的依据，包括变更设计图纸、技术方案、设计变更说明书等。
这些文件要求准确、清晰地描述变更的具体内容和范围，以便后续的审核和调整。
2. 工程量计算的准确性：签证审核中关键的一步是对新旧工程量进行计算和对比。
需要确保计算公式的准确性、计算过程的可追溯性，并充分考虑施工方案的特殊性和工程实际情况。
需注意对工程量的分类和归类，确保不同单位和部门之间对工程量的理解和计算方式的统一。
3. 确定签证的合理性和必要性：工程量签证审核要求对变更内容进行合理性评估，包括技术上的必要性、经济性和能否满足项目的整体目标。
审核时要充分考虑变更对工程质量、进度和安全性的影响，以及可能带来的风险和不确定性。
只有当签证具备合理性和必要性，才能通过审核并进行后续的调整。
4. 价格调整的审查和确认：工程量签证往往会导致工程造价的调整，因此需要对价格调整进行审查和确认。
这包括对变更后的工程量进行价格计算，并与原合同价格进行对比，确定价格调整的合理性和公正性。
需要注意工程量价格的透明性和合规性，确保价格的合理性和合法性。
5. 合同管理和沟通协调：工程量签证审核需要涉及多个参与方，包括业主、设计单位、施工单位和监理单位等。
在签证审核过程中，需要进行有效的合同管理和沟通协调，明确各方的权责和义务，确保签证审核的公正性和透明性。
对于存在争议的签证问题，需要通过合同纠纷解决机制进行处理，保障项目的正常进行。
工程量签证审核是工程项目管理中不可或缺的环节，通过对签证依据的准确性、工程量计算的准确性、签证合理性和必要性的评估，以及价格调整的审查和确认，可以保证签证审核的公正性和准确性。
工程项目签证要注意的9大技巧
工程项目签证要注意的9大技巧－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－工程项目签证要注意的9大技巧签证现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。
在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。
那么，施工企业该如何做，才能处理好工程签证，顺利拿到钱呢？一定要注意这九大技巧！一现场签证的主要内容1、现场经济签证包括：（1）零星用工。
施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。
（2）零星工程。
（3）临时设施增补项目。
（4）隐蔽工程签证。
（5）窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。
如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。
（6）议价材料价格认价单。
结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格。
（7）其它需要签证的费用。
2、工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。
二现场签证的重要作用工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，?不好消息传来！如果不是央视报导，你敢相信这是事实吗？直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。
特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。
现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。
通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。
三工程签证目前存在的问题现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。
产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范，另一方面是参加建设的各方（包括业主、监理、施工单位）不够重视。
总的来说有以下几个方面的问题：1、应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理。
很多业主在施工中随意性较大，施工中长改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，待结算时发生补签困难，引起纠纷。
合同内的工程量需要签证
合同内的工程量需要签证随着城市化进程的不断推进，各种建筑项目如雨后春笋般涌现。
在建筑项目的实施过程中，工程签证成为了必不可少的环节。
工程签证是指在合同约定的范围内，由于设计变更、工程量增减等原因，需要对原有合同工程量进行调整的一种合同补充协议。
那么，在合同内的工程量需要签证的情况下，我们应该怎样处理呢？首先，我们要明确合同内工程量签证的必要性。
合同是建筑项目双方当事人依法约定的权利和义务，是工程实施的基础。
然而，在实际施工过程中，受各种因素的影响，很难保证合同约定的工程量完全准确。
例如，地质条件的变化、设计方案的调整、政策法规的变动等，都可能导致工程量的增减。
因此，合同内的工程量签证是确保工程顺利进行、维护双方合法权益的重要手段。
其次，要熟悉签证程序。
合同内的工程量签证通常分为以下几个步骤：1. 签证申请：当工程量发生变化时，施工方应及时向业主或监理单位提出签证申请，并提供相关证明材料，如设计变更通知、施工图纸等。
2. 签证审核：业主或监理单位收到签证申请后，应认真审核申请内容，必要时可组织相关人员进行现场查勘，确认工程量变化情况。
3. 签证审批：审核通过后，业主或监理单位应签字批准，并将签证报告纳入工程结算。
4. 签证执行：施工方在获得签证批准后，应按照签证报告约定的工程量进行施工。
再次，要明确签证注意事项。
为确保签证工作的顺利进行，各方当事人应遵守以下注意事项：1. 及时性：施工方发现工程量变化时，应立即提出签证申请，避免因拖延导致工程进度受到影响。
2. 真实性：签证申请中所涉及的工程量变化应真实可靠，不得有虚报、谎报等情况。
3. 规范性：签证申请应按照相关规范和要求进行，确保签证报告的合法性、有效性。
4. 协调性：签证过程中，各方当事人应加强沟通与协调，确保签证工作的顺利进行。
5. 合法性：签证报告应符合国家法律法规、政策规定，不得违反合同约定。
最后，要关注签证后的工程结算。
签证后的工程结算是指根据签证报告约定的工程量，对施工方进行工程款支付和结算。
工程现场签证单有哪些基本注意事项，手把手教学，赶紧收藏
工程现场签证单有哪些基本注意事项，手把手教学，赶紧收藏1、签证单或设计变更单签证单：按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。
设计变更：指设计单位依据建设单位要求调整，或对原设计内容进行修改、完善、优化。
设计变更应以图纸或设计变更通知单的形式发出。
根据每个甲方不同，签证单及设计变更的名称及流程可能有所不同，在开工前就应与甲方进行商务交底。
施工现场2、要求1、准确无误原则。
工程量签证要尽可能做到详细，内容清晰，有量有项，不能漏项，不能笼统含糊其辞，以减少结算时双方发生因为各自理解不同而产生的纠纷。
2、凡是可明确计算工程量的内容，只能签工程量，而不能签人工工日和机械台班数量。
3、现场签证必须一事一单，并且内容完整、具体、准确。
4、及时性：应该在变更发生之际及时办理，因个别工程周期性长，避免只靠回忆来进行签证，以免结算时间过长，发生补签和结算困难。
5、签证单办理时要有签证的项目名称、时间、原因、内容、地点、范围、简图、工程量计算过程，相关部门加具认可意见、签名并加盖公章。
签证单附件包括工作联系单、变更后图纸、照片、现场测量记录、工程量计算书等配套资料。
签证单附件应齐全，签署意见明确。
6、每月应建立、健全的工程签证台帐、档案，工程量计算较复杂时应附工程量计算书、保留签证单原始照片、工程联系函、会议纪要资料等（照片资料尽量把业主、监理拍摄在里面更具有说服力）。
增加工程现场签证单几种比较典型的签证单1、拆除及垃圾清运拆除类签证单应注意，写明被拆除物的材质（混凝土、钢筋混凝土或砌体等），是否为保护性拆除（拆除后是否有残值回收，如果有残值回收需要甲方工程师写明回收比例）；垃圾清运类签证单应注意，写明垃圾的工程量多少立方米，什么类型的垃圾（建筑垃圾、生活垃圾等），清运的距离是多少或是写明清运的目的地是哪里。
工程量比较小的拆除及垃圾清运建议使用人工工日或是机械台班表达工程量，工程量大的时候需要写明计算依据，照片上有测量的尺寸，现场绘制草图，要求甲方工程师在草图上签字认可后期补齐其他签证资料。
工程签证介绍及注意事项
• 工程结算也好，签证审核也罢对合同的熟悉非常重要，要熟悉合 同中对自己有利或不利的地方，才能更好的使用条款要到或拒绝 费用。
• 2、项目监理部收到“工程变更签证单”后应对该单的依据、实物工作量、 完成质量及价格是否符合合同及国家有关规定进行核查， 然后提交工程 部复核。
• 3、工程部经理（总工）和相关的专业工程师对经监理核查认可的“工程 变更签证单”和本办法规定的书面依据内容进行复核，并签署意见。
• 4、成本部对该项“工程变更签证单”的书面依据及单价、金额是否符合 合同、国家规定及市场实际水平进行审查。签署意见后提交总经理（分 管副总）批准。经批准的“工程变更签证单”由成本部留存、登记后经 工程部发还承包人。
就已经晚了。要有签字和盖章，两项同时都有，防止审计单位以 此认为签证内容不全面，核减费用 • 8.必须注意签证单上的日期 • 合同一般都会规定几天内上报、几天内审批等，在签证单上必须 写明：签证工作的日期，上报日期，设计、监理、施工、业主签 字日期。施工单位上报日期必须写明，因为一般合同会规定签证 发生几天后上报，否则就是放弃，如上报处不写明日期就可以以 上报日期不确定直接核减
工程签证注意事项
• 11.其他班组工程 • 费力不讨好白干不给钱的活（我喜欢的叫法） • 现在各分部分项可能有不同班组进行分项工程的施工，签证单的
内容是否涉及到另外班组，其内容是否属于其他班组应该施工的 内容。或者是本来就是其他班组干的活，你多干了，就是白干， 没有费用 • 12.计算式 • 如签证单上有公式、计算式等一定要自己再计算一遍，防止上报 人员估计填写错误数据，影响结算费用
工程量签证、结算及注意事项
一、对上工程量签证及注意事项
6、技术措施 （1）现场签证应清楚明确，否则会为结算留下隐患。工程量增加或减少的签证，要具体数 据清晰明确；发生的措施费用是在施工单位范围之外签证要留好证据；发生的项目风险不 属于承包商应考虑的范围内的，也要作好记录。 （2）隐蔽工程环节。在实施施工组织设计和施工方案控制过程中，尤其要把好隐蔽工程量 签认关。隐蔽工程签证是指施工完以后即将被覆盖的工程部分签证。此类签证资料一旦缺 少将难以完成结算。因此，应特别注意搞好以下几方面的记录： （3）基槽开挖验槽记录等，签证必须真实和及时，不能事后补签。
证原则上在下一道工序施工前完成。 （10）现场签证单不用等变更立项，根据施工依据即可签证，越早越好。待变更立项后
再签字中间计量签证单。 （11）现场计日工签证：必须及时，没依据及时补充确认单，及时签证，后续如果需要
再补充联系单，该工作必须及时，2019年吃了很多亏。
a 日期： 2020/7/16 时间： 23:04
1、现场签证的主要内容 （1）现场经济签证包括：
1）零星用工。2）零星工程。3）临时设施增补项目。4）隐蔽工程签证。5）窝工， 非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电，业主材料不足或不及时， 设计图纸修改等。6）其它需要签证的费用。 （2）工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因，停工造成的工期拖延。
事件作出符合客观实际的签认证明，确保施工承包商的既有利益，同时也不损害投资建设
项目业主的利益。
a 日期： 2020/7/16 时间： 23:04
二 新增合同外工程管理办法
a 日期： 2020/7/16 时间： 23:04
二、新增合同外工程管理办法
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
工程量签证要多注意的事项，教你几招签证技巧！
现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。
在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。
工程在施工过程中出现变更时，施工人应及时与甲方办理相应手续，避免工程以后给结算时带来的扯皮。
总体原则
1、涉及费用签证的填写要有利于计价，方便结算。
不同计价模式下填列的内容要注意：如果有签证结算协议，填列内容要与协议约定计价口径一致；如无签证协议，按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价。
再有，签证的方式要尽量围绕计价依据（如定额）的计算规则办理。
2、各种合同类型签证内容。
可调价格合同至少要签到量；固定单价合同至少要签到量、单价；固定总价合同同至少要签到量、价、费；成本加酬金合同同至少要签到工、料（材料规格要注明）、机（机械台班配合人工问题）、费。
如能附图的尽量附图。
另外签证中还要注明列入税前造价或税后造价。
签证填写的优先次序
1、能够直接签总价的最好不要签单价；
2、能够直接签单价的最好不要签工程量；
3、能够直接签结果（包括直接签工程量）的最好不要签事实；
4、能够签文字形式的最好不要附图；
5、其他需要填写的内容。
主要有：
何时、何地、何因；工作内容；
组织设计（人工、机械）；
工程量（有数量和计算式，必要时附图）；
有无甲供材料；
另外签证的描述要求客观，准确，隐避签证要以图纸为依据，标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况，如果被隐蔽部位工程量在图纸上不确定，还要标明几何尺寸，并附上简图，施工以外的现场签证，必须写明时间、地点、事由，几何尺寸或原始数据，不能笼统地签注工程量和工程造价。
签证发生后应根据合同规定及时处理，审核应严格执行国家定额及相关规定。
如何对待甲方拒签
在编制签证之前，首先要熟悉合同的有关约定，针对重点问题展开签证理由。
同时，应当站在对方的角度来陈述理由和罗列签证内容，这样既容易获得签证，又使签证人感觉不用承担风险，只有这样，对方才会容易接受并签证，否则，对方会不愿意接受并拒签。
如果遇到对方有意不讲道理地拒签，实践中可以采用收发文的形式送达甲方（叫一般工作人员去办理）。
不需要强逼甲方在签证单上签字，只需要在收发文本上签字，这样就可以证明已经收到我方的发文，即使甲方不在签证单签字，超过法定时间，签证也自动生效。
注意事项
1、签证单一定要详细而简洁，不能说的云里雾里，要让看的人明白签证的内容是什么；
2、签证单就是乙方对于合同内未规定增加部分或者是合同内变更东西，说白了就是乙方为甲方做东西，向甲方要钱的凭据，所以要根据现场事实求是的报，不能漏报，多报。
3、乙方在签签证单时要把价格写上，量反应上，审计时间能够一目了然！签证要说明依据（设计变更、会议纪要等）、计算公式及说明、单价分析，还要附带照片等。
4、根据施工合同规定哪些属于签证的范围首先要明确，以免糊里糊涂的办理签证给建设单位或监理单位留下不好的印象，以为你是对自己和别人不负责任，在很多时候设计变更和工程联系单都能作为结算依据时，就不能重复办理签证，以免让别人反感，但不能反映结算内容时必须办理签证；
5、办理签证时工程量怎样签的问题，在很多时候都是通过甲乙双方或多方现场实测作为签量的依据，此时得事先处理好各方之间的关系，以便在现场测量的过程中就能得到对施工单位有利的结果，这很关键，因为现在的签证一般都是多方或多人参与，要是事后就没有多大余地，除非你和各方关系特别好；
6、签证办理时间的问题，一般情况下都要求及时办理，但在很多时候未必是好事，如属隐蔽的内容，如在施工过程中就急着办理，那只能在如实的情况下了，如存在一定的虚量恐怕就没人敢签了，所以时间的问题一定要把握好，不能太早也不能太迟；
7、能挣钱的签证一般都在隐蔽部分，所以在隐蔽部分得考虑怎样才能多办签证，包括你提出的施工组织设计或方案都要考虑这方面的问题，另外在一些地基处理等问题施工方应多提出对自己有利的建议性的处理方案；
8、签证最终也还是量的问题，所以没有虚量的签证不叫签证，大家好好在这上面下功夫。