工程收方、签证注意事项

工程签证单、收方单中应注意的问题1、凡涉及到设备的应把具体的设备名称及型号写准确，并尽量把设备的主要参数写全；

2、不论法兰阀门的材料费中是否含法兰，与阀门相配套的法兰一定要单独列项；

3、各种设备的电机接线检查应单独列项（如果是我们接），并标明电机功率及实际台数，例如1台冷风机可能含2~3台电机；

4、支架列项时应分清是管道支架还是设备支架，管道支架仅指单组重量在100㎏以内的，大于100㎏的按设备支架，各种型钢的型号、壁厚及材质应写清楚；

5、设备支架、操作平台定额中不含除锈刷漆，应单独注明(注明刷哪种漆、刷几遍)，管道支架定额中已含除锈、刷防锈漆，刷面漆应另计；

6、各种管道的工程量，均按管道中心线长度以延长米计算，不应扣除阀门及各种管件所

4《工程量现场收方及现场签证规定》

中铁二十局集团房地产开发有限公司文件公司成本〔2014〕82号签发人：周玉山关于印发《中铁二十局集团房地产开发有限公司工程量现场收方及现场签证规定》的通知中铁二十局六公司同景国际城项目经理部、各专业工程单位：现将《中铁二十局集团房地产开发有限公司工程量现场收方及现场签证规定》印发给你们，望各单位遵照执行。一、从本通知印发后，各承包单位要立即按照本规定要求对前期已经进行现场收方的工程量填报《工程量收方及设计变更、 - 1 -

技术变更（洽商）完工确认单》（简称《完工确认单》），办理完工工程量确认手续，同时要对前期安排的现场签证事项进行整理，按照本规定要求填报《现场签证单》。二、除中铁二十局六公司同景国际城项目部外，其他各专业工程承包人必须在8月25日前完成前期收方及签证资料填报并报送至监理单位，8月25日前未填报的，当月涉及到的工程量不予计量。从2014年9月份起正式按照《工程量现场收方及现场签证规定》执行，当月不完善《完工确认单》和《现场签证单》的，对应的工程量当月不予计量。三、六公司同景国际城项目部必须在9月25日前完成前期收方及签证资料填报并报送至监理单位，9月25日前未填报的，当月涉及到的工程量不予计量。从2014年10月份起正式按照《工程量现场收方及现场签证规定》执行，当月不完善《完工确认单》和《现场签证单》的，对应的工程量当月不予计量。四、本通知印发前已经报送至公司山水时光项目部、山水屹城项目部的，可按照原格式继续办理审核审批，请公司相关部门尽快审核，确保8月25日前完成审批。五、物资部负责将本规定要求传达给部门负责管理的专业工程承包单位，具体要求由物资部自行安排。六、本规定由公司成本合约部负责解释，如有疑问请与成本- 2 -

建筑工程施工中设计变更和工程签证的注意事项

建筑工程施工中设计变更和工程签证的注意事项（原作者：庞雪萍）【摘要】一个工程项目要想很好地控制造价，在工程实施过程中，最主要的是控制管理好工程设计变更和签证，因蓝图设计在前期已经过研究评审和优化，造价已在业主或建设单位的理想控制范围内，故要控制好造价，建设单位在工程项目开工前要制定好设计变更及工程签证管理办法，以便在执行中有章可依。一、正确理解设计变更和工程签证的含义和内容，并给予定义设计变更：设计变更是保证设计和施工质量，完善工程设计，纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作，包括由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位及其它单位提出的设计变更。设计文件一经审查通过，任何单位和个人不得随意更改。由于项目建设条件的改变或施工实际需要更改原设计，必须经过深入的调查研究并充分论证，还必须遵守项目合同中的全部规定。业主单位提出的设计变更主要涉及到：已经批准的建设规模、基本原则、主要技术标准、主要功能体系、主要部位，对外部群体景观、主要使用功能和主要施工方案有重大影响，如建筑物整体布局，道路、管线总体走向或高程，大面积地基处理，大面积路基路面结构，群体建筑立面效果，主要材料和设备的变更等。设计单位提出的设计变更，应本着对工程技术、工期、投资等三大控制相结合的原则，对设计过程中的错、漏及优化问题，及时提出变更申请。对变更理由、内容及相关专业影响等，应从全局考虑并详细说明，按程序报批。监理单位提出的设计变更，主要是在施工过程中，发现现场情况与设计图纸不符合，或为了减少投资，缩短工期，确保质量和安全生产，更好地推进工程建设，根据规范合理提出变更要求。施工单位在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况需要进行处理而发生的设计变更。如地质勘探单位未勘查到的地下防空洞，需要地基处理，或是由于市场资源的原因，如材料供应或施工条件不成熟需改用其它材料代替等。工程签证：指除施工图纸所确定的工程内容以外的施工现场发生的实际工作，由监理工程师确认其工程行为的发生与数量，是否予以计量与支付，应按合同原则

工程签证要注意的9大技巧

工程签证要注意的9大技巧签证现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。那么，施工企业该如何做，才能处理好工程签证，顺利拿到钱呢？一定要注意这九大技巧！一现场签证的主要内容 1、现场经济签证包括：（1）零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。（2）零星工程。（3）临时设施增补项目。（4）隐蔽工程签证。

（5）窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。（6）议价材料价格认价单。结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格。（7）其它需要签证的费用。 2、工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。二现场签证的重要作用工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。三工程签证目前存在的问题

现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范，另一方面是参加建设的各方（包括业主、监理、施工单位）不够重视。总的来说有以下几个方面的问题： 1、应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理。很多业主在施工中随意性较大，施工中长改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，待结算时发生补签困难，引起纠纷。 2、有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证，缺少签证意识，进行不规范的现场签证。一般情况下，现场签证需要业主、监理、施工单位三方共同签字才能生效，缺少任何一方都属于不规范的签证，不能作为结算和索赔的依据。 3、违反规定的签证，有些现场管理人员不了解合同当中工程造价发生的有关规定，产生了一些违反规定的签证，这类签证是不能被认可的。四把好现场签证关是一项重要工作作为一名施工现场管理人员，应做好以下几个方面的工作：

工程签证要求及标准

工程签证工程签证按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明（注：目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多）。通俗的解释工程签证是指在施工合同履行过程中，承发包双方根据合同的约定，就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。依据承发包合同约定分类现场经济签证包括：（1）零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运拆除用工等。（2）零星工程。（3）临时设施增补项目。（4）隐蔽工程签证。（5）窝工、非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。

（6）议价材料价格认价单。结算资料汇编规定允许计取议价材差的材料，需要在施工前确定材料价格。（7）其它需要签证的费用。工期签证包括停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。注意事项及时办理现场签证。凡涉及经济费用支出的停工、窝工、用工签证、机械台班签证等，一定要在第一时间找现场代表核实后签证，如果现场代表拒签，可退一步请他签认事实情况，及工期顺延。并且要马上向你的领导汇报办理情况。不适合以签证形式出现的如议价项目、材料价格等，应在合同中约定而合同中没约定的，应由有关管理人员以补充协议的形式约定。签证七原则 1 、准确计算原则：如工程量签证要尽可能做到详细、准确计算工程量，凡是可明确计算工程量套综合单价（或定额单价）的内容，一般只能签工程量而不能签人工工日和机械台班数量。 2 、实事求是原则：如无法套用综合单价（或定额单价）计算工程量的内容，可只签所发生的人工工日或机械台班数量，但应严格把握，实际发生多少签多少，不得将其他因素考虑进去以增大数量进行补偿。

工程量签证要多注意的事项

工程量签证要多注意的事项，教你几招签证技巧！现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。工程在施工过程中出现变更时，施工人应及时与甲方办理相应手续，避免工程以后给结算时带来的扯皮。总体原则 1、涉及费用签证的填写要有利于计价，方便结算。不同计价模式下填列的内容要注意：如果有签证结算协议，填列内容要与协议约定计价口径一致；如无签证协议，按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价。再有，签证的方式要尽量围绕计价依据（如定额）的计算规则办理。 2、各种合同类型签证内容。可调价格合同至少要签到量；固定单价合同至少要签到量、单价；固定总价合同同至少要签到量、价、费；成本加酬金合同同至少要签到工、料（材料规格要注明）、机（机械台班配合人工问题）、费。如能附图的尽量附图。另外签证中还要注明列入税前造价或税后造价。签证填写的优先次序 1、能够直接签总价的最好不要签单价； 2、能够直接签单价的最好不要签工程量； 3、能够直接签结果（包括直接签工程量）的最好不要签事实； 4、能够签文字形式的最好不要附图； 5、其他需要填写的内容。主要有：何时、何地、何因；工作内容；组织设计（人工、机械）；工程量（有数量和计算式，必要时附图）；有无甲供材料；另外签证的描述要求客观，准确，隐避签证要以图纸为依据，标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况，如果被隐蔽部位工程量在图纸上不确定，还要标明几何尺寸，并附上简图，施工以外的现场签证，必须写明时间、地点、事由，几何尺寸或原始数据，不能笼统地签注工程量和工程造价。签证发生后应根据合同规定及时处理，审核应严格执行国家定额及相关规定。如何对待甲方拒签在编制签证之前，首先要熟悉合同的有关约定，针对重点问题展开签证理由。同时，应当站在对方的角度来陈述理由和罗列签证内容，这样既容易获得签证，又使签证人感觉不用承担风险，只有这样，对方才会容易接受并签证，否则，对方会不愿意接受并拒签。如果遇到对方有意不讲道理地拒签，实践中可以采用收发文的形式送达甲方（叫一般工作人员去办理）。不需要强逼甲方在签证单上签字，只需要在收发文本上签字，这样就可以证明已经收到我方的发文，即使甲方不在签证单签字，超过法定时间，签证也自动生效。注意事项

工程现场签证的九大技巧

工程现场签证的九大技巧，施工方必看！现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。那么，施工企业该如何做，才能处理好工程签证，顺利拿到钱呢?一定要注意这九大技巧! 一、现场签证的主要内容 1、现场经济签证包括： (1)零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。 (2)零星工程。 (3)临时设施增补项目。 (4)隐蔽工程签证。 (5)窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。 (6)议价材料价格认价单。结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格。 (7)其它需要签证的费用。 2、工期签证包括：停水、停电签证;非施工单位原因停工造成的工期拖延。二、现场签证的重要作用．工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。

特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。三、工程签证目前存在的问题现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范，另一方面是参加建设的各方(包括业主、监理、施工单位)不够重视。总的来说有以下几个方面的问题： 1、应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理。很多业主在施工中随意性较大，施工中长改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，待结算时发生补签困难，引起纠纷。 2、有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证，缺少签证意识，进行不规范的现场签证。一般情况下，现场签证需要业主、监理、施工单位三方共同签字才能生效，缺少任何一方都属于不规范的签证，不能作为结算和索赔的依据。 3、违反规定的签证，有些现场管理人员不了解合同当中工程造价发生的有关规定，产生了一些违反规定的签证，这类签证是不能被认可的四、把好现场签证关是一项重要工作作为一名施工现场管理人员，应做好以下几个方面的工作： 1、熟悉合同，应特别注意有关成本控制的条款。因为在很多合同中，业主会根据自身的条件和要求约定一些特殊条款，比如，有一个项目要求合同和现场签证必须有总监签字才能生效，无总监签字的现场签证是不能作为结算和索赔的依据。 2、及时处理，一方面由于工程建设自身的特点，很多工序会被下一道工序覆盖，如基础土方工程，还有一些在施工过程中拆除，如临时设施。另一方面参加建设的各方人员都有可能变动。因

现场签证及收方签证管理办法

现场签证与收方签证管理办法一总则一为规范公司开发项目施工期间现场签证及收方签证管理，特制定本办法。二本办法适用于公司所有开发项目。三签证分为现场签证和收方签证。签证范围：凡需要通过双方共同现场测量，才能计算出实际工程量（或工作量、材料量、人工量、机械量等）的工程内容。二现场签证的申报及工作流程四现场签证的评估工作：一、合同范围外、非设计（含变更）所反映的现场工作，由工程部填写工作联系函，经公司成本部及其它相关部门和总经理内审后，由总经理决定是否实施。二、对确定实施的现场签证工作，由工程部将工作联系函发施工单位、成本部、监理单位。三、现场签证原则上都应符合上述程序才能实施，但在紧急情况下，在征得总经理同意后可先实施。然后按以上正常程序补办手续。五现场签证单的报送与审核工作：一、合同中规定需要重新组价并经发包人核定的现场签证，要求承包人在收到工作联系函后 3 个工作日内将详细列明价格组成及依据的报价明细表或报价单，报送发包人工程部。否则发包人保留对该部分价格进行独立审定的权利，承包人不得对此审定有任何异议。二、施工单位在实施过程中要及时通知监理单位、建设单位工程部、成本部相关人员现场草签的具体内容，完成现场草签后施工方应在3 个工作日内将正式签证报送发包人工程部。否则发包人保留对该部分签证进行独立审定的权利，承包人不得对此审定有任何异议。三、《现场签证单》由施工单位填报并应注明如下内容： 1、导致签证发生的文件名称、编号及签发时间。

2、执行签证事实的依据（工程指令、草签单或委托书等函件作为附件）。 3、已经或将要发生的签证事实。对于需实测实量的工程量须及时通知监理、建设单位工程部、成本控制部现场收方，应如实记录并留有影像资料，以防移除或掩埋后无法进行确认，现场收方的记录表原件留存成本部，复印件留存施工单位、监理单位和公司工程部。 4、施工单位签发人员的签名和项目部印。 5、所有现场签证均需按照本办法规定的表格填报，签证单中应能如实反映工程量、工程概况和工作内容说明并有详细的工程量计算式，必要时应附CAD图纸。四、施工单位将规范、齐全的《现场签证单》一式肆份报工程部，由工程部负责流程审批。五、工程部对其真实性、合理性进行审核，并在《现场签证单文件公司内审表》上签署意见后，由工程部转交监理单位。六、监理单位对其真实性、合理性审核，在《现场签证单》签署意见盖后返还工程部，由工程部转交成本部。七、成本部收到现场签证资料后，进行审核，在《现场签证单文件公司内审表》签署意见，由成本部呈报总经理，总经理在《现场签证单文件公司内审表》签署意见。八、审核流程完成以后，由成本部将最终审批意见填写于施工单位报送的《现场签证单》（一式肆份）建设单位签认意见一栏，由成本总监签字确认，同时加盖公司后返还工程部，由工程部分发施工单位、公司成本部、监理单位。三收方的申报及工作流程六现场收方的申报、组织及参加人员：工程部专业经理接到承包方提出的收方申请后，根据申请内容组织相关人员现场收方。七现场收方工作流程：一、现场收方时，参与单位应分别独立记录数据。所有参加人员必须当场在原始记录上签字确认，形成草签单，原件由成本部留存，复印件分别交工程部、监理单位、施工单位留存，作为复核收方签证的依据。二、完成现场草签后施工方应在3 个工作日内将正式收方签证报送发包人工程部。否则发包人保留对该部分签证进行独立审定的权利，承包人不得对此审定有任何异议。三、施工单位将规范、齐全的《收方签证单》一式肆份报工程部，由工程部负责流程审批。四、工程部对其真实性、合理性进行审核，并在《收方签证单文件公司内审表》上签署意见后，由工程部转交监理单位。

工程项目签证规范要求

工程项目签证管理规范要求为加强现场工程签证管理，有效控制工程造价，做到管理有规章，签认有约束，根据国家有关法律、法规、审批部门要求，结合实际，就现场签证内容完整性、真实性和时效性，制定本签证规范要求。本规范要求适用于福建所属（控股）企业及二级签证活动，并作为检查、考核二级及所属（控股）企业签证管理活动的依据。一、编制现场签证形式要求（一）施工单位的《施工现场签证单》应包含以下内容：工程签证审批表编号、工作联系单编号、工程名称、发生时间、发生部位或范围、发生的真实原因、现场签证内容、增减的工程量、相关图纸说明、经项目业主、BT投资方（若有）和监理单位等审批通过后的施工方案和签证发生前的照片及完工后的照片（要求有参照物）等相关资料。各子所属（控股）企业需要在相关方案、图纸和照片上等附件签字予以确认；（二）施工单位和监理单位必须在现场签证单上签署意见并签字盖章后报送各子所属（控股）企业审核，各子所属（控股）企业在合格的《施工现场签证单》上签署意见并签字盖章后方能生效；

（三）同一时段同一项工程内容不得拆分成若干现场签证，避免重复签证情况出现；（四）所有《施工现场签证单》必须一式柒份原件（BT 项目应为玖份），其中业主叁份、BT投资方贰份、监理单位壹份、施工单位叁份。二、现场签证流程各子所属（控股）企业在《施工现场签证单》签署意见并盖章前必须依据管理体系内部流程，填写《工程签证审批表》后按表格要求进行审批。《工程签证审批表》必须为规范化的标准表格，需明确以下内容：工程签证审批表编号、施工现场签证单编号、工作联系单编号、工程名称、发生时间、发生部位或范围、发生的真实原因、现场签证内容、增减的工程量、相关图纸说明，表中签证事项和事由内容必须与施工现场签证单上的业主确认情况相符。（一）根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013 ）第9.14.2条规定，各子所属（控股）企业应在接到现场签证报告后的48小时内对报告内容进行核实，予以确认或提出修改意见。（二）签证工程实施完毕并验收合格7个工作日内施工单位应向各子所属（控股）企业报送完整的《施工现场签证单》及相关资料（含预算书及其电子版）。各子所属（控股）

签证单与收方单的区别

签证单与收方单的区别一、区分原因： 1.在外行人眼里变更、签证是判断企业管理优劣的标准。有些人认为完全按图施工没有变更洽商说明图纸设计完善，设计管理到位；没有签证说明现场没有做错拆除、停工抢工等管理问题，工程管理到位。因此给集团审计提供准确的数据是必要的。 2.变更和洽商、签证和收方在解决经济纠纷时的意义是不同的，当然纠纷很少发生但不能避免。当然，我的解读不一定全面，还望各位领导指正。二、收方单与签证单的区别——建议稿： 1.收方的内容是多是施工图上有的、或根据零星委派等增加的，最终是会反应在竣工图上的。举例如下： 1)土石方：交场标高； 2)土建：挖孔桩桩孔、独基基坑、条基基槽、基础梁基槽、隔墙基础基槽、塔吊基础基坑、 3)市政：挡墙基础基槽，道路 4)安装：管沟沟槽等； 5)景观：苗木、硬质铺装等。（注：很多现场调整增加的苗木，其实都属收方，最终都要反应在竣工图上；而根据现场情况新增硬质铺装等，收方后，也要反应在图纸上，或怕表述不清楚，采用收方的方式补充完善）； 6)装饰：与景观相似。 2.签证是纯的经济资料，记录的是最终不能或无法反应在竣工图上的内

容，举例如下： 1)土石方：已按交场标高完成平基，但总包进场后，有些地方微调的挖填，在竣工图是上无法反应土石方的，所以用签证的方式（签字证实）记录下来，作为结算的依据； 2)土建： a)按原图已经施工，后变更发出，需要拆除，拆除部分是无法在竣工图上表达的，竣工图上表达的是变更后的内容； b)抢停类签证：由于各种原因，现场发生的停抢工，是双方根据实际情况发生的，原施工图没有、竣工图上也不可能有，用签证的方式记录； c)临时特殊情况最终不能或无法反应在竣工图上的内容：比如二期缺水，临时修建的存水箱体（二期因停水修筑1.5*4*6米的存水临时设施等）；比如由于栏杆公司的栏杆放在现场影响了总包的施工，栏杆公司又不来移动，那么委派首建实施形成签证，再给栏杆公司发违约扣款单，等等类似情况； 3)市政：已按图施工道路发生变更的拆除等； 4)安装：已对管沟沟槽收方甚至已经铺设管线，但由于设计变更，需要拆除原来铺设的管线、掩埋已经开挖的沟槽，就需要签证记录对方已经实施的工作； 5)景观：已栽苗木更换位置签证；已按图施工完成后变更对之前图纸内容的签证等综上：签证体现主要是几个方面：已按原施工图施工后发生变更，对已按原图施工部分的确认签

工程签证定义及注意事项

什么是签证：工程签证是工程承发包双方在施工过程中按合同约定对支付各种费用、顺延工期、赔偿损失所达成的双方意思表示一致的补充协议，互相书面确认的签证即成为工程结算或最终结算增减工程造价的凭据。 (1)工程签证是双方协商一致的结果，是双方法律行为； (2)工程签证涉及的利益已经确定，可直接作为工程结算的凭据； (3)工程签证是施工过程中的例行工作,一般不依赖于证据。工程签证按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明（注：目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多）。工程签证以书面形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主与施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是要对设计变更和现场签证进行调整。现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。通过对现场签证的分析、审核，可为索赔事件的处理提供依据，并据以正确地计算索赔费用。分类： 1、现场经济签证，包括：（1）零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运拆除用工等。（2）零星工程。（3）临时设施增补项目。（4）隐蔽工程签证。（5）窝工、非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。（6）议价材料价格认价单。结算资料汇编规定允许计取议价材差的材料，需要在施工前确定材料价格。

（7）其它需要签证的费用。 2、工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。办理工程签证的注意事项及时办理现场签证。凡涉及经济费用支出的停工、窝工、用工签证、机械台班签证等，一定要在第一时间找现场代表核实后签证，如果现场代表拒签，可退一步请他签认事实情况，及工期顺延。并且要马上向你的领导汇报办理情况。不适合以签证形式出现的如议价项目、材料价格等，应在合同中约定而合同中没约定的，应由有关管理人员以补充协议的形式约定。工程签证出处工程签证的概念，在中国建设工程造价管理协会于2002年发布的《工程造价咨询业务操作指导规程》中，被解释和定义为：“按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。” 工程签证与施工发承包合同价款之间的关系及其作用。在建设工程合同示范文本中，对合同价款是指“发包人、承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担保修责任的款项”。合同价款是发包人、承包人两个法人在协议书中的“约定”，且是用以“支付”完成承包工程并承担保修责任的款项。工程签证是按发承包合同“约定”，由发包人、承包人两个法人代表的委托代理人，就合同价款之外的责任事件所作的签认证明，涉及合同价款之外的款项，是法人代表授权行为的具体实施与体现。上述两项一个是法人行为，一个是法人代表委托的代理人的行为，前者明确的是合同价款，后者涉及合同价款之外的款项（即合同价款的调整项），是不同的。在这委托代理人的行为，是通过合同约定明确委托事宜和权限的，他的行为不能覆盖法人之间的合同约定，其行为并受到合同约定之约束。也由于工程签证行为的这些特点，它可以在委托代理人平台上通过签认证明的形式，高效解决施工过程中在限额范围内各种行为的涉款事件，促进了各种不同的有争议施工行为的高效协调和快速解决。工程签证单的作用工程项目在实施过程中，承包合同价等于中标价加签证变更费用及合同规定允许调整的有关费用。工程预结算人员应熟悉合同规定，及时办理签证，增加工程收入。影响单位工程造价的有设计变更、现场签证、技术措施、材料代用等四个部分。其中“现场签证”的漏洞最多，管理比较困难，人为因素多，可能引起的争议也大，直接影响工程造价的确定与控制。现场签证是在施工现场由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的用以证实施工活

工程施工现场签证(技巧及常见错误)

工程施工现场签证（技巧及常见错误）一：施工现场签证的分类与效力 1：签证分类施工现场签证其实就是施工合同的补充和延伸，分别有工程设计变更、工程洽商、工程联系单、技术核定单、索赔等；他们之间的关系可以用下图表示出来。 2：签证效力这所说的效力严格来说其实就是可信度，作为审计方面来说，他们最信任的就是设计出具的有关签证，包括设计变更和设计变更洽商；其次是建设单位所委托的工程联系单；再次为监理工程师所签发的签证，最后才是施工单位所出具的工程联系单和各种签证。二：签证内容的优先等级和原则 1：原则在编写签证内容上应当按有利于计价、方便结算的原则进行办理，尽量围绕计价依据、有针对性的细化填写。 2：优先等级能签到总价的就不签单价、能签到单价的就不签量（细化的量）、能签结果的就不签事实。可调价格合同至少要签到量、固定单价合同至少要签到量和单价、固定总价合同至少要签到量价费、成本加酬金合同至少要签到工料机费。三：签证内容签证的内容主要有：何时、何地、何因，工作内容，施工组织，工程量（最好有计算式、简图），有无甲供材料等等。签证的描述应当客观准确。四：问题及注意事项 1：签证格式建设单位的不同对格式要求也不尽相同，有的建设单位为避免造价过高对签证格式的前期和4：工程奖惩金额合同内价款调整 2：变更增减金额：设计变更、设计变更洽商 1：合同价款，原合同价款最终结算金额 3：索赔增减金额合同外项价款：签证增减金额 1：经济洽商 2：工程签证、技术核定单、工程联系单、现场经济签证、设计变更洽商

后期要求都不相同，从而使施工企业来回变换签证格式。在施工前期阶段，应当与建设单位协商关于签证结算方面的问题，并做为合同的补充协议。2：签证内容签证内容是所有签证问题最多的一个方面，主要有以下几个方面： 1）内容描述不清晰不准确如挖运土石方100m3。是土方还是石方？是人挖还是机挖？是外运还是堆放在现场？外运运距是多少？………… 2）签证要素不齐全项目名称、连续号码、时间、内容、数量、附图、相关依据文件、参与单位的签字盖章……3）材料方面无规格如钢管只写了管径和材质而无壁厚……… 4）施工机械只有台班而无规格型号如挖机共用5个台班，这个挖机是PC120，还是PC200？……… 5）只有内容无相关参数如本工程增加阀门井一座。多大？井深？……. 6）只有主体工程而无附属工程如本工程增加DN300排泥阀一只。是否还要增加一座排泥井…… 3：现场签证日期与实际不符当施工遇到问题，几方只是口头商定而不及时办理签证，事后补签证；审计时可能会审核到签证日期与施工资料不符，从而不被认可。 4：签证不及时当施工紧张阶段，出现签证不能及时办理，已经超过合同约定的办理期限，事后甚至竣工时才想起办理，这时将会浪费更多的人力和财力。 5：应办没办施工中可能会经常出现些另星工程或者是另星用工，发生时施工人员不当回事，没有认真的对待，从而应当签证的没有办理签证。 6、有效性工程签证中的人员必须是合同约定的人员签字才能生效，这一点往往没有严肃对待，造成签证无效。

工程经济签证单及收方单

工程经济签证单编号：JK-CB-QZ001 版号： A01 签证编号：XXXX（无编号或编号错误，不予办理费用核算，作退件处理）合同名称春天华逸项目土建施工总承包工程合同编号施工单位中国对外建设海南有限公司完成时间签证原因□设计理解和确认及优化□设计补充和完善□设计管理不到位□功能改变□管理不到位（包含营销、工程、造价等）□其它签证内容增减工程内容、数量计算、图说签证原因详细说明：签证内容详细说明：附件：（图说）：（无领导签准的会办单及附件资料不全等不予办理费用核算，作退件处理）其它：（相片等）建设单位最终审核结果、金额：（待领导签准费用后由专业工程造价师填写）日期：建设单位部门意见施工单位确认成本控制部（本栏完成核算费用后报审前签字）初审：复审：同意增加（追减）费用元。签字：年月日申请人：申请部门领导：（无签字不核算费用）项目总经理：（本处所指费用含本签证所有费用在内，结算不再进行任何费用增减）其它相关部门会签：江凯置业

备注注 1、本单待全部签字完整后由成本控制部复印一式三份并加盖印章后发放，施工单位两份（结算时提报一份原件），建设单位两份（工程、规技各一份），原件成控部专案存档备查。 2、本表为结算合同价外增加费用的唯一依据，全部签字完整后有效。罚款或违约类由甲方人员签字即可生效。 3、办理流程意现场签证：工程部承办提报-成控部统一编号并核算价格-相关部门复审会签-施工单位确认-呈核权限领导-文控中心备档、发放-并入结算办理追加、减。制设计签证：规技部承办提报-成控部统一编号-审计核算价格-相关部门复审会签-施工单位确认-呈核权限领导-文控中心备档、发放-并入结算办理追加、减-工程部实施。（紧急签证编号后先发图施工，后核价）工程经济签证收方单编号：CDWJ-CB-C02 版号：合同名称施工单位事项名称完成时间签证原因收方内容（收方原因，收方依据，方法，图例，尺寸标识，详细部位等）形象描述：实测尺寸：数量总结：江凯置业

工程签证的分类、原则、技巧、注意事项

工程签证的分类、原则、技巧、注意事项工程签证是建设工程管理中的一项重要内容，它是保证被签证工程质量的重要组成部分，影响着工程造价的正确性和合理性。工程签证应贯穿于施工的全过程，涉及的范围广，是一项政策性、技术性和工作责任心都很强且繁杂、琐碎的工作。建设方和施工方都应遵循公开、公平、合法和诚实信用的原则，把它当作施工管理中的一件大事来抓，使每一份签证都做到内容明确、数据真实、手续齐全、防止相互串通、弄虚作假等不正常签证行为的发生。一、工程签证的分类工程签证常见的有工程技术签证、工程工期签证、工程经济签证、工程隐蔽签证，适用于施工过程的各个阶段。 1.工程技术签证：常用于施工组织设计方案、技术措施的临时修改或涉及的价款数额较大等的工程签证。 2.工程工期签证：常用于因材料、设备进退场时间及业主等造成的延期开工、暂停开工、工期延误的工程签证，在工期提前奖励、工期延误罚款的计算时可发挥重要作用。 3.工程经济签证：常用于因场地、环境、业主要求、合同缺陷、违约、设计变更或施工图错误等造成业主或承包商经济损失的工程签证。 4.工程隐蔽签证：常用于基坑验槽记录、软地基处理、钢筋隐蔽验收等对工程结算影响较大、资料缺失无法补救时的工程签证。二、工程签证的七个原则 1 、准确计算原则：如工程量签证要尽可能做到详细、准确计算工程量，凡是可明确计算工程量套综合单价（或定额单价）的内容，一般只能签工程量而不能签人工工日和机械台班数量。 2 、实事求是原则：如无法套用综合单价（或定额单价）计算工程量的内容，可只签所发生的人工工日或机械台班数量，但应严格把握，实际发生多少签多少，不得将其他因素考虑进去以增大数量进行补偿。 3 、及时处理原则：现场签证不论是承包商，还是业主均应抓紧时间及时处理，以免由于时过境迁而引起不必要的纠纷，且可避免现场签证日期与实际情况不符的现象产生。

(完整版)建筑工程签证注意事项及解决办法

签证问题针对目前工程建设项目签证工作中存在的问题，就如何加强工程签证管理的措施和办法，以期达到降低工程成本、提高效益的目标。谈谈施工单位如何做好工程签证管理工作。建设工程项目一般投资大，建设周期长，不确定因素较多。在施工周期内材料设备价格变化较快，施工合同不可能对未来整个施工周期内可能发生的情况都作出预见和约定，施工图预算也不可能对整个施工期发生的费用都做出详尽的预测，而且在实际施工过程中，主客观条件的变化又会给整个施工过程带来许多不确定因素。因此在整个施工过程中，难免会发生大量现场签证。然而，现场签证的涉及面广、人为因素多、管理比较困难，可能引起的争议也大，直接影响工程造价的确定与控制。因此加强建设项目的工程签证管理，对于提高建设工程项目的效益具有重要的现实意义。一、工程签证的概念及分类 1. 所谓工程签证就是指工程发承包双方在施工过程中，按照合同约定对支付各种费用（施工过程发生的与设计图纸、施工方案、预算项目或工程量不相符，需要调整工程造价的）、顺延工期、赔偿损失所达成的双方意思表示一致的补充协议。互相书面确认的签证即可成为工程结算增减工程造价的凭据。 2. 现场签证可分为以下几类。（1）工程经济签证：是指在施工过程中由于场地、环境、业主要求、合同缺陷、违约、设计变更或施工图错误等，造成业主或承包商经济损失方面的签证。经济签证涉及面广，项目繁多复杂，应严格控制签证范围和内容，把握好有关定额、文件规定。（2）工程技术签证：主要是施工组织设计方案、技术措施的临时修改，涉及的价款数额较大。一般应组织论证，重大变化应征得设计人员同意，做到安全、经济、适用。（3）工程工期签证：主要是在实施过程中因主要材料、设备进退场时间及业主等原因造成的延期开工、暂停开工、工期延误的签证。招标文件中一般约定了工期罚则，在工期提前奖、工期延误罚款的计算时，工期签证发挥着重要作用。（4）工程隐蔽签证：是指施工过程中对以后工程结算影响较大，资料缺失将无法补救、难以结算的签证。主要有基坑验槽记录、软地基处理、钢筋隐蔽验收等。二、现场签证的重要意义现场签证以书面形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主与施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是要对设计变更和现场签证进行调整。总之，现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。建筑工程现场签证的意义主要体现在以下几方面： 1. 工程建设是个周期长、技术性强、涉及面广的系统工程。在实践过程中，由于诸多不确定因素的影响必然会发生现场签证，而最终以工程价款的变化体现在工程结算中。建筑工程现场签证是保障工程顺利进行的一把法律上的武器。 2. 工程建设周期长、技术含量高，在项目决策与设计阶段难以考虑详尽故而在施工阶段会做些调整，从而导致现场签证。因此，现场签证有利于灵活调整施工进程。

签证单与收方单的区别

签证单与收方单的区别一、区分原因: 1.在外行人眼里变更、签证是判断企业管理优劣的标准。有些人认为完全按图施工没有变更洽商说明图纸设计完善,设计管理到位；没有签证说明现场没有做错拆除、停工抢工等管理问题,工程管理到位。因此给集团审计提供准确的数据是必要的。 2.变更和洽商、签证和收方在解决经济纠纷时的意义是不同的，当然纠纷很少发生但不能避免。当然,我的解读不一定全面，还望各位领导指正。二、收方单与签证单的区别——建议稿： 1.收方的内容是多是施工图上有的、或根据零星委派等增加的,最终是会反应在竣工图上的。举例如下: 1)土石方:交场标高; 2)土建：挖孔桩桩孔、独基基坑、条基基槽、基础梁基槽、隔墙基础基槽、塔吊基础基坑、 3)市政：挡墙基础基槽,道路 4)安装:管沟沟槽等; 5)景观:苗木、硬质铺装等。（注:很多现场调整增加的苗木,其实都属收方,最终都要反应在竣工图上;而根据现场情况新增硬质铺装等,收方后,也要反应在图纸上,或怕表述不清楚,采用收方的方式补充完善); 6)装饰:与景观相似。 2.签证是纯的经济资料，记录的是最终不能或无法反应在竣工图上的内

容，举例如下： 1)土石方：已按交场标高完成平基，但总包进场后，有些地方微调的挖填,在竣工图是上无法反应土石方的,所以用签证的方式（签字证实)记录下来,作为结算的依据; 2)土建： a)按原图已经施工，后变更发出，需要拆除,拆除部分是无法在竣工图上表达的,竣工图上表达的是变更后的内容; b)抢停类签证：由于各种原因,现场发生的停抢工，是双方根据实际情况发生的，原施工图没有、竣工图上也不可能有，用签证的方式记录; c)临时特殊情况最终不能或无法反应在竣工图上的内容:比如二期缺水，临时修建的存水箱体（二期因停水修筑1.5＊４＊６米的存水临时设施等）;比如由于栏杆公司的栏杆放在现场影响了总包的施工,栏杆公司又不来移动，那么委派首建实施形成签证，再给栏杆公司发违约扣款单,等等类似情况； 3)市政：已按图施工道路发生变更的拆除等; 4)安装：已对管沟沟槽收方甚至已经铺设管线,但由于设计变更,需要拆除原来铺设的管线、掩埋已经开挖的沟槽，就需要签证记录对方已经实施的工作； 5)景观:已栽苗木更换位置签证;已按图施工完成后变更对之前图纸内容的签证等综上：签证体现主要是几个方面: 已按原施工图施工后发生变更，对已按原图施工部分的确认签

06工程量收方与结算管理制度

工程量收方与结算管理制度总则为规范中铁六局郑州轨道5号线土建07标项目部工程量收方与结算，加强施工现场的工程质量、进度、安全文明施工的管理，保证工程量收及时、准确、公正的进行，特制定如下管理制度，各施工班组及各部门必须遵照执行。细则：第一条部门及领导收方职责工经部部负责对已完成收方的工程量进行计量，工程部负责对已完成的结构物进行测量验收，安环部对已完成并进行收方的结构物的质量进行确认，生产经理对现场收方过程进行监督，设物部负责对剩余材料的清点，项目经理、总工程师对收方的数量进行确认。第二条具体收方内容 1.每月25日进行现场收方。 2.现场收方由工经部组织，参与有生产经理、工程部（含测量组）、工经部、安质部、设物机部。 3.领工员参加其管段内的现场收方。 4.收方时，施工队负责人或其委托人必须到场确认。 5.现场收方的项目以合同约定的可以计量的项目为准。 6.隐蔽工程在隐必前必须进行收方。相关人员应及时通知收方小组，否则不予验工。对已隐蔽的基础工程以实际完成深度和设计断面积计算工程量，隐蔽前领工员和现场技术员的检查记录作为参考，参

考数量大于现场收方数量且超越了合理范围，又无合理解释时要追究相关人员的责任。 7.联络通道开挖方量以完成的设计断面计算。 8.联络通道的锚杆、小导管、管棚、网片、拱架以实际完成工程量计量（合同另有约定的按合同计量）。 9.联络通道二次衬砌砼以实际完成工程量收方，断面在贴防水板前由测量组现场测量提供。 10.二次衬砌钢筋以实际完成工程量收方。 11.防水板以设计工程量收方。 12.喷射砼以设计数量计量。 13.变更的项目按实际完成工程量收方。 14.合同外的项目，补签合同后按实际完成工程量收方。 15.分项工程已完成，但质量不符合要求的或质量有缺陷的不予以收方，直到返工或修补至合同约定的质量要求后方可进行收方。 16.每月末前工程部将计算好的现场收方工程量资料报工经部。 17.做好现场收方管理台帐。第三条收方职责与要求 1.产生重复收方或多次收方的，造成经济损失的，追究工程部的责任。 2.产生重复计量或多次计量的，造成经济损失的，追究工经部的责任。 3.收方计量后因质量原因造成返工的，造成项目部经济损失的，

工程施工现场签证管理办法

建设工程收方计量管理制度为了规范工程项目现场施工签证管理程序，加强工程施工过程中的成本控制，真实、准确核实施工过程中出现的零星工程项目签证及隐蔽工程项目收方，同时明确施工内容、变更、签证的权限范围，规范中期计量管理，加强现场施工管理，确保工程安全及质量要求，为工程结算提供客观、真实、准确的依据，认真做好现场签证及计量管理流程，特制定本管理制度。一、收方计量工作内容 1.合同约定承包范围以外的工程。 2.施工图和设计变更造成工程量增减的。 3.甲方确定的必须通过收方、签证才予确认的。 4.工程施工合同中约定必须收方、签证的。 5.公路工程清单计价规范要求必须收方、签证的。 6.法律、法规及现行有效标准规定必须收方、签证的。二、现场收方计量要求现场收方主要针对合同范围内未进行变更但需要收方核实的施工内容，工程量签证主要针对合同外增加或变更项目。（一）、现场收方 1.现场收方必须严格按程序执行，现场收方要求收方内容工

程量计量准确，内容详实。 2、隐蔽工程在隐必前必须进行收方。隐蔽工程收方必须绘制示意图、明确具体桩号、部位、高程等重要结构信息，明确收方日期、参加人员。 3、按照合同规定的计量方式或公路工程工程量清单计量规则收方计量，涉及基础类换填、结构物基坑原则上采用坐标方格网或棱台发计算工程量，工程量较小或尺寸较规则可采用原始测量长度和高度计算工程量，但应分清断面或高程变化点，工程量计算采用平均断面法。 4、收方记录表后必须附施工和收方照片资料，真实反应出施工前、施工中及施工后变化、重要结构尺寸、主要材料等。 5、现场收方记录作为计量最原始资料，现场收方人员必须现场签字确认，收方完成后，施工单位按照现场收方记录内容，分合同清单汇总收方记录，影像资料，并报经监理单位及业主单位确认，作为中间计量及结算必要依据。（二）、工程量签证 1、在工程承包范围以外的线外工程签证，必须遵循“先洽商经建设单位同意后方可实施”的原则；签证必须手续齐全才能按实签证，签证内容必须真实，计量准确，要有计量过程或计算表达式。 2、合同约定之外的工作内容（变更内容）：必须附有变更图纸、批准的变更方案、建设单位工程联系单等书面资料，相关资

收方、签证

工程签证单工程名称：合同编号：签证部位：送交日期（甲方填）：签证编号(乙方填)：签证分类：1、零星工程 2、功能改变 3、工程指令 4、图纸及修改变更 5、现场因素 6、销售要求 7、其他签证类型：1、事项确认 2、费用确认（含位置、时间、工程量、施工方法、单价、总价的确认） 3、工程范围确认（各队伍间） 4、其他签证依据：1、合同 2、预算定额 3、现场情况 4、施工图、图纸会审及设计修改变更 5、施工组织设计及相应措施 6、工程指令 7、其他签证内容(乙方填写签名盖章)(具体事项、原因、依据、事项发生时间、事项发生位置、事项所涉费用、事项所涉队伍关系、工程量、单价、预算书及支持依据等）预算造价：固定单价：结算方式：□固定单价□固定总价（预算书见附件，共页）乙方： (公章) 经办人：项目经理：年月日确认及审核意见（事项必须真实有效、原因清楚、责任落实、范围明确、依据详细、支持资料完整、申报及时、程序规范、符合预、结算的深度要求）监理公司甲方工程部/总工室甲预算部经办人甲方预算部经理副总经理项目负责人总经理（公章）签名：年月日年月日年月日年月日年月日年月日年月日说明：1、工程签证单须在需签证事项发生之日起七日内办理，逾期视为乙方自动放弃，不予签证。本单签字盖章的原件壹式叁份，乙方执壹份，甲方成本部和档案室各执壹份；竣工结算时乙方将原件壹份装订在竣工结算资料内，复印件视为无效，不予以结算。 2、本签证单须各方完整签字方为有效，工程签证单结算以甲方预算部及项目负责人/副总经理/总经理的签认盖章为依据。 3、乙方送交工程部/总工室的日期必须与签章日期一致，所有签字确认必须写明详细的签字日期。 4、工程签证单按甲方公司现行的审批权限办理，越权审批无效。本签证单为合同外增减项目的工程量及其相对应的工程造价增减的确认单，工程量以乙方、监理、甲方工程运营中心和预算部在现场共同量方为准。如果本工程签证单事宜涉及需要从其他关联公司进行扣款的事项，甲方工程运营中心还应在会签栏写明应从哪些关联公司扣除及各自的扣除比例。 1