建筑法规对建筑质量的作用(精)
建筑法律法规应用案例(3篇)
第1篇一、背景介绍某住宅小区位于我国某大城市，占地约100亩，总建筑面积约30万平方米，共有住宅楼20栋，商业配套楼3栋。
该项目由某房地产开发公司（以下简称“开发商”）投资建设，于2010年开始动工，2013年竣工交付使用。
然而，在交付使用后不久，业主们就发现了诸多质量问题，如墙体裂缝、地面下沉、渗水漏电等，引发了业主与开发商之间的纠纷。
二、纠纷起因及业主诉求1. 纠纷起因：业主们认为，小区建设过程中存在诸多违规操作，如擅自变更设计、偷工减料、未按期交付等，导致工程质量不合格。
2. 业主诉求：（1）要求开发商整改质量问题，修复房屋；（2）要求开发商退还购房款及利息；（3）要求开发商承担违约责任，赔偿损失。
三、法律法规适用针对该纠纷，主要适用的法律法规包括：1. 《中华人民共和国建筑法》：规定了建筑活动的基本原则、建筑许可、建筑工程质量、建筑工程安全等。
2. 《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除等。
3. 《住宅质量保证书》：规定了住宅的质量标准、保修期限、保修责任等。
4. 《建设工程质量管理条例》：规定了建设工程质量管理的原则、制度、责任等。
四、案件处理过程1. 业主维权：业主们首先向开发商提出整改要求，但开发商未予理睬。
随后，业主们向当地建设行政主管部门投诉。
2. 调查取证：建设行政主管部门接到投诉后，立即组织专业人员对小区进行现场调查，并收集相关证据。
3. 责令整改：经调查，发现开发商确实存在违规操作和质量问题。
建设行政主管部门责令开发商整改质量问题，并依法给予行政处罚。
4. 协商调解：在建设行政主管部门的协调下，业主与开发商进行协商，最终达成一致意见。
5. 赔偿损失：开发商同意退还业主购房款及利息，并承担违约责任，赔偿业主损失。
五、案例分析1. 法律依据：本案中，开发商违反了《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，侵犯了业主的合法权益。
2. 维权途径：业主们通过向建设行政主管部门投诉、维权等方式，成功维护了自己的合法权益。
建筑材料法规规范建筑材料生产和使用
建筑材料法规规范建筑材料生产和使用建筑材料是建筑工程的重要组成部分，其生产和使用受到各种法规的保护和规范。
本文将介绍一些建筑材料相关的法规，以及这些法规对于建筑材料生产和使用的影响。
1. 建筑材料的定义根据《建筑法》，建筑材料是指在建筑工程中供应、使用的各种材料，包括石材、砖块、水泥、玻璃、陶瓷、金属、木材、塑料、橡胶等。
这些材料的性质、质量、安全性都受到国家法规的限制和规范。
2. 建筑材料的质量标准为了保障建筑材料的质量，国家出台了一系列相关法规和标准。
比如《建筑材料质量检验标准》(GB 50203-2014)，该标准规定了不同建筑材料的检验方法和质量要求。
建筑材料必须符合国家标准的要求，才能够供应和使用。
3. 建筑材料的安全性要求建筑材料不仅要满足质量标准，还需要符合相关的安全性要求。
比如钢筋混凝土使用条例规定，在建筑工程中使用的钢筋混凝土应符合指定的构配比，混凝土的强度要求和硬化时间，同时还要经过质量检验。
这些要求旨在保证建筑物的安全性。
4. 建筑材料的生产许可证要求为了防止低价劣质建筑材料的流入市场，国家采取了一些措施。
比如《建筑材料生产许可证管理办法》(国家发展和改革委员会令第33号)规定，建筑材料生产企业必须取得生产许可证，才能够从事生产和销售活动。
5. 建筑材料的环保要求建筑材料生产和使用会产生一定的环境影响，因此国家出台了一系列相关的环保法规。
比如《建筑用石膏制品环境标志使用管理办法》(GB 29100-2012)，该标准规定了石膏制品的环保要求和标志使用管理办法。
6. 建筑材料的能源标准要求随着能源的日益紧缺，各种节能减排的措施也受到了国家的重视。
国家出台了一些建筑材料能源标准的相关法规，旨在提高建筑材料的能源利用效率。
比如《建筑隔热材料及制品能效限定值和能效等级》(GB/T 30944-2014)，该标准规定了各种建筑隔热材料的能效等级和能效限定值。
结论建筑材料是建筑工程的基础，其质量和安全性直接影响到建筑物的使用寿命和安全性。
建筑法规在建筑工程中的应用探索
建筑法规在建筑工程中的应用探索摘要：我国是一个建筑工程大国，国家对建筑工程质量的要求也越来越高。
只有在遵循国家法律法规的前提下，才能确保建筑工程质量达到要求。
因此，本文从建筑法规入手，深入地探讨了其在建筑工程中的应用和重要意义，并提出了相应的解决方案。
关键词：法律；规范；应用；措施目前我国正在进行城乡建设体制改革，对于社会发展而言具有非常重要的现实意义。
城乡建设体制改革是以加快城镇化进程为目的，对城乡经济、社会以及环境等诸多方面进行了有效地调整和改革。
其中对于城镇建设过程中的规划和管理工作具有非常重要的意义，因为这关系到城市管理工作水平、城镇发展质量以及人们生活质量等多个方面。
因此在进行城乡建设体制改革过程中不仅要充分地考虑到当下的实际情况，而且也要制定相关法律法规对其进行规范。
一、建筑法规的概念建筑法规是指以宪法和其他法律为依据，对有关建筑方面的事项所制定出来的具有强制性效力的规范，对于建筑工程具有非常重要的作用。
简单地来说，建筑法规是我国根据宪法和法律规定进行制定，并由国家行政机关和执法人员在实际工作中对其进行严格遵守和执行的一种行为规范。
它是一种强制性规定，具有很强的规范性和约束力，所以从广义上来说可以认为建筑法规就是相关部门制定的一切适用于建筑领域行为、活动以及程序等方面规范。
我国现有法律法规体系包括宪法、行政法、民法等诸多方面的法律，而对于建筑法规而言也有属于自己主要调整范围内的相关行政法规和地方政府规章。
从狭义上来讲则指行政法，其具有很强的规范性。
二、我国当前建筑工程建设的现状虽然我国建筑工程的发展时间较短，但是经过多年的发展已经形成了较为完善的体系，目前我国已经成为了世界上最大的建筑大国。
截止到2010年底，我国建筑工程项目设计与施工经验的从业人员约有850万人，其中包括30万名注册建造师，这些从业人员遍布全国各地。
我国建筑工程项目设计与施工领域已经建立起了一套较为完善的法律法规体系，并且还成立了各种行业协会为工程项目的相关从业人员提供一个学习和交流平台。
建设工程质量管理条例释义
新的效益和使用功能而新建主要生产场所或工程的建设活动；对于建筑工程，扩建主要是指在原有基
础上加高加层（需重新建造基础的工程属于新建项目）。所谓改建，是指不增加建筑物或建设项目体
量，在原有基础上，为提高生产效率，改进产品质量，或改变产品方向，或改善建筑物使用功能、改
变使用目的，对原有工程进行改造的建设项目。装修工程也是改建。企业为了平衡生产能力，增加一
线路管道、设备安装工程及装修工程。这里所指的土木工程包括矿山、铁路、公路、
隧道、桥梁、堤坝、电站、码头、飞机场、运动场、营造林、海洋平台等工程；建筑
工程是指房屋建筑工程，即有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足
人们生产、生活、公共活动的工程实体，包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院
和住宅等工程；线路、管道和设备安装工程包括电力、通信线路、石油、燃气、给水、
心，多次强调质量责任重于泰山，要抓好工程质量，决不能搞“豆腐渣工程”。建设工
程一旦出现质量问题，特别是发生重大垮塌事故，危及人民生命财产安全，损失巨大，
影响恶劣，因此，百年大计，质量第一，必须确保建设工程的安全可靠。
❖
从总体上看，我国基础设施建设和重大工程的质量是好的。一批国家重点工程和大
中型基础设施建设项目的质量稳步提高，建成了一批高难度、高质量的工程项目，如上
以明确，以更便于实际执行，进一步增强执法的力度，有必要制定《建设工程质量管
理条例》。
第二条 凡在中华人民共和国境内从事 建设工程的新建、扩建、改建等有关活 动及实施对建设工程质量监督管理的， 必须遵守本条例。
❖ 本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路 管道和设备安装工程及装修工程。
❖
【释义】 本条是关于《条例》适用范围和调整对
浅谈建设法规对于建筑市场的规范作用
浅谈建设法规对于建筑市场的规范作用摘要：本文通过对于分析建筑和法律的关系、我国建筑业的一些混乱现象以及通过出台《建筑法》对于这些现象的约束作用体现了建设法规对于建筑市场的规范作用，并与结尾处提出了自己的想法：发挥建筑法规的作用重在执行。
关键词：建筑法规转包承包工程拖欠款建立制度诚信执法一、引入篇：建筑和法律的相互关系说到建筑的美，人们常常以“建筑是凝固的音乐”一语冠之,但是建筑本身却并非凝固之状态，建筑的存在，建筑的功能，以及建筑的审美，在更高的层次上具有自身的精神向度，呈现出一种四维空间复变的态势，一种拓扑结构。
建筑艺术随着人类认识水平的提高，不断地获得新的生命。
这种凝固中的运动价值与法律的价值有着惊人的相似。
篆刻在黑色玄武岩上的《汉谟拉比法典》距今已有2700多年，但是如今的法学教育和研究中我们依然对于这部人类早期的行为规范赞赏有佳。
建筑与法律都在实践与研究中获得了新的生命，不断地更新、超越和创造自身的价值之维。
在现代社会里，法律更是在建筑市场中记着不可估量的监督和规范作用，协调整个建筑市场的有效运转，促进建筑行业的健康发展。
二、现实篇：我国建筑市场混乱现象严重一段时间以来，由于市场的不规范和缺乏明确的法律制度，建筑领域里的每一个环节都存在着严重危机：（一）无序的挂靠，转包及承包不合法。
在中国，很多时候都讲究“社会关系”，加之建筑市场呈现“僧多粥少”的现状，便更加容易滋生出腐败的温床，建设方往往以“恃权压人”，在招投标过程中乱用发标权，利用对施工单位压级压价，提出垫资施工等不合理要求；其次，建设方在承发包过程中往往“层层剥皮”，收取“介绍费”、“中介费”，违法分包“管理费”，大量工程款被揣到个人腰包里。
不仅使得整个建筑市场变得混乱而无序，而且使得工程质量也难以得到保证，造成重大的事故隐患。
（二）工程款拖欠现象十分严重，施工企业在建成一座座高楼大厦的同时，往往因为建设单位拖欠奇绝工程款而深深困扰，从而给本来已经经济十分紧张的施工企业雪上加霜。
建筑安全生产法规的作用主要体现在安全生产
建筑安全生产法规的作用主要体现在1、安全生产法律法规主要有哪些作用安全生产法律法规主要有哪些作用《中华人民共和国安全生产法》第一条为了加强安全生产工作，防止和减少生产安全事故，保障人民群众生命和财产安全，促进经济社会持续健康发展，制定本法。
2、建筑法规的重要性建筑法是规范我国各类房屋建筑及其附属设施建造和安装活动的重要法律，它的重要作用：一是保证建筑工程质量和安全，从而保护人民群众利益；二是规范和保障建筑各方主体的权益。
三、对建设单位行为的规范和监督，防止签订“黑白合同”等违法行为；四、能有效解决拖欠工程款和农民工工资问题。
建筑法的颁布实施，使我国建筑业走上了依法治业的轨道，工程质量整体水平稳中有升，建筑市场秩序趋于规范，安全生产形势逐步好转，重大质量安全事故有所减少，保障和促进了建筑业的快速发展。
建筑业的快速发展，改善了城乡面貌，提高了人民的居住和生活水平，提供了大量就业岗位，促进了农村富余劳动力的转移，推动了国民经济发展和社会全面进步。
这些成绩的取得，建筑法功不可没。
3、建设法规有哪些表现形式？它有何作用？我国现行的建设法规主要由那些法的表现形式是指法律创制方式和外部表现形式。
在世界历史上存在过的法律形式主要有：习惯法、宗教法、判例、规范性法律文件、国际惯例、国际条约等。
我国法的形式是制定法形式，主要可分为七类。
1、宪法。
宪法是由我国的最高权力机关全国人民代表大会依照特别程序制定的具有最高效力的根本法。
2、法律。
法律是指由全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会制定颁布的规范性法律文件，即狭义的法律。
建设法律既包括专门的建设领域的法律，也包括与建设活动相关的其他法律。
如前者有《城乡规划法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》等，后者有《民法通则》、《合同法》、《行政许可法》等。
3、行政法规。
行政法规是国家最高行政机关国务院根据宪法和法律就有关执行法律和履行行政管理职权的问题，以及依据全国人民代表大会及其常务委员会特别授权所制定的规范性文件的总称。
建筑法规在建筑工程建设中的作用
建筑法规在建筑工程建设中的作用摘要：随着我国经济的发展和城市化进程的加快，有关建筑工程的法律法规在我国建筑领域具有绝对的指示性和强制性。
相关法律法规的规定,作为纲领性指导文件、让建筑行业在发展过程中不断改进。
为了建筑市场的健康运行、建筑活动的规范开展，法律法规在该行业中的地位也越来越明显与重要，它不仅关系到建筑行业的发展，更关系到建筑工程的质量与安全。
关键词：建筑工程；建筑法规；作用引言改革开放以来，我国社会主义市场经济体制不断完善，其中建筑业在诸多国民经济产业中发展尤为突出和强劲，已成为非常重要的支柱产业。
在建筑业快速发展的过程中，法律法规的制定、完善和加强为建筑业的健康发展提供了强而有力的保障。
因此，我国建筑行业进入市场机制后，与建筑活动密切相关的法律法规相继出台和完善，为我国建筑行业的法制化建设开创了新局面。
一、建筑行业改革和发展从消费结构上看，建筑业是最急需发展的产业；从城市化进程来看，社会对住宅的需求量很大，建筑业的市场空间相当大；建筑业是最富有吸纳农村剩余劳动力的行业，在当前我国面临突出的“就业问题”、“三农问题”新形势下，建筑业发展对促进国民经济发展、农村劳动力转移和社会稳定起着无可替代的基础性作用。
同时，也应看到，中国建筑市场的竞争越来越激烈。
中国建筑业改革与发展中尚存在一些突出问题：1、建筑市场中地方保护和行业垄断依然存在，规避招标、恶意压价、拖欠工程款问题仍然存在；2、建筑业企业法人治理结构不完善，国有企业产权单一、财务风险突出等问题仍然是制约企业发展的主要因素；3、企业依靠专有技术和企业标准领先市场的意识还不够强，许多建筑业企业更看重规模、产值，缺乏自主知识产权的专有技术和专利技术，技术竞争优势不强等等二、建筑工程法律法规的概念建筑业可以制定法律效力各条法规汇集的建筑工程的法律法规，其中建筑工程质量管理条例和建筑法是建筑工程的基础性法律法规，这些法律法规是我国按照规范操作，监督，指导工程的国家建筑业的主要依据。
建筑法规论文精选
建筑工程质量问题的责任及建设法律关系方面建筑法规和建筑活动的关系日益密切，更好的规范了建设行为，为人们的生活提供了法律的保障。
它也在各个方面发挥着作用，它详细规定了哪些是必须所为的建设行为，哪些是禁止所为的建设行为；它保护符合法律规定的一切建设行为；它同时对那些违法建设行为作出适当的处罚。
此外，工程建设是我国的百年大计，而质量是关键，工程建设的质量直接关系到人身财产安全，重要工程的质量甚至对社会政治经济活动会产生巨大影响。
我国现在建筑市场的质量问题21世纪是质量的世纪，由于我国目前的建筑施工企业基本上处于供大于求的状况，面对激烈的市场竞争和日益挑剔的顾客，质量成为占领市场最有力的武器。
但是在当今中国建筑业快速发展的阶段难免会出现诸多问题，其中由于法律规范不全面或是没有严格按照建筑规范实施出现的问题更是有很多。
这些问题归结于：一是政府管理问题，执法不严、管理缺位，有些工程违反法定建设程序，未办理相应手续就盲目开工建设；二是竣工验收不严格把关，一些监督部门监督不力，竣工验收并没有发挥其应有的作用，同时，质监部门只对工程质量进行程序性监督的方式也存在一定问题；三是部门企业内部管理薄弱，质量安全没有引起足够重视，规章制度、质量监督、工程监理等形同虚设等。
由于我国建筑法规起步时间较迟，建筑市场庞大以及监管力度不足造成我国建筑质量问题层出不穷，建筑市场混乱现象严重。
下面看几例建筑质量问题：2009年6月27日清晨5时30分左右，上海闵行区莲花南路、罗阳路口西侧“莲花河畔景苑小区中一栋在建的13层住宅楼全部倒塌，造成一名工人死亡。
庆幸的是，由于倒塌的高楼尚未竣工交付使用，所以，事故造成1名工人死亡，并没有酿成居民伤亡事故。
2010年1月3日，云南昆明新机场配套引桥工程施工现场，施工人员在浇筑混凝土时，模板支撑体系发生坍塌，造成施工作业人员7人死亡、8人重伤。
上述建筑安全事故均发生与建筑施工期间，小则造成施工项目的停止，查处或重新审核。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
浅谈依法建设的重要性1 概述改革开放二十多年来是我国国民经济增速较快的时期, 同时也是国家基本设施建设投资规模加大的时期, 更是建设市场充满生机和活力的时期。
在这一时期, 建筑业顺应整个国民经济及社会发展的态势, 一方面保持了产业的继续增长, 规模达到历史新高; 另一方面积极进行着产业、市场和企业发展战略的调整,尝试着更新颖的道路。
目前, 我国正处于建设高峰时期, 不仅建设规模大, 工程建设的复杂程度也逐渐加大。
建筑市场的发育尚不完善, 体制和机制等方面还未完全理顺, 市场主体的信誉观念和履约意识还较为薄弱, 综合执法体系有待进一步改进, 市场违规行为和工程质量安全事故时有发生,制约了建筑业的健康有利发展。
2 工程建设产生质量问题的原因工程建设出现问题的原因有很多, 有主观也有客观, 有人为也有天灾, 本文只从表面上进行浅析。
2.1 建筑市场混乱建筑市场混乱的现象至今还没有彻底根除, 也不容易清除, 是建筑业一直存在的一大病害。
市场各方主体行为还是质量存在都存在一定的问题, 国企、私企、外企等各种企业混合其中, 给有关部门管理带来不便。
由于承建单位自律努力差, 工程监理、造价等咨询机构极度不负责, 市场中介环节发育不完善, 拖欠、转包、虚假招标、阴阳合同等一些问题的存在,使得我国建筑质量得不到一定的保障。
2.2 依法许可制度不完善依法许可与现行的行政管理体制之间矛盾较大,建筑市场准入制度不健全, 涉及建筑市场准入资质许可的程序、条件、标准等同市场和企业的需求还有一定距离,需要认真研究不断改进。
在依法许可环境下会出现利弊两分的现象:一方面会出现官商勾结的腐败现象, 承办商为了赢得投标、某一地皮或者建设许可有可能向当地有关政府部门时事贿赂行为, 官员也会行驶手中便利赚取外快; 另一方面会遏制一些不法行为的发生, 未达到建设许可的情况下绝不让承包商进行违规建设, 给建筑业带来了有章可循的条件。
2.3 工程管理不成熟目前, 我国建筑业的技术人员远远超过工程项目管理人员。
建设工程项目管理体制还不能与国际全面接轨, 尤其是工程咨询业、工程监理管理粗糙, 水平低下, 与国家投资体制改革相适应的鼓励和发展工程总承包和项目管理的市场准入机制还处于探索阶段,相关配套政策和措施远不能满足市场和国际化发展的需要。
在我国, 目前工程技术人员大多要求专科学历。
正因为专科学院对工程进行过专业针对性的训练, 毕业生已能满足工程项目的要求。
而本科生学习比较综合, 也许在专业性上会输于专科生, 但在管理上会略胜一筹。
因此, 当前进入施工企业的本科生也没有具体有用的工程项目管理知识,已经极度倾向于专科生培养。
由此, 建筑业的工程管理极度不完善, 大多数工程人员只懂技术不懂管理, 达不到行业需求。
2.4 存在承包商与农民工矛盾农民工的债务问题没有得到一定的解决, 严重影响建筑的施工过程。
年年都会有承包商拖欠农民工工资的案件发生, 此事应该杜绝。
农民工也是付出极大的劳动,应该获得相应的报酬,某些承包商不遵守法律法规、不顾社会道德,应该受到法律制裁。
此事应该受到国家相关部门的重视, 制定出相关条例, 保障农民工的利益以及建筑业的健康发展。
2.5 工程事故频发连续发生的一些房屋、构筑物倒塌事故, 造成了大量的人员伤亡, 国家和人民的财产也受到了巨大的损失。
于是, 建设工程质量缺陷所造成的损害赔偿问题也越来越受到社会各界以及法学界的关注。
“楼倒倒” “楼歪歪”等事件刺激着建筑业所有人员的神经,我们应该反思此种现象,保证工程的安全性。
3 建筑法规对提高建筑质量的途径3.1 建筑法规提供法律保障建筑法规为建筑质量的监管部门, 提供了一种法律途径, 有助于建筑质量的管理,提高建筑质量。
建筑法规是指国家权力机关或其授权行政机关制定的、旨在调整国家及有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中, 发生的各种社会关系的法律、法规和规章的统称。
它详细规定了哪些是必须所为的建设行为, 哪些是禁止所为的建设行为; 它保护符合法律规定的一切建设行为; 它同时对那些违法建设行为作出适当的处罚。
由于我国的监理制度起步比较晚, 工程监理单位更是存在着很多的问题, 这些无疑都需要用法律的手段来解决。
毫无疑问, 《建筑法规》的出台,可以加强对建筑活动的监督管理,保证建筑工程的质量和安全,促进建筑业健康发展。
3.2 建筑法规提供规范要求建筑法规对建筑工程质量安全提出要求,规范有关建筑工程等方面活动。
纵观整部《建筑法规》 ,主要是围绕建筑工程的质量和安全,这些直接关系到国计民生和全体公民切身利益。
建筑工程质量问题关系重大。
质量低劣的建筑工程, 不仅影响建筑物正常的使用性能和使用寿命, 损害用户的利益, 而且可能造成重大的人身伤亡和财产损失。
“百年大计,质量第一”是从事建筑活动必须坚持的最基本、最重要的方针。
从我国目前实际情况看,因工程质量违规导致房倒屋塌的重大事故时有发生, 给国家和人民群众的生命财产造成重大损失, 出了事故又都互相推倭不负责任。
针对建筑工程质量问题的极端重要性, 以及实际中存在的主要问题, 建筑法将确保建筑工程质量问题作为立法重点, 建筑法加强建筑工程质量管理, 确保工程质量的基本制度, 从事建筑活动的各方面应当履行的保证工程质量的基本义务和责任,作了明确的、有较强针对性的规定。
在建筑工程的各项质量要求中, 有关保证建筑工程安全的质量要求无疑是最重要的。
建筑工程的质量如果不符合保证建筑物安全的要求, 将会留下严重的质量隐患, 危及使用安全。
确保建筑工程的质量符合使用安全的要求, 是从事建筑工程的勘察、设计、施工等活动必须始终遵循的最重要的原则, 也是建筑工程质量管理中最重要的内容。
3.3 建筑法规影响建筑质量的提高在建设过程中, 我们时刻遇到各种质量问题, 而这些问题的出现与补救会让我们联想到建筑法规。
的确, 建筑法规的出现在很大程度上会让施工人员在建造的过程中由于法律的约束而变得在某段时间上出现好的一面, 建筑法规是作为国家的强制性法律而出现在大众的眼前的, 我们可以很透明的知道一些问题, 很透明的知道哪些该做,哪些不该做。
因此,在法律的面前,建筑的质量问题会在很大的程度上而有所提高。
建筑法律的作用会在将来发挥的更加完美, 特别是人们对于法律的认知程度更加深刻之时,人们就会在建筑质量等问题上通过法律的程序而获得自身的保护, 而承包商们也会因为法律效应, 以及自身的发展的目的而对于质量而会加大力度, 所以建筑法律对于建筑质量的影响是逐渐性的, 是一环扣一环的, 建筑法律的程度加大,就会直接影响到建筑质量的提高。
4建设法规的重要性及其作用建筑法规和建筑活动的关系日益密切, 更好的规范了建设行为, 为人们的生活提供了法律的保障。
建设法规是指国家权力机关或其授权行政机关制定的、旨在调整国家及有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中,发生的各种社会关系的法律、法规和规章的统称。
首先, 近年来由于市场的不规范和缺乏明确的法律制度, 建筑领域里的每一个环节都存在着严重危机:工程款拖欠现象十分严重, 施工企业在建成一座座高楼大厦的同时, 往往因为建设单位拖欠奇绝工程款而深深困扰, 从而给本来已经经济十分紧张的施工企业雪上加霜。
无序的挂靠, 转包及承包也存在着好多不合法的现象, 还有由于我国的监理制度起步比较晚, 工程监理单位更是存在着很多的问题,这些无疑都需要用法律的手段来解决。
毫无疑问, 《建筑法规》的出台可以解决以上这些现象,从而加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序, 保证建筑工程的质量和安全,促进建筑业健康发展。
另外, 可以要求建设单位提供按期付款的履约担保。
为了使建设单位即发包方一开始就能够及时支付工程款, 双方可以在合同中约定由发包方对应付的工程价款提供相应财产作为担保, 也可以由第三方来提供担保, 担保的方式可以是连带责任保证。
这样将来万一发包方无力支付拖欠工程款时, 承包方即可用发包方用以担保的财产来清偿债务, 或者要求第三方承担保证责任, 从而使承包人的风险尽可能地降到最低。
其次, 要正确运用、行使对建设工程的法定抵押权。
根据《建筑法规》及《合同法》规定,更好的维护自己的合法权益,最大限度的要回拖欠款。
再者,可以通过提起代位权诉讼保护承包人的合法利益。
过去承包人在承接完建设工程后, 发包方往往以其对外债权收不回来为由拒不支付工程款, 对此承包人往往无计可施。
而新颁布的《合同法》对债务的保全中的代位权诉讼作了明确规定,这就从法律上明确赋予了承包人代位求偿的权利。
最后, 在执行过程中对被执行人的到期债权可以予以强制执行。
我国有关法律通过执行程序中的司法救济手段对承包方的利益进行了保护——只要发包方对第三人有到期债权的, 法院就可以追加其为本案的被执行人, 要求其直接向承包人履行债务。
我觉得诚信缺失是造成工程款拖欠的重要原因。
我们不仅仅要用法律来防范和治理失信行为、更要依靠良心和信念来支撑诚信制度, 维护良好秩序的屏障。
5结语总而言之, 建筑与法律都在实践与研究中获得了新的生命, 不断地更新、超越和创造自身的价值之维。
在现代社会里, 法律更是在建筑市场中记着不可估量的监督和规范作用,协调整个建筑市场的有效运转,促进建筑行业的健康发展。
作为从事建筑行业的我们更要充分认清《建筑法规》的重要性, 不光是我们为了考取注册建造师执业资格, 更是为了以后它在我们从事建筑行业中所发挥的重要作用。
一个合格的建筑师不光是要设计好的图纸, 更要合理建筑规范, 保证工程建筑质量和安全, 真正的为公民的切身利益着想, 以建筑法规来指导自己的建设行为。