商业展活动策划书
商业展览活动策划书3篇
商业展览活动策划书3篇篇一《商业展览活动策划书》一、活动背景随着市场竞争的日益激烈，企业需要更多的机会来展示自身的产品、服务和品牌形象。
商业展览作为一种有效的营销手段，能够吸引众多目标客户和潜在合作伙伴的关注，为企业带来更多的商业机会。
二、活动目的1. 展示参展企业的最新产品、技术和服务，提升企业品牌知名度和影响力。
2. 促进参展企业与客户、合作伙伴之间的交流与合作，拓展商业渠道。
3. 为行业内人士提供一个交流和学习的平台，推动行业的发展和进步。
三、活动主题“创新引领，合作共赢”四、活动时间与地点1. 时间：[具体时间]2. 地点：[详细地址]五、组织机构1. 主办单位：[主办单位名称]2. 承办单位：[承办单位名称]3. 协办单位：[协办单位名称]六、活动内容1. 展览展示划分不同的展区，包括产品展区、技术展区、服务展区等，展示参展企业的最新成果。
2. 主题论坛邀请行业专家、企业代表等进行主题演讲，分享行业发展趋势、技术创新等方面的经验和见解。
3. 商务洽谈设置专门的商务洽谈区，为参展企业和客户、合作伙伴提供一个私密、便捷的交流场所。
4. 现场活动举办产品发布会、技术演示、抽奖等现场活动，增加活动的趣味性和互动性。
七、宣传推广1. 线上宣传利用社交媒体、行业网站、电子邮件等渠道进行广泛宣传，吸引更多的目标客户和潜在合作伙伴关注。
2. 线下宣传通过在相关行业展会、活动现场发放宣传资料，在商业中心、写字楼等场所张贴海报等方式进行宣传推广。
八、参展费用根据展区面积和展位位置的不同，制定相应的参展费用标准。
同时，为鼓励企业参展，可提供一定的优惠政策。
九、活动预算1. 场地租赁费用：[X]元2. 展览布置费用：[X]元3. 宣传推广费用：[X]元4. 嘉宾邀请费用：[X]元5. 现场活动费用：[X]元6. 其他费用：[X]元总预算：[X]元十、活动效果评估1. 设立专门的评估小组，对活动的参展企业数量、观众数量、现场交易金额等指标进行统计和分析。
近几年知名展会策划书3篇
近几年知名展会策划书3篇篇一近几年知名展会策划书一、展会背景随着经济的发展和市场的竞争加剧，展会作为一种重要的营销和推广手段，越来越受到企业和组织的重视。
近年来，国内外举办了许多知名的展会，这些展会在展示最新技术、产品和服务，促进贸易和投资，加强行业交流和合作等方面发挥了重要作用。
二、展会目的本次展会的目的是为了展示国内外最新的技术、产品和服务，促进贸易和投资，加强行业交流和合作，提高企业的知名度和竞争力。
三、展会时间和地点时间：[具体日期]地点：[详细地址]四、展会主题本次展会的主题是“创新、合作、共赢”，旨在展示最新的技术、产品和服务，促进企业之间的合作和交流，实现共赢发展。
五、展会内容1. 展览展示本次展会将设置多个展区，包括科技展区、文化展区、旅游展区、金融展区等，展示国内外最新的技术、产品和服务。
2. 论坛会议本次展会将举办多个论坛会议，邀请国内外知名专家、学者和企业家，就当前热点问题进行深入探讨和交流。
3. 商务洽谈本次展会将为企业提供商务洽谈的平台，促进企业之间的合作和交流。
4. 文化活动本次展会将举办多个文化活动，包括文艺演出、美食节、文化展览等，丰富展会的内容和形式。
六、展会宣传1. 网络宣传利用互联网、社交媒体等平台，对展会进行广泛宣传，提高展会的知名度和影响力。
2. 广告宣传在报纸、杂志、电视、广播等媒体上发布广告，宣传展会的时间、地点、主题和内容。
3. 公关宣传通过新闻发布会、媒体采访等方式，对展会进行宣传报道，提高展会的知名度和影响力。
4. 现场宣传在展会现场设置宣传展板、发放宣传资料等，对展会进行宣传推广。
七、展会组织1. 主办单位[主办单位名称]2. 承办单位[承办单位名称]3. 支持单位[支持单位名称]八、展会预算1. 展览展示费用[具体金额]2. 论坛会议费用[具体金额]3. 商务洽谈费用[具体金额]4. 文化活动费用[具体金额]5. 宣传推广费用[具体金额]6. 其他费用[具体金额]总预算：[具体金额]九、展会效果评估1. 参观人数通过门票销售、现场登记等方式，统计参观展会的人数。
商业推广活动策划书3篇
商业推广活动策划书3篇篇一商业推广活动策划书一、活动主题“[具体活动名称]”二、活动目的1. 提升品牌知名度：通过活动，让更多人了解我们的品牌。
2. 增加产品销售量：通过促销和优惠活动，吸引更多人购买我们的产品。
3. 提高客户满意度：通过优质的服务和互动体验，让客户感到满意和愉悦。
4. 加强与客户的联系：通过活动，与客户建立更紧密的联系，增强客户的忠诚度。
三、活动时间和地点1. 时间：[具体活动时间]2. 地点：[详细活动地点]四、活动内容1. 产品展示和体验：在活动现场设置产品展示区，让客户可以近距离了解和体验我们的产品。
2. 促销和优惠活动：推出一系列的促销和优惠活动，如打折、满减、赠品等，吸引客户购买。
3. 抽奖活动：设置抽奖环节，让客户有机会赢取丰厚的奖品。
4. 互动环节：设置一些互动游戏和活动，如问答、比赛等，让客户参与其中，增加活动的趣味性和互动性。
5. 客户服务：提供优质的客户服务，解答客户的疑问和问题，让客户感到满意和愉悦。
五、活动宣传1. 社交媒体宣传：利用社交媒体平台，发布活动信息和宣传海报，吸引更多人关注和参与。
2. 线下宣传：在周边社区、商场、超市等地方张贴活动海报和发放传单，提高活动的知名度。
3. 合作伙伴宣传：与合作伙伴合作，通过他们的渠道和资源进行宣传和推广。
六、活动预算1. 场地租赁费用：[X]元2. 布置和装饰费用：[X]元3. 产品展示和体验费用：[X]元4. 促销和优惠活动费用：[X]元5. 抽奖活动奖品费用：[X]元6. 互动环节奖品费用：[X]元7. 宣传和推广费用：[X]元8. 客户服务人员费用：[X]元9. 其他费用：[X]元七、活动效果评估1. 销售数据统计：统计活动期间的销售数据，评估活动对产品销售量的影响。
2. 客户满意度调查：通过问卷调查或现场访谈等方式，了解客户对活动的满意度和意见建议。
3. 社交媒体数据分析：分析社交媒体平台上的活动数据和反馈，评估活动的传播效果和影响力。
商品展馆方案策划书3篇
商品展馆方案策划书3篇篇一《商品展馆方案策划书》一、项目背景随着经济的发展和人们消费观念的提升，对于商品展示和体验的需求日益增长。
为了更好地展示各类商品，提升品牌形象和消费者的参与度，我们计划打造一个具有特色和吸引力的商品展馆。
二、项目目标1. 提供一个集中展示各类商品的空间，方便消费者了解和体验。
2. 打造独特的展示氛围和风格，提升品牌影响力。
3. 增加消费者的互动和参与度，促进商品销售。
三、展馆规划1. 展区划分根据商品类型划分不同的展区，如电子产品区、家居用品区、时尚服饰区等，每个展区有明确的主题和风格。
2. 布局设计采用开放式布局，便于消费者自由参观和体验。
设置合理的通道和休息区域，确保人流顺畅。
3. 展示设施配备先进的展示设备，如高清显示屏、互动触摸屏等，以更好地呈现商品特点和信息。
四、展示内容1. 重点展示知名品牌和热门商品，突出其优势和特色。
2. 定期更新展示内容，引入新品和潮流商品。
3. 结合多媒体手段，如视频、音频等，丰富展示形式。
五、互动体验1. 设置互动体验区，让消费者亲身感受商品的功能和效果。
2. 举办主题活动和讲座，增加消费者的参与度和知识获取。
3. 提供现场咨询和服务，解答消费者的疑问。
六、营销推广1. 通过社交媒体、网站等渠道进行广泛宣传。
2. 与相关企业和机构合作，举办联合推广活动。
3. 推出优惠政策和促销活动，吸引消费者前来参观和购买。
七、运营管理1. 建立专业的运营团队，负责展馆的日常管理和维护。
3. 定期对展馆进行评估和改进，以适应市场变化和消费者需求。
八、预算安排1. 展馆建设和装修费用。
2. 展示设备和设施采购费用。
3. 营销推广费用。
4. 人员工资和运营费用。
九、效益评估1. 通过门票收入、商品销售收入等评估经济效益。
2. 从品牌影响力提升、消费者满意度等方面评估社会效益。
十、风险分析与应对措施1. 市场风险：密切关注市场动态，及时调整展示内容和营销策略。
展会主办合作策划书3篇
展会主办合作策划书3篇篇一《展会主办合作策划书》一、引言随着市场竞争的日益激烈，展会作为一种重要的商业推广和交流平台，发挥着越来越重要的作用。
为了提升展会的影响力和质量，我们诚邀各方合作伙伴共同参与展会的主办工作，携手打造一场精彩纷呈、富有成效的盛会。
二、展会概述1. 展会名称：[具体展会名称]2. 展会主题：[展会主题相关内容]3. 展会时间：[具体展会举办时间]4. 展会地点：[详细展会举办地点]5. 展会规模：预计吸引[参展商数量]家企业参展，吸引[观众数量]人次参观。
三、合作目标1. 共同打造具有影响力和知名度的展会品牌，提升展会在行业内的地位和声誉。
2. 吸引更多优质的参展商和观众，促进商业合作和交流，推动行业发展。
3. 通过合作实现资源共享、优势互补，提高展会的运营效率和经济效益。
四、合作内容1. 招商与推广共同制定招商策略和推广计划，利用双方的渠道和资源进行展会宣传和推广，提高展会的知名度和曝光度。
邀请国内外知名企业参展，组织专业观众参观展会，确保展会的规模和质量。
合作开展线上线下推广活动，包括社交媒体宣传、电子邮件营销、广告投放等。
2. 展览策划与组织共同策划展会的展览内容和布局，设计展示方案，打造具有吸引力和专业性的展览环境。
组织参展商进行展位搭建和布置，提供相关的服务和支持。
策划和组织展会期间的各项活动，如开幕式、论坛、研讨会、产品发布等，丰富展会的内容和形式。
3. 观众服务与管理共同建立观众数据库，进行观众邀请和登记，提供个性化的服务和支持。
组织观众参观展会，提供导览和咨询服务，确保观众的参观体验。
收集观众反馈和意见，为展会的改进和提升提供依据。
4. 后勤保障与服务共同负责展会的后勤保障工作，包括场地租赁、设备租赁、物流运输、餐饮服务等。
提供安全保障和现场管理服务，确保展会的顺利进行。
合作解决展会期间可能出现的问题和突发事件，保障参展商和观众的权益。
五、合作方式1. 主办单位：[列出主办单位名称]2. 协办单位：[列出协办单位名称]3. 合作伙伴：根据合作内容和需求，确定具体的合作伙伴，包括赞助商、广告商、媒体合作伙伴等。
商场展会活动策划书3篇
商场展会活动策划书3篇篇一《商场展会活动策划书》一、活动主题[具体活动主题]二、活动目的本次商场展会活动旨在提高商场的知名度和品牌形象，吸引更多的消费者前来购物和体验，同时也为参展商提供一个展示产品和服务的平台，促进商业合作和交流。
三、活动时间和地点1. 时间：[具体日期]2. 地点：[商场名称]四、活动内容1. 开幕式邀请嘉宾致辞，表演节目，吸引观众的注意力，为活动营造热烈的氛围。
2. 产品展示设置多个展区，展示各类商品，包括服装、美妆、家居、数码等，让消费者可以近距离了解和体验产品。
3. 互动体验设置互动游戏、抽奖环节、美食区等，增加消费者的参与度和趣味性，提高活动的吸引力。
4. 促销活动推出限时折扣、满减优惠、赠品等促销活动，吸引消费者购买商品，促进销售增长。
5. 主题活动根据不同的节日或主题，举办相应的活动，如情人节主题活动、亲子活动等，增加活动的多样性和吸引力。
五、活动宣传1. 线上宣传利用社交媒体、官方网站、电子邮件等渠道进行宣传，发布活动信息、图片和视频，吸引更多的人关注和参与。
2. 线下宣传在商场周边、社区、学校等地发放传单、海报，提高活动的知名度和影响力。
3. 合作宣传与周边商家、媒体、社区等合作，进行联合宣传，扩大活动的覆盖面和影响力。
六、活动预算1. 场地租赁费用：[X]元2. 活动布置费用：[X]元3. 宣传费用：[X]元4. 表演费用：[X]元5. 互动游戏奖品费用：[X]元6. 促销活动费用：[X]元7. 其他费用：[X]元总预算：[X]元七、活动效果评估1. 设立评估指标，如参与人数、销售额、品牌知名度提升等。
2. 进行问卷调查或现场访谈，收集消费者的反馈和意见。
八、注意事项1. 活动现场要保持安全和秩序，设置安全警示标识，配备安保人员。
2. 活动宣传要真实、准确，不得虚假宣传或夸大其词。
3. 活动预算要合理控制，避免超支。
4. 活动结束后要及时清理现场，保持环境整洁。
会展展位策划书范文3篇
会展展位策划书范文3篇篇一会展展位策划书范文一、策划背景本次会展将展示[具体展品或服务]，吸引潜在客户，提升品牌知名度，并与同行业进行交流。
展位设计将以[设计主题]为核心，突出展品特点，营造专业、创新的展示氛围。
二、展位规划1. 展位位置：选择位于展厅显眼位置，临近主要通道，方便参观者进入。
2. 整体布局：采用开放式设计，使展位通透开阔，便于参观者浏览。
设置洽谈区、展示区、演示区等功能区域，合理分布空间。
3. 展品陈列：根据展品特点，进行分区展示。
突出重点展品，运用灯光、道具等营造出吸引人的展示效果。
三、设计风格1. 色彩搭配：选择与展品相协调的色彩方案，营造出舒适、专业的氛围。
2. 装饰元素：运用简洁、现代的装饰元素，如大屏幕展示、实物模型等，突出展品的特点和优势。
3. 互动体验：设置互动体验区，让参观者更深入地了解展品的功能和优势。
四、宣传与推广1. 社交媒体：利用社交媒体平台进行前期宣传，吸引目标客户关注。
发布展会信息、展品亮点等内容，增加展会的曝光度。
2. 电子邮件营销：向潜在客户发送电子邮件邀请，介绍展会亮点和优惠政策，提高参观者的兴趣。
3. 线下宣传：在相关行业展会、会议上发放宣传资料，提高品牌知名度。
五、活动策划1. 产品演示：安排专业人员进行产品演示，让参观者更直观地了解展品的功能和优势。
2. 技术讲座：邀请行业专家进行技术讲座，分享行业最新动态和趋势，提升品牌形象。
3. 客户案例分享：展示成功客户案例，让参观者了解展品的实际应用效果。
六、人员安排1. 现场接待：安排专业的现场接待人员，负责参观者的接待、引导和解答疑问。
2. 销售团队：配备经验丰富的销售团队，与潜在客户进行深入沟通，了解需求，促成合作。
3. 技术支持：提供技术支持人员，确保展品的正常运行和演示效果。
七、预算安排1. 展位租赁：[展位租赁金额]2. 设计装修：[设计装修金额]3. 宣传推广：[宣传推广金额]4. 展品运输：[展品运输金额]5. 人员费用：[人员费用金额]6. 其他费用：[其他费用金额]总预算：[总预算金额]八、效果评估1. 参观者数量：统计展会期间的参观者数量，评估宣传推广效果。
展位内容策划书范文3篇
展位内容策划书范文3篇篇一《展位内容策划书范文》一、展会背景本次展会旨在展示行业内最新的产品、技术和服务，吸引众多国内外知名企业参展，为参展商和观众提供一个交流与合作的平台。
二、展位基本信息展位位置：[具体位置]展位面积：[具体面积]三、展位目标1. 展示公司的核心产品和创新成果，提升品牌知名度和影响力。
2. 与潜在客户建立联系，拓展业务渠道。
3. 收集市场信息，了解行业动态和竞争对手情况。
四、展位主题“创新引领，共创未来”五、展位布局1. 入口区：设置公司标志和主题展板，吸引观众注意力。
2. 产品展示区：分类展示公司的主打产品和最新研发成果，配备详细的产品说明和演示设备。
3. 互动体验区：设置一些互动游戏或体验项目，增加观众参与度和趣味性。
4. 洽谈区：提供舒适的桌椅，方便与客户进行商务洽谈。
5. 休息区：放置沙发和茶几，供观众休息片刻。
六、展位装饰1. 采用简洁大气的设计风格，以公司的品牌色为主色调，搭配辅助色进行装饰。
2. 利用灯光效果突出重点展示区域和产品。
3. 摆放一些绿植，增添展位的生机与活力。
七、展品选择1. 精选公司具有代表性和竞争力的产品，包括畅销产品、新品和特色产品。
2. 确保展品的质量和性能，进行精心的包装和展示。
八、宣传推广1. 在展会官方网站、社交媒体平台等渠道发布展位信息和宣传海报。
2. 提前向老客户和潜在客户发送邀请函，邀请他们参观展位。
3. 在展会现场发放宣传资料，如产品手册、传单等。
九、人员安排1. 安排专业的销售人员负责产品讲解和商务洽谈。
2. 配备技术人员解答客户关于产品技术方面的问题。
3. 安排礼仪人员负责接待观众和引导参观。
十、活动安排1. 举办产品发布会或技术研讨会，邀请行业专家和客户参加。
2. 开展现场促销活动，如打折、赠品等，吸引客户购买。
十一、预算分配展位租赁费用：[X]元展位装饰费用：[X]元展品运输和安装费用：[X]元宣传推广费用：[X]元人员费用：[X]元活动费用：[X]元其他费用：[X]元十二、效果评估1. 通过收集客户名片、问卷调查等方式，统计参观展位的客户数量和意向客户数量。
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商业展活动策划书策划书即对某个未来的活动或者事件进行策划，并展现给读者的文本;策划书写作。
策划书是目标规划的文字书，是实现目标的指路灯。
商业展活动策划书应该怎么写?商业展活动策划书篇一：党的十八大强调中国经济发展走“新型城镇化”道路。
新型城镇化是指坚持以人为本，以新型工业化为动力，以统筹兼顾为原则，推动城市现代化、城市集群化、城市生态化、农村城镇化，全面提升城镇化质量和水平，走科学发展、集约高效、功能完善、环境友好、社会和谐、个性鲜明、城乡一体、大中小城市和小城镇协调发展的城镇化建设路子。
本届商业地产博览会围绕这一目标，构建面向城镇发展的商业地产互动交流平台。
一、基本理念xx商业特色街经过10年培育发展，业已形成在商街品牌下集合企业品牌的成熟经营模式。
充分整合xx商业特色街的品牌和商家品牌资源进行集中推广、宣传、营销，趁着新一轮城镇化发展的热潮，开展商业“复制”抱团走出去进行品牌输出，为二、三线城镇的商业地产项目提供品牌支撑和招商服务，进一步推进商业地产及商业街的发展，实现资源共享、互惠互赢。
二、市场需求商业街企业有扩大市场的需求;商业街转型升级的需求;政府有推动产业发展的需求;二、三线城镇有招商的需求。
三、展示主题城镇一体化品牌赢天下四、展示时间20xx年9月16-18日(展出三天)五、展示地点、规模浙江世贸中心，预计展出面积x平方米左右，折合30个展位六、展示形式商业特色街的品牌特色以图板的形式进行展示，商家品牌以品牌介绍及LOGO标识进行展示，以各街区为单位统一设计布置，并突出各街区的特色。
七、展示内容xx市区县特色街规划、特色介绍等。
xx市商业特色街商家品牌介绍形象展示(LOGO)。
xx市商业特色街宣传册、资料发放。
八、活动对接商业地产及商业街招商项目与特色街业态品牌对接活动。
浙江及xx地区准备招商的商业地产及商业街项目，对各街区的业态感兴趣，进行品牌引进，可在展会现场举行小型的招商需求对接活动，同场展示交流，实现无缝对接。
九、布展要求以xx市商业特色街联合会牵头，统一组织落实，将每条街的品牌文化特色以图板的形式进行宣传，并梳理各街区商家品牌，将商家品牌以品牌介绍及LOGO标识的形式进行展示，同时将街与商家的宣传册、宣传片集中在一个区域里进行宣传推广。
展示区块的布置由组委会统一规划、统一设计、统一布展;做到既统一又有特色，突显各街区的特色品牌及商家品牌。
商业展活动策划书篇二：一、项目背景武林路时尚女装街以《xx特色产业文化街区规划》唯一试点街区为契机，以“国际化、品牌化、精品化”为方向，实施“二次提升”，加快推进街区转型升级。
武林路时尚女装街以大项目带动促提升。
20xx年，街区重点项目临安里历史区块、女人天地商厦、都锦生鞋城改造等建设相继展开，将形成一系列新亮点。
本项目位于武林路时尚女装街核心位置，能够起到“承上启下”的作用，连接武林路南北段商业热点，使商业气息贯通一气连线成片，对于街区“二次提升”具有十分重要的引领作用。
二、项目思考优势1.位于市中心黄金商圈，人气旺盛，交通便捷。
2.具备一定规模，在寸土寸金的武林路可谓稀缺资源。
3.周边商业环境优越，便于快速积聚商气。
劣势1.本项目虽然位于武林路中心地段，但由于原疾控中心的办公性质，商业氛围相对比较弱，同时，与武林路上其他成片的商铺不相连结，缺乏整体商业氛围。
2.本项目虽然总建筑面积有x㎡，但沿街店铺的面积只有x㎡(武林路沿街x㎡、孝丰路沿街x㎡)，仅为总面积的x%。
3.本项目建筑比较陈旧，内部布局分散零落，建筑结构不适合商业经营。
机会1. 随着xx文化创意产业的发展，本项目可以借助这一发展机遇，引入时尚设计产业，聚集一批服装设计师、创意设计师团队和工作室，构造一个集服装设计、展示、销售为一体的时尚产业链复合体。
2.立足xx国际旅游城市，本项目作为完善提升武林路以女性购物为主的休闲旅游功能的重要节点，打造现代时尚观光文化圈。
3.知识经济时代，构建品牌战略发展体系，通过引入知名品牌提升武林路时尚女装街品牌竞争力。
三、项目定位(一)商业发展模式：围绕武林路原有的“时尚、女人”的核心定位，加入“文化创意、设计师品牌”等元素，以“时尚、创意、艺术”为主题，集女装设计、展示和销售功能为一体，同时辅以美容美发、瑜伽生活馆、SPA等女性服务业态和特色餐饮、咖啡吧以及书吧、桌游吧等休闲娱乐场所，打造一个集女装设计销售、美体养生、餐饮休闲为一体的“时尚、创意、休闲”运营复合体，成为武林路新一轮发展的“核心发动机”。
(二) 项目概念定位为：概念定位：时尚设计师创意部落。
这里所表述的“时尚设计”是以女性日常生活用品的设计为主要内容，包括服装、饰品、鞋、包、个人形象、珠宝、家居等。
时尚设计可以涉及各个行业，但这里限定的是日常生活用品，其中又以女性服饰为主，其他相辅。
具体功能定位：女装创意设计和展示中心承续女装街的“前店后坊”模式，本项目既是服装设计师创作平台，也是创意服装展示和销售平台。
吸引和依托知名服装设计师品牌和服装设计师团队，通过服装作品展卖、艺术活动、展览展示、设计师签名售卖、时尚聚会、设计师现场定制与创作等方式，打造xx女装设计区域品牌，引领服装时尚潮流。
一方面为设计师提供一个创意作品的展示平台，吸引游客驻足，另一方面，通过举办标志性的时尚活动/事件，使之成为时尚人士聚集场所和艺术交流平台，打造充满活力和创造力的人文港湾。
在xx女装产业步入设计师品牌快速发展阶段的背景下，本项目作为艺术设计类产业产品化和商业化的平台，将受到政府的大力支持和市场的高度认可。
时尚休闲中心鉴于本项目位于武林路中段的地理位置和周边相关业态的缺失，本项目引入主题酒店、创意餐饮、创意咖啡吧等业态，打造成为区域休闲中心，让游客在购物之余，有一个休憩的场所。
同时，为各种创意产业提供配套服务，如展览展示，设计师产品发布会、设计师现场签售会等艺术活动提供了活动场所和配套服务。
本项目的两个定位之间是相辅相成、互相促进。
核心定位提升了区域的整体形象，填补了武林路南北两大女装区之间的薄弱环节，同时，各种创意展示等活动的举办也会给休闲产业带来大量的人流。
而辅助定位则能在项目早期迅速聚集人气，通过将创意服装展示和休闲活动之间的糅合，使游客在休憩的同时也能享受视觉盛宴，进而通过游客的宣传迅速扩大知名度。
项目定位的意义在于：1.打造xx设计师品牌发展新模式。
目前，xx已经拥有完善的设计师人才队伍和相关产业链，但没有形成集聚优势，关联度不强。
本项目将通过对设计师人才资源、创意资源、产品资源等多种整合，除了领取品牌和设计师外，特别要对设计师和其创意进行扶持和引导，提升最大的商业价值，同时通过创意集聚资源的带动，形成设计师品牌的上下游产业链集聚，真正实现产业化发展。
2.打造xx独立设计师品牌。
根据设计师在业务领域的发展需求以及其自身不善商业运营的现状，本项目为独立设计师与生产企业、风险投资、商业营销之间搭建合作平台，为独立设计师提供上下游和产业链的其他资源配套，并通过有效的企划推广，将设计师作品产业化、商业化、市场化，形成一批创意设计品牌。
3.打造设计师人才队伍的孵化器。
本项目将成为设计师人才的重要孵化器，依托下城区政府的政策扶持，提供设计师“创业基金”和相关的市场化运作，建立设计师培育机制，为xx提供源源不断的设计师人才资源。
(三)业态布局1.设计师工作室。
2.设计师文化沙龙。
3.设计师艺术展厅。
4.设计师书吧。
5.商务休闲咖啡吧。
6.市场营销服务。
7.创业基金及风投。
8.时尚教学。
9.中介服务。
10、其他配套服务。
(四)功能布局由于本项目地处武林路时尚女装街，有着得天独厚的商业优势，但建筑本身较为陈旧，内部结构不合理，各建筑间连续不够紧密，但通过全面改造能够有效整合建筑群内各区块，形成武林路的新亮点。
1.主要功能区划分：品牌销售和展示区块：C楼和D楼餐饮、休闲、经济酒店区块：A楼设计师工作室区块：B楼中介服务区块：A楼、EFG楼2.具体格局：1.D楼(武林路沿街建筑)：1—2楼打通，女装设计师品牌专卖店;3楼与B楼连通，商务休闲、餐饮、设计师工作室、设计师书店、设计师沙龙。
2.A楼(7层建筑)：1楼时尚设计师品牌专卖店;2—6楼经济酒店;7楼公共展示区、配套服务区。
3.B楼(3层建筑)：1楼设计师品牌专卖店;2、3楼与D楼连通，餐饮、书吧、休闲咖啡、瑜伽生活馆、SPA按摩等等。
4.C楼(沿孝丰路2层建筑)：改造成内外开门，1、2楼打通，设计师品牌专卖店。
5.EFG楼(3幢建筑)：中介服务机构、女性时尚会所等。
6.原室外露天部分(AB楼之间区域x平方，BC楼之间区域x平方全部经营露天休闲吧、特色餐饮，最西面不规则区域x平方则设为停车场所。
)功能布局的配比大致为：1.品牌专卖店(女装、饰品、家居等)——约x%，主要位于沿街店铺一、二楼x㎡左右。
2.工作室(设计师、中介服务、营销策划等)——约x%，主要分布2层以上x㎡左右。
3.其他配套(主题酒店、餐饮、休闲吧、会所等)——约占x%，x㎡左右。
具体配比以规划设计方案为准。
四、项目改造方案(一) 本项目的改造原则将注重项目空间设计、功能特性和商业形态的协调和适应性，围绕“休闲、时尚、创意”的主题，建筑外观和功能设计最大限度体现时尚、潮流特色，符合新时代消费人群的心理，同时要注重艺术氛围的塑造，将其打造成为人文和艺术的港湾。
目前，项目建筑本身较为陈旧，内部格局分散，各建筑间缺乏有效的整合，因此在改造时，将采用空中走廊、休闲设施等多种措施进行相互衔接，形成整体效应。
同时，鉴于项目建筑的缘由功能，其建筑布局较为封闭，对外接触面较少，因此在改造时要适当拆除部分建筑，将内部空间展露出来，由整体格局由原来的封闭式转向开放式。
(二) 具体改造措施1.拆除D楼与A楼衔接处的两个楼层(现有大门正上方)，暴露出内部空间2.将C、D衔接区域改建为咖啡馆，并直接和B、C之间的空间连通，充分利用AB、BC楼之间的地面空间，将其改造成为咖啡坐台。
3.B楼靠近D楼的部分一楼打通，连接两大地面空间区块。
4.EFG楼改建成用空中走廊将E楼和A楼连接。
5.ACD楼，1-2楼打通，沿街面的外立面全部进行大力改造和装饰，C、D楼沿街部分都改为复式透明橱窗6.A、C面向内部一侧以及B楼两侧都加装透明橱窗，作为创意复式展示窗口。
7.最西边不规则露天区域改建为停车场。
(三) 项目投资预算和收益项目运作投资成本:1.建设成本(包括方案设计、工程成本等)约x万元。
2.运营成本管理费用xx万营销费用x万总投入资金：约x万元。
3.上交国有资产保证金上交国有资产保证金x—x万元/年(实际按评估价上交)。
项目运营收入：一类物业(D楼、C楼沿街底层商铺x㎡)x元/年×x㎡=x元二类物业(x㎡)2元/天×x天×x㎡=x元合计：x元毛利润：x元/年(以上交x万/年计)五、项目前期招商原则：品牌化——锁定国际和国内知名品牌为目标，进行招商。