现代大型商业建筑设计特点
大型商业广场建筑设计理念及相关要点分析
大型商业广场建筑设计理念及相关要点分析大型商业广场是现代城市中最具代表性、最引人注目的建筑之一。
它以其宏伟壮观的外观和功能丰富的内部布局，成为人们商业活动的主要场所。
在商业环境竞争激烈的今天，大型商业广场建筑的设计理念和相关要点变得越来越重要。
本文将从以下三个方面进行分析：商业广场设计的理念、需求及其相关要点。
一、商业广场设计的理念商业广场建筑的设计理念应该以人为本，注重用户体验。
因此，设计师必须从消费者的角度出发，了解他们的需求和喜好，为消费者提供他们所需要的一切服务和功能。
商业广场的设计还应重视创新和多样化，建筑外观、内部布局、商铺设计等方面都可以秉持创新的精神，为消费者提供全新的服务模式和购物体验。
二、商业广场的需求商业广场建筑的设计要根据消费者的需求制定和规划。
消费者在购物的过程中，不仅需要逛店、购物，还需要停车、用餐、休息，因此商业广场的建筑设计应考虑多元化的需求。
例如，在内部布局中，应合理设置休息娱乐区、停车区、美食区、儿童区等，以及在启用创新科技服务，如3D影院、VR虚拟现实、智能无人售货机等。
三、商业广场的相关要点从商业广场的设计到施工，这个项目包含了多个相关要点，例如建筑风格、内部布局、商铺设计、园区设施、人流和货流的流畅性等。
特别是到了施工阶段，除了考虑这些要点外，还必须考虑是否符合相关规章制度和标准。
例如，设计师需要遵守有关防火、环保、废物处理等规章制度；施工人员需要遵守延长工作时间的规定，安全的操作项目，顺畅的货物配送平衡等问题。
在设计大型商业广场的建筑之前，设计师需要充分了解用户的需求和市场需求，了解内部空间设计和外部空间的形态要求，拥有创新、环保的建筑思路，注重世界各国的商业建筑的设计潮流，联系未来商业的发展趋势，打造出一所商业广场，并最大化考虑消费者的需求。
在建筑的过程中，需要遵守相关的地方规章制度和标准，并在施工期间保持通信畅通的工作沟通渠道，并不断进行项目进展的需求分析。
关于大型商业综合体建筑设计概述 郭丽栋
关于大型商业综合体建筑设计概述郭丽栋摘要：随着城市化进程的加快，现代大型商业综合体在各大城市中日益增多。
商业综合体建筑设计直接影响商业综合体项目的开发。
本文对现代大型商业综合体建筑设计进行了论述。
关键词：城市商业综合体; 建筑设计城市综合体素有“城中之城”之城，它基本上已具备了现代城市的全部功能。
大型商业综合体适宜在经济发达的大都市发展，对于发展中城市的商业综合体建筑设计，可根据其城市规划发展的需要进行规模的缩减，根据城市经济特点有侧重点地选择建筑功能。
这种新型的商业建筑经营模式集购物、办公、娱乐、餐饮为一体，具有高效，多功能的特点。
但是，由于其自身占据建筑面积大、人流密集等特点，使其建筑设计更为复杂。
因此，在项目开始之前的建筑设计分析师十分重要的。
1.我国城市综合体的典型特征1.1超大空间尺度城市综合体是与城市规模相匹配，与现代化城市干道相联系的，因此室外空间尺度巨大。
由于建筑规模和尺度的扩张，建筑的室内空间也相对较大，一方面与室外的巨形空间和尺度协调，另一方面则与功能的多样相匹配，成为多功能的聚集焦点。
1.2通道树型交通体系通过地下层、地下夹层、天桥层的有机规划，将建筑群体的地下或地上的交通和公共空间的贯穿起来，同时又与城市街道、地铁、停车场、市内交通等设施及建筑内部的交通系统有机联系，组成一套完善的“通道树型”（AccessTree）体系。
这种交通系统形态打破了传统街道单一层面的概念，形成了丰富多变的街道空间。
1.3购物与娱乐相结合购物与娱乐结合在一起的理念提高了传统商业街的魅力、活力和发展动力。
因此，原始的封闭的商业广场注定要消失，取而代之的是一个多功能的空间网络，商业广场的室内外空间与城市景观交织在一起。
1.4高科技集成设施城市综合体既有大众化的一面，又是高科技、高智能的集合。
其先进的设施充分反映科学技术的进步是这种建筑形式产生的重要因素。
室内交通以垂直高速电梯、步行电梯、自动扶梯、观光电梯为主；通讯由电话、电报、电传、电视、传真联网电脑等组成；安全系统通过电视系统、监听系统、紧急呼叫系统、传呼系统的设置和分区得以保证。
城市商业综合体建筑设计方案分析
城市商业综合体建筑设计方案分析摘要：越来越多的商业综合体已经成为一些城市的重要组成部分和重要建筑，而商业建筑的商业圈，使商业综合体建筑成为城市的主要问题，在区域经济发展中发挥着主导作用，是餐饮、住宿、购物中心的集合，休闲等方面的功能建筑，是城市人口集中消费和企业竞争的场所。
由于其规模和多功能性，设计方案还提出了一系列复杂的问题，使用了先进的建筑技术标准，与正常条件相比，这些标准必须经过仔细设计。
关键词：城市商业综合体；建筑设计；该方案；分析研究1现代城市商业综合体建筑的特点（1）外部特征。
现代城市商业综合体建筑与其他城市综合体紧密相连，外部设计要求与当地城市的总体规划相统一。
集聚区主要是大范围的街区，这在一定程度上导致了城市结构的无序，并在一定程度降低了土地和空间的利用率。
因此，其设计特点具有高可达性、集约性、整体一致性和功能复杂性，以满足城市标准化发展的需要和商业建筑的内部功能需求。
商业综合体建筑一般建在城市交通网络发达、功能集中的区域，如交通便利的城区、城市主干道、城市地铁路口等，具有良好的空间辐射能力和经济集聚效应。
许多商业综合体建筑位于市中心，充分发挥其活动，不仅反映了城市的地标性建筑，还展示了城市的精神文明和经济发展，为城市的发展提供了动力。
由于商业综合体建筑具有很强的代表性和文化特色，方向感差的人会以它为参考寻找目的地。
（2）内部特征。
现代商业综合体的室内设计具有大空间尺度、树形交通系统、现代城市景观和高科技综合设施的特点。
综合体建内部通常设置大中庭，既能保证内部空间的通透性也满足建筑内部防火分区设置的要求。
综合体建筑内部的大尺度空间可以满足城市规划发展的需要和商业建筑的内部功能需求。
2城市商业综合体发展现状尽管在现代化进程中，商业综合体的数量不断增加，但仍存在许多模糊和混乱的问题。
目前，城市商业综合体设计中存在的主要问题是指导脱节、适应性弱、设计过度。
城市商业综合体由于其体量大、吸引力强，对城市产生了巨大的影响。
如何做商业建筑方案设计设计说明
商业建筑方案设计设计说明一、项目概况本项目位于城市中心商业区，地理位置优越，周围环境繁华，交通便利，是一个极具潜力的商业开发项目。
本建筑由地下一层和地上五层组成，总建筑面积约10000平方米。
主要包括商业综合体、餐饮区、办公空间和停车场等功能区域。
二、设计理念本建筑设计以现代化、时尚化为主题，融合了当代建筑的设计理念和商业空间的运营要求。
在设计过程中，我们充分考虑到商业项目的特殊性，注重打造一个既符合商业需要，又能给人们带来舒适愉悦的空间环境。
三、设计要点1.外观设计本建筑外观采用现代造型语言，简洁、流畅、大气。
立面设计以玻璃幕墙为主，搭配少量金属装饰，形成现代感强烈的外观形象。
整体造型简约大方，给人以时尚感和高贵感。
2.室内设计商业综合体的室内设计充分考虑到商业运营的需求，布局合理、功能完善。
商铺面积大小适应不同需求，拓宽客户选择范围。
餐饮区设计注重环境氛围的营造，采用现代元素搭配自然元素，打造出别具特色的用餐环境。
办公空间的设计充分考虑到工作效率和员工舒适度，提供良好的工作环境和人性化的办公设施。
3.绿化设计本建筑周围绿化设计细致入微，采用多样化的植物设计，打造出一个宜人的休闲空间。
屋顶设置绿化带和休闲区，为用户提供户外休憩场所。
同时，在建筑内部也设置了多处绿植区域，增加空间的活力与舒适度。
4.可持续发展本项目考虑到可持续发展的理念，采用节能环保的建筑材料和技术，增加建筑的节能性和环保性。
在建筑内部设置了充足的自然采光和通风设施，减少对人工照明和通风系统的依赖。
同时，在建设过程中也尽量减少原材料的浪费和污染。
四、总结本商业建筑方案设计将以独特的设计理念和周密的布局规划，提供一个既符合商业需求，又能给人们带来舒适愉悦的空间环境。
我们将竭诚为您打造一个现代化、时尚化的商业综合体，为城市发展和商业繁荣贡献一份力量。
期待与您的合作，共同创造美好未来。
建筑分类商业建筑的特点与设计原则
建筑分类商业建筑的特点与设计原则建筑分类：商业建筑的特点与设计原则商业建筑作为现代城市的重要组成部分，扮演着提供商品和服务的场所角色。
不同于住宅建筑或公共建筑，商业建筑有着独特的特点和设计原则。
本文将对商业建筑的特点与设计原则进行探讨。
一、商业建筑的特点1.1 经济性商业建筑的首要目标是经济效益。
在设计和建造商业建筑时，需要考虑建筑物的使用寿命、建造成本、运营成本等因素。
合理的设计和规划能够最大限度地提高商业建筑的经济效益。
1.2 引导流线商业建筑是各类消费者在购物、娱乐等活动中的重要场所，因此在设计上要考虑到人流和物流的顺畅。
适当的布局和合理的空间规划能够引导消费者按照既定流线进行活动，提高商业建筑的运营效率。
1.3 广告性商业建筑在城市中具有显著的标志性，其外观和形象对于商品品牌的宣传和消费者的吸引至关重要。
商业建筑的外立面设计、标识和展示空间等元素需要与品牌的形象和市场定位相契合，展现商业建筑的广告性。
1.4 灵活性商业建筑通常需要适应市场的变化和各类零售业态的发展，因此在设计上需具备一定的灵活性。
建筑空间的可调整性以及内部结构的可变性是商业建筑的一大特点，以便满足不同时间段和消费需求的变化。
二、商业建筑的设计原则2.1 规划布局商业建筑的规划布局是提高商业运营效率和服务质量的关键。
合理的规划布局能够确保流线的顺畅，充分利用空间，并提供良好的空间分隔和功能分区。
同时，规划布局还需考虑到商业建筑对周边环境的影响，与城市整体规划相协调。
2.2 空间设计商业建筑的空间设计需要综合考虑各类经营模式、品牌形象等因素。
开放式和灵活的空间设计能够实现不同功能区域的合理布局，同时提供多样化的商业体验。
此外，商业建筑的空间设计还要注重细节和室内氛围的营造，以创造舒适和吸引人的购物环境。
2.3 外立面设计商业建筑的外立面设计是其广告性的重要体现。
设计师需要通过外立面的造型、材料、色彩搭配等手段，突出商业建筑的独特性和品牌形象，吸引消费者的目光。
关于大型商业综合体建筑设计分析
关于大型商业综合体建筑设计分析摘要：在当今社会，随着社会经济的发展，城市化进程在不断加快，因此，人们对于大型商业综合体的建设越来越重视。
在现阶段，我国各大城市内都有很多不同类型的建筑物，而这些建筑物都能够作为本城市的代表，尤其是各大商业综合体。
对于各大商业综合体而言，其中包含办公、购物、娱乐和餐饮功能，属于各类功能为一体的商业建筑，这种商业建筑不仅能够为人们的生活提供便利，而且也能够有效促进经济的发展。
但在对这些商业综合体进行建设时，相关工作人员要对其特点进行充分了解，然后根据其特点来进行建立，这样不仅能够有效促进对其的建立，而且也能够有效促进经济的发展。
其特点主要包括多元化、高效率，占地面积较大，并且也是一个城市繁荣的象征。
在具体的工作中，由于商业综合体所涉及的内容较多，因此在对其进行设计时，也较为复杂。
面对这一现象，相关工作人员在对其进行设计时，要对建筑设计进行研究。
本文则是根据大型商业综合体建筑设计所进行的一些分析，希望能够更好地促进对商业综合体的建设。
关键词：大型商业综合体；建筑设计；分析随着社会经济的发展，城市内部建设越来越完善。
经济的发展也使得人们对生活质量的要求越来越高，在这种情况下，很多综合体开始产生，这些综合体的建设不仅为人们的生活提供了便利，而且也为人们提供了休息娱乐的场所，这在一定程度上也能够有效促进经济的发展。
因此，对于商业综合体的建设成为人们关注的重点。
大型商业综合体的含义主要是指许多建筑物组合成一个整体，而在这个整体之内包含各类人们日常生活所需的场所，因此，商业综合体的容量得足够大。
除此之外，由于商业综合体所服务人的种类较多，因此营业时间较长。
由此可见，在对商业综合体进行建设时，存在很大难度，其不仅需要考虑建筑物的外形，而且也要充分保证建筑物的质量，从而避免对人们的生命财产安全造成威胁。
一、大型商业综合体的概念在对商业综合体进行设计时，相关工作人员首先要做的就是对大型商业综合体的含义进行充分了解，只有这样才能更好地促进对其的建筑。
现代商业建筑外观设计的特点及原则解析
１ ． 概 述 现代 商业 建筑外 观 设计
随 着人 们 审美 意 识 的不 断 提 升 ， 在追 求 商 业建 筑 利 益 的 同 时 ， 商 业 建 筑 的 外观 也 不可 忽 视 ， 人 们 对 建筑 外 观 的 辨别 与 领会 美 的形 式 在 成本 效益 上就 要 求最 大 限度 的 利用 以 及争 取 最大
多 客流 。 ３ ． ２妥善 处理 现代 商 业建 筑外 观设 计 与交通 的 关 系
一
和 谐 的构 成 了立 面动 态 的横 竖斜 线 ； 而 最有 效 生动 的 招揽 顾 客 消费 的 广告 就 是 室 内 的热 闹景 象 与涌 动 的人潮 ，这些 正是 大 面积 的 透射 玻 璃独 具 的 特点 。 整 体 的外 部形 象就 是 建筑 本 身 的立 面与 以上 因素 构 成 。 因此 ， 现代 商业 建 筑 外 观 的设 计 ， 就 是商 业 建筑 外部 空 间环 境 设计 的本 质 。 而立 面设 计 仅 仅 只是
的体现在外装修的材料 、 立面的形式 ， 色彩 、 比例等一些外部条件因素上 ， 更
客 站在 某 一地 点 与角度 来 观察 感 受 的对象 ， 但是 商 业建 筑 要 的不 是 顾 客 的远 店 址 的 重要 因素 ， 如 街 道 交叉 口的客 流 量 是多 最 的 ， 当然 也 就 是店 址 的最佳
个 城 市的 道路 交通 跟 顾客 和商 业设 施 有着 密 不可 分 的联 系 。所 以 ， 交
通是 否通 畅 对商 业 聚集起 着 重要 的作 用 。 要确 保更 多 的顾 客更 便利 快捷 的抵 达 商店 ， 要 尽 力 的扩 大 商业 活 动 的 吸引 范 围 ， 因此 交 通便 利 是 商业 设 施 的建 筑地 点选 取 最重 要 的考 虑条 件 。交通 费用 跟销 售 范 围成反 比。所有 顾 客到 达
大型商业工程特点及重点、难点分析
2
管线保护
严格按照设计方案进行基坑支护和土方开挖施工，并对各种管线特别对水管、煤气管线进行重点监测。在施工前与设计及相关单位协商确定不同管线的保护措施，预埋注浆管、必要时及时进行跟踪注浆，调整保护位置处的基础地基土沉降曲线，控制其不均匀沉降。
大型商业工程特点及重点、难点分析
1
序号
工程特点
特点分析
1
工程体量大，基坑埋置深
本工程基坑共计5个，其中A-1基坑开挖面积10000m2，A-2基坑开挖面积7277m2，地下5层，开挖深度23.45m。
2
工程周边环境复杂
四川北路、江西北路、武进路、海宁路及地铁10号线车站等多个构筑物距离基坑非常近，周边道路地下管线多且多为重要管线，对施工总包单位的设计施工能力要求高。
10
总承包施工管理
重点：本工程中我公司作为总包施工方，除了土建工程施工外，还需组织及配合水、电、暖、消防、设备安装、内外初步装饰等众多专业分包工程施工，施工组织管理和协调工作难度大；本工程规模较大，施工工艺比较复杂，施工难度很大，工程质量创优目标较高，项目创优工作的落实是本工程的重点；施工人员配置较大，后勤保障是本工程的难点。
第①1-1层杂填土和第①1-2层素填土，土质不均，结构松散，工程性质差，对基坑开挖不利，施工时应采取一定的加固措施；②3层黏质粉土渗透性较强，易发生流砂、管涌现象，应采取止水、降水措施；而⑤1-1层为软弱黏性土，具有流变、触变特性，尽量减少对其扰动。
1
序号
工程特点
特点分析
1
基坑施工对场内地铁10号线影响的难点分析
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现代大型商业建筑设计特点
摘要：近年来，全国各地的城市综合体及大型商业项目愈来愈多，为了增加对现代大型商业项目的感性认识，进一步提高商业建筑的设计水平，近期对杭州及上海的城市综合体及大型商业项目进行了考察，实地体验了现代大型商业建筑的内外空间效果及商业氛围，领略许多颇具个性的设计思想，有助于建筑设计水品的提高。
关键词：城市综合体；大型商业；建筑设计
一、考察项目简介：
1、杭州万象城：
杭州万象城是杭州第一个大型都市综合体项目，由华润和新鸿基携手打造，位于钱塘江边的钱江新城商圈，融大型购物中心、住宅、酒店、写字楼等多种物业于一体。
项目占地面积150亩，总建筑面积80万平方米，总投资额达50亿港币。
它形成以24万平方米“万象城”购物中心为核心，包括11万平方米写字楼、6万平方米酒店、25万平方米服务式公寓、14万平方米住宅等多种物业形态的国际高标准建筑群。
这次考察的是“万象城”购物中心，地上六层，建筑面积13万，地下四层，建筑面积11万。
它的业态组合中40%是零售，20%是餐饮，20%是休闲娱乐，还有20%是大型的运动场所、家具用品、银行、冲洗店等。
这里不仅包括1000多个让人眼花缭乱的时尚品牌，200多个商家，同时，还拥有全球最好的影院之一、具有奥运标准的真冰溜冰场、理念前卫的时尚沙龙、各色餐饮……给人们带来前所未有的休闲、娱乐、消费体验。
2、上海国际金融中心：
上海国际金融中心位于上海浦东新区世纪大道8号，陆家嘴金融贸易区内，与东方明珠塔毗邻。
东邻金茂大厦，西接正大广场，北面为上海轨道交通二号线陆家嘴站及陆家嘴中心绿地。
项目用地约7.3万平方米，总建筑面积为40万平方米，其中甲级办公楼21万平方米，酒店9万平方米，商场10万平方米。
该项目由四部份组成，两幢超高层塔楼、一幢高层建筑及商场大楼。
南塔楼高249.9米（53层）、北塔楼高259.9米（56层）、高层建筑高85米，商场大楼与高层建筑相连接，成为其裙楼。
该项目由香港新鸿基地产开发，总投资额80亿港元。
本次考察主要参观了国金中心的商场大楼，该大楼地上4层，地下5层，建筑面积10.2万平方米，以打造成为国际高端品牌入驻数量最高的国内商场为目标，目前商场首层已汇聚了25家世界级品牌旗舰店。
其商户组合的策略紧贴国内高端消费者需求，力求为顾客带来尊贵的购物体验。
除了汇集顶级服饰品牌外，在餐饮、娱乐及生活方面皆引进新模式，让顾客享受多姿多彩的购物体验。
二、建筑外观：
这次考察的杭州万象城和上海国金中心在商业建筑外立面处理上手法不同，各有风格。
杭州万象城外立面以石材幕墙为主，应用了大面积的天然石材，以体现它的气势。
为了避免大面积石材墙面的单调，部分外墙面采用多种类型的玻璃墙面，与石材墙面形成虚实对比，同时也反映了内部的功能。
南侧的玻璃墙面应用U 型玻璃构成波浪状外形，与不远处流动的钱塘江江水相呼应，给整个建筑增添了活力。
外墙上的LED广告屏、颇具个性的专卖店标志墙面更增添了建筑的商业氛围。
东南角入口立面元素较多，LV及Zegna的标志墙、各式玻璃幕墙、石材幕墙等，局部看似有些零乱，但从整个建筑来看该处立面处理还是为了强化入口标识、活跃建筑外形、增加商业氛围，建筑总体上还是协调、完整的。
与杭州万象城不同，上海国际金融中心商业裙楼的外立面则是采用简约的手法，整个建筑外墙以银灰色玻璃帷幕覆面，主调色彩以白和银灰为主，以营造现代高雅气氛。
其两幢分别高260和250米的主座大楼以同一设计贯通，但造形略有变化，形成双子塔式设计效果，两幢大楼平面呈多角形，顶部成斜度，其简约外观形成现代雕塑般的建筑效果。
虽然上海国金中心的外立面是采用简约的手法，但它在入口等一些部位上的细节处理还是相当细腻、丰富，并不让人感到单调。
三、内部空间：
现代商业建筑内部空间越来越强调流动，相互渗透。
杭州万象城及上海国金中心的室内空间设计基本体现了上述理念。
杭州万象城商场内的商业动线以中央
大厅为核心，向三个方向发散，分别通向三个出入口。
中央大厅为椭圆形中庭，由一层至五层逐渐放大，顶上为玻璃天蓬；向外发散的三条通道上均有小中庭，成弧形和不规则长方形，动感而且商业韵味浓郁。
中央大厅内除配备每层的之间的自动扶梯之外，还分别设置了2-4、3-5层的跨层直达自动扶梯，以方便顾客快速上升直达目的地，在丰富了中央大厅空间的同时，带动周边主力店铺。
除五、六楼设置较为集中的餐饮外，其它各层也穿插布置了一些零星餐饮，中间为时尚店铺。
溜冰场、电影院有独立的区域空间和对内、对外交通动线，并与周边的餐饮、时尚店铺动线交流互动，互带人气，促进人流的集聚和流动。
上海国金中心商场内部空间形式与杭州万象城商场有些类似，因其规模较万象城小，故其商业动线为一条主线，在主线上设置了主厅及次厅，周边均为高端品牌旗舰店。
杭州万象城商场与上海国金中心商场有一个共同之处，它们的公共空间基本上看不见柱子，所以看上去很通透。
这除了在结构上精心设计外，还得益于消防设计上所采用的方法，避免了因为设置防火卷帘而设置的柱子。
杭州万象城商场是通过在商铺内部增加疏散通道，中庭的防火卷帘设在其周边商铺面上来避免中庭边设柱，采用此方法会牺牲一些商业面积，另外一层楼梯出室外的问题如何解决尚待进一步研究。
因上海市消防允许采用侧向防火卷帘作为防火分区隔离，故上海国金中心商场未采用与杭州万象城相同的手法，而是采用侧向防火卷帘，既可获得较好的视觉效果，又可争取更多的商业营业面积。
四、下沉广场：
现代大型商业建筑越来越重视下沉广场的应用，随着消防对地下商业建筑应建下沉广场的要求出台，如何设计好商业建筑的下沉广场渐成不可回避的问题。
杭州万象城及上海国金中心的下沉广场处理有不少可以借鉴之处。
五、屋顶花园
现代商业建筑的屋面绿化已不仅仅是第五立面的美化，而是越来越具有使用功能，成为商业空间的扩展和延续，在这次杭州万象城及上海国金中心商业建筑考察中深有感受。