地产出租代理协议书
房屋租赁代理协议合同范本(11篇范例)
房屋租赁代理协议合同范本（11篇范例）房屋租赁代理协议合同范本篇1甲方： (系租赁代理机构)乙方： (系“房屋租赁代理租金专用账户”开设银行)为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金的安全，根据有关法律、法规，在遵循公平信用原则的基础上，经甲、乙双方协商一致，就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议：第一条本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金。
第二条乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户”(以下简称“租金账户”)，该“租金账户”专门用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金账户”应与甲方自有的结算账户分开。
除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延伸服务费用外，租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。
甲方提供其他延伸服务的，应在出租代理合同中注明所提供延伸服务的项目及收费标准。
第三条甲方代理出租房屋的，应在《北京市房屋出租委托代理合同》签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统填报合同及出租房屋的相关信息，网上备案系统据此生成付款列表，甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方，乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。
第四条甲方将所代理房屋出租的，甲方与承租人签订《北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)》时，应在合同中约定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。
乙方应定期向甲方提供收款清单，甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。
第五条甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费用的，应不超过租金账户同期收入的10%。
确实超过同期收入的10%的，应提供费用明细清单，乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。
第六条房屋出租代理合同有效期内，甲方未能将房屋出租的，甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。
第七条承租人未按期支付租金的，甲方应用自有资金垫付租金，承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。
中介代理协议范本6篇
中介代理协议范本6篇篇1中介代理协议范本甲方：（出租人）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（中介公司）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为拟出租房屋，乙方具有从事房地产中介代理服务的能力和资质，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、委托事项1.1 甲方委托乙方为其提供房屋租赁中介代理服务，包括但不限于根据甲方的指示与要求，寻找租赁合适房客，协助签订租赁合同等相关事项。
1.2 乙方应按照法律法规和市场规则，认真履行代理义务，维护甲方的合法权益。
二、委托期限2.1 本协议自甲乙双方签署之日起生效，至房屋租赁交付完毕之日止。
2.2 甲方应在本协议期限内，不得自行向第三方出租房屋，否则应承担相应违约责任。
三、报酬标准3.1 甲方同意，在乙方成功为其找到合适租客并签订租赁合同时，向乙方支付相应的中介费用。
3.2 中介费用标准为（具体金额），支付方式为（具体支付方式）。
四、风险责任4.1 甲方应如实向乙方提供房屋信息，并保证所提供信息真实有效。
4.2 甲方应积极配合乙方进行房屋租赁工作，确保房屋能够及时出租。
五、违约责任5.1 若乙方未能在约定期限内寻找到合适租客，应免除甲方的支付责任。
5.2 若甲方私自出租房屋或中途解除协议，应支付乙方违约金。
六、法律适用6.1 本协议的成立、生效、解释及履行，均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方因本协议引起的争议，应友好协商解决；若协商不成，应提交至甲方所在地的人民法院裁决。
七、其他7.1 本协议经甲乙双方签字盖章后生效，不可撤销。
7.2 本协议一式（份），甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：篇2中介代理协议范本甲方：（委托方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（中介代理方）营业执照号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方有意向委托乙方代理办理相关事项，为确保双方合作的顺利进行，特签订本协议。
一、代理事项甲方委托乙方代理办理以下事项：1. （具体事项）2. （具体事项）3. （具体事项）二、代理范围乙方应当按照甲方的要求，依法合规、诚实守信地代理办理上述事项，并保证办理工作的质量和效率。
委托房屋出租授权委托合同范本
委托房屋出租授权委托合同范本委托房屋出租授权委托合同精选篇1甲方：______________乙方：______________我拥有位于__市__区__路__花园__栋__号（深房地字第__号）的房产，现委托____为我的代理人，代理人可以我的名义在代理期限：__年__月__日至__年__月__日内，代理如下事项：一、全权办理出租上述房产有关手续，代为签署上述房产租赁合同、收取租金，代理人有权选择承租方并确定租赁价格。
二、管理上述房产，代为支付该房产有关水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络以及相关费用。
三、以上述房产为抵押办理贷款，代为签署借款合同、抵押合同等以及借款借据及其它相关文件，收取借款款项。
四、到国土部门办理上述房产的抵押登记手续。
五、全权办理提前还清上述房产贷款（即赎楼）手续，代办抵押登记注销手续、领取房地产证等产权证明，有权递件、取件，在有关文件上签字。
六、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，在有关文件上签字。
七、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。
八、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
九、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。
委托代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，我均予承认。
甲方：______________乙方：______________日期：______________日期：______________委托房屋出租授权委托合同精选篇2委托人：身份证号：地址：联系方式：受委托人：身份证号：地址：联系方式：委托人作为□出租人□承租人，兹委托受委托人代为办理房屋的□出租□承租事宜。
受委托人的代理权限为：□代为收取／支付租金□代为签署租赁合同□代为发出、收取与租赁有关的文书□与租赁有关的一切事宜□其他。
房屋出租委托协议5篇
房屋出租委托协议5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________地址：______________________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房屋，现决定委托乙方进行出租管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项及期限甲方委托乙方代理出租位于______的房屋，具体内容包括招租、签约、收租、房屋管理等事项。
本委托协议有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、房屋出租管理事项1. 乙方负责对外发布房源信息，积极为甲方招揽合适的承租人。
2. 乙方负责与承租人进行洽谈，签订租赁合同，确保合同条款公平合理。
3. 乙方负责收取租金，并确保租金按时足额支付至甲方指定账户。
4. 乙方负责房屋的日常管理，包括但不限于房屋维护、卫生清洁等。
5. 乙方应维护甲方的合法权益，确保承租人的合法权益得到尊重和保护。
三、权利和义务1. 甲方有权要求乙方按时履行出租管理职责，并检查其履行情况。
2. 甲方应提供房屋的合法证件，确保房屋的合法性。
3. 乙方有权根据市场需求合理调整出租策略，但应确保甲方的合法权益。
4. 乙方应确保承租人的合法权益得到尊重和保护，不得损害甲方的声誉。
5. 乙方应按时向甲方报告房屋出租管理情况，包括但不限于租金收入、承租人信息等。
四、费用及支付方式1. 乙方将按照约定的比例收取代理佣金，具体比例为每月租金的______%。
2. 甲方应按照租赁合同的约定支付房屋押金及租金，确保资金及时足额支付至乙方指定账户。
代理房屋出租合同范文(3篇)
代理房屋出租合同范文委托方（以下简称甲方）：_____代理方（以下简称乙方）：_____借、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本情况借方自有产权的不动产位于____市____区____单元第_____层，共_____（套），房屋结构为_____，建筑面积____平方米，户型_____;房屋所有权证号：_____，属于：_____。
附房屋状况表。
二、销售价格与收款方式1.甲方确认本合同指定的房屋销售底价为____元/平方米，总价____元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售,销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得____%、乙方得____%。
若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可;2.甲方确认由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：_____四、结算方式双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。
一次性付款结算方式：1.一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;2.乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。
按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。
为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书（注明代收房款）及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。
五、代理期限及代理权限1.本合同代理期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同到期后，本合同自行终止。
2024年房屋出租委托协议模板(九篇)
2024年房屋出租委托协议模板编号：委托人（下称甲方）姓名/公司名称：地址：证件种类及号码：电话：传真：受托人（下称乙方）公司名称：地址：电话：传真：甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产（下称“该房产”），有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。
该房产的建筑面积为平方米（需以产权证所载数为准）甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。
2.甲方出租房产的条件如下：（1）租约年期：（2）租金：（3）租金支付：（4）按金：（5）其他：3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。
4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。
甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约（包括甲方应收之租房订金到位）之日起____日内缴付乙方。
5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。
6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。
7.甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。
如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。
8.在委托期及委托期终止后6个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。
9.本协议书在以下情形下即告失效：（1）委托期满且双方并无续约；（2）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费；（3）甲、乙双方书面同意提前终止本协议。
10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。
房地产租赁协议范本5篇
房地产租赁协议范本5篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于__________________的房地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物的具体范围包括：建筑面积______平方米，附属设施包括______。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前______个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 租金支付方式：__________________。
3. 乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁物仅用于__________________用途，不得用于非法用途。
2. 乙方承诺在租赁期内妥善使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、物业管理及费用1. 乙方应按照物业管理规定支付物业管理费、水电费、暖气费、网络费等因使用租赁物所产生的费用。
2. 甲方负责租赁物的日常物业管理，确保租赁物的正常使用。
六、保证金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为租赁保证金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内退还保证金。
七、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
房产出租委托书范本3篇
房产出租委托书范本3篇房产出租委托书范本一委托人： XXX证件号码：xxxxxxxxxxxxxxx联系地址：xxxxxxxxxxxxxx联系电话、传真、EMAIL：186xxxxx被委托人： XXXX证件号码：xxxxxxxxxxxx联系地址：xxxxxxxxxxxxxxx联系电话、传真、EMAIL：156xxxxxxx委托事项：XXX，本人现委托于进行商谈合同条款、签署租赁合同、办理相关业务登记备案等手续。
委托期限：自xx年月日至xx 年日止。
本授权书不得转委托。
除非另经合理提前并以明确书面形式通知，上述内容不得变更。
特此证明！签署确认：委托人：被委托人：日期：日期：房产出租委托书范本二甲方（委托方）：乙方（受托方）：甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。
为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况1、房屋名称：2、座落位置：3、建筑面积：4、房屋用途：5、具体楼层：三、委托权限1、房屋的出租和日常管理；2、房屋的物业管理；3、房屋的相关设施设备的维护与管理；4、法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限委托期限为年，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。
房产出租委托书范本三甲方：________乙方：________兹位于_______市_______区__________室，房屋出租事宜，今委托_______________________代理出租，当乙方促成该房屋签定租房合同时，甲方应返给乙方月租金_______%作为中介费。
甲方不得越过该公司直接与我公司所带客户（其公司或友人）在半年内签定租赁协议或转借，否则视为乙方代理成功，甲方需赔偿乙方双倍中介费用作为违约金，如果甲方未按规定时间支付乙方代理佣金超过七日，甲方将每日加付其佣金的0、5%作为滞纳金，超过一个月未付，后果由甲方自行负责。
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地产出租代理协议书第一篇：商业地产代办协议书商业地产营销代理协议书甲方：乙方： **商业运营管理顾问有限公司甲、乙双方本着平等、诚信、双赢的合作原则，现就项目全权委托乙方进行商业地产营销代理的有关事项，经友好协商，达成以下协议，双方共同遵守。
第一条：委托投资项目的基本概况一、项目名称：二、项目地址：市街号三、项目规模：总建筑面积万平方米商业建筑面积万多平方米第二条：合作方式一、甲方全权委托乙方对甲方项目进行商业销售代理。
二、按甲方的委托内容和双方甲方的工作目标进行销售代理工作，以保证销售目标的实现。
三、甲、乙双方按约定的权力、责任、义务，在确定的时间内，基本完成各自的工作目标。
第三条：合作期限一、甲方委托乙方担任项目的商业地产营销代理的期限自年月日至年月日止。
二、甲、乙美苏签订协议后，乙方根据的工作需要于年月日前派驻人员到达项目所在地并开展工作。
三、乙方为服务提供方便的商业顾问甲方期限至本合同签订之日起至双方确定的？个月止。
四、合作期满，甲方应对乙方的工作作出全面、正确的评估，在评估的基础上，双方协商确认是否续约及首要目标续约的目标。
第四条：合作的主要内容一、乙方在受托进行商业地产营销代理期间，根据项目营销、销售、等工作的需要，及时派出人数不等的商业专家、销售顾问，对甲方的项目或进行营销、销售。
二、乙方在营销代理期间的主要职责：1、项目的市场调查；2、项目的整体策划及推广；3、项目投资销售策略的制定；4、项目销控市场策略的制定；5、项目的订价策略的制定；6、房地产项目的推广策略的制定；7、项目的脑白金及宣传；8、项目的销售代理；9、项目销售过程中，涉及投资购买者关心的投资保障、布局、招商、经营、管理、促销、服务答疑等有关商业问题的顾问咨询。
10、销售和营销推广过程的制度建设和流程设计。
11、项目营销代理过程中甲方需要的其它商业方面的顾问咨询服务。
第五条：乙方的工作目标一、营销代理期间其间的主要工作目标1、进行分销策略的制定，完成《项目营销策划书》一份。
2、或进行项目销控策略的制定，完成《房地产项目销售控制方案》一份。
3、进行代理商定价策略的制定，完成《项目销售定价原则及价目表》一份。
4、编写销售所需要的文案及文本。
其中《商场经营管理二十统一》文本一份；《经营管理十大保障体系》文本一份；《对业户、供应商五承诺》文本一份；《金融投资经营业户管理公约》文本一份；《商铺投资100问》文本一份；《商铺销售补充协议》及《附件》文本一份。
5、编写销售营销所需的商业信息、数据、指标、资料的咨询和商业文本。
其中：《商户招商指南》文本一份、《商铺投资手册》文本一份、《商场招商画册》文本一份。
6、正确或进行商业经营、管理、服务方面的顾问，解答投资车行有关商业投资、经营、管理、销售等方面的各项进行咨询。
7、及时提供商业各方面的顾问和咨询服务。
第六条：乙方营销代理及商业顾问的收费一、营销策划费1、乙方以双方共同确认的商业房屋销售价格为标准,对外代理商房屋或引进主力店,并按既定实际销售额提取代理费。
提取的标准为：实际销售总额（合同金额）的3 %提取代理费。
2、工具代理费结算采取每月一次性结清的方式向乙方支付，即甲方每月5日前按上月销售额向乙方结算代理费，甲方不得无故拖延。
5、如发生客户退房情况时，甲方可将该退房客户金额中乙方实际取得的代理费，在下一期对乙方结算的代理费用中，并注明退房原因。
二、乙方知识产权为保护及补偿1、甲、乙双方因任何原因不再合作，未经乙方同意，甲方不得以任何方式和理由留用乙方派驻的管理人员或顾问。
每留用乙方一人，则甲方赔付乙方人民币贰拾万元整。
三、甲、乙双方费用经济负担的划分1、甲方向乙方支付的营销策划费、销售代理费却仅为皮利皮乙方向甲方提供营销策划、销售代理服务；营销思想、销售市场模式和制度体系建立；沃洛韦齐区派驻管理专家、销售顾问工资福利费用、销售代理提成费用的总和。
第七条：甲、乙双方的权力一、甲、乙双方在合作期间甲方享有以下权力1、咨询权：甲方可向乙方整体规划进行项目商业规划、商铺分割、商铺销售、营销策划等有关商业方面的各项咨询。
2、决策权和审批权：甲方拥有项目投资方向、营运模式、销售策略、定价策略、大型企划案的决策权，以及经营业态、店铺面积、公摊控制、资金使用、费用质量标准的审批权。
3、监督权和审计权：甲方对有权光船在项目营销代理期间对重大事项和重大决策进行必要监督；有权对乙方所用的资金、发生的费用状况进行审计。
4、知情权：甲方拥有一支对乙方营销代理期间各项工作状况的知情权，有权其要求乙方按月度、季度、第四届向甲方提供销售工作情况汇报和工作计划。
5、建议权：甲方有权对塔鲁季涅区营销代理期间各项工作计划、工作方案、营销方案及广告文案提出建议。
6、考核权：甲方有权按双方约定要求和工作目标对乙方进行考核。
二、在合作期间乙方期间不能获得以下权力1、建议权：乙方有权对房地产项目整体策划、功能布局、销售策略、宣传策略、定价策略及商业管理模式具体措施等提出建议或意见。
2、人员调整权：乙方拥有项目营销代理工作须的专家、顾问成员的指派、调整权。
3、费用申请权：乙方有权按照甲乙双方确定的广告宣传费预算，按工作计划申报行政组织工作办公管理费用、广告宣传费用、公关费用。
第八条：甲、乙双方的责任和义务一、在合作期间，甲方有以下责任和义务：1、甲方有义务及时向乙方提供该项目的详细资料，并保证其真实性。
① 甲方向乙方提供支持销售文件，包括项目预算，营业执照复印件。
② 甲方应向乙方提供全部销售面积、套内使用面积占地面积及公摊面积证明。
2、甲方有义务按双方确认的营销推广方案在执行中所产生的广告、印刷品、促销品、公关费等费用予以出现异常正常支付。
甲方不得随意删减费用支出或拖延直接付款。
3、甲方需指派1~2人协助乙方开展后勤服务工作。
4、甲方应保证已确认和对外承诺的该项目的工期进度及竣工时间，并及时向塔鲁季涅区通报，确保对客户的承诺。
5、甲方负责乙方销售场所的水、电、冷气、暖气、通讯、办公桌椅及用品，保证乙方工作人员正常行政办公及行政用车。
6、甲方负责办理各项质检证书、面积测绘及提供产权过户业权等所需的各项标准文件。
7、甲方应经常性与乙方进行研讨、协商，及时审批拟订乙方制定的销售策略和销售价格、销控方案、广告计划、促销活动等工作方案。
8、甲方需按协议规定按时向乙方支付策划及销售代理佣金。
9、甲方负责该项目投资策划销售的后期前期费用。
前期费用涵盖现场布置、销售中心的装修、样板间的制作、印刷相关人员的宣传资料、办公设备及行政办公费用等。
二、在合作期间，乙方有所列责任和义务1、乙方负责组建项目策划小组和销售小组，需要进行项目策划和销售产品销售代理工作。
2、乙方负责投资项目整体策划、销售方案的制定，向甲方提供系统、完整、可行的整体策划、销售方案。
3、乙方需按确定的销售目标推算出完成销售任务。
4、乙方负责销售员的组织、培训的管理工作，确保销售人员素质优良，行为规范统一，确保建立坚实数支强有力的营销队伍。
5、在销售过程中，乙方应其销售工作人员恪守职业道德，严格一致同意按甲方提供的物业条件和承诺做出适当的解释。
6、标准规范乙方需建立一整套严密完整的工作程序和规章制度，确保销售工作顺利进行。
7、乙方负责根据市场变化和物业情况，负责制定广告宣传计划，营销活动主题策划、媒体协调、发布实施等工作。
8、乙方在代理该项目策划和的过程中，并负责其所有工作人员工作人员的工资、资金、各种补贴及往返北京的差旅费用。
9、乙方需对员工上岗所需的服装费用由内衣乙方承担。
10、乙方有义务及早向甲方提交销售报表及汇报重大事宜。
第九条：其它约定事项1、如甲方推荐给乙方工作人员，则必须符合乙方张元奇的用人条件，若不符合条件或对乙方管理产生负面影响，则乙方应当拒绝或辞退。
2、为保证乙方营销代理各项工作的其他工作可能需要，甲方必须保证甲乙双方共同确认的宣传费用、营销费用、行政费用、广告费用等费用的合理、及时投入，保证乙方工作开展的其他工作正常化。
第十条：履行保证和违约责任1、甲、乙两国政府应遵照本协议约定的事项、责任和义务，如若违反本协议约定协议的事项，所造成的损失和责任由违约方承担。
2、甲、双方不得擅自单方面解除本协议或拒不履行本协议，否则造成的经济损失和法律责任由违约方全部承担。
3、若因甲方工程拖延、不能及时支付广告宣传费用或不干涉乙方正常工作等原因造成乙方因能有效地进行营销代理工作，其责任由甲方应该承担。
4、甲方未能按时向乙方支付营销策划及销售代理费用，乙方有权在工作中终止工作或终止战略合作，并由甲方承担乙方相关的经济损失。
5、乙方在年后营销代理期间应遵照国家的法律、法规，恪守本契约约定的义务，对甲方的投资基金和资产负责。
若因乙方违法经营给甲方造成的损失，由乙方承担相应的责任。
6、乙方在履行本协议中，若连续三个月不能全面完成工作累计任务指标，或有重大失职、违约行为，损失估计而致甲方遭受重大经济损失时，甲方有权巨大损失根据实际情况终止本协议并有权要求乙方赔偿经济损失。
第十一条、保密条款1、乙方在本大型项目策划、销售、营销、顾问过程中所接触到甲方的有关本项目的资料，包括但不限于政府批文、技术资料、设计方案、图片、会议记录、策划报告、经验数据资料等均甲方属于甲方机密，乙方必须妥善拿取。
乙方如需公布上述数据资料，必须经甲方同意。
2、乙方在本投资项目的策划、销售、营销、顾问过程中，向甲方提交的各项方案、报告、文件、数据、图片、表格、会议纪要等文字图片资料，均属乙方的商业地产密秘，只供甲方阅读、存档，甲方不得转借、传播给第三方。
3、甲乙双方合作期间及合作期满两年内，任何一方均将双方的合作内容透露给第三方。
第十二条：不可抗力如遇自然灾害、战争、重大工程事故等影响因素不可抗力而致使本协议不能正常履行或不能完全履行，则双方互不追究责任。
第十三条：其他约定条款1、对本协议的修改与变动，必须经甲、乙双方协商并签订有效的书面补充协议才能。
2、凡因履行本协议所发生或与本协议有关的一切争议，两国政府应尽量通过友好协商加以解决。
协商不能解决时，送交可提交当地仲裁委员会仲裁或诉诸法律。
3、合作中任何一方发出的任何通知或报告须行文以书面、电子邮件，或图文传真的形式发出。
如以图文传真的为形式发出，必须在发至收件人的正确图文传真24小时后才视作行之有效送达。
4、本协议未尽事宜或协议中仍需调整或解决的问题，经双方协商一致而后，可签订补充协议签署或书面声明，一经三方签字盖章，与本协议具有同等法律效力。
5、在合作期内，任何一方提出终止协议，必须提前30天，以书面形式通知对方，除法律规定或本协议约定的允许解除的条件以外，任何一方擅自终止本协议均需向对方支付违约金，数额为壹拾万余元人民币。