婚姻法讲座ppt课件
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《法学婚姻法》PPT课件
涉外婚姻概述及法律适用
涉外婚姻定义
指具有不同国籍或居住在不同国家的男女双方，按照各自国家或地区的法律规定所缔结的婚姻关系。
涉外婚姻法律适用原则
根据国际私法原则，涉外婚姻适用当事人共同经常居所地法律；没有共同经常居所地的，适用共同国籍国法律；没有 共同国籍，在一方当事人经常居所地或者国籍国缔结婚姻的，适用婚姻缔结地法律。
涉外结婚程序
涉外结婚程序因国家和地区而异，一般包括申请结婚登记、 提交相关证明材料、进行婚前医学检查或健康检查、领取结 婚证等步骤。需要注意的是，不同国家和地区对结婚登记和 证明材料的要求也有所不同。
涉外离婚处理及财产分割
涉外离婚处理
涉外离婚的处理方式与普通离婚相似，可以通过协议离婚或诉讼离婚的方式进行。在协议离婚中，双方需就子女 抚养、财产分割等问题达成一致意见，并签订离婚协议书。在诉讼离婚中，则需要向有管辖权的法院提起诉讼， 并按照法院的程序和要求进行审理。
可撤销婚姻的概念和情形
可撤销婚姻是指已成立的婚姻关系，因缔结婚姻的意思表示不真实或者违反法定程序而可 由当事人依法撤销的婚姻，包括胁迫婚姻、隐瞒重大疾病等情形。
无效婚姻和可撤销婚姻的法律后果
无效婚姻和可撤销婚姻均不具有法律效力，当事人不具有夫妻的权利和义务。对于无效婚 姻，当事人可以向人民法院申请宣告婚姻无效；对于可撤销婚姻，受胁迫的一方可以向人 民法院请求撤销该婚姻。
互相关爱的义务等。
父母子女关系及权利义务
父母子女关系的种类
包括自然血亲的父母子女关系、拟制血亲的父母子女关系（如养父母 和养子女间关系、有扶养关系的继父母和继子女间关系）。
父母对子女的权利
包括教育权、监督权、保护权等。
父母对子女的义务
婚姻法讲座PPT课件
重婚的法律责任
重婚行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。受害人可依照刑事诉讼法的有关规定，向人民法院自诉；公安机关应 当依法侦查，人民检察院应当依法提起公诉。
有配偶者与他人同居的法律责任
有配偶者与他人同居的行为违反夫妻忠实义务，破坏了夫妻关系的稳定和家庭和谐。无过错方有权请求损害赔偿 ，包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。
介绍一些国家或地区在促进性别平等方面所采取 的法律措施，如制定反性别歧视法、建立性别平 等委员会等。
婚姻法与家庭暴力
家庭暴力的定义与类型
01
解释家庭暴力的概念，包括身体暴力、精神暴力、性暴力等不
同类型的暴力行为。
婚姻法对家庭暴力的规制
02
阐述婚姻法中针对家庭暴力的法律规定，如禁止家庭暴力、保
护受害者权益等。
达到法定婚龄；
结婚的条件与程序
无配偶； 未患有医学上认为不应当结婚的疾病。
结婚的条件与程序
申请
双方亲自到一方户口所在 地的婚姻登记机关申请结 婚登记；
审查
婚姻登记机关对当事人的 申请进行审查；
登记
对符合结婚条件的，应当 即时予以登记，发给结婚 证。
婚姻的效力与无效婚姻
有效婚姻
符合法定条件的婚姻，具有法律效力 ；
婚姻法的历史与发展
01
02
03
古代婚姻法
以家族为本位，注重家族 利益和父母之命、媒妁之 言。
近现代婚姻法
逐渐从家族本位向个人本 位转变，强调婚姻自由和 男女平等。
当代婚姻法
不断完善和发展，更加注 重保护妇女、儿童和老人 的合法权益，以及维护家 庭稳定和社会和谐。
02 结婚制度
结婚的条件与程序
结婚条件 双方自愿；
重婚行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。受害人可依照刑事诉讼法的有关规定，向人民法院自诉；公安机关应 当依法侦查，人民检察院应当依法提起公诉。
有配偶者与他人同居的法律责任
有配偶者与他人同居的行为违反夫妻忠实义务，破坏了夫妻关系的稳定和家庭和谐。无过错方有权请求损害赔偿 ，包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。
介绍一些国家或地区在促进性别平等方面所采取 的法律措施，如制定反性别歧视法、建立性别平 等委员会等。
婚姻法与家庭暴力
家庭暴力的定义与类型
01
解释家庭暴力的概念，包括身体暴力、精神暴力、性暴力等不
同类型的暴力行为。
婚姻法对家庭暴力的规制
02
阐述婚姻法中针对家庭暴力的法律规定，如禁止家庭暴力、保
护受害者权益等。
达到法定婚龄；
结婚的条件与程序
无配偶； 未患有医学上认为不应当结婚的疾病。
结婚的条件与程序
申请
双方亲自到一方户口所在 地的婚姻登记机关申请结 婚登记；
审查
婚姻登记机关对当事人的 申请进行审查；
登记
对符合结婚条件的，应当 即时予以登记，发给结婚 证。
婚姻的效力与无效婚姻
有效婚姻
符合法定条件的婚姻，具有法律效力 ；
婚姻法的历史与发展
01
02
03
古代婚姻法
以家族为本位，注重家族 利益和父母之命、媒妁之 言。
近现代婚姻法
逐渐从家族本位向个人本 位转变，强调婚姻自由和 男女平等。
当代婚姻法
不断完善和发展，更加注 重保护妇女、儿童和老人 的合法权益，以及维护家 庭稳定和社会和谐。
02 结婚制度
结婚的条件与程序
结婚条件 双方自愿；
婚姻法宣讲课件ppt课件
可撤销婚姻
因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻 登记机关或人民法院请求撤销该婚姻
请求撤销时限：
自结婚登记之日起一年内提出
（三）家庭关系
家庭由以婚姻、血缘为纽带的亲属组成，亲属之间 在日常生活中的各种权利义务关系构成家庭关系
其他家庭成员 之间的关系
夫妻关系
父母子女 关系
夫妻关系
夫妻关系指由合法婚姻而产生的男女 之间的人身和财产方面的权利义务关系。
• 一“保证书”、“道歉 • 书”等承认婚外情书证。 • 二捉奸在床的影视资料， 但注意偷录偷拍的证据 • 不要侵犯他人隐私。 • 三双方的书信、短信、 • 电子邮件等。 • 四嫖娼事件等，通常有 警方的笔录。
小知识
离婚中的二项特别规定
• 现役军人的配偶要求离婚，须得到军人的同 意，但军人一方有重大过错的除外。 • 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠 后 6 个月内，男方不得提出离婚。女方提出 离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方 离婚请求的，不在此限。
婚姻法宣讲课件
一、婚姻法 （一）婚姻法的概念
调整婚姻家庭关系的法律规范的总称。
婚姻关系
家庭关系
现行婚姻法
1980 年 9 月 10 日五届 人大第三次会议通过 的。 2001 年 4 月 28 日 第九届全国人大常委 会第二十一次会议修 正。
（二）婚姻家庭法的基本原则
1、婚姻自由
男女双方有依法缔结或解除婚姻关系 而不受对方强迫或他人干涉的自由。
自然血亲的父母子女关系 拟制血亲的父母子女关系
父母对子女有抚养教育的义务 子女对父母有赡养扶助的义务 父母子女有相互继承遗产的权利 非婚生子女享有与婚生子女同等的权利
其他家庭成员间的关系
2024婚姻法讲座ppt课件完整版
社会支持体系
建立多部门联动机制，形成政府主导、社会参与的反家庭暴力工作格局；加强心理咨询、法律援助等专业服务机 构建设；鼓励社会组织和企业参与反家庭暴力工作等。
06
涉外婚姻法律问题探讨
涉外结婚条件及程序规定
涉外结婚条件
双方必须达到法定婚龄；双方自 愿结婚；符合一夫一妻制原则； 无禁止结婚或无效婚姻的情形。
根据子女的年龄、父母的抚养条件和愿望等因素综合考虑，以最有利于
子女成长为原则确定抚养权归属。
02
抚养费支付及期限
不直接抚养子女的一方需要支付抚养费，包括生活费、教育费、医疗费
等。抚养费的支付期限一般至子女18周岁为止，特殊情况下可以延长。
03
探望权行使及方式
离婚后不直接抚养子女的一方有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
涉外结婚程序
在中国境内结婚的，需按照中国法 律办理结婚登记手续；在境外结婚 的，需符合当地法律规定，并办理 相关认证手续。
注意事项
了解并遵守双方国家或地区的婚姻 法律规定；确保结婚证件的真实性 和有效性；及时办理相关公证和认 证手续。
涉外离婚途径选择和程序规定
涉外离婚途径
协议离婚和诉讼离婚。协议离婚 需双方协商一致，签订离婚协议 并办理相关手续；诉讼离婚则需
学员B
讲座内容详实，老师讲解 生动有趣，让我对婚姻法 产生了浓厚的兴趣。
学员C
我之前对婚姻法一知半解， 通过这次讲座，我对婚姻 法的基本原则和制度有了 更清晰的认识。
未来婚姻法发展趋势预测
更加注重保护弱势群体
未来婚姻法可能会更加注重保护妇女、儿童等弱势群体的权 益，加强相关法律制度的建设。
强调家庭和谐与稳定
结婚登记所需材料清单
建立多部门联动机制，形成政府主导、社会参与的反家庭暴力工作格局；加强心理咨询、法律援助等专业服务机 构建设；鼓励社会组织和企业参与反家庭暴力工作等。
06
涉外婚姻法律问题探讨
涉外结婚条件及程序规定
涉外结婚条件
双方必须达到法定婚龄；双方自 愿结婚；符合一夫一妻制原则； 无禁止结婚或无效婚姻的情形。
根据子女的年龄、父母的抚养条件和愿望等因素综合考虑，以最有利于
子女成长为原则确定抚养权归属。
02
抚养费支付及期限
不直接抚养子女的一方需要支付抚养费，包括生活费、教育费、医疗费
等。抚养费的支付期限一般至子女18周岁为止，特殊情况下可以延长。
03
探望权行使及方式
离婚后不直接抚养子女的一方有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
涉外结婚程序
在中国境内结婚的，需按照中国法 律办理结婚登记手续；在境外结婚 的，需符合当地法律规定，并办理 相关认证手续。
注意事项
了解并遵守双方国家或地区的婚姻 法律规定；确保结婚证件的真实性 和有效性；及时办理相关公证和认 证手续。
涉外离婚途径选择和程序规定
涉外离婚途径
协议离婚和诉讼离婚。协议离婚 需双方协商一致，签订离婚协议 并办理相关手续；诉讼离婚则需
学员B
讲座内容详实，老师讲解 生动有趣，让我对婚姻法 产生了浓厚的兴趣。
学员C
我之前对婚姻法一知半解， 通过这次讲座，我对婚姻 法的基本原则和制度有了 更清晰的认识。
未来婚姻法发展趋势预测
更加注重保护弱势群体
未来婚姻法可能会更加注重保护妇女、儿童等弱势群体的权 益，加强相关法律制度的建设。
强调家庭和谐与稳定
结婚登记所需材料清单
婚姻法讲座ppt课件
•
2008年10月12日，张先生通过郑州市**房地
产经纪有限公司（下简称房产公司）介绍，与刘
女士签订了一份《房产交易成交确认合同》。
•
合同约定：张先生将位于郑州市金水区一套
面积87平方米的房屋，以35万元的价格出售给刘
女士；刘女士需交纳购房定金1万元，张先生需提
供房产证或者原购房手续等。双方还约定，双方
婚姻家庭篇
• 婚姻是建筑一个“家”，而非一间“屋 子”。
•
-------婚姻格言
• 婚姻的成功取决于两个人，而一个人就可 以使它失败。 -------婚姻格言
1
第一节 合法婚姻的建立
•
依据
•
↙↘
• 《中华人民共和国婚姻法》 《婚姻登记管理条例》
•
2
公民依法享有婚姻自由的权利
结婚自由 离婚自由
3
１．、结婚必须符合法定条件，履行法定程序。
17
合同签订当天，王女士不在现场，该合同不 成立。事后王女士也不同意卖房，他也没收到刘 女士交纳的定金，不存在返还定金的问题。
• 见证人房产公司作为第三人出席了法庭，还
向法庭提交了一份证据——10月14日，也就是张 先生拒绝卖房当天，张先生夫妇一起与房产公司 签订《委托售房协议》。该协议中注明：“2008 年10月12日张先生代表其夫妇二人和刘女士签订 的《房产交易成交确认合同》，他们自愿解除并 承担违约责任。”
王女士也有出卖该房屋的意愿，故2008年10月12
日张先生与刘女士签订的《房产交易成交确认合
同》为合法有效合同。
19
法院认为，双方都是完全民事行为能力人， 民事法律行为从成立时起具有法律约束力。双方 签订的合同是双方的真实意思表示，不违背法律 及有关政策之规定，合法有效，双方应当按照合 同的约定全面履行自己的义务。
《婚姻法》精美课件
法律责任：实施家庭暴力或虐待家庭 成员，受害人有权提出请求，居民委 员会、村民委员会以及所在单位应当 予以劝阻、调解。对正在实施的家庭 暴力，受害人有权提出请求，居民委 员会、村民委员会应当予以劝阻；公 安机关应当予以制止。实施家庭暴力 或虐待家庭成员，受害人提出请求的 ，公安机关应当依照治安管理处罚的 法律规定予以行政处罚。
离婚损害赔偿案例
通过案例分析，了解离婚损害赔偿的构成要件和赔偿范围，以及赔 偿金额的计算和确定。
子女抚养权争议案例
通过案例分析，了解子女抚养权的归属和变更原则，以及抚养费、 探视权等问题的处理。
06 婚姻法的未来发展与展望
婚姻法的修订与完善
适应社会经济发展
随着社会经济的发展，婚姻法需 要不断修订和完善，以适应新的
夫妻共同债务的处理
02
夫妻共同债务应当由夫妻双方共同承担，如果一方无法承担全
部债务，可以协商分期偿还或由法院判决。
夫妻共同债务的例外情况
03
夫妻一方单独所负债务，如赌博、个人借款等，不属于夫妻共
同债务。
离婚后的财产纠纷与诉讼程序
离婚后的财产纠纷
离婚后，双方当事人就财产分割、子女抚养等问题发生争议，形 成财产纠纷。
等。
离婚的法定条件
包括双方自愿离婚、感情确已破裂 、无法继续共同生活等。
离婚的法定程序
包括申请、调解、判决等程序，符 合条件的方可领取离婚证。
离婚后的财产分割与子女抚养
财产分割的原则
探视权的行使
夫妻共同财产原则上均分，但会考虑 双方贡献、婚姻期间消耗等因素。
离婚后不直接抚养子女的一方享有探 视权，另一方应予以协助。
婚姻财产关系的法律调整
婚姻法对夫妻财产的归属、管理、使用、收益和 处分等方面进行了规定，以保障夫妻双方的财产 权益。
2024版婚姻法普法讲座课件
涉外离婚程序及注意事项
01
涉外离婚程序
双方协议离婚的，需签订离婚协议书并到婚姻登记机关办理离婚登记；
诉讼离婚的，需向有管辖权的法院提起诉讼，并按照法院要求参加诉讼
活动。
02
涉外离婚注意事项
需了解当地法律对离婚的规定，如财产分割、子女抚养等问题；需考虑
离婚对双方身份、财产等方面的影响；需妥善处理离婚后的子女抚养、
婚姻法普法讲座课件
目录
• 婚姻法概述 • 结婚制度与程序 • 家庭关系与权利义务 • 离婚制度及程序规定 • 救助措施与法律责任 • 涉外婚姻法律问题探讨
01
婚姻法概述
婚姻法的定义与性质
婚姻法是指调整婚姻关系以及基 于婚姻关系而产生的家庭关系的
法律规范的总和。
婚姻法具有强制性，其规定的内 容为当事人必须遵守的法律义务。
权请求损害赔偿。
行政责任
实施家庭暴力等违法行为，可能 受到行政处罚，如警告、罚款、
拘留等。
刑事责任
严重违反婚姻法规定，如构成虐 待、遗弃家庭成员等犯罪行为的，
将依法追究刑事责任。
维权途径和法律援助服务
维权途径
受害人可以通过诉讼、调解、仲裁等多种途径维护自身权益。
法律援助服务
经济困难或特殊案件的受害人，可以向当地法律援助机构申请法律援助，获得免费或低价的法律服务。同 时，各地也设立了妇女儿童维权服务站等专门机构，为受害人提供更为便捷和专业的帮助。
姻亲关系
包括公婆与儿媳、岳父母与女婿等姻亲关系，他们之间虽然没有血缘关系，但是因为婚姻而 产生的亲属关系也应当受到尊重和调整。
04
离婚制度及程序规定
离婚条件及程序概述
离婚条件
夫妻感情确已破裂，调解无效；一方 被宣告失踪；一方患有重大疾病且无 法治愈等。
婚姻法(共12张PPT)
婚姻家庭知识
第一页，共12页。
说法 （一） 某男20岁，某女18岁。经双方父母同意，
（本人不同意）在村干部的参与下，摆了 几桌酒席，便宣布为夫妻 。 说法（二）
张某与李某是表兄妹，街道办事处负责 婚姻登记的刘某，审查了其登记手续后不 予登记，请你说出其中的理由。
第二页，共12页。
男女双方完全自愿
子女 子女
第四页，共12页。
谢某诉杨某离婚案
• 原告谢某与杨某经人介绍认识，由于杨某父母封建思想较 重，希望二人尽快结婚。于是，2000年5月，谢某在未达 法定婚龄的情况下，伪造了出生日期，在当地民政部门领 取了结婚证。婚后，二人居住在杨某父母的房子内。不久， 因为双方性格不合，经常吵闹，以至无法共同生活。2001 年3月，杨某向法院提出离婚，谢某表示同意离婚，但认 为房屋是杨某父母给他们住的，离婚自己应分得一半，杨 某认为房屋的产权属于其父母，谢某不享有权利。法院受 理该案后发现，谢某未到法定婚龄，于是法院内部对该案 是否应当交由婚姻登记机关处理产生分歧意见。
• 2.债务如何偿还？
第七页，共12页。
婚前财产的孳息能否夫妻共有
• 原告：蒋洁，男，34岁 • 被告：王可，女，29岁 • 原告诉称，2000年2 月，原被告经人介绍相识，同年12 月登记结婚，未
生育子女。因婚前缺乏深入了解，草率结婚，婚后夫妻感情淡漠，婚姻 名存实亡，要求与对方离婚。同时诉请分割由被告占有的购房款、家用 电器、家具等共有财产约10万元。 • 被告答辩称，同意离婚。但原告隐瞒了部分夫妻共同财产，如原告曾与 2000年9月16日， 设立某房地产策划销售有限责任公司，占20％的股份。 并于2000年9月26日， 设立某咨询，占35％的股份。虽然原告在两个公 司中的股权属婚前个人财产，但原告在婚姻关系存续期间曾分别从两公 司分取红利。该红利属于夫妻共同财产，应一并分割。
第一页，共12页。
说法 （一） 某男20岁，某女18岁。经双方父母同意，
（本人不同意）在村干部的参与下，摆了 几桌酒席，便宣布为夫妻 。 说法（二）
张某与李某是表兄妹，街道办事处负责 婚姻登记的刘某，审查了其登记手续后不 予登记，请你说出其中的理由。
第二页，共12页。
男女双方完全自愿
子女 子女
第四页，共12页。
谢某诉杨某离婚案
• 原告谢某与杨某经人介绍认识，由于杨某父母封建思想较 重，希望二人尽快结婚。于是，2000年5月，谢某在未达 法定婚龄的情况下，伪造了出生日期，在当地民政部门领 取了结婚证。婚后，二人居住在杨某父母的房子内。不久， 因为双方性格不合，经常吵闹，以至无法共同生活。2001 年3月，杨某向法院提出离婚，谢某表示同意离婚，但认 为房屋是杨某父母给他们住的，离婚自己应分得一半，杨 某认为房屋的产权属于其父母，谢某不享有权利。法院受 理该案后发现，谢某未到法定婚龄，于是法院内部对该案 是否应当交由婚姻登记机关处理产生分歧意见。
• 2.债务如何偿还？
第七页，共12页。
婚前财产的孳息能否夫妻共有
• 原告：蒋洁，男，34岁 • 被告：王可，女，29岁 • 原告诉称，2000年2 月，原被告经人介绍相识，同年12 月登记结婚，未
生育子女。因婚前缺乏深入了解，草率结婚，婚后夫妻感情淡漠，婚姻 名存实亡，要求与对方离婚。同时诉请分割由被告占有的购房款、家用 电器、家具等共有财产约10万元。 • 被告答辩称，同意离婚。但原告隐瞒了部分夫妻共同财产，如原告曾与 2000年9月16日， 设立某房地产策划销售有限责任公司，占20％的股份。 并于2000年9月26日， 设立某咨询，占35％的股份。虽然原告在两个公 司中的股权属婚前个人财产，但原告在婚姻关系存续期间曾分别从两公 司分取红利。该红利属于夫妻共同财产，应一并分割。
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• 房屋为A和B共有。 • 02. 婚后A的父母亡
故，遗嘱声明房屋只 留给A个人的。 • 房屋为A个人所有。
12
婚 内 赠 与 的 情 形
13
• 01. 婚后A将名下的房 产赠与给B，未办理过 户登记手续的。
• 房屋仍为A所有，随时 可以反悔，撤销赠与。
• 02. 已办理过户登记的。 • 赠与手续完成，房屋
• 属于夫妻共同财产，归A和B共有。（视为对 双方的赠与）
• 04. 婚后A和B的父母共同出资，登记在A名下 的。
• 属于夫妻共同财产，如无特别约定， 双方按照各自父母的出资份额按份共有。
9
• 05. 婚后A的父母付首付买房，登记在A名 下，A和B共同还贷的。
• 房屋归属A所有，夫妻共同还贷支付的款项 及相应财产增值部分为A和B的夫妻共同财 产，AB离婚时可分割。
5
6
单击添加副标题
01. 婚后A用自己的工资买房，登记在A名下的。 夫妻共同财产，归A和B共有。 02. 婚后A用自己的工资买房，登记在B名下的。 夫妻共同财产，归A和B共有。 03. 婚后A用婚前储蓄买房，登记在A名下的。 个人财产，归A所有。（需证据充分） 04. 婚后A买房，登记在子女名下的。 视为对子女的赠与，归子女所有，A和B离婚时 不能分配。 05. 婚后A向B的亲属借款买房，登记在A名下的。 属于A和B的共同财产，借款属于夫妻共同债务。
为B所有，赠与不可撤 销。
14
就是要看两个证——结婚证、房产证
婚前购买一般都是个人所有，婚后购买一般都是夫妻共有。 房产证上登记谁，一般就是谁的房。
15
16
社区法律讲座--“房”不胜防！婚 姻法中的房产归属
1
婚前买房的情形 婚后买房的情形 父母买房的情形 房屋继承的情形 婚内赠与的情形
2
3
假设A和B是一对相亲相爱的夫妻
• 01. 婚前A出全款买房，房屋登记在A名下。 • 房屋是婚前个人财产，归属A所有。 • 02. 婚前A贷款买房，房屋登记在A名下，婚后AB
4
假设A和B是一对相亲相爱的夫妻
• 05. 婚前A全款买房，房产证在结婚后才办理，登记在A名下的。 • 属于婚前个人财产，归属A所有。 • 06. 婚前A贷款买房，房产证在结婚后办理，登记在A名下，婚后双方共同还
贷的。 • 房屋属于婚前个人财产，归属A所有。婚后共同还贷支付的款项及相应财产增
值部分为A和B的夫妻共同财产，AB离婚时可分割。 • 07. 婚前A和B为今后生活共同出资购买，登记在A名下的。 • 属于共同财产，A和B共有。 • 08. 婚前A向B借款购买的房屋，登记在A名下的。 • 属于A婚前个人财产，B出资部分按借款关系处理。 • 09. 婚前A买房，登记在A名下，婚后在房产证上添加B的。 • 属于夫妻共同财产。若双方没有约定出资比例或约定不明确，视为共同共有。 • 10. 婚前A买房，登记在A名下，婚后变更登记在B一人名下的。 • 有赠与性质的通常认定为B个人财产，因避税费等原因为A婚前个人财产。
共同还贷。 • 房屋属于婚前个人财产，归属A所有。婚后共同还
贷支付的款项及相应财产增值部分为A和B的夫妻 共同财产，AB离婚时可分割。 • 03. 婚前A全款买房，房屋登记在B名下。 • 带有赠与性质的归B所有，存在避税费等情形且证 据充分的可认定为A的婚前个人财产。否则视为夫 妻共同财产。 • 04. 婚前A全款买房，房屋登记在A和B双方名下。 • 夫妻共同财产，A和B共有。
7Hale Waihona Puke 单击添加副标题父 母 买 房 的 情 形
父母给儿买房， 儿媳没份！
8
• 01. 婚前A的父母出全款买房，登记在A名下的。
• 属于A的个人财产，归A所有。
• 02. 婚后A的父母出全款买房，登记在A名下的。
• 属于A的个人财产，归A所有。
• 03. 婚后A的父母出全款买房，登记在A和B的 名下的。
• 06. 婚后A问B的父母借钱买房，出具借条 的。
• 房屋属A和B的夫妻共同财产，借款按债务 关系处理。
• 07. 婚后A和B出资购买父母名下房改房的。
• 房屋仍属于登记权利人（即父母），A和B 的出资按债权处理。
10
房屋继承的情形
11
• 01. 婚后A的父母亡 故，未留遗嘱，A通 过法定继承取得房产 的。
故，遗嘱声明房屋只 留给A个人的。 • 房屋为A个人所有。
12
婚 内 赠 与 的 情 形
13
• 01. 婚后A将名下的房 产赠与给B，未办理过 户登记手续的。
• 房屋仍为A所有，随时 可以反悔，撤销赠与。
• 02. 已办理过户登记的。 • 赠与手续完成，房屋
• 属于夫妻共同财产，归A和B共有。（视为对 双方的赠与）
• 04. 婚后A和B的父母共同出资，登记在A名下 的。
• 属于夫妻共同财产，如无特别约定， 双方按照各自父母的出资份额按份共有。
9
• 05. 婚后A的父母付首付买房，登记在A名 下，A和B共同还贷的。
• 房屋归属A所有，夫妻共同还贷支付的款项 及相应财产增值部分为A和B的夫妻共同财 产，AB离婚时可分割。
5
6
单击添加副标题
01. 婚后A用自己的工资买房，登记在A名下的。 夫妻共同财产，归A和B共有。 02. 婚后A用自己的工资买房，登记在B名下的。 夫妻共同财产，归A和B共有。 03. 婚后A用婚前储蓄买房，登记在A名下的。 个人财产，归A所有。（需证据充分） 04. 婚后A买房，登记在子女名下的。 视为对子女的赠与，归子女所有，A和B离婚时 不能分配。 05. 婚后A向B的亲属借款买房，登记在A名下的。 属于A和B的共同财产，借款属于夫妻共同债务。
为B所有，赠与不可撤 销。
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就是要看两个证——结婚证、房产证
婚前购买一般都是个人所有，婚后购买一般都是夫妻共有。 房产证上登记谁，一般就是谁的房。
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社区法律讲座--“房”不胜防！婚 姻法中的房产归属
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婚前买房的情形 婚后买房的情形 父母买房的情形 房屋继承的情形 婚内赠与的情形
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假设A和B是一对相亲相爱的夫妻
• 01. 婚前A出全款买房，房屋登记在A名下。 • 房屋是婚前个人财产，归属A所有。 • 02. 婚前A贷款买房，房屋登记在A名下，婚后AB
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假设A和B是一对相亲相爱的夫妻
• 05. 婚前A全款买房，房产证在结婚后才办理，登记在A名下的。 • 属于婚前个人财产，归属A所有。 • 06. 婚前A贷款买房，房产证在结婚后办理，登记在A名下，婚后双方共同还
贷的。 • 房屋属于婚前个人财产，归属A所有。婚后共同还贷支付的款项及相应财产增
值部分为A和B的夫妻共同财产，AB离婚时可分割。 • 07. 婚前A和B为今后生活共同出资购买，登记在A名下的。 • 属于共同财产，A和B共有。 • 08. 婚前A向B借款购买的房屋，登记在A名下的。 • 属于A婚前个人财产，B出资部分按借款关系处理。 • 09. 婚前A买房，登记在A名下，婚后在房产证上添加B的。 • 属于夫妻共同财产。若双方没有约定出资比例或约定不明确，视为共同共有。 • 10. 婚前A买房，登记在A名下，婚后变更登记在B一人名下的。 • 有赠与性质的通常认定为B个人财产，因避税费等原因为A婚前个人财产。
共同还贷。 • 房屋属于婚前个人财产，归属A所有。婚后共同还
贷支付的款项及相应财产增值部分为A和B的夫妻 共同财产，AB离婚时可分割。 • 03. 婚前A全款买房，房屋登记在B名下。 • 带有赠与性质的归B所有，存在避税费等情形且证 据充分的可认定为A的婚前个人财产。否则视为夫 妻共同财产。 • 04. 婚前A全款买房，房屋登记在A和B双方名下。 • 夫妻共同财产，A和B共有。
7Hale Waihona Puke 单击添加副标题父 母 买 房 的 情 形
父母给儿买房， 儿媳没份！
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• 01. 婚前A的父母出全款买房，登记在A名下的。
• 属于A的个人财产，归A所有。
• 02. 婚后A的父母出全款买房，登记在A名下的。
• 属于A的个人财产，归A所有。
• 03. 婚后A的父母出全款买房，登记在A和B的 名下的。
• 06. 婚后A问B的父母借钱买房，出具借条 的。
• 房屋属A和B的夫妻共同财产，借款按债务 关系处理。
• 07. 婚后A和B出资购买父母名下房改房的。
• 房屋仍属于登记权利人（即父母），A和B 的出资按债权处理。
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房屋继承的情形
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• 01. 婚后A的父母亡 故，未留遗嘱，A通 过法定继承取得房产 的。