【推荐】工程抵帐房合同对抗第三人word版本 (13页)
工程款抵房三方协议书完整版doc
工程款抵房三方协议书完整版甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________丙方（担保方）：____________________鉴于：2.乙方愿意以工程款的方式支付购买该房产的款项；3.丙方愿意为乙方支付工程款提供担保。
经甲、乙、丙三方友好协商，就乙方以工程款支付购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房产信息1.1房产地质：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号；1.2房产面积：_______平方米；1.3房产产权证号：____________________；1.4房产评估价值：人民币_______元（大写：____________________元整）。
二、工程款支付2.1乙方同意以工程款的方式支付购买该房产的款项，工程款总额为人民币_______元（大写：____________________元整），该款项应于本协议签订之日起_______个工作日内支付至甲方指定账户；2.2甲方在收到乙方支付的工程款后，应将该房产的产权过户至乙方名下，并协助乙方办理相关手续；2.3丙方承诺对乙方支付工程款的行为承担连带责任保证，保证期限为自本协议签订之日起至该房产产权过户至乙方名下之日止。
三、房产交付3.1甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内将该房产交付给乙方；3.2甲方应保证该房产在交付时符合国家规定的质量标准，不存在任何质量问题和法律纠纷。
四、违约责任4.1如果甲方未能按照本协议的约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为工程款的_______%；4.2如果乙方未能按照本协议的约定支付工程款，应向甲方支付违约金，违约金为工程款的_______%；4.3如果丙方未能履行连带责任保证，应向甲方支付违约金，违约金为工程款的_______%。
五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律；5.2对于因本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______市_______区人民法院提起诉讼。
工程房屋抵账简单合同范本
工程房屋抵账简单合同范本合同编号：[合同编号]本合同由甲方（施工方）和乙方（业主方）双方共同订立。
本合同旨在明确建筑工程的相关事宜，确保双方的权益，维护工程的质量和进度。
一、项目概述1.1 甲方将按照乙方的需求和要求，对位于[工程地质]的房屋进行[具体工程内容]。
具体的施工内容包括但不限于拆除、装修、改建等工程。
1.2 甲方将为乙方提供工程报价，报价包括了人工、材料、设备费用等相关费用。
1.3 工程预计开始日期为[开始日期]，预计完成日期为[完成日期]。
二、费用条款2.1 乙方应按照甲方提供的工程报价支付工程费用。
2.2 工程费用总额为[总费用]，乙方应根据工程进度进行分期支付。
乙方在签订合同后，应按照下述进度支付费用：•第一阶段：工程开始时支付[首付比例]%，即[首付金额]。
•第二阶段：工程完成进度达到[阶段1]%时，支付[阶段1金额]。
•…•第N阶段：工程完成进度达到[阶段N-1]%时，支付[阶段N-1金额]。
•最后阶段：工程完成时支付尾款，即[尾款金额]。
2.3 若乙方未按期支付费用，甲方有权停工，并向乙方收取逾期支付费用的滞纳金，滞纳金的计算方式为未支付费用的[滞纳金比例]%/天。
三、工程质量和保修3.1 甲方保证工程施工过程中严格按照相关法律法规和规范进行，并保证工程质量符合国家建筑标准。
3.2 甲方对工程的主体结构提供[结构保修年限]的保修。
在保修期内，如工程质量出现问题，甲方将负责进行免费修复。
3.3 乙方在收房时应认真检查工程质量，并在[验收期限]内提出质量问题。
3.4 保修期结束后，如乙方需要维修工程，需与甲方重新协商维修合同。
四、合同解除和争议解决4.1 若双方协商一致，可解除本合同。
解除时，双方应友好协商处理未完成工程的费用和分阶段支付中的问题。
4.2 如因不可抗力导致工程无法继续进行，合同可被解除，双方不承担违约责任。
4.3 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
工程款抵房三方合同范本
工程款抵房三方合同范本合同编号：_______甲方（付款方）：_______乙方（收款方）：_______丙方（房产开发商）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方工程款抵付房产事宜达成一致，签订本合同。
第一条合同背景1.1 甲方为履行与乙方签订的《_______工程合同》（以下简称“主合同”），应向乙方支付工程款共计人民币_______元（大写：_______________________元整）。
1.2 乙方拥有丙方开发的位于_______市_______区_______路_______号的房产一套（以下简称“抵房”），房产证号：_______。
第二条甲方权益2.1 甲方有权按照主合同约定向乙方支付工程款。
2.2 甲方有权要求乙方将抵房作为工程款的一部分进行抵付。
第三条乙方权益3.1 乙方有权接收甲方支付的工程款。
3.2 乙方有权要求丙方按照本合同约定办理房产过户手续。
第四条丙方权益4.1 丙方有权要求乙方按照本合同约定向甲方支付工程款。
4.2 丙方有权要求甲方按照本合同约定接受抵房作为工程款的一部分。
4.3 丙方有权要求乙方按照本合同约定办理房产过户手续。
第五条工程款抵房事宜5.1 甲方同意将主合同约定的工程款人民币_______元（大写：_______________________元整）用以抵付乙方应支付的抵房价款。
5.2 乙方同意接受甲方以工程款抵付抵房价款。
5.3 丙方同意将抵房出售给甲方，并办理房产过户手续。
第六条房产过户及交付6.1 乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向丙方支付抵房剩余价款人民币_______元（大写：_______________________元整）。
6.2 丙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，为甲方办理房产过户手续。
三方抵账协议范本 工程款抵房三方协议范本正规范本(通用版)
三方抵账协议范本工程款抵房三方协议范本背景介绍在工程施工过程中，常常会涉及到施工方和业主之间的付款和抵账问题。
为了确保付款方和收款方的权益得到保障，双方可以签订三方抵账协议。
本文档提供了一个工程款抵房的三方协议范本，旨在帮助相关方在施工过程中明确付款和抵账的相关事宜。
协议内容1. 三方身份信息方姓名联系号码联系方式施工方[施工方姓名][施工方联系号码][施工方联系方式]业主[业主姓名][业主联系号码][业主联系方式]监理单位[监理单位名称][监理单位证件号码][监理单位联系方式]2. 工程款项及抵房款项2.1 工程款项：根据工程合同，工程款总额为[工程款总额]元，具体分期款项如下：工程进度已完成的工作内容应付款金额已支付款金额未支付款金额[工程进[工程进度1对应的[应付金[已支付金[未支付金度1]工作内容]额1]额1]额1][工程进度2][工程进度2对应的工作内容][应付金额2][已支付金额2][未支付金额2]……………[工程进度n][工程进度n对应的工作内容][应付金额n][已支付金额n][未支付金额n]2.2 抵房款项：业主同意将部分已支付的工程款项进行抵扣，并作为抵房款项，具体抵扣款项如下：抵扣款项抵扣金额[抵扣款项1][抵扣金额1][抵扣款项2][抵扣金额2]……[抵扣款项n][抵扣金额n]3. 抵账事宜3.1 施工方应提供相关证明文件：•[施工方]提供的施工合同副本或其他相关签署文件。
3.2 业主应提供相关证明文件：•[业主]提供的房屋产权证复印件或其他相关权属证明文件；•[业主]提供的授权书，授权[监理单位]代为办理抵账手续。
3.3 监理单位应提供相关证明文件：•[监理单位]提供的监理合同副本或其他相关签署文件。
4. 抵账支付方式抵账支付方式可选择信用卡、银行转账或其他约定支付方式。
5. 争议解决方式协议双方同意，如发生争议，应友好协商解决。
如协商不成，则提交至有管辖权的法院解决。
协议生效本协议一式两份，双方各持一份有效。
工程房屋抵账合同范本（精选5篇）
工程房屋抵账合同工程房屋抵账合同范本（精选5篇）在人们的法律意识不断增强的社会，合同起到的作用越来越大，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。
那么大家知道合同的格式吗？以下是小编为大家整理的工程房屋抵账合同范本（精选5篇），欢迎阅读与收藏。
工程房屋抵账合同1张___：(债务人，以下简称甲方) 身份证号码：___________李___：（债权人，以下简称乙方)，身份证号码：___________签约地：___省___市。
鉴于甲方从___年____月至___年____月向李___ 借款累计未归还金额及利息共计人民币350万元整，约定于20___年5月前全额归还。
现甲方逾期不能归还，经双方平等协商达成以下协议：第一条抵债财产甲方同意以下列财产抵偿债务人民币350万元：甲方自愿以___市___区___路____号___房产抵偿给乙方。
第二条声明和保证甲方声明和保证如下：(一)对于本协议第一条所列抵债财产，甲方个人享有所有权和合法的处分权；(二)在本协议第一条所列抵债财产上，没有设立任何担保物权(抵押权、质押权)或者用益物权等权利负担，甲方保证该物业不存在查封或另行出售、租赁等权力瑕疵；(三)对于抵债财产的上述产权归属和权利负担问题，甲方目前没有卷入任何诉讼，也没有任何第三人提出异议。
第三条抵债金额甲方自愿以以上房产折合总价人民币350万元人民币抵偿给乙方。
第四条财产交付甲方于合同签订后的一个月内配合乙方向甲方抵押贷款银行申请提前还贷并赎楼，结清银行欠款，由乙方负责筹集和承担提前还贷的资金。
第五条登记甲方于提前还清贷款银行赎楼后一个月内办妥过户给乙方的产权登记手续。
第六条费用上述以物抵债协议由甲方配合乙方办理房产的产权转移、过户、登记手续，办理手续所需税费等由甲方承担。
第七条协议的生效及争议的解决方式本协议一式二份，具有同等法律效力，自本协议签订之日起生效。
本合同发生争议时，由双方协商解决，如协商不成，双方同意依法向签约地人民法院提起诉讼。
三方抵账协议范本 工程款抵房三方协议范本
三方抵账协议范本工程款抵房三方协议范本背景随着房地产市场的繁荣发展，购房者常常面临着支付大额购房款项的压力。
而很多购房者又同时需要进行工程施工或装修，这就给购房者带来了双重经济压力。
为了解决这一问题，三方抵账协议应运而生。
协议内容1. 协议目的本协议的目的是明确三方之间的权责关系，约定工程款项如何抵押用于购房款的支付，并明确双方的权益和义务。
2. 三方身份信息购房方工程方金融机构姓名：姓名：姓名：联系号码：联系号码：营业执照注册号码：联系方式：联系方式：联系方式：购房合同编号：工程合同编号：贷款合同编号：3. 协议条款3.1 工程款支付方式•工程方出具工程款支付申请，在购房方确认无误后，提交给金融机构；•金融机构根据支付申请向购房方支付工程款项；•购房方将所支付的工程款项折算为对购房款的抵扣。
3.2 购房款支付方式•购房方在购房合同约定的时间内向金融机构申请贷款；•金融机构根据购房方的贷款申请进行审批，并向购房方支付购房款项；•购房方将工程款项抵扣后的余额支付给工程方。
3.3 协议生效和终止本协议自双方签署之日起生效，直至协议约定的工程施工完成，并通过评估验收后终止。
3.4 争议解决双方如有任何争议或纠纷应首先通过友好协商解决；如协商不成，应提交至有管辖权的法院进行解决。
免责声明本协议仅为一般参考，具体实施中可能需要根据具体情况进行修改和调整。
使用本范本协议的各方应在充分了解法律风险的基础上签署协议。
本范本协议不构成任何法律意见或建议。
签署本协议以电子签名方式签署，双方确认自愿、无压力地签署此协议。
购房方签名：工程方签名：金融机构签名：签名日期：签名日期：签名日期：签名人姓名：签名人姓名：签名人姓名：联系号码（或营业执照号码）：联系号码（或营业执照号码）：联系号码（或营业执照号码）：结论。
工抵房协议书(三方工抵)8篇
工抵房协议书(三方工抵)8篇篇1甲方（出售方）：[甲方公司名称]乙方（购买方）：[乙方公司名称]丙方（担保方）：[丙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙、丙三方的权利和义务，经三方友好协商，达成以下工抵房协议书：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于[具体位置]的工抵房。
2. 房屋面积：该工抵房建筑面积为[具体面积]平方米。
3. 房屋用途：该工抵房仅供乙方自用，不得转让或出租。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：甲方将该工抵房以[具体价格]元的价格出售给乙方。
2. 支付方式：乙方在签订本协议之日起[具体时间]内，将购房款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方在收到乙方购房款后[具体时间]内，将房屋交付给乙方。
2. 验收标准：乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收，并在验收合格后签署验收报告。
四、产权登记及风险转移1. 产权登记：甲方应在房屋交付后[具体时间]内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 风险转移：自房屋交付之日起，房屋的风险责任由乙方承担。
五、违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未能按协议约定时间交付房屋，每逾期一日，按购房款总额的[具体比例]向乙方支付违约金。
2. 乙方违约责任：乙方如未能按协议约定时间支付购房款，每逾期一日，按未支付购房款总额的[具体比例]向甲方支付违约金。
六、争议解决1. 争议解决方式：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由三方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
七、其他事项1. 不可抗力：因不可抗力不能按照约定履行本协议的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
2. 协议生效及份数：本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效。
甲方（出售方）：[甲方公司名称]乙方（购买方）：[乙方公司名称]丙方（担保方）：[丙方公司名称]签订日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出售方）：XXXX房地产开发有限公司乙方（购买方）：XXXX置业发展有限公司丙方（担保方）：XXXX投资担保有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方的权益和义务，甲乙丙三方经友好协商，达成如下工抵房协议：一、房屋基本情况1. 甲方开发的位于XXXX的房屋，建筑面积XXXX平方米，房屋用途为XXXXX，具体以房屋所有权证为准。
房屋抵账合同协议书范本 三方
甲方（开发商）：乙方（塑钢门窗）：丙方（供货商）：经甲乙丙在平等自愿的基础上达成如下协议：一、经甲、乙、丙三方同意，甲方以所建工程的小区1116号楼房屋折抵乙方工程款，乙方转抵丙方，丙方同意乙方以抵顶的房屋小区号楼抵顶塑钢门窗费用，该房屋面积平米，每平米价格元，总房价元。
二、在本协议签订后，甲方认可丙方享有与房屋预售合同中的购买人相同的权利，甲方与其他购买人签订的制式房屋预售合同中规定的双方权利和义务的条款，同样适用于本合同三方当事人。
三、本协议签订后，在甲方为所有购买人办理房屋产权证完毕之前，丙方可以随时变更购买人姓名。
四、甲乙双方因履行建筑施工合同中发生争议与丙方无关。
五、本协议在生效后15日内，由乙方协助丙方与签订《商铺房买卖合同》乙方承诺丙方抵押房屋不存在其他事由被查封、抵押或出售等权利瑕疵；乙方保证抵债的房屋无产权上的争议，并在未征得丙方书面告知的情况下，不得出售所抵债房屋。
有关此商铺的具体情况，由丙方与签订的《商铺房买卖合同》中予以详细约定。
六、本协议签订后，乙方必须负责协助丙方办理所有有关该住房的手续及相关证件，并配合丙方办理房产手续，相关费用由丙方承担，与甲、乙方无关。
因办理房屋产权变更的所有事宜，均由乙、丙双方自行协商，与甲方无关，丙方不得就此向甲方主张任何权利。
七、本合同三方签字后即生效，合同履行期内三方均不可违约，如任何一方发生违约均按合同交纳总价的20%违约金。
八、甲乙丙三方发生合同纠纷时，可友好协商解决，如协商不成，由当地人民法院裁决。
九、本合同签字盖章后生效。
其他约定：开发商（甲方）盖章：签字：电话：塑钢门窗（乙方）盖章：签字：电话：供货商（丙方）盖章：签字：电话：签订日期：年月日签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。
签合同的注意事项如下（使用时请删除）：一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。
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工程抵帐房合同对抗第三人
篇一：201X年秋季工程建设合同管理第三次作业
201X年秋季工程建设合同管理第三次作业
一、单项选择题（11分，共 11 题，每小题 1 分）
1. 按FIDIC合同条件规定,在（）之后,业主应将剩余的保留金返还给承包商.
A. 颁发工程移交证书
B. 签发结清单
C. 颁发解除缺陷责任证书
D. 签发最终支付证书
2. 具有合同撤销权的当事人自知道撤销事由之日起( )内没有行使撤销权,撤销权消失.
A. 3个月
B. 6个月
C. 1年
D. 2年
3. 一个买卖合同约定执行政府指导价格,201X年12月1日订立合同时约定
价格为每千克1000元,合同规定201X年3月1日交货,但是在201X年1月1日政府调整指导价格为每千克1200元,若卖方延迟至201X年4月1日才交付货物,而合同约定逾期交货1个月的违约金为每千克100元,则买方应按照每千克( )元向卖方付款.
A. 1200
B. 1100
C. 1000
D. 900
4. 在下列几种情形中,( )合同是可变更的合同.
A. 损害公共利益的
B. 以合法活动掩盖非法目的的
C. 恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的
D. 以欺诈、胁迫等手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的
5. 定标签订合同时,应以（）作为中标的合同价.
A. 评标价
B. 标底价
C. 修正后的标底价
D. 投标价
6. 在施工合同履行过程中,由于发包人拖欠工程款,故承包方放慢了施工进度,甚至停止施工,这是承包人行使( ).
A. 同时履行抗辩权
B. 代位权
C. 撤销权
D. 不安抗辩权
7. 材料采购合同履行中,供货方提前将订购的材料发运到工程所在地,且交付数量远多于合同约定,采购方可以( ).
A. 提取全部材料,按实际交付数量付款
B. 按合同订购的数量提货,拒付货款
C. 拒绝提前提货,拒付货款
D. 提取全部材料,按订购数量付款
8. 关于施工合同设计变更管理的正确说法是( ).
A. 施工合同范本中将工程变更分为工程设计变更和其他变更两类
B. 施工中承包人可以因施工方便而要求对原工程设计进行变更
C. 承包人在施工中提出的对涉及到设计图纸设计变更等的合理化建议,可以无须经工程师的同意
D. 施工中发包人需对原工程设计进行变更,应提前向承包人发出变更申请
9. 按照我果《建筑法》的规定,施工现场安全由（）负责.
A. 施工单位
B. 监理单位和施工单位共同
C. 建设单位、监理单位和施工单位共同
D. 建设单位或监理单位负责
10. 根据《中华人民共和国建筑法》规定,工程施工不符合（）.
A. 设计要求、工程设计不符合建筑工程质量标准的,监理单位有权要求施工企业和设计单位改正
B. 建筑工程质量标准、工程设计不符合设计要求的,监理单位有权要求施工企业和设计单位改正
C. 设计要求、工程设计不符合建筑工程质量标准的,监理单位应当报告建设单位要求施工企业和设计单位改正
D. 工程设计要求的,监理单位有权要求施工企业改正、发现工程设计不符合建筑工程质量标准的,应当报告建设单位要求设计单位改正
11. 债务人决定将合同中的义务转让给第三人时,（）.
A. 应当经债权人同意
B. 无需经债权人同意,但应通知债权人
C. 无需经债权人同意,但应办理公证手续
D. 无需经债权人同意,也无需通知债权人
二、简答题（52分，共 13 题，每小题 4 分）
1. 简述FIDIC合同条件关于工程质量控制的规定.
2. 简述合同履行的抗辩权.
3. 简述FIDIC合同条件关于业主权利与职责的规定.
4. 简述抵押的概念及可以抵押的财产
5. 简述合同担保的形式.
6. 简述担保的方式.
7. 哪些合同禁止转让.
8. 简要回答带资承包的概述.
9. 简述有关质量和检验的规定.
10. 如何确定有争议合同条款的真实意思？
11. 简述建设工程合同与承揽合同的区别.
12. 试述无权代理.
13. 为什么在工程建设中禁止带资承包？
三、论述题（21分，共 2 题，每小题 10.5 分）
1. 选择合同类型时应考虑哪些因素？
2. 试述建设工程承包中转包的主要表现形式
四、名词解释题（16分，共 4 题，每小题 4 分）
1. 承诺
2. 经济法律关系的三要素
3. 财产所有权
4. 时效制度
答案：
一、单项选择题（11分，共 11 题，每小题 1 分）
1. C
2. C
3. D
4. D
5. D
6. A
7. D
8. A
9. A 10. D 11. A
二、简答题（52分，共 13 题，每小题 4 分）。