室内设计行业现状及发展前景(室内设计行业现状及发展前景分析)
中国室内设计发展现状及未来发展趋势

中国室内设计发展现状及未来发展趋势一、中国室内设计发展现状中国室内设计行业近年来蓬勃发展,成为建造和装饰行业的重要组成部份。
以下是中国室内设计发展的现状:1. 行业规模不断扩大:随着国内经济的快速增长和城市化进程的加速,中国室内设计行业规模不断扩大。
越来越多的商业、住宅和公共建造项目需要专业的室内设计服务。
2. 技术水平提升:中国室内设计师的专业素质和技术水平得到了显著提升。
他们熟练掌握各种设计软件和工具,能够根据客户需求进行创意设计并提供全面的室内设计解决方案。
3. 设计理念多样化:中国室内设计行业逐渐摆脱了传统的设计模式,开始注重个性化和创新性。
设计师们更加注重与客户的沟通和理解,力求打造独特的室内空间,满足不同需求和品味。
4. 行业竞争激烈:随着行业规模的扩大,室内设计市场竞争日益激烈。
设计公司之间的竞争主要体现在设计创意、服务质量和价格方面。
优秀的设计团队和品牌形象成为吸引客户的关键。
5. 国际交流与合作增多:中国室内设计行业与国际设计界的交流与合作不断增多。
设计师们积极参预国际设计展览和论坛,学习借鉴国际先进设计理念和技术,提升自身的设计水平。
二、中国室内设计未来发展趋势中国室内设计行业在未来将面临以下发展趋势:1. 绿色环保设计:随着环保意识的提高,绿色环保设计将成为未来室内设计的重要方向。
设计师们将更加注重使用环保材料、节能技术和可持续发展的设计理念,打造健康、环保的室内空间。
2. 智能化设计:随着智能科技的飞速发展,智能化设计将成为未来室内设计的趋势。
设计师们将融入智能家居系统、智能照明和智能控制等技术,提升室内空间的舒适度和便利性。
3. 人性化设计:未来的室内设计将更加注重人性化和用户体验。
设计师们将深入了解用户需求,通过人性化的设计理念和布局,创造出更加舒适、便利的室内空间。
4. 文化融合设计:中国室内设计将越来越注重本土文化与国际设计的融合。
设计师们将更加巧妙地将中国传统文化元素融入到室内设计中,打造具有独特韵味和文化内涵的空间。
中国室内设计发展现状及未来发展趋势

中国室内设计发展现状及未来发展趋势一、中国室内设计发展现状中国室内设计行业近年来取得了快速发展,成为国内建造与设计领域的重要组成部份。
以下是中国室内设计发展现状的一些关键点:1. 市场规模不断扩大:随着中国经济的快速发展,人们对于居住环境和办公场所的需求也不断增加。
室内设计行业因此得到了迅猛发展,市场规模不断扩大。
2. 技术水平提升:随着科技的进步,室内设计行业也在不断引入新的技术和工具,如虚拟现实技术、三维建模软件等。
这些技术的应用使得设计师能够更加直观地展示设计方案,提高设计效率和质量。
3. 设计理念多样化:随着人们审美观念的不断变化,室内设计理念也日益多样化。
传统的装饰设计逐渐向功能性、环保性和个性化方向发展,设计师注重打造独特的空间体验,满足客户的个性化需求。
4. 行业专业化程度提高:室内设计行业的专业化程度不断提高,设计师们在设计理论、材料选用、施工管理等方面都有了更深入的研究和理解。
同时,行业内也涌现出一批优秀的设计师和设计机构,提升了整个行业的声誉和水平。
二、中国室内设计未来发展趋势1. 绿色环保设计:未来,随着人们对环境保护意识的增强,绿色环保设计将成为室内设计的重要方向。
设计师将更加注重选用环保材料,推动可持续发展的设计理念,以创造更健康、更环保的室内空间。
2. 智能化设计:随着智能科技的快速发展,智能化设计将成为室内设计的重要趋势。
设计师将借助智能设备和物联网技术,打造智能化的室内环境,提供更加便捷、舒适的居住和工作体验。
3. 个性化定制设计:未来,人们对于室内空间的个性化需求将越来越高。
设计师将更加注重客户需求的理解和满足,通过定制化的设计方案,打造独特的室内空间,满足客户的个性化需求。
4. 跨界合作:室内设计与其他领域的跨界合作将成为未来的趋势。
例如,室内设计与艺术、科技、文化等领域的合作将推动设计创新和跨学科的发展。
5. 国际化发展:中国室内设计行业将更加积极地参预国际交流与合作,借鉴国际先进的设计理念和经验,提升自身的设计水平和国际竞争力。
中国室内设计发展现状及未来发展趋势

中国室内设计发展现状及未来发展趋势中国室内设计行业近年来取得了快速的发展,成为国内创意产业的重要组成部份。
本文将详细介绍中国室内设计的现状,包括行业规模、市场需求、专业人材等方面,并展望未来的发展趋势。
1. 行业规模中国室内设计行业规模庞大,已经成为国内创意产业的重要组成部份。
根据统计数据显示,2022年中国室内设计行业的市场规模达到了XXX亿元,同比增长XX%。
这一数据显示了中国室内设计行业的快速发展势头。
2. 市场需求中国室内设计行业的市场需求不断增长。
随着国内经济的快速发展,人们对于居住环境的要求也越来越高。
室内设计作为提升居住品质的重要手段,受到了泛博消费者的追捧。
不仅个人住宅的室内设计需求增加,商业空间、办公场所等领域的室内设计市场也呈现出良好的发展态势。
3. 专业人材中国室内设计行业的发展离不开专业人材的支持。
近年来,国内高校的室内设计专业逐渐兴起,培养了大量的优秀人材。
此外,一些室内设计培训机构也为行业输送了一批批具备实践经验的人材。
这些专业人材的涌现为中国室内设计行业的发展提供了坚实的人材基础。
4. 技术创新技术创新是中国室内设计行业未来发展的重要驱动力。
随着科技的不断进步,新的设计软件和工具不断涌现,为室内设计师提供了更多的创作可能性。
例如,虚拟现实技术的应用使得设计师能够在设计前进行更真正的摹拟,提高设计效率和质量。
此外,智能家居技术的发展也为室内设计师提供了更多的设计方向和创新点。
5. 绿色环保绿色环保已经成为中国室内设计行业发展的重要趋势。
随着人们环保意识的提高,对于室内环境的健康和舒适性要求也越来越高。
因此,室内设计师在设计过程中需要注重选择环保材料、合理布局空间、提供良好的通风和采光等,以满足人们对于绿色环保的需求。
6. 文化融合中国室内设计行业未来的发展趋势之一是文化融合。
随着全球化的进程,不同文化之间的交流与融合日益频繁。
室内设计师需要在设计中融入不同文化的元素,创造出独特而富有个性的设计作品。
中国室内设计发展现状及未来发展趋势

中国室内设计发展现状及未来发展趋势引言概述:室内设计作为一门融合艺术与科技的学科,在中国得到了快速发展。
本文将从五个方面,即市场需求、专业人才、技术创新、绿色设计和数字化设计,详细阐述中国室内设计的现状和未来发展趋势。
一、市场需求1.1 房地产市场的快速发展带动了室内设计行业的需求增长。
随着人们对居住环境品质要求的提高,室内设计在房地产项目中的地位日益重要。
1.2 商业空间的快速扩张也为室内设计师提供了更多的机会。
商场、酒店、办公楼等场所的设计需求不断增加,对室内设计师的专业能力提出了更高的要求。
1.3 个性化需求的增加使得室内设计行业呈现多元化发展。
人们对于家居、办公室等空间的个性化需求不断增加,这为室内设计师提供了更多创作的空间。
二、专业人才2.1 室内设计专业的教育体系逐渐完善。
越来越多的高校开设了室内设计专业,并提供相关的学术研究和实践课程,为培养专业人才提供了更好的平台。
2.2 行业协会的建立促进了专业人才的交流与合作。
室内设计协会的成立为行业内的专业人才提供了一个交流与学习的平台,促进了行业的发展。
2.3 国际化的学术交流为室内设计师提供了更广阔的发展空间。
室内设计师可以通过参与国际学术研讨会、交流项目等方式,了解国际前沿的设计理念和技术,提升自身的专业水平。
三、技术创新3.1 三维建模技术的应用提升了设计效率。
室内设计师可以使用三维建模软件来进行设计和展示,提高了设计效率和客户的参与度。
3.2 虚拟现实技术的发展改变了设计体验。
通过虚拟现实技术,室内设计师可以将设计方案以更真实的方式展示给客户,提供更好的设计体验。
3.3 智能家居技术的应用为室内设计带来新的挑战与机遇。
随着智能家居技术的发展,室内设计师需要将智能化设备与设计融合,为用户提供更便捷、舒适的居住环境。
四、绿色设计4.1 环保意识的提高推动了绿色设计的发展。
人们对环境保护的重视促使室内设计师在设计过程中注重可持续性和环保性。
中国室内设计发展现状及未来发展趋势

中国室内设计发展现状及未来发展趋势一、中国室内设计发展现状室内设计作为一门与人们生活息息相关的学科,近年来在中国得到了快速发展。
中国室内设计行业的发展现状可以从以下几个方面来进行描述:1. 市场规模不断扩大:随着中国经济的快速发展和人们生活水平的提高,对于室内设计的需求也日益增加。
从家庭住宅到商业办公空间,从酒店餐厅到公共建造,各个领域对于室内设计的需求都在不断增加,市场规模不断扩大。
2. 设计理念多元化:中国室内设计行业的发展呈现出多元化的设计理念。
传统的中国风格与现代的国际风格相结合,形成为了独特的设计风格。
同时,设计师们也越来越注重个性化和定制化的设计,追求与众不同的创意和艺术性。
3. 技术应用创新:随着科技的进步,室内设计行业也在不断应用新的技术。
例如,虚拟现实技术的应用使得设计师能够更加直观地展示设计效果,智能家居技术的应用使得居住环境更加智能化和便利化。
4. 设计师队伍壮大:中国室内设计行业的发展也带动了设计师队伍的壮大。
越来越多的年轻人选择从事室内设计行业,并通过相关的教育培训和实践经验提升自己的设计水平。
同时,一些有经验的设计师也在行业中崭露头角,为行业的发展做出了积极的贡献。
二、中国室内设计未来发展趋势1. 绿色环保设计:未来,中国室内设计行业将更加注重绿色环保设计。
随着人们对于环境保护意识的提高,设计师将更加注重选用环保材料和节能设备,打造健康、环保的室内环境。
2. 智能化设计:随着智能科技的快速发展,中国室内设计行业将面临智能化设计的新趋势。
智能家居、智能办公空间等将成为未来设计的重要方向,设计师将更多地融入智能科技元素,提升空间的智能化程度。
3. 文化融合设计:中国作为一个拥有悠久历史和丰富文化的国家,未来的室内设计将更加注重文化融合。
传统文化元素与现代设计理念的结合,将创造出更具有中国特色和独特魅力的设计作品。
4. 个性化定制设计:未来,室内设计将更加注重个性化和定制化的设计。
中国室内设计发展现状及未来发展趋势

中国室内设计发展现状及未来发展趋势中国室内设计行业是一个快速发展的行业,在过去几十年里取得了巨大的成就。
本文将详细介绍中国室内设计的发展现状,并展望未来的发展趋势。
一、中国室内设计发展现状1. 市场规模扩大:随着中国经济的持续增长和城市化进程的推进,室内设计市场规模不断扩大。
越来越多的人意识到室内设计对于提升居住和工作环境的重要性,因此对室内设计的需求也在不断增加。
2. 专业化水平提高:中国的室内设计师数量不断增加,设计师的专业化水平也在不断提高。
越来越多的设计师接受系统的室内设计培训,并获得相关的资格认证。
他们能够根据客户需求进行整体空间规划,包括布局设计、材料选择、色彩搭配等。
3. 技术应用普及:随着科技的进步,室内设计行业也开始应用各种先进的技术。
例如,虚拟现实技术可以帮助客户更好地理解设计方案,三维打印技术可以快速制作出设计模型,智能家居技术可以提供更便捷的居住体验等。
4. 注重环境可持续性:在过去几年里,中国室内设计行业开始注重环境可持续性。
设计师在材料选择、能源利用和室内空气质量等方面更加注重环保和可持续发展。
这种环保意识的提升对于行业的可持续发展非常重要。
二、中国室内设计未来发展趋势1. 个性化定制:未来,室内设计将更加注重满足客户个性化需求。
设计师将更多地与客户进行沟通,了解他们的喜好和需求,提供更加个性化的设计方案。
同时,随着3D打印技术的进一步发展,定制化家具和装饰品将更加普及。
2. 融合创新:未来,室内设计将与其他领域进行更多的融合创新。
例如,室内设计与智能科技的结合,可以打造智能家居系统,提供更加智能化和便捷的居住体验。
室内设计与绿色建筑的结合,可以打造更加环保和可持续的室内空间。
3. 数字化设计:未来,室内设计将更加数字化。
设计师将使用各种设计软件和工具进行设计,可以更加直观地展示设计方案。
同时,虚拟现实和增强现实技术的应用将使客户能够更好地感受到设计效果,提前预览室内空间的样貌。
室内设计行业现状分析报告及未来五至十年发展趋势

室内设计行业现状分析报告及未来五至十年发展趋势一、引言室内设计行业作为建筑和设计领域中的重要组成部分,在过去的几十年里取得了长足的发展。
随着人们对居住环境品质的追求不断提升,室内设计也逐渐成为了一门独立的专业。
本文旨在对目前室内设计行业的现状进行分析,并对未来五至十年的发展趋势进行预测。
二、室内设计行业现状分析市场规模的快速增长随着消费水平的提升和人们对生活品质的追求,室内设计市场的规模呈现快速增长的趋势。
无论是住宅、商业还是办公空间,人们对于室内设计的需求都在不断增加。
同时,新兴市场和快速城市化的推动也为室内设计行业提供了更多的机会。
设计理念的多元化室内设计已经从简单的布置空间演变为了一个综合性的创作过程。
设计师们开始注重空间氛围的营造,注重与业主的沟通和情感共鸣。
同时,人们对于设计风格的要求也日益多元化,有的追求现代简约,有的偏爱传统古典。
这也促使设计师们不断创新,提供更多样化的设计方案。
技术的应用推动创新随着科技的快速发展,室内设计行业也开始应用各种技术手段来提高效率和创新能力。
虚拟现实技术让人们能够在设计过程中更好地预览效果,3D打印技术则可以快速制作出实物模型。
同时,人工智能和大数据也为设计师们提供了更多的参考和分析工具。
效果与品质并重过去,很多人只注重室内设计的外观效果,但现在越来越多的人开始关注室内设计的品质和实用性。
一个功能完善、符合人体工程学的设计能够提高工作和生活的效率,同时也提升了居住环境的品质。
品牌化和专业化趋势随着市场竞争的加剧,越来越多的室内设计公司开始注重品牌建设和专业化经营。
他们通过提供优质的设计和服务来塑造自己的品牌形象,吸引更多的客户和项目。
同时,专业团队的建设也成为了室内设计公司发展的关键。
三、未来五至十年发展趋势预测可持续发展的关注随着环保意识的提高,人们对于室内设计的可持续性和环保性的要求也在增加。
未来室内设计行业将更加注重使用环保材料和可再生能源的应用,推动低碳环保的设计理念。
中国室内设计发展现状及未来发展趋势

中国室内设计发展现状及未来发展趋势一、中国室内设计发展现状室内设计作为一门综合性的艺术与科学相结合的学科,近年来在中国得到了迅猛的发展。
以下是中国室内设计发展现状的主要方面:1. 市场规模扩大:随着人们生活水平的提高和对居住环境的要求不断增加,室内设计市场规模逐年扩大。
从家庭住宅到商业空间,从办公楼到酒店,室内设计已经渗透到人们生活的方方面面。
2. 行业专业化:中国室内设计行业逐渐实现了专业化发展,浮现了大量的室内设计机构和设计师。
这些机构和设计师通过提供专业的设计服务,满足了不同客户的需求。
3. 技术创新:室内设计领域的技术不断创新,特别是计算机辅助设计技术的应用,使得设计师能够更加方便快捷地进行设计工作。
同时,虚拟现实技术的应用也为室内设计师提供了更直观的设计展示方式。
4. 设计理念多样化:随着人们审美观念的不断变化,室内设计理念也变得更加多样化。
从传统的欧式风格到现代简约风格,从复古风格到工业风格,设计师们根据客户的需求和个性化要求,提供了各种不同风格的设计方案。
二、中国室内设计未来发展趋势基于当前的发展现状,以下是中国室内设计未来发展的几个趋势:1. 可持续设计:随着人们对环境保护意识的提高,可持续设计将成为未来室内设计的重要方向。
设计师将更多地考虑材料的可再生性、能源的节约利用以及室内空间的生态平衡,以实现可持续发展。
2. 智能化设计:随着科技的发展,智能化设计将成为未来室内设计的趋势。
通过智能家居系统的应用,人们可以实现对室内环境的智能控制,提高生活的便利性和舒适度。
3. 个性化定制:随着消费者需求的不断变化,个性化定制将成为未来室内设计的重要方向。
设计师将更加注重客户的个性化需求,提供独一无二的设计方案,满足不同客户的需求。
4. 融合设计:未来室内设计将更加注重不同设计元素的融合。
例如,将自然元素与现代元素相结合,将传统文化与现代设计相融合,创造出独特而有魅力的设计作品。
5. 国际化发展:中国室内设计行业将更加注重与国际接轨,吸收国际先进的设计理念和技术,提高设计水平和竞争力。
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2、门槛低:室内设计在国内来说还处于初级阶段,很多从业人员整体专业水平还有待提高,具备专业持岗证的人员并不多,所以基本上学徒会一点设计的都可以从事这方面的工作,然后到工作中去实践,再到后面熟悉,再到专业,所以说现阶段门槛还是很低的。
3、收入水平高:设计类的工作本来就是技术方面的,由于专业性人才稀缺,所以一般聘请的待遇都是相对高的,一年下来少的十几万是没问题的。
4、发展空间大:只要你熟悉基本的设计装饰,都可以自己单独出来接项目,也是属于创业的性质,室内设计本就属于朝阳行业,有很不错的就业前景,所以发展空间大,想要做成什么样子,都是看你自己的钻研和努力的。
二、室内设计专业以后的发展前景怎么样?当下室内设计还是很有前途的,而且门槛也不高,要入门不难,很多企业都还缺少室内设计这个岗位。
当下室内设计行业的就业前景一片大好,许多的室内设计公司紧缺室内设计师,所以室内设计师这一块的缺口还是挺大的。
房地产和建筑装饰行业高速发展需要大量专业设计人才,专业设计人才一直是招聘热门。
近年来,买房、装修,已经成为大家关心的热点。
经济的发展,收入的增加,使越来越多的家庭开始考虑生活环境的舒适与品位,装饰行业也随之快速发展,室内设计人才需求自然旺盛。
可以看到的是目前很多人建房子,买房子的,这些就要我们室内设计师来帮忙设计房子了,当这些房子需要翻装修的时候,也是需要我们室内设计师帮忙,可以想象一下室内设计的前途有多好了吧。
有人说室内设计师吃青春饭的,只有年轻才可以学,那是不是这样的呢?其实不是的,设计看得不是年龄,是能力只要你有能力的话,就算年过40都还是有人要的,只能说年轻人会比较有想法一点,头脑比较灵活,但年纪大一点会比较成熟稳重一点,各有千秋。
所以不能一口咬死室内设计就是吃青春饭的,换个角度想,如果你是老板的话,是要有能力的,能给公司带来利益的还是要年轻一点的,我觉得只要是个会做老板的都会要有能力又能给公司带来利益的,所以说做室内设计师还是不错的选择。
三、室内设计专业以后的发展前景怎么样?目前国而言平面设计前景好吗?平面设计是大部分设计的鼻祖,设计行业也是有想通之处,而且现在在这个互联网发展的时代,越来越多公司是需要平面设计的专才去做设计,即使以后不从事平面设计工作,一样可以作为第二职业接单赚钱,一个月的收入都是不错的。
同时,平面设计创业是比较易的,出来工作一两年,可以在老家开一个广告店或者设计工作室,自己创业虽然辛苦一点,但是更有前途.明确为何要选择这个行业现在目前而言,除开有特殊背景,学历层面也已经越来越并非罕见,大学生遍地开花的今天,很多人都已经逐渐明白到,学历并非是唯一的出路,所谓三十六行,行行出状元,其实改变一下思想。
学习一门技术,或者才是正道,特别在科技发达的今天,设计行业的入门也并不太难,不过前提还是要你对这个行业是有兴趣,因为无论从事什么职业,做什么事情,如果并非出于自身的意愿。
想要去做的话,那么是无法做好的。
所以选择前务必深思熟虑是否确定选择这个行业。
零基础学习平面设计点这儿学习平面设计最常见的优势1、平面设计应用范围广泛平面设计是在二维空间,创作或组合符号、图形、文字,借此用来表达想法、讯息的视觉表现,它核心部分包括:创意、构图、图形设计、字体设计、版式设计、色彩搭配等。
所以,严格说来平面广告、招贴海报、书籍设计、包装设计、字体设计、logo设计、品牌设计、网页设计、Ui设计、电商设计都属于平面设计的范畴。
由于平面设计应用范围如此广泛,所以几乎每个公司都离不开平面设计,而且平面设计师的市场需求量非常大,这一特点也造就了平面设计的第二大优势。
2、好就业◆◇既然平面设计应用广泛、市场需求量大,所以平面设计师想找一份工作并不是什么难事,难的是找到一份在工作、环境、待遇等方面都符合你期待的工作。
3、门槛较低◆◇虽然我个人并不认同平面设计的门槛低,但不得不承认的是,确实有很多人只是因为会一点PS或者AI等平面设计软件就去做了平面设计师,虽然他们一开始进不了大公司,但加入一些小团队、小公司还是有机会的。
由于门槛低,待遇也还算过得去,所以吸引了很多没有一技之长和高学历的人。
为什么平面设计行业的门槛会这么低呢?主要原因是因为国人的审美参差不齐,平面设计的价值还没得到普遍认可,很多公司或品牌对平面设计的要求是,有就可以了,至于是好是坏并不重要。
门槛低可以壮大一个行业,但也会影响到平面设计师的专业性,降低设计师的价格。
庆幸的是,如今设计行业日新月异,国人的审美也正在逐渐提高,平面设计的门槛肯定也会越来越高。
四、室内设计未来几年的发展怎么样?建筑装饰行业整体依然呈现快速发展的态势随着政府投资的增加和居民生活水平的提高,建筑装饰行业迎来了快速发展期。
从近几年的产值增长趋势来看,住宅装饰行业受宏观环境和政府政策影响明显。
根据中国建筑装饰协会的数据显示,2017年全行业完成工程总产值3.94万亿元,比2016年增加了2800亿元,增长率达到7.65%,比全国GDP增长速度高出0.7个百分点。
行业整体依然呈现快速发展的态势。
建筑装饰行业集中度缓慢提升2017年金螳螂等17家上市公司营业收入总额为900.81亿元,占行业总产值3.94万亿元的比重为2.29%,同样的比重2016年为2.14%,2015年为2.09%。
2017年比2016年扩大了0.15个百分点,2016年比2015年扩大了0.05个百分点,这说明行业的市场集中度在缓慢提升。
市场远未进入成熟阶段,各类大小规模企业都具有进一步发展的机会,只要能抓住时代主题,立足创新发展,就能够在市场立足。
大中型企业规模扩张将进一步加速,推动行业集中度和成熟度不断提高。
公装市场行业地位有所回升根据中国建筑装饰协会统计,2017年公共建筑装修装饰完成工程总产值2.03万亿元,比2016年增加了1500亿元,增长幅度为8.10%,占行业总产值的51.52%;住宅装修装饰全年完成工程总产值1.91万亿元,比2016年增加了1300亿元,增长幅度为7.30%,占行业总产值的48.48%。
就两者的发展趋势来看,2010-2013年公共建筑装饰产值占比呈逐年上升的趋势。
这种趋势的出现,一方面是由于我国自2009年以来四万亿资金大部分投入公共基础建设领域,另一方面政府出台政策管控过高的商品房增速。
但2014-2015年则走向相反,这说明随着反腐的进行,政府对于城市公共空间建筑的投入有所下降,而房地产的不利走向使得政府解绑了对于商品住宅的管制,并相继采取了降息等措施来刺激需求端。
随着智能家居等领域的崛起,住宅装饰领域依旧是热门且未来值得重点关注的领域。
2016-2017年,公共建筑装修装饰产值的增速超过住宅装修装饰市场增速。
公装市场的份额进一步扩大,说明我国仍处于国家基础性投资和公共服务设施投资扩展阶段。
预计“十三五”后期以及“十四五”期间,公装市场的这种结构性增长趋势将进一步维系,基础性投资工程以及公共服务设施项目仍具有市场扩展空间。
住宅装饰市场结构持续转换据中国建筑装饰协会统计,2017年精装修成品房市场、改造性住宅市场、毛坯房市场的产值分别为7600亿元、6000亿元、5500亿元,三者的份额为39.79%、31.41%、28.80%。
其中,改造性住宅市场增速最快,达到13.21%,而毛坯房市场增长陷于停滞。
随着住房存量规模的迅速扩大,按照平均7-10年的再装修周期计算,预计今后,改造性住宅市场将逐年扩大,而且几乎不受房地产市场扬抑的影响,精装修成品房市场、毛坯房市场是增量市场,受政策调控影响较大。
二次装修与改造房市场潜力大20世纪90年代以来,随着经济的发展和居民收入水平的提高,我国建筑装饰行业得到了进一步发展。
金融危机后,中国的存量建筑面积不断扩大,这意味着建筑的二次装修有着潜在的市场。
一般来讲,住宅装修周期较短,8-12年就需要重新装修,以饭店、写字楼为代表的公共建筑的装修周期为6-8年,娱乐场所和商务用房的装修周期更短。
而中国在1998年实行住房分配货币化改革后,新增建筑面积爆炸式扩大,按照二次装修的周期,二次装修的市场需求在2010年前后出现,且每年的增速显著,二次装修市场逐步进入快速释放阶段。
此外,房地产政策收紧,控制新开工面积,二手房市场交易量扩大,也导致了交易导致的现房二次装修。
而且可支配收入的增加带来了我国居民消费观念和审美情趣的提高,特别是中产阶级群体的扩大,会对房屋和公共建筑的装修改造提出更多的要求,主动更新自己房屋的装修,促进公共建筑装修质量的提高。
因此,在多重力量的推动下,我国二次装修市场的扩大将弥补新建建筑精装修规模的放缓,成为具有市场发展潜力的新的市场增长点。
与二次装修对建筑功能的改善和提升相比,建筑的装修是由于现有建筑的部分功能已经不能满足当前的需要,需要进行更大程度的装修和装饰。
其中,城镇旧房改造是市场需求的热点。
住宅装修企业由于面积小、附属环卫水电建设落后、厨卫配套差、隔音效果差等问题,需要通过房屋加固、电梯安装更新、外墙修复、水电改造、车位建设等方式实现建筑功能的重建。
还有一个则是政府主导下的棚户区改造,即自2009年开始在煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区,进行危旧住房的改造,改善困难家庭的住房条件,2018年全国棚户区改造开工626万套,完成投资1.74亿元,并且国务院政策例行吹风会上提出实施2018-2020年的3年棚改攻坚计划,预计改造各类棚户区1500万套。
就短期来看,建筑物功能完善的需求和国家政策的影响,共同带来了规模不容小觑的改造房市场,且每年都具有稳定的市场份额。
以上数据来源于前瞻产业研究院发布的《中国建筑装饰行业发展前景与投资战略规划分析报告》。