中海地产工程规范-机电工程

机电工程规范一、机电工程的施工场地移交工作要点现场主管工程师不同时期应会同监理组织土建、装修单位、机电安装单位进行机电施工场地移交：(一)机电施工单位需和土建单位办理装修标高线移交确认，室内所有墙面应弹出1m线。

(二)机电施工单位不同时期需和土建单位办理洞口尺寸移交确认，如风管穿墙/穿楼板处洞口、消火栓箱预留洞口的尺寸、电梯进道电缆桥架洞口、给排水管井洞口的规格和方正度是否符合设计、施工规范要求。

(三)机电单位需和装修单位办理洗手台、天花筒灯、吊顶荧光灯开孔、室内瓷片排版线等内容的移交手续。

(四)墙面批荡或灰饼厚度需机电单位与土建单位办理好移交。

二、防雷接地工程(一)材料1.避雷线如用扁钢，截面不得小于48mm2，如为圆钢直径不得小于8mm。

2.镀锌钢材应根据设计要求选用冷镀锌或热镀锌材料，材料应有材质检验证明及产品出厂合格证。

(二)施工工艺1.作业条件1.1接地装置1.1.1按设计位置清理好场地。

1.1.2底板筋与柱筋连接处已绑扎完。

1.1.3柱筋内钢筋与柱筋连接处已绑扎完。

1.2避雷引下线（暗敷设）1.2.1建筑物（或构筑物）有脚手架或爬梯，达到能上人操作条件。

1.2.2利用主筋作引下线时，钢筋绑扎完毕。

1.3避雷针1.3.1接地体及引下线必须做完。

1.3.2土建结构工程已完，并随结构施工做完预埋件。

1.3.3需要脚手架处脚手架搭设完毕。

1.4 避雷网（带）1.4.1接地体与引下线必须做完。

1.4.2支架安装完毕。

1.4.3具备调直场地和垂直运输条件。

1.4.4土建屋面女儿墙抹灰工程和屋面防水工程施工已完。

2.操作工艺2.1接地装置安装利用柱形桩基及平台钢筋做好接地极，按设计图纸尺寸位置要求，找好桩基组数位置，把每组桩基四角钢筋搭接封焊，再与柱主筋（不少于2根）搭接焊好。

并在室外地面800mm以下，将主筋焊接好接地连接板，清除药皮，并将两根主筋用色漆做好标记以便引出和检查。

2.2避雷引下线（暗敷设）2.2.1首先将所用扁钢（或圆钢）用手锤等进行调直和抻直。

2.2.2将调直的引下线运到安装地点，按设计要求随建筑物引上，挂好。

2.2.3及时将引下线的下端与接地体焊接好，或与接地卡子连接好。

随着建筑物的逐步增高，将引下线埋设于建筑物内至屋顶为止。

如需接头或需进行焊接，焊接后应敲掉药皮并刷防锈漆（现浇混凝土除外）。

2.2.4利用主筋（直径不小于ø16mm）作引下线时，应按设计要求找出全部主筋位置，用油漆做好标记，设计无要求时应于距室外地面0.5m处焊接好测试点，随钢筋逐层串联焊接至顶层，焊接出一定长度的引下线，搭接长度不小于100mm 。

2.3避雷针安装2.3.1根据图纸要求在土建进行避雷针基础施工时，预埋好地脚螺栓等。

2.3.2按设计要求的材料所需的长度分上、中、下三节进行下料。

2.3.3将支座钢板固定在预埋的地角螺栓上，焊上一块肋板，再将避雷针立起，找直找正后，进行点焊，然后加以校正，焊上其他三块肋板。

最后将引下线焊在底板上，清除药皮刷防锈漆。

2.4 避雷网（带）安装2.4.1应尽可能随结构施工预埋支架。

2.4.2根据设计要求进行弹线，并以转弯或交叉处为起点（终点），在1.5m范围内均分档距。

2.4.3用手锤、錾子等进行剔凿，洞的大小应里外一致。

支架安装前将洞内用水浇湿。

2.4.4首先固定一直线段上位于两端的支架并浇筑，然后拉线进行其他支架的浇筑。

3.成品保护3.1其他工种在挖土方时，注意不要破坏接地装置。

3.2不得随意移动已绑扎好的结构钢筋。

3.3拆除脚手架时不要碰坏避雷针。

3.4注意保护土建装修。

3.5遇坡顶瓦屋面在操作时应采取措施，以免踩坏屋面瓦。

3.6避雷网（带）安装完后，应避免砸碰。

3.7防雷及接地材料要妥善保管，防止镀锌材料锈蚀。

4.注意事项4.1首层防雷接地测试点应按规范要求设置，做法必须严格按施工大样图，结合首层结构面装修，安装测试点面盖等。

4.2天面防雷设计不明确时，应按以下标准施工：天面楼板利用建筑结构梁主筋（Ф12以上）构建不大于10m*10m的避雷网格，避雷网整体与各防雷引下线有效连接；防雷引下线引上至女儿墙，而电梯机房、屋面飘架等高于屋面的结构也应做引下线，在结构之顶板上外沿构建避雷带；女儿墙上阳角位置（外沿突出点）均布置避雷针，长度500mm，直径Ф12，采用镀锌圆钢制作，顶部削尖，避雷针与避雷带有效连接，电梯机房及屋面飘架同样设置避雷针；女儿墙部分为玻璃栏杆时，避雷带改为暗藏形式与栏杆相连，除玻璃栏杆外，其他线条、直板女儿墙均改为专用夹具支撑Ф10镀锌圆钢作避雷带；屋面设计有钢结构时其所有预埋件必须与避雷网有效连接。

4.3建筑物楼顶外露的金属管道、卫生间金属构件应作等电位连接，卫生间利用40×40×4钢板做等电位连接。

4.4室外施工注意天气变化，雷雨天气不可施工。

4.5焊接处应有足够焊接面，药皮处理干净，不要漏刷防锈漆。

(三)质量标准序号 检查项目 质量标准扁钢≥2b，三面施焊;圆钢≥6D，双面施焊;1 搭接焊长度圆钢与扁钢或扁铜≥6D2 明敷引下线 平直无急弯，焊缝饱满无遗漏，防腐良好螺栓固定的防松零件齐全，焊接部分补刷的3 避雷针防腐油漆完整，焊接固定的焊缝饱满无遗漏4 避雷带 平正顺直，固定点支持件间距均匀、固定可靠，焊缝平整、饱满5 接地装置 位置正确，连接牢固，埋设深度距地面≥0.6m。

利用建筑物基础钢筋的接地装置必须在地面以上按设计要求位置设测试点，接地电阻值复合设计要求三、线管敷设工程(一)材料1.阻燃型（PVC）塑料管1.1材料应具有阻燃、耐冲击性能，其氧指数不应低于27%的阻燃指标，并应有检定检验报告单和产品出厂合格证。

1.2外壁应有间距不大于1m的连续阻燃标记和制造厂厂标，管子内、外壁应光滑、无凸棱、凹陷、针孔及气泡，内外径的尺寸应符合国家统一标准，管壁厚度应均匀一致。

1.3PVC电线管适应于暗敷设的强电、弱电、消防工程中。

2.镀锌电线管（或镀锌钢管）2.1壁厚均匀，焊缝均匀规则，无劈裂、沙眼、棱刺和凹扁现象，表面镀锌层完整，无剥落现象。

2.2管箍丝扣要求通丝，丝扣清晰，无乱扣现象，镀锌层完整无剥落，无劈裂，两端光滑无毛刺。

2.3DN≤25为电线管，DN≥32为镀锌钢管，镀锌电线管或镀锌钢管为明装时使用，如从电缆桥架引出至电器设备末端（如配电箱、潜水泵等），在与电线管与末端设备连接时需采用带锁扣的金属软管连接。

(二)施工工艺1.作业条件1.1暗管敷设1.1.1各层水平线和墙体厚度线已弹好。

1.1.2现浇混凝土板内配管，在底层钢筋绑扎完后、上层钢筋未绑扎前，根据施工图尺寸和位置配合土建施工。

1.2 明管敷设1.2.1配合土建结构安装好预埋件。

1.2.2采用胀管安装时，必须在土建抹灰后进行。

2.操作工艺2.1阻燃塑料管（PVC）敷设2.1.1暗配的电线管路宜沿最近的线路敷设并应减少弯曲，埋入墙或混凝土内的管子离表面的净距不应小于15mm。

2.1.2管子断口处应平齐不歪斜，刮挫光滑，无毛刺。

2.1.3以土建弹出的水平线为基准，根据设计图要求确定盒、箱实际尺寸位置，并将盒、箱固定牢固。

2.1.4管路超过下列长度，应加装接线盒，其位置应便于穿线：无弯时，30m；有一个弯时，20m；有二个弯时，15m；有三个弯时，8m。

2.1.5盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔。

2.1.6将封堵好的盒子固定牢后敷管，管路每隔1m左右用镀锌铁丝绑扎牢，在弯曲部位应在圆弧的两端300～500mm处加一个固定点。

2.1.7使用顶帽护口堵好管口，并堵好盒口，将固定好的盒子用机螺丝或铁丝、钉子等固定在模板上，管路应敷设在弓筋下面，低筋上面。

2.1.8对于现浇混凝土结构，应及时随着拆模时进行扫管，以便及时发现和处理管路被堵现象。

2.2镀锌钢管（或电线管）敷设2.2.1管径为20mm及其以下时，用手扳煨管器进行煨管。

要求管路的弯曲处不应有褶皱、凹陷和裂缝现象，弯扁度不应大于管外径的0.1倍。

弯曲半径不应小于管外经的6倍。

埋设于地下或混凝土楼板内时，弯曲半径不应小于管径的10倍。

2.2.2用钢锯、割管器、砂轮切割机等进行切管，断口处应平齐不歪斜，管口上的毛刺用半圆锉处理光滑，再将管内的铁屑倒干净。

2.2.3管径20mm及其以下钢管以及各种管径的电线管必须用管箍连接。

管箍丝扣连接应注意套丝不得有乱扣现象，必须适用通丝管箍。

装好管箍后，管口应对应，外露丝应不多于2扣。

2.2.4管路超过下列长度应加装接线盒，其位置应便于穿线:无弯时，45m；有一个弯，30m；有二个弯时，20m；有三个弯时，12m。

2.2.5管路垂直敷设时，根据导线截面设置接线盒距离：50mm2及其以下为30m；70～95 mm2时为20m；120～240 mm2时为18m.2.2.6水平或垂直敷设明配管允许偏差：管路在2m以上时，偏差为3mm，全长不应超过管子内径的1/2。

2.2.7明敷管路固定点的间距不应大于1.5m。

在管进盒处及弯曲部位两端150～300mm处加固定卡固定。

2.2.8毛坯房的预埋：所有工作阳台预埋一个天花灯具及开关的电线管；一个热水器的电线管；一个洗衣机电源的电线管；所有其他阳台（贴外墙砖部分）都需要按图预埋天花灯具和开关的电线管。

这些电线管道只需要预留到室内200mm位置即可，不需要与室内电线管接通，预留的接口位置做好标记和保护措施。

3.成品保护3.1现浇混凝土结构施工时，管路敷设完毕后在合模和拆模时应注意保护管路不要移位、砸扁或踩坏、堵塞等现象出现。

3.2配合土建浇灌混凝土时，应安排电工看护，以防止管路移位或受机械损伤。

3.3剔洞时不要剔断钢筋，不允许直接用大锤在板上砸洞，查看好需要剔洞的位置无钢筋时，用专用开孔机开洞。

3.4其他专业施工时应注意不得碰坏电气配管，严禁私自改动电线管路。

4.注意事项4.1对会所、地库、天花、电气竖井、机房等管线比较集中的位置，机电安装施工单位应在充分熟悉图纸的基础上将个专业图纸汇总，充分考虑施工规范要求、美观要求、实际施工方便等要素，进行图纸深化，绘出切实可行的安装施工的综合管线图，避免各专业管道打架和拆除重复施工等现象；施工时先施工通风管、然后进行给排水消火栓喷淋管，最后进行电电缆桥架和电线管的施工。

4.2线管预埋应在底筋铺设工序完成后进行，接线盒位置在模板上作标记，盒内必须用泡沫或其他材料填充。

4.3当绝缘导管在砌体上剔槽埋设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂桨抹面保护，保护层厚度大于15mm。

4.4暗敷进消火栓、正压送风口的管路宜待设备就位后，找准进线口再配管施工。

(三)质量标准序号 检查项目 质量标准1 管子连接 使用胶粘剂连接紧密、牢固；管子弯曲处无明显皱褶、凹扁现象，保护层大于15mm2 明敷管路中间管径20垂直1000水平800管径垂直1500固定 间距 25-40水平12003 塑料管最小弯曲半径暗配管 ≥6D明配管一个弯≥4D≥2个弯≥6D4 管路保护穿变形缝处有补偿装置，穿建筑物和设备基础处加保护管四、电缆桥架、线槽安装工程(一)材料1.桥架及附件的型号、规格应符合设计要求，线槽内外应光滑平整，无毛刺，不应有扭曲、翘边等变形现象。