高层住宅设计方案
高层住宅建筑方案设计要点
高层住宅建筑方案设计要点摘要：近几年，随着科学技术的飞速发展，建筑施工技术得到不断的优化和改进。
随着新时期的到来，高层住宅建筑逐渐成为我国城市建设中的重要组成部分，它可以有效地缓解城市土地的紧张和居住问题，改善城市的空间环境。
为改善高层住宅的施工质量和寿命，需要对其结构设计环节进行严格控制，并充分把握各方面的设计要点，保证高层住宅建筑工程建设顺利进行。
关键词：高层建筑；结构设计；标准引言：高层建筑作为城市发展的重要体现，也是我国建筑业发展的主要趋势，它可以有效地解决人与地的矛盾。
提高高层建筑建设的质量和使用安全性，已经成为了人们的焦点。
要使高层建筑的各种功能得到有效利用，需要对高层住宅结构设计过程中的各项要点进行全面的认识，才能有效地提高高层建筑结构的设计效果。
一、高层住宅建筑方案设计存在的问题（一）建筑形态问题本文对近几年来的建设情况进行了分析，认为目前的高层住宅建筑的建设技术已趋于完善，但其在设计上仍存在一些不足。
所以在高层住宅设计中，其设计思想需要不断地创新，力求达到与众不同的效果。
然而，就一般的高层住宅而言，出于实用性与经济性的原因，其设计思想大致相同，因此市场上的住宅建筑同质化现象较为突出。
其次，我国的高层住宅建筑中，在追求新颖的立面形象设计的同时应兼顾平面功能的合理性，避免因过度考虑立面效果而牺牲使用功能的情况。
比如，为了建筑体形规整，会出现暗房间、空间不通透、开间进深不协调等问题。
图1 某住宅项目形态图2 某高层住宅形态（二）户型问题随着城市化进程的不断深入，城市居民的总体经济状况得到了极大的改善，同时也使生活费用有所增加，因而城镇居民的CPI没有太大的增长空间。
然而，在高层住宅的建筑设计中，由于没有充分考虑到城市居民的实际消费水平，造成了高层建筑中的大面积户型，超过了一般城市居民的可负担范围。
据调查数据，现阶段国内城镇居民中约有60%能承受90平米及以下的住宅，而有能力购买90平米以上住宅的居民不到20%。
施工设计方案高层住宅外窗选型
施工设计方案高层住宅外窗选型在高层住宅的施工设计方案中，外窗的选型是一个非常关键的环节。
合理选择外窗的种类和性能，不仅能够提升建筑的整体美观度，还能够起到节能、保温、防噪音等功能。
本文将从外窗的材质、玻璃选择、开启方式等方面进行论述。
一、外窗材质选择在高层住宅设计中，常见的外窗材质有塑钢窗、铝合金窗和木窗。
根据各自的特点，可以根据实际情况进行选择。
1. 塑钢窗：塑钢窗具有重量轻、维护方便、隔音、隔热性能好等特点，常用于现代化建筑。
它的外观可塑性强，可以根据建筑风格和个人需求进行定制。
2. 铝合金窗：铝合金窗具有抗风压、抗腐蚀性好、使用寿命长等特点，适合高层住宅。
铝合金窗外观简洁大方，可以满足对建筑整体美观性的要求。
3. 木窗：木窗在高层住宅中较少使用，但其自然、环保的特点受到一部分人的喜爱。
使用木窗可以增加建筑的温馨感，但需要注意木窗的保养和防腐处理。
二、玻璃选择选择合适的玻璃种类对于高层住宅外窗的性能至关重要。
常见的玻璃种类有普通玻璃、中空玻璃、夹层玻璃等。
1. 普通玻璃：普通玻璃是一种传统的选择，透光性好，但隔热、隔音性能较差。
2. 中空玻璃：中空玻璃是由两块玻璃之间形成一定间隔的空腔，具有良好的隔热和隔音性能。
中空玻璃能够有效降低外界热量传导和声音传递，提高居住舒适度。
3. 夹层玻璃：夹层玻璃是由两层玻璃之间夹层一层PVB薄膜，具有防盗、隔音、保温等特点。
夹层玻璃在高层住宅中常常被采用，能够提高居住安全性。
三、开启方式选择外窗的开启方式决定了其使用的方便性和通风性能。
常见的开启方式有推拉、平开、上悬、侧推等。
1. 推拉窗：推拉窗操作简便，占据空间小，适合小型住宅使用。
2. 平开窗：平开窗开启面积大，通风效果好，适合需要大面积通风的场所。
3. 上悬窗：上悬窗适用于对视野要求较高的场所，可实现大面积的景观欣赏。
4. 侧推窗：侧推窗是一种较为常见的窗户开启方式，适用于各种建筑风格。
总之，高层住宅外窗的选型需要综合考虑材质、玻璃和开启方式等因素。
高层住宅施工设计方案的楼梯设计
高层住宅施工设计方案的楼梯设计随着城市化进程的不断推进，高层住宅的建设数量逐渐增加。
在高层住宅的施工设计方案中，楼梯的设计显得尤为重要。
本文将着重探讨高层住宅施工设计方案中楼梯设计的相关要点，以提供一个合理、安全、美观的楼梯设计方案。
1. 楼梯的基本设计原则在高层住宅的施工设计方案中，楼梯的设计需符合以下基本原则：1.1 安全原则：楼梯设计应严格遵循国家建筑标准和相关规定，确保住户的安全。
楼梯宽度、扶手高度等尺寸要求应符合标准要求，楼梯间应配备紧急疏散设施等，以确保火灾时的人员疏散。
1.2 人性化原则：楼梯设计应考虑到住户的使用需求和人性化要求。
比如，设置舒适的扶手高度，避免住户在上下楼梯时感到不适；在楼梯间设置光线良好的照明设施，避免造成夜间行走时的不便。
1.3 美观原则：楼梯作为连接各层的重要通道，其设计应与整体建筑风格相协调，并注重细节的美观。
比如，在楼梯的扶手设计中，可以选用具有美观效果的材料，如不锈钢、木材等，来增强整体视觉效果。
2. 楼梯的设计要点2.1 楼梯的类型选择：在高层住宅的施工设计方案中，楼梯的类型通常包括直梯和扶手电梯两种。
根据建筑的具体情况和住户的需求，选择合适的类型。
直梯适用于高层住宅的主要楼梯，而扶手电梯则适用于老年人或有特殊需求的住户。
2.2 楼梯宽度的确定：楼梯的宽度应根据建筑面积、住户数量等因素来确定。
在高层住宅的施工设计中，常用的楼梯宽度为1.2米至1.5米，以保证住户在上下楼梯时具有足够的通行空间。
2.3 楼梯扶手的设计：楼梯扶手的设计应符合人体工程学原理，以提供良好的支撑和保护。
扶手的高度应适中，一般设置在850mm至950mm之间。
另外，扶手的材质应选择具有一定防滑性能的材料，以提供额外的安全保障。
2.4 楼梯间的照明设计：楼梯间应配置良好的照明设施，以确保住户在夜间或灾难情况下的安全使用。
可以采用自然采光和人工照明相结合的方式，选用节能的照明设备，同时设置照明开关和应急照明装置，以满足不同使用场景的需求。
高层住宅楼室内室外装饰装修施工方案
高层住宅楼室内室外装饰装修施工方案一、楼宇外立面设计在设计高层住宅楼的外立面时，需要考虑到建筑的整体风格和周围环境。
通常采用现代简约或者繁华大气的设计风格，以突显建筑的现代感和城市氛围。
在选择外立面材料时，常见的包括玻璃幕墙、金属板或石材等，以提高建筑的质感和视觉效果。
二、楼宇室内设计1.室内空间布局：在高层住宅楼的室内设计中，首先需要考虑到住户的居住体验和功能需求。
合理布局客厅、卧室、厨房和卫生间等功能区域，保证通风采光和空间利用的最大化。
2.装修风格：根据楼盘的定位和目标客群，选择合适的装修风格。
现代简约、北欧风或者中式古典等风格都是受欢迎的选择。
3.材质选择：在装修施工中，选用环保、耐磨、易清洁的材料，确保装修质量和住户的舒适度。
地板、墙面、吊顶等材料的选择都需要经过谨慎考虑。
三、装修施工流程1.预施工阶段：包括楼宇测量、施工图纸设计和装修风格确认等准备工作。
2.拆除和改造阶段：清理、拆除原有装修、管道改造等工作，确保施工环境整洁和安全。
3.基础施工阶段：包括墙体、地面、吊顶的处理和基础设施的铺设。
4.主体施工阶段：进行墙面、地板、门窗等主体部件的安装和涂料的刷涂。
5.装饰施工阶段：进行灯具、家具、软装的安装和摆放。
四、施工质量验收在装修施工结束后，需要进行施工质量验收，确保装修质量满足标准要求。
主要包括检查灯具是否正常使用、地板是否平整、墙面是否有开裂等问题，并及时予以整改。
五、施工注意事项1.施工期间需保证通风良好，严禁使用有害气体。
2.施工现场要保持整洁，材料摆放有序，确保施工安全。
3.遵守相关施工规范，确保装修质量和施工安全。
4.施工过程中，密切关注材料的使用效果和施工进度，随时调整工作计划。
结语高层住宅楼室内室外装饰装修施工方案的制定需要充分考虑设计理念、工艺标准和施工细节，确保最终呈现出一个符合业主需求、高质量的居住空间。
通过细致的规划和高效的施工管理，打造出兼具舒适性和美观性的高层住宅楼。
某高层住宅施工组织设计方案
某高层住宅施工组织设计方案一、工程概述本高层住宅项目位于具体地址，总建筑面积为具体面积平方米，建筑高度为具体高度米，地上具体层数层，地下具体层数层。
结构形式为具体结构类型，基础类型为具体基础类型。
二、施工部署1、施工目标质量目标：确保工程质量达到国家验收合格标准，争创优质工程。
工期目标：计划总工期为具体工期天，确保按时竣工交付使用。
安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在具体百分比以内。
2、施工组织机构成立项目经理部，项目经理全面负责工程的施工管理工作，下设技术质量部、工程管理部、安全环保部、物资设备部、经营财务部等部门，各部门分工明确，密切配合。
3、施工顺序基础工程：土方开挖→基础垫层→基础钢筋绑扎→基础混凝土浇筑→基础回填土。
主体结构工程：柱钢筋绑扎→柱模板安装→柱混凝土浇筑→梁、板模板安装→梁、板钢筋绑扎→梁、板混凝土浇筑→砌体工程。
装饰装修工程：内外墙抹灰→楼地面工程→门窗安装→外墙保温及涂料→室内精装修。
三、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和专项施工方案。
做好技术交底工作，将施工技术要求和质量标准向施工人员进行详细交底。
2、现场准备平整施工场地，修筑临时道路和排水设施。
搭建临时办公、生活设施和生产加工场地。
3、物资准备根据施工进度计划，编制物资采购计划，组织物资进场。
对进场物资进行检验和验收，确保物资质量符合要求。
4、劳动力准备根据施工进度计划，合理安排劳动力，组织施工人员进场。
对施工人员进行岗前培训和安全教育，提高施工人员的技术水平和安全意识。
四、主要分部分项工程施工方法1、测量放线根据建设单位提供的坐标控制点和水准点，建立施工测量控制网。
进行建筑物的定位放线和标高测量，确保建筑物的位置和标高符合设计要求。
2、土方工程采用机械开挖为主，人工开挖为辅的方式进行土方开挖。
严格控制土方开挖的深度和坡度，防止超挖和塌方。
3、基础工程基础钢筋的加工和绑扎严格按照设计要求和施工规范进行。
施工设计方案高层住宅室内照明与照明控制方案
施工设计方案高层住宅室内照明与照明控制方案一、方案概述本方案旨在为高层住宅室内提供优质的照明环境和智能化的照明控制系统。
通过合理的照明设计和科学的照明控制方案，既能满足居民的照明需求，又能提高照明效果，节约能源，为居民提供一个舒适、安全、节能的居住环境。
二、照明设计方案2.1 室内照明设计根据高层住宅的不同功能区域，采用灯具布置和光线需求相结合的方式进行室内照明设计。
2.1.1 公共区域公共区域包括大厅、过道、楼梯间等。
为了提供良好的视觉环境和安全感，在公共区域采用均匀柔和的照明，避免过亮过暗的情况。
采用LED筒灯或者面板灯进行照明，色温选择在4000K-4500K之间，照明效果要求达到800lx-1000lx，照明布置应满足光线平衡和照明均匀的要求。
2.1.2 室内房间室内房间包括卧室、客厅、餐厅等。
根据房间的不同功能需求，采用不同类型的灯具进行照明设计。
卧室照明以提供舒适的灯光为主，采用壁灯或者吊灯进行照明，避免强烈眩光。
客厅和餐厅照明要求较高，可以采用吊灯、射灯以及落地灯相结合的方式，营造出温馨、舒适的照明环境。
2.2 外部照明设计外部照明设计主要针对高层住宅大楼的外立面和屋顶进行照明布置。
通过合理的灯光照射，提升建筑的美观性和夜晚的辨识度。
采用投光灯照明，选择适宜的灯具色温和亮度，注重光线的均匀性和层次感，使整个高层住宅建筑在夜晚呈现出优雅与典雅的效果。
三、照明控制方案3.1 智能化照明控制系统为提高照明效果和节约能源，建议在高层住宅中采用智能化照明控制系统。
通过光感传感器、人体红外传感器等设备，实现对照明的智能控制。
当有人在房间内时，照明系统自动开启；当没有人时，照明系统自动关闭或调暗，以达到节能效果。
3.2 随动照明控制在高层住宅的走廊、楼梯间等公共区域采用随动照明控制。
安装红外传感器，当有人经过时，灯光自动开启并持续照明一段时间；当无人经过时，灯光自动关闭。
避免了长时间无人的情况下浪费能源。
高层住宅楼施工组织设计方案(完整版)
工程概况图一、建筑设计概况二、结构设计概况第1章编制说明本章内容提要：施工组织设计综合说明编制依据现场条件编制的范围主要施工技术说明1.1施工组织设计综合说明首先，我们诚恳地表示：我们完全接受业主提出的各项要求，和业主、监理、设计一起共同完成本项目的建设任务。
我们通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心保证高质量、如期、全面完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。
我们一定全力以赴，做好施工前期准备工作，并做好各项施工方案的审定工作，并严格按照审定的施工组织设计进行施工。
我们一定发挥本公司的管理优势，合理组织施工，配置足够的技术力量和劳动力，强化计划管理，按照招标文件规定的工期完成工程施工任务。
具体措施如下：1.1.1我公司把本项目列为公司年度重点工程项目，由公司副总经理任总指挥，指定优秀的项目经理任本工程的项目经理，组配经验丰富的管理人员及技术班组进场施工。
1.1.2强化质量管理，认真贯彻各项工程质量标准和质量保证程序，确保工程质量达到招标文件规定的优良质量要求。
1.1.3严格按照有关施工现场标准化管理的规定，组织好现场文明施工，争创文明工地。
1.1.4采用先进的信息化施工管理技术及过程质量控制的方法，管理好本工程的施工，使本工程成为高质量的产品。
1.1.5以一流的服务，一流的干劲，一流的质量，一流的进度，一流的文明向业主献礼。
1.2编制依据(1) 本工程的招标文件；(2)由华森建筑与设计顾问有限公司设计的建筑、结构、水电安装施工图；(3) 国家颁发的现行建筑安装工程施工操作规程及验收规范（即GB50203-2002、GB50204-2002、GB50206-2002、GB50207-2002、GB50208-2002、GB50209-2002、GB50210-2001等）和建筑工程施工质量验收统一标准；(4) 我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准；(5) 有关安全生产、文明施工的规定；(6) 本公司关于质量保证及质量要素程序的有关文件及企业标准。
高层住宅设计任务书
高层住宅设计任务书高层住宅是一种特殊的住宅类型，其设计与普通住宅设计存在很大的差别。
因此，在进行高层住宅设计前，需要制定一份详细的设计任务书，以确保高层住宅的设计满足业主的需求和规划要求。
一、总体要求1.综合考虑周边环境高层住宅应当考虑其周边环境，以确保与周边建筑物和环境相协调。
充分考虑周边交通情况，制定出适当的停车方案。
2.优化空间利用设计应当优化空间利用，将建筑面积最大化，同时满足规划要求和业主需求。
保证每个住户都能享受到最优质的居住空间。
3.合理考虑底部设计底部设计应当科学合理，包括入口、公共区域、绿化和停车场等，应当达到规划要求，同时考虑业主需求和市政设施。
4.节能环保设计应当尽可能考虑节能环保，包括建筑材料的使用、能源消耗等，同时确保高层住宅有良好的通风和采光。
二、建筑设计指标高层住宅的建筑高度及楼层数应当根据规划要求和业主需求制定。
2.建筑面积建筑面积应当在规划要求的范围内，并满足业主需求。
3.建筑结构建筑结构应当选择符合规划要求的结构形式，并考虑其承载力和安全性。
4.大厅及公共区域大厅及公共区域设计应当达到规划要求，并满足业主需求。
公共区域的通风和采光应当确保良好。
5.住宅布局住宅布局应当符合规划要求，并考虑业主需求。
每个住户的卧室、厨房和客厅等区域的布局应当科学合理。
6.住宅面积住宅面积应当满足业主需求，并遵循规划要求。
7.采光和通风住宅的采光和通风应当保证良好，遵循规划和业主需求。
8.空气质量住宅的空气质量应当达到标准，确保居住舒适。
建筑样式应当符合规划要求和地域特色，并考虑业主需求。
三、建筑材料和设备1.建筑材料建筑材料应当符合规划要求和节能环保的要求，并保证建筑的安全性。
2.电梯设备电梯设备应当满足国家标准并考虑业主需求。
3.空调设备空调设备应当满足国家标准，并考虑节能要求。
4.供水和排水设备供水和排水设备应当满足规划要求，保证供水和排水的稳定性。
5.消防设备消防设备应当满足规划要求和业主需求，确保高层住宅的消防安全。
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(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)目录一、编制依据二、工程概况三、安装概况四、主要施工方案五、施工组织机构管理六、施工部署七、施工现场平面布置八、劳动力计划安排九、材料计划供应安排十、机械设备配置情况十一、关键部位施工方法十二、季节性施工措施十三、质量安全保证措施及防止质量通病措施十四、工期计划及保证措施十五、提高工程质量，保证工期、降低造价可行的合理化建议十六、本工程采用的新技术、新材料、新工艺、新设备十七、保证施工现场安全、文明、环保、消防及降噪声措施十八、善后服务一、编制依据1、晋中市城区站北街东侧棚户区改造项目9#住宅楼招标文件及答疑资料。
2、全套施工图纸。
3、山西省房屋建筑和市政基础设施工程招、投标管理实施细则的规定。
二、工程概况1、建筑概况本工程为晋中市城区站北街东侧棚户区改造项目9#住宅楼，位于榆次安宁街南侧，站北街东侧，总建筑面积：5186.67m2，该建筑物地上十二层，地下一层；建筑总高度37.00m，一至十二层层高均为3.0 m，地下室层高3.0 m，室内外高差0.90 m，地下一层为丁戊类物品储藏室，内外墙装修采用涂料（除卫生间、厨房采用釉面砖墙面外）；塑钢窗；外墙保温砂浆保温等。
2、结构概况本工程结构类型为剪力墙结构；抗震设防烈度为8度；使用年限50年，建筑物安全等级二级，建筑物耐火等级主楼等级二级，地下室为一级，屋面防水等级Ⅱ级。
地基采用水泥深层搅拌桩进行地基处理，基础采用钢筋混凝土筏板基础。
砼等级：垫层为C15，基础砼为C30，除-0.100米以下剪力墙为C30外，梁、板、剪力墙、楼梯均为C25，外露构件为C30，地下室外墙、基础用P6防水混凝土，砂浆等级：±0.000M以下加气混凝土砌块填充墙为M5水泥砂浆砌筑，±0.000M以上加气混凝土砌块填充墙为M5混合砂浆砌筑。
三、安装概况本工程安装部分包括暖卫、电气二部分。
（一）暖卫工程包括给水、排水、采暖三个系统。
A、给水分高低两区，均采用下行上给支状管网，管材选用塑料管，材质PP-R，热熔连接。
B、排水：首层以上生活排水靠重力由管道直接排至室外污水管网,管材选用UPVC塑料管、和柔性抗震铸铁管等排出。
C、消火栓：采用焊接钢管，焊接连接。
D、采暖管道：采暖系统管道采用热镀锌管及PEX塑料管。
（二）电气安装本工程电气由强电、弱电、防雷接地两个系统。
A、强电包括：供电、照明、电力三个系统。
B、照明包括正常及应急照明C、防雷与接地采用构件防雷设施，接地装置利用砼基础中钢筋作为接地体，柱内主筋体为引下线，两者可靠焊接形成良好通路。
四、主要施工方案1、地基处理施工方案本工程地基处理采用水泥浆深层搅拌桩，打桩前必须进行室内、室外试验，先试桩，试桩检验合格后方可进行正式施工，打桩过程应随时核对施工记录，并对每根桩进行质量评定。
2、主体施工方案每层主体结构分两次施工，第一次进行梁、板、剪力墙钢筋混凝土工程施工，第二次进行填充墙砌筑。
3、装修工程室内装修分成两个施工阶段，第一施工阶段由底层向上，第二施工阶段由顶层向下，外墙装修从顶层起逐层向下施工，施工需做样板间，经业主、监理、设计部门同意后，方可大面积施工。
4、防水层施工本工程地下室、屋面及卫生间防水层，组织专业防水队伍进行施工，施工前对操作人员进行培训交底，严格按设计要法度进行铺设，所有原材料必须符合设计要求，屋面、卫生间等防水层施工完毕要进行闭合试验，并经监理验收合格后方可进行下道工序施工。
5、施工防护及围挡方案施工现场围挡面印有单位名称及本工程名称字样，各种通道口、通道等防护采用钢管脚手架防护棚，上铺木板，防止高空坠落物伤害行人，通道口设专职安全员值班，工程防护采用双排脚手架挂密目网，并挂安全网。
脚手架设计，必须经过验算无误，并经项目总工程师批准后才能实施。
6、施工配合方案建筑安装工程是一项多工种协同作业，要在计划工期内保质、保量的完成施工任务，避免不了各工种间的交叉作业，各工种间的密切配合，是保证工程顺利进行，实现优质工程目标的关键。
在施工中，应结合本工程标准高、面积大、系统多、结构复杂的特点，各工种、各协作单位应统筹安排，协调配合，优质高效地完成施工任务。
五施工组织机构管理1 施工组织机构根据业主和招标文件对本工程的施工要求，以及工程规模、工期、质量等方面的要求，我单位将为本工程的施工组成一套高效、精干、强有力的领导机构和装备先进、施工水平过硬的队伍。
本工程项目部设项目经理1 人，项目技术负责1 人，经理部内设工程技术、质量安全、财务计划等职能部门。
项目经理部是施工队伍的核心，其职能是按照业主和合同条款的要求，圆满地履行施工合同，即指挥施工机械和人员在业主规定的工期以优良质量完成合同范围内的所有工程项目，项目经理对外接受监理工程师和业主的一切有关工程的指令，对内则是协调和指挥各施工处、队顺利完成分项工程。
项目经理原则上常住工地，有允许擅离施工现场。
项目技术人主要负责工程质量与工程施工技术。
项目经理部中的工程技术的职能是制订和下达施工计划，检查督促各施工队，按时完成任务，每月对各施工队完成的施工任务计量计价，编制中期支付文件，并报送监理和业主，其次协助总工程师解决各施工队施工中遇到的技术难题，编制重大施工项目的施工方案。
质检安全部门直接在项目技术负责人领导下负责全合同的质量工作，是质量控制的专职部门，施工中同监理工程师密切配合协助，接受和传达业主的监理工程师有关质量指令。
中心试验室除完成各施工队的大型试验和检测之外，兼负质检职能。
财务计划负责对施工进行工程拔款控制，并进行工程成本考核与分析，随时提供这方面的报告，供项目经理进行决策。
机械材料部门统一控制全合同段内各种大宗材料的购置和保管，做到有计划、高质量、低价格、监控好各施工队自购材料的质量和价格，最大限度地降低工程材料的成本，堵塞漏洞。
劳力后勤负责项目部内日常生活、生产后勤事务，以及对外协调、处理与当地政府、村镇百姓的关系，创造一个良好的周边环境，以利于工程施工。
2 施工协调管理4.2.1 内部施工队的协调在施工过程中，项目部对各个施工队的设备、人员、资金以及施工场地等进行合理安排和调度，以达到最佳的施工效率和效益。
4.2.2 与监理工程师的协调在施工全过程中，严格按照业主和监理工程师批准的施工规范、施工组织设计进行对各作业队的质量管理，在作业队自检、项目部专检基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改贯彻业主和监理工程师制定的质量控制、检查、管理制度，并据此对各施工队予以控制，确保工程达到优质，坚决杜绝现场施工队和包工队不服从监理工程师的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。
所有进入现场使用的成品、半成品材料，调和、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。
按部位或分项工序检验质量的工程，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作。
对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理中，维护好监理的权威性。
3 拟为本合同工程设立的施工组织机构图人员配置：经过对本工程的规模、工程特点、管理工作面的大小、施工控制环节等因素的分析，我公司计划对本工程人员作如下部署。
项目管理人员：本工程项目经理部计划由7 人组成。
其中项目经理1 人、技术负责1 人、工程施工1 人、材料机械1 人、质量安全1 人、计划财务1 人、劳务后勤1 人。
（图附后）六、施工部署该工程实行以项目经理为首的施工管理体系，由项目经理、项目副经理、项目工程师、技术员、质检员、预算员、安全员、材料员等组成的项目班子，下设七个工区，即地基处理作业工区、钢筋作业工区、模板作业工区、砼作业工区、装修作业工区、设备安装作业工区、屋面防水、地下防潮等特殊工程项目由专业工区施工。
本工程按“先地下后地上，先结构后装修”的原则安排组织施工。
土建、装饰工程穿插进行，加快施工进度计划安排，均衡有节奏地推进作业面施工。
（1）施工重点水泥浆深层搅拌桩施工前要先试桩，根据试桩结果为设计提供的各种龄期，各种配比的参数，试桩检验合格后，方可正式施工。
梁、剪力墙节点在结构施工中是易出现质量通病的部位，施工中制定专项措施，严格预控，钢筋模板验收合格后，方可进行砼的浇筑。
在施工中要进行重点监控。
（2）施工准备充分作好技术准备工作，指导施工顺利进行。
由项目经理组织编制施工组织设计，根据工程形象进度分阶段编制，可行性强的部分工程施工方案及专项施工措施，具体计划如下：1）现场临时用电施工组织设计2）季节性施工措施3）质量通病消除措施4）成品半成品防护措施5）成品半成品材料需用量计划6）安装工程施工方案7）地基处理方案8）土方开挖方案由项目工程师组织项目管理人员，操作主要人员熟悉图纸，进行图纸会审，领会设计意图，明确质量要求。
针对施工重点，组织与质量有关人员、操作人员分析、制定专项预控保证措施。
七、施工现场平面布置（平面图附后）施工现场应按总平面图要求做好各项设施。
材料要分层进场，尽量堆放在塔吊回转半径范围内，构件、砌块、模板、施工机具及水电器材要分区分类堆放，不得堵塞施工现场道路或覆盖消火栓。
八、劳动力计划安排本工程组织土建组、装修组、安装组、专业组等。
按各自任务依次进入现场施工，包进度、包质量、包安全、包工期，具体安排劳动力分布图。
主要工种劳动力需用量详见下表：九、材料计划供应安排本工程所用的成品与半成品材料必须有合格证、出厂生产日期、化验单位，该工程主要材料需用量大，供应时间要求急。
因此，材料采购部门必须提前按材料总需用量落实足够的货源及质量情况。
项目部按照旬作业计划提前十天提出旬需用材料计划。
特殊材料在施工前一个月提出材料计划。
材料供应部门按计划组织供应。
做到保质、保 阶段及时间 专业工种基础工程 主体 工程 装修 工程 安装 配合 最高人数 砼 工50 80 0 10 80 钢筋工50 60 0 0 60 瓦 工50 60 10 10 60 电焊工18 28 8 8 28 木 工30 40 5 0 40 架子工20 35 15 8 35 抹灰工6 10 80 10 80 起重工5 5 5 0 5 电 工5 5 5 20 20 管 工5 5 5 20 20 分段总施工人数 239328 133 86量，及时供应到现场。
即要千方百计确保工程进度，又要精打细算防止材料积压，造成浪费。
十、机械设备配置情况机械设备根据分部分项工程进度安排，做好土方、挖运、回填、垂直运输、钢筋加工、焊接、砼搅拌、振捣、砂浆搅拌、木材加工等机具准备工作，本工程主要施工机具设备需用量如下：拟投入的主要施工机具设备一览表序号机械或设备名称型号单位数量备注1 自升式塔吊50 台 11 卷扬机 1.5t 台 22 龙门架24 部 23 钢筋调直机 1.5t 台 34 钢筋切断机6-40mm 台 35 钢筋弯曲机6-40mm 台 36 电焊机500A 台 57 对焊机100KVA 台 58 砼搅拌机350型台 29 电锯5KW 台 210 切割机台 311 振动器 1.5KW 台 512 振动棒4M、6M 条1513 砂浆搅拌机WJ-325 台 5十一、关键部位施工方法1、测量放线1）工程定位。