商场管理合同
商场物业管理合同范本8篇
商场物业管理合同范本8篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（商场业主方）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商场物业管理服务达成以下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于商场物业管理的权利、义务和责任，确保商场的正常运营和良好管理，保障业主、商户和消费者的合法权益。
二、合同期限及终止方式本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
期满后，经双方协商一致，可续签合同。
合同期间，任何一方不得无故解除合同。
合同解除或终止时，应依照相关规定进行交接和结算。
三、物业管理范围及内容1. 安全管理：制定并执行商场安全管理制度，确保商场内部及周边的安全秩序。
2. 设施维护：负责商场公共设施、设备的日常维护和保养，确保其正常运行。
3. 环境卫生：负责商场公共区域的清洁和保洁，保持环境整洁。
4. 绿化服务：负责商场绿化区域的维护和保养，营造良好购物环境。
5. 客户服务：提供有效的客户服务，处理商户和消费者的投诉和建议。
6. 其他：其他物业管理相关的服务工作。
四、服务费用及支付方式1. 乙方应按时支付物业管理费用，具体金额根据商场面积和服务内容确定。
2. 支付方式：乙方应按照季度/半年度/年度支付物业管理费用，付款时间为每季度的第X个月。
3. 甲方需提供正规的发票作为收款凭证。
五、双方权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取物业管理费用，并依照合同约定提供物业管理服务。
2. 乙方有权要求甲方提供物业管理服务，并履行按时支付物业管理费用的义务。
3. 双方应共同遵守国家法律法规，遵守商场管理制度，维护商场秩序。
4. 双方应对涉及商场管理的重大事项进行协商，共同解决。
六、违约责任及处理1. 若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2. 若因甲方服务不到位造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
商场物业管理合同通用版6篇
商场物业管理合同通用版6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为确保商场物业的正常运作和维护，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对商场物业进行管理达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的商场物业位于____________________，具体范围为商场的公共区域及公共设施设备。
物业总面积为______平方米。
二、委托管理事项1. 物业管理服务：乙方负责商场的物业管理服务，包括但不限于公共设施设备的维护、保洁、安保、绿化等。
2. 物业服务期限：本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
3. 乙方需按照甲方的要求，制定物业管理方案，确保商场物业的正常运作。
三、管理目标与要求1. 乙方应根据商场的特点和需要，制定详尽的物业管理计划，确保商场的正常运营。
2. 乙方应定期对商场公共设施设备进行维护保养，确保其正常运行。
3. 乙方应负责商场的公共卫生管理，保持商场整洁卫生。
4. 乙方应负责商场的安全保卫工作，制定安全管理制度，确保商场的安全。
5. 乙方应按照环保要求，做好商场的绿化工作。
四、管理权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 乙方有权获得物业管理服务费用。
3. 乙方有义务按照本合同约定提供符合标准的物业管理服务。
4. 乙方有权在合理范围内制定物业管理规章制度。
5. 甲乙双方应共同协作，共同维护商场物业的安全与秩序。
五、服务费用及支付方式1. 物业管理服务费用：____________________。
2. 支付方式：____________________。
3. 如因乙方管理不善造成甲方经济损失的，乙方应承担相应赔偿责任。
六、合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 若一方违反本合同约定，经对方催告后仍未改正的，对方有权解除合同。
商场物业管理合同范本6篇
商场物业管理合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商场物业管理合同范本甲方：______________（出租方）乙方：______________（承租方）鉴于甲方拥有位于______________（商场地址）的物业，并愿意将其租给乙方管理，为确保物业的良好管理和保持价值，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经协商一致，特订立本合同。
一、租赁物业甲方同意将位于______________的商场物业租赁给乙方进行管理使用，具体租赁面积为______________，具体房间号为______________，房屋结构为______________。
二、租赁期限本合同自______________起生效，至______________止，共计______________年。
如乙方有续租意向，应在合同到期前______________个月提前告知甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应按月/季度/年支付租金______________人民币。
每月/季度/年付清，如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息______________%。
2. 乙方应按月/季度/年支付物业费______________人民币给甲方，具体费用包括但不限于楼宇维修费、保洁费、保安费等。
3. 乙方应按月/季度/年支付押金______________人民币给甲方，押金将在租赁期满且没有违约行为时全额退还给乙方。
四、交付及接收1. 甲方在签订本合同时，应向乙方交付物业的完好状态，保证物业的基本设施、设备正常运转，并提供必要的维修保养。
2. 乙方在接收物业时，应仔细核对物业情况，如有毁坏或损坏现象应当书面通知甲方。
五、管理维护1. 乙方应承担对物业的一切管理维护责任，包括但不限于楼宇清洁、设备维护、安全保障等，确保物业的正常使用。
2. 乙方不得私自改变物业的用途、结构，不得将物业转租给他人使用。
六、保险1. 乙方应为物业购买完善的财产保险，确保物业在任何意外事故发生时能够得到及时赔偿。
商场商业管理合同6篇
商场商业管理合同6篇篇1商场商业管理合同一、合同签订方：甲方（出租方）：（公司名称/个人姓名）地址：联系电话：乙方（承租方）：（公司名称/个人姓名）地址：联系电话：二、合同签订时间：本商场商业管理合同于（年）年（月）月（日）日签订，自签订之日起生效。
三、商场管理内容：1. 甲方向乙方出租商场内一定面积的商铺，供其经营商业用途。
2. 乙方须按照商场管理规定，合理布置商铺内的陈列、装饰等，并遵守商场内的消防、环保等相关规定。
3. 商铺的使用权仅限于合同约定的商业用途，乙方不得将商铺转租给第三方。
四、租金及支付方式：1. 商铺租金为每月（或每季度/每年）支付，租金为（金额）元。
2. 乙方应按约定时间将租金支付给甲方，逾期支付的需承担迟延违约金或利息。
五、提前终止合同：1. 若乙方需提前终止合同，则需提前（天数）天书面通知甲方，并支付相应的违约金。
2. 若因不可抗力或其他特殊原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，但需书面确认。
六、违约责任：1. 任何一方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方有严重违约行为，如擅自转租商铺、擅自改变商铺用途等，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约金。
七、其他条款：1. 本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，各方各执一份。
2. 未尽事宜，双方可协商补充条款，并经双方签字确认。
3. 本合同自签订之日起至（年）年（月）月（日）日终止，双方如需继续履行合同，则应提前协商新合同。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：（年）年（月）月（日）日日期：（年）年（月）月（日）日以上为商场商业管理合同内容，双方应严格按照合同约定履行各自义务，共同维护商场的经营秩序，促进商业业务的发展。
希望合同能够为双方合作带来良好的效果，达到共赢的目标。
篇2商场商业管理合同一、甲方为商场的所有者，乙方为商场的管理方，双方本着平等互利的原则，就商场的管理事宜达成如下协议：二、商场管理范围：1.乙方有责任负责商场的日常经营管理工作，包括但不限于商场租赁、商家招商、商场宣传等工作。
商场经营协议合同5篇
商场经营协议合同5篇篇1甲方（商场管理方）：___________乙方（经营方）：___________鉴于甲乙双方同意就商场经营事项进行合作，为明确双方的权利义务，保障双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议的签订旨在明确双方的合作模式、经营内容、权利与义务等事项，保障商场的正常运营秩序，促进双方的共同发展。
二、合作期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年，到期后可经双方协商续签。
三、经营场所及内容1. 甲方同意将商场内的____区域提供给乙方经营。
2. 乙方经营范围为____，不得经营其他与本协议无关的商品或服务。
3. 乙方需按照甲方的规定和要求进行装修和陈列，确保经营环境与商场的整体风格相协调。
四、费用及支付方式1. 乙方需向甲方支付场地租金，租金为____元/月，按季度支付。
2. 乙方需支付水电费、物业管理费等费用，具体标准按照甲方的规定执行。
3. 乙方应按照约定的时间和方式支付费用，逾期支付的需承担违约责任。
五、商品质量及服务标准1. 乙方应保证所经营的商品质量符合国家相关标准，不得销售假冒伪劣商品。
2. 乙方应提供优质的售后服务，确保消费者的合法权益。
3. 如因乙方商品质量或服务问题导致的纠纷或损失，由乙方承担全部责任。
六、品牌宣传与推广1. 甲乙双方应共同进行商场的品牌宣传与推广，提高商场的知名度和影响力。
2. 乙方有权在商场内外进行自身品牌的宣传，但不得影响甲方的整体形象和商场的正常秩序。
3. 乙方需参加甲方组织的促销活动，共同营造良好的购物环境。
七、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付费用，甲方有权要求乙方立即支付并收取滞纳金。
2. 若乙方违反本协议约定的经营范围或经营行为导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
3. 若甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
八、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使协议目的无法实现；一方严重违约，另一方书面通知解除。
商场物业的合同范本5篇
商场物业的合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（管理方）：__________物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在商场物业管理过程中的权利与义务，确保商场的正常运营，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商场物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于____________，建筑面积______平方米。
乙方负责对商场进行全面物业管理服务。
二、委托管理服务事项1. 综合管理服务：制定物业管理服务计划，全面负责商场的物业管理服务工作。
2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新，确保正常运行。
3. 公共安全管理：维护商场的公共安全秩序，制定安全管理制度，防范和处理安全事故。
4. 公共卫生管理：负责商场公共区域的清洁卫生工作，保持环境整洁。
5. 绿化管理：负责商场的绿化工作，美化环境。
6. 停车场管理：负责停车场的管理，确保车辆有序停放。
7. 装饰装修管理：负责商户装饰装修的管理和监督工作。
8. 客户服务：提供高效的客户服务，及时处理商户和顾客的投诉。
9. 档案管理：建立和管理商户档案，维护商户信息。
10. 其他：其他物业管理相关事项。
三、物业服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照商场的面积计算，每平方米每月______元。
2. 缴费方式：每季度支付一次，于每季度末前支付下一季度的物业服务费用。
3. 甲方需按时支付物业服务费用，如逾期未支付，乙方有权收取滞纳金。
五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。
2. 按时支付物业服务费用。
3. 协助乙方开展物业管理服务工作。
4. 尊重乙方依据本合同独立开展物业管理权利。
（二）乙方的权利与义务1. 根据有关法律法规和本合同规定，开展物业管理服务工作。
2. 制定物业管理服务计划和措施，并组织实施。
商场委托管理合同范本3篇
商场委托管理合同范本3篇篇一商场委托管理合同甲方（委托方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[商场名称]的所有权，为了更好地管理和运营该商场，提高商场的经济效益和社会效益，甲方决定委托乙方对商场进行管理。
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。
一、委托管理事项1. 甲方委托乙方对[商场名称]进行全面管理，包括但不限于商场的日常运营、招商、营销、物业管理等。
2. 乙方应按照甲方的要求和标准，制定并执行商场的管理方案和经营计划，确保商场的正常运营和发展。
二、委托管理期限本合同的委托管理期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。
三、委托管理费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付委托管理费用，具体费用标准和支付方式由双方另行协商确定。
2. 乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方收取委托管理费用，并开具相应的发票。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。
2. 甲方应按照合同约定向乙方支付委托管理费用。
3. 甲方应提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利履行管理职责。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权根据商场的实际情况，制定并执行管理方案和经营计划。
2. 乙方应按照合同约定收取委托管理费用，并合理使用和管理商场的资产。
3. 乙方应负责商场的日常运营和管理，包括但不限于招商、营销、物业管理等。
4. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，诚实守信，合法经营。
六、合同的解除和终止1. 本合同期满，双方协商一致，可以解除合同。
2. 本合同期内，一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
3. 本合同期满或解除后，乙方应将商场的管理权交还甲方，并办理相关交接手续。
七、违约责任1. 本合同签订后，双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行，双方应协商解决。
商场运营需要准备的合同5篇
商场运营需要准备的合同5篇篇1甲方（商场运营方）：____________________乙方（商户）：________________________鉴于甲、乙双方共同意愿，为明确双方在商场运营过程中的权利与义务，确保双方共同利益，遵循诚实信用原则，特订立本合同协议。
一、合同概述本合同协议旨在明确甲、乙双方在商场运营过程中的合作关系，包括商户进驻、商铺租赁、商品陈列、销售、促销、物业管理等方面的内容。
二、合同期限1. 本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
2. 合同期满，经双方协商一致，可续签本合同。
三、商铺租赁1. 乙方租赁甲方位于商场____层的____号商铺，用于经营____类别的商品。
2. 商铺租赁期限、租金、支付方式等详见附件《商铺租赁合同》。
四、商品经营1. 乙方应按照甲方规定的商品类别和经营范围进行经营，严禁销售假冒伪劣、侵权盗版等违法商品。
2. 乙方应确保商品质量，遵守价格规定，不得进行不正当竞争。
3. 乙方应对商品进行明确标识，保障消费者的知情权。
五、商场管理1. 甲方负责商场的物业管理，包括但不限于安全、卫生、秩序等方面。
2. 乙方应遵守甲方的商场管理规定，维护商场的秩序和形象。
3. 乙方不得擅自更改商铺结构和布局，如需装修，须提前向甲方申报，经甲方同意后方可进行。
六、促销与推广1. 甲方有权根据商场需要组织促销活动，乙方应积极参与。
2. 乙方可自行组织促销活动，但须提前向甲方申报，并遵守甲方的相关规定。
3. 甲方有权在商场内各类媒介进行品牌推广和宣传，乙方应配合提供相关资料。
七、违约责任1. 若甲方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、减免租金等。
2. 若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于罚款、解除租赁合同等。
3. 双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
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商场管理合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
甲方：**市****广场有限公司（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
甲乙双方经友好协商就商业管理、物业管理事宜达成如下协议。
（一）商业管理制度
一、商场管理
1. 商场营业时间为AM9 00-PM17: 00。
各商铺导购员须在营业前20分进入商场，不得以
任何借口暂停、中断营业，不得无故延后或提早结束营业，否则将按照商场有关规定进行处罚。
（详见违规事项处罚细则）
2. 本商场任何区域不得存放易燃物、易爆物、恶臭物、动物、宠物或其他危险性物品、不
得存放任何散发特别异味或污染环境物品，不得随地吐痰、乱抛杂物、禁止吸烟，本商场内商铺的垃圾应储存在垃圾袋中丁每日营业结束后置放丁指定地点。
3. 商户不得利用其承租商铺内储存不符合商铺经营范围的物品、设备或器具。
4. 本商场公共区域内不得堆置私人物品及货品、亦不得在未经商场管理部门书面同意之前做
任何布置、广告、加装设备，如有发现劝告无效后即予没收或拆除，造成商场或其他商铺损失者将予以全额赔偿。
5. 商户不得对商场或其他商铺构成损害或妨碍，不得聚众闹事。
商户与其他商户或顾客在装
修和经营中发生矛盾纠纷所产生的经济损失由矛盾双方协商解决，并承担相应的法律责
任。
6. 严禁小贩或推销员进入本商场贩卖物品，商场管理部门对有以上行为的人员，一概予强制
驱离。
7. 商户应妥善保管其商品或增加的设备，营业时段发生的物品损失等由商户负责。
非营业时
段商户需保管好物品并上锁，商场警卫负责巡视，以保障商户财产安全。
8. 商户使用的水、电费用应按照合同的约定缴纳。
并不得私自拉管拉线，电话、传真、网络
通信或其他加装的设备所产生的费用由商户自行承担。
9. 本商场禁止拍照、摄像，如各商铺需要拍照摄像者，须向商场管理部门提交书面申请，经
过同意后在商场有关人员陪同下方可进行拍照摄影。
10 . 为维护商场经营安全及秩序，商户应遵守各项安全管理条例，发现各项异常情况随时报告商
场管理部门，不得因与第三人的债权、债务或其他行为影响商场的正常营
运，如有违反，商场管理部门有权要求改正、罚款、停止营业或终止合同，商户另应承担赔偿损害与法律责任。
11. 商户不得以任何理由拒绝各级政府管理部门之执法监督检查。
13. 商场每逢单月收取电费，按该商铺电表记录，将两个月的电费活单提供给商户，商
户必须在收到商场提供活单的五个工作日内支付款项。
相关单价按照商场标准收取
（如该记录表是商户以自己的名义向有关部门申请的，则由商户自行负责向有关部门缴纳费用）。
14. 商户必须使用哈达家居购物中心收款票据、定金票据、商品价签。
商户购买新发票时
须上缴旧票。
二、人员管理
1. 商户导购员由商铺经营者自行聘用，有关的聘用、工作时间、劳动保险及社会福利
事项应依照政府劳动法令及社会保险的规定办理，如有违反商户自行承担法律责任
2. 商户导购员必须应于到职前向商场管理部门申请办入场证。
当事人需备齐一寸彩照二张，
身份证复印件一张。
导购员离职、调职须及时上交入场证，若因该商户未及时收回而导致商场或其他商铺财产损失的，商户承担完全的赔偿与法律责任。
3. 导购员入场证不得转借，遗失须立即报告商场管理部门，发现上列事项除照意罚款夕卜，
如因此而导致商场或其他商铺财产损失的，商户承担完全的赔偿与法律责任。
4. 营业时间内商铺导购员一律穿着商场规定的统一工装（除经商场管理部门书面同意以外）
及佩戴工牌，服装费和工牌由商户自行承担。
导购员上岗时应无条件遵守商场管理制度，服从商场管理人员的指导，如因商铺导购员违反公约引发的损失、罚款，应由商户承担，对于严重违规的商铺导购员，商场管理人员有权终止其上岗并立即将其逐出商场。
5. 导购员应仪容仪表要自然大方、文明用语，态度热诚，禁止于商铺内吐痰、吸烟、饮洒、
用餐、喝水、吃零食、舌L丢垃圾、使用明火、大声喧哗、追逐打闹、扎堆聊天、游戏娱乐，亦不得与消费者、商场管理人员、其他商铺人员发生争执、言语辱骂、斗殴事件。
三、经营管理
1. 商户的经营范围必须遵守国家与政府有关部门的规定，依照工商行政管理部门核准营业
执照及双方合同约定的范围，合法经营，严重违法者应负法律责任。
2. 商户在本商场销售的商品,必须持有相关质量检验部门的检验报告后,方可在本商场内销售，并将所销售商品的名称及相关资料列表交商场备案。
3. 商户销售的商品如有质量问题，应按照规定标准及时予以退换，如因此造成顾客及商场名
誉和财产的损失，由商户全权负责。
4. 商户销售的商品上必须注明该商品生产商的厂名、厂址、产地及用料，标有外文的商品须
另附中文说明。
如未注明或标示不符的，商场有权扣留该部分商品，待查明真实来源后按照国家有关法律规定的标准处理。
5. 商户如销售进口商品的，应将海关报关单、进口商品检验单、商品销售许可证等交至商场
后方可销售。
代理销售的商品应将相关代理销售协议及商品说明的复印件交至商场后方可销售。
当商品代理权终止后，商户应立即停止该商品的销售并通知商场有关情况，否则由此引起的一切责任由商铺承租方全权承担。
6. 商户应保证所提供的商品或服务无侵犯他人商标、著作、名称、肖像、代理专利及其他权
益事项。
7. 商户所售商品应承担责任与义务。
如引起客户投诉，商户在自行解决未果的情况下交由商
场管理部门处理并无条件同意处理结果。
8. 商户应按照法律规定，提供消费者发票凭证并依法纳税。
9. 如商户未遵守国家相关法律法规，造成客户投诉、争议或相关部门处罚的，由商铺承租方
自行承担责任。
为维护商场经营管理秩序，商场管理方有权协助处理或协助有关部门强制执行（质保金扣抵），且商场有权单方面终止合同（包含相应租赁合同）结束合作关系，商户须无条件退还经营场地，且并不免除其违法经营及造成商场损
失的法律责任。
四、广告促销管理
1. 为促进商品销售，提升商场形象，商户应配合商场所举办的各类促销活动（包括展
览、宣传、广告、抽奖、表演、赠品、赠券等），但如涉及节日、假日、店庆等大型促销活动，商场给予事先书面通知，商户给予促销活动的费用或实际商品支持。
2. 商户负责人、实际经营者、导购员不得参加商场所举办的各项促销活动或收取因活
动所获的任何利益，如经发现则依收受物品的价格的五十倍罚款。
3. 商户如举办各类活动需使用公共资源或空间，应于活动前一周向商场管理部门提出
书面申请，经同意后方可举办。
4. 商户所售商品的广告、宣传、商品介绍、标示，必须《中华人民共和国广告法》及相关法
令的规定，真实可靠。
5. 不得于商场出入口或公共走道揽客或散发传单，不得利用播放设备高声造势促销，影响公共环境及其他商铺的经营。
商户在其承租范围以外，未经商场管理部门书面同意不得任意悬挂、张贴广告物，如有违反6.
规定经书面通知七日内未自行拆除者，商场管理部门将强制拆除，因此产生的所有费用均由该商铺支付。
7. 商户宣传海报内容不得违反国家有关政策、不得有损商场或其他商铺形象。