健身会所租赁合同讲课教案
健身房场地租赁合同
健身房场地租赁合同双方当事人：甲方（以下简称“租方”）：住址：联系电话：身份证号码：乙方（以下简称“出租方”）：住址：联系电话：身份证号码：鉴于租方有意在乙方的健身房租赁场地进行健身活动，并经双方友好协商达成以下合同条款，双方达成一致意见并同意按照以下条款履行合同：第一条：租赁场地1.1 现甲方向乙方租赁乙方健身房的场地，位于（具体地址）。
1.2 场地面积为___平方米，包括健身区域和休息区域。
1.3 租赁期为______年/月/日起至______年/月/日止。
第二条：租金与支付方式2.1 租金标准为每月______元。
租金应在每月的______日前支付至乙方指定的银行账户。
2.2 如因特殊情况未按时支付租金，甲方应向乙方支付延迟支付费用，按拖欠金额的_____%计算。
第三条：使用权和限制3.1 租方负责对租赁场地进行健身活动，并承担相应责任和风险。
3.2 租方在使用场地期间，应保持场地整洁、使用设备安全、遵守租赁场地的相关规定。
3.3 租方不得将租赁场地转借他人使用，不得进行非法经营活动和侵权行为。
第四条：维护和保养4.1 乙方负责场地的日常维护和设备的保养，保证设备运行正常。
4.2 甲方在使用场地过程中，如发现设备损坏或存在安全隐患，应及时通知乙方并暂停使用。
第五条：违约责任5.1 如甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
5.2 如乙方违反合同约定，造成甲方无法正常使用的，乙方应给予合理补偿或退还相应租金。
第六条：解除合同6.1 如一方违反合同约定且经对方书面通知后，未在______天内改正的，对方有权解除本合同。
6.2 因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应及时友好协商解决。
第七条：争议解决7.1 本合同的解释和争议解决，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条：其他事项8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同之日止。
健身俱乐部羽毛球场地租用契约
健身俱乐部羽毛球场地租用契约一、合约双方出租方：健身俱乐部名称承租方：租赁人姓名或公司名称二、租用场地场地名称：场地名称位置：场地位置使用日期：使用日期使用时间：使用时间使用时长：使用时长三、租金及支付方式1. 租金：承租方同意支付每次场地租金为人民币租金金额。
2. 支付方式：租金应在使用场地前支付方式支付给出租方。
四、场地使用规定使用场地期间需保持场地整洁，禁止乱丢垃圾。
禁止在场地内吸烟、喧哗、酗酒等行为。
禁止携带宠物进入场地。
禁止损坏或移走场地设施。
如发生人身或财产损失，由承租方承担相应责任。
2. 承租方在使用场地时应遵守健身俱乐部的相关规定和安全指导，确保个人安全和他人利益。
五、违约责任1. 如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权拒绝提供场地使用权；如已支付租金，将不予退还。
2. 如承租方违反场地使用规定，出租方有权中止或终止合约，并有权要求承租方赔偿相应损失。
3. 如因不可抗力因素（如天灾、战争等）导致场地无法正常使用，双方可协商解除合约，已支付的租金将按使用时间折算。
六、保密条款双方同意保守租约期间所了解到的商业信息、技术数据和其他保密资料，不得以任何形式透露给第三方，否则应承担相应法律后果。
七、合约解除1. 合约期满后，如果双方无异议，合约自动终止。
2. 若任何一方提前解除合约，应提前提前解除合约的期限书面通知对方，否则应向对方支付相应违约金。
八、争议解决合约履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权将争议提交至所在地的法院解决。
九、其他事项本合约未尽事宜，双方可随时协商补充、修改，补充、修改的内容与本合约具有同等有效性。
承租方（签字）：日期：出租方（签字）：日期：。
2024年度健身房租赁合同及其健身服务约定2篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP ERSONAL2024年度健身房租赁合同及其健身服务约定1本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1 场地位置与面积1.2 设施清单第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条租赁用途及禁止事项4.1 租赁用途4.2 禁止事项第五条维护与管理5.1 健身房维护责任5.2 健身房管理责任第六条健身服务内容6.1 健身服务项目6.2 健身服务时间第七条健身服务费用7.1 服务费用金额7.2 服务费用支付周期7.3 服务费用支付方式第八条会员权益8.1 会员资格8.2 会员优惠政策第九条违约责任9.1 出租方违约9.2 承租方违约第十条争议解决10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 法律途径第十一条合同的变更与解除11.1 合同变更条件11.2 合同解除条件第十二条合同的转让12.1 转让条件12.2 转让程序第十三条保密条款13.1 保密内容13.2 保密期限第十四条其他约定14.1 附加条款14.2 附录资料第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1 场地位置与面积租赁场地位于____（详细地址），建筑面积为____平方米。
1.2 设施清单租赁场地内提供的设施包括但不限于：____（列出主要设施，如跑步机、哑铃、瑜伽垫等）。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。
2.2 租赁结束日期租赁的结束日期为2024年12月31日。
第三条租金及支付方式3.1 租金金额每月租金为人民币____元。
3.2 租金支付周期租金每月的支付周期为前一日。
3.3 租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：____；账户名：____；账号：____。
第四条租赁用途及禁止事项4.1 租赁用途租赁场地仅用于健身房经营活动，不得用于其他用途。
健身中心场地租赁与活动策划合同
健身中心场地租赁与活动策划合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有健身中心场地，乙方需要租赁场地进行活动策划，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：一、场地租赁1.1 甲方同意将其健身中心场地（以下简称“场地”）出租给乙方，场地面积为____平方米，地址为__________________。
1.2 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
1.3 乙方在租赁期内有权使用场地进行活动策划，但不得改变场地的用途，并需遵守甲方的规章制度。
二、租金及支付2.1 乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：__________________元整）。
2.2 租金支付方式为：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租金总额的____%作为定金，剩余租金在租赁期开始后的____个工作日内支付完毕。
三、甲方的权利和义务3.1 甲方应保证场地的使用权归其所有，有权出租场地给乙方。
3.2 甲方负责提供场地设施，并保证场地设施的安全、卫生。
3.3 甲方有权对乙方使用场地的活动进行监督，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止活动并整改。
四、乙方的权利和义务4.1 乙方有权在租赁期内使用场地进行活动策划，但不得违反法律法规及甲方的规章制度。
4.2 乙方应按时支付租金，如有逾期，应承担违约责任。
4.3 乙方在使用场地期间，应爱护场地设施，如有损坏，应承担赔偿责任。
4.4 乙方在活动结束后，应将场地恢复原状，并清理垃圾。
五、违约责任5.1 如甲方未能按约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。
5.2 如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。
5.3 如乙方违反本合同约定，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
六、不可抗力6.1 因不可抗力原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
租赁合同范本租赁健身房协议
租赁合同范本租赁健身房协议租赁合同范本租赁健身房协议甲方（出租方）：_________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_________________（以下简称乙方）鉴于甲方是健身房的合法经营者，具备提供健身场所和相关设施的合法权益；鉴于乙方有意承租甲方经营的健身房并使用相关设施，以满足个人健身需求；双方在平等、自愿、公平、互利的基础上，达成如下协议：第一条租赁目的甲方同意将其经营的健身房（以下简称场所）出租给乙方，供其在租赁期限内使用。
第二条租赁期限本次租赁合同的期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____个月。
届时，乙方应及时自行搬离场所。
第三条租金支付1.乙方同意按照如下方式支付租金：（1）租金总额：______________元；（2）支付方式：乙方应在租赁期开始时一次性支付全额租金；2.乙方应于每个月的___日前将当月的租金支付至甲方指定的账户，甲方收到租金后方可继续提供场所的使用权利。
第四条使用规定1.乙方在使用场所时应遵守以下规定：（1）尊重健身房内所有人员的权益，不得干扰其他用户的正常健身活动；（2）遵守场所内的秩序，按照健身房的规定和安排进行合理安排时间和健身计划；（3）不得擅自改动或拆卸任何健身房内的设施和器材；（4）保持场所的卫生环境，不得乱丢垃圾或破坏设施；（5）如需邀请其他人员共同使用场所，需提前通知甲方并经其同意；（6）其他双方约定的使用规定。
第五条维护和保养1.甲方保证场所内的设施和器材处于正常工作状态，并及时进行日常维护；2.乙方在使用场所时应妥善保管设施和器材，如有损坏或损失应及时向甲方报告并赔偿；3.因乙方故意或过失造成的设施和器材损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用。
第六条保险责任1.甲方承诺对场所进行合理的保险，以应对意外事件和不可抗力因素的损失；2.乙方在使用场所时应自行购买个人健身保险，以应对因个人原因导致的人身伤害。
健身行业房屋租赁协议范本为健身房和运动俱乐部提供舒适的租赁协议范本解决方案
健身行业房屋租赁协议范本为健身房和运动俱乐部提供舒适的租赁协议范本解决方案健身行业房屋租赁协议范本：为健身房和运动俱乐部提供舒适的租赁协议范本解决方案在日益增长的健康意识下，健身行业迅速崛起，人们对于健身房和运动俱乐部的需求也日益增加。
然而，对于健身房经营者而言，在租赁合作中面临的问题也逐渐增多。
为了提供一种舒适、公平、安全的租赁环境，本文将以健身行业房屋租赁协议范本为切入点，为健身房和运动俱乐部提供解决方案。
一、租赁合同的明确性为了确保双方权益，在起草健身房房屋租赁合同时，需要明确描述以下事项：1. 租赁物件描述：详细描述租赁的房屋、位置和面积等信息，确保租赁对象的准确性。
2. 租金支付方式：明确租金的支付方式、周期以及逾期支付的相应处罚措施，以保证租金的及时支付。
3. 使用权：明确健身房的使用权是否仅限于租户，是否可以共同使用，以及是否可以进行部分出租等事项。
4. 维护责任：明确双方在租期内负责维护房屋和设备的责任和义务，保证设备和环境的安全和舒适。
5. 期限和终止条款：明确租期的起止时间，租赁期满后是否可以继续续租，以及终止合同的事由和相应的处理方式等。
二、租赁物件的现状和装修在签订租赁合同前，健身房经营者需要对租赁物件的现状进行仔细检查，并在合同中详细记录。
1. 房屋结构和设备：描述房屋的结构和各个区域的设计和布局，并明确已经设备的名称和数量。
2. 装修和维护责任：明确装修的责任是由健身房经营者还是出租方承担，并约定装修期限和退还原状的义务。
3. 设备维护和更新：约定设备的使用寿命，并确定设备维护和更新的责任和义务，以保证设备的正常运转。
三、租金调整和支付在健身行业的发展中，租赁物件的价值可能随着时间的推移而发生变化。
因此，在起草租赁合同时需要考虑租金的调整和支付方式。
1. 租金调整：约定租金的调整方式，例如按照市场指导价格、按照固定比例或按照特定指标等方式确定租金的调整，以保证租金的合理性和公平性。
2024-健身房场地租赁合同
健身房场地租赁合同合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本健身房场地租赁合同，包括所有附件、附录和附加条款。
1.1.2“出租方”指甲方，即拥有健身房场地的企业或个人。
1.1.3“承租方”指乙方，即租赁健身房场地的企业或个人。
1.1.4“场地”指本合同项下由出租方出租、承租方承租的健身房场地。
1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁场地的期限。
第二章合同标的2.1合同标的2.1.1出租方同意向承租方出租场地，承租方同意租赁场地。
2.1.2场地的位置、面积等详见附件。
2.1.3出租方保证场地符合国家相关法律法规和标准。
第三章租金与支付3.1租金3.1.1场地的租金详见附件。
3.1.2租金包括场地使用费、物业管理费等。
3.2支付方式3.2.1承租方应按照合同约定的付款方式向出租方支付租金。
3.2.2付款时间：承租方应在每月的指定日期前支付当月租金。
第四章场地使用与维护4.1场地使用4.1.1承租方有权在租赁期限内使用场地，但应遵守出租方的规定。
4.1.2承租方不得将场地转租、转让或用于非法活动。
4.2场地维护4.2.1出租方应负责场地的日常维护和保养。
4.2.2承租方应合理使用场地，并承担因不合理使用造成的损失。
第五章合同的变更与终止5.1合同变更5.1.1双方同意对合同内容进行变更时，应签订书面变更协议。
5.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。
5.2合同终止5.2.1在租赁期限内，任何一方提前终止合同，应提前通知对方，并支付违约金。
5.2.2合同终止后，承租方应按照出租方的要求将场地恢复原状。
第六章保证金6.1保证金金额6.1.1承租方应在签订本合同时向出租方支付保证金，保证金金额详见附件。
6.1.2保证金用于保证承租方按照本合同的约定使用和维护场地。
6.2保证金退还6.2.1租赁期满或合同提前终止后，若承租方按照本合同的约定使用和维护场地，出租方应在扣除相关费用后无息退还保证金。
健身中心租赁
健身中心租赁健身中心租赁合同甲方：（租赁方）地址：电话：身份证号码：乙方：（出租方）地址：电话：统一社会信用代码：鉴于甲方经营健身中心所需，乙方愿意出租其位于（地址）的房屋作为健身中心使用，双方本着互利互惠的原则，达成如下租赁协议：第一条租赁物及租赁用途1.1 乙方同意出租其位于（地址）的房屋面积约（面积）平方米，用于甲方经营健身中心。
1.2 乙方同意出租的房屋具备健身设施的基本要求，并在租赁交付前完成装修和设备安装。
1.3 甲方对房屋的使用应遵守国家相关法律法规，保证租赁期间内的安全使用。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（开始日期）至（结束日期），共计（租赁期限）个月。
2.2 如需继续租赁，双方应在租赁期满前（指定天数）协商订立新的租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金标准为每月人民币（金额）元。
3.2 甲方应于每月的（指定日期）前以银行汇款方式支付租金至乙方指定账户。
3.3 若甲方延迟支付租金，应按照（金额或百分比）的违约金进行赔偿，并在滞纳金的基础上按日支付逾期利息。
第四条押金及其他费用4.1 甲方在合同签订时应支付乙方人民币（押金金额）元作为履约保证金，用于保证甲方按照合同规定履行义务。
4.2 若甲方在合同期满时未违约，押金将全额无息返还给甲方。
4.3 除租金和押金外，甲方应承担与健身中心经营相关的水、电、燃气等费用，并按时支付。
第五条房屋维护和损坏修复责任5.1 甲方应妥善保管租赁房屋及其内所有设施、设备，并按时支付相关费用。
5.2 如因甲方使用不当或其他原因导致房屋、设施、设备的损坏，甲方应负责修复或按照乙方要求赔偿。
5.3 如甲方未及时修复或赔偿，乙方有权扣除押金中的相关费用。
5.4 甲方应对房屋进行合理维护，保证租赁期屋内环境清洁、安全卫生，并承担因此引起的相关责任。
第六条合同解除6.1 租赁期内，任何一方违反本合同约定，经过书面通知后30日内未改正的，对方有权解除本合同，违约方应承担相应违约责任。
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健身会所租赁合同健身会所租赁合同提要：自“xxxx”健身会所租赁合同甲方:乙方:xx健身管理有限公司鉴于:、租赁物业是中运动健身俱乐部部分,甲方将是该租赁物业的所有人,愿意将该租赁物业租赁给一家专业的健身管理公司,主要为由甲方开发建设的”“商品住宅业主提供专业运动健身服务;2、乙方是知名的健身管理公司,它的主要业务是经营健身俱乐部;3、乙方愿意承租租赁物业用于且仅用于开设经营性健身俱乐部。
双方达成如下协议:一、总则.1序言甲方兹保证并声明,甲方将合法建设和拥有租赁物业,该物业为甲方开发的商品住宅社区”“的组成部分之一。
有关的合法批准建设文件见本合同附件5。
甲方有权作为出租方向乙方出租租赁物业。
.2定义在本合同中:“xxx”系指将由甲方建造和拥有的位于上海市号的平米的建筑物。
该建筑物为”xxx”商品住宅社区配套服务会所。
该建筑物的详细位置见本合同附件1。
“租赁物业”系指”xx”的运动健身俱乐部,具体范围详见附件3。
“租赁起始日”系指租赁物业移交后个月后的次日。
“租赁物业开业日”系指在乙方完成了租赁物业营业所需的一切装修改造、营业设备的安装和所必需的准备工作后,::租赁物业对外正式营业的日期。
“租赁期限”系指租赁起始日起计年的期间。
“租赁物业移交”系指甲方在租赁物业达到本合同附件4中所约定的甲方需完成的全部条件及法律规定的交付条件后,将租赁物业向乙方进行交付。
“免租期”:。
“租金”:“租赁物业面积”:”租赁物业”的建筑面积。
“月租金”:单位租金*租赁物业面积*365/12二、租赁租赁物业的性质和用途租赁物业性质为;乙方租赁该物业用于开设经营性健身俱乐部,主要为”“业主提供专业健身管理服务,同时亦可对外从事经营服务;其具体服务项目见附件6,乙方在实际经营过程中将提供附件6所约定的服务项目,且针对”“业主收取相应其俱乐部会员卡市场销售价格的折;甲方有权在”“销售过程中按附件6宣传乙方经营项目及经营方式,乙方需对甲方售楼宣传资料中的相关内容提供书面确认。
由于乙方擅自变更本合同附件6规定的服务内容及经营方式而造成甲方或其他任意第三方损失的,由乙方承担相应责任。
乙方不得在租赁物业内从事任何违反中华人民共和国和上海市政府法律、法规的一切活动。
租赁期限租赁期限为自租赁起始日起计年。
转租未经甲方书面同意,乙方保证不将租赁物业转租予任何第三方。
租赁期限的延期租赁期限届满时,乙方如要求续约必须在租赁期满前六个月提出书面意向,经甲方同意后双方重新签订租赁合同。
三、租金及其它费用租金上述租金为按照会所暂估面积计算租金,具体租金以会所竣工后实测面积为准核算。
租金健身会所租赁合同提要：自的支付乙方应按月于每月内的15日前向甲方支付当月所有相关费用,甲方在收款后应向乙方开具同等金额的税务发票。
若甲方未按约定开具相应发票,则乙方有权拒付下期租金;若因开具发票时间延误而导致乙方不能按时交付租金,甲方不能因此而追究乙方责任;若租金支付日恰逢法定节假日,则乙方可在法定节假日结束后的第一天向甲方履行支付租金的义务。
其它费用和支出因与租赁物业有关的所有根据中国和上海市法律、法规须由甲乙双方各自缴纳的所有税费应由相关一方自行承担;因本合同而发生的租赁合同登记费、印花税则按照国家有关规定由双方各自承担。
乙方发生的所有公用事业费用按本合同第4条的规定由乙方承担。
货币和账户乙方应将本合同项下应付的所有款项支付到甲方书面指定的银行账户上,所有款项应以人民币支付。
滞纳金任何款项如逾期15个工作日仍未支付,应自到期应付日起直至该款项全额付清为止计收滞纳金。
滞纳金每日按照欠款额及中国人民银行同期的滞纳金利率计收。
四、公用事业连接与责任甲方应按本合同附件4的规定向乙方提供营业所必需的公用事业,以满足乙方经营租赁物业的需求。
公用事业费用乙方应承担租赁期会所的公用事业的全部能耗费用,甲方应在租赁物业内安装独立的水、电和气计量装置供乙方使用,乙方应当根据该等计量装置所反映的实际使用量,按照当时的国家收费标准,并在收到甲方每月的单据后10个工作日内支付给甲方。
五、共用部位管理办法租赁物业内部由乙方自行管理,租赁物业外部等公用部位包括但不限于停车场、共用通道等由甲方指定物业管理公司管理。
相应的公共物业管理费不再分摊给乙方。
六、招牌乙方可在适当的位置以适当的尺寸,展示其招牌、指示牌、灯箱广告和标志物,而不必向甲方支付任何费用。
乙方的招牌方案在实施前应获得甲方的书面认可。
如招牌的摆放或安装不破坏租赁物业及相邻建筑物的结构安全或不违反相关规定,则甲方应予以同意。
乙方用于促销而悬挂临时、商业性的外墙宣传物时,应征得甲方书面同意。
七、甲方的责任在租赁期限内,甲方除履行本合同项下其它义务外还应负有以下责任:无妨碍享有和独家使用甲方应保证乙方对租赁物业的独家和不受第三者损害的使用权,并不得将租赁物业同时出租给任何第三方。
政府审批和备案甲方应协助乙方办理开业所需的所有相关的手续,提供各种必要的证照和文件资料。
甲方在本合同签订之日起7个工作日之内将本合同报相关部门备案并及时办理出该房屋的商业用房房屋租赁备案证,并第一时间提供给乙方。
施工甲方应自行承担风险、支出和费用,按照本合同附件4《工程建设责任和标准》的规定,保证租赁物业工程的质量标准。
甲方应取得与附件4所规定的施工项目有关的全部所需的政府和其他批准,保持该等批准有效。
维修甲方应对租赁物业及本合同附件4所规定的甲方施工项目在保修期内进行维修和使其在租赁期限内处于良好和适用的状态,维修费用由甲方承担。
乙方可通知甲方进行上述项目的维修。
甲方应在接到乙方通知后,对上述甲方施工项目在乙方指定的期限内进行维修或排除故障。
如甲方在收到乙方的任何上述通知后48小时内不作答复,乙方有权自行或请他方进行维修和修理。
甲方应在收到乙方的付费通知后30日内,补偿乙方因此支出的费用。
甲方应在租赁物业移交乙方时,将甲方安装的位于乙方租赁物业内的设备等移交乙方,甲方在租赁期内不再负责该等设施和设备的养护。
甲方的其他责任甲方承诺甲方有责任告知未来”xxx”的业主该俱乐部为经营项目, 健身会所租赁合同提要：自非免费提供。
甲方免费提供乙方个以上的机动车停车位供会所使用。
租赁期限内,除本合同约定的情况外,甲方不得无故收回出租给乙方的部分或全部物业,不得无故对乙方租赁使用的场地进行调整,不得无故提前终止与乙方约定的租赁期限。
甲方购置卡享受业主优惠价格。
乙方在会所装修改造的过程中,甲方免费提供售楼处或其他室内地方宣传促销位置一块,用于会所的对外推广和会员卡预售。
会所公共区域的装修由甲方负责投入及施工,包括会所大堂、电梯、消防通道、公共卫生间。
详见附件四《工程责任分工表》及附件十《公共区域装修标准》。
甲方负责会所消防系统、空调系统按照既定的会所营运要求安装到位,燃气排管到位并申请开通,提供能满足会所营运要求的用电量,上下水排管到位;甲方负责按国家标准承担游泳池的装修及游泳池循环过滤系统设备、室内游泳池恒温系统设备,方案由甲乙双方提前书面确认。
八、乙方的责任在租赁期限内,乙方除履行本合同项下其他义务外还应负有以下责任:经营的合法证件乙方应自费取得其在租赁物业内经营健身俱乐部的一切必要的合法证件,包括但不限于在租赁物业内进行合法经营所需::的营业执照和其他有关批准文件。
租赁物业开业时间如因甲方原因延迟租赁物业移交的,则”租赁起始日”及租赁期限届满日同时往后相应顺延。
乙方承诺并保证在”租赁物业开业日”次日起陆个月内,实现附件7中所涉及之所有服务项目对外营业。
维修乙方应对本合同附件4所规定的乙方施工项目进行维修和更新,使其在租赁期限内处于良好和适用的状态,并承担相应的费用。
乙方应对甲方移交给乙方租赁物业内的管道、电线等设备设施不定期地进行检查,一旦发现任何质量问题或隐患,应及时通知甲方予以排除,以保持租赁物业处于可出租状态,在租赁期限届满或本合同终止时按其正常使用状态交还甲方。
固定的墙面、地面和屋顶的装修可保持正常使用的状态交还甲方。
租赁物业的使用乙方保证按照本合同第条规定的用途使用租赁物业。
租赁物业移交后,由于乙方使用不当造成租赁物业及其设施的损坏,所造成的一切损失均由乙方承担。
设备的拆除租赁期限届满或合同终止时,除本合同另有规定外,乙方对其自行安装的一切设备保留所有权,并可拆除所有设备,并自行承担费用。
如因拆除设备给甲方物业造成损坏且无法修复时,乙方应赔偿甲方的损失。
甲方同意在拆除期内不向乙方征收租金和其他任何费用。
若乙方不能在拆除期限届满前搬离租赁物业的,则乙方应按照本合同规定的最近一个月的租金标准支付超出拆除期的天数的租金。
乙方对租赁物业的装修与改造物业移交后,乙方有权在不影响建筑物结构安全、公共部位、公共设施以及符合消防安全规定的前提下对所承租物业做一定改造,乙方应自行承担风险及设备设施的安装工作。
乙方应保证其内部装修风格及用材标准等与所承租物业外立面风格和档次相协调。
乙方所有方案需经甲方书面签字确认方可实施。
乙方商标的运用乙方承诺提供”韦德”等商标用于租赁物业对外经营,乙方并承诺允许甲方在销售”“时在甲方的宣传资料中使用”韦德”等商标。
乙方的保证和责任租赁期限内,乙方不得无故拒绝租赁本合同约定的部分或全部场地,不得无故对已经过双方确认的租赁使用场地进行调整,不得无故提前终止与甲方约定租赁期限。
乙方保证对租赁房屋的使用不超出本合同所规定的租赁物业的范围。
乙方应对按本合同附件4规定的乙方施工项目进行维修和更新,使其在租赁期限内处于良好和适用的状态。
由于乙方责任或由于上述乙方设施和设备的问题而发生火灾,或由于乙方责任从乙方租赁物业内的任何地方向甲方或任何第三方的区域内溢水或漏水,或由于乙方租赁物业内的害虫或有害物品的行为而产生、导致或引发甲方或任何其他人士遭受的任何损失、损坏或人身或财产伤害,乙方应对甲方负责。
乙方特此同意并健身会所租赁合同提要：自承诺,如果因为乙方的过错行为或不作为,而导致或引发任何方发生任何损失、损害或伤害,致使该方针对甲方提出任何起诉、索赔、求偿、要求支付费用或承担责任,则乙方应对甲方予以全部赔偿。
乙方承诺提供业主租赁期内每年一次免费亚健康测试。
乙方承诺在租赁期限内为的业主提供的价格为相应会所销售价格的折。
乙方应自行承担风险、支出和费用,负责会所装修、设计、施工、负责会所健身设备投入,以及租赁期的所有经营管理活动等。
九、租赁物业的移交租赁物业的移交日租赁物业的移交日应为。
租赁物业移交的程序甲方应于上述款规定的时间之前,按本合同附件4之约定,完成约定范围的工作,并移交乙方。
租赁物业移交的条件租赁物业移交的条件参见本合同附件4。
十、合同违约和终止违约如果任何一方在本合同中所作的任何声明、保证和承诺与事实不符,或违反或未能全面履行本合同项下的承诺、保证或义务,致使本合同无法继续履行或守约方依法或按约解除合同的,除已被另一方以书面形式豁免的情形外,违约方应就守约方因违约方的上述违约支付违约金人民币壹佰万元整,并对由此所造成的守约方的全部支出、损失、损害、债务和责任,包括但不限于调查费用以及律师和会计师收费,或任何其它形式的损害做出赔偿或补偿。