施工图预算和工程量清单计价相结合论文
工程造价专业论文
工程造价专业论文近年来,我国工程造价管理水平得以长足发展,相关管理体系进一步发展与完善,管理方法与技术也在不断提升。
下面是店铺为大家整理的工程造价专业论文，供大家参考。
工程造价专业论文范文一：全过程控制工程造价论文1施工过程中的工程造价控制施工过程的工程造价控制，对应的造价控制是施工图预算。
在这个阶段，对施工图预算要求的精度是不可以超过3%的误差。
而施工图预算是否可以达到这个精确程度，与施工图的设计以及合同制定关系非常大。
施工图设计所采用的新工艺，新材料，是影响施工图预算准确性的原因之一。
很多新工艺工程造价人员并不了解，也没有了解情况的施工人员编制施工方案，就造成了设计、施工的重大脱节。
一旦应用，整体的施工图预算就难免丢项落项，少了固定的工艺过程，列项不清，设计不清，都会造成误差加大，从而影响工程造价的整体控制。
施工图设计过程中所采用的新材料，是另一个影响施工图预算准确性的重要原因。
很多新材料，生产厂家唯一，或者全国只有很少的厂家进行生产，如目前使用的A级外墙保温。
很多厂家共同抬价，导致材料采购成本增加，从而引起工程造价的重大变化，引起全过程控制失败。
工程造价人员自身原因引起的丢项漏项，这种情况也有很多。
有些是工程造价人员对施工过程措施考虑的不清楚，不了解施工工艺，不了解市场，掌握定额不扎实，而导致图纸上应有的项目丢失、缺漏。
这种情况也会造成工程造价全过程控制的失败，从而超出原本的投资计划。
施工合同的制定也影响着工程造价的控制。
合同是项目实施的主要依据，建设单位拼命缩小合同的调整范围，而施工单位也是最优秀的寻找合同漏洞的高手。
加强合同的制定和管理工作，减少活口，是建设单位合同管理人员重要任务之一。
前期工作必定会有各种疏忽，一些工作内容需要在建设过程中解决，比如设计深度不足、施工场地局限等原因引起的一些工程量清单及合同修改而导致的工程造价变化等等，工程造价管理工作应随时开展。
严格执行合同，并将该项工作一直延伸至竣工结算的审核。
有关工程计量与计价论文范文
有关工程计量与计价论文范文工程计量与计价论文篇一：《试论工程计量与计价》摘要：通过介绍工程计量和计价的特点、意义及工程量清单计价模式与传统的定额计价模式不同，并对工程量清单计价的内容及要求进行了初步探讨。
关键词：工程量计算清单计价工程量清单计价计量和计价是工程造价的主要组成部分，科学的工程量计量和计价可以体现企业技术管理水平等综合实力，促进企业在施工中加强管理、鼓励创新、从技术中要效率、从管理中要利润，在激烈的市场竞争中不断发展和壮大，减少承包风险，增强竞争力。
1工程量清单计价特点1.1统一计价规则。
工程量是建筑工程活动中的一项重要内容，是编制施工图预算的重要因素，工程量计算是否准确，直接关系到工程造价的准确性。
同时工程量也是施工企业编制施工作业计划、合理地安排施工进度，组织安排材料和物资供应的重要数据，以及基本建设财务管理和会计核算的重要依据。
通过制定统一的工程量清单计价方法、统一的工程量计量规则、统一的工程量，设置清单项目规则，从而达到规范计价行为的目的。
1.2有效控制消耗量。
通过由政府发布统一的社会平均消耗量指导标准，为企业提供一个社会平均尺度，避免企业盲目或随意大幅度减少或扩大消耗量，从而达到保证工程质量的目的。
1.3彻底放开价格。
将工程消耗量定额中的工、料、机价格和利润、管理费全面放开，由市场的供求关系自行确定价格。
投标企业应根据自身的技术专长、材料采购渠道和管理水平等，制定企业自己的报价定额，自主报价。
企业尚无报价定额的，可参考使用造价管理部门颁布的《建设工程消耗量定额》。
1.4市场有序竞争形成价格。
通过建立与国际惯例接轨的工程量清单计价模式，引入充分竞争形成价格的机制，制定衡量投标报价合理性的基础标准，在投标过程中，有效引入竞争机制，淡化标底的作用，在保证质量、工期的前提下，按国家《招标投标法》有关条理规定，最终以不低于成本的合理低价者中标。
针对上述特点不难出工程量清单计价的依据主要包括：工程量清单计价规范规定的计价规则;政府统一发布的消耗量定额;企业自主报价时参照的企业定额;由市场盼供求关系影响的工、料、机市场价格及企业自行确定的利润、管理费标准。
采用施工图预算控制工程造价的探讨
未来研究方向和建议如下：
1、提高施工图预算的准确性：通过加强人才培养和技术创新，提高编制施 工图预算的专业水平和准确性。同时，加强各专业之间的沟通与协作，确保施工 图预算能够全面反映工程造价的实际状况。
2、实施动态预算管理：在施工过程中，由于各种因素的影响，实际支出与 施工图预算可能存在较大差异。因此，建议实施动态预算管理，及时调整施工图 预算相关数据和参数，使其更加贴近实际，提高成本控制效果。
控制工程造价的实践经验
1、设计优化：在工程项目的设计阶段，通过优化设计方案，可以大幅度降 低工程造价。例如，对结构进行合理设计，提高材料的利用率，减少浪费；选用 性价比高的材料和设备，避免过度追求豪华或质量过剩。
2、材料选购：材料费用是工程造价的重要组成部分，因此合理选择材料是 非常关键的。在选购材料时，需要对市场进行充分调查，了解各种材料的价格和 质量，选择性价比高的产品。同时，要注意避免因材料供应不及时导致的工期延 误和额外成本。
在计算方法上，一般采用工程量清单计价法或综合单价法。工程量清单计价 法是根据施工图纸和相关规范，对工程量进行计算，并套用相应的定额标准进行 计价。综合单价法则是根据各项工程的单位综合单价进行计算，得出总造价。两 种方法各有优劣，具体选用要根据实际情况进行判断。
施工图预算的分项
施工图预算的编制需要针对不同的分项工程进行清单编制和计价。一般来说， 分项工程包括土石方工程、基础工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程、设备安装工 程、装饰装修工程等。下面以钢筋混凝土工程为例，介绍其编制方法和所需材料、 人工费用等相关信息。
然而，这种控制方式也存在一些不足之处。例如，甲方施工图预算的编制需 要耗费一定的人力和时间，而工程量清单计价也需要根据实际情况不断进行调整 和修改。此外，即使采用了这些方法，也难以完全避免一些不必要的成本支出和 浪费。因此，在实际操作中，还需要根据具体情况灵活运用各种手段来控制工程 造价。
关于工程量清单中标价与施工预算的关系的研究
关于工程量清单中标价与施工预算的关系的研究发表时间：2012-12-18T09:10:49.280Z 来源：《建筑学研究前沿》2012年8月Under供稿作者：梅嫱[导读] 工程量清单报价有一个必须的指导原则，那就是政府的宏观调控和企业自主的报价以及市场形成价格。
梅嫱广东深圳 518000摘要施工预算和工程量清单中标价的关系密不可分，可以说息息相关、紧紧相连。
工程在开工之后，施工预算对工程量的清单计价中标价具有严格的编制和控制以及指导作用，从另外一个方面说可以通过编制施工预算，提前预测到工程施工过程中风险所在，并及时的制定出策略，可见清单的中标价与预算密的切配合，一个宏观控制，一个分项把关，通过完善的管理，更好的把成本控制下来，并且化解和降低风险，提高利润，确保企业的良性发展。
关键词工程量清单中标价施工预算成本控制为突出体现政府对市场的宏观控制，我国正在逐步与国际惯例接轨，推行并不断完善我国的招投标制度，并将招投标向市场经济引导过度，形成市场价格，让企业进行自主的报价。
工程量的清单计价方式近年来在我国得到了广泛的推广和实施。
那么如何才能将施工预算和工程量清单中标价进行互补的结合，为施工企业获得最大利润？接下来本文以一个长期从业在施工企业的人员谈谈自己的一些看法。
1.工程量的清单中标价的分析工程量清单报价有一个必须的指导原则，那就是政府的宏观调控和企业自主的报价以及市场形成价格。
但是目前的建筑市场，供求关系已经出现严重的失衡，招标代理和工程造价的咨询企业正在利用业主结合的这种强势的地位，人为的将清单计价进行下压或着不按照相关规定来计价（其中，最高的报价限价在一般情况下是低于常规计价的，估计是3%左右[1]），在投标报价时，发包方又会要求相关人员的报价下调3%—5%左右（甚至有的房地产工程会下浮11%），有的也许会采用包干价，加上近几年的人工费用大幅度开始上涨等许多因素的共同影响下，施工企业就会为了继续生存一而再、再而三的进行投标报价的调整，所以一旦工程中标，中标的价格和原投标造价就会相差非常的大。
施工图预算与清单计价
施工图预算与清单计价1. 什么是施工图预算和清单计价？在建筑或工程项目的设计阶段，设计师和工程师需要制作出施工图纸或相关的工程构造图。
在施工图纸上详细标注出工程项目的各项构造和使用材料等细节信息，这样才能确保在施工阶段按照设计要求进行施工和材料采购。
施工图预算是针对施工图纸上的各项构造和使用材料等细节信息，根据施工工艺和方法，以及市场情况和行业标准等各种因素，预估出工程项目的总成本和各项费用。
清单计价是根据施工图纸上详细的构造和使用材料等细节信息，确定每一项具体的费用和支出，通过制作清单来精准计算工程项目的费用和成本。
施工图预算和清单计价是工程项目的核心工作之一，也是保障工程项目质量的重要环节。
这两项工作需要施工图纸中详细的构造和使用材料等细节信息、对市场情况的深入研究、对工艺和方法的细致分析和实际经验的积累，才能达到准确预估和计算费用的目的。
2. 施工图预算的具体流程2.1 施工图纸的收集和分析施工图纸是施工图预算的基础，需要对施工图纸进行收集和分类整理，在这个过程中要注重施工图纸的准确性、完整性和实用性，以便更好的进行后续的工作。
2.2 单位工程量的确定单位工程量是指在一个确定的时间、地点、质量和标准下，完成某一项工作所必需的物质、劳动力和机械设备等资源的数量，确定单位工程量是施工图预算的关键步骤之一。
2.3 定额的编制定额是根据国家、行业规定的工程项目使用一定量的资源所需的花费，由于不同地区和环境有所差别，因此编制定额时还需要考虑特殊的情况，如难以预料的天气、地形、交通等因素。
2.4 价格确定和调整通过对市场情况和行业标准的分析研究，通过询价和比价的方式，确定每一项具体的费用和支出，同时需要根据市场的变化实时调整估算的预算和费用，以确保预算的准确性。
3. 清单计价的具体流程3.1 施工图纸的分析和实际情况的调研在清单计价中，需要分析施工图纸上的每一项构造和使用材料等细节信息，进一步了解实际情况和现场施工的情况，以便更好地制定清单和计算成本。
施工图预算与工程量清单计价比较分析与结合方式的探讨
建设工程施工图预算招标 和工程 量清单招 标 的差别主要表现在下列几个方 面： 投标报价的评审方式不 同：评 审施 工图预 算招标 中的报 价 ， 主要评审工 程量计 算是 否有 误 、套用定额是 否准确 、一般不再分析综 合基 价。 评审工程量清单招标 中的报价 ， 主要评审分 析综合单价是 否合理 ， 采用合理低报价 中标原
李 娜
（ 天津市建设 工程招标有限公司， 天津 ３ ０ ０ ） ０ ０ ０
摘 要 ： 市 目前 的计价 方 式 出现 了双 轨制 度 。有 的地 方 已经普 遍使 用 了清单 计价 的方 式 ， 的地 方 还在 继 续 实行 定 额计价 的方 式。 我 有
随着 工 造价 理体 改革深 市 价模式 逐步占 地位。 工图 我国 程 管 制的 入， 场定 应将 主导 施 预算固 有它 使用 作用 － 又 然 继续 和发 的一 面 有 萁极为 利的 不 一面， 推行工 清单 程量 计价已 为必 经成 然的趋 两 势， 种方法 有应用 义。 都具 的意 本文对 施工图 预算与 程量清 计 工 单
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财 经 与管理 一
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施 工图预 算 与工 程量 清单 计价 比较 分析 与结合 方式 的探 讨
则对总价进行评分。
标价的组成不同 ： 施工 图预算招标 的标 价 由直接 费 、 现场经 费、 间接 费、 利润 、 费 、 金 规 税 组成。工程量清单招标 的标价包括分部分 项工 程 费、 施项 目费、 他项 目费 、 费 、 措 其 规 税金 ， 包 括完成 每项工 程包 含 的全部 工程 内容 的费 用 ； 包括完 成每项 工程 内容所需 的费用 （ 费、 规 税 金） 除外 ； 包括工程量 清单 中没 有体现 的 ， 工 施 中又必须 发生 的工程 内容所需 费用 ； 包括 风险 因素增大的费用。 编制投标报价的依据不同：施工图预算招 标 中的投标报价主要依据 国家 、省 的工程 预算 定额。工程量清单招标 中的投标报价 主要依 据 企 业内部定额 。企业内部定额是施工企业根据 自身的管 理水平 、 方法 、 措施 和人工 、 施工 施工 材料 、 机械的消耗 量 、 费等 编制的定额 。工程 税 量 清单招 标中 的投标 报价 由施 工企业 自定 ， 则 为投标 单位提 供了自主空间。 编制 工程量 的单位不同 ：施工图预算招标
2020年工程造价毕业论文范文6篇
2020年工程造价毕业论文范文6篇一、施工图预算的编制(一).认真熟悉图纸，做好图纸会审前的准备工作。
施工图纸是建筑工作程的"语言"。
在计算之前，要认真熟悉图纸，认真阅读设计说明，了解设计者的意图。
一般先粗看后精读，使该工程在头脑中形成立体图形，知道它的结构形式，内外装饰的要求，采用了哪些新型建筑材料等。
看图顺序一般先由结构图开始，最后看施工图，注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致，发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来，在图纸会审时提出来，由设计单位解答清楚。
(二).熟练掌握工程量计算规则，提高计算速度。
工程量要计算的即快又要准，和熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。
土建工程的特点是：图纸张数多、施工项目杂、需要计算的工程量大，因此在计算工程量时一定要把计算式写清楚，每一项工程量都要标明来源图纸的编号或所采用的标准图集号、页数及构件编号，并把所需砂浆的种类标号及砼的标号注明，使计算式不得自己能看懂，更重要的是甲方审核时也能看的懂。
计算时首先确定"三线一面"的尺寸做为基数，运用"统筹法"的基本原理来计算工程量，还要熟练掌握工程量计算规则，避免出现漏项、重复计算和计算错误等现象的发生，做到工程量计算的即快又准。
总之，土建工程的工程量计算，是一项比较复杂的艰苦工作，责任心要求很强，它是土建预算编制的关键环节。
计算方法正确，不但能提高计算工程量的速度，还能保证土建预算的编制质量，为确定科学合理的工程造价起到可靠保证。
(三).了解现行的施工规范，保证预算的准确性。
为了准确的计算工程量，业务人员必须了解现行规范中的主要要求，否则容易出现漏算的现象。
如有的施工图中，砼圈梁、地梁没有标明拐角处、T形接头处设置构造钢筋，如不了解施工规范，这部份钢筋往往出现漏算。
在装饰抹灰项目中，如：条洗涤间、卫生间的板底及墙身防水抹灰，设计上没有标明时，我们就不要漏了抹防水砂浆一项，根据制图深度要求，某些部位不可处处标明，可只标明大面积材料做法，不标细部做法，只标总体尺寸，不标具体尺寸，例如：墙面干粘石，按其工艺要求，其阳角要用水泥砂浆抹角线、抹门窗套，计算时就不要漏了，水泥砂浆装饰线条一项：为保证墙面无接槎，整体一致，墙面要在门窗下口或1.5米高左分格或压条，也不要漏了墙面压，分格一项：干粘石设计不耐污染，为防止地面污染墙面，干粘石必须设水泥砂浆外墙裙，设计没有标有，按照其基本要求，在-0.0000至室外墙高度范围内或0.3米高的范围设水泥砂浆墙裙，干粘石不可能一算至底，而要分开列项计算。
施工图预算毕业设计论文精选版
施工图预算毕业设计论文Document serial number【KKGB-LBS98YT-BS8CB-BSUT-BST108】工程造价的确定摘要施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同、实行工程预算包干、拨付工程款和办理的依据；也是建筑计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。
在实行招标承包制的情况下，是建设单位确定和建筑企业投标报价的依据。
施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据。
工程造价指的是建设一项工程预计开支或实际支出的全部固定资产投资费用，工程造价管理是一项技术性、专业性很强的工作。
本文主要对山东青岛XX社区服务办公楼施工预算进行编制，在编制过程中工程量全部采用软件算量，材料价格根据山东08定额进行套价，工程造价全部采用广联达软件进行套价。
最后对人机料进行了综合分析，比较合理的表明了该工程造价的组成等相关内容。
目录1绪论1.1设计目的和意义施工图预算是施工图设计预算的简称。
它是设计单位提供给建设单位设计资料中的一部分，是施工单位承接建筑工程项目后首先要做的工作。
它是建设单位编制标底也是施工单位进行投标的依据。
随着建筑市场竞争日益激烈，建筑施工企业承包合同制普遍展开，迫切需要能及时提供符合实际情况的施工图预算等文件。
以往由人工来进行预算的传统方法已不可能满足现代的施工进度要求。
为此研制了一种利用计算机实现建筑工程施工图预算的软件，从而大大提高了编制建筑工程施工图预算的速度和准确性（1）。
施工图预算作为设计文件中不可缺少的一部分，经审定后，就是确定工程造价、签订工程合同、实行建设单位和施工单位投资包干和办理工程结算、实行经济核算和考核工程成本的重要依据。
施工图设计预算的主要作用有下列各项（2）：1）它是确定单位建筑工程造价的依据。
建筑工程由于体积庞大，结构复杂，形态多样，用途各异，地点固定，生产周期长，材料消耗庞杂，不能像其他工业产品那样由国家制订统一的出厂价格，而必须依据各自的施工设计图纸，预算定额单价、取费标准(间接费定额)等分别计算各个建筑工程的预算造价。
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论施工图预算和工程量清单计价相结合摘要：在我国建设市场逐步放开的改革过程当中,虽然已经制定并推广了工程量清单计价制度,但由于各地实际情况的差异,我国目前的计价方式出现了双轨制度。
有的地方已经普遍使用了清单计价的方式,有的地方还在继续实行定额计价的方式。
随着我国工程造价管理体制的改革深入,市场定价模式应将逐步占主导地位。
施工图预算固然有它继续使用和发挥作用的一面,又有其极为不利的一面,推行工程量清单计价已经成为必然的趋势,两种方法都具有应用的意义。
因此在工程实际中,既不能单独的使用定额计价的方式,也不能一味的在不具备的条件下硬性推行清单计价,必须将两者有机的结合。
关键词：施工图预算工程abstract: the construction in china gradually lifted the market reform of the process, although has formulated and generalize the quantities bill valuation system, due to the actual situation of the all differences, of our country’s current valuation way the problem of two system. some places have already widely used in the list valuation way, some local still continue to follow the way of quota valuation. as the project cost management system reform, market pricing model will gradually be dominant. construction drawing budget is it continue to use and the role of one side, and the extremelydetrimental to one side, pushing the quantities bill valuation has become an inevitable trend, the two methods are applied significance. so in engineering practice, both neither can separate use the quota valuation way, also can not blindly in do not have under the conditions of the implementation of rigid list valuation, must will both organic union.keywords: construction drawing budget projects中图分类号： tu201.7文献标识码：a 文章编号：一、施工图预算与工程量清单计价的涵义第一,施工图预算是施工图设计预算的简称,又叫设计预算。
它是由设计单位在施工图设计完成后,根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。
对于实行施工招标的工程,施工图预算是编制标底的依据,也是承包企业投标报价的基础。
对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价格结算的工程,施工图预算可以作为确定合同价款的基础或作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。
施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。
单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额、费用定额和人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料,以一定的方法,编制单位工程的施工图预算,然后汇总所有各单位工程施工图预算,成为单项工程施工图预算,再汇总所有各单项工程施工图预算,便是一个建设项目建筑安装工程的总预算。
单位工程的预算包括建筑工程预算和设备安装工程预算。
第二,工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单,是按照招标要求和施工图要求将拟建项目的招标内容,依据统一的工程量计算规则要求,计算出拟建工程项目分布分项工程数量的表格。
工程量清单主要包括工程量清单说明和工程量清单表两部分,工程量清单作为招标文件的组成部分,一个最基本的功能就是作为信息的载体,以便投标人能对工程有全面的了解,工程量清单的内容应全面,准确。
工程量清单计价是承包人依据发包人按统一项目(计价项目)设置,统一计量规则和计量单位按规定格式提供的项目实物工程量清单,结合工程实际、市场实际和企业实际,充分考虑各种风险后,提出的包括成本、利润和税金在内的综合单价,由此形成工程价格。
也就是说清单计价方式是以招标人提供的工程量清单为平台,投标人根据自身的技术、财务、管理能力进行投标报价,招标人根据具体的平标细则进行优选,这是根据市场经济条件下的一种计价方式。
二、施工图预算与工程量清单计价的比较分析建设工程施工图预算招标和工程量清单招标的差别主要表现在下列几个方面:第一,投标报价的评审方式不同:评审施工图预算招标中的报价,主要评审工程量计算是否有误、套用定额是否准确、一般不再分析综合基价。
评审工程量清单招标中的报价,主要评审分析综合单价是否合理,采用合理低报价中标原则对总价进行评分。
第二,标价的组成不同:施工图预算招标的标价由直接费、现场经费、间接费、利润、规费、税金组成。
工程量清单招标的标价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金,包括完成每项工程包含的全部工程内容的费用;包括完成每项工程内容所需的费用(规费、税金)除外;包括工程量清单中没有体现的,施工中又必须发生的工程内容所需费用;包括风险因素增大的费用。
第三,编制投标报价的依据不同:施工图预算招标中的投标报价主要依据国家、省的工程预算定额。
工程量清单招标中的投标报价主要依据企业内部定额。
企业内部定额是施工企业根据自身的管理水平、施工方法、施工措施和人工、材料、机械的消耗量、税费等编制的定额。
工程量清单招标中的投标报价由施工企业自定,则为投标单位提供了自主空间。
第四,编制工程量的单位不同:施工图预算招标中的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算,没有统一的工程量。
工程量清单招标中的工程量由招标单位统一计算或委托招标代理机构、造价咨询单位统一计算,工程量是统一的。
工程量清单是招标文件重要组成部分,各投标单位根据招标人提供的工程量清单,根据自身技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平填写报价单。
上述比较分析可以看出,工程量清单计价方法真实反应了工程实际,为把定价自主权交给市场参与提供了可能。
与预算计价相比具有以下优点:第一,满足竞争需要。
招投标过程本身就是一个竞争的过程,招标人给出工程量清单,投标人去填报单价,所填的单价一般包括成本利润在内。
投标时要慎重考虑,填高了中不了标,填低了又要赔本,这时候就体现出了企业技术、管理水平的重要,形成企业真正实力的竞争。
第二,提供了一个平等竞争的条件。
清单报价克服了由于设计图纸的缺陷,不同投标企业的人员理解不一,计算出不同工程量和不同报价的问题。
工程量清单报价能为投标者提供一个平等竞争的平台。
相同的工程量,由企业根据自身的实力来填不同的单价,符合商品交换的一般性原则。
第三,有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定。
中标后,业主要与中标单位施工企业签订工程合同,工程量清单报价中的中标价就是合同价的基础。
投标清单上的单价也就成了拨付工程款的依据。
业主根据施工企业完成的工程量,可以很容易的确定进度款的拨付额。
工程竣工后,再根据设计变更、工程量的增减乘以相应的单价,很容易确定工程的最终造价。
第四,有利于实现风险的合理分担。
采用工程量清单报价的方式,投标单位只对自己所报的单价成本负责,而对工程量的变更或计算错误不符责任;对于这部分风险则应由业主来承担。
第五,有利于业主对投资的控制。
采用施工图预算形式,业主对因设计变更、工程量的增减所引起的工程造价变化不敏感,往往等竣工结算时才知道这些对项目投资的影响有多大,但此时往往为时已晚。
而采用工程量清单计价的方式则一目了然,再要进行设计变更时,能马上知道它对工程造价的影响。
这样业主就能根据投资情况来决定是否变更或进行方案比较,以决定最恰当的处理方法三、工程招标应用施工图预算和工程量清单计价相结合施工图预算和工程量清单计价是相辅相成的,两者是即相互区别又相互联系的统一体。
在现阶段任何以单独孤立的办法都不能满足项目的需要,必须采用综合的办法来解决,而应用工程量清单计价与施工图预算相结合最典型的是用在工程招标上。
针对不同工程项目的不同情况和特点,灵活运用不同的招投标计价方法,既保证了工程建设的顺利进行,又有效地控制了工程投资,并且顺应了国家招投标计价机制改革的总体思路。
在实际工作中,根据资本性支出项目、生产检修、维修等工程的不同特点,在招投标计价方法上可以分别采用以下几种招标计价方式:第一,工程量清单招标计价方式。
项目招标具备条件的应该首先应用清单计价的方式,采用全费用工程量清单报价形式,即:总报价=∑(清单工程量?鄢综合单价)。
综合单价中应包含工程直接费、间接费、利润和应上缴的各种税费等,即综合单价应为完成给定工程量所进行的一切工作内容的费用。
第二,单价法编制施工图预算的计价方式。
这种方法是在施工图纸齐全、计价依据充分的工程项目上,使用该方法还是能较准确合理地计算出工程造价,当计算条件完全具备时,采用此种方法进行招投标计价,其优点:能准确确定工程造价,有利于工程计划的执行,便于工程款的拨付。
按中标价费用包死或规定局部可调价的项目和范围,有利于工程结算的顺利进行,运作效率得到提高,方便工程竣工结算。
工程造价能得到事前控制,有利于投资控制。
第三,按概算压点招标计价。
该种招标计价方法,适用于新建项目,概算编制基础较好,工程内容较完整、规范,初步设计审查批准后,施工图还未出来或未出全,而建设单位为抢工期,急于选择施工队伍准备开工的情况。
该方法是将拟招标部分的概算作为招标文件的一部分组成内容,随招标文件发送给投标单位,各单位根据自身的实力和水平,对各项概算进行按一定比例压点报价。
优点:有利于投资控制,每项内容都和概算进行比较,一目了然,能较好保证投资不超概算。
对投标报价能做出快速反映,计价工作量相对较少,有些项目报价须凭经验完成。
有利于工程建设迅速展开,有利于选择好施工队伍,有利于工程按计划顺利进行,便于工程款的拨付。