深圳市2013年房屋租赁指导租金-盐田区
深圳经济特区房屋租赁条例(2013年修正本)
深圳市人民代表大会常务委员会关于修改《深圳经济特区房屋租赁条例》的决定（2013年2月25日深圳市第五届人民代表大会常务委员会第21次会议通过 2013年2月28日深圳市第五届人民代表大会常务委员会公告第119号公布自公布之日起施行）深圳市第五届人民代表大会常务委员会第二十一次会议审议了市政府提出的《深圳经济特区房屋租赁条例（修订草案）》，决定对《深圳经济特区房屋租赁条例》作如下修改：一、删除第十三条。
二、删除第十五条中“和区主管机关”的字样。
三、删除第十五条中“或者收取房屋租赁管理费”的字样。
四、删除第五十三条第一款中“并追缴房屋租赁管理费和滞纳金”的字样。
五、删除第五十六条。
《深圳经济特区房屋租赁条例》部分条文的序号根据本决定作相应调整。
本决定自公布之日起施行。
《深圳经济特区房屋租赁条例》根据本决定作相应修改，重新公布。
深圳经济特区房屋租赁条例（2013年修正本）（1992年12月26日深圳市第一届人民代表大会常务委员会第13次会议通过 1997年12月17日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第19次会议第一次修正 2002年4月26日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第15次会议第二次修正 2004年4月16日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第31次会议第三次修正 2013年2月25日深圳市第五届人民代表大会常务委员会第21次会议第四次修正）第一章总则第一条为维护深圳经济特区（以下简称特区）的房屋租赁市场秩序，保障当事人的合法权益，根据法律、行政法规的基本原则，结合特区实际，制定本条例。
第二条本条例所称房屋，包括住宅、工商业用房、办公用房、仓库及其他用房。
房屋租赁是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租赁关系终止后将房屋返还给出租人的行为。
第三条房屋租赁当事人建立租赁关系应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则。
房屋租赁当事人应当遵守国家法律，配合有关部门做好社会治安综合治理工作。
XXXX年深圳房地产分析报告
XXXX年深圳房地产分析报告目录第一部分：土地市场附一：2013年成交地块分布情形附二：2013年成交地块的要紧指标第二部分：住宅市场一、新房市场1、2013年新房供应分析附：2013年住宅预售项目汇总2、2013年新房成交分析2.1 成交均价分析附：2013年各区代表性楼盘1-12月成交均价走势图2.2 成交量分析附：2013年新房成交户型构成2.3 热点片区分析2.3.1香蜜湖农科片区2.3.2蛇口片区2.3.3龙华片区2.3.4西乡片区2.3.5观澜片区2.3.6光明片区2.3.7龙岗中心城2.3.8布吉片区2.3.9坪山新区2.3.10坂田新区2.4 2012深圳新房供求比2.5 2013年深圳房价收入比2.6 2013年深圳租售比2.7 2013年1－12月深圳新房量价走势分析2.8 2000－2013年深圳住宅供求及价格走势回忆3、2013年深圳楼市龙虎榜3.1 2013年深圳楼盘成交面积龙虎榜TOP103.2 2013年深圳楼盘成交金额龙虎榜TOP103.3 2013年深圳开发商住宅成交面积龙虎榜TOP103.4 2013年深圳开发商住宅成交金额龙虎榜TOP10二、二手房市场1、2013年深圳各行政区二手房挂牌均价附：2013年各区代表性楼盘1-12月挂牌均价走势图2、2013年深圳各行政区二手房成交分析3、2013年1-12月深圳二手房量价走势分析4、2013年深圳住宅租金附：2013年各区代表性楼盘1-12月租金走势图5、2013年1-12月深圳各行政区租金走势图三、2013年新房二手房量价比较1、新房二手房价格比较2、新房二手房成交量比较第三部分：商业一、一手商业1、新增预售分析附：2013年商业预售项目汇总2、一手商业成交分析附：2013年楼盘成交龙虎榜之商业TOP10二、二手商业1、二手商业挂牌均价附：2013年1-12月深圳各行政区商业挂牌均价月走势图2、商业租金附：2013年1-12月深圳各行政区商业租金月走势图3、二手商业成交分析第四部分：写字楼一、一手写字楼1、新增预售分析附：2013年写字楼预售项目汇总2、一手写字楼成交分析附：2013年楼盘成交龙虎榜之写字楼TOP10二、二手写字楼1、二手写字楼挂牌均价附：2013年1-12月深圳各行政区写字楼挂牌均价月走势图2、写字楼租金附：2013年1-12月深圳各行政区写字楼租金月走势图3、二手写字楼成分分析第五部分：政策点评第六部分：2013年小结第七部分：2014年推测【内容摘要】2013年深圳楼市一扫过去两年的阴霾，市场行情日益火爆，市场信心日益高涨，一派供求两旺的局面，市场的火焰完全融解调控坚冰，纵然调控加码也无法阻挡开发商推盘的步伐，无法浇灭市场的购房热情，成交量创2010年以来新高！成交活跃刺激房价持续上涨，高端楼市活跃也推动房价上涨，新房成交均价更是在调控加码的背景下戏剧性的创历史新高……2013年深圳出让住宅用地8.02万平方米，同比增加73.4%……2013年深圳住宅预售550万平方米，同比增加12%……2013年深圳新房成交442万平方米/48070套，创最近四年新高，同比增加20%左右……2013年深圳新房成交均价21601元/平方米，创历史新高，同比上涨14. 3％……2013年深圳新房供求比为1：0.8，连续四年供过于求……2013年深圳房价收入比为17倍，租售比为1∶393……2013年深圳二手住宅的挂牌均价为26395元/平方米，同比上涨近30％……2013年深圳二手商品房成交852.34万平方米/95132套，同比增加四成多……2013年深圳的住宅租金为55元/平方米/月，同比上涨12.2%……2013年深圳二手房的成交量约是新房成交量的1.9倍……2013年深圳二手商业的挂牌均价为71116元/平方米，同比上涨23.5%……2013年深圳商业的租金为300元/平方米/月，同比上涨32.7%……2013年深圳二手写字楼的挂牌均价为34199元/平方米，同比上涨4.3%……2013年深圳写字楼的租金为126元/平方米/月，同比上涨7.7%……。
深圳市住房和建设局、深圳市发展和改革委员会、深圳市规划和国土
深圳市住房和建设局、深圳市发展和改革委员会、深圳市规划和国土资源委员会关于印发《深圳市安居型商品房定价实施细则(试行)》的通知【法规类别】住房制度改革【发文字号】深建字[2013]202号【发布部门】深圳市住房和建设局深圳市发展和改革委员会深圳市规划和国土资源委员会【发布日期】2013.07.10【实施日期】2013.07.10【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件深圳市住房和建设局、深圳市发展和改革委员会、深圳市规划和国土资源委员会关于印发《深圳市安居型商品房定价实施细则（试行）》的通知（深建字〔2013〕202号）各有关单位：为合理制定安居型商品房的销售价格，根据《深圳市保障性住房条例》和《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》的有关规定，组织制定了《深圳市安居型商品房定价实施细则（试行）》，已经市政府批准，现予印发施行，试行期一年。
深圳市住房和建设局深圳市发展和改革委员会深圳市规划和国土资源委员会2013年7月10日深圳市安居型商品房定价实施细则（试行）第一条为合理制定安居型商品房的销售价格，维护各方合法权益，根据《深圳市保障性住房条例》、《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》及相关规定，制定本细则。
第二条本细则适用于安居型商品房（毛坯）最高销售价格、最高基准销售价格和户内装饰装修价格的确定。
其中，“定地价、竞房价”筹建的安居型商品房房价挂牌起始价按本细则拟定后，报市土地招拍挂委员会审定。
第三条安居型商品房（毛坯）最高销售价格是在评估确定的毛坯房最高基准销售价格基础上，考虑楼层、朝向等因素调整得出的最高价格；超过其市场评估价70%的，以市场评估价的70%为最高销售价格。
第四条安居型商品房（毛坯）的最高销售价格和最高基准销售价格应在土地使用权出让合同或补充协议中约定，程序如下：（一）规划国土部门提出该项目住宅的市场评估地价、基准地价以及市场评估地价评估时点；（二）市住房保障部门委托评估机构对安居型商品房（毛坯）最高销售价格和最高基准销售价格测算评估，并根据评估机构出具的正式报告向市发改部门提出定价建议；（三）市住房保障部门会同市发改部门提出定价方案报市政府审定。
深圳市规划和国土资源委员会关于发布深圳市2013年基准地价的通告
深圳市规划和国土资源委员会关于发布深圳市2013年
基准地价的通告
文章属性
•【制定机关】深圳市规划和国土资源委员会
•【公布日期】2013.01.08
•【字号】深规土告[2013]1号
•【施行日期】2013.01.08
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】价格
正文
深圳市规划和国土资源委员会关于发布深圳市2013年基准地
价的通告
（深规土告〔2013〕1号）
深圳市基准地价是以网格地块为单位，分为商业、办公、住宅、工业等四种用途，土地使用期限按商业40年、办公40年、住宅70年，工业30年，在设定的土地利用状况及开发条件下的土地使用权区域平均价格。
现将调整后的深圳市2013年度基准地价标准，以分区分用途地价图形式予以通告。
并就有关问题说明如下：
一、本次基准地价适用范围为深圳市行政辖区。
二、具体宗地地价测算按照《深圳市宗地地价测算规则》（试行）执行。
三、本次基准地价图中地价数据为该数据左下角点的地价水平，单位为元/平方米建筑面积，以人民币计价。
四、本次基准地价有效期限自2013年1月8日起至下一次基准地价标准调整通告发布之日止。
五、2013年1月8日前向我委报文申请并符合测算地价条件的宗地地价测算，按照我市2006年公告的基准地价标准执行。
2013年1月8日后向我委报文申
请并符合测算地价条件的宗地地价测算，按照本次公告的基准地价标准执行。
六、本次通告的基准地价可在我委网站（）查询。
附件：深圳市2013年基准地价（略）
深圳市规划和国土资源委员会
2013年1月8日。
土地出让金暴涨三倍——2013年深圳市土地场综述
土地出让金暴涨三倍——2013年深圳市土地市场综述一成交概况2013年，土地市场热闹非凡，尤其是一线城市，土地出让金更是创下历史新高，北上广深四大一线城市总出让金高达5155.22亿元，相比2012年暴涨157%。
就深圳而言，2013年全年公开出让土地成交金额为467.25亿元，较2012年的114.83亿元增长了3倍多，基本相当于2010至2012年的总和。
1 成交面积——与去年基本持平但容积率明显提升根据深圳市规划和国土资源委员会公布的2013年用地规划，2013年计划供应建设用地1710万㎡。
较2012年实际供应增加176万㎡，其中安排新增建设用地700万㎡，安排存量建设用地1010万㎡，安排预留指标150万㎡，其中新增建设用地预留50万㎡，存量建设用地预留100万㎡。
按规划用途来分，除预留指标之外，2013年计划供应产业用地250万㎡；商业服务业设施用地（含加油加气站用地）65万㎡；居住用地165万㎡（商品住房用地90万㎡，保障性安居工程及其他安臵房用地75万㎡）；民生设施用地1080万㎡（公共配套设施360万㎡，道路交通设施625万㎡，市政设施95万㎡）。
2013年全年通过招拍挂的方式供应经营性用地57宗，共157.51万㎡。
从成交数据来看，除去企业委托土地房产交易中心挂牌的2宗工业及商业办公用地外，共成交各类用地48宗，总面积为159.32万㎡，仅比2012年增加3.32%。
而可用建筑面积达679.35万㎡，较2012年增加50.91%。
建筑面积的大幅增加，主要缘于工业用地及商业用地规划容积率的普遍上浮；以工业用地为例，2012年工业用地容积率的上限多在2.5左右，而2013年则提升至4.0左右。
2012年12月26日，深圳市政府通过了优化空间资源配臵促进深圳市产业转型升级“1+6”文件，指出要“进一步创新土地利用方式，挖掘土地资源潜力，优化空间资源配臵，保障重点产业发展的空间需求”。
深圳租房中的租赁费用和费用承担规定
深圳租房中的租赁费用和费用承担规定随着城市发展和经济水平的提高，深圳租房市场日益火爆，吸引了大量租房者的关注。
然而，在租房过程中，租赁费用和费用承担规定成为租房者和房东之间的重要议题。
本文将深入探讨深圳租房中的租赁费用和费用承担规定，以帮助读者更好地了解相关政策和法规。
一、租赁费用1. 租金租金是租赁过程中最直接的费用。
根据深圳市相关规定，租金一般以每月为单位进行计算，租赁费用应当公开合理，并在签订租赁合同时明确。
2. 押金押金是保障房东的权益，同时也是租房者需承担的费用之一。
根据深圳市相关规定，租赁住房押金不得超过三个月的租金金额，房东应当按照约定的时间归还押金。
3. 中介费在租房过程中，往往需要通过中介机构进行租房手续办理。
在深圳市，中介费的标准是不超过一个月的租金金额，双方可以自行协商支付方式。
4. 其他费用除了租金、押金和中介费之外，租房者还需要承担一些列其他可能的费用，如水电燃气费、物业管理费等。
这些费用的具体承担方式应由租赁双方在合同中明确规定。
二、费用承担规定1. 租金支付根据深圳市相关规定，租金应当按照约定的时间和方式进行支付，通常是以月为单位。
租房者应当按时足额缴纳租金，逾期未支付的，可能需要承担相应的违约责任。
2. 押金归还在租期结束后，房东应当按照约定的时间和方式归还押金给租房者。
房东可以在确保租房者无任何违约行为的前提下扣除正常磨损和合理费用，但扣除的金额不得超过租赁住房押金的30%。
3. 中介费支付租房者和房东在选择中介机构时，需要注意中介费的支付问题。
根据深圳市相关规定，中介费最高不得超过一个月的租金金额，支付方式可以由双方自行协商，但应当明码标价。
4. 其他费用承担租房者和房东之间的其他费用，如水电燃气费、物业管理费等承担方式应当在合同中明确规定。
通常情况下，水电燃气费由租房者负责支付，物业管理费由房东负责支付。
总结：在深圳租房中，租赁费用和费用承担规定是租房者和房东之间需要关注的重要问题。
深圳市规划与国土资源局关于重新发布《关于加强房屋租赁管理费的通知》等9件规范性文件的决定
深圳市规划与国土资源局关于重新发布《关于加强房屋租赁管理费的通知》等9件规范性文件的决定文章属性•【制定机关】深圳市规划与国土资源局•【公布日期】2002.09.29•【字号】深规土[2002]336号•【施行日期】2002.09.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】部分失效•【主题分类】正文深圳市规划与国土资源局关于重新发布《关于加强房屋租赁管理费的通知》等9件规范性文件的决定（2002年9月29日深规土[2002]336号）根据深圳市人民政府办公厅《关于组织修订和重新发布市政府及各工作部门规范性文件的通知》(深府办[2001]98号)的要求，我局对原深圳市规划国土局2000年12月31日以前制定的规范性文件进行了全面清理，对需要继续执行的规范性文件作了必要的技术性修改。
现决定将《关于加强房屋租赁管理费的通知》等9件规范性文件重新发布。
原深圳市规划国土局2000年12月31日以前制定的规范性文件本次未重新发布的，今后不再执行。
深圳市规划与国土资源局关于加强房屋租赁管理费的通知（1993年4月26日深规土字[1993]142号）市、区租赁办：根据《深圳经济特区房屋租赁条例》的规定要求，为确保房屋租赁管理费的正确使用，现就有关房屋租赁管理费的管理事项通知如下：一、房屋租赁管理费属行政事业性收费，只能用于房屋租赁市场的管理(包括管理人员的工资福利、办公费用、业务建设和固定资产投资等)，不得挪作他用。
二、原给各协作部门按一定比例划拨的协作款项一律取消，但因工作需要邀请有关部门及个人协助或参与房屋租赁市场管理的，所需费用可予列支。
三、房屋租赁管理费一律按月租金总额2％，由区属各租赁所按租金的币种收取，并开具由财政局统一印制的《深圳市行政事业性收费房屋租赁管理费收据》，收取的管理费全部存入区财政局指定的帐号，实行收支两条线管理。
区财政局按租赁管理费总额的10％，于每季度的下一个月10日前上交市财政局，总额的30％每月拨还租赁所，租赁所在合理开支范围内费用不够时，由区办统筹解决。
深圳市2013年房屋租赁指导租金-福田区
1301
5
福滨苑高层
35
40
70
40
福
6
滨河路以南、广深高速公路以东至南直至深圳河（含皇岗口岸）
35
25
45
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80
35
80
35
7
金地名津丿场
35
25
60
30
60
30
田 街
8
彩田路以东、福田路以西、深南路以南、滨河路以北
35
25
50
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160
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95
40
9
高科利大厦
35
35
45
40
道
10
福强路以东至南、滨河路以南、广深高速以西至北
30
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50
150
园 街 道
4
上步南路以东，红岭南路以四，南园路以南，东园路以北。
35
30
40
30
180
50
140 1
50
5
华强南路以东，上步南路以西，滨河路以南，深圳河以北。
35
30
40
30
150
40
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45
6
上步南路以东，红岭南路以四，东园路以南，深圳河以北。
35
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30
90
1401
90
50
55
100
「55
100
55
道
11
皇冠工业区
30
55
80
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60
12
泰然宿舍、泰安轩、泰康轩
50
35
50
100
100
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9 30 28 28Fra bibliotek二楼 二楼 一楼 一楼 以上 以上 55 55 55 55 55 50 50 60 55 70 50 50 55 65 60 80 55 50 45 50 60 30 30 30 30 30 30 30 30 30 35 25 30 35 35 35 40 30 30 30 40 30 50 50 50 50 50 45 50 50 55 50 55 45 50 55 60 50 70 50 45 40 50 50 45 45 70 50 70 50 50 80 45 40 30 40 25 25 25 25 25 25 30 30 30 30 30 25 30 30 35 35 35 25 25 25 30 30 30 30 40 25 40 30 40 50 25 20 20
盐田区2013年房屋租赁指导租金表
单位：元／月·平方米 用途 街道行 政区域 路段 号 区域位置 瀚海翠庭.海涛路 公园路.金融路.桥东丽苑.桥东中区.桥东东西区.桥东街.海滨花园 天富花园.山海华庭.联富路.深沙路(沙深路.桥东辖区双号门牌).田荣路 金融路一巷.金融路二巷.滨源二巷.沙居楼.田心市场.沙深路沙盐路交汇处 盛世名门(金融路一巷).田心市场中巷 盛世名门(沙深路.深沙路) 盛世名门(沙盐路).沙盐路桥东辖区单号门牌 沙盐路3038号.东埔福苑(住宅2房及以上) 上东湾、恩上路一巷 碧桐湾(住宅2房及以上).恩上路.官上路.恩上村.恩上一街/二街 碧桐湾单身公寓.东埔福苑单身公寓.建工大厦单身公寓 田心东路.建工大厦.深沙路(沙深路)东北侧(田心辖区双号门牌).二十小区 工业东南街.稳盛大厦.兴田街.粤和街.和田街.田心一街/二街 深盐路(单号门牌).恩上路综合楼.恩上路115号. 天丰公寓.沙富小区.深沙路西南侧(田心辖区单号门牌) 梧桐路东至看守所.36小区.29小区.山泉小区 深盐路(双号门牌).蓝田一站.元墩东、西街 梧桐路西至看守所.园林路.24小区.向园路.25小区.宝桐居.桐海雅庭 梧桐苑.梧桐山花园.山海阳光.桐辉居.隧道公司宿舍.巡警楼 云深处 梧桐山隧道口.罗沙路.径口村.元墩头村民自建房 东和路.诗宁大厦.诗宁里.诗宁别墅.金融路.文和园 官路吓村委楼.沙中宿舍.瀚海东岸(官吓路商业).梅花楼.公园路10号-18号 官路吓村村民自建房.官路吓村委楼住宅及三座五座商业 沙盐路3001号-3017号(园林公司.保险公司.田心.利民综合楼).沙中后巷 瀚海东岸(住宅及沙盐路商业).官路吓村综合楼(沙盐路.公园路) 横头街.大王巷.创意大厦.沙栏吓村.碧海苑.碧海花园.海港别墅.环城路.步 步街.桥头街.南天花园.海天园.海韵园.大兴巷 中英街.海傍街.阳和街.沙头街 海 涛 鹏 湾 蓝郡,皇家海湾公馆 海涛路、进出口公司宿舍、太平洋住宅区、鹏湾二村、海涛花园 翠堤雅居、棕榈湾花园、海景花园 海天明月居、东和大厦 深盐路、东和路、鹏湾一村 碧海蓝天、海天一色 黄金珠宝大厦 海山路、深盐路、华逸园、倚山花园、碧桐海苑、东部山海家园、翠海轩、 海山道一号 海山居、海荣居、海月居、东部阳光、海都大厦、翠景花园、供电大楼、海 鹏苑、45小区 梧桐路、瑞林苑、50号小区 保税区第四生活区 深盐路东段、海山路、七村集资楼、劳动局综合楼、叶屋村集资楼、沙鑫大 厦 香径东路、香径南路、井头东街、井头南街、劳动生活一、二所 深盐路西段、梧桐路、海山一巷、海鹏工业区、暗径正巷 井头西街、沙井头村 叶屋东街、叶屋村 保税区第一、二生活区 沙盐路、海港大厦、国际侯工楼 盐 田 港 区 沿港路、盐田港区内、同运集运楼、检疫楼 盐田国际新行政办公楼 旧水产研究所 海鲜街一期 盐 田 社 区 海鲜街二期、联裕综合楼 盐田老街、旧墟镇内、渔民新村、山边村、沙头村、四合院、华侨新村 金海雅居、海港城、法院大楼、盐田市场、蔚蓝海湾苑、蔚蓝假日雅居 20 16 16 18 13 12 13 30 35 40 30 30 35 55 25 13 指导租金 带 不带 平房 别墅 高层 多层 电梯 电梯 37 28 28 40 40 40 38 46 38 40 38 26 26 26 22 22 25 26 25 25 24 22 25 20 20 20 20 18 25 25 25 25 25 16 38 30 30 40 40 40 40 40 50 30 40 40 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 25 25 25 25 25 25 25 30 30 30 30 30 26 住宅 办公 高层 商业 多层 简易 一楼 厂房 仓库 二楼 简易 以上 20 20 20 20 20 20 16 16 16 16 13 13 18 18 18 18 18 20 20 20 20 20 13
30 17
海 山 街 道
田 东
梧 桐
17
16 16 16 16 16 12 12 15 15
15 15
13 13
盐 田 街 道
45 90 40 50 50
25 80 20 30 25
35 40 35 30 35
16
12
11
13 15 15 15 15
盐田区2013年房屋租赁指导租金表
单位：元／月·平方米 用途 街道行 政区域 路段 号 区域位置 沿港路、海滨假日、边检大楼、西山吓、春天海、荣丰大厦 沿港新村 沙岗圩、杨梅新村、黄必围 北山道、星港名苑、宏业大厦、裕民大厦、裕民宿舍楼、和亨雅园 北山工业区、旧地税楼、旧国税楼 洪安围、吉麻湖 华侨新村一、二期 东海道、中铁物流、五号仓、中铁大厦、依山时代、明珠苑 东 南方明珠一期、九号小区、东海龙腾 海 南方明珠二期、、南方明珠市场 社 区 天利明园、东海丽景一、二期 东海道社排门店、洪安二街、社排村上围、下围、小布村内 北山道、轮训队、石头围老围 东海道、裕宏花园、裕鹏阁、朝阳围市场、金斗岭 明 和亨家家园、和亨中心广场、花样年花港，幸福海、东港印象家园 珠 盐田路、麓港国际、裕达华庭、金水湾、半山溪谷、金山碧海 社 金港盛世华庭 区 明珠路、裕泰办公楼、 永安路 三村老围、新围、上围、下围、江屋、龙眼园、朝阳围、石头围新围 永 东海道、物流园区、恒盛辉、鸿基、勤辉、怡和仓 安 鑫群大厦、新港大厦 社 西禾树、坜背、四村新老围、伯公树、老塘 区 永安路16号小区 1 盐葵路(大梅沙段) 2 盐葵路(滨海、小梅沙段) 3 环梅路区域（含湖心岛） 4 万科东海岸 5 东海岸体育馆区（优品艺墅） 6 东部华侨城 7 大梅沙村、金沙街 8 上坪、成坑村 9 小梅沙村 1 厂区 2 保发大厦 3 海关楼 4 配餐中心 区内 盐田港保税区综合办公楼 南北 保税物流园区22米大道以南为（南片区） 片区 保税物流园区22米大道以北为（北片区） 沿 港 社 区 指导租金 带 不带 平房 别墅 高层 多层 电梯 电梯 20 18 15 15 18 18 16 16 16 16 15 17 15 15 16 18 18 14 13 12 15 13 14 13 14 13 13 15 15 13 13 15 13 40 40 35 40 45 35 45 45 45 45 45 35 40 45 45 45 35 35 35 40 35 35 35 25 20 35 25 25 30 20 20 18 40 25 55 35 35 35 35 30 35 35 35 35 35 35 35 35 30 35 30 35 35 35 30 30 30 35 30 30 30 25 20 35 25 25 30 20 20 18 住宅 办公 高层 商业 多层 简易 一楼 厂房 仓库 二楼 简易 以上 15 15 13 13 13 13 13 15 15 15 15 13 15 15 15 15 15 14 13 18 15 15 15 10 10 10 10 10 10 10 10 18
桥 东
17 17 17
50 30 30 30 30 30 30 30 30 25 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20
17 17
18 18 18 18 13 15 15 15 13 13
18 18 18 18 13 15 15 15 13 13
13 13 13 12 11 11 11 11 11 10
26 30 32 32 32 32 38 30 28 28 30 30 30 30 30 50 40 40 35
70 200 120 120 120 120 120 90 70 140 100 70 60 60 70 60 70 50
20 200 40 40 50 50 50 40 40 60 45 30 30 30 50 40 40 30
18
盐 田 街 道
18 20 18 18 20
18 20 20 25
35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 30 35 35 35 35 35 35 30 35 35 30 35 60 35 60 40 40 60 45 40 30
16 16
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13 12
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13 13
田 心 沙 头 角 街 道
17 17 20 20 20 20 70 15 25 15 35 35 35 45 30
沙 头 角
25 40 25 25 70 28 35 30 42 25
25 40 30 30
60 50 50
30 25 25
东 和
120 150 100 200 70
30 35 30 40 20
中 英 街
14
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25 50 25 38 32 32 35 30 28 25 28 28 28 28 28 20 20
16 100 20 30 25 25 25 23 20 20 20 20 20 20 20 20 20 18 18 20 18 18 18 18 18 18 18 18 13 13
30 100 30 38 38 35 38 38 35 28 28 30 30 30 30 30 55 50 55 40