建筑工程概预算编制影响工程造价的因素分析
概预算编制对建筑工程造价的影响分析

的需要。我们需要做好积极的工程造价管理控制, 实现建筑项 目各个 3 概预算编制质量的优化方案 环节 的有效 发展 。 3 . 1 为了确保工程施工 的顺利开展 ,我们要进行概预算编制质量 的 概预算编制环节 的有效进展 ,有利于对建筑工程项 目进行有效 有效控制 , 做好积极的概预算编制准备工作 , 通过对多方面资料的搜 集 , 实现工程施工的综合效益 。在此过程 中, 形成对施工技术 、 施工规 控制 , 满足建筑工程实际投资决策的需要 , 满足施工企业 日常分配管 理的需要。概预算编制环节 的顺利运行 , 有利于提高对建筑工程造价 模等的有效控制 , 确保对原材料价格的有效 了解 , 对设备租赁价格环 确保工程整体成本的最优化管理。在预算编制过程 管理的有效控制 , 为此我们需要建立健全概预算编制系统 , 以实现工 节进行有效控制 , 中应该做到详细精确 , 根据施工规模确定材料种类 、 数量、 质量 , 根据 程造价的有效控制管理。
2 建筑 工程 的概预 算编 制管 理 中的不足 2 . 1 影响建筑工程概预算编制 的因素是很多的,比如概预算方法的 落后 , 相关管理观念 , 难 以满足实际建设施工的需要 , 不能紧跟市场经 济趋势。为此我们需要进行概预算编制观念的创新 , 以符合当前建筑 工程环境 的标准 , 进行相关施工技术工艺的更新, 促进建筑结构 的 日 益健全。 在此过程 中, 我们要优化预算编制的方法 , 以实现 日常定额换
需要 , 为 了提 升企业的可持 续发展效 益, 我们需要 进行 建筑工程造价 系统的建立健 全 , 以实现概预算编制环节的有 效进行 , 以满足建筑
工程 综合 效益 的可持续发展 。 关键词 : 概预算编制 ; 建 筑. Y - 程; 影响分析 ; 管理要 求 些企业对招标重要 『 生 认识不足,导致了招标环节的弊端的出现 , 不 1 概预算编制是工程造价的重要组成环节 相关管理措施的 概预算编制系统是建筑工程的关键组成部分 , 建筑工程的开展 , 利于整体施工环节的开展。在工程设计招标环节 中, 也不利于建筑工程综合效益 的提升 , 尤其是对建筑施工的安全 离不开施工企业对于工程建设环节的有效控制, 离不开工程造价环节 缺乏, 的有效控制 , 为此我们需要进行施工作业相关环节的规划 , 按照施工 性 、 经济性、 实用性原则的背离 , 不利于建筑企业的健康可持续发展。 这是建筑工程整体施工质量实 工程 的规则标准 , 进行相关环节阶段 的有效控制, 以符合国家的规定 我们要选择合适的施工单位进行施工, 对工程综合效益的影响非常大。 定额标准 , 实现对相关计算费用标准 的有效核实 , 满足工程造价管理 现的有效保证,
试析建筑工程概预算编制对工程造价的影响

工程 造价预算对造价预算管理人 员提出了较高的要求 , 首先 ,
预算管理者需要掌握概预 算方面的专业知识 ,这是预 算管理
者必 须具备的首要条件 ; , 管理者还应做好市场 调查 此外 造价
工作 , 熟悉材料的市场价格 、 制作工艺 以及质量情况 。
5 结 语
建 筑工程概 预算的准确水平 , 对于建 设项 目的工程 造价 有着 较大 的影 响。随着我国经济的不断发展 , 建设项 目概预算
和进行 建筑工程 价格研究的主要文件 ,是对建 筑工程项 目投
【 作者 简介】 涂海萍(9 6 , 江西南昌人, 18 一)女, 助理工程l 从事 J 币,
市政工程起介 士 程 研究 ,电子信箱) eo l 8 @ o ma. m。 ( J rn 9 8 f x i o l c
后的方法 ,定额单价多数是按照几年 以前的价格统计 为基 础
q ai u lt ywe e r v d d rpoie . ’
【 关键词】 建筑工程; 概预算 ; 编制质 量; 工程造价; 影响 【 中图分类号】 u 2 . T 7 33
【e od ] cic r eg er ggnrlugt sb sm nqat;ud gotfr eta et K yw rsa het a ni en ; e de ealh etul bii cs p j s f c r t u l n i e ab ;t i i y ln o o c; 【 文献标志码】 B 【 文章编号】 0 79 6 (0 20 .190 10 .4 72 1)10 8 .2
来 完成的 , 部分新增 补的定额 往往缺乏 整体的代表 睦, 而且 这
就 导致工程量计算取费差错出现。
3 2 设 计 过程 中缺 少整体 性理 念 .
工程概预算编制及对工程造价的影响

工程概预算编制及对工程造价的影响建筑工程概预算编制对建筑工程造价具有非常重要的影响,是建筑工程造价的前提和基础,能够为建筑工程造价指引方向,与此同时,也能够为工程造价提供相应的参考依据。
因此,建筑工程概预算编制在整个建筑工程中占有非常重要的位置。
标签:建筑工程;概预算编制;工程造价;影响;措施引言就概预算编制质量问题,研究其对工程造价工作的影响。
需要相关人员在进行施工的过程中,根据概预算编制工作的内容和实施要点,促进其质量的有效提高,对各个施工过程进行严格管理,提高人员素质,加强设计监管,从而保证概预算管理工作质量的提升,为建筑行业的发展做出积极贡献。
1、工程概预算编制对造价的影响1.1 影响工程的材料价格预算工程造价中,最重要的成本是土地成本和原材料成本,通常情况下,土地成本都是既定的,很少再发生改变,而原材料是受市场的影响经常出现价格的变化和波动的。
建筑工程是一项复杂的系统性工程,涉及的原材料种类繁多、规格复杂,同样的材料由于品种、规格、厂商、供货渠道、材质等等价格都会有很大的差别,概预算制定时,如果没有充分地进行市场考察或进行科学的市场评估、预测,那概预算的原材料价格就可能和实际采购时的价格相差很大,给采购人员带来很大压力,影响其在材料数量、质量上的决定,原材料的供应对施工进度、质量的影响是基础性的,如果概预算无法满足建筑工程的需求,在数量和质量上无法达到平衡,对建筑工程的施工进度和施工质量影响十分重大。
1.2 影响工程设计控制通常,工程价格设计占整个工程的比例为1%是一般设计师采用的比例,但事实上,一个有着丰富经验和专业水准,能做出科学、合理的设计方案的设计师能将价格设计的影响力提升到整个工程的60%,并充分发挥优选方案的影响力,为之后的各项采购、施工计划的制定、进度的安排等产生重要的引导性影响,所以,建筑工程设计方案如果通过审核了,就不应再轻易修改,尤其是大型工程的设计方案,如果原材料市场价格变化不大却改变方案,会造成很多不必要的成本的增加,影响企业利润。
建筑工程造价超(概)预算原因分析及控制措施

建筑工程造价超 ( 概 ) 预算原因分析及控制措施摘要:在工程开始前都会提前进行概预算的编制,以此来实现对建筑工程造价的有效管控,确保工程经济效益。
但是在具体建筑工程施工中也会因为一些原因造成超预算或者超概算的问题,这就会严重影响工程造价管控目标的实现,降低工程经济效益,增加工程成本支出。
所以文章就对工程造价超概算或者预算的原因进行了分析,并提出了相关控制措施,以供参考。
关键词:建筑工程造价;超(概)预算;原因;控制措施1建筑工程造价超预算原因分析1.1(概)预算编制不完善在对建筑工程造价进行(概)预算分析时,相关造价工作人员往往需要将所有可能影响工程造价(概)预算的因素全部考虑在内,尽量确保(概)预算的全面、科学、合理。
但是在实际操作过程中,很容易出现(概)预算编制不完善的情况。
一方面,在实际的建筑工程施工过程中,整个工程施工的程序相当复杂,涉及方方面面的因素和问题,因此相关工作人员在进行预算编制过程中很容易遗漏相关问题或者个别因素,从而导致整个工程造价预算出现不全面、遗漏的问题。
如此一来,其工程造价便会出现(概)预算编制的不完善,便无法保证工程造价管理合理、高效运行[1]。
另一方面,即使相关工作人员深入到施工现场,通过实地考察将施工规模、施工技术、施工过程等具体的因素都考虑在内,并以此为根据来编制工程(概)预算编制,但仍然会因为项目的特殊性及相关定额的缺失导致(概)预算编制方法和管理机制的不合理,进而出现工程实际投资与前期(概)预算存在较大误差的情况。
2.2施工期间市场材料价格变更较大在建筑工程中,工程项目的建设成本占据到相当高的比例,往往会达到整体造价的百分之六十以上,从而对整个工程建设的耗资起到关键影响。
然而就目前而言,整个社会经济发展速度相关快,建筑材料价格也一直处于不断发展变化中,而建筑工程项目往往需要较长的施工周期,因此在前期对整个项目进行(概)预算编制时无法对建筑材料价格作出准确的估算。
概预算编制对建筑工程造价的影响分析

概预算编制对建筑工程造价的影响分析摘要:概预算编制工作其实就是指严格按照相关标准制度做好图纸设计工作,优化工程定额管理体系,按照标准取费精确计算工程量,编制完善的工程造价书。
在当代建筑工程施工建设中,概预算编制对建筑工程造价管理工作的影响至关重要,文章将简单分析概预算编制对建筑工程造价管理工作的影响,并系统论述建筑工程造价降低受概预算编制影响措施。
关键词:概预算编制;建筑工程;造价;影响1概预算编制对建筑工程造价的影响1.1 预算方法的影响科学的预算方法可以在工程材料选择以及施工技术方面节约成本,避免出现工程造价波动幅度较大、使用费用过多的问题。
目前我国工程建设在使用预算方法的时候都选择传统的预算方法,在一定程度上降低了工程概预算编制的质量,导致出现资金浪费的状况。
预算方法的错误会影响工程的建设效益,如果误差较大,会影响到建设企业的稳定发展,危害企业的经济利益。
因此,在选择预算方法时需要结合当前工程的实际建设需求以及国际上先进的案例,保证预算方法的科学性,避免工程造价过高的状况出现。
1.2 预算设计的影响预算方法的不合理会增加额外不必要的资金支出,同时也代表着工程建设的进度和精准度也会受到影响,有可能会造成工程造价增加的状况出现。
预算设计是指对工程建设阶段进行分析和判断,对工程项目在施工的不同阶段所使用的费用进行预先计算。
预算设计缺乏科学性和全面性会影响到不同阶段工程的实施进度,使得最终工程中实际的建设时间和建设费用都会与预算中有所差别[1]。
概预算设计的过程中一旦忽略了个别阶段或者忽略了影响工程造价的因素,会影响到工程的交期时间,出现延迟交付的状况,影响了施工企业和建筑单位的所获利益。
1.3 概预算工作人员的影响执行概预算编制的人员就是参加这一工作的员工,唯有相关编制人员不断强化专业知识与技术,而且要清楚了解施工流程、设计图纸、监护施工量等内容,在对多方面因素综合考虑的条件下,才可以确保建筑工程概预算编制高质量进行。
建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策探讨_6

建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策探讨发布时间:2022-11-27T09:13:08.408Z 来源:《中国建设信息化》2022年7月第14期作者:董簙闻[导读] 新时期,建筑行业市场发展日益规范,项目建设各阶段会根据不同设计文件定额指标与相关收费标准合理计算项目所有费用,以此为建筑项目形成相应的经济文件,建筑项目中该文件就是概预算,其直接影响着项目参与方决策、核算、造价与管理等。
董簙闻宁夏正业通工程咨询有限责任公司宁夏回族自治区 750000身份证号:64032319900819****摘要:新时期,建筑行业市场发展日益规范,项目建设各阶段会根据不同设计文件定额指标与相关收费标准合理计算项目所有费用,以此为建筑项目形成相应的经济文件,建筑项目中该文件就是概预算,其直接影响着项目参与方决策、核算、造价与管理等。
所以,施工企业要重视概预算编制,明确项目概预算对项目造价产生的影响,以此更好地管理项目造价成本。
因而,建筑项目施工中,深入研究概预算编制要点及其对项目造价产生的影响,具有非常重要的意义。
关键词:建筑工程;概预算编制;工程造价;影响;对策引言建筑工程概预算工作具有极强的综合性与专业需求,与建筑工程有着极为密切的联系。
就建筑工程造价管理中所涉及到的概预算编制内容加以分析,提出当前我国在这一领域所存在的问题,并以此为基础进行针对性的处理,提高造价管理效率的同时,实现对概预算的编制与管理,降低风险因素的外在干扰,满足施工单位自身的经济建设需要,进而来为后续工作奠定良好的基础,使得建筑工程的经济效益能够满足施工单位建设需求。
1建筑工程概预算的具体功能1.1为建筑工程提供有效的依据1.1.1是签订工程合同,开展经济核算的重要依据通常建筑工程的需求方以及建筑工程的施工方,两者都需要签订具体的建筑工程合同,通过合同来明确双份应该承担的责任以及具备的权利,所有的行为均受合同所约束,对建筑工程的施工以及双方的权益起到保障作用。
建筑工程概预算编制对工程造价的影响
试论建筑工程概预算编制对工程造价的影响摘要:本文结合笔者多年的工作经验,探讨了如何加强工程造价管理中概预算的编制工作,并提出了相应的对策措施,以提高概算编制质量,为有效地控制工程造价奠定坚实的基础。
关键词:建筑工程;概预算编制;工程造价;影响1.建筑工程概算与工程造价的关系建设工程概预算是指在执行工程建设程序的过程中,根据不同设计阶段设计文件的具体内容,参照国家规定的定额、指标及各项费用取费标准,预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投资额的文件。
2.当前建筑工程预算中存在的主要问题2.1 预算方法存在滞后性由于社会的进步,在建筑领域新技术、新材料、新工艺、新结构不断涌现,编制预算时,需要经常进行定额换算,但由于我国现行的工程预算确定方法多为静态、滞后的方法,定额单价通常是以几年前人工、材料、机械台班价格的统计为基础,并且新增补的定额往往缺少代表性,这就造成了工程量计算取费的差错。
2.2 预算设计缺乏全过程意识我国现行的预算管理大多是处于阶段性的管理模式,缺乏建设项目全过程综合管理的意识。
由于预算设计仅仅是工程前期经济预测,在建设项目的其他阶段,由于市场、人为因素,不可避免的会产生计划外支出,这样的情况下,盲目以预算为纲,成为制约工程进度、精度的瓶颈。
2.3 施工设计变更的随意性施工阶段设计变更随意性大。
施工阶段施工单位为方便施工,不按设计施工,导致很多计划外支出,造成工程超支,不得不对原有设计进行变更以调整工程预算。
而相关各方对施工阶段的设计变更的可行性、科学性、适用性缺乏科学有效的监管、管理等。
3.加强概预算编制工作的具体措施3.1 了解项目工程现场情况和施工组织的特点掌握工程建设项目现场的第一手资料,并考虑可能采取的施工方法和措施是编制好设计概预算的必要环节。
如水电工程中的砂石料需求量较大,其价格对工程造价影响较大,故需深入现场了解施工场地布置情况、砂石料开采条件以及场内交通运输条件和运输方式。
探究建筑工程概预算编制对工程造价的影响
探究建筑工程概预算编制对工程造价的影响建筑工程概预算编制对于工程造价的影响是十分明显的。
概预算编制是建筑工程预算编制中的第一步,是根据建筑方案设计、规模、用途、施工条件等因素,对建筑工程造价进行初步估算的工作。
概预算编制对工程造价的影响主要表现在以下几个方面:一、合理编制概预算能够为工程的后期发展提供可靠基础正确合理的概预算编制可以为工程项目后期的发展提供有力保障。
在工程初期,如果概预算编制的不合理,可能会导致后期工程设计变更,施工过程中相应材料的更换使用等,产生巨大费用浪费。
而正确合理的概预算编制,可以预见更高效的施工流程,使得工程控制得更加有效率,减少后期对工程造价的影响。
二、概预算编制能够精准控制工程造价概预算编制是对工程造价的初步估算,设计师可以通过收集市场价格、比较市场价格、使用类似工程项目的造价数据等方式,对工程项目的造价进行分析,制定可行的工程预算,减少工程设计及施工阶段中对造价的影响。
同时,在过程中注意“三公开、一公示”,实现全过程公开透明的原则,获得相应的审批部门的反馈意见,通过先进的财务管理软件进行分析比较,能够在一定程度上规避工程项目因建筑工程造价方面的问题而产生的费用浪费。
三、概预算编制可以帮助企业合作伙伴为工程成本计划提供参考概预算编制可以帮助企业合作伙伴为工程成本计划提供参考价值。
在合作伙伴关系中,企业通过合理制定概预算编制计划,以往的工程经验,制定涉及到的设备、人力等方方面面的预算项目,能够与合作伙伴交流合作的难度,有助于更好的评估工程成本,规避与合作伙伴不必要的误解,解决者合作中的难点。
综上所述,概预算编制对工程造价的影响非常重要,它是完成整个工程项目的基础。
正确合理的概预算编制,可以在很大程度上降低工程造价,实现整个项目的成功。
建筑企业应该重视概预算编制工作,不断完善概预算编制的过程,以确保概预算编制对工程造价的影响不断优化,更加完美。
建筑工程预算编制要点及其对工程造价的影响
建筑工程预算编制要点及其对工程造价的影响摘要:建筑工程预算编制是一个非常重要的环节,它涉及到项目的经济效益、资源配置以及项目的可行性。
合理编制预算可以有效控制工程造价,确保项目按照计划顺利进行。
本文将介绍建筑工程预算编制的要点,以及它对工程造价的影响。
关键词:建筑工程;预算编制;工程造价;影响引言建筑工程预算编制是指在进行建筑工程前,通过对工程的设计、施工方案、材料和人工等因素进行分析和计算,确定工程所需资金的过程。
一个合理准确的预算编制是确保工程顺利进行并控制成本的重要环节。
1建筑工程预算概述建筑工程预算的目的是为了合理控制工程成本,确保项目能够按照预期进展,并帮助项目所有者做出正确的经济决策。
它是建筑项目管理中非常重要的一部分,直接关系到项目的质量、进度和经济效益。
预算编制的过程需要专业知识和经验,通常由工程师、建筑师、造价工程师等专业人员参与。
他们会根据设计图纸、施工方案等提供的信息,结合市场行情和实际情况,进行详细的计算和分析,最终确定工程的预算金额。
预算编制对工程造价的影响非常大。
一个合理准确的预算编制能够帮助项目经理掌握项目资金的使用情况,及时调整和优化工程方案,避免成本超支或浪费,确保工程按照预期要求进行。
同时,预算编制也为工程管理提供了参考依据,可以帮助项目团队更好地实施进度控制、质量控制和成本控制等工作。
2建筑工程预算编制对工程造价的影响2.1控制工程成本预算编制是管理工程成本的重要手段。
合理编制预算可以帮助项目方更好地控制工程成本,避免费用超支的情况发生。
通过详细的费用分析和预算计划,可以及时发现费用异常,并采取相应的措施进行调整,从而保证工程的顺利进行。
2.2提高经济效益建筑工程预算编制旨在提高项目的经济效益。
通过准确预估各项费用,并合理安排资源的使用,可以降低项目的成本,提高项目的效益。
预算编制过程中还包括经济性论证,对不同的设计方案或施工方法进行经济比较分析,以选择最经济合理的方案,进一步提高工程的经济效益。
建筑工程概预算对工程造价的影响
建筑工程概预算对工程造价的影响建筑工程概预算对工程造价的影响建筑工程概预算,也称为概算,是在建筑工程全过程中制定的最早、最重要的预算,它对工程造价和工作进度都有着至关重要的影响。
那么,建筑工程概预算到底对工程造价产生了哪些影响呢?本文将从以下几个方面进行探讨。
一、预算编制的失误会导致工程造价增加建筑工程概算编制的失误是导致工程造价增加的主要原因之一。
如果在概算编制的过程中出现了计算错误、数据不准确,或者对工程建设规模和模式等方面的估算不准确,那么在后续工作中就必须对概算进行修正,甚至需要重新编制预算。
这样很容易导致工程造价的不断增加,进而超过预算范围,对工程的实施产生较大的影响。
二、概算严重不足会导致工程质量下降建筑工程概算严重不足也是导致工程造价增加的原因之一。
如果概算离实际情况太远,很可能无法满足工程建设中的需求,不能满足相关规范标准,或者不能满足业主和客户的要求等问题。
这时候,如果不对概算进行合理调整或者重新编制预算,只能是选择缩减工程质量或者增加费用来适应实际情况,这样就会导致工程质量下降,最终影响工程的竣工和使用效果。
三、概算是实施工程管理的基础建筑工程概算是实施建筑工程管理的基础,也是实施可行性研究和合同签订的先决条件,对后面的工作进程和项目实施的整体效益有着直接的影响。
概算是以拟建工程的规模、用途、品种、质量、标准、建筑物价和市场价格等为基础,制定的预算,这些因素都与工程造价息息相关,也是概算的编制前提。
因此,概算的编制精准度对于工程管控具有关键意义。
四、概算要适应成本控制的要求建筑工程概算编制消耗着大量的人力、物力和费用等资源,它是在工程全过程中制定和控制成本的基础。
因此,概算的编制要适应建筑工程成本控制这一要求,保证项目落实到后续的每个阶段和环节中都具有可控性和可预测性,使工程的成本能够在概算的基础上得到有效的控制。
总之,在建筑工程项目中,建筑工程概算是至关重要的,概算的编制和管理都要严谨规范,以最小化建筑成本,实现工程建设范围和评估成果的一致性。
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工程管理
44 2015年37期建筑工程概预算编制影响工程造价的因素分析
张倩雯
江西中煤建设集团有限公司,江西南昌330001
摘要:随着经济的发展,市场竞争压力的加大,建筑行业如今面临诸多挑战,行业之间的竞争日趋激烈,并且影响各种竞争因素的一个关键所在就是价格,因此建筑工程中造价管理是相当重要的一部分,在严格控制好工程施工质量的同时务必做好工程的造价管理工作,这就要求有关人员制定出相关的概算预算方案,用以保证整项工程当中的资金有效周转和使用。
关键词:建筑工程;概预算编制;工程造价;因素
中图分类号:F284 文献标识码:A 文章编号:1671-5810(2015)37-0044-01
1 建筑工程概预算的编制内容
(1)设计资料。
设计资料是建筑工程概预算过程中最为核心的文件内容,同时整个概预算工作都应该以这份文件作为基础,设计资料主要包括设计图纸、设计方案和与工程相关的各种设计材料。
这些材料在工程的建设中显示了很多内容,对工程造价有着十分重要的影响。
(2)概预算定额和相关的文件直接成为了计算过程中需要参照的标准,在计算的过程中它成为了一个参考数据的定额标准,主要有概预算定额,费用的定额,以及施工地区原材料市场的行情和施工中所需材料的市场价格等。
(3)施工组织设计资料是需要经过相关单位批准的施工方法、施工进度计划和施工现场总体的设计和布局文件,这些材料看似不是非常的重要,但是实际上计算工程量和定额项目费用的计算等环节都离不开施工组织设计材料的支持。
(4)工具书和一些辅助资料在工程概预算当中也发挥着不容忽视的作用,因为建筑工程在运行的过程中需要涉及到很多方面的专业知识,所以在概预算工作中,经常会遇到一些比较复杂的,同时还需要有丰富专业知识作为支撑的计算工作。
如果预算人员只是依靠自己的经验去计算很容易影响到计算的精确性,同时工作效率也无法得到保证。
所以经常需要一些工具书,这样就可以对重要的参数进行查询,这样就使得计算的准确性得到了非常显著的提升。
2 工程概预算编制的作用
工程概预算主要的是指概算工作人员在执行工程建设的程序,按照相应的国家规定的指标以及各项费用的收取标准等,并且依据相关设计文件的具体内容,预先对于新建、改扩建以及重建的工程所需要的所有投资文件进行相应的核算和确定的过程。
它是预先计算和研究工程价格的主要文件,是决策、非配、核算并管理项目投资的重要依据,现代的工程项目为获得更好的经济效益,需要相关管理部门提高概预算在编制和审核上的质量。
工程概预算编制工作是整个工程造价管理中的基础,对于整个工程的建设起着非常重要的作用,建设项目是工程概预算的前提,工程的概预算主要的是围绕建设项目分层次的工程价格,构成相应的完整的体系。
建设项目在整个工程实施的过程中,消耗的资金是最大的,所以要严格的遵循基本建设的程序、法规以及相应的制度,从概预算的各个阶段入手,结合相关的编制和管理,以此来全面地对工程施工的各个阶段进行控制和管理,从而提升投资的效益,使工程建设投资得到有效的节约。
工程概预算的编制和管理,是工程项目建设当中重要的组成部分,在完成初步设计之后,需要编制设计的总概算,以此保障建筑工程能够顺利平稳的施工。
3 概预算编制和工程造价的关系
建筑项目工程为了更好地获得经济效益,需要在落实工程建筑前,根据每个设计阶段的文件和实施内容,根据国家有关规定和相关指标以及项目定额和费用收取标准等因素,综合考虑各因素来提前计算项目所需要的全部投资额,来科学合理地对工程造价作出决定。
这个提前评估和计算,即所谓建筑工程概预算。
概预算是建筑项目在不同建设阶段经济上的文件表现,是预先进行工程价格研究的重要文件,是对建筑项目投资作出决策、分配、核算和管理的重要依据。
提高概预算的准确度对于经济效益的影响至关重要,因此需要管理部门制定高质量的概预算方案,对工程造价实施科学的动态管理,提高建筑工程投资预算的效果,从而为建筑项目施工管理打下坚实基础。
4 提高我国建筑工程概预算编制水平的有效对策
4.1 做好设计工程,提高预算的准确度
在工程设计中,企业要采用限额设计法,对设计单位所制作的设计目标,在价格上做适当的调整,将技术、价格进行有机结合,至于设计程序上,企业在管理上要严格把关,将多个设计方案进行对比,选择适合的设计方案,价格合理的同时,保证预算质量。
在预算编制中,要采用现代科技进行编制,提高预算的准确度,一直以来,在工程概预算编制工作上,都是采用传统的方法进行核算,并且采用的技术比较落后,在预算工作中,常常出现计算问题,例如漏算、多算等,造成预算结果出错。
现如今,在概算编制工作上,采用计算机完成相关的工作,采用计算机网络获取原材料等方面的价格,综合分析原材料及设备等价格之后,可大致预测出工程概预算的大小,比较由于人为因素提高工程造价,不仅如此,计算机还可将各环节相互联系在一起,大大提高概预算的准确度。
4.2 做好管理工作,充分收集资料
首先,根据工程预算的特点,制定一个适合工程预算实际情况的管理制度,通过制度来制约预算管理工作人员的行为,对项目进行追踪,尤其是在施工过程中,对施工情况起到监督的作用。
预算人员在施工过程中,结合施工情况,对预算进行合理的调整,达到质量标准的同时控制工程造价。
施工中,预算管理工作需要审核人员的积极配合,审核人员负责工程的计算、图纸管理等工作,查看实际施工是否按照图纸进行,预算数据是否和图纸上相同,有效控制工程预算价格,促进管理工作的顺利开展。
其次,广泛收集施工预算资料,为概预算编制工程提供重要的参考信息。
概预算人员在进行预算编制前,先做现场调查工作,现场调查工作为预算工作提供重要的信息,例如预算工作决定采取何种材料运输方式、何种施工方法以及如何进行施工布置等。
掌握施工现场的具体情况,将其制作成一本资料,进行设计概预算工作时,根据施工现场采集的材料进行。
4.3 提高预算人员的综合素质与专业技能
目前我国概预算工作人员的综合素质能力还有待提高,在日常的工作概预算编制人员不但要做好预算编制工程,对工程质量还承担一定的责任,为此,概预算编制人员,在日常的工作中要重视自我的提升,建立责任感。
在工作中不断积累经验,发现自身存在的问题,将造价成本控制作为主要工作任务,为企业获取更大的经济效益。
5 结束语
建筑工程概预算编制的准确性直接会影响到工程造价的控制,所以必须要采取有效的措施提高建筑概预算的质量,概预算编制人员除了要有良好的专业知识和丰富的工作经验之外,还要有高度的责任感,这样才能提高概预算水平,从而对工程造价进行严格的控制。
参考文献
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[2]刘薇. 概预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨[J]. 科协论坛(下半月),2010(7):123-124.。