物业招标文件范本正规范本(通用版)
物业招标公告文件模板
招标编号：[招标编号]一、招标条件1.1 招标项目名称：[项目名称]物业管理服务招标1.2 招标人：[招标人全称]1.3 招标人地址：[招标人地址]1.4 招标人联系人：[联系人姓名]1.5 招标人联系电话：[联系电话]1.6 招标项目概况：[项目概况，包括项目性质、规模、地点、使用功能等]1.7 招标范围：[具体招标服务内容，如物业管理、安保服务、清洁服务、绿化服务等]1.8 投标资格要求：[详细列出投标人应具备的资格条件，如企业资质、业绩、财务状况、信誉等]1.9 招标文件获取时间：[具体时间，如2023年4月1日至2023年4月7日]1.10 招标文件获取地点：[具体地点，如招标人办公室或指定网站]1.11 投标截止时间：[具体时间，如2023年4月15日]1.12 投标地点：[具体地点，如招标人办公室或指定地点]1.13 开标时间：[具体时间，如2023年4月16日]1.14 开标地点：[具体地点，如招标人办公室或指定地点]二、招标内容2.1 物业管理服务内容：（1）房屋及配套设施的维护、保养和管理；（2）公共区域的清洁、绿化、维护；（3）安全保卫、消防监控；（4）车辆停放管理；（5）业主公共活动的组织与协调；（6）其他物业管理相关服务。
2.2 服务期限：[具体服务期限，如3年]2.3 服务标准：[具体服务标准，如参照《物业管理条例》及相关标准执行]三、投标资格要求3.1 投标人须具备独立法人资格，持有有效的营业执照。
3.2 投标人须具备国家相关部门颁发的物业管理企业资质证书。
3.3 投标人近三年内无重大违法违规记录。
3.4 投标人须有良好的商业信誉和履行合同的能力。
3.5 投标人须具备一定的物业管理经验和业绩。
3.6 投标人须提供近三年的财务审计报告。
四、投标文件要求4.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）物业管理企业资质证书；（5）近三年内物业管理服务业绩证明；（6）财务审计报告；（7）企业信誉证明；（8）其他相关证明材料。
物业招标文件范本
一、招标公告1.1 招标单位：XX房地产开发有限公司1.2 招标项目：XX小区物业管理1.3 招标范围：对XX小区的物业管理服务，包括但不限于物业环境卫生、公共设施维护、绿化养护、安全保卫、业主服务等方面。
1.4 招标方式：公开招标1.5 招标时间：自公告发布之日起至2023年4月30日17:00止1.6 招标地点：XX房地产开发有限公司会议室二、投标人资格要求2.1 投标人须具备独立法人资格，注册资金不低于100万元人民币。
2.2 投标人须具有有效的物业管理资质证书，且资质等级不低于二级。
2.3 投标人须在近三年内无重大违法违规行为。
2.4 投标人须具有良好的商业信誉和履约能力。
2.5 投标人须具备丰富的物业管理经验，且在同类物业管理项目上取得过良好业绩。
三、招标文件内容3.1 招标文件主要包括以下内容：（1）招标公告（2）投标人须知（3）招标项目概况（4）招标文件组成（5）投标文件编制要求（6）评标标准和方法（7）合同条款（8）其他需要说明的事项3.2 招标文件组成：（1）招标公告（2）投标人须知（3）招标文件（4）合同条款（5）附件四、投标文件编制要求4.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业法人营业执照副本（4）物业管理资质证书（5）近三年财务审计报告（6）同类物业管理项目业绩证明（7）项目管理方案（8）投标报价（9）其他证明材料4.2 投标文件编制要求：（1）投标文件应按照招标文件的要求编制，封面、目录、正文等格式应符合招标文件的规定。
（2）投标文件应真实、完整、准确，不得有虚假、误导性陈述。
（3）投标文件应使用中文，字体、字号、行距等应符合招标文件的要求。
（4）投标文件应加盖公章，法定代表人或授权委托人签字。
五、评标标准和方法5.1 评标标准：（1）投标报价：30%（2）项目管理方案：40%（3）企业资质及业绩：20%（4）信誉及服务承诺：10%5.2 评标方法：（1）评标委员会根据招标文件的要求，对投标文件进行评审。
招标文件范本物业
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规的规定，我单位现就某小区物业项目进行公开招标，欢迎具备条件的物业服务企业参加投标。
一、招标人某小区业主委员会二、项目名称某小区物业服务项目三、项目地点某市某区某小区四、项目概况1. 项目规模：某小区总建筑面积约XX万平方米，住宅约XX栋，商铺约XX栋，地下车库约XX个。
2. 项目类型：住宅、商铺、地下车库。
3. 项目服务内容：物业管理、安保服务、清洁服务、绿化服务、维修服务、社区活动组织等。
五、招标范围1. 对某小区进行全面的物业管理，包括但不限于：（1）住宅小区的物业管理；（2）商铺、地下车库的物业管理；（3）小区公共设施的维护与管理；（4）小区绿化、清洁、安保等工作。
2. 根据小区实际情况，为业主提供以下增值服务：（1）家政服务；（2）维修服务；（3）社区活动组织；（4）社区文化活动策划与实施。
六、招标方式公开招标七、投标资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有物业服务企业资质证书；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务制度；4. 近三年内无不良经营记录；5. 具有丰富的物业管理经验，有成功管理类似项目案例；6. 拥有符合招标文件要求的服务团队和设备。
八、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求提供投标文件，包括但不限于：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业营业执照副本；（4）物业服务企业资质证书；（5）近三年财务审计报告；（6）近三年物业服务项目案例；（7）服务方案及报价；（8）其他证明材料。
2. 投标文件须密封，并在封口处加盖公章。
九、投标截止时间及开标时间1. 投标截止时间：2023年X月X日X时X分。
2. 开标时间：2023年X月X日X时X分。
十、投标地点及开标地点1. 投标地点：某市某区某小区业主委员会办公室。
2. 开标地点：某市某区某小区业主委员会办公室。
十一、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、行业专家等组成，按照招标文件要求对投标文件进行评审。
物业招标文件范本百度
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我单位（以下称“招标人”）拟对以下物业管理项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的物业管理企业参与投标。
1. 项目名称：[项目名称]物业管理项目2. 招标人：[招标人名称]3. 招标代理机构：[招标代理机构名称]4. 招标范围：[项目具体地址、规模、用途等]5. 招标方式：公开招标6. 投标截止时间：[具体日期]7. 开标时间：[具体日期]8. 开标地点：[具体地点]二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于[金额]万元；2. 具有有效的物业管理资质证书，且资质等级不低于[等级]；3. 近三年内（自2019年1月1日起）无重大违法违规行为；4. 在过去三年内（自2019年1月1日起）有类似物业管理项目经验，且业绩良好；5. 具有健全的组织机构、完善的内部管理制度和良好的商业信誉；6. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录；7. 具有较强的综合实力，能够满足招标项目的需求。
三、招标文件获取1. 获取时间：[具体日期]至[具体日期]（节假日除外）2. 获取方式：[具体方式，如网上下载、现场购买等]3. 获取费用：[金额]元/套，售后不退。
四、投标文件编制1. 投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业营业执照副本复印件；（4）物业管理资质证书复印件；（5）近三年财务审计报告复印件；（6）类似物业管理项目业绩证明材料；（7）物业管理方案；（8）投标保证金缴纳凭证；（9）其他招标文件要求提供的材料。
2. 投标文件应密封并加盖公章，于投标截止时间前送达指定地点。
五、投标保证金1. 投标保证金金额：[金额]元；2. 投标保证金缴纳方式：[具体方式，如银行转账、现金等]；3. 投标保证金退还：在评标结束后，中标人缴纳的投标保证金无息退还，未中标人缴纳的投标保证金在评标结束后五个工作日内无息退还。
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招标编号：[招标编号]招标名称：[项目名称]物业管理招标一、招标公告1.1 招标单位：[招标单位名称]1.2 招标地址：[招标单位地址]1.3 招标时间：[招标时间]1.4 招标内容：[项目名称]物业管理服务二、项目概况2.1 项目名称：[项目名称]2.2 项目地址：[项目地址]2.3 项目类型：[项目类型，如住宅小区、商业综合体等]2.4 项目规模：[项目规模，如建筑面积、占地面积等]2.5 项目性质：[项目性质，如新建、改造、租赁等]2.6 项目概况描述：[项目详细描述，包括项目背景、建设内容、功能定位等]三、招标范围3.1 招标范围：[项目名称]物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）物业管理区域内的环境卫生、绿化、保洁、安保等工作；（2）物业管理区域内公共设施设备的运行、维护、保养；（3）物业管理区域内车辆停放、秩序维护；（4）物业管理区域内消防、安防、设施设备等的检查、维护和整改；（5）物业管理区域内业主大会、业主委员会的日常事务处理；（6）物业管理区域内其他相关服务工作。
四、招标条件4.1 投标人应具备以下条件：（1）具有独立法人资格，注册资金不少于[注册资金要求]万元；（2）具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；（3）具有有效的物业管理资质证书，资质等级不低于[资质等级要求]；（4）近三年内无重大违法违规记录；（5）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（6）具有完善的项目管理经验和专业团队；（7）具有履行合同的能力和必要的专业技术力量。
4.2 投标人应提供以下材料：（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）税务登记证副本复印件；（3）组织机构代码证副本复印件；（4）物业管理资质证书复印件；（5）近三年内无重大违法违规记录的承诺书；（6）法定代表人身份证明及授权委托书；（7）其他证明材料。
五、投标文件要求5.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明及授权委托书；（3）投标保证金缴纳凭证；（4）企业法人营业执照副本复印件；（5）税务登记证副本复印件；（6）组织机构代码证副本复印件；（7）物业管理资质证书复印件；（8）近三年内无重大违法违规记录的承诺书；（9）项目管理方案；（10）项目服务团队介绍；（11）其他相关证明材料。
公司物业招标文件范本(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标单位：[公司名称]2. 招标项目：[物业项目名称]3. 招标内容：[具体招标内容，如物业管理、绿化维护、清洁服务、安全监控等]4. 招标方式：公开招标5. 招标时间：[具体招标时间]6. 投标截止时间：[具体投标截止时间]7. 投标地点：[具体投标地点]8. 开标时间：[具体开标时间]9. 开标地点：[具体开标地点]10. 联系人：[联系人姓名]11. 联系电话：[联系电话]12. 电子邮箱：[电子邮箱]二、招标项目概述1. 项目名称：[物业项目名称]2. 项目地点：[物业项目地址]3. 项目面积：[物业项目总面积]4. 项目类型：[如住宅小区、办公楼、商业综合体等]5. 项目现状：[项目目前状况，如已交付使用、正在建设中等]6. 物业服务内容：[详细列出需要招标的物业服务内容，如物业管理、绿化维护、清洁服务、安全监控、设施设备维护等]三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格的企业；2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有有效的物业服务企业资质证书；5. 近三年内无重大违法、违规行为；6. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；7. 有良好的社会信誉，无不良记录。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[具体获取时间]2. 招标文件获取地点：[具体获取地点]3. 招标文件获取方式：[具体获取方式，如现场购买、网上下载等]4. 招标文件费用：[招标文件费用及支付方式]五、投标文件要求1. 投标文件应包含以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本；（4）物业服务企业资质证书；（5）近年财务报表；（6）企业简介及荣誉证书；（7）物业管理方案；（8）相关证明材料；（9）其他需要提供的材料。
2. 投标文件应按照招标文件的要求进行装订，并加盖公章；3. 投标文件应于投标截止时间前送达指定地点。
物业专项服务招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我单位（以下简称“招标人”）拟对物业管理专项服务进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标项目名称：物业管理专项服务2. 招标人：XXX物业管理公司3. 招标人地址：XXX市XXX区XXX路XXX号4. 招标代理机构：XXX招标代理有限公司5. 招标代理机构地址：XXX市XXX区XXX路XXX号6. 招标项目概况：本项目位于XXX市XXX区，占地面积XXX平方米，总建筑面积XXX平方米，共有XXX栋住宅楼、XXX个单元、XXX户居民。
本项目现有物业管理服务合同将于2023年6月30日到期，为确保物业管理服务的连续性和稳定性，现进行物业管理专项服务公开招标。
7. 招标内容：（1）物业管理区域内的环境卫生、绿化、消防、安防、设施设备维修保养等工作；（2）业主公共区域及公共设施设备的日常管理、维护、维修、保养工作；（3）协助业主委员会做好业主大会、业主委员会会议的组织、筹备、服务工作；（4）协助政府部门做好物业管理区域内相关行政、法律、法规、政策宣传、咨询、服务等工作；（5）其他物业管理相关工作。
8. 招标方式：公开招标9. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年3月15日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，节假日除外）。
10. 招标文件获取地点：XXX市XXX区XXX路XXX号11. 招标文件售价：人民币XXX元/套，售后不退。
12. 投标截止时间：2023年3月30日9:00（北京时间）。
13. 投标地点：XXX市XXX区XXX路XXX号14. 开标时间：2023年3月30日9:30（北京时间）。
15. 开标地点：XXX市XXX区XXX路XXX号二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照，具备物业管理企业资质证书；2. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录；3. 具有完善的组织机构、管理制度和财务制度；4. 具有健全的质量管理体系和安全生产管理体系；5. 具有承担本项目所需的物业管理专业人员、设备、设施和资金；6. 近三年内（2018年1月1日至投标截止之日）无重大违法违规行为；7. 投标人须在招标文件要求的投标保证金账户中存入投标保证金。
小区物业公开招标书范本
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现将本小区物业项目公开招标事宜公告如下：项目名称：[小区名称]物业管理项目招标人：[小区名称]业主委员会招标代理机构：[招标代理机构名称]项目概况：[小区名称]位于[小区地址]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]，绿化率[绿化率]，共计[住宅楼栋数]栋，住宅[住宅单元数]个，车位[车位总数]个。
小区配套设施完善，包括幼儿园、健身中心、商业街等。
招标内容：本次招标内容为[小区名称]物业管理项目的整体服务，包括但不限于以下服务内容：1. 小区环境卫生管理；2. 公共设施设备维护与管理；3. 安全保卫；4. 业主公共事务管理；5. 客户服务；6. 小区绿化维护；7. 小区房屋维修及维护；8. 其他与物业管理相关的服务。
二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有物业管理三级及以上资质证书；3. 近三年内无重大违法违规行为；4. 具有良好的社会信誉和商业信誉；5. 具有履行合同的能力和良好的履行记录；6. 具有良好的项目管理经验，具备类似物业管理项目经验者优先；7. 具有健全的财务状况和良好的财务管理制度。
三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[招标文件获取开始时间]至[招标文件获取结束时间]；2. 招标文件获取方式：[招标文件获取方式，如：现场领取、网上下载等]；3. 招标文件获取地点：[招标文件获取地点]；4. 招标文件售价：[招标文件售价]元/份，售后不退。
四、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：[投标文件递交截止时间]；2. 投标文件递交地点：[投标文件递交地点]；3. 投标文件递交方式：[投标文件递交方式，如：现场递交、邮寄等]。
五、开标时间及地点1. 开标时间：[开标时间]；2. 开标地点：[开标地点]。
六、评标办法本次招标采用综合评分法，评分标准如下：1. 投标人资格（20分）：根据投标人资格要求进行评分；2. 投标人业绩（30分）：根据投标人类似物业管理项目经验进行评分；3. 物业管理服务方案（40分）：根据物业管理服务方案的科学性、合理性、创新性进行评分；4. 投标报价（10分）：根据投标报价的合理性进行评分。
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物业招标文件范本
一、招标文件的编制目的
本招标文件的编制目的是为了确保物业公司在招标过程中公正、透明、公开，提高招标工作的效率和质量，规范物业服务供应商的选拔和评审过程，以最大程度地保障业主利益。
二、招标文件的基本信息
1. 招标项目信息
•项目名称：物业服务招标项目
•项目编号：[项目编号]
•项目类型：物业服务
•招标方式：公开招标
•招标范围：[招标范围描述]
2. 招标文件发出方
•发出方名称：[发出方名称]
•联系人：[联系人姓名]
•联系方式：[联系方式]
•电子：[电子]
3. 招标文件的编制单位
•编制单位名称：[编制单位名称]•联系人：[联系人姓名]
•联系方式：[联系方式]
•电子：[电子]
三、招标文件的编制依据
本招标文件的编制依据主要包括：
1.《招标投标法》
2.《物业服务招标文件范本》
3.相关法律法规和政策文件
四、招标文件的主要内容
1. 招标项目背景和需求
•[项目背景简介]
•[项目需求列表]
2. 招标条件和要求
•[资格要求]
•[技术要求]
•[合同条款要求]
•[其他要求]
3. 招标文件的组成部分
•[招标文件清单]
•[投标文件要求]
•[投标报价要求]
•[评标标准和方法]
•[合同草案]
•[其他附件]
4. 招标文件的编制流程和时间安排•[招标文件编制流程]
•[招标文件的发布时间]
•[截止投标时间]
•[评标时间安排]
•[中标公示时间]
5. 招标文件的获取方式和收费标准•[招标文件获取方式]
•[招标文件收费标准]
6. 投标人的资格和报名要求•[资格要求]
•[报名要求]
7. 招标文件的修改和解释
•[招标文件的修改和解释规定]
五、投标文件的提交和评审
1. 投标文件的提交要求
•[投标文件提交时间和地点]•[投标文件的格式要求]
•[投标文件的密封和标识要求]
2. 评标标准和方法
•[评标标准]
•[评标方法]
3. 中标候选人和中标通知
•[中标候选人名单的确定]
•[中标通知的发送]
六、其他事项
•[保密条款]
•[违约责任和争议解决方式]•[其他事宜]
七、资料附件
1.[附件1：项目背景资料]
2.[附件2：投标文件格式要求]
3.[附件3：合同草案]
4.[附件4：其他相关资料]
八、招标文件的编制说明
本招标文件根据相关法律法规和政策文件进行编制，招标项目背景、需求、条件和要求等均经过详细分析和确认。
拟定的招标文件符合公正、公开、透明的原则，各项内容科学合理、便于理解和操作。
为物业招标文件的范本，拟编制的具体招标文件应根据实际情况进行调整和修改。
注意事项：
在编写招标文件时，应保证内容准确、清晰，避免使用模糊、主观的词语。
文档的格式应统一，排版整齐。
详细描述每个部分的内容和要求。
如果有需要，可以在相应部分添加具体细节。