项目成本测算表
房地产项目成本测算实例及成本自动计算表格大全(15套表格 含横道图)
投资计划及资金筹措表 营业收入及税金计算表 开发产品成本估算表
数据输入 静态测算 基本信息 投资估算
投资计划 销售税金 资金运用 风险分析
项目投资估算
基本报表
经济评价指标汇总表 全部投资现金流量表 自有资金现金流量表 资金来源与运用表 损益表
资产负债表 借款还本付息表 总体进度计划横道图 单因素敏感性分析表 临界点分析表
ห้องสมุดไป่ตู้
附助报表
项目总投资估算表 土地费用估算表 勘察设计费 前期各项交费表 配套设施建设费估算表 建筑安装工程费费估算
工程项目目标成本测算样表
表5序号分部分项名称单位目标工程量测算单价（元）（不含税）测算成本合计（元）（不含税）增值税率增值税额（元）（进项）平米造价（不含税）备注一、地下室主体结构0.000.00 1垫层浇筑m30.003%0.002钢筋制安t0.003%0.00钢筋工程量按施工图预算量下浮6%3混凝土浇筑工程m30.003%0.00 4模板（含支撑架）m20.003%0.00 5外脚手架m20.003%0.00……0.000.00二地上主体结构0.000.001钢筋制安t0.003%0.00钢筋工程量按施工图预算量下浮6%2混凝土浇筑工程m30.003%0.003模板（含支撑架）m20.003%0.004外脚手架m20.003%0.00……0.003%0.00三二次结构及装修劳务0.000.001砌筑工程m30.003%0.002内墙抹灰m20.003%0.00……0.003%0.00合计（一+二+三）0.000.000.00备注：劳务费测算1、平米包干劳务费=分包单位自行施工部分（如主体结构分包自行施工部分仅指结构）的建筑面积×平米包干分包单价；实物量单价包干劳务费=分包工程量×实物量包干分包单价。
2、劳务费必须按照工程量与相应单价计算后合成，不能凭空预估。
采用平米包干的，建筑面积须计算准确，且应根据施工图预算量和分包单价计算后进行换算；采用实务量单价包干的，分包工程量按施工图预算量计算，与收入同进同出。
3、劳务单价应结合项目实际情况，已定价的劳务工程按定标价格确定；未定价的劳务工程按当月同结构类型工程的劳务价格且不超当期公司发布的分包指导价/限价确定进行测算。
4、用于临时设施费和安全、文明及环境保护费用等的劳务费用不在劳务费中测算，在安全文明施工费中单独列项测算。
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项目运营成本估算表
项目运营成本估算表
项目运营成本估算表格是用于预测和记录项目运营期间各项成本的工具。
这个表格可以根据项目的具体需求和规模进行调整。
以下是一个简化的项目运营成本估算表格示例：
项目运营成本估算表
项目名称： [项目名称]
编制日期： [编制日期]
注意事项：
1.根据项目的实际情况，可以添加或删除成本项目。
2.对于每个成本项目，需要提供估算依据，如市场价格、历史数据、专家判断等。
3.定期更新成本估算表格，以反映项目实际运营过程中的成本变化。
项目成本测算表
197 1、工程监理费 198 1.1 工程监理 199 1.2 预结算编审 200 1.3 行政管理 201 1.4 施工合同外奖金 202 1.5 质检登记 203 1.6 其他支出
204 十、管理费
0 0
0.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0.00 0 0 0 0 0 0 0
172 七、园林环境工程
173 1、环境设计费 174 2、绿化建设费 175 2.1 区内绿化 176 2.2 区外绿化 177 3、建筑小品 178 4、道路、广场建筑费 179 4.1 道路广场铺设 180 4.2 开设路口工程机补偿 181 5、大门围墙建筑费 182 6、室外照明 183 7、标识系统制造
0 0 0 0 0 0 0 0
0.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
247 2、促销活动
0
248 2.1 产品推介会
0
249 2.2 开盘庆典费
0
250 2.3 房屋展销会
0
251 2.4 促销活动费
0
252 3、销售大厅
0
253 3.1 样板房装修
0
254 3.2 销售大厅装修
0
255 3.3 销售大厅设备
0
256 4、销售提成
0
257 4.1 销售人员底薪
0
258 4.2 销售人员提成
0
259 5、其他费用
0
260 5.1 平面设计费
0
261 5.2 沙盘模型费
0
262 5.3 建筑面积测量
0
263 5.4 产权交易费
0
264 5.5 促销礼品费
成本测算表格案例
万元/年
30
300
9000
总计（1+2+3+4+5+6）
5491000（元）
在这个案例中，表格列出了制造企业的主要成本项目，包括原材料成本、直接人工成本、间接人工成本、租金及物业费、水电费用以及其他费用。通过填写数量、单价和总价等信息，可以计算出每个项目的总成本。最后，将所有项目的总成本相加，得到企业的总成本。
以下是一个简单的成本测算表格案例，以一家制造企业为例：
序号
项目
单位
数量
单价（元）
总价（元）
1
原材料成本
吨
1000
5000
5000000
2
直接人工成本
人/月
50
5000
250000
3
间接人工成本
人/月
20
3000
60000
4
租金及物业费
万元/年
10
100
1000
5
水电费用
万元/年
20
200
4000
6
其他费用（如物流、设备维护等）
建筑项目实施成本测算表
1
总建筑面积（平方米）
项目成本实
材料价格以2019年7月份《深圳市建设工程信
费用名称
单 位
计价方式
主体泥工班组（地下室）工程 （含支撑体系）
m³ 建筑面积
主体泥工班组（地面）工程（含 支撑体系）
m³ 建筑面积
主体泥工班组-二次结构(包含临 建、植筋)
m³ 建筑面积
主 体
木工班组-地库（地下室）工程 （含支撑体系） 木工班组（地面）（包含墙柱钢 背楞加固体系）
10.0%
10.0%
10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0%
/
/
4500.00
581.00
300.00
115.00
133.00
464.80
466.40
500.00
516.00
533.60
527.60
546.40
558.40
571.20
592.00
1.80
30.00
29.00
10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0%
1
38000.00
1
87000.00
8
30500.00
1
1
1
26.00 26.00
1.00
45.00 18600.00 30000.00
保函费用
临时设施（包含职工宿舍、办公 楼、厨房、卫生间、楼地面、各 楼水电设施） 临时设施场地租赁费或青苗补偿 费用（租赁期限26个月） 各种防护设施、各专业防护棚、 安全文明施工费等 项目证书费用（项目经理6000元/ 月、技术负责人800元/月，安全 员2人*500元/月，（质量员、施 工员、资料员、预算员、材料 员，合计500元/月）。 深基坑、基础支模架专家方案论 证费用（含协会组织费）
医疗服务项目成本测算表
医疗服务项目成本测算表一、引言医疗服务项目成本测算表是针对医疗机构开展各项医疗服务项目的经济成本进行测算和分析的工具。
通过对医疗服务项目的成本进行科学合理的测算，可以帮助医疗机构更好地掌握医疗服务的经济效益，合理配置资源，提高医疗服务的质量和效率。
二、测算内容医疗服务项目成本测算表主要包括以下内容：1. 人力资源成本：包括医生、护士、技术人员等人力资源的工资、福利待遇和培训费用。
人力资源成本是医疗服务项目的重要组成部分，直接影响医疗服务项目的经济效益。
2. 资产成本：包括医疗设备、仪器、器械等资产的购置费用、折旧费用和维护费用。
资产成本是医疗服务项目的重要支出，对于提高医疗服务项目的质量和效率起到关键作用。
3. 材料费用：包括医疗材料、药品、耗材等的采购费用。
材料费用是医疗服务项目的重要支出，对于保障医疗服务项目的正常运营和提供优质医疗服务至关重要。
4. 管理费用：包括医疗机构的行政管理费用、办公用品费用、水电费用等。
管理费用是医疗服务项目的必要支出，对于保障医疗机构的正常运营和提供优质医疗服务起到重要作用。
三、测算方法医疗服务项目成本测算表的测算方法主要包括以下几个步骤：1. 收集数据：收集相关的人力资源、资产、材料和管理费用的数据，包括实际支出和预算支出。
2. 分析成本构成：对收集到的数据进行分析，计算各项成本的占比和比例。
3. 测算成本总额：根据成本构成的分析结果，计算出医疗服务项目的成本总额。
4. 评估经济效益：根据成本总额和医疗服务项目的收入情况，评估医疗服务项目的经济效益。
四、应用价值医疗服务项目成本测算表的应用可以帮助医疗机构实现以下目标：1. 经济效益评估：通过测算医疗服务项目的成本，可以评估医疗服务项目的经济效益，为医疗机构的决策提供参考依据。
2. 资源配置优化：通过分析成本构成，可以了解各项成本的占比和比例，为医疗机构合理配置资源提供依据。
3. 质量和效率提升：通过测算医疗服务项目的成本，可以发现成本过高或不合理的问题，从而提出相应的改进措施，提高医疗服务的质量和效率。
建设项目财务测算表模板
19852.09 25.00% 4963.02
14889.07
19852.09 25.00%
4963.02 14889.07
20068.09 25.00%
5017.02 15051.07
20068.09 25.00%
5017.02 15051.07
20068.09 25.00%
5017.02 15051.07
亏损 亏损累计
14 提取法定盈余公积金
15 提取公益金
16 提取任意盈余公积金
17
可供分配利润（13-1415-16）
18 应付利润（股利分配）
19 未分配利润（17-18）
20 累计未分配利润
21 可还款利润
合计
1100000.00 7900.91
71826.50 803268.10 217004.48
附
表序 号
项ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
目
生产负荷(%)
1 产品销售收入
2 销售税金及附加
3 增值税
4 总成本费用
5 销售利润（1-2-3-4）
6 其它业务利润
7 对外投资收益
8 营业外净收入
9 利润总额（5+6+7+8）
10 弥补以前年度亏损
11 应纳所得税额（9-10）
所得税率
12 所得税
13 税后利润 （9-12） 税后利润弥补以前年度
第10年 100%
100000.00 718.26
6529.68 72683.96 20068.09
第11年 100%
100000.00 718.26
6529.68 72683.96 20068.09
投标项目成本分析测算表-模板
编制: 审核（二级单位分管领导）: 报表日期：
成本测算依据
备注
审时与投标文件一起提交；3、此表是投标定价的基础，投标
防火工程
4 非标设备制作 非标设备制作小计
5浮% 综合取费% 总价下浮% 费率下浮% 综合取费%
采用的定额
编制说明：1、此表为以费率报价模式进行投标的项目成本分析测算表；2、此表由投标主持单位编制，在投标文件评审时与投标文件一起提交；3、此表是投标定价 主持单位要认真估算成本，做好表格的填报。
项目名称： 投标报价：总价下浮
% / 费率下浮
投标项目成本分析测算表（费率报价模式）
% / 综合取费
%。
序号
专业
内容
土建工程小计
1
土建 结构工程
建筑装饰工程
2
市政 市政工程小计
安装工程小计
钢结构制作安装工程
设备安装工程
管道安装工程
电气安装工程
仪表安装工程
3
安装
防腐工程
保温工程
消防工程
暖通工程
给排水工程
保利项目成本测算指标全套表格1045428124
填表指引
1、 本表适用于新项目成本估算、项目定位成本、目标成本的统一格式。 本表填报的主要责任部门为预结算部门； 规划指标需投资计划相关部门、营销部门和设计部门配合提供； 2、 建造标准按营销、设计、预结算、工程等相关的部门的讨论结果确定； 报批报建费按当地政策由开发报建部门进行填写； 管理费用、财务费用和开发间接费用，由财务部门负责。 第一级的十二大类开发成本科目，其下的二级成本科目以及建筑安装工程下的三级科目为公司统一设定，其余的成本科目细节 3、 目可根据实际情况进行调整，可参考表4-1科目表。 成本测算时应根据量价分离的原则进行计算，并注明量、价的计算思路。新项目或项目定位时的成本测算如无法细分时，可根 4、 据当地已结算的同类工程直接填写总价和单价，但应注明参考项目的成本情况。 成本汇总表的总价从各表自动取数，并根据项目的可售面积（地价按占地面积）设置了分摊公式，如不符合项目的实际情况请 5、 自行修改公式。 项目规模较大或分期开发时，地价宜按各期或各产品类型的占地面积分摊（当期中的公共用地按各产品类型的可售面积比例分 6、 摊），以免因后期规划调整对已完工程的成本核算造成影响。 7、 可销售的商业网点、底层商铺等为独立的核算对象时，应作为一种产品类型单独计算其主体建安成本和收益情况。 8、 某公建产品如果成一定规模，或在能力和实际许可的情况下，可以作为一种产品类型进行具体的成本核算。 9、 地下车库应作为独立的核算对象，单独计算其主体建安成本，别墅除外，但如别墅地下车位单独出售可单独计算； 新项目成本测算时，应尽量了解掌握如下资料：项目所在城市政府基准地价或标定地价、税收及优惠政策、政府房地产规费及 10、 优惠政策、已有类似项目的结算成本、类似项目概算指标、设计概算、投资估算指标等工程造价资料、拟签订土地合约及地价 资料、城市水文地质及工程地质勘探资料等。 11、 项目成本测算时，表中与规划有关的数据尽量从技术指标中引用采用公式计算，便于规划改变时自动计算。 表1-1为技术指标，表1-2为建造标准； 表2-1为成本汇总测算表，所有数据由表2-2、2-3…… 2-X中的数据分摊汇总而成； 表2-2为公摊费用及期间费，是除了建筑安装工程费用以外的所有科目的成本，其总成本链接到表2-1； 12、 表2-3…… 2-X均为主体建安工程费，按建筑类型分开填写，其总成本链接到表2-1； 表3-1为收益利润分析表，可以分开产品类型分别计算其税前成本利润率，部分不可售产品可以根据规定的原则计固定资产； 其中的土地增值税计算表，根据当地的税收实际情况建议按照最严厉的方式分类型计算土地增值税。 表3-2为敏感性分析表，可做产品售价单因素敏感性分析，也可以按产品售价和其他因素（如地价）进行爽因素敏感性分析。 13、 表4-1为全科目表。
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劳保费
工具费
…
管理及驾驶人员成本
基础工资
社会保险费
商业意外保险
法定休假加班
周末加班
防暑降温
劳保费
…
二
机具设备费
清洗洒水车
油耗
折旧
维修、保养
保险、路桥等
…
…
压缩式垃圾车
油耗
折旧
维修、保养
保险、路桥等
…
自卸式货车
油耗
折旧
维修、保养
保险、路桥等பைடு நூலகம்
…
高空作业车
油耗
折旧
维修、保养
保险、路桥等
…
巡查车
油耗
项目成本测算表（格式）
说明：、此表未尽项目由投标人自行添加。、车辆折旧时间统一按年计算。
序号
项目
单位
耗量
单位成本
（元月）
单位成本
（元年）
合计（元）
备注
一
人工费
保洁工成本
基础工资
社会保险费
商业意外保险
法定休假加班
周末加班
防暑降温
劳保费
工具费
…
绿化工成本
基础工资
社会保险费
商业意外保险
法定休假加班
周末加班
折旧
维修、保养
保险、路桥等
…
三
材料费
作业水费
其它材料
四
直接成本小计
五
其它支出
六
间接成本及管理费
按不低于直接成本的测算
七
风险预估金
生产安全准备金，按不低于直接成本的测算
八
税金
按不低于总报价的测算
九
利润
利润必须大于零
十
小计
十一
大写金额
投标人： 法人授权代表：
（投标人单位公章） （签字或盖章）
年 月 日