万达综合市场商户入场装修管理须知
商场商户管理装修规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强商场商户管理，规范商户装修行为，保障商场运营秩序，提高商场整体形象，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本商场实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本商场所有商户的装修活动。
第三条商户装修应遵循以下原则：（一）安全第一，确保消防、用电、用气等安全；（二）美观大方，与商场整体风格相协调；（三）环保节能，符合国家环保标准；（四）合理布局，提高空间利用率。
第二章装修申请与审批第四条商户装修前，应向商场管理部门提交以下材料：（一）装修申请表；（二）营业执照副本；（三）身份证复印件；（四）装修设计方案；（五）消防、环保等相关检测报告。
第五条商场管理部门在收到商户提交的装修申请材料后，应在五个工作日内完成审核，对符合规定的，予以批准；对不符合规定的，不予批准，并书面告知原因。
第六条商户装修前，应与商场管理部门签订《商场商户装修合同》，明确双方的权利和义务。
第三章装修施工第七条商户装修施工应遵守以下规定：（一）施工单位应具备相应的资质，并严格按照设计方案进行施工；（二）施工单位应配备足够的施工人员，确保施工质量；（三）施工现场应设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施；（四）施工现场应保持整洁，不得占用消防通道、疏散通道等公共区域；（五）施工现场应遵守国家环保标准，不得产生噪音、粉尘、废水等污染。
第八条商户装修施工过程中，应定期向商场管理部门汇报施工进度，并接受监督检查。
第四章装修验收与交付第九条商户装修完成后，应向商场管理部门提交以下材料：（一）装修验收申请表；（二）消防、环保等相关检测报告；（三）施工图纸；（四）其他相关材料。
第十条商场管理部门在收到商户提交的装修验收材料后，应在五个工作日内完成验收，对符合规定的，予以通过；对不符合规定的，不予通过，并书面告知原因。
第十一条商户装修验收合格后，应及时交付使用，并配合商场管理部门进行后续的运营管理。
商场商铺现场装修管理要求
商场商铺现场装修管理要求1.基础交付：租赁红线范围；可装修范围；幕墙玻璃、玻璃门、防火门、管井门等现状情况；给排水点位；空调冷冻水管接入点位；新风管、排油烟风管、补风管接入点位及规格；2.设备交付：入户电箱/电源、开关及使用功率；弱电箱、电信光纤盒；消防设施（烟感、喷淋、消火栓、消防排烟口、燃气探测头、警报按钮、警铃、卷帘按钮）；空调冷量表、Y型过滤器、进回水管。
3.数据核对：水电表读数确定；1.施工作业时间原则是商场非营业时间（22：30-09：30），营运时间不允许施工作业。
营业时间如需施工作业，由营运部向公司领导层申请确定方可，施工作业须采取必要的措施（只允许无异味、无噪音、无粉尘的施工作业，不可进出材料）；2.施工梯子应采用合格的铝梯、钢梯，禁用木梯或自制梯子；3.物料堆放整齐，较重的物品不得集中堆放，楼板承重250KG -500KG/M2，即要求每平方米存放水泥不超5包、砂石不超10包，油漆等易燃物品需独立分开存放；4.现场施工用电，必须使用临时电箱，并设有三级保护（总开关-漏电保护-空气开关），临时电箱须安装固定；不得私拉乱接电缆，临时电缆敷设可根据现场情况采取架空、沿墙（或支架等）吊挂、桥架敷设等方式。
移动式电动工具电缆（包括电焊机二次线）在架空确有困难时可沿地面（不含地面）敷设，但必须针对现场情况采取适当的防护措施防止电缆损伤，长度不得超过10米，其它电缆一律不准随意、随地敷设；5.商铺使用装修材料耐火等级要求：B1-B2层：固定装饰A级，可移动家私B1级以上；L1-L6层：B1级或以上；天花均为A级；（备注：A级为不燃材料，B1级为难燃材料）；6.商铺外立面不得超出商铺红线，场内商铺不做侧招，LOGO可超出租赁线不得超50mm。
7.场内商铺地面应与公区地面平齐，交接处采用5mm实心不锈钢条收口，室外采用门槛石收口，需高于室外。
8.铺内入口天花、造型、导轨灯具，不得低于门楣。
9.商铺标准门楣高度：一楼H900mm，其它楼层H700mm（小梅林及中岛柜除外），室外门头现场确定。
购物中心商铺装修须知
购物中心商铺装修须知一、背景介绍购物中心作为人们日常购物、休闲、娱乐的重要场所，商铺的装修设计直接影响着购物中心的形象和吸引力。
为了保证购物中心商铺的整体风格统一、装修质量高、消防安全等方面的要求，制定了本装修须知。
本文档旨在为购物中心商铺装修提供指导，并对装修相关事项进行规范和约束。
二、装修前准备1.商铺装修前需提前向购物中心管理部门申请装修许可，并提交装修图纸、施工方案等相关文件。
2.商铺装修工程需有注册资质的装修公司进行施工，且需要提供相关证明文件。
3.商铺装修前需充分了解购物中心的装修规范和相关要求，确保装修工程符合购物中心的整体风格和定位。
三、装修设计与施工1.商铺装修设计应充分考虑购物中心的整体风格和定位，不得与购物中心形成突兀的对比。
2.商铺装修设计应合理规划空间布局，充分考虑商铺功能和顾客流线，提供良好的购物体验。
3.商铺装修设计应符合消防安全要求，包括疏散通道、灭火设备、防火材料等。
4.商铺装修施工过程中，需按照相关规范进行，确保施工质量和工期。
5.商铺装修施工期间需保持与周围商铺的正常业务运营无关，并做好噪音、灰尘等污染控制工作。
四、装修材料与设备1.商铺装修材料选择应符合相关国家标准，且需提供相应的质检证明。
2.商铺装修材料应具备环保、耐用、易清洁等特点，以保持商铺的整洁度和卫生。
3.商铺装修设备应选用符合消防安全要求的电器设备，并按照相关规范安装和使用。
五、装修后验收及维护1.商铺装修竣工后，需向购物中心管理部门进行验收，确保装修质量和符合相关规范要求。
2.商铺装修后应及时进行日常维护和保养，保持装修材料和设备的良好状态。
3.商铺装修后如有损坏或需要更换的情况，应及时向购物中心管理部门报备，并经其同意后进行维修或更换。
六、总结购物中心商铺装修须知的制定旨在规范商铺装修行为，保证购物中心整体形象和顾客体验的质量。
商铺经营者应严格按照本须知的要求进行装修，确保装修质量和符合消防安全要求。
商家入场装修管理制度
商家入场装修管理制度
第一条：商家入场前须向商场提供工商营业执照、（无营业执照须在摊位装修完成前完成办理）法人身份证、经营者身份证、经营产品的合格证、生产许可证、保修卡，进口产品须具有报关单等手续，电器产品须具安检标识。
第二条商家入场装修须签定装修合同，并应将装修规定张贴于摊位处，并严格按装修设计图施工。
第三条进场商家须与商场管理部签订消防安全责任书；
第四条进场商家须与商场管理部签定质量协议，并按协议保证所售商品质量。
第五条入场商家需配合商场管理部填写“市场调查表”，同时向商场管理部提出合理化建议。
第六条入场商家所出售的所有商品必须悬挂由博美装饰城统一印制的物价局审核的价格标签,标签上必须注明商品名称、规格、产地、单价；
第七条入场商家不得改变所租赁经营商铺的经营用途、类别，调整需报商场管理部负责人批准；第九条入场商家须服从商场内的统一布局、规划，不得私自更换经营品种，如因经营实际，需要更换品种，必须报商场管理部批准同意。
商场商户装修施工管理规定
武汉铜锣湾休闲佰惠江夏广场商户进场装修施工管理规定为确保各商户装修工作的顺利进行，规范商场的装修行为，保持商场的正常进程，做到安全、文明施工，特制定本规定，敬请各装修施工队遵照执行。
一、现场管理规定1、现场装修时间为7：00——19：00 。
2、施工前必须按照装修方案中的《装修现场围板效果图》将装修现场隔离。
3、所有施工人员需凭《装修工作牌》入场，并要求衣冠整洁，否则商场管理人员将拒绝其入场或清理出场。
4、商场内严禁吸烟、打闹、大声喧哗、睡觉、煮食。
施工人员只能在其施工场地工作，不得随意走动。
否则将罚款100 元。
5、商户及施工人员必须服从商场管理人员的管理，否则取消其施工资格。
6、对于施工现场原有废弃部件的拆除以及装修材料的进出，只能在专用通道进行，同时注意保护相邻部位设施以及相关商户的所有物品。
如有损坏需照价赔偿。
进出材料必须登记7、若需进行锯木版、打冲击钻、刷油漆等易产生大噪音、大灰尘以及有激性气味的工作，请提前作好安排，并做好防护措施减少污染。
8、装修垃圾必须及时清理，并采用袋装堆放在安全位置。
装修结束后由施工队自行清理干净。
垃圾乱堆乱放甚至不清理干净者将处于200 元罚款。
9、装修过程中不得损坏商场任何设施和物品。
退场时必须接受甲方管理部门的检查，不得带走商场任何物件。
10、装修过程中只允许到附近人民医院如厕，不得使用商场内部卫生间，不得在商场内部随地大小便，违者罚款200 元。
二、消防管理1、施工负责人必须承担施工现场的一切消防责任。
现场必须按规定配备灭火器，所用材料需进行适当防火处理。
2、对于天那水、油漆等易燃易爆物品，在使用过程中注意安全，用后妥善处理。
3、商场内禁止一切易产生火花、烟雾以及明火的作业。
若确实需要，必须事先向工程及甲方管理部门申请，在研究可行的情况下由工程及甲方现场管理人员在现场监督时进行。
违者重罚500-1000 元。
三、工程要求1、商户的装修均不得影响或损坏商场的空调风管、配电主干、消防设施等原有设施与设备。
万达商场装修安全管理制度
一、总则为加强万达商场装修安全管理，保障商场装修工程顺利进行，确保商场运营安全和员工、顾客的生命财产安全，特制定本制度。
二、组织机构与职责1. 成立万达商场装修安全管理领导小组，负责商场装修安全管理的全面工作。
2. 设立安全管理部门，负责商场装修安全管理的具体实施。
3. 各部门、各岗位人员按照职责分工，共同做好商场装修安全管理工作。
三、装修安全管理要求1. 装修前安全检查（1）对装修区域进行安全检查，确保装修区域无安全隐患。
（2）对装修材料进行检查，确保材料符合国家相关标准和规定。
（3）对施工人员进行安全培训，提高施工人员的安全意识。
2. 施工过程安全管理（1）施工人员必须佩戴安全帽、安全带等个人防护用品。
（2）施工现场设置安全警示标志，提醒人员注意安全。
（3）施工现场设置消防设施，确保消防通道畅通。
（4）施工现场禁止吸烟、动火作业，如需进行动火作业，必须办理动火作业许可证。
（5）施工现场禁止乱扔垃圾，保持现场清洁。
3. 装修后安全验收（1）装修完成后，由安全管理部门组织验收，确保装修工程符合安全标准。
（2）验收合格后，方可投入使用。
四、安全教育与培训1. 定期组织安全教育培训，提高员工、施工人员的安全意识和技能。
2. 加强对商场员工、施工人员的安全教育，使其了解和掌握安全操作规程。
3. 对新入职员工进行岗前安全培训，确保其具备必要的安全知识和技能。
五、安全监督检查1. 安全管理部门定期对商场装修工程进行安全监督检查，发现问题及时整改。
2. 对施工现场进行不定期的抽查，确保施工安全。
3. 对违反安全规定的行为，依法依规进行处理。
六、奖惩措施1. 对在装修安全管理工作中表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。
2. 对违反安全规定，造成安全事故的，依法依规追究责任。
七、附则1. 本制度自发布之日起实施。
2. 本制度由万达商场安全管理部门负责解释。
3. 本制度如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。
万达商业广场装修管理手册
用户装修1、装修监管收楼后的用户，一般都要对房屋进行程度不同的二次装修。
其中有产权人自己装修，也有使用人装修。
但无论属于哪一种装修，他们都将给物业管理工作在安全。
环境、消防等诸多方面带来许多问题。
如若对其监管不力将可能酿成事故并造成损失。
因此，对于二次装修的管理是非常重要的阶段性工作，也是较为复杂和困难的管理工作之一。
管理公司对用户装修之管理，主要针对以下方面进行监控：（1）建筑物结构各装修工程可以在其自身单元内进行非结构变更，但不得开凿、损坏任何承重墙、梁、楼板、屋面及其他任何破坏楼宇结构强度的行为。
（2）建筑物立面及景观对于建筑物是否封闭阳台及如何封闭、建筑物外墙怎样安装空调及如何排放冷凝水、建筑物外墙能否安装广告及天线等都必须统一规划，严格监管。
（3）消防二次装修动火作业现场之保护措施，消防设备的保护、阻燃材料的使用及防火处理、消防系统的变动及申报等都是装修管理中需要注意的问题。
（4）安全管理二次装修阶段，施工单位多且人员复杂，期间最易发生窃案。
对于施工人员的进出、留宿的管理及24 小时日常巡查将是安全管理重点。
（5）环境保护装修期间对于可能造成的墙面、地面、电梯轿箱等污染应加强监管；对于二次装修垃圾应辟专门堆放场地并集中清运；对施工作业时间严格控制，以免施工噪音对他人构成滋扰。
（6）公共设施特别注意检查已落成交付使用的公共建筑、道路或公共设施、设备，包括配电箱、消防栓箱、公共照明、公共管道、公共电路、安全监控装置等，有些需要贴上封条，任何人未经同意不得擅自连接公共设施，如电路、下水道等，也不得导致排水管道系统、化粪池、隔油池等阻塞或削弱其有效运用。
遇损坏戓因装修改造而造成楼层漏水、渗水、管道堵塞等，要予以处罚并予修复。
（7）检查、验收对于装修单位，管理公司应设专人负责现场管理，对用户的改动、改造尤为注意监督。
以下为住宅及商铺装修巡查、验收之注意事项，以示参考。
住宅单元装修巡查验收之注意事项1.0 进入新现场前仔细查看图纸及审批文件，做到心中有数。
广场商场商户装修管控要点
二、施工现场安全管控
装修材料管控
消防性能化要求室内步行街商铺的顶棚、墙面、地面装修材料采用A级不燃材料。
天花 地面
墙面
消防验收：天花、地面要求 使用A级材料， 墙面可允许 使用建筑面积10%的B1材料， 施工过程中材料要求刷3遍防 火涂料，地面可使用高仿木 地板瓷砖替代木质地板
注：当吊顶 采用轻钢龙 骨石膏板时， 轻钢龙骨石 膏板可视为 A 级材料
安全工 作会议
消防器 材配置
安全标 识设置
外幕墙 安全管
控
施工现 场安全 管控
四口、 五临边 防范
一店一 色管控
防火分 隔管控
装修材 料管控
二、施工现场安全管控
消防器材配置
1、步行街公共区域每间隔30米配备1具灭火器，每个商管员固定岗配备 2具灭火器；
2、装修商户内须每50平方米配备2具灭火器； 3、不具备消防水源条件下，每层步行街两端须配备临时取水点；
2、由工程部 经理现场见证， 按批次和数量 抽样送检（符 合国家规范）
3、样品送检由装 修施工单位负责， 须具有权威资质 的市级或以上检 测机构检测
4、送检合格后,由装 修施工单位提出申请， 工程部经理审核、工 程副总、总经理审批 后方可使用
二、施工现场安全管控
装修材料管控
流程2：设备管控流程 第一步
前言
适用范围： 万达广场筹备期商户装修、营运期商户装修、租决
商铺调改期间、其他公共区域施工等日常装修管控。 安全品质部关注重点：
装修期间，重点关注人员安全、危险作、安全用电、 装修材料、消防证照、各业务部门履职等。
目录
一、装修人员安全管控 二、施工现场安全管控 三、特种作业安全管控 四、商铺验收安全管控
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万达综合市场商户入场装修管理须知
尊敬的商户：
一、为了提高效率明确操作流程便于现场管理和提高工作效率，保障顺利开业，特将市场进场装修管理流程告知，并请将施工要求及时传递给现场施工人员。
二、作业内容：
A．装修前
1.商户可申请填写《商户入场装修施工许可证》，阅读《商户装修管理须知》后
签字认可。
到财务部缴纳相关费用。
办理施工证和领取《防火责任书》。
2.1、商户入场前应缴纳装修押金为1000元，装修验收合格完成后无息退还。
2.2、商户入场装修后，现场的装修垃圾每日需清理运走，不允许在场外堆放。
2.3、商户入场装修前应办理施工出入证，每人一证，工本费5元/人/证，（装修
验收合格后无息退还，遗失不补）；
2 4购买电表费（单项）****元、三项电表*******元包括电卡
2.5、购买灭火器****元（
3.5--5KG干粉）
2.6、购买工服***元
2.7、商户办理胸卡5元相片一张（一寸）
2.8、需要电气焊的必须办理动火证
B．装修时
1、持《商户入场装修许可证》从指定通道商户即可进入现场装修（装修材料必
须通过指定货运通道运送）；
2、商户装修时应严格按市场规定施工；现有地面结构严禁破坏；
3、商户装修所使用的材料必须是无毒无味的环保材料且必须进行防火处理；
4、商户装修现场严禁吸烟，严禁使用明火；
5、商户由于装修产生的建筑垃圾应入袋并丢放至我司指定的垃圾场所，并于当
日运走。
C．装修后
1、商户装修结束后，凡验收存在问题的商户应按《商户装修整改通知书》进行
整改，否则我司有权扣除其装修押金；
2、凡验收合格的商户持商户核准的《商户入场装修验收单》、押金收据、身份证、
施工证即可到财务室办理装修押金退还手续；
以上管理办法自即日起生效！
万达综合市场
年月日
商户装修申请表
装修现场出入管理
一、为了确保商户装修工程报质、保量、按期的完成，并严格加强装修现场的消防安全管理工作，请商户详细阅读以下管理须知：
1、商户入场装修前统一办理《施工证》。
2. 商户办理施工证时应提交拟办证人的身份证复印件，工本费为5元/人/证，（装
修验收合格后无息退还，遗失不补）。
3. 施工人员进出装修现场时必须佩戴《施工证》，并有义务配合我司工程部的现
场验证工作，对不予配合或无证施工人员将坚决清退出场。
4、《施工证》是每人一证，不得转借、涂改或仿制等，如有遗失、模糊或损坏应
立即到财务部重新补办；
5、施工人员持《商户入场装修施工许可证》从指定通道即可进入现场装修，装
修材料必须通过指定货运通道运装；
二、装修现场安全管理：
1、各施工单位应严格遵守本司关于装修现场的一切消防安全管理。
2、施工单位和商户法人在进场前必须签定《防火责任书》、《安全责任书》；
万达综合市场
年月日。