商户进场装修规范
商场商铺现场装修管理要求
商场商铺现场装修管理要求1.基础交付：租赁红线范围；可装修范围；幕墙玻璃、玻璃门、防火门、管井门等现状情况；给排水点位；空调冷冻水管接入点位；新风管、排油烟风管、补风管接入点位及规格；2.设备交付：入户电箱/电源、开关及使用功率；弱电箱、电信光纤盒；消防设施（烟感、喷淋、消火栓、消防排烟口、燃气探测头、警报按钮、警铃、卷帘按钮）；空调冷量表、Y型过滤器、进回水管。
3.数据核对：水电表读数确定；1.施工作业时间原则是商场非营业时间（22：30-09：30），营运时间不允许施工作业。
营业时间如需施工作业，由营运部向公司领导层申请确定方可，施工作业须采取必要的措施（只允许无异味、无噪音、无粉尘的施工作业，不可进出材料）；2.施工梯子应采用合格的铝梯、钢梯，禁用木梯或自制梯子；3.物料堆放整齐，较重的物品不得集中堆放，楼板承重250KG -500KG/M2，即要求每平方米存放水泥不超5包、砂石不超10包，油漆等易燃物品需独立分开存放；4.现场施工用电，必须使用临时电箱，并设有三级保护（总开关-漏电保护-空气开关），临时电箱须安装固定；不得私拉乱接电缆，临时电缆敷设可根据现场情况采取架空、沿墙（或支架等）吊挂、桥架敷设等方式。
移动式电动工具电缆（包括电焊机二次线）在架空确有困难时可沿地面（不含地面）敷设，但必须针对现场情况采取适当的防护措施防止电缆损伤，长度不得超过10米，其它电缆一律不准随意、随地敷设；5.商铺使用装修材料耐火等级要求：B1-B2层：固定装饰A级，可移动家私B1级以上；L1-L6层：B1级或以上；天花均为A级；（备注：A级为不燃材料，B1级为难燃材料）；6.商铺外立面不得超出商铺红线，场内商铺不做侧招，LOGO可超出租赁线不得超50mm。
7.场内商铺地面应与公区地面平齐，交接处采用5mm实心不锈钢条收口，室外采用门槛石收口，需高于室外。
8.铺内入口天花、造型、导轨灯具，不得低于门楣。
9.商铺标准门楣高度：一楼H900mm，其它楼层H700mm（小梅林及中岛柜除外），室外门头现场确定。
商场装修管理规定(3篇)
商场装修管理规定一、商场装修管理规定(一)施工材料1、材料均采用防火、防火涂料、板材、阻燃材料及电工、电料、电(气)器产品须有产品合格证、检验报告。
所有材料须符合国家《建筑装修防火规范》的规定(营业执照、资质证复印需加盖公章)。
装修材料必须达到环保要求，提供环保证书，严禁在室内使用甲醛超标的任何装修材料，严禁使用各种含有害化学成分的粘合剂，有机材料，或者异味较大的材料如氯丁胶、三氯甲烷等。
2、所制作柜台，后背柜、灯箱、灯带等内部必须用国家规定的合格防火涂料均匀涂刷，不准露出木料，不准漏刷。
(二)消防1、装修商户根据其装修面积至少配备两具灭火器(4kg)。
2、营业区内防火卷帘下禁止摆放任何障碍物，并不得遮挡其开关，以保证发生火情时防火帘能迅速展开。
3、消防疏散通道(包括其门前)不可设置任何障碍，货柜、柜台等的设置不能阻碍消火栓、排烟开关、火灾报警装置、红外线报警装置等消防设置的随时开启和使用。
4、木制货柜、柜台和货架等表面均须贴防火板或使用消防部门认可的阻燃或难燃材料装饰，非装饰面、半成品应符合消防要求，背板必须刷防火涂料三遍。
5、所有须在装修区域动用明火工程，必须由装修当事人持本人《焊工证》等有效证件到行政部办理《动火证》持证者需在有效时间、指定场地内作业。
氧气瓶、乙炔瓶以及其它易燃易爆物品、物料根据当日用量带入商场，当日装修完毕后必须带离现场，严禁易燃易爆品在现场过夜。
(三)用电要求1、灯具：A、日光灯，须用托维(FOUVE)牌磁导体荧光灯架。
如果展架确实不能安装，可使用托维牌T4/T5成套灯架。
B、筒灯：灯具品牌不限，但不能使用石英灯泡，不准货架安装射灯。
C、顶部加装灯具禁止使用节能灯。
2、布线：A、所打柜台后背柜、灯箱、灯带主线须用保定海燕电线厂生产的“眼镜蛇”牌BVR2.5(平方毫米)多股阻燃塑铜线，支线用BVR1.59(平方毫米)多股塑铜线(独根塑铜)，与大楼电源连接时，按制作柜台耗电量多少配备主线。
商户进场装修管理规定
商户进场装修管理规定修订记录商户进场装修管理规定为了规范商户装修管理和服务，确保装修工作顺利有序的开展，使得对进场各装修单位、施工人员的管理有法可依、有章可循，同时也确保商铺装修及使用安全，保障双方共同利益，特制定本制度。
第一条目的招商部清晰了解商户进场前各项工作，明确告知商户，督促商户按时进场施工，保证按照公司要求时间开业。
第二条适用范围招商部、工程部、物管部、营运部（一）相关人员及权限由招商部发起，工程部和营运部配合。
（二）规定和要求1、根据商户合同约定的进场时间发《场地交付通知书》附件一。
2、商户进场前要求提前验场。
第三条相关流程（一）商铺交付工作流程商铺交付工作流程：双方合同用印——商户出图——项目内装部或工程物业部审图——消防报验——图审完毕——A 程满足交付条件——发交付通知书给商户——确定进场时间——商户验场——双方签订交付确认书（招商部将交付确认书原件作为合同附件，交由人事行政中心管理归档）（二）商户进场装修流程（见附件一）第四条装修管理职责划分（一）负责商户装修方案的提交，跟进审批结果，如方案出现较大争议时，应组织物管部及相关部门召开联席会确定装修方案。
（二）商户装修效果图的审核，需经招商部、营运部、工程部和物管部及相关负责人审核后方可实施。
（三）对装修过程的监督巡视（装修进度及装修效果），并在装修过程中负责相关部门的协调和沟通。
（四）装修前工程部组织相关部门对施工方进行施工要求培训，装修结束后组织相关部门进行竣工验收。
（五）装修期间负责监管施工进度，商户装修效果，周边商户关系协调。
（六）负责对装修资料和整理及归档。
第五条装修设计要求及注意事项（一）消防设施方面1、设计时要注意不得妨碍消防设备的使用。
2、作为防火消防设备，根据消防规范要求，应设置自动喷淋设备、火灾报警器（烟感）、疏散照明、（安全疏散通道）、消防广播、消防备用照明。
3、根据规范设置了防火分区请注意用防火卷帘贫隔，在防火卷帘门下禁止摆放柜台和杂物。
商业物业装修管理规定
装修申报登记：装修申请须商户亲自到管理处申报登记(商户未能到现场的须有亲笔签名的委托书,并附本人身份证复印件),填写《商铺装修申请表》,如实申报装修项目、施工人数、开工时间和竣工时间等内容。
1、为规范商铺装修、加强商铺装修管理,根据《中华人民共和国建造法》、建设部令第110 号《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规的规定,制定本管理规定。
2、本规定所称商铺装修是指业主、租户为改善商业经营环境,对使用的商铺进行修饰处理的建造活动;本规定所称租户是指承租人或者其他使用人、承租人和其他使用人对房屋进行装修,应经房屋所有权人书面授权。
1、从事商铺装修者,应具备下列条件:有办理工商注册登记,具备装修装饰行业资质。
1、装修申请须商户亲自到管理处申报登记(商户未能到现场的须有亲笔签名的委托书,并附本人身份证复印件),填写《商铺装修申请表》如实申报装修项目、施工人数、开工时间和竣工时间等内容。
2、申报装修时,装修单位须带齐公司营业执照及资质等级证书复印件,并加盖公司公章。
3、提供装修设计图纸(装修平面图、天花平面图、立面图、大门装修图、电源照明插座平面图、电气系统图、弱电系统图、空调位置图等)。
1、装修资料提供符合条件者,管理处将在三个工作日内予以审批。
2、批准后,装修单位须办理以下进场施工手续:▲领取、签署有关文件;▲按规定交纳装修保证金及其它相关费用;▲办理装修施工许可证;▲办理施工人员出入证.装修范围1、商铺装修不得改变或者损坏原有房屋的结构、外貌及公共设施、配套设施的使用功能。
2、允许对商铺楼地面、内墙面、天花进行表面装修,商铺楼地面原水泥层不得凿除,禁止使用超过15 毫米以上的大理石、花岗岩等超重装修材料装饰地面或者内墙面,禁止用水泥、红砖在铺内砌墙或者加厚楼板。
3、禁止擅自拆移住宅建造的任何梁、柱、承重墙、外墙(墙体、门窗、空调孔)及设有暗敷专业管线的内隔墙(有插座、开关、控制器件的墙面必有管线), 不得在楼板地面开槽安装水管,不得在楼面板上钻孔洞,或者重击楼板。
商户进场装修管理细则
商户进场装修规范一、商户进场装修流程商户装修申请→装修审批→办理进场装修手续→进场装修→装修验收→商户进场二、装修申请审批流程及要求1. 申请审批流程：商户填写（装修审批单），附装修方案（平面图、立面图、效果图、天花地面图、电路图、并标注柜台尺寸及专柜用电量（瓦数）→有关部门对装修方案审批→商户领取装修通知单及相关图纸（见附表二）2. 要求：装修申请需在装修前提前3个工作日提出。
装修手续办理流程及有关要求流程：商户凭进场装修通知单→交纳装修押金→办理装修许可证和施工号牌。
三、进场装修规范1. 按进场装修通知单上所列时间按时进场，若不能按时进场，需及时通知商场运营中心以便进行工作调整：如不能按时进场，又未及时通知造成延误的，由商户自行负责。
2. 装修期间应遵守现场规定，严格按照审批图纸施工，禁止在地面、墙面、柱子上钻孔，禁止因装修影响消防、监控设施正常使用，原配套设施消防烟感、喷淋头、电表、线路须保持完好，若有损失，照价赔偿，加装用电器的电线须穿防火管。
3、天花上需吊装物件的（包括吊天花），必须采用吊杆将承重部件固定在楼板上，不得直接安装在天花板上。
天花上不得留有任何杂物。
4、所用的电线、开关、插座、灯具、等必须有标明生产厂家、注册商标及CCC认证。
5、租赁面积内的间墙材料建议使用轻钢龙骨石膏板间墙或其他防火轻质材料。
6、专柜必须在合适位置（不准在仓库）安装配电箱，用于控制专柜射灯等效果照明。
7、所有电线必须采用2.5m㎡以上有出厂标志的国标电线。
电线必须穿管布置，任何部分均不得外露。
天花上管线布置必须横平竖直，主管使用PVC硬管，进入灯具部分可用软管，在交叉部位使用PVC三通，对接部位使用PVC直通。
电线颜色按相线（黄、绿、红）零线（黑色）、地线（黄绿相间）的标准色区分开。
8、灯具安装必须牢固，并与衣物之间有一定安全间距。
天花上的灯具需要用铁线吊装。
灯箱内部需使用防火材料，并预留散热孔。
9、所有商铺统一不安装门。
商户入场装修管理协议
商户入场装修管理协议一、背景为了保证商场装修工程的有序进行，维护商场的形象和环境，明确双方的权责，特制定本商户入场装修管理协议（以下简称“协议”）。
二、协议内容1.商户须向商场管理部门提交装修申请，包括装修时间、范围、设计方案等信息，并获得商场管理部门的书面同意后，方可进行装修工程。
2.商户须按照商场管理部门的要求，选择合格的装修公司进行装修工程。
商场管理部门有权审查并决定是否同意装修公司的选定。
3.商户须严格按照商场管理部门的相关规定和标准进行装修，确保装修工程质量和进度，遵守相关法律法规，保证工程的安全与环保。
4.商户在装修过程中应尽量减少对周边商户的影响，如产生噪音、灰尘等，应采取措施保证不影响商场正常经营和顾客的购物体验。
5.商户应遵守商场管理部门的安全规定，负责装修期间的安全监管工作，确保装修现场的安全和人员的安全。
6.商户在装修完工后，应向商场管理部门提供相关的装修验收证明和性能测试报告，并接受商场管理部门的验收。
7.商户需自行承担装修工程的费用，包括材料、人工、设备等费用，商场管理部门不承担与装修相关的任何费用。
8.商户在装修期间应购买相应的装修保险，保障装修工程的安全风险，避免因装修工程导致的意外事件给双方造成损失。
9.如商户在装修期间未能按照协议要求履行义务，商场管理部门有权终止装修合作，商户需承担相应的违约责任并解决相关问题，同时商场管理部门有权采取相应措施保护商场利益。
三、协议变更和解除1.如因不可抗力等特殊原因，双方当事人无法履行协议约定的义务时，应尽快通知对方，并共同商议解决方案。
2.双方当事人亦可以通过书面协商达成协议的方式对本协议进行变更和解除。
四、争议解决本协议的解释、执行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
如因本协议产生争议，双方当事人应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方都可将争议提交至有管辖权的人民法院解决。
五、协议有效期本协议自双方当事人签署之日起生效，有效期为装修工程完工并通过商场管理部门的最终验收之日起至商户承诺使用装修房间之日止。
购物中心商户进场装修管理规定
购物中心商户进场装修管理规定根据库车市政府，消防局的有关法规，为加强德丰生活广场进场装修统一管理，保证商铺的整体形象及消防安全，维护公司和经营者的合法权益，现就有关事项规定如下：一、报批程序：1、商户装修前，100平方米以上的专柜到消防局审批备案。
2、公司提供商户铺位平面尺寸、商场楼层分布图、隔墙高度、材质、墙面固有设施位置及天花高度图则。
（德丰生活广场采用完整、统一的中央空调、消防及照明系统，商场统一铺设600㎜×600㎜防滑抛光砖，各店铺铺设800㎜×800㎜大理石地砖）。
3、商场提供基础照明，如专柜增加基础照明用电经工程部审核确认超额部分由商户承担及安装线路费用。
专柜限定电量，一般服装、鞋、饰品用电量在1500W以内，化妆品用电量在3000W以内，珠宝在4500W以内，名表类在4000W以内。
个别品牌用电量视面积及具体情况而定。
4、商户在进行具体装修设计之前，应现场勘察场地尺寸复核工作。
5、商户须提前5天向商场装修工程部提供装修方案设计资料壹份，内容包括：设计效果图、平面布置图、立面图、总配电图、接线图、展台设计图、灯箱片小样及设计说明、材料做法和尺寸标注，所用材质明细及耐火性必须符合消防法规及安全要求。
6、商户提供详细作业计划供商场参考及方便管理，其中应清楚表明装修作业的各个阶段。
7、公司物业部收到商户呈报的装修设计方案报批资料后，须两天内予以答复是否批准商户的图则。
8、商户有义务按照商场或有关主管部门对设计方案提出的意见进行重新设计或修改，审核批准后的设计方案为最终的施工方案。
二、施工队装修前办理以下手续：1、商户、现场装修负责人须提前两天，将携带有关资料到商场所属楼层、工程部、保安部办理进场手续。
2、有关资料包括：A.经商场各部门签署同意的《进场装修申请表》B.施工单位的营业执照副本和装修资质等级证书复印件C.现场施工人员名单及身份证复印件D.专业电工：需备电工操作证、身份证原件E.商场装修工程部签署的装修承诺书壹份3、施工单位进场前须缴纳施工保证金5000元，其他费用：A.进场装修临时用电（50㎡以下为50元/天，50-100㎡为100元/天）B.50㎡以下需租用灭火器4具，费用20元/天C.50㎡以上需租用灭火器8具，费用40元/天D.工卡费5元/张E.进场须知3元/份4、完成上述手续后，商户依此可办理《装修许可证》、《施工人员出入证》。
建材市场商户装修规章制度
建材市场商户装修规章制度第一章总则第一条为规范建材市场商户的装修行为，维护市场秩序，加强管理，提高市场形象，特制定本规章制度。
第二条本规章适用于建材市场内的商户，涉及商户的装修活动及行为。
第三条商户应当遵循“合法、守信、规范、安全、环保”的原则，进行装修活动。
第四条商户应当遵守国家相关法律法规，遵循市场管理制度，严格执行本规章制度。
第五条商户应当按照市场管理部门的要求进行装修施工，不得擅自改变装修方案。
第六条商户应当保持市场环境整洁，不得随意乱扔垃圾，保持市场内外的卫生。
第七条商户应当遵守消防法规，安全生产管理制度，确保装修过程中的安全。
第二章装修规划第八条商户在进行装修前，应当提供装修方案并报市场管理部门审核。
第九条商户应当制定施工计划，明确施工周期、施工内容以及配合市场管理的具体措施。
第十条商户应当在装修时严格按照原定的装修方案进行施工，不得擅自更改。
第十一条商户不得在装修过程中私自增加建筑面积，不得更改建筑结构。
第十二条商户应当使用环保、无污染的建材进行装修，严禁使用甲醛等有害物质。
第三章施工管理第十三条商户应当委托具有资质的施工队伍进行装修施工，不得私自雇用无资质的工人。
第十四条商户应当严格遵守施工安全规定，建立安全生产管理制度，保证施工过程中的安全。
第十五条商户应当在装修期间加强现场管理，做好施工进度的控制和协调工作。
第十六条商户应当保持施工现场的整洁，不得乱堆材料，不得影响周围商户的正常经营。
第十七条商户应当遵守市场管理部门关于施工时间、施工噪音等规定，确保不影响市场其他商户。
第四章竣工验收第十八条商户应当在装修完成后，及时向市场管理部门提供竣工验收报告。
第十九条商户应当按照市场管理部门的要求进行竣工验收工作，确保装修达到相关规定的标准。
第二十条商户应当保持竣工后的建筑物的整洁，不得随意破坏市场设施。
第二十一条商户应当按照市场管理部门的要求进行装修后的维护管理工作，保持建筑物的良好状态。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
商户进场装修规范
一、商户进场装修流程：
商户装修申请→装修审批→办理进场装修手续→进场装修→装修验收→商户进场
二、装修申请审批及要求：
1、必须有大概的装修方案及简易施工图；
2、必须有合理的装修时间节点及总工期；
3、必须于正式装修前3个工作日内提出申请。
三、进场装修规范：
1、严格按运营部规定的时间进场装修，服从运营专员的现场管理；
2、严格按照审批图纸施工，禁止破坏承重梁和外墙；
3、商铺装修风格必须与外墙颜色搭调，不得改变商铺外观，更不得在商铺
外围加装任何招牌、遮蓬、花架等物品；
4、所用电线、开关、插座、灯具等材料必须有生产厂家、注册商标及CCC
认证信息；
5、店内必须安装带漏电保护的总控开关，电线必须穿管布置，任何部分不
得外露，进水管必须装总阀；
6、装修期间的所有物品须妥善保管，如有丢失，自行负责；
7、严禁存放易燃易爆物品，做好必要的消防措施；
8、装修垃圾必须及时处理，不得影响装修进度及人员通行。