XXX商场商户装修管理规定

XXX商场

商户装修管理规定

目录

1.0商户装修资料准备 (2)

2.0装修进场手续办理 (3)

3.0费用标准 (4)

4.0装修现场管理规定 (4)

5.0违反装修管理规定的项目及处理办法 (6)

6.0装修验收标准 (7)

7.0验收不合格项限期整改办法 (12)

8.0办理装修押金退款流程 (12)

9.0附件 (12)

9.1 ........................................................................................................................... 营

业期间装修申请表 (12)

9.2........................................................................................................................... 装

修竣工验收单 (12)

9.3........................................................................................................................... 商

户装修隐蔽工程验收申请 (13)

1.0商户装修资料准备

1.1装修前需提交资料明细

1提交消防报建资料明细

2.0装修进场手续办理

（装修公司缴纳装修费用，需提供品牌商户出具的委托书，加盖商户公章（个人主体商户按手印）。）

1）商户对接人引导装修负责人，持品牌商户出具的授权书及本规定1.1条要求准备的材料，至礼宾部办理装修手续。运营部收取纸质图纸、装修进度表各一份，建设工程消防设计审核意见书一份。

2）营运部根据商户施工需求，提供本规定1.2中资料，开具装修施工收费通知单（装修押金及工牌等费用）。

3）商户持单至财务部缴费，并持财务部开具的收据至礼宾部办理施工证。

4）商户至礼宾部办理入场手续时，商户需向营运部提供审批通过的电子版图纸。

5）施工完毕，商户申请验收，验收合格后，施工负责人统一回收施工证返还礼宾部，礼宾部申报退装修押金及工牌押金流程，审批完成后，礼宾部通知商户至财务部办理。

6）施工过程中，如有特殊情况，须安排临时人员入场，由施工负责人持施工方委派函及临时入场人员身份证复印件至礼宾部填写《临时施工证申请》，由礼宾部办理临时证件。临时证件每日入场领取，离场退还。有效期为1-3日。施工人员尽可从事申请工作内容，不得私自施工，否则依据5.0条中1）情况处理。

3.0费用标准

4.0装修现场管理规定

4.1商户封铺标准

4.1.1围挡平面设计：

1)除已注册的繁体字商标外，凡出现中文字体均需使用简体中文；

2)画面不得出现非本商场联系电话、通讯地址及人员招聘信息等；

3)围挡画面为品牌的宣传图片，围挡右下角应有XXX商场LOGO；

4)背胶喷绘画面需要覆哑膜，打印精度不低于360dpi；

4.1.2结构及材质：

1)如利用店铺现有玻璃门、玻璃隔墙、橱窗做围挡画面支撑结构，围挡画面需使用可移背胶

进行制作（限未开业的项目）；

2)如在店铺外部加围板材做围挡换面支撑结构，装修围挡材料主架用轻钢龙骨（间距不得大

于40cm），封面用石膏板且不得有过大的缝隙，喷绘需清晰、干净、平整。轻钢龙骨、石膏板作骨架，转角用有型木线条包边，木线条规格：5*50mm，颜色可根据画面颜色进行搭配，抛光刷亮漆，地面垫石膏板、地毯保护地砖，防滑，装置球形手锁。围挡内地面先铺设地毯，店铺设石膏板保护地面板材；

4.1.3画面设计：

1)一个店铺围挡画面只允许设计一个LOGO，LOGO单体字高500mm。设计需要考虑左右各600mm

侧板，画面依据实际张贴位置做布局；

2)文字需与画面整体设计吻合，突出主题，不允许出现招聘广告语及打段文字描述；

3)开门位置不允许破坏画面主题和LOGO，画面整体必须到顶；

4)背胶喷绘画面需要覆哑膜，打印精度不低于360dpi；

4.1.4围板施工：

1)围板施工沿商铺租赁区域外沿封铺；

2)石膏板应竖向错缝排列，接缝处贴穿孔胶带，腻子刮平，刷白色乳胶漆；

3)选用隐形门锁，避免正面突出造型；

4.2现场人员施工装修管理规定

1）施工人员（包括施工管理人员）出入现场须佩带《施工人员出入证》，否则劝离XXX。

2）装修期间在XXX内行走必须保持着装整齐,佩戴安全帽。

3）严禁赤膊、赤脚、穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场。

4）施工现场照明灯具须加装防爆灯罩，严禁使用碘钨灯。

5）施工现场内严禁吸烟及大小便。

6）严禁在电梯井口、管道井口及楼梯井倒垃圾扔杂物，防止落物伤人。

7）严禁在施工现场生火、做饭。

8）未经许可，严禁施工人员动用电路总开关。

9）施工现场不得使用与施工无关的电器，一旦发现，予以违约处理。

10）施工人员只能在各自的施工场地施工或者休息，不得随意走动，不得私自施工。

11）高空作业（2米以上含2米）施工人员须具备有效特种作业操作证（高空作业）。施工期间必须系保险带，做好安全防范措施。

4.3施工现场环境保护规定

1）施工单位需在商铺门内铺设长宽各1米隔沙地毯，防止灰尘带入公共区域。

2）装修期间围封范围内的空调盘管风机需整体包装保护（安装施工期除外），风管到铺的需将送风口用风管引至公共区域，无公共区域可引的进行有效封堵，验收前不能拆封。

3）施工单位必须每天将垃圾“袋装化”，按要求堆放、清运，不得随意放置在公共场所、走道，并在凌晨5：30分之前将袋装好的垃圾和堆放附近区域清运干净。

4）营业期间商户刷油漆限定为：晚23∶00至次日凌晨4∶00 。

5）施工现场必须配备灭火器（面积50平米配备2个5KG灭火器）。

6）装修物料必须在非营业期间按指定路线用货梯进行搬运，并存放于指定位置。

4.4施工单位有装修物料（含机具）退场时，须提前一天到营运部填写《物品放行条》，礼宾助理核实签字后，才能放行。

4.5施工单位在装修过程中需要动火时，须提前一天到营运部申请《动火许可证》，由礼宾部检查配备的消防设施，签字后才能施工。

4.6施工单位必须严格遵守本规定中的相关管理条款，遵守施工安全操作规程，保证施工人员及周围其他人的生命财产安全，同时保护公共设施不受损坏。

4.7在施工过程中，施工单位必须保护原有工程的结构和各类设施。

4.8施工单位接驳施工用的临时用水、临时用电，必须联系工程部在指定地点接驳，确认并记录有关数据。如擅自接驳，XXX有权按本规定

5.0条的13）、14）款予以处理，且由此导致管路堵塞、漏水或线路漏电、停电所造成的损失以及他人财物的损失，由施工单位负责修复或赔偿。

4.9施工单位在进场装修前须对装修现场作好围封，且在验收合格之前禁止拆除围板，如需拆除，需提前一天向营运部申请，得到批准后到营运部开具《物品放行条》，方可执行。

4.10施工单位应对其装修质量、安全和消防负全部责任。

4.11对装修期间的违章行为，XXX礼宾部有权发放《整改通知单》并按照以下办法进行处理：

a)责令停工。

b)责令恢复原状。

c)赔偿经济损失。

d)没收违章施工人员工牌，扣除其工牌押金，并劝离出场，由此造成的任何经济损失均由

该施工单位负责赔偿。

e)视违规情况扣除装修违约金。