建设工程项目管理合同
建设工程项目的合同管理(3篇)
第1篇一、引言建设工程项目合同管理是工程项目管理的重要组成部分，对于保障工程项目顺利进行、维护各方合法权益具有重要意义。
合同管理贯穿于工程项目建设的全过程，包括合同签订、履行、变更、解除和终止等环节。
本文将从建设工程项目合同管理的概念、原则、流程、风险控制等方面进行阐述。
二、建设工程项目合同管理的概念建设工程项目合同管理是指工程项目实施过程中，对合同进行策划、签订、履行、变更、解除和终止等一系列活动的总和。
它包括合同谈判、合同起草、合同签订、合同履行、合同变更、合同解除和合同终止等环节。
三、建设工程项目合同管理的原则1. 合法性原则：合同管理必须遵循国家法律法规和政策，确保合同的合法性。
2. 公平性原则：合同各方在合同签订、履行过程中应遵循公平原则，不得损害他人合法权益。
3. 诚信原则：合同各方应遵循诚信原则，遵守合同约定，履行合同义务。
4. 实事求是原则：合同管理应遵循实事求是原则，根据工程项目实际情况，合理确定合同条款。
5. 效率原则：合同管理应注重效率，确保合同顺利履行，提高工程项目实施效率。
四、建设工程项目合同管理的流程1. 合同策划：在工程项目实施前，对合同进行策划，明确合同类型、内容、签订主体等。
2. 合同起草：根据合同策划，起草合同文本，明确合同各方权利义务。
3. 合同签订：合同各方就合同内容达成一致意见后，签订合同。
4. 合同履行：合同签订后，各方按照合同约定履行义务，确保工程项目顺利进行。
5. 合同变更：在工程项目实施过程中，如遇特殊情况，可对合同进行变更，但需经合同各方同意。
6. 合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。
7. 合同终止：合同履行完毕或达到合同终止条件，合同终止。
五、建设工程项目合同管理的风险控制1. 合同风险识别：在合同管理过程中，对可能出现的风险进行识别，包括法律风险、市场风险、技术风险等。
2. 合同风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级和影响程度。
建设工程全过程管理合同5篇
建设工程全过程管理合同5篇篇1甲方（业主方）：___________________乙方（项目管理方）：___________________鉴于甲方委托乙方对甲方指定的建设工程进行全过程管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同双方甲方系该建设工程的业主方，乙方系具有工程管理资质和经验的工程咨询公司，具备提供全过程工程管理服务的能力。
二、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在建设工程全过程管理中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现工程目标。
三、工程概况工程名称：___________________工程地点：___________________工程规模：___________________工程内容：___________________四、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：项目策划、可行性研究、设计管理、施工管理、质量管理、成本管理、竣工验收等全过程工程管理服务。
五、合同期限及进度安排本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工验收合格并移交甲方之日止。
乙方应按本合同约定完成各阶段工作，确保工程进度与质量。
六、甲乙双方权利和义务（一）甲方权利和义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供全过程工程管理服务；2. 甲方应按时支付乙方提供的服务费用；3. 甲方应提供乙方所需的工程资料。
（二）乙方权利和义务：1. 乙方应按照合同约定提供全过程工程管理服务；2. 乙方应根据工程进展及时提供工程报告；3. 乙方应确保工程质量、安全、进度和成本控制。
七、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据本合同约定，甲方应支付乙方相应的服务费用。
具体金额和支付方式详见本合同附件。
2. 支付方式：甲方应按约定时间将服务费用支付至乙方指定账户。
八、违约责任及赔偿1. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金；2. 若因乙方原因导致工程进度延误或质量不达标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失；3. 若因不可抗力因素导致工程延误或损失，双方应协商解决。
项目管理承包合同(标准版)4篇
项目管理承包合同(标准版)1甲方：__________________乙方：__________________为提高工程建设管理水平，有效保证工程进度、质量、安全和投资效益，规范建筑市场秩序，根据国家建设部《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》大力推进项目管理的要求，在深入调研分析政府投资公益性项目各种组织实施模式的基础上，结合本项目特点，决定____________公司为建设项目(以下称本项目)项目管理承包实施单位。
为明确双方的权利义务关系，本着平等互利，公平公正，诚实守信的原则，经双方充分协商，签订本合同，以资共同遵守。
一、本项目概况1.1项目名称：__________________1.2项目地点：____________________________________。
1.3项目规模1.3.1用地面积：____________1.3.2建筑面积：____________，其中地下部分建筑面积____________平方米，地上部分建筑面积____________平方米。
1.3.3绿化率：____________%二、项目管理范围及要求1.工作模式本项目采用委托管理的方式实施，甲方将整体工程的项目管理工作一次性委托乙方进行，乙方按合同约定成立专业的项目管理组(名单见附件一)，承担项目报批、招标代理、设计管理、采购管理、施工管理、设备及系统试运行管理、组织竣工验收等服务，代表业主对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等的管理和控制，承担相应的管理责任。
本项目所涉及的施工、采购等招投标决策事宜包括重大合同的审定以及重大变更事项，由浙江美术馆工程建设招标领导小组研究决定，特别重大的事项由招标领导小组提请省美术馆建设协调小组审定。
2.工程范围本项目工程范围：项目建设用地范围内除二次装修及布展以外的所有建设工程(以最后审定的设计图纸为准)。
3.工作内容3.1施工前期及施工中除项目立项、用地手续以外所有审批手续的办理。
建设工程项目管理委托合同3篇
建设工程项目管理委托合同3篇篇1建设工程项目管理委托合同一、合同双方委托方（甲方）：单位名称：联系地址：法定代表人/负责人：联系电话：受托方（乙方）：单位名称：联系地址：法定代表人/负责人：联系电话：二、合同背景委托方拟进行某项建设工程项目，为确保项目顺利实施及最终成功，特委托受托方进行项目管理。
双方经友好协商，达成如下合同：三、项目管理职责1. 受托方应对项目的整体规划、组织、实施和监督负责，确保项目按时、按质、按量完成。
2. 受托方应根据项目特点，制定详细的项目管理计划，并报委托方审批。
3. 受托方应组织制定项目实施计划、进度计划、质量控制计划和安全生产计划，并按计划监督实施。
4. 受托方应对项目的投资、招标、设计、施工、验收等各个阶段进行全程跟踪和监督，及时发现问题并提出解决方案。
5. 受托方应及时向委托方汇报项目的实施情况，包括进展情况、问题反映、需协调解决的事项等。
6. 受托方应确保项目经费使用合规、合理，节约成本，控制投资风险。
7. 受托方应协助委托方做好项目验收、移交工作，并提供必要的技术支持和培训。
四、费用支付1. 委托方应按照合同约定的支付方式及时支付项目管理费用。
2. 项目管理费用包括：受托方工作人员的薪酬、差旅费、材料费、办公费等支出。
3. 受托方应认真负责、高效执行合同约定的各项工作，并保证提供的服务质量。
4. 如因受托方原因导致项目延期、费用增加等，应承担相应责任。
五、保密条款1. 双方应对涉及本合同的商业秘密、技术资料等进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
2. 合同终止后，双方应切实保护对方的商业秘密，不得擅自使用或泄露。
六、合同变更1. 本合同经双方协商一致，可进行书面变更，变更后需签署补充协议。
2. 未经双方书面同意，不得擅自变更合同内容。
七、合同解除1. 本合同如因不可抗力事件或其他不可抗力因素导致无法继续履行，双方可协商解除合同，解除合同后应互不承担责任。
工程建设项目管理服务合同6篇
工程建设项目管理服务合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1工程建设项目管理服务合同合同编号：____甲方（服务方）：____乙方（需方）：____鉴于甲方具有丰富的工程建设项目管理经验及专业技能，乙方希望聘请甲方为其工程项目提供管理服务，现经双方友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方将根据乙方的需求和工程项目的具体情况，提供以下管理服务：1.1.1 制定项目管理计划，包括工程进度计划、质量控制计划、成本控制计划等；1.1.2 监督工程项目的实施过程，确保各项工作按照计划进行；1.1.3 协调各相关方（如设计师、承包商等）的工作，解决工程项目中的问题和矛盾；1.1.4 监督工程项目的质量，确保工程质量符合相关标准和要求；1.1.5 控制工程项目的成本，确保工程项目的预算和资金使用合理；1.1.6 编制工程项目的最终验收报告，向乙方提交工程项目的完工报告。
第二条服务费用2.1 乙方应按照双方约定的方式和时间向甲方支付服务费用，服务费用的金额为___（大写）____（小写）。
2.2 服务费用的支付方式为（支票、银行转账等），具体支付时间双方协商确定。
2.3 如因不可抗力等原因导致工程项目无法按计划完成，甲方仍有权收取已提供服务的费用。
第三条服务期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程项目竣工验收为止。
3.2 若乙方需延长服务期限，应提前书面通知甲方，并经双方协商确定调整后的服务期限。
第四条违约责任4.1 如因乙方原因导致工程项目无法按计划完成，乙方应按照甲方的规定向甲方支付违约金。
4.2 如因甲方原因导致工程项目无法按计划完成，甲方应承担相应的赔偿责任。
第五条保密条款5.1 双方应保守工程项目相关信息的保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露。
第六条其他事项6.1 本合同如有争议，双方应友好协商解决。
如协商未果，则提交_____（仲裁机构）____ 仲裁。
6.2 本合同未尽事宜，由双方协商确定。
工程建设项目管理服务合同5篇
工程建设项目管理服务合同5篇篇1工程建设项目管理服务合同甲方：（委托方名称）乙方：（承包方名称）鉴于甲方拟在（建设地点）进行（工程项目名称）的建设工程，为了明确双方在工程建设项目管理服务过程中的权利和义务，甲乙双方经友好协商，特订立本合同。
一、项目概况甲方委托乙方对建设项目进行工程管理服务，具体包括但不限于设计管理、施工管理、质量管理、安全管理、进度管理、成本管理等工作。
二、服务内容1. 设计管理：负责与设计单位协调，审核设计文件，提出修改意见，确保设计方案符合项目要求。
2. 施工管理：参与制定施工方案，监督施工进度，协调解决施工过程中的问题。
3. 质量管理：建立工程质量管理体系，确保工程质量符合相关标准和要求。
4. 安全管理：制定安全生产方案，负责施工现场安全管理，预防事故的发生。
5. 进度管理：制定工程进度计划，监督施工进度，协调解决影响进度的问题。
6. 成本管理：制定工程预算，控制工程成本，协调处理变更造成的费用变动。
三、服务费用1. 甲方应按约定支付乙方的服务费，具体金额为（具体金额）。
2. 服务费分期付款，款项支付时间及方式双方另行协商确定。
四、服务期限本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。
如有延期或提前完成的情况，双方应协商调整服务期限。
五、保密条款双方在履行本合同过程中涉及到的商业秘密、技术资料以及其他相关信息，均应保密，不得向第三方泄露。
六、违约责任1. 任何一方未能履行合同约定的，应承担相应的违约责任，并补偿对方因此造成的损失。
2. 凡因不可抗力或其他不可预见的原因导致履行本合同的任何一方无法完全或部分履行合同的，应免除责任。
七、法律适用本合同相关事项如发生争议，双方应友好协商解决。
若协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。
八、其他条款1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同自双方签署之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上即为《工程建设项目管理服务合同》的具体内容，希最甲乙双方能够按照合同约定的条款履行各自的责任，并共同努力完成建设工程，确保项目质量和工期的顺利完成。
工程建设项目管理服务合同6篇
工程建设项目管理服务合同6篇篇1甲方（业主方）：________________乙方（服务方）：________________鉴于甲方需要就其工程建设项目进行专业化的项目管理服务，乙方具备相关资质和能力，双方经过友好协商，达成如下合同条款，以兹信守。
一、服务范围1. 乙方同意就甲方的工程建设项目提供项目管理服务，服务内容包括但不限于工程规划、进度管理、质量管理、成本管理、风险管理等。
2. 乙方应根据甲方的需求和项目的实际情况，制定详细的项目管理计划，并组织实施。
二、服务期限1. 本合同的服务期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。
2. 在服务期限内，乙方应按照项目管理计划，为甲方提供全面的项目管理服务。
三、服务费用1. 甲方应向乙方支付项目管理服务费用，具体金额根据项目的规模、复杂程度、服务内容等因素确定。
2. 服务费用支付方式、时间等详见本合同附件。
四、双方责任与义务1. 甲方应按时支付服务费用，提供乙方所需的项目资料，并对资料的真实性、完整性负责。
2. 乙方应按照项目管理计划，为甲方提供优质的服务。
乙方应尽力确保项目的顺利进行，实现项目的质量、进度、成本等目标。
3. 乙方应对甲方提供的项目资料进行妥善保管，未经甲方同意，不得擅自泄露或用于其他用途。
4. 乙方应定期向甲方报告项目的进展情况，遇到重大问题应及时与甲方沟通。
五、保密条款1. 双方应对本合同的内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 乙方在为本项目提供服务过程中，可能接触到甲方的机密信息，乙方应设立相应的保密措施，并限制接触机密信息的人员范围。
六、违约责任1. 如甲方未按本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 如乙方未按照本合同约定提供项目管理服务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 如因乙方原因导致项目未能按时完成或质量不达标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
建设工程项目管理委托合同范文
建设工程项目管理委托合同范文合同编号：___________委托方（甲方）：_________________单位：_______________________受托方（乙方）：_________________单位：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着公平、平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同：第一条项目背景1.1 甲方拟施工的项目名称为：___________________（以下简称“项目”）。
1.2 项目位置：____________________（包括详细地址）。
1.3 项目规模：_______________（包括项目的建筑面积、层数、建设工期等）。
1.4 项目的委托范围：________________（明确乙方需要完成的工作内容）。
第二条委托内容2.1 乙方应按照甲方提供的项目要求和施工设计文件，全面负责项目的施工管理工作，并保证工程质量达到甲方的要求。
2.2 乙方应编制符合国家法律法规和有关规定的施工组织设计、安全技术措施、质量管理措施等相关文件，并提交给甲方审核。
2.3 乙方应组织相关专业技术人员编制施工方案、施工进度计划等，并提交给甲方审核。
2.4 乙方应按照甲方要求进行施工现场的管理，保证施工过程中的安全、进度和质量，并及时向甲方报告和解决施工过程中出现的问题。
第三条委托期限3.1 本合同的履行期限为___________（具体的日期），自合同签订之日起算。
3.2 如因不可抗力等原因，导致甲、乙双方无法履行合同的，应及时互相通知，并协商解决。
第四条委托费用和支付方式4.1 甲方应向乙方支付的委托费用为人民币___________（大写）。
4.2 乙方应在项目完工后向甲方开具正式的发票，并提供相关的费用明细。
4.3 甲方应在收到乙方发票后的___________日内，通过银行转账的方式将委托费用支付给乙方。
工程建设项目管理合同范本
工程建设项目管理合同范本第一部分：合同当事人信息甲方（业主）：__________有限公司乙方（承包方）：__________建设公司第二部分：合同目的与定义鉴于甲方拟进行____________（工程项目名称）的建设，而乙方具有相应的资质和能力完成该建设项目，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第三部分：工程范围与要求1. 工程内容：包括土建工程、安装工程、装修工程及配套设施建设等。
2. 质量标准：所有施工必须符合国家现行相关建筑规范和标准。
3. 工期要求：自____年___月___日起至____年___月___日止。
4. 安全责任：乙方应遵守安全生产法规，确保施工现场安全无事故。
第四部分：合同价格与支付方式1. 合同总价为人民币（大写）____________元整。
2. 付款方式：根据工程进度分阶段支付，具体比例和时间由双方协商确定。
第五部分：变更与索赔1. 工程变更：因设计或其他原因需对工程做出变更时，应及时书面通知对方并协商解决。
2. 费用索赔：一方违约导致另一方损失的，应按合同约定赔偿相应损失。
第六部分：违约责任如一方未能履行合同义务或违反合同条款，需承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
第七部分：争议解决合同执行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲乙双方约定的仲裁委员会进行仲裁。
第八部分：其他事宜本合同未尽事宜，由双方另行商定并以书面形式确认。
第九部分：合同生效与签署本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方代表（签字）：_______ 日期：____年___月___日乙方代表（签字）：_______ 日期：____年___月___日。
建设工程项目管理委托合同
建设工程项目管理委托合同建设工程项目管理委托合同5篇建设工程项目管理委托合同1工程项目名称：______委托人：__________学院管理人：__________咨询有限公司签定地点：______签订日期：____年____月____日委托人______学院与项目管理人______有限公司经双方协商一致，签订本合同。
一、委托人委托管理人管理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称：______工程地点：______工程规模：建筑面积8，000平方米总投资：1，256万元人民币二、项目管理服务内容：1、前期管理：①办理建设工程规划许可证；②负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证；③配合学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并提供相关服务；④协助学校进行设计工作的协调，提供优化建议，使其成果符合学校要求；⑤协助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和能力考察；⑥项目的其他前期管理工作；2、全过程项目协调①编制项目管理的工作内容和控制方法；②负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作；③负责协调投资监理工程监理之间的工作；④其他项目管理工作。
3、合同管理①负责施工监理及咨询等合同的起草修订和初步审查；②负责合同之条款费用和付款方式的初步审核；③负责所有合同履行合同相关义务和权利的行使；④负责合同纠纷的处理；⑤负责与本项目有关的合同管理工作。
4、后期管理：①负责组织工程竣工验收②负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料及时审核；③负责各配套专业部门、职能部门和物业使用部门验收手续的办理；④负责本工程项目的竣工决算事宜并配合做好项目审计工作；⑤负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关部门的移交；⑥负责工程项目使用说明书的编制；⑦负责项目的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交；⑧其他有关的后期管理工作。
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建设工程项目管理合同合同号：项目名称：建设单位：项目管理单位：建设工程项目管理合同书建设单位：项目管理单位：根据《中华人民共和国合同法》、《市政府投资项目管理条例》、《建设工程项目管理试行办法》，为保证政府投资建设项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，经双方协商签订本合同。
一、项目概况1.项目名称：2.项目总投资：3.建设地点：4.建设规模：5.投资性质：二、建设工程项目管理的任务、范围和内容：根据相关法律法规和批准的设计文件，对建设单位委托项目的施工准备阶段、施工阶段及保修阶段工程进行专业化管理和服务，协助建设单位实现项目建设预期目标。
三、项目管理目标投资控制金额：工程质量标准：项目管理期限：个日历天四、项目管理费金额（大写）：元人民币。
￥：万元。
五、本合同由以下文件组成：1、双方认可的有关工程的变更书面文件或协议修正文件；2、建设工程项目管理合同书；3、专用合同条款；4、通用合同条款；5、初步设计文件及其审查批复文件；6、标准、规范及有关技术文件。
构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。
六、本合同中的有关词语含义与本合同通用合同条款中赋予它们的定义相同。
七、建设单位承诺，遵守本合同中的各项约定，为项目管理单位提供项目建设的必要条件。
八、项目管理单位承诺，遵守本合同中的各项约定，按照项目管理工作范围和内容，承担项目管理任务。
九、本合同一式陆份，具有同等法律效力，双方各执叁份。
建设单位：（签章）项目管理单位：（签章）法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）开户银行：开户银行：帐号: 帐号:地址：地址：邮编：邮编：电话：电话：合同签于年月日第一部分通用合同条款第一章词语定义、适用的法律法规、语言第一条词语定义下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：（1）“项目”是指建设单位委托实施项目管理的项目。
（2）“建设单位”是指承担直接投资责任的、委托项目管理业务的一方，以及其合法继承人。
（3）“项目管理单位”是指按照项目管理合同的约定，承担项目组织管理工作的一方。
（4）“项目管理机构”是指由项目管理单位组建实施具体项目管理工作的机构。
（5）“项目经理”是指由项目管理单位任命全面履行本合同的负责人。
（6）“正常工作”是指双方在合同中约定，建设单位委托的项目管理工作。
（7）“附加工作”是指：①建设单位委托项目管理范围以外，通过书面协议另外增加的工作内容；②由于建设单位原因，使项目管理工作受到阻碍或延误，造成因增加工作量或持续时间而增加的工作。
（8）“额外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于建设单位原因而暂停或终止项目管理业务，其善后工作及恢复项目管理业务的工作。
（9）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
（10）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期前一天的时间段。
第二条建设工程项目管理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用合同条款中约定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。
第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
第二章各方的（合同）权利建设单位权利第四条建设单位有权对项目管理工作进行稽查，对违规行为予以纠正。
第五条建设单位有对工程规模、设计标准、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。
第六条建设单位有工程设计单位、施工单位、监理单位、材料设备供货单位的选定权，以及与其订立合同的签订权。
第七条建设单位有对项目各项费用支出的审核确认权。
第八条建设单位有权要求项目管理机构提交项目管理业务范围内的专项报告。
第九条建设单位有权要求项目管理单位更换不称职的项目管理机构工作人员。
项目管理单位权利第十条项目管理单位根据建设单位的授权以及有关法律、法规的规定，享有以下项目建设的组织、管理及协调权：1、主持项目各参与方的协调工作，重要协调事项应当事先向建设单位报告。
2、管理监理、材料、设备采购和施工承包合同，对监理单位、施工单位、材料和设备采购单位上报的相关业务内容进行审核，并按规定向相关单位办理各项费用的支付。
3、工程施工进度、质量、安全的检查、监督。
4、协助建设单位对项目建设资金的使用进行管理。
5、协助建设单位与有关单位商定处理保修、返修内容和费用。
第十一条项目管理机构在建设单位授权下，可对任何第三方合同规定的义务提出变更。
如果由此严重影响了工程费用、质量、工期，则这种变更须经建设单位事先批准。
第十二条项目管理单位有权拒绝建设单位提出的本合同约定之外的要求。
第十三条项目管理单位有权取得项目管理报酬，按专用合同条款约定从项目投资节余额中提取奖金。
第二章各方的（合同）义务建设单位义务第十四条建设单位在双方约定的时间内，向项目管理单位提供与工程有关的、为项目管理单位所需要的工程资料和必要的现场办公条件。
第十五条建设单位应当在约定的时间内，就项目管理单位书面提交要求作出决定的一切事宜作出书面决定。
第十六条建设单位应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速作出决定的常驻代表，负责与项目管理单位联系。
更换常驻代表，要提前通知项目管理单位。
第十七条建设单位应协助项目管理单位协调与项目管理有关的各政府行政主管部门的关系。
第十八条建设单位应监督项目的建设实施，并参与项目的竣工验收和移交。
第十九条建设单位应按专用合同条款约定向项目管理单位核拨项目管理费。
第二十条建设单位应在项目管理工作完成后，组织对项目管理单位进行客观、全面、公正的绩效评价。
项目管理单位义务第二十一条项目管理机构在履行本合同的义务期间，应遵守国家及地方法律法规、工程建设程序，执行工程建设强制性标准，遵守职业道德，公正、诚信地工作，维护建设单位的合法权益。
第二十二条项目管理单位应当根据委托的项目管理合同约定，选派专业人员担任项目经理，组建项目管理机构，配备满足工程项目管理需要的专业技术管理人员，履行项目管理合同。
项目管理机构应按专用合同条款的约定及时向建设单位汇报工作进展。
第二十三条项目管理单位应按批准的建设规模、建设内容和建设标准实施组织管理，严格控制项目投资，确保工程质量，按期交付使用。
项目管理单位不得在实施过程中利用洽商或者补签其他协议随意变更建设规模、建设标准、建设内容和投资额。
第二十四条项目管理单位应组织办理以下事宜：1、办理土地征用、规划许可等有关手续；2、组织工程监理、施工、设备材料采购招标；3、协助建设单位审查与监理、施工及建筑材料、设备、构配件供应等企业签订的合同，并监督实施；4、及时处理工程索赔，组织进行工程竣工结算和工程决算；5、组织竣工验收，并将验收合格的项目在规定时间内向运行管理单位办理移交手续；6、组织生产试运行及工程保修期管理；7、组织项目后评估。
第二十五条项目管理单位应建立完整的项目建设档案，在项目完成后将工程管理档案及相关资料向城建档案馆移交，并报建设单位存档。
未征得建设单位同意，不得泄露与本工程有关的保密资料。
第二十六条项目管理机构使用建设单位提供的设施和物品属于建设单位的财产。
在项目管理工作完成或终止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给建设单位，并按双方约定的时间和移交方式移交此类设施和物品。
第四章责任建设单位责任第二十七条建设单位应全面实际地履行本合同约定的各项合同义务，任何未按合同的约定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并承担相应的违约责任。
第二十八条建设单位有权就因项目管理单位原因造成的损失提出索赔，如果该索赔要求未能成立，则索赔提出方应补偿由该索赔给他方造成的各项费用支出和损失。
第二十九条因不可抗力导致合同不能全部或部分履行，建设单位应与项目管理单位协商解决。
不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同双方责任造成的爆炸、火灾，一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。
项目管理单位责任第三十条项目管理单位应全面实际地履行本合同约定的各项合同义务，任何未按合同的约定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并承担相应的违约责任。
因项目管理单位责任造成项目建设内容、建设规模、建设标准发生变化，致使工期延长、投资增加或其它经济损失的，项目管理单位应按专用合同条款约定承担相应赔偿责任。
第三十一条因不可抗力导致合同不能全部或部分履行，项目管理单位应与建设单位协商解决。
不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同三方责任造成的爆炸、火灾，一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。
第五章合同生效、变更与终止第三十二条本合同自签订之日起生效。
第三十三条由于建设单位的原因致使项目管理工作发生延误、暂停或终止，项目管理单位应将此情况与可能产生的影响及时通知建设单位，建设单位应采取相应的措施。
由于建设单位未采取相应措施，项目管理单位可继续暂停执行全部或部分项目管理业务，直至提出解除合同。
建设单位承担违约责任。
第三十四条当项目管理单位未履行全部或部分项目管理义务，而又无正当理由，建设单位可发出警告直至解除合同，项目管理单位承担违约责任。
第三十五条当事人一方要求变更或解除合同时，应当在30日前以书面形式通知其他各方。
因解除合同使其他各方遭受损失的，除依法可以免除责任的情况外，应由责任方负责赔偿。
第三十六条项目管理单位协助建设单位办理完成项目移交手续，并经相关单位审核通过工程决算，项目管理单位收到项目管理报酬尾款后，本合同即终止。
第六章争议的解决第三十七条在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，协调后争议仍未解决时，应按专用合同条款约定提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
第二部分专用合同条款第一条合同适用的法律及依据：《中华人民共和国合同法》、《成都市政府投资项目管理条例》、《建设工程项目管理试行办法》等相关法律、法规以及规范性文件，第二条项目管理费计算方法：按市政府办公会议纪要（108）号，项目管理费在建设单位管理费中列支。
含：人员工资、车辆、办公设备使用费、公告、新闻宣传等项目实施过程中开展项目管理行为费用。
额外工作报酬计算方法：第三条建设单位为项目管理单位提供的工程资料和必要的现场办公条件：第四条建设单位应在7天内就项目管理单位书面提交并要求作出决定的事宜给予书面答复。
第五条建设单位的联系人：##第六条建设单位应按如下方式、时间、金额向项目管理单位核拨建设项目管理费：建设工程项目管理费的支付分为预付款和进度款两部分。
（1）预付款的支付：自项目管理合同签订之日起10日内，建设单位应支付项目管理费总额的30%作为项目管理单位预付款；即万元。
（2）进度款按工程进度支付：①工程总进度达到50%时支付项目管理费总额的30%；②工程通过竣工验收，支付项目管理费总额的20%；③工程完成管理移交、资料归档后，支付项目管理费总额的20%。