工程总承包合同详细版
总承包合同范本(精选7篇)
总承包合同范本(精选7篇)总承包合同范本篇1发包人〔以下简称甲方〕：统一社会信誉代码：通讯地址风险提示：对于承包方的主体资格审查应从有无企业法人营业执照、是否具有与所承包工程相适应的资质证书等方面。
最好是具有相应施工资质的公司主体。
假如承包方是个人，存在以下风险：1、本合同可能被认定无效；建议发包给有资质的单位；2、对方所雇佣的工人发生工伤，对方直接携款跑路，我方可能被要求承当赔偿责任；建议让对方给工人购置意外险。
承包人〔以下简称乙方〕：统一社会信誉代码：通讯地址：按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚信原那么，合同双方就_________________工程工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。
一、工程概况1、工程名称：________________________________________2、工程地点：________________________________________3、工程范围和内容：__________________________________4、承包形式：________________________________________风险提示：明确约定好工程期限有利于保障工程进度，是保证工程正常进展的必要条件。
另外，承包方假如没有按照约定的时间完成工程，发包方也可以据此要求承包方承当违约责任。
另外，在涉及工程工期的诉讼中，由于不同的原因所造成工期延误的法律后果是不同的。
因此，在履行工程合同中，发包方应当对可能出现工期延误的情况专门制定制度作出书面认定，比方增加建立工程、增加工作量、提供原材料和其他条件的时间等方面的事项，以防止将来发生诉讼时无据可查。
5、工程期限：〔1〕开工日期：________年____月____日，主要以监理工程师签发的开工令为准；〔2〕开工日期：________年____月____日。
2024年建设项目工程总承包合同8篇
2024年建设项目工程总承包合同8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本建设项目的工程总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况（一）项目名称：[项目名称]（二）工程地点：[具体地点]（三）工程内容：[具体工程内容描述]（四）工程规模：[具体规模描述]二、合同工期及进度要求（一）开工日期：XXXX年XX月XX日（具体日期可根据实际情况填写）。
（二）竣工日期：XXXX年XX月XX日（具体日期可根据实际情况填写）。
（三）进度款支付方式及时间节点：按照工程进度分阶段支付。
具体支付节点和金额按照双方约定执行。
（四）甲方应按时提供图纸及资料，乙方应按照合同约定的进度计划执行。
若因甲方原因导致工程延期，双方应协商解决。
三、工程质量标准与保修责任（一）工程质量应符合国家现行相关标准、规范的要求，并满足甲方需求。
（二）保修责任：工程竣工后，乙方应按照国家规定进行保修，保修期限为X年。
保修期间出现的质量问题，乙方应及时无偿维修。
四、合同价款及支付方式（一）合同总价：[具体金额]。
该总价为固定总价合同，包含但不限于人工费、材料费、机械费等所有费用。
除合同条款明确规定的调整情况外，合同价格不予调整。
（二）支付方式：分期支付。
具体包括预付款、进度款和竣工结算款等。
具体支付比例和时间节点按双方约定执行。
五、安全施工与文明施工要求（一）乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。
因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。
（二）乙方应实施文明施工，保持施工现场整洁有序。
如因乙方原因造成环境污染或扰民事件，由乙方承担相应责任。
六、材料设备供应要求及变更约定（一）工程所需材料设备由乙方负责采购，应符合国家相关标准并经过甲方验收合格后方可使用。
2023新版《工程总承包合同(模板)(示范文本)》
2023新版《工程总承包合同(示范文本)》引言工程总承包合同是建立在委托人和承包人之间的一种合作关系，用于规范工程项目的承包过程。
为了适应新的法律法规和社会需求，2 023年发布了新版的《工程总承包合同(示范文本)》，本文将对该合同进行详细介绍。
目录•第一章一般条款•第二章承包工程范围与价款支付•第三章合同履行保证•第四章变更和索赔•第五章合同解除和违约责任•第六章争议解决•第七章其他条款第一章一般条款第一章主要规定了《工程总承包合同(示范文本)》的适用范围、合同各方的基本信息、合同的生效与变更、保密义务等一般性条款。
第二章承包工程范围与价款支付本章规定了工程总承包合同中的承包工程范围的确定、合同价款的支付方式和支付时间等内容。
同时也包括了工期、质量要求、工程变更等方面的规定。
第三章合同履行保证第三章主要规定了各方在合同履行过程中的责任和义务。
涉及到工程质量保证、关键节点完成情况的验收和支付、风险管理和保险等方面的内容。
第四章变更和索赔本章规定了工程总承包合同中的变更和索赔事项的处理方式。
包括变更管理机制、索赔要求的提出和处理程序等内容。
第五章合同解除和违约责任第五章主要规定了合同解除和违约责任的相关事宜。
明确了解除合同的程序和条件，以及违约责任的约定及处理方式。
第六章争议解决本章明确了在合同履行过程中可能发生的争议解决方式。
包括协商解决、调解、仲裁和诉讼等各种途径。
第七章其他条款第七章包括了一些与合同约定和履行相关的其他条款。
如通知方式、适用法律和争议解释、合同附件等内容。
结论2023年新版《工程总承包合同(示范文本)》的发布将进一步完善工程承包合同的规范性和合同各方权益的保护。
合同的条款和规定具有明确性和可操作性，有助于提高工程总承包过程中的合作效率和风险管理能力。
建议各承包方在进行工程总承包合同签订前仔细阅读并理解合同内容，保证合同的履行符合法律法规和双方的约定。
epc总承包合同协议范本专业版5篇
epc总承包合同协议范本专业版5篇篇1EPC总承包合同协议甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方进行EPC总承包事宜达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程规模：[工程规模描述]二、承包范围及内容乙方负责以下EPC总承包工作内容：设计、采购、施工总承包（包括图纸设计、设备采购及运输、建筑施工、安装与调试等）。
具体包括但不限于以下内容：1. 设计工作：包括初步设计、施工图设计、深化设计、改造设计等。
2. 采购工作：设备及材料的采购与运输。
3. 施工工作：建筑施工、安装及现场施工管理。
三、工程期限1. 本合同工程总工期为XX个月，自开工之日起计算。
开工日期以甲方发出的开工通知为准。
2. 如遇下列情况，经甲方确认后工期可相应顺延：设计变化导致的延误；不可抗力因素导致的延误等。
四、工程质量与验收1. 乙方必须严格按照施工图纸和技术标准进行施工，确保工程质量符合相关规定。
2. 工程完工后，乙方应组织内部验收并提交验收申请给甲方。
甲方在收到申请后的XX个工作日内组织验收。
验收合格后，双方签署验收报告。
五、工程价款及支付1. 工程总价：人民币XX元（大写：[金额汉字大写]）。
该总价为固定总价，不因任何因素变动而调整。
除非双方另有书面约定。
2. 支付方式：合同签署后支付XX%作为预付款；工程完工并通过初步验收后支付XX%；剩余款项作为质保金，于工程竣工验收合格之日起一年后支付。
六、违约责任1. 若因乙方原因造成工程延期，乙方需支付违约金，每日违约金为总合同价的XX%。
同时，甲方有权从工程款项中扣除相应违约金。
违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。
2. 若因甲方原因未按约定支付款项，甲方应按未支付款项的XX%向乙方支付违约金。
3. 任何一方违反本合同其他条款的，违约方应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。
2024版总承包合同6篇
2024版总承包合同6篇篇1总承包合同合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方对甲方总承包项目的承包事宜，经友好协商，达成以下协议条款：一、工程概况项目名称：[项目名称]工程地点：[工程地点]工程内容：[工程内容简述]工程规模：[工程规模描述]（具体以施工图纸及工程量清单为准）。
二、承包范围及方式1. 承包范围：包括但不限于施工图内的所有土建、安装等工程项目。
2. 承包方式：采用总价包干的方式，包括完成相应的设计、施工、验收、保修等工作。
三、工程期限开工日期：[开工日期]竣工日期：[竣工日期]合同工期：[合同工期，具体日数]。
在特殊情况下，经甲方同意，工期可以适当顺延。
四、质量与检验标准1. 本工程质量标准应达到国家及行业规定的合格标准。
2. 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。
3. 乙方应按工程进度，分阶段对工程进行质量评定，并及时向甲方提交相关报告。
五、合同价款与支付1. 合同总价：[合同总价大写小写]（暂定）。
该总价已包含完成本工程所需的全部费用。
最终结算金额以双方确认的实际完成工程量结算。
2. 支付方式：按照工程进度分期支付。
具体支付节点和金额按照附件《工程款支付计划》执行。
六、甲方责任1. 负责办理工程项目的相关手续。
2. 负责组织设计交底及图纸会审工作。
3. 负责提供施工所需的水电等基础设施。
4. 按合同约定支付工程款。
七、乙方责任1. 乙方应确保工程质量达到合同约定的标准。
如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担全部责任。
篇2总承包合同合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方与乙方经友好协商，就下列工程项目的总承包事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，确保合同的履行，特订立本合同。
建设项目工程总承包合同范文(8篇)
建设项目工程总承包合同范文发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，特订立合同如下：一、工程概况1、工程结构：砖混;2、建筑面积：约㎡（按实际建筑面积计算为准）。
二、承包方式土建工程总单包（即包工不包料）。
三、甲方负责范围甲方应提供水、电、路三通及所有建筑材料、回填。
四、乙方承包范围1、基地平整、砼工程、砖砌体工程、木工搭拆（铁丝钉子自备）、钢筋工程、内外粉刷工程、楼梯粉刷上顶（一层、顶层、地坪）。
2、乙方自备机械、脚手架。
五、承包价格按每平方米元结算，隔热层按计算。
六、质量要求七、付款方式1、基础完工付款2、每层砌体完工付款3、内粉完工付款4、外粉完工付款5、竣工验收合同后付清余款。
八、施工日期：按120天计算，雨天顺延。
九、安全问题乙方应安全、文明施工，如出现大小事故由乙方自负。
十、未尽事宜，甲乙双方协商解决。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方签字之日起生效。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ _________年_____月_____日 _____年_____月_____日建设项目工程总承包合同范文（二）发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程批准、核准或备案文号：工程内容及规模：工程所在省市详细地址：工程承包范围：二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源三、主要日期设计开工日期（绝对日期或相对日期）：施工开工日期（绝对日期或相对日期）：工程竣工日期（绝对日期或相对日期）：四、工程质量标准工程设计质量标准：工程施工质量标准：五、合同价格和付款货币合同价格为人民币（大写）：元（小写金额：____元），详见合同价格清单分项表。
建筑工程项目总承包合同（精选11篇）
建筑工程项目总承包合同（精选11篇）建筑工程项目总承包合同（精选11篇）在人们愈发重视契约的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是避免争端的最好方式之一。
那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家整理的建筑工程项目总承包合同（精选11篇），欢迎大家分享。
建筑工程项目总承包合同篇1甲方乙方：根据建筑法、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，双方必须严格执行，共同遵守。
一、建筑工程概况私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程设计为砖混结构两层一幢建筑，建筑面积为实际测量为准，每平方米按元的施工费。
二、建筑设计要求1、本工程为砖混结构住宅，进深7米，总长度13.5米，平房建筑，建筑面积___㎡。
2、建筑面积以实际测量为准，根据实际测量面积付款给乙方保证不能随意缩小或增大面积，如需修改必须双方协商同意后可修改，否则乙方负全部责任。
三、钢筋及材料由甲方负责进料1、钢筋为三级钢筋，方柱子：16-18-20号(棵)按正规设计施工。
2、奥环水泥32.5等级，楼层高度，一层高度为3.9米，二层高度为3.8米。
3、板面厚度13-14公分，圆柱子30公分。
4、窗子建盖有两个小窗套，一个大窗套，小窗套和大窗套按甲方设计施工，房顶三周有斜坡，高度为___米。
5、乙方保证房子质量合格建筑，设计合理，不得乱用及丢弃建房材料。
三、结构设计说明：1、本工程采用条型基础，深度为米，含40公分的地圈梁，按收三台基础施工，宽度为，必须严格按照规格要求施工。
2、基础圈梁，压顶圈梁钢筋根据甲方提供标准的钢筋材料为准，含装二楼斜坡上的花瓶栏杆，含全部墙体及所有柱子粉刷，外墙水泥浆粉刷。
四、承包施工方式1、本工程施工前，甲方必须保证通电，通水、通路，建筑面积平整，不能影响施工与周边邻居因地界建筑物等纠纷由甲方出面解决。
建设项目工程总承包合同范例(8篇)
建设项目工程总承包合同范例甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、合同工期：开工日____年____月____日，竣工日____年____月____日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。
因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。
二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量。
三、工程总价暂定为人民币____万元(最终以甲、乙双方确认的维修清单为准)。
四、结算方式工程完工验收合格后付清全部工程款。
五、保修1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。
2、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。
乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。
六、违约责任1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方承担暂定工程总造价‰的违约金，任何一项逾期达七日或累计出现三次以上(含三次)迟延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)。
2、乙方未经甲方许可停工达两日(含两日)以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。
3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失。
4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。
5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同。
6、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。
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( 承包合同)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YB-BH-013498
工程总承包合同详细版general contract for undertaking a construction project
工程总承包合同详细版
发包人(全称)：_____有限公司
承包人(全称)：_____集团有限责任公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：____
工程地点：____
工程内容：土建、装饰、机电安装及室外附属工程
工程立项批准文号：____
资金来源：自筹
承包范围：______
二、工程承包范围
承包范围：
1 除地下室钢筋混凝土结构工程外，土建、机电、幕墙、高档装饰、景观等
全部工程内容。
其中：
1.1 土建施工承包范围为____建筑设计院有限公司设计的“_____一期工程”施工图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分工程、初步装饰装修工程。
1.2 机电安装、幕墙、高档装饰、景观等其他专业工程，待发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围。
2 凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。
3 工程师指令经发包人同意的其他项目。
发包人如有正当理由时，保留对以上工程承包范围根据具体情况对上述承包范围进行调整的权利。
三、合同工期：
开工日期：_____年____月_____日(暂定)
竣工日期：_____年____月_____日
合同工期总日历天数928天(暂定)，详细分期交付工期约定见专用条款。
四、质量标准
工程质量标准：各分部分项工程满足国家、省市现行的各项质量验收规范标准的要求，工程总体质量符合《建筑工程验收统一标准》(GB 50300—2001)的规定。
质量目标：确保市优，争创国优。
五、合同价款
金额(大写)：暂定陆亿零捌拾捌万元(人民币)
￥：60088万元(暂定)
此价款为暂定价，发包人支付承包人按照本合同约定完成承包范围内全部工程并承担保修责任的款项以双方确认的价款为准。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1. 本合同协议书
2. 中标通知书
3. 投标书及其附件
4. 本合同专用条款
5. 本合同通用条款
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