关于户型常见问题及户型说辞
叠拼复式户型说辞
叠拼复式户型说辞
1、叠拼复式户型您看它整体高度不高，通常整栋由四层带阁楼的复式叠加组合而成，一般一二层为一户，下层有花园。
三四层为另一户，屋顶有花园，好的一点是每户都设置了独立的院子、扶梯、花园等设施。
此外叠墅户型造型丰富，而且内含居住文化。
2、叠拼复式户型就是叠加别墅的意思。
您看它的外形，似于把两幢独立别墅叠加在一起，但它又不是简单的叠拼建筑，其内部空间具有独幢别墅的一切元素，是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间。
3、咱们这个叠拼复式户型大部分是四至五层。
由于层高受限，通常是两套别墅住宅上下叠加。
叠加式别墅容积率大致在1左右。
这个容积率比联体别墅要高，但比多层公寓要低。
介于公寓与联体别墅之间，叠加式别墅建筑面积多在150平方米以上，大多数在200平方米至300平方米。
一梯两户，另加设空中花园，使您进门就像回到一片野开阔的空中庭院。
下单元住户拥有小花园，上单元住户拥有面积较大的露台。
良好的不可替代的自然环境，每户有入户花园或阳台花园，架空层避免了潮湿和视野不开阔。
建筑科技含量高，设计多种回家方式，这样可以彰显您的尊贵身份，相比其他别墅类型价格也较低。
房产销售--户型说辞
在窗户的尺度上，朝阳的面尽可能选 择采光角度大一些的飘窗或角窗，以保证 阳光的充沛。主要卧室应尽量向阳，以保 证较高的舒适度。北方地区对阳光的需求 依次为：南、东南、西南、东、西、东北、 西北、北。 另外，还要注意自家的窗户是否与邻 居的窗户互视，不然总是挂着窗帘也挺别 扭的。
• 看看内外的私密 一是对外的私密。卧室应处于与客厅、 卫生间相对分离的位置，如果客人前往客 厅还要经过主卧和主卫生间的话，对主客 双方来说多少都有些不便。因此，应将“前 厅后卧”视为一种典型的户型结构。 二是对内的私密。主卧和次卧应拉开 距离：一方面满足了两代人保护各自隐私 的需要，使大人和小孩各有各的空间；另 一方面使主人与客人的卧室相对独立，互 不干扰。
从现阶段住房的习惯和需求来说，6—8平 方米基本上合适，两三个人在里面可以转得开， 包包饺子、炒炒菜，其乐融融。 现代设计认为，厨房是家庭主妇每天工作 时间最多的地方，理应大一些，其地位应等同 于主卧。一个9平方米以上的厨房，不仅可以 做饭、设置早餐桌，还可以分隔出中西厨房， 单设炒菜间，同时将冰箱、烤箱、洗碗机消毒 柜、洗衣机等白色家电布置进来，使厨房成为 家庭饮食中心，带来丰富的生活气息。因此， 一些高档住宅，已经将厨房面积设计为10余平 方米，超越了单纯烹饪的需要，而成为一个享 受的生活中心。
厨房和阳台。厨房要宽敞、明快一些， 使主妇的劳动变得有情趣。天然采光是十 分必要的，不仅能节约电力能源，而且是 自然界细菌的杀手。有很多人认为厨房不 必有阳台，认为花钱不值得，实际上，有 一个临时放置蔬菜、肉类的空间也还比较 实用。 厨房和保姆房。雇保姆的家庭往往需 要一间保姆房，通常的设计是将其安排在 厨房的附近，面积在3平方米左右，以能放 下单人床和床头柜为宜。
• 卫生间要使用方便 卫生间是家庭成员及来客经常光顾的 地方，要做到设置合理、使用方便。主卫 生间必须在主卧之内，这样主人的沐浴、 更衣都比较方便；次卫生间要尽可能位于 几个居室中间，这样大家使用起来都会很 方便。
户型说辞范文
户型说辞范文尊敬的客户：非常荣幸您能关注本楼盘的户型，我们将为您提供最具性价比的住宅选择。
以下是我们的户型说辞，为您详细介绍户型的设计理念和优势。
1. 套型简洁、功能实用：本楼盘的户型设计注重舒适度和实用性。
每个房型都精心打造，保证了室内空间的最大化利用，同时提供了充足的功能区域。
我们在设计过程中充分考虑了家庭成员的不同需求，确保了整个生活空间的便利性和效率。
2. 空间布局合理、流线设计完美：每个户型的空间布局都经过精心思考和调整，确保了每一平米的价值最大化。
同时，我们注重流线设计，让您的日常生活更加便捷和无缝链接。
采光和通风也是我们的考虑因素之一，保证了室内空间的明亮和舒适度。
3. 装修风格现代简约、品味独特：我们的户型装修风格走现代简约的路线，以简单、纯粹、自然的设计风格来打造室内空间。
同时，我们注重细节和品质，选用高品质的装修材料，以保证您的居住品质和健康水平。
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总之，我们的户型是精心设计和打造的，注重实用性和舒适度，同时追求现代简约的装修风格。
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房地产销售不同面积的户型介绍通用说辞
房地产销售不同面积的户型介绍通用说辞房地产销售是一项很重要的工作，不仅需要掌握核心的销售技巧，还需要用到专业的知识，尤其是在介绍不同面积的户型时。
因此，在这篇文章中，我们将提供一些通用的说辞，帮助房地产销售人员更好地介绍不同面积的户型，以吸引潜在客户。
一、小户型(60-80平方米)小户型是城市人群中常见的房屋类型，常常是单身人士和小家庭的首选。
以下是介绍小户型时可以使用的说辞：1. 小户型功能齐全，空间利用率高，为年轻人提供了一个非常实用的居住空间。
2. 小户型有很多优点，如简单方便，维护成本低，且易于管理。
对于忙碌的单身人士或小家庭来说，这是一个理想的居住选择。
3. 小户型可以很好地满足年轻人的需求，因为它们通常位于市中心或者交通便利的地点。
4. 小户型价格相对低廉，购买起来也比较容易，这使其成为购房的好选择。
5. 小户型不仅适合年轻人，同时也是老年人或者退休人员的住房选择。
二、中户型(80-120平方米)中户型比小户型更大，通常可以满足中等家庭的需要。
以下是介绍中户型时可以使用的说辞：1. 中户型空间更宽敞，装修和采光也更加容易控制。
2. 中户型舒适度较小户型更高，大型家庭可以在这个空间里享受更多的隐私和舒适。
3. 中户型设计多样化，适合不同类型的家庭。
4. 中户型适合因家庭增加而需要扩展住房的家庭。
5. 中户型的价格相对较高，但迅速增值的潜力特别大。
三、大户型(120平方米以上)大户型是城市中商业和高等社会阶层的居住选择。
以下是介绍大户型时可以使用的说辞：1. 大户型房间数量和面积比较大，可以满足大型家庭的需求和充分利用它们的特点。
2. 大户型提供了豪华的生活方式，可以充分享受现代的设施和便利。
3. 大户型常常位于更有声望的社区内，享受更高层次的生活质量。
4. 大户型的价格一般比小户型和中户型更高，但是大型家庭通常能够轻易承担这个价格，这也是大户型更高端的原因之一。
5. 大户型的投资价值非常大，可以很好的为未来的资产增值打下坚实的基础。
户型常见问题及说辞
4、单卫与双卫的好处？
❖ 单卫：其实现在一般都是三口之家，根本没有必要再弄一 个卫生间，而且多了一个卫生间的话不仅多了购房费用， 而且还多了卫生间的装修费用，这样太不划算，况且现在 市场上的很多双卫中的主卫都是暗卫，存在的意义确实不 大。
❖ 双卫：特别的方便，卫生。而且双卫的私密性比较好，这 也是时代生活的趋势所在。
讲解顺序
❖ 明确户型（几房几厅几卫），明确面积（多大面积）
❖ 确定方位（上北下南左西右东）
❖ 讲解路线
❖ ａ、纵向讲解：进门（大门朝向、寒暄）——厨房— —生活阳台——餐厅——客厅——阳台（穿插个功能 区的优势、总结组合优势）——客卫（方位、优势） ——主卧（优势、设计重点讲解）——次卧（优势简 明扼要）——整体组合优势总结
❖ 客户问这个问题是因为感觉别扭，而且私密性不 够好。如果是在客厅开门的话其实是挺方便的， 因为从客厅至卧房的话不需要再拐弯绕道而行， 至于私密性方面，因为房门平时应该都是关闭的， 应该问题不大。另外，可考虑在没有承重墙的地 方重新划分门的朝向，在确认没有承重柱，可行 的前提下为客户建议此装修方案。
13、 客厅朝南比较好，卧房可朝北？
❖ 还是两间房朝南比较好，因为毕竟空调的控温和 采暖还是不如自然阳光的效果好，而且采光情况 好的话，可以节约用电，卧房内的通风效果也好， 两间房都朝南的话势必紧挨在一起，这样也有利 于方便照顾小孩和老人。
14、一房一厅的户型解说
❖优点： ❖ 4X平米的户型一期我们只有XX套，十分的珍贵！
❖阳光户型，客、卧、阳、厨都在南向，会客，烹 饪皆可欣赏到风景。
❖客厅与阳台相连，增加客厅使用面积，空间感很 好。
❖户型方正，格局简约，实用而不浪费。
❖厨房相连生活阳台，带上下水，放置杂物、洗衣 服都很方便。
户型介绍说辞精辟解析
户型介绍说辞精辟解析
小一型户型
小一型户型是小型住宅空间布局形式，指的是单元面积较小，一般介于75-90平米左
右的住宅空间，是许多城市居住者的常见选择。
通常情况下，小一型户型的住宅楼层较低，最多只有4层柱状结构。
除了单元面积相对小一点外，小一型户型大多数设计都可以满足
日常生活的空间要求。
优点：
1、小一型户型不仅拥有可改造、可拆装等多种优势，而且在近几年中也受到了投资
者的热捧，经济实惠、高性价比。
2、节省建筑材料，建造节约空间，优化居住环境，可以有效节省建材成本，投资回
报更好。
3、装修灵活，无论是普通布局、开间布局，还是等分布局，都可根据家庭的不同需求，进行定制化的设计。
4、减少可能出现的装修或者风格原因限制造成的满意度不够，再加上交通距离及周
边环境良好，小一型户型让更多投资者获得满意的投资机会。
缺点：
1、受到面积限制，小一型户型住宅的空间紧张，无法满足大家的宽敞的居住要求，
尤其是刚需的居民中普遍存在量小价高的现象。
2、由于面积较小，房间通常只能经济设计，采用开间格局，放不下大家的家具，这
对于喜欢收藏的人来说，会显得特别有压力。
3、由于小户型的空间有限，在家中布局不够多样化，主要使用本质紧凑的家具，而
且也缺乏娱乐空间，而且处于内部楼层的住宅，透风量受限，不利于房间内空气流通。
史上最全房地产户型说辞文案
史上最全房地产户型说辞文案近些年来，房地产行业一直是社会热点，无论是购房者还是开发商，都在不断地追求更好的房屋户型。
为了吸引客户购买，各大房企都制作出了各种各样的户型说辞文案，力求将自己的房屋户型赞扬到天上去。
本文将为大家介绍史上最全的房地产户型说辞文案，帮助大家更好地了解房屋户型的特点和优势。
一、一房户型1.紧凑舒适，一室一厅一卫，既保证了居住空间的舒适性，又满足了单身蜜月小家庭居住需求。
2.卧室和客厅分区设计合理，卫生间和厨房相互独立，方便日常生活。
3.简洁时尚的装修设计，提升了整个房间的格调感。
4.轻奢风格的空间设计，让您感受品质生活质感。
二、二房户型1.宽敞明亮，双卧室式设计，适合多人居住。
2.沙发床设计，客人来访不用担心无处安置。
3.优雅简约的设计风格，方便日常打理。
4.开放式厨房设计，便于家庭做饭烹饪。
5.卧室与客厅分隔，保护隐私，提高居住品质。
三、三房户型1.兼具实用性与美观性的设计，让居住者感受到更多的便捷与舒适。
2.人性化分区设计，让空间更加舒适，功能更加合理。
3.开放式厨房设计，采用现代化和舒适的烹饪方式，满足不同人群的需求。
4.楼层普遍较高，视野更加开阔，让您拥有更舒适的居住体验。
5.空间利用率高，每一平米都被充分利用，让您的生活更加方便便捷。
四、复式户型1.分区更加明确，上下居住区域相对独立，保证了私密性。
2.楼梯设计独特，可用作书架、存储室等多个功能，更好地利用空间。
3.通透明亮的设计，充分利用采光，让房屋整体变得明亮舒适。
4.采用多功能隔断设计，既满足居住者日常活动需求，也兼备了储物和摆放物品的功能。
5.高层楼、敞亮空间，让您拥有更为舒适的居住体验。
五、花园洋房1.室内面积和外部景观完美融合，让您在家中便能感受到自然美景。
2.超大阳台设计，可以让您在家中享受户外美景，同时又不失私密性。
3.独立花园设计，充分利用自由空间，让居住者更好地感受到大自然的魅力。
4.采用现代设计理念，从空间到材料都保证了质量和时尚感。
户型说辞范文
户型说辞范文家，是每个人生活的港湾，是每个人心灵的归宿。
一个舒适、温馨的家，可以让人心情愉悦，精神愉悦。
而一个合理、实用的户型设计，则是构建这样一个家的基础。
下面就让我们来看看一个完美的户型设计是如何构建一个舒适、温馨的家的。
首先，一个完美的户型设计应该是合理的。
合理的户型设计应该充分考虑到居住者的生活习惯和需求，让每一寸空间都得到充分利用。
在客厅的设计上，可以考虑使用开放式的设计，让客厅和餐厅相连，增加空间的通透感。
在卧室的设计上，可以考虑使用嵌入式的衣柜和书桌，让空间更加整洁、利用率更高。
在厨房的设计上，可以考虑使用L型或者U型的设计，增加操作空间，提高厨房的使用效率。
在卫生间的设计上，可以考虑使用干湿分离的设计，增加空间的使用灵活性。
总之，一个合理的户型设计应该是充分考虑到居住者的实际需求，让每一寸空间都得到充分利用。
其次，一个完美的户型设计应该是实用的。
实用的户型设计应该是符合居住者的生活习惯和实际需求的。
在客厅的设计上，可以考虑使用多功能的家具，增加空间的使用灵活性。
在卧室的设计上，可以考虑使用储物床和折叠桌，增加空间的利用率。
在厨房的设计上，可以考虑使用一字型或者岛型的设计，增加操作空间，提高厨房的使用效率。
在卫生间的设计上，可以考虑使用浴室柜和储物架，增加空间的收纳功能。
总之，一个实用的户型设计应该是符合居住者的实际需求，让居住者的生活更加便利、舒适。
最后，一个完美的户型设计应该是美观的。
美观的户型设计应该是符合居住者的审美观和生活品味的。
在客厅的设计上，可以考虑使用简约、时尚的家具和装饰，增加空间的美感。
在卧室的设计上，可以考虑使用柔和、舒适的色彩和布艺，增加空间的温馨感。
在厨房的设计上，可以考虑使用明亮、清爽的色彩和材质，增加空间的整洁感。
在卫生间的设计上，可以考虑使用简约、实用的卫浴设备和配饰，增加空间的舒适感。
总之，一个美观的户型设计应该是符合居住者的审美观和生活品味，让居住者的生活更加美好、愉悦。
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关于户型常见问题及户型说辞一、讲解顺序1. 明确户型（几房几厅几卫），明确面积（多大面积）2. 确定方位（上北下南左西右东）3. 讲解路线a、纵向讲解：进门（大门朝向、寒暄）一一厨房一一生活阳台一一餐厅一一客厅一一阳台（穿插个功能区的优势、总结组合优势）——客卫（方位、优势）——主卧（优势、设计重点讲解）——次卧（优势简明扼要）——整体组合优势总结b、环向讲解：进门一一客厅一一阳台一一次卧一一主卧一一北卧一一客卫一一厨房一一生活阳台一一餐厅一—整体组合优势总结二、注意事项1. 把客户引导至户型南向2. 手势为四指并拢，指定位置，（指定一个位置时，手指不可在户型上乱晃，直到该位置讲解完毕）3. 多用“您的” ，让客户身临其境4. 注意感情渲染，描绘客户住进去之后的情景5. 注意每个功能区的优势6. 增加互动，多提肯定回答的问题三、各个户型的优、劣势及劣势回避办法（ 1 ）四房*优：* 1. 户型方正，面积适中。
2. 布局舒展，尺度宽松，动静分区3. 全明设计，南北通透，即充分采光，又有利于室内空气流通。
4. 客厅超大开间，与景观阳台相连，使客厅的空间感增强，采光效果更好。
5. 厨房与餐厅东西相连，就餐、使用更加便利。
6. 餐厅北面带阳台设计，采光，观景，生活更方便。
7. 客卫干湿分离又照顾到了3 个卧室及客厅的便利性。
8. 主卧带独立卫浴，便捷之中尽显优越与尊崇。
9. 主卫独立朝南，阳光杀菌，享受健康生活。
10. 主卧梯形窗设计，三面采光效果更佳。
11. 超大主卧，4 米开间，更能彰显主人尊贵和大气。
12. 次卧室带储藏室设计，居家生活人性化设计。
13. 北边的卧室避免了一节过道，更能节约面积，增大使用空间。
劣：* 1. 客厅进深太短，不够大气。
2. 餐厅、厨房太小不实用。
3. 过道太长，太窄浪费面积。
4. 北卧室的门与入户门相对，冲风散财。
5. 没有飘窗设计。
6. 次卧带一个储藏室，不够实用浪费面积7. 次卧面积太小。
8. 厨房与公共卫生间紧挨着。
9. 主卧衣帽间实用性不强、浪费面积。
10. 主卧梯形窗，不好摆放家具。
劣势回1. 餐客相连，本身空间感就很好，再加上客厅4.8 米超大开间，客厅非常开阔。
避：2. 厨房做整体橱柜后剩余空间还是比较足的，再加上进入厨房的人一般不会很多，所以完全够用；餐厅连接北阳台，使用很方便，而且单纯作为餐厅这个面积也够用。
3. 作为南北通透的四房设计，有过道是必然的。
这样可以增加您卧室的私密性及实用性，再加上您在装修的时候在过道的墙上装饰一些壁画或您平时的照片也是一道非常亮丽的风景线。
4. 书房的门对这门从风水上来讲，没有任何影响，再说这样还可以增加您书房的通风。
5. 飘窗向外伸出，玻璃对接时容易产生缝隙，密封不严会容易渗水，时间长了还容易留下水渍，打扫会很麻烦，影响室内装修效果。
再加上向外伸出的窗台他的透光性没有平窗透光性好，为了让您享受到更充足的阳光，我们就采用了现在高端住宅常用的超大平窗。
6. 这个主要看您怎么来看了，实际上作为四房，您家里的杂物肯定相对来讲会稍多一些，所以在您的房间里多一个储藏室，这些杂物都可以放在里面，您的卧室也会更加整洁。
7. 相对来讲面积是不大，但这个是您的客卧或者是儿童房，根本不需要太大的使用空间。
8. 这个完全不影响，不从一个方位进出。
9. 装修方法不同他的实用性也不一样，我建议您可以做一个推拉的组合衣柜，现在很流行也很实用，一扇推拉门还可以做成穿衣镜，独立的使用，节省卧室空间。
10. 这么豪华的卧室，最主要的就是他突出的空间感，您还要摆什么家具啊？您放一些健身器材如跑步机或者放一个贵妃椅，享受别样生活多好！2 ）大三房*优：* 1. 全明设计，南北通透。
2. 引入新的居住理念，入户花园，尽显尊贵。
3. 入户花园使人视觉放松，更增加了室内的私密性。
4. 南边的景观大阳台设计完全可以做阳光房，无形中多出一个房间。
5. 厨房入户门紧挨着，这样使用或放置杂物更为方便。
6. 功能分区、动静分离。
7. 主卧带卫生间，更显主人的尊贵。
8. 有独立的书房，更有一种书香门第的气息。
9. 客厅4.5 米大开间采光，通风非常的好。
10. 次卧室有一大落地窗，通风，景观效果更好。
11. 餐厅设计大气，便于客人会餐。
12. 全明设计，没有暗房。
13. 空调外机板设计在里边，不经风吹日晒。
劣： 1. 入户花园使用率不高。
2. 餐厅的位置空置面积太大，浪费太多。
3. 次卧门对餐厅，没有私密性。
4. 公共卫生间不是干湿分离的，不太方便5. 客厅的窗户不是落地窗，不够大气。
6. 客厅不连接南向阳台，视野不够开阔。
7. 不是南北双阳台设计。
8. 书房的门正对主卧室的门。
9. 餐、客错开，空间感不强。
10. 北向书房面积太小。
劣势回避： 1. 入户花园是非常实用的，首先他多出了一个独立的空间，您可以布置出一个您喜欢的私人绿色空间，比如放一些藤椅、盆景等，当您回到家的时候，第一眼看到的就是满眼绿色，心情肯定比较舒畅。
再加上入户花园也是一个过渡，相当于一个玄关的作用，可以增加室内的私密性，并且只算了一半的面积，非常划算。
2. 餐厅的空间完全够用，空置的位置还可以装修一个吧台，更加提升主人的品位。
3. 本身是一个次卧，相对来讲不会那么明显，而且这样还可以增加房间的通风效果，真正做到南北通透。
4. 以前大家比较喜欢干湿分离的卫生间是因为家里人口比较多，现在相您选择三房本身家里人也不多，再加上是两卫设计，完全够用了，而且卫生间面积比较大，您可以设计一些比较豪华的浴缸等洗浴设施，使用起来也更方便。
5. 虽然没有做落地窗，但是客厅我们做的是超大的平窗，透光、视野同样也是和开阔的。
6. 同上；而且这样的设计也是现在最新的一种设计，阳台做的很宽，次卧与客厅共用一个，既保证了基本功能的使用也不至于出现在客厅会客，看到阳台上主人私人衣物这样的尴尬。
7. 本身厨房就够大，非常实用。
而且入户花园要比北阳台功能更多，更实用。
8. 这样很好啊，只有这样才算是真正的通风对流。
9. 虽然没有完全对应但是是相连一体的，空间感也很好。
10. 12 平米的面积作为书房来说已经够用了，书房一般只是放个书桌，放个书架本身就用不了多大面积。
3 ）小三房*优：* 1. 全明设计，南北通透。
2. 南北双阳台设计。
3. 户型方正，紧凑实用。
4. 卫生间干湿分离。
5. 动静分区。
6. 客厅连大观景阳台。
7. 主卧带卫生间且有窗。
8. 有独立的储藏间。
9. 主卧带观景台，使卧室更添浪漫的气息。
10. 内设空调机位。
* 劣：* 1. 主卫生间面积太大。
2. 厨房面积太小。
3. 次卧室带一个储藏间，卧室显得非常的小。
4. 主卧室门与书房门对着。
5. 北阳台与厨房相连，使用不方便。
6. 户型设计有过道，面积有浪费。
劣势回避： 1.主用卫生间面积大是现今最流行的，您可以根据您的喜好来装饰您的私人浴室，享受真正的尊贵、奢华生活。
2.作为小三房来讲，人口不多，可以做整体橱柜，厨房面积完全够用。
3.次卧室本身不需要太大面积，而且家里肯定都有杂物，有储藏间很方便。
4. 作为南北通透的三房设计，有过道是必然的。
这样可以增加您卧室的私密性及实用性，再加上您在装修的时候在过道的墙上装饰一些壁画或您平时的照片也是一道非常亮丽的风景线。
4 ）二房*优：* 1. 全明设计，南北通透，通风效果好。
劣：2. 南北双阳台设计。
3. 户型方正，使用率高。
4. 卫生间干湿分离。
5. 整个户型，卧室，客厅向阳，采光好。
6. 客厅大落地推拉门，尊贵、大气。
7. 入户门与客厅之间还有一个过渡，可以放个鞋柜。
8. 次卧室还有一个小阳台设计。
9. 大客厅的阳台大气，舒适。
10. 餐厅靠窗，观景效果好，通风也好。
11. 厨房和餐厅相连通，方便就餐。
12. 厨房连通生活阳台，便于摆放洗衣机。
13. 半封闭阳台算半面积。
14. 面积89.99 可首付20 ％。
1. 厨房与阳台相连使用不方便。
2. 次卧室从卫生间的门进入。
3. 入户门与主卧室的门相对。
4. 不是动静分区，相互影响。
5. 卧室的观景阳台太窄，没啥用。
缺点解决方法：6. 离路近吵，有灰尘且一楼是商铺比较吵。
1.南北双阳台设计使用方便，独立分隔、可以放置杂物。
2.卫生间是干湿分离的，外面是洗手间，您也可以做成洗衣机房，空间是已定的看您怎么来利用。
3. 这个影响不大，您可以把您主卧的门与墙壁做成颜色一致，在稍作装饰等**** 主要是转移注意力。
4.因为它本身就是两房，而这样的设计是最标准的动静分区，三轴设计。
5.他的用处很大，首先可以增加采光、通风，再者是给您一个独立的空间，您平常工作累了不用出门，站在这样一个小阳台上，眺望一下风景，呼吸一下新鲜空气，放松放松心情，多好，而且如果您有什么私人物品不想放在阳台上，那这里就给您了一个隐蔽的空间让您使用。
6. 我们用的都是双层隔音效果特别好的玻璃，同临路说辞5 ）一房*优：* 首先，49 平方米的户型一期我们只有25 套，十分珍贵。
1. 阳光户型，客、卧、阳、厨都在南向，会客，烹饪皆可欣赏到风景。
2. 客厅与阳台相连，增加客厅使用面积，空间感很好。
3. 户型方正，格局简约，实用而不浪费。
4. 卫生间干湿分离。
5. 双阳台设计，且都朝阳，采光效果很好。
6. 厨房相连生活阳台，带上下水，放置杂物、洗衣服都很方便。
7. 餐厅设计的位置，既不浪费面积，摆放的位置又十分合理。
8. 阳台半封闭，算半面积。
9. 一梯三户，公摊小。
劣： 1. 户型不通透，透气性不好。
2. 卫生间无窗户，不透光，不透气。
3. 厨房窄长，不好摆橱柜且厨房没窗户不透亮。
4. 客厅开间太小5. 客厅和餐厅没有分隔开。
6. 进入户门处有点浪费。
7. 阳台和厨房相连多此一举。
8. 入户门对楼梯间。
劣势回避： 1. 阳光户型，除卫生间之外，都有窗。
2. 卫生间设有通风道。
3. 厨房南边与生活阳台相连，厨房南墙可以做成玻璃透光也很好而且还设有通风道。
4. 49 平米一房一厅双阳台，这已经很经典了，而且将近19 平米面积完全够用。
5. 如分开的话每个空间都太小，而且这样空间感更强。
6. 是一个过渡和缓冲，可以设置鞋柜。
7. 功能分开，多了一个独立功能区，可以做洗衣房也可以做储物间，非常实用。
8. 因为是一梯三户，这样公摊少。
关于户型常见问题及解释说辞房屋内过道的浪费问题？过道为各个主要共有区域特别是卧房之间、客厅与厨卫之间的缓冲地带，以达到房型舒适自然的效果，您可以想象一下，如果没有这条过道的话，这个房型将会是很不方便的，看起来也不会太自然。
再说您买的是三房的，还会在乎这几个平米吗？毕竟买三房就是应该用来享受的。
卧房都朝南的户型比较好？房型内还有一个主要功能区是客厅（起居室），日常生活中人们待在客厅活动的时间是比较多的，无论是看电视，聚会，接待亲朋好友，都会使用到客厅，那么让这样一个主要的活动区域处于朝南方向会更好，有利于整套房屋内的采光，使房子看起来更明亮，这是现代居住理念的潮流。