房地产项目认筹须知(协议)
房地产项目认筹须知(2024版)
房地产项目认筹须知(2024版)合同编号：__________一、项目基本情况1.1 本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。
1.2 本项目规划用途为住宅、商业等，规划容积率约为__________，绿化率约为__________。
1.3 本项目共计__________栋建筑物，分别为__________层，建筑风格为__________。
二、认筹事宜2.1 甲方同意在本项目认筹期内，接受乙方对本项目进行的认筹。
2.2 乙方认筹本项目时，应向甲方支付认筹金，认筹金为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.3 乙方支付认筹金后，甲方出具相应的认筹凭证。
2.4 乙方在认筹期内享有优先选择房号的权益，具体选房时间、地点由甲方通知乙方。
2.5 乙方在选房后应按甲方确定的开盘价格签订《商品房买卖合同》，否则甲方有权取消乙方的认筹资格，并没收认筹金。
2.6 乙方在签订《商品房买卖合同》后，应按合同约定支付购房款。
三、认筹期限及退款3.1 本项目的认筹期限为__________天，自乙方支付认筹金之日起计算。
3.2 乙方在认筹期限内要求退款的，甲方应在接到退款申请后__________个工作日内退还乙方认筹金，但乙方应承担自认筹金支付之日起至退款之日止的利息，利息计算标准为中国人民银行同期存款利率。
3.3 乙方在认筹期限内未要求退款，且未按甲方通知选房的，甲方有权取消乙方的认筹资格，并没收认筹金。
四、其他约定4.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
4.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.4 本合同及补充协议的解除、终止、修改、补充必须采取书面形式，经甲乙双方共同签署。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________签订日期：__________ 签订日期：__________附件：认筹金收据、认筹凭证一、附件列表：1. 认筹金收据2. 认筹凭证3. 商品房买卖合同二、违约行为及认定：1. 甲方未按约定时间退还乙方认筹金的，视为甲方违约。
楼盘认筹协议书范本
楼盘认筹协议书楼盘认筹协议书范本在不断进步的社会中，男女老少都可能需要用到协议，签订了协议就有了法律依靠。
我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，下面是小编为大家整理的楼盘认筹协议书范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。
甲方：乙方：甲乙双方确认本协议书是双方真实意思表示，具备合同法规定的基本要素，是有效并受法律保护的。
一、乙方已对甲方预售的楼宇作了充分了解，自愿依照本协议约定对如下单位向甲方发出认购意愿（要约邀请）：栋，面积为: 99.09㎡□；134.26㎡□栋，面积为:134.65㎡□栋，面积为:112.85㎡□二、乙方同意签署本协议书时，支付人民币壹万元整（￥10000.00）作为优惠登记金，仅承弘、承钰阁，承泰阁参与优惠登记，承祺阁不参与优惠登记；登记金收款收据在认购时将更换为认购定金收款收据。
三、本协议表明仅乙方具备购房的意愿，并限于甲方公开发售当日使用有效，过期后，经乙方申请，甲方仅退还乙方交纳优惠登记金。
四、乙方凭此协议书于公开发售日前往销售现场认购栋可享受以下特别优惠折扣:一万抵二万价格优惠。
五、本协议书仅限于栋购房优惠，不具有楼宇认购合同或购房合同的效力。
六、乙方使用本协议书时，购房者姓名和身份证需与本协议书信息一致，乙方的非直系亲属不得在认购协议上转名或增减名，直系亲属需出示有效证明文件方可转名或增减名，认购人在办理完认购手续后，如因特殊原因，须由第三方代为购买本物业的，须在认购书有效期内先向出卖人提出申请，出卖人在收到申请三个工作日内予以答复。
并在出卖人同意后，双方办理有关转名手续。
因转名或增减名产生的`费用由乙方承担。
七、甲、乙双方的联系方式以本协议书所载明的电话为准。
双方保证对所提供资料的真实性及有效性负责。
甲方以电话形式联系乙方，如甲方按上述电话等联系不到乙方，则视为已履行通知义务，乙方应承担由此引起的相关全部责任。
八、乙方凭本协议书认购的房屋套数仅限一套。
如公开发售日不能认购到客户意愿物业或者乙方自愿放弃认购意愿的，乙方应于公开发售日7个工作日后凭本协议书原件、本人身份证原件及登记金收款收据原件到达甲方指定地点办理全额无息退还登记金手续，甲方应于15个工作日退还乙方认筹登记金。
认筹协议书
认筹协议书认筹协议书甲方：（认筹人姓名、身份证号码、联系方式等基本信息）乙方：（开发商或代理人姓名、注册公司名称、联系方式等基本信息）根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，达成以下认筹协议：一、认筹条件1. 甲方保证其在签署本协议时具有完全的民事行为能力。
2. 乙方为甲方认筹的房屋，由乙方在房屋预售许可证核发前进行预售，并在预售期内全部销售。
3. 甲方认购乙方认筹的房屋后，在房屋预售许可证核发前，不得转让该认购权。
二、甲方的权利1. 甲方有权在预售时期内优先购买乙方认筹的房屋。
2. 如乙方违反协议，未能按本协议约定在预售时期内全部销售房屋，则甲方有权请求乙方赔偿相应损失。
三、乙方的权利和义务1. 乙方应保证其所售房屋的产品质量、用途等，符合国家有关规定和验房标准。
2. 乙方应在预售时期内履行销售义务，并与甲方签订商品房买卖合同。
3. 如乙方未能在预售时期内全部销售房屋，则应承担相应违约责任，并赔偿甲方由此产生的损失。
四、违约责任1. 如甲方未按本协议约定及时支付认筹款，则视为违约，乙方有权解除本协议，并收取甲方已支付的认筹款作为违约金。
2. 如乙方未严格履行协议约定，必将承担相应的违约责任。
五、法律效力1. 本协议自双方签字盖章后生效，在双方没有解除本协议前，一直有效。
2. 本协议中任何一条或多条被视为无效或与法律法规不符时，不影响其他条款的效力。
六、争议解决本协议的履行及纠纷解决均适用中华人民共和国法律法规，双方一致同意按照相关法律法规选择居住地法院加以处理。
七、协议解除本协议在以下情形下解除：1. 甲方未在规定日期缴纳认筹款的。
2. 甲方在规定日期内未能签署商品房买卖合同的。
3. 此协议对于乙方在预售期内全部销售认筹的房屋后终止。
甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________日期：____________。
认筹协议书范文5篇
认筹协议书认筹协议书范文5篇篇一：认筹协议书编号:字第号“金辉·金域蓝湾”认筹协议书甲方:乙方:身份证号码:通讯地址：甲、乙双方在平等自愿的原则下，就甲方所开发楼盘“金辉·金域蓝湾”项目的认筹事宜，达成以下约定：一、乙方在签订本协议之前已认真阅读并同意“认筹须知”的内容，愿意在享受认筹期间优惠措施的同时接受“认筹须知”条款的制约。
二、基于乙方对“金辉·金域蓝湾”项目的购买意愿，经乙方要求，甲方同意乙方先支付人民币伍仟元整（￥5000元）作为购买认筹号的诚意金。
乙方的认筹号码为号，让利金额为元。
三、乙方须在开盘当日凭本人身份证和本“认筹协议”及诚意金收据至本项目售楼部进行排队选房事宜，同时享有选房让利优惠；开盘时间以甲方通信函通知选房日为准，乙方在本协议中的通信地址为有效地址，若因乙方通信地址原因无法联系，后果与甲方无关。
四、乙方须在开盘当天凭本人身份证和本“认筹协议书”及诚意金收据至本项目售楼部签订《选房协议书》，同时认筹诚意金自动转为选房定金；若乙方未能在约定的时间内到场办理选房手续，则视为乙方自动放弃认筹，认筹号自动作废，甲方有权取消乙方所认筹的筹号享有的优惠。
五、若乙方自动放弃认筹或因乙方违约被取消认筹的，乙方可以在开盘后一周内凭本人身份证和本“认筹协议书”及诚意金收据至本项目售楼部或本公司退还认筹诚意金人民币伍仟元整（￥5000元），不计利息。
六、本协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力，经甲、乙双方签署后立即生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：销售代表：授权代表：电话： 83050111 83050333 电话：地址：福州市华林路金辉大厦14层地址：日期：年月日日期：年月日认筹须知一、认筹时间：2005年4月30日开始截止至开盘前一天二、认筹单位范围：甲方规定单位三、认筹号优惠让利分为五档，前三档每50号一档（详见认筹让利表）；四、认筹期间，每人限购一个认筹号，每个认筹号限选一套住宅及店面一间或车位；五、认筹期间每个认筹号诚意金为人民币5000元，并同时签定“认筹协议书”六、认筹后若放弃认筹的，无条件退还认筹诚意金，不计利息。
房地产认筹协议书
房地产认筹协议书甲方（认筹人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（开发商）：[公司名称]统一社会信用代码：[信用代码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方对乙方所开发的房地产项目表示出购买意向，双方就认筹事宜达成如下协议：第一条认筹项目介绍1.1 项目名称：[项目名称]1.2 项目地址：[项目地址]1.3 认筹建筑面积：[认筹建筑面积]1.4 认筹房源户型：[认筹房源户型]第二条认筹金额2.1 甲方向乙方支付认筹保证金人民币（以下简称“认筹金额”）：[认筹金额]元整。
2.2 乙方承诺认筹金额将在甲方确认购房意向后无息全额退还，或在购房定金抵扣时予以扣除。
第三条认筹流程和方式3.1 甲方应在[日期]前将认筹金额以银行汇款方式支付至乙方指定账户。
3.2 甲方需提供付款凭证及个人身份证复印件，以便乙方核实身份和款项来源。
3.3 乙方确认收到认筹金额后，将向甲方发放认筹凭证并确认甲方的购房意向。
第四条认筹条款变更和解除4.1 在认筹期限届满前，需提前书面通知对方，经双方协商一致，方可变更认筹条款。
4.2 在不违反相关法律法规及双方协商一致的情况下，甲方有权解除认筹协议。
4.3 若甲方解除认筹协议，认筹金额将在三个工作日内退还至甲方指定账户。
第五条其他条款5.1 甲方确认认筹的不是乙方的实际购房合同，仅表示甲方对认筹项目的购房意向。
5.2 甲方确认在认筹期满后需要与乙方再次签订购房合同，并按合同约定支付购房款。
5.3 乙方承诺在认筹成功后，将优先通知甲方参与签约和选房。
第六条合同争议解决6.1 双方如因履行本协议发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
第七条协议生效及其他事项7.1 本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（认筹人）：乙方（开发商）：签名：签名：日期：日期：。
房地产VIP认筹标准协议
房地产VIP认筹协议1. 引言2. 认筹对象认筹对象为计划购买甲方开发的特定楼盘的自然人或法人。
3. 认筹方式乙方可通过线上或线下的认筹方式进行申请，具体认筹方式由甲方在公告中指定。
4. 认筹条件乙方需满足条件方可进行认筹：•年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人，或具有合法登记注册且有效存续的法人实体；•持有有效联系件或法人证件；•具备购买意愿并具备相应的购房资金。
5. 认筹流程5.1 乙方认筹申请乙方在认筹开始日至认筹结束日内，携带或提交申请相关资料至甲方指定的认筹点、网站或App平台进行认筹申请。
5.2 认筹资格审核甲方对乙方提交的认筹申请及相关资料进行审核，若乙方未能满足认筹条件，甲方有权拒绝其认筹申请。
5.3 认筹结果通知甲方将根据乙方认筹的先后顺序，及时通知乙方认筹结果。
若乙方认筹成功，则须按照约定支付认筹保证金。
6. 认筹保证金6.1 乙方应按照甲方规定，支付认筹保证金。
具体金额及支付方式在认筹公告中作出明确说明。
6.2 认筹保证金可作为乙方购房款项的一部分。
6.3 若乙方认筹成功后未按时签订购房合同或未按约定支付购房款项，则认筹保证金将被没收，甲方有权重新分配该房源。
7. 认筹优先权甲方将根据乙方的认筹时间及认筹保证金支付情况，确定乙方的优先购房权。
优先权仅适用于指定楼盘，不得转让给他人。
8. 其他条款8.1 本协议自双方签订之日起生效，至甲方将认筹楼盘的所有房源销售一空为止。
8.2 双方违约责任及争议解决方式，由双方在购房合同中作出明确约定。
9. 签署本协议一式两份，甲方与乙方各持一份。
甲方（盖章）：______________ 日期：______________乙方（盖章）：______________ 日期：______________10. 附件•联系明文件复印件•认筹申请表格•其他相关证明文件（如法人登记证书等）为《房地产VIP认筹协议》的主要内容，双方应遵守协议约定并履行各自的责任，确保交易的顺利进行。
认筹协议书范本doc
认筹协议书范本doc认筹协议书范本一：背景本认筹协议书是由甲方（以下简称“认筹人”）与乙方（以下简称“出售方”）就出售方所开发的房地产项目（以下简称“项目”）进行认筹事宜达成的共识。
双方根据自愿、平等和互利的原则，经友好协商达成如下协议。
二：认筹条件1. 认筹人必须是合法成年人，具有完全民事行为能力，能够独立承担相关责任。
2. 认筹人需提供真实、准确、完整的联系明文件及相关资料，包括但不限于联系复印件、户口本、结婚证等。
3. 认筹人在认筹之前，需支付一定的认筹费用作为诚意金，认筹费用的具体金额和支付方式由双方协商确定。
4. 认筹人需签署《认筹声明书》，确认已充分了解项目的相关情况，并愿意按照约定的认筹条件参与认筹。
三：认筹流程1. 认筹人提交认筹申请，包括但不限于填写认筹申请表、提供联系明文件、支付认筹费用等。
2. 出售方对认筹申请进行审核，审核通过的认筹人将被认为具有认筹资格。
3. 在项目售楼处，认筹人可根据自身需求选择意向房源，并与出售方签署《认筹意向书》。
4. 认筹人支付定金，作为认筹申请的确认。
5. 出售方收到定金后，认筹人将被视为正式预订该房源，认筹人与出售方之间将形成认筹关系。
四：认筹权益1. 认筹人具有优先购买权，可在项目正式开售之前优先选择意向房源。
2. 若认筹人放弃购买意向房源，定金将不予退还。
3. 若认筹人决定购买意向房源，定金将作为购房款的一部分支付。
4. 认筹人享有免费参观展示区的权利，了解项目的具体情况和进展。
五：违约责任1. 若认筹人提供的联系明文件及相关资料不真实、不准确或不完整，出售方有权取消其认筹资格，并没收其支付的认筹费用和定金。
2. 若认筹人未按时支付定金或违约放弃购买意向房源，出售方有权取消其认筹资格，并没收其支付的认筹费用和定金，同时有权将该房源开放给其他认筹人选择购买。
六：协议变更与终止1. 本协议任何一方需提前书面通知另一方并经双方协商一致，方可进行变更或终止。
房地产项目开盘前认筹须知（大全5篇）
房地产项目开盘前认筹须知（大全5篇）第一篇：房地产项目开盘前认筹须知认筹须知为方便客户选购XXXX房源，特拟定本认筹须知，本公司将按以下说明进行房源的认筹和认购。
1、每张认筹单开盘时仅限认购开盘指定房源壹套，指定房源为认筹单上客户所选择的意向房源，认筹金为人民币X万元。
2、开盘当日将以认筹时客户填写的房源顺位号进行选房，如第一顺位客户放弃则第二顺位客户即可购买。
3、认筹单的编号为开盘时的选购顺序号，具体开盘选购方式，以开放商公示为准。
4、本次认筹只在XXXX开盘当日选购有效（有关具体开盘时间及购买要求，本公司将提前3日以短信或电话形式进行通知，认筹人未能按本公司要求至营销中心选购房源的，风险由认筹人自行负责）5、开盘当日请携带本人身份证原件、认筹单、认筹金收据、已签收之资料袋【其中包括①购房证明、②认购须知、③购房合同及物业管理合同确认书、④签约指引、⑤婚姻证明、⑥收入证明】、《XXXX向房源确认表》客户联及本公司通知的其他选购条件至XXXX营销中心选购房源。
6、凭认筹资料在开盘当日成功认购房源，并按认购协议约定完成签约交款，可享受开盘优惠（优惠标准以开盘当日现场公示为准）7、本次认筹只限本人使用，转让无效。
且认筹人在购房房号时必须以认筹人作为产权之一办理签约，否则我公司有权拒绝办理，在办理产权过户前亦不得办理契约变更。
8、本认筹须知仅限客户意向登记以及开盘当日选购房源使用，不得用作其他用途，XXXX房源数量有限，认筹人未能选购到意向房号的，本公司不承担任何责任。
9、认筹人如成功认购房源，在认购当天支付人民币X万元整作为定金，认筹X万元自动转为定金，定金共X万元；认筹人如未能购买房源，认筹金不计息全额退还，退还时间为开盘后一个月内，凭有效证明（认筹收据，认筹单，认筹人身份证原件）前往营销中心办理，需提前一天预约。
10、最终解释权归XXXX开发有限公司所有。
XXXX地产开发有限公司客户确认签字：本人已经知悉并同意上述内容。
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***项目认筹须知
一、认筹时间：年月日至首期开盘前
二、认筹单位范围：；
三、认筹客户开盘当天成功认**房源可享受**折的认筹优惠；
四、认筹期间，意向客户签定的认筹协议书每份仅限购买一套房源，若选购多
套房源，则需签定多份认筹协议书；
五、认筹需缴纳认筹诚意金为人民币**元，并同时签定《**认筹协议书》；
六、签订《**认筹协议书》后在首次公开发售日成功选房并签定商品房买卖合
同时可享受首次开盘公示的相应优惠；诚意认购优惠详见售楼处公示或通知；首次公开发售日另行通知。
七、首次公开选房日成功选房后，**元诚意金即转为定金，同时签定认购书，
登记金收款收据将更换为认购定金收据
八、认筹后在开盘当天选房未成功者，在规定时间内办理无条件退还认筹诚意
金的手续，不计利息；
九、认筹后可享受多重优惠让利，即开盘当天的选房优惠让利（具体优惠措施
待公布）；
十、注意事项
1、认筹者需持有效身份证证件原件和复印件一份；
2、认筹者须参加开盘选房活动；
3、认筹优惠仅限项目首次开盘当天使用（开盘当天成功选房则可抵扣
购房款）；
4、本次认筹协议编号不作为选房顺序，认筹协议仅作为意愿及优惠权承诺，并仅限于公开发售日使用有效。
5、《**认筹协议书》一式四份，甲方三份，乙方一份；
6、本活动最终解释权归**公司所有。
**公司。