大竹县练虎律师原创：XX厂租赁合同
有法律效力的厂房租赁协议书5篇
有法律效力的厂房租赁协议书5篇篇1甲方（出租方）：___________________地址：___________________法定代表人/负责人：___________________联系方式：___________________乙方（承租方）：___________________地址：___________________法定代表人/负责人：___________________联系方式：___________________鉴于甲方同意将其所拥有的厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其位于___________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、结构等详见本协议附件之租赁物清单及图片。
第二条租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。
2. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
租金支付方式、期限等详见本协议附件之租金支付表。
3. 乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照本协议约定承担违约责任。
第四条租赁物的使用与维护1. 乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，确保租赁物的安全与完好。
2. 乙方在使用租赁物过程中，应注意维护租赁物的结构完整和外观美观。
3. 如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
第五条安全保障1. 乙方在使用租赁物过程中，应严格遵守安全生产的法律法规，确保安全生产。
2. 乙方应建立健全安全管理制度，加强员工安全教育培训，防止安全事故的发生。
3. 如发生安全事故，乙方应及时报告甲方及相关部门，并承担相应法律责任。
第六条违约责任1. 如乙方未按时足额支付租金的，应按照未支付租金金额的百分之____向甲方支付违约金。
工厂租赁合同律师版(6篇)
工厂租赁合同律师版出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》有关规定，按照平等互利原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本租赁合同。
一、机械设备及厂房概况：1、机械设备见附件设备清单。
2、甲方的厂房出租给乙方使用（平面图见附件红线部分）。
3、该厂房内安装有供加工设备的动力装置及照明、供水设施。
二、租赁用途1、乙方向甲方承诺租赁该厂房仅作为机械加工厂房使用。
2、在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。
3、本租赁机械设备仅限于在甲方指定的厂房内使用。
三、租用设备的所有权和使用权：1、甲方拥有租赁设备及厂房的所有权。
2、乙方仅在租赁期限内并在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。
四、租赁期限及续租：自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方将设备完好返交给甲方办理退租手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前____日内重新签订续租合同。
五、租金计算机结算方式：1、设备租赁期间原则上每天平均工作时间不超过16小时，确因工作所需应通知甲方。
2、租赁费计费方式：年租金元（人民币：____元整），（其中机械设备租金元，厂房租金元）。
3、若租赁在合同期内提前结束，租金按以下结算：每月____日前退租的，交半月租金;____日后退租的，交正月租金。
4、租金在每年的月日以形式交付给甲方。
六、设备租赁的维修保养和费用：1、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方要妥善保管，不得损坏。
应做好日常维修、保养，保持设备良好，每月按照甲方有关规定进行保修，维修费由乙方承担。
2、在设备保修期（指新设备）发生故障，属于制造厂商责任的，由甲方通知厂商解决。
3、租赁过程中如乙方使用不当、管理不当造成的责任事故应由乙方承担责任并向甲方赔偿经济损失。
七、双方权利、义务：（一）、甲方权利、义务：1、在移交设备时甲方应保证机械设备的'正常使用。
厂房租赁合同书范本(律师整理版)6篇
厂房租赁合同书范本（律师整理版）6篇第1篇示例：厂房租赁合同书范本（律师整理版）甲方：（出租方）住所：法定代表人：电话：鉴于甲乙双方就〔厂房地址〕的租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，共同遵守。
第一条租赁物甲方同意将其拥有、实际控制的位于〔厂房地址〕（以下简称“厂房”）出租给乙方使用，作为乙方的生产或经营场所。
厂房的具体位置、面积等详细情况详见附件《厂房平面图》。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为〔开始日期〕至〔结束日期〕，共计〔租赁年限〕年。
租赁期限满前甲乙双方如无其他协商，本合同自动终止。
第三条租金1. 乙方同意按照本合同约定，自〔付款日期〕起向甲方支付首期租金人民币（￥〔租金数字大写〕）整，作为本合同生效的前期款项；自〔每月交租日期〕起，乙方应按月支付甲方租金人民币（￥〔租金数字大写〕）整，直至本合同终止。
2. 甲方同意乙方可就租金支付方式选择银行转账或现金支付。
无论支付方式为何，乙方应于规定时间足额支付租金。
逾期支付的，甲方有权依法要求乙方支付滞纳金。
第四条用途乙方承诺所租厂房仅用于生产/经营〔生产/经营内容〕，不得擅自改变使用性质；未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让或变更厂房用途。
第五条维护及改造1. 在租赁期内，甲方负责支付厂房的大修费用，乙方负责支付日常维护费用。
2. 乙方在甲方的书面同意下，可对厂房进行内部改造和装修工程，但需向甲方报备，并保证符合相关法律法规和环保要求。
第六条保险1. 在租赁期间，甲方有义务为厂房购买火灾保险、水灾保险等相关险种，保障厂房及其相关设备的保险责任。
2. 乙方须自行购买保障厂房内设备及生产资料的保险，确保其在租赁期间的安全。
第七条费用1. 乙方须承担厂房相关公共事业费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等各类公共资源费用。
2. 乙方还须承担厂房内设备的维护费用、清洁费用及其他相关杂项费用。
第八条税费租赁期间，租金若按规定标准含有增值税，乙方需按照国家相关税法规定自行办理增值税发票及缴纳相关税费。
厂房租赁协议简单律师版(5篇)
厂房租赁协议简单律师版甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方（出租方）与乙方（承租方）的权利义务关系，就乙方向甲方租赁在武汉经济技术开发区东神工业园内厂房的事宜，经双方协商一致达成如下条款，以供遵守。
一、租赁厂房基本情况：1、厂房坐落在北区。
2、租赁厂房详见其平面图。
3、租赁时间年。
即____年____月____日至____年____月____日。
二、租赁价格及付款方式：1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含税价），将6#厂房第层楼，面积平方米租赁给乙方，月租金共计人民币.（_____）2、变压器：乙方按每年元1KVA的费用，租用甲方KVA的变压器。
3、物业管理费：乙方应向甲方每月按每平方米1.5元缴纳物业管理费。
4、水电费：水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计收。
5、电梯：甲方向乙方提供2吨运货电梯，乙方应向甲方支付电梯维保费每层每年人民币_____元整（元）甲方为乙方配备专业电梯工管理电梯，乙方每年每月支付电梯工工资元，每年合计人民币（元）因此乙方每年每月电梯费用合计人民币_____元整，交付方式与房租同步，按季度先交后用。
若乙方未按时缴清此项费用，甲方有权随时停止电梯的使用。
上述肆项费用每季度交一次，必须先交后用，且在签定合同之日，乙方必须预交信誉金人民币（元）此合同期满若乙方与甲方办理完所有退租手续，甲方应退还此信誉金，否则甲方有权不退此信誉金。
三、双方责任：1、乙方租赁厂房于____年____月____日开始，租金从____年____月____日起计算。
2、甲方负责向乙方租用的厂房提供供水管网，如乙方需要额外的管网，则乙方承担其所发生的额外费用。
3、供电增容的手续由甲方负责申报，乙方应向甲方缴纳其申报的变压器的租用费（详见本合同第二条款第2条），甲方负责向乙方租赁的厂房和办公室提供照明用电线路和设施，车间内部额外的安装费用由乙方自理。
工厂厂房租赁合同律师版(4篇)
工厂厂房租赁合同律师版出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币____元。
月租金为人民币____元，年租金为元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。
3、甲、乙双方一旦签订七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
工厂厂房租赁合同律师版（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。
月租金为人民币元，年租金为元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。
3、甲、乙双方一旦签订租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。
如需门以上的电话，费用由乙方自理。
6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
厂房租赁合同律师版(5篇)
厂房租赁合同律师版甲方（出租方）：_____ 身份证号：_____ 乙方（承租方）：_____ 身份证号：_____ 依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积上下两层约m2。
该商铺不得用于饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动。
2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件证明作本协议附件。
3、该商铺租赁期三年自____年____月____日起至____年____月____日止。
租金：按照先交租金后使用的原则，第一年租金元/年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定（注：合同期内年租金递增应控制在15%以下）。
4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。
如果乙方不续租，应提前一个月告诉甲方，其自行装修部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。
或乙方负责将房屋恢复原貌。
甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方。
5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后____日内交付。
以后两年必须在每年阳历____月____日前交付。
乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。
若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。
6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法的使用权;乙方在本合同约定事项的原则下有权转租此商铺，但转租前须提前____日告知甲方同意。
否则甲方收回商铺房屋，且不承担乙方因此产生的任何损失。
7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承担：水费、电费、电话费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用（因乙方滞交所产生的罚金应由乙方承担）。
工厂租赁协议律师版（四篇）
工厂租赁协议律师版出租人（甲方）身份证号：承租人（乙方）身份证号：依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况房屋坐落于南京市区（县）街道办事处，建筑面积平方米。
第二条双方约定租赁用途为居住用，居住人数为：__________.第三条租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。
甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，乙方应结清其承担的相关费用。
乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/月，租金总计：人民币_____元整（￥：_____）支付方式：__________.（二）押金：人民币_____元整（￥：_____）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内该房屋水费、电费、燃气费等实际发生的费用由乙方支付。
第六条房屋维护及维修（一）甲方保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、南京市法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）乙方在未征得甲方同意的基础上不可以就房屋进行装修，不得改变房屋整体结构不得改变房屋现有房间分布布局，不得拆除现有承重墙、隔断墙。
乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施及邻里房屋受损的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
厂房租赁合同(律师版)8篇
厂房租赁合同（律师版）8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的厂房及相关设施，双方达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租给乙方的厂房位于，建筑面积为平方米。
1.2 乙方承租该厂房用于生产、经营活动。
乙方不得将厂房转租、转借、转让、抵押或作其他用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2 租赁期满，乙方应如期返还厂房，甲方有权收回出租的厂房。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。
租金应在每年月日前一次性支付。
3.2 乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五（5%）。
四、厂房交付及返还4.1 甲方应在合同签订后日内将厂房交付给乙方使用。
交付时，双方应签订书面交接单。
4.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方。
返还时，乙方应将厂房内的设备、设施恢复原状，并保证其完好、可用。
如乙方未能恢复原状，则应承担相应的赔偿责任。
五、维修及保养5.1 甲方负责厂房的维修及保养工作。
在租赁期间，如厂房出现损坏、漏水、漏电等问题，甲方应及时进行修复。
5.2 乙方在使用厂房过程中，如发现厂房存在安全隐患或需要维修的地方，应及时向甲方提出，甲方应及时进行处理。
六、违约责任6.1 甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。
具体违约责任如下：6.1.1 甲方未能按时交付厂房的，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五（5%）。
同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或终止合同。
6.1.2 乙方未能按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五（5%）。
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合同编号：2021-xx-xx 合同/协议(模板)
合同名称：
甲方：
乙方：
签订时间：
签订地点：
大竹县练虎律师原创：XX厂租赁合同
XX厂租赁合同出租方（甲方）：大竹县XXXXXXXXXXXX
法定代表人：XXXXXXX
地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
承租方（乙方）：大竹县XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
法定代表人：XXXXXXXXXXXXXX
地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
担保人（丙方）：XXXXXXX，XXXXXXX，XXXXXXX，生于XXX年XXX月XXX日，公民身份证：XXXXXXXXX。
甲方拥有该洗煤厂所有权欲出租，乙方愿意承租，经甲、乙双方协商一致，本着自愿、平等、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，订立本合同，供双方共同遵守：
第一条、租赁物位置、功能及用途
1、甲方将位于大竹县XXXXXXXXX厂出租给甲方加工洗煤。
2、本租赁物的功能为用于煤炭储蓄、加工等，出租给乙方使用。
3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条、租赁期限
1、租赁期从XXX年XXX月XXX日起至XXX年XXX月XXX日止，共计XXX个月。
出租物自XXX年XXX月XXX日交付使用。
2、租赁期限届满前2个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条、租金及支付方式
1、租金为每年人民币XXX万元（大写：XXX万元整）。
2、租赁费支付方式：XXX年XXX月XXX日支付XXX万元（大写：XXX 万元整），XXX年XXX月XXX日支付XXX万元（大写：XXX万元整），往后每年按此方式支付。
3、乙方汇至甲方指定的下列帐号。
甲方开户行：
开户名称：
帐号：
第四条、租赁物的转让
在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。
在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第五条、权利义务
1、甲方应保证该洗煤厂的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有权决定此租赁事宜，并提供出租物的营业执照、土地、出租物产权等相关资料。
2、在租赁期间，乙方有权转租该出租物，但需提前1月告知甲方。
若甲方不同意转租，甲方可退还乙方剩余租金。
3、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。
4、甲方保证并承诺该出租物无任何法律纠纷（包括但不限于土地、房屋、营业手续等），并且所产生的费用均由甲方承担；若应甲
方的原因造成乙方损失，甲方应赔偿乙方总租金10%的违约金。
5、租赁期内，若该承租方发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由甲方独自承担。
6、乙方承担经营中所产生的各种费用（包括但不限于生产原材料成本、水电费、员工工资及保险、国家及地方税费等）。
第六条、合同终止
1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2、乙方应在期满当日将出租物钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方，乙方添置的可移动设施设备以及出租物留置的一切物品乙方有权处置，甲方应无异议。
第七条、违约的处理
1、甲方的违约处理：
租赁期内若非乙方过失，甲方单方解除本协议需提前收回出租物的，甲方应按一年的租金向乙方支付违约金，并退还乙方已交押金及剩余租金。
2、乙方违约的处理：
租赁期满乙方必须立即退还出租物，如乙方到期不退还出租物，每逾期十天，乙方应按月租金的0.5%向甲方支付违约金。
第八条、免责条款
1、出租物及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、由于政府政策原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互
不承担责任。
租金按实际使用时间计算，多退少补。
第九条、纠纷解决
如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商无果，则均同意交由大竹县人民法院诉讼解决。
第十条、其他事项
1、本合同的担保人XXX为甲方出租该出租物承担连带保证责任，包括但不限于租金、违约金及相关赔偿等。
保证期间为该合同履行期满后贰年止。
2、本合同未尽事宜，经双方协商一致签订补充协议。
3、本合同经甲、乙双方签字或盖章生效。
本合同一式贰份，甲、乙双方各持壹份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方（印章）：乙方（印章）：
授权代表（签字）: 授权代表（签字）：
签订时间：___年___月___日签订时间：___年___月___日
丙方（签字）：
签订时间：___年___月___日。