北京市公有住宅租赁合同(正式版)
北京市公有住宅租赁合同3篇
北京市公有住宅租赁合同3篇*目录北京市公有住宅租赁合同北京市公有住宅租赁合同北京市公有住宅租赁合同各区县房地产管理局、各自管房单位、各房产经营单位：为进一步加强对本市公有住宅的管理，建立正常的租赁秩序，适应住房制度改革的需要，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》，市房地产管理局统一制定了新的《北京市公有住宅租赁合同》，并决定自１９９５年１月１日起在全市公有住宅范围内予以启用，请各单位在１９９５年房改调租时，一律使用新的合同文本。
特此通知。
一九xx年四月五日┌──────────────────────────────────┐│公有住宅租赁合同│├──────────────────────────────────┤│为保护住宅租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，依据国家法律││和本市的有关法规及政策，经双方协商，订立本合同。
│├──────────────────────────────────┤│出租方（甲方）：经办人：││承租方（乙方）：身份证号：││工作单位：│├─┬────────────────────────────────┤│住│小区楼││宅│区（县）街号房号││座│胡同││落││├─┼────────────────────────────────┤│住│楼间││宅│结构总使用面积平方米其中居室││状│││况│平平方米│├─┼────────────────────────────────┤│租││││自年月日始至年月日止││期││├─┼────────────────────────────────┤│月│自年月日始至年月日租金元││├────────────────────────────────┤│租│自年月日始至年月日租金元││├────────────────────────────────┤│金│自年月日始至年月日租金元│└─┴────────────────────────────────┘┌──────────────────────────────────┐│双方议定事项如下：││一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。
北京公有住房租赁合同范本
北京公有住房租赁合同范本《北京公有住房租赁合同》根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方公有住房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于北京市____________区____________街（路）____________号______栋______单元______室。
2. 房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。
3. 房屋设施设备状况：___________________________二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金标准为每月人民币__________元（大写：_____________________）。
2. 租金支付方式为__________（月/季/年）付，乙方应在每______（月/季/年）的一个月的______日前向甲方支付下一______（月/季/年）的租金。
3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的______%向甲方支付违约金。
四、押金1. 乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写：_____________________）。
租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、相关费用1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等；因使用房屋而产生的其他费用。
2. 上述费用由乙方按照相关单位的收费标准及时间自行缴纳。
六、房屋的使用及维护1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。
2. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保房屋及设施设备的正常使用。
2024年北京公有住宅租赁合同
2024年北京公有住宅租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方公有住宅事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条租赁房屋甲方同意将其所有的位于北京市________区________街道________号的公有住宅（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________。
第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1.租金标准为每月人民币________元整（￥________元）。
2.租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元整（￥________元）。
3.乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方指定的账户，甲方应提供相应的收款凭证。
第四条押金1.乙方应于合同签订之日向甲方支付人民币________元整（￥________元）作为押金。
2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应无息退还押金给乙方。
第五条房屋使用1.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋结构和用途。
2.乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，不得在房屋内存放危险物品。
3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借租赁房屋。
第六条维修和保养1.租赁房屋及其设施的日常维护和保养由乙方负责。
2.因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.对于房屋及设施的自然磨损，甲方负责维修，但乙方应及时通知甲方。
第七条合同的变更和解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2.如遇不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解除合同。
北京房屋租赁合同模板(4篇)
北京房屋租赁合同模板出租方：_____承租方：_____北京市国土资源和房屋管理局北京市工商行政管理局____年四月特别告知一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。
签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。
二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。
三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。
四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。
五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。
六、本合同签订之日起____日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。
七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。
北京房屋租赁合同模板（二）出租人（甲方）：_____ 身份证号：_____ 承租人（乙方）：_____ 身份证号：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;共_____层_____第_____层。
第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金该房屋月租金为（人民币大写）____千____百____拾____元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方按支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限甲方应于本协议生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
北京市公共租赁住房合同6篇
北京市公共租赁住房合同6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，为明确双方在公共租赁住房租赁过程中的权利与义务，特订立本合同：一、租赁房屋甲方同意将其位于北京市的公共租赁住房（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。
租赁房屋的具体位置、面积、户型、配置等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前3个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
2. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。
3. 支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
4. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的滞纳金。
四、租赁房屋的用途及返还1. 乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。
2. 乙方在租赁期满后，应将租赁房屋及其设施设备完好地返还给甲方。
五、押金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应确保租赁房屋符合居住条件，并保证其安全性。
3. 甲方应负责租赁房屋的维修工作，但由乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并承担维护责任。
2. 乙方应按时支付租金和押金。
3. 乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构。
2024年北京公有住宅租赁合同
2024年北京公有住宅租赁合同合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：单位名称：______________________（公有住宅管理单位全称）注册地址：______________________法定代表人/负责人：______________统一社会信用代码：______________乙方（承租方）：承租人姓名：______________________住址：______________________鉴于：甲方根据《中华人民共和国合同法》、《北京市公有住宅租赁合同管理办法》及相关法律法规，将位于北京市[具体区县]的公有住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。
乙方同意承租该房屋，并按照本合同约定支付租金及相关费用。
双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：[具体地址]2.房屋面积：[具体面积]平方米3.房屋用途：[住宅/其他]4.房屋现状：[简要描述房屋现状，如装修情况、设施设备等]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计____年/月。
2.租赁期满，乙方应按时交还房屋。
如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币____元（大写：______________________）。
2.支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.租金调整：如遇政府租金调整政策，甲方有权根据政策规定调整租金标准，并提前____个月书面通知乙方。
四、房屋使用与维护1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借他人。
2.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁、卫生，不得在房屋内从事违法、违纪活动。
3.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。
五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：o有权按照合同约定收取租金及相关费用。
o有权对房屋的使用情况进行监督与管理，确保房屋的安全与合理使用。
北京市公共租赁住房合同5篇
北京市公共租赁住房合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（公共租赁住房出租人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方名称]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》、北京市相关法规政策，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的公共租赁住房出租给乙方使用事宜，双方经协商一致，特订立本合同。
一、房屋基本情况甲方出租的公共租赁住房位于北京市[具体区域]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
该房屋用于乙方满足居住需求。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金与支付方式1. 租金标准：双方约定月租金为人民币[租金金额]元（含物业管理费）。
2. 支付方式：乙方应按照季度/半年/年支付租金，每个支付周期开始前XX天内支付下一周期租金。
3. 甲方在收到租金后XX个工作日内向乙方提供正式收据。
四、房屋交付及返还1. 房屋交付：甲方在乙方签署本合同并支付首期租金后，将房屋钥匙交付乙方，双方共同确认房屋状况。
2. 房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。
五、房屋使用及修缮责任1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。
2. 因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。
3. 租赁期内，对于正常损耗的设施，甲方负责修缮并承担费用。
六、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方合理使用房屋。
2. 乙方有权在租赁期内居住使用该房屋，并承担水、电、气、通讯等使用费用。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和北京市相关政策，维护房屋租赁市场的正常秩序。
七、合同的变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 乙方如有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。
北京公有住宅租赁合同
北京公有住宅租赁合同甲方（出租方）：北京市住房和城乡建设委员会乙方（承租方）：XXX（承租人姓名）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在租赁公有住房中的权利和义务，经平等、自愿协商，就租赁公司公有住房的相关事宜，达成如下约定：第一条租赁物品及用途1.1 甲方持有房屋所有权证书或公有住房租赁合同，房屋所有权证书编号：XXX，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：XXX，房屋面积：XXX平方米。
1.2 乙方系公司部门（车间）员工，根据相关规定租用甲方管理的公有住房（以下简称“租赁房屋”），居住用途。
第二条租赁期限及租金2.1 租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.2 租金为每月人民币XXX元，租金支付方式为按月支付。
第三条房屋使用及管理3.1 乙方应当合理使用租赁房屋，并负责日常维护。
如因乙方过错造成房屋损坏的，应当承担修复或赔偿责任。
3.2 乙方应当遵守相关法律法规及管理规定，不得将租赁房屋用于违法、违规用途。
3.3 甲方负责对租赁房屋进行定期检查、维修，保证房屋的安全、卫生及正常使用。
第四条合同解除与终止4.1 若乙方不再符合租赁条件或违反相关规定，甲方有权解除合同，并要求乙方在合理期限内搬离租赁房屋。
4.2 若租赁期满或提前终止合同，乙方应当将租赁房屋归还给甲方。
4.3 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
第五条违约责任5.1 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求其补缴并按照每逾期一日加收租金总额X%的标准支付违约金。
5.2 若乙方违反本合同约定使用租赁房屋或者造成房屋损坏的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。
5.3 若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方修复或赔偿。
第六条争议解决方式6.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向有关部门投诉或提起诉讼。
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北京市公有住宅租赁合同(正式版) The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared
注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。
双方议定事项如下：
一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。
双方均应遵守国家和本市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策。
二、甲方按市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件和有关规定核定乙方承租住宅应交纳的租金。
房屋条件或租金标准变动时，甲方应及时予以调整。
三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修，保障居住安全和正常使用。
因甲方负责致使房屋倒塌、毁损造成乙方的直接经济损失，由甲方负责赔偿。
四、乙方应于当月交纳房租。
逾月未交者，除补交欠租外，须另交所欠租金金额百分之十的违约金。
无正当理由拖欠租金六个月以上的，按合同第十二条处理。
五、乙方与第三者换房，符合有关规定的，甲方应予办理有关手续。
六、租期内乙方履行合同规定的义务，租赁期满，乙方又需要继续承租的，甲方应继续出租，并重新签订租赁合同。
租期内乙方有违约行为，又尚未改正的，租赁期满，甲方有权缓签或拒签新租赁合同。
七、租赁期限内，乙方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。
八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须爱护使用，并负责保管，因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。
楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方不得私自占用。
电梯、电视共用天线等公用设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
公用部位损坏，
由责任者赔偿。
甲方检查、维修房屋时，乙方应积极协助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的损失由乙方负责。
九、乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备，如确属必需，须事先取得甲方同意并另行签订协议后，方可拆改。
擅自拆改的，乙方应负责恢复原状或赔偿。
十、乙方承租甲方的房屋，当甲方变更时，本合同同时中止，变更后的甲方应与乙方重新签订合同。
十一、因城市建设等需要，乙方承租的房屋须腾让时，甲方有权中止合同，乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、乙方有下列情况之一时，甲方有权中止合同、收回房屋。
1．擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出
卖使用权的；
2．擅自改变房屋用途的；
3．利用住宅进行非法活动的；
4．无正当理由拖欠房租六个月以上的；
5．房屋无故空闲连续六个月以上的；
6．全家迁往外地的。
十三、乙方要求解除合同时，须于一周前通知甲方。
本合同中止时，双方须办理以下手续
1．按租赁合同清点房屋及设备；
2．结清房屋租金、暖气费和应交纳的有关费用。
3．交清违约金和赔偿金。
十四、甲乙双方任何一方违反本合同造成纠纷时，甲乙方均有权诉请人民法院解决。
十五、本合同自签订之日起生效。
一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
原签定的《公有住宅租赁合同》同时废止。
十六、本合同如有未尽事宜或变动事项以及单位另有规定的，应在双方合同附记栏中写明，并由双方签字盖章，注明日期。
签订合同者
甲方：（签章）__________乙方：（签章）__________
______年______月______日______年______月______日
附件
附件1
附件2
一、_________房_________字第_________号
_________字填写房屋所属区、县局、公司或房屋所有权单位的字头简称。
如东城区房地产管理局管理的房屋填“东”。
_________字填写具体管房单位的简称。
如东四房管所管理的房屋填“东四”。
第_________号首先填写房管员的代号，然后划一横线，再编写租赁合同的顺序号，编号中间不得空号。
如第1－001号。
中途与原户解除合同，与新户签订合同时，仍用
原号。
分户的一户用原号，另一户编新顺序号。
二、房屋产别
写明房屋的产权性质。
如直管公房写“直管”；自管公房写“自管”；代管产写“代管”；托管产写“托管”。
鉴于有的代、托管的私人房产亦使用此合同，可在代管、托管的后面加（私）字。
三、出租方（甲方）、承租方（乙方）
甲方：填写房屋的具体管理单位名称，如东四房管所。
经办人填写办理签订合同人的姓名，一般为房管员的姓名。
乙方：为承租人的姓名，身份证号码，工作单位一并填写清楚。
签订合同后，如乙方承租人有变更，一律更换新合同。
新合同仍用原编号。
四、住宅座落
一律填空房屋所在地的地址全称。
如住宅小区楼房，填________小区________号楼________单元号，街
（胡同）的房屋填_______街（胡同）_________号，同时要把计租表上各房间的房号填写上。
五、住宅状况
结构：填写房屋结构类别简称。
如砖混结构写“砖混”，砖木结构写“砖木”，并按楼、平房写在“楼”或“平”字的前面。
总使用面积：填写乙方承租房屋的全部使用面积，即房屋居室、门厅、厨房、厕所、壁橱和阳台等附属面积的总和。
其中居室：即把房屋居室的间数、面积写明。
六、租赁期限
自_________年_________月_________日始填写实际签订合同日期，至_________年_________月_________日止填写拟定合同期满的日期，合同期限一般为三年。
如1995年8月15日签订的合同，填“自1995年8月15日始至1998年4月30日止”。
七、月租金
按甲方核定的租金数额填写（房改分步提租的租额分步分期填写）。
今后，如承租人不变，因其他原因租金有变动时，可在双方合同变动的一栏中加盖变更章，再在新的一栏中填写新租金，并在附记中注明原因，双方签字或盖章。
八、签订合同者签字、盖章
甲方经办人系指与乙方签订合同的经办人，要在合同上签字或盖章，同时加盖单位公章。
乙方由承租人本人签字或盖章，姓名须与承租人身份证，户口簿等证件上姓名相一致。
如因特殊情况，需他人代签时，承租人可委托他人代签，受托人持承租人的委托书、房屋进住凭证、身份证、户口簿及受托人的身份证、户口簿经甲方经办人查验无误，方可代签，并须在签名后，写清其身份证号码。
九、签订合同日期
一律填写实际签订合同的日期，合同自签订之日
起生效。
十、附记
合同厨房、厕所，新房新租、超标加租或其他需说明的问题及变动情况均记入附记。
十一、装修设备保管单
要填写齐全，有需要说明的事项，在备注或合同附记中写明。
请在此处输入公司或组织的名字
Enter The Name Of The Company Or Organization Here。