杭州地理与市场分析
杭州房地产市场分析
杭州房地产市场分析一、市场概况杭州是中国东部沿海地区的重要城市，也是浙江省的省会。
作为中国的大城市之一，杭州的房地产市场向来备受关注。
本文将对杭州房地产市场进行详细分析，包括市场规模、供需状况、价格走势以及未来发展趋势等方面。
1. 市场规模杭州房地产市场规模庞大，涵盖住宅、商业、办公等多个领域。
根据最新数据显示，杭州市房地产市场总体面积约为XXX平方公里，总计有XXX个楼盘，总建造面积达到XXX万平方米。
2. 供需状况杭州房地产市场供需状况相对平衡。
根据市场调研数据显示，杭州市场上的住宅供应量相对充足，市场上有大量的楼盘供购房者选择。
而购房需求方面，杭州市人口数量稳步增长，加之外来人口的流入，购房需求向来保持在较高水平。
3. 价格走势杭州房地产市场的价格走势相对稳定。
根据最新的统计数据显示，杭州市房价近年来呈现缓慢上涨的趋势。
具体而言，住宅平均价格在过去三年内每年上涨约X%。
商业和办公地产的价格也有所增长，但增长幅度相对较小。
二、市场特点杭州房地产市场具有以下几个特点，这些特点对于了解市场的投资者和开辟商来说非常重要。
1. 优质土地资源杭州地处江浙沪经济圈核心地带，拥有丰富的土地资源。
市区内的土地大多为优质土地，适宜用于房地产开辟。
此外，杭州周边还有不少潜力土地可以进行拓展开辟。
2. 政府政策支持杭州市政府向来致力于推动房地产市场的发展，通过出台一系列政策和措施，鼓励房地产投资和开辟。
政府的政策支持为投资者提供了良好的发展环境。
3. 人口流入和消费升级杭州作为一个经济发达的城市，吸引了大量的人口流入。
随着杭州经济的发展和人口的增加，人们对于居住环境和生活品质的要求也在不断提高，这为房地产市场带来了更多的需求。
三、未来发展趋势根据市场分析和趋势预测，可以看出杭州房地产市场未来发展的一些趋势。
1. 住宅市场仍有增长空间由于杭州市人口的持续增长和人口结构的变化，住宅市场仍有增长空间。
未来几年内，估计住宅市场的供需状况将保持相对平衡，房价将保持稳定的增长。
杭州市年度土地市场分析报告
杭州市年度土地市场分析报告根据杭州市年度土地交易情况及相关数据，以下是对杭州市土地市场的分析报告。
1. 总体市场情况在过去的年度里，杭州市土地市场呈现出平稳增长的态势。
总体交易面积和交易额均有所增加，表明土地市场仍然具有较高的活跃度和潜力。
2. 住宅用地市场住宅用地市场是杭州市土地市场的主要组成部分。
近年来，随着城市人口的不断增加和居民消费能力的提升，住宅用地市场持续火热。
尤其是位于杭州市核心区域的住宅用地，供不应求的情况更为明显。
3. 商业用地市场商业用地市场是杭州市土地市场发展的另一个重要领域。
作为一个经济发达的城市，杭州市商业用地市场一直保持着稳定的增长态势。
尤其是大型商业综合体和购物中心项目，受到开发商和投资者的青睐。
4. 工业用地市场工业用地市场在杭州市土地市场中所占比重较小。
但随着产业结构的调整和经济转型升级的推进，工业用地市场也有一定的发展空间。
近年来，杭州市工业用地市场呈现出逐渐活跃的态势，一些高科技产业园区和创新企业基地的建设对土地市场起到了积极的推动作用。
5. 城市更新与改造杭州市近年来在城市更新与改造方面取得了显著的进展。
土地整治、旧区改造等政策的推动，为土地市场注入了新的活力。
城市更新项目对于提升土地价值、改善城市环境、吸引外来投资等方面都具有重要意义。
综上所述，杭州市土地市场在过去的年度里呈现出稳步增长的态势。
住宅用地市场火热，商业用地市场稳定增长，工业用地市场逐渐活跃。
同时，城市更新与改造项目为土地市场带来了新机遇。
然而，土地市场也面临一些挑战，如土地供应不足、土地价格上涨等问题，需要政府和相关部门继续加强监管和引导，以保持土地市场的良性发展。
继续写相关内容，1500字6. 土地供应与需求杭州市土地市场的供需关系是影响市场发展的重要因素。
近年来，随着城市化的不断推进，杭州市土地供应量有所增加。
政府积极推动土地供应，采取招拍挂等方式，提高土地出让的透明度和公平性。
然而，供应量仍然无法满足市场需求。
2023年杭州房地产行业市场分析现状
2023年杭州房地产行业市场分析现状
杭州作为中国经济发展最为活跃的城市之一，房地产行业的市场也非常繁荣。
在过去的几年里，杭州的房地产市场呈现出了以下几个特点：
首先，房地产市场供求平衡。
随着杭州经济的快速发展，人口流入杭州的速度也在加快，对住房需求的增加带动了房价的上涨。
而开发商也积极响应市场需求，加大了房地产项目的开发力度，以满足住房需求。
因此，杭州的房地产市场供求保持着相对平衡的状态。
其次，房地产市场投资热情高涨。
由于杭州的地理位置优越和政府的扶持政策，使得投资者看好杭州的房地产市场前景。
许多投资者积极投资杭州的房地产项目，并获得了可观的回报。
这也进一步推动了杭州房地产市场的繁荣。
再次，房地产市场竞争激烈。
杭州的房地产市场竞争激烈，有许多房地产开发商争相进入这个市场。
这种竞争使得开发商不断提高产品质量和服务水平，以吸引购房者。
同时，政府也加大了对房地产市场的监管力度，维护市场的公平竞争环境。
最后，房地产市场调控政策较为严格。
随着房价上涨的速度过快，政府采取了一系列调控政策以遏制房价的过快上涨。
例如，限购、限贷、限售等政策相继出台，使得购房者的购房需求受到限制。
这对于一定程度上抑制了房价的上涨趋势，保持了房地产市场的稳定。
总的来说，杭州的房地产市场目前呈现出供求平衡、投资热情高涨、竞争激烈和调控政策较为严格的状况。
随着经济的不断发展和城市建设的不断完善，杭州的房地产市场有望继续保持稳定发展。
2024年杭州市旅游市场分析现状
2024年杭州市旅游市场分析现状1. 引言杭州市是中国著名的旅游城市之一，拥有丰富的历史文化遗产、美丽的自然景观和独特的人文魅力。
本文将对杭州市旅游市场的现状进行分析，包括市场规模、主要旅游景点、游客来源和旅游消费等方面。
2. 市场规模杭州市旅游市场规模庞大，不断增长。
根据杭州市旅游发展委员会的数据，2019年杭州市接待游客超过1.2亿人次，旅游收入达到600亿元人民币。
这一规模在全国居于前列，为杭州市经济发展做出了重要贡献。
3. 主要旅游景点杭州市以其丰富多样的旅游景点而闻名。
其中最著名的是西湖景区。
西湖是中国四大名湖之一，以其美丽的自然景色和悠久的历史文化而吸引了大量游客。
此外，雷峰塔、杭州宋城、千岛湖等景点也吸引了众多游客的关注。
4. 游客来源杭州市的游客来源广泛，主要包括国内游客和外国游客。
国内游客主要来自于北京、上海、广州等一线城市，以及江苏、浙江等周边省份。
外国游客主要来自于亚洲、欧洲和北美洲等地。
这些游客选择杭州作为目的地的原因包括其自然美景、传统文化和现代化城市设施。
5. 旅游消费杭州市的旅游消费呈现出多样化趋势。
根据调查数据显示，杭州市的游客在餐饮、住宿、交通等方面的消费均有不错的增长。
此外，文化娱乐消费也占据了游客消费的一部分，包括参观博物馆、购物等。
杭州市不仅拥有传统的旅游消费模式，还不断创新推出新的旅游产品和服务，以满足不同游客的需求。
6. 影响因素杭州市旅游市场发展的多个因素，包括政府政策、交通便利性、旅游服务质量和推广力度等。
政府的支持和投资对于旅游市场的发展起到了重要的推动作用。
此外，杭州市地理位置优越，交通便利，也为游客的到访提供了方便。
借助互联网和手机应用等技术手段的快速发展，旅游服务质量得到了进一步提升。
7. 未来发展趋势杭州市旅游市场发展前景广阔。
随着经济的发展和人民生活水平的提高，人们对旅游的需求也越来越大。
杭州市将继续加大对旅游业的支持力度，提升旅游服务质量，推动旅游产品的创新。
浙江省产业集群优劣势分析
浙江省产业集群优劣势分析一、浙江省产业集群优势分析1. 地理位置优势通过地理位置优势，浙江省与上海对接，辐射长三角地区以及珠三角地区，使得浙江省坐拥丰富的资源优势，可以加快省内外资产业的融合和互补，促进区域经济整体发展。
2. 人才优势浙江省在科技、教育和文化上具有强大的支持力。
省内有众多综合性大学，高新技术产业的发展趋势使得大量人才涌向浙江省，形成稳定和优质的人才队伍，对产业转型和产业升级起到了关键作用。
3. 政策优势政策是市场经济产生的基本环境和制度保障。
浙江省注重推行市场化的体制机制，在发展产业集群方面拥有长期、明确的政策支持和优惠政策，受到国内外企业的广泛信任和认可。
4. 信息传递优势浙江省拥有广阔的信息资源和良好的信息传递渠道，加上发达的交通体系，对产业集群的形成、壮大和巩固起到了重要作用，为企业之间的沟通和交流提供了有力的保障。
5. 产业多样化浙江省的产业集群多样化，覆盖了传统产业高度集成的现代化和新兴产业。
这种丰富多样化的产业结构和产业群聚现象，为浙江省工业的转型升级提供了广泛的选择和发展的空间。
二、浙江省产业集群劣势分析1. 产业结构过于单一浙江省的一些产业存在着过度集中的现象，比如纺织和鞋子行业，容易导致市场风险过高。
缺乏更多类型的产业集群会影响浙江省整体产业结构的升级和转型。
2. 企业发展不平衡在浙江的产业集群中，大多数企业通常注重发展核心竞争力，而忽略了共同发展和合作。
这种不平衡发展有时会导致贸易竞争的升级，也会影响省内各产业的协同发展。
3. 产品长期沉淀在某些领域，企业生产的大部分产品可能是定型化或标准化的，具有低附加值性质。
这种低附加值的产品属于市场价格逐渐降低的风险较大的产品，企业只能通过其他手段增加利润空间。
4. 人才流动性不足由于浙江省的人力资源优势，加上高校培养的人才适应特定领域的特征，缺乏跨产业、跨领域的灵活和流动性，这使得其他行业和领域的企业难以得到这些人才的支持。
杭州商业市场分析
成交情况
2011 年1 月-2012 年3 月杭州市主城区商铺成交情况
2011 年1 月-2012 年3 月杭州主城区商铺共成交2453 套，成交面积31.63 万方，其中2011 年第四季度 商铺的成交量最大（777 套，12.16 万方），主要来源于丁桥的大世界五金城（150 套，8059 方）、下 沙的保利〃湾天地（130 套，14933 方）、城西的金都〃城市芯宇（87 套，9995 方）。 对比成交套数和成交面积，我们可以发现2011 年第四季度的成交套数约为其他季度的1.5 倍，但成 交面积却是其他季度的2-3 倍。 对比存量套数和存量面积，我们可以发现2011 年第四季度到2012 年第一季度的初期存量套数略有 减少，但存量面积却不断增加，由此可见，目前主城区的存量商铺趋于大面积化。
按各业态品牌数量统计
从图表中可见，杭州大厦业态分布有以下特点：
业态种类齐全；
业种分布相对帄均； 传统百货业态，比较缺乏休闲娱乐等业态
B楼 9F A楼 6F 孕婴用品/服装/玩具 童装/童鞋/儿童礼品/文具/贵宾厅/热卖场 男鞋/休闲鞋/皮具/箱包/羊绒制品 女装/内衣 5F 4F 3F 8F 7F 鸿喜酒楼 Orlane幽兰美妍中心/外婆家餐厅/玛花纤 体/Essensuals/Toni&Guy美发中心 家用电器/数码产品 家用品/床上用品/工艺礼品/丝绸/服务中 心 运动服饰/器材/牛仔休闲服饰 男装 精品服饰/女鞋/女包
成交情况
2011 年1 月-2012 年3 月各区域商铺成交能力表
综合分析成交和供应情况，可以判断在调控期内各区域商铺的成交能力。如表所示，下沙区商铺的成 交能力最强，一般下沙区新开盘商铺的平均成交率在56%；成交能力次于下沙区的是西湖区，接近50%； 上城、拱墅、江干、滨江等四个区的商铺平均成交率在35%左右；之江区的商铺成交率最低，不到10%， 这和该区域的商铺供应情况有关。
杭州市场分析
杭州市场分析杭州市场是中国重要的经济中心之一，拥有广阔的市场潜力和繁荣的商业环境。
本文将对杭州市场进行分析，以帮助读者更好地了解和把握这一市场的情况。
一、市场概况杭州市作为浙江省的省会及重要城市，其地理位置优越、交通便利，成为了很多外国企业进入中国市场的首选地。
该市经济总量大、消费水平较高，是许多行业和品牌的发展热土。
二、市场特点1. 轻工业与高新技术产业并重杭州市场以轻工业和高新技术产业为主要支柱，其中包括电子信息、机械制造、生物医药等行业。
这些行业在杭州市场占据重要地位，拥有较高的专业人才和技术优势。
2. 外资企业数量持续增长杭州市一直受到外资企业的青睐，吸引了众多国际知名企业的进入和投资。
外资企业数量的增长不仅带来了更多的市场竞争，也为杭州市场带来了前沿的技术和管理经验。
3. 高度开放与创新杭州市场重视对外开放和创新发展，在政策和措施上倾向于支持创新型企业和创业者。
这种高度开放的市场环境和积极支持创新的政策，为企业的发展提供了广阔的舞台。
三、消费市场1. 人口结构和消费习惯杭州市的人口结构相对年轻，且购买力较强。
这些年轻人对时尚和新鲜事物的追求较高，更愿意尝试新产品和新服务。
同时，随着中产阶级的崛起，高品质产品和服务的需求也在不断增加。
2. 电子商务发展随着互联网的快速发展，杭州的电子商务行业呈现出蓬勃的发展势头。
各种线上购物平台和服务的涌现，给消费者提供了更为便捷和多样化的购物方式。
四、竞争对手分析1. 本土企业杭州市场涌现出了许多本土知名品牌，例如阿里巴巴、蚂蚁金服等。
这些本土企业在市场上占据重要地位，具有较强的竞争力和品牌影响力。
2. 外资企业外资企业在杭州市场也表现出较高的竞争力，不仅带来了丰富的产品和服务，还推动了市场的进一步开放和发展。
五、发展前景与机遇1. 创新产业的崛起杭州市将产业创新作为经济发展的重要引擎和突破口，通过鼓励创新和技术进步，助力企业实现转型升级，提升市场竞争力。
2007年杭州市土地市场分析报告
根据杭 州市国 土资源局数据 ，２ ０ 年杭 州市共 出 ０７ 让经 营 性房地 产 用地 ８ 宗 。总成 交面 积６ ４ ．８ 。 ９ １ ０１ 亩 总成交金 额５ １ ５ ３ 亿元 。２ ０ 年杭 州市共 出让经营 性 ４ ０６
房 地 产 用 地 ５ 宗 ，总 成 交 面 积 ２ ９ ．亩 。 总 成 交 金 额 ３ ８ ２４ １ ６４ 亿 元 。 相 １２ ０ 年 ，２ ０ 的 土 地 成 交 宗 数 增 长 ６ ．９ ： ０６ Ｐ ＿ ， ０７
变 化 。 ２ ０ 年 杭 州 市 土 地 市 场 的 热 度 从 年 初 第 一 场 土 ０７
盘 。待 价 而洁 ，进 一 步 影 响 了市 场 的供 求 关 系 。 同 时 ，高地 价的 出现直接影 响 了市 场的 购房预期 ，很 多 购房者 改变 了购 房计划 ，加速 了购房 行为 ，导 致 了市 场的 紧张 气氛 。此 外 ，这 种市 场预 期会 在短期 内造成 市 场需求迅速增加 ，直接加剧 了市场投机 。
６ ．２ ，成 交 面 积 增 长 １ ２２ ％ ，成 交 金 额 增 长 ７９ ％ １ ．９
２１ ％ 。 ９ ２１
从 地 块 用 途 性 质 上 看 ，在 ２ ０ 年 已 出 让 的 土 地 ０７
二 、 地 价 分 析 ：高 价 地 块 频 频 拍
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风新城开发的政策带动下已经成为仅次于市中心的热险机遇并存点区域邻近钱江新城的三堡七堡乃至九堡地块2007年杭州房地产市场在经历了年中的火热之的市场规模和开发热度都已经显现九堡地块将成为后从10月份开始回归理性当然也有认为是拐连接下沙和市中心的节点同时也影响着下沙的前点的但依笔者之见目前说拐点还太早
维普资讯
那 么 ２ ０ 年 的杭 州 市 房 地 产市 场 可 以说 是 后 调 控 时 代 ０７
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1.城站广场杭州商业分布-12个区域商业副中心
城站广场是杭州的交通枢纽和信息交汇中心，高档商务楼、写字楼、酒店多，商铺经营繁荣。城南商业发展的 逐步成熟、利群大厦的建成，使得城站广场成为城南消费附属中心的速度加快，区域内商铺经营将趋向高档化和 综合化，蕴含的商业价值比较大。 2.之江大道南段新居区
半山地区拥有杭钢以及田园·河畔居等居住区，经过多年的发展，目前商业基础较好。从商铺经营来看，内容丰 富，餐饮店、超市、服装店、手机店等应有尽有，只是规模大多不大，可以满足本区域和附近居民日常生活及购 物的需要。附近的北景园大型住宅区发展起来后，有可能给半山地区带来更多的消费客源。
5.卖鱼桥地区
随着城北房地产业的发展，卖鱼桥地区愈发热闹起来，也成了市民心目中的好地段。景福百货、信义坊商业步 行街等增添了卖鱼桥的商业活力，带动了周围小型商业店铺的发展。由于地段好、商业基础较完善、交通便利， 这里商铺有较大的升值潜力。
杭州区域划分及市场
杭州概况
历史角色——八大古都之一
杭州曾是五代吴越国和南宋王朝两代建都地，是我国八大古都之一。 杭州是良渚文化的发祥地。 南宋时，杭州是全国的文化中心，经济空前繁荣。
当代角色——长三角重要中心城市
长江三角洲外的第二大中心城市和中国东南部交通枢纽。 浙江省政治、经济、文化中心。 中国著名的风景旅游城市，有“上有天堂，下游苏杭之称”。
城市发展方向：城市东扩，北部推进，旅游西进，沿江开发，跨江 发展，在钱江两岸建成城市商务中心。
城市总体规划二 杭州人口分布
良渚规划人口 ：4万
塘栖规划 人口：4万临平城规划人
口：50万
余杭规划人口 ：7万
主城规划人口 ：185万
下沙城规划人 义蓬规划人
口：60万
口：16万
瓜沥规划人 江南城规划人 口：5万 口：110
文化休闲旅游业 信息服务业 动漫游戏产业 设计服务业 现代传媒业 艺术品业 教育培训
重点发展工业： 高新技术产业（软件设计与开 发、动漫制作、 网络游戏等） 汽车工业 医药制造
杭州概况—经济地位
浙江省省会杭州是浙江经济最发达的城市和全
国15个副省级城市之一。 2009年杭州综合竞争力在全国200个城市中
位于临平街道东南，是食品、轻纺、部分生产资料批发基地。 10、临平商贸城市场群
位于临平山北侧区域，是日用工业消费品批发基地。
加油！吃几顿兄弟！
2.拱宸桥区域商业中心
拱宸桥区域商业中心西跨运河至小河路，东至上塘路，南至登云路，北至定海路，是拱墅区行政中心所在 地，规划为功能比较齐全，业态结构合理，以购物为主、休闲为辅的区域商业中心。
3.翠苑区域商业中心
翠苑区域商业中心处于文一路与文三路之间，东至教工路，西至古翠路，规划为业态比较先进，以购物餐 饮为主的区域商业中心。翠苑区域交通便利，居住者集中，消费需求量大，本身的商业经营基础和商业氛围 都比较好。规划后，商铺的经营档次与往日会有很大的区别。
财政一般财 政收入占全
省27.0%
自营出口额 占全省 27.3%
实际利用外 资占全省
36.3%
一般经济环境
6000
GDP（亿）
5000 4000 3000 2000 1000
杭州GDP走势
5099 4781
4100
3442
2943 2543 2100 1782 1568 762 907 1036 1135 1225 1383
杭州主要经 济指标占全
省26.9%
生产总值占 全省的 22.3%
人均GDP是 全省1.55倍
排名第六位。 其中：人才、资本竞争力排名第七
综合区位竞争力排名第七 环境竞争力综合排名第四 结构竞争力排名第五
社会消费品 零售总额占 全省20.9%
杭州主要经 济指标占全
省比重
全社会固定 资产投资占 全省21.3%
0
1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
杭州GDP稳定、健康发展，除1998、1999年亚洲金融危机时期，其余时期杭州GDP平均增长幅度保持在 12%-20%之间，经济增长的自主性和抗波动性强； 2009年，杭州生产总值达到5098.66亿元，仅次于上海、苏州，居长三角城市群的第三位； 2002年以后，杭州GDP年增幅始终保持在15%以上，这与杭州近年来的强有力的招商引资不无关系，杭州 利用外资的比例始终占据全省第一位。 文化创意产业、高新科技产业成为了杭州经济发展的心的动力。
9.下沙高教园区
下沙是杭州城市发展的重点规划区域，享有政策及配套资源等多方面的优势。源源不断的校园消费群体和办 公人员拥有巨大的消费需求，是园区商铺发展的客源基础。园区环境的不断成熟，也使得这里商铺的发展潜力非 常大，可以做餐饮店、酒吧、咖啡吧、文化用品店以及电脑信息产品等行业的商业经营。
10.滨江高教园区
小和山高教园区以其人文和自然环境独特的别墅市场瞩目于杭州房地产市场。这里交通便利，环境优越。区 域市场的逐渐成熟和居住氛围的不断加深，带动了区域商业市场的发展。以服务于本地居民为主，这里的商业配
专业市场群规划
杭州专业市场群规划
杭州市规划局近日制定《杭州专业市场群布局规划》，初步确定在绕城公路周边、城区边缘和近郊 地带规划形成10个市场群： 1、勾庄市场群
1.庆春东路区域商业中心
庆春东路区域商业中心位于庆春东路以北，秋涛北路以东，新塘路以西，凤起东路以南约3平方公里区 域，将形成以购物为主、休闲为辅，与钱江新城品位相匹配的区域商业中心。
未来杭州城市新中心和商务中心（CBD）将崛起在钱塘江畔，钱江新城"二横九纵"及内部道路、核心区内 两个水体等基础设施建设已全面展开，杭州大剧院、市民中心、解放路延伸等一批重点工程已经启动，规模 化的运作将辐射周边的商圈。
滨江高教园区是众多高等学府的聚集地，周边高新企业、高档住宅区云集。无论是校园师生群、企业工作人 员，还是区域内居民，都给园区增添了商业活力，开拓了商铺市场，有着大量的消费空间。餐饮小店、特色连锁 店、专卖店、咖啡吧、茶吧以及一些休闲娱乐场所如KTV、网吧等都是较好的商铺经营方向。
11.小和山高教园区
临浦规划人口 ：4万
钱江世纪城——优势 杭州地铁
杭州的商圈，经历了一个又一个的时代变迁，湖滨商圈曾是杭州最著名
的商业中心，之后随着武林商圈的崛起，湖滨商圈黯然失色，然而最近几年又重 现其辉煌的影子，沉寂已久的吴山商圈也成为炙手可热的商业地块……随着杭州 城市规模的不断扩大，城市格局的演变，功能结构的变化，杭州走向多商圈时代 是必然的趋势。
杭州城市规划
城市规划—城市规模
城市整体规划格局相对比较清晰 ，十大新城正规化建设中，城市 界面不断向外发展，尤其是向东 拓展，多中心打造形成城市新节
点
1.人口规模：2020年达到650万，市 区户籍人口2020年控制在530万人。
2.面积：中心城区现状256.53平方千 米，近期和远期分别控制在305平方千 米和370平方千米以内.
位于勾庄东北区域，以汽配、家居等日用工业消费品和农副产品批发为主。 2、九乔市场群
位于九堡—乔司区域，以服装、鞋帽等日用工业消费品批发为主。 3、铁路北市场群
位于康桥南部区域，以日用工业消费品和生产资料产品批发市场为主。 4、下沙北市场群
位于下沙北部区域，以电子信息、生物医药及传统产业的机械制造、食品饮料、家电产品批发 为主。 5、萧山东市场群
4.滨江区域商业中心
滨江区域商业中心主要集中在沿钱塘江南岸的滨江大道中段，从高起点出发，形成目标消费层次以高中档 为主，是集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的区域商业中心。
这四个区域的共性是周边居住人群数量大，因此潜力看好。随着商业氛围的逐渐浓厚，这些区域商业中心 无疑具有极大的商业活力和发展潜力。虽然已经过两年的发展,但是这里的商业发展还没有形成气候,因为这 里的人流量以及消费能力还没有达到一个较高的水平。
之江大道区域的房地产市场开发较早，楼盘的品质、档次较高。现在，南段新居区的生活氛围及商业发展已经 稍有起色。不过，整体看起来还有些冷清，商铺经营一般，以服务于本区域内居民的日常生活消费为主，有餐饮 店、茶吧、便利店、洗衣店等，满足人们购物、休闲的需要。
3.德胜东路地区
杭州东西向快速通道的建设，对德胜东路的整体形象包括商铺的促进是比较大的。交通条件改善后，道路两旁 的住宅建设必然会有所发展，住宅的建设又会带动商业配套以及生活服务设施的跟进，与现在杂乱、拥挤的情况 相比，以后德胜东路的环境会更好。德胜东路乐购超市附近是目前整条路最繁华的地段，餐饮店、品牌专卖店、 服装店以及与居民生活有关的服务性行业店铺都经营得比较好。 4.半山地区
7.西城广场杭州商业分布-12个区域商业副中心
西城广场着力于大型购物中心的建设，有大型卖场、品牌餐饮店、电器行业等商业业态的经营，形成城西新 商圈的势头初见端倪。西城广场的商业效应，将会带动周边一些小型商业业态的发展，以期在大商业中心的周围 形成一个繁荣的商圈区。
8.钱江新城区
钱江新城是杭州市委、市政府"沿江开发、跨江发展"战略的重要举措之一，与此同时，钱江新城的商业发展进 程也在加快。该区块多为商业办公用地或商业金融用地，以后将是高级写字楼、酒店、宾馆业发达的地区，商铺 也会随着区域发展的成熟而兴旺。
位于萧山新街东南部区域，以小商品、五金、纺织、花卉及农副产品批发为主。 6、萧山中市场群
位于萧山经济开发区铁路以东区域，以各类工业消费品为主。 7、萧山南市场群
位于萧山所前西部区域，以钢材、煤炭、建材、化肥等批发为主。 8、江东市场群
位于萧山临江新城东部，以汽车汽配、电子信息、食品医药批发为主。 9、临平东市场群
城市总体布局
北部 新城