房地产开发协议书格式范本正式版
开发房地产协议书样书一5篇
开发房地产协议书样书一5篇篇1甲方（投资方）：______________________公司名称：_________________________注册地址：_________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________乙方（开发方）：______________________ 房地产有限公司地址：_______________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________鉴于甲、乙双方本着互惠互利、合作共赢的原则，经过友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜达成以下协议。
第一条合作宗旨和原则甲、乙双方共同遵守国家的法律法规及相关政策，本着诚实守信、互利共赢的原则进行合作，确保项目的顺利进行并实现双方的共赢发展。
第二条项目基本情况项目名称：_________________________项目地址：_________________________项目规模及内容：详细描述项目所涵盖的范围、建设规模等细节内容。
（注：根据具体项目填写相关内容。
）第三条合作方式与投资分配一、合作方式甲方提供部分投资资金，乙方负责项目的开发建设和市场推广。
双方共同组建项目组，共同决策、共同管理。
二、投资分配（注：根据实际情况填写投资分配比例。
）甲方投资金额：人民币______万元整；乙方投入相关资源及技术支持等。
双方按照约定的比例分配利润，共同承担风险。
第四条项目组成立与管理结构一、项目组成立双方共同组建项目组，明确项目组成员及职责分工。
二、管理结构项目组下设各部门，包括工程部、市场部、财务部等，各部门职责明确，协同工作。
第五条项目进度安排与监管一、进度安排双方共同制定项目进度计划，明确各阶段的时间节点和任务目标。
房地产开发协议书模板8篇
房地产开发协议书模板8篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（房地产开发公司）：_________________________鉴于甲方对房地产投资意愿强烈，乙方拥有专业的房地产开发资质和经验，双方经过友好协商，就共同进行某房地产项目达成以下协议：一、协议目的双方共同合作开发某房地产项目，共同出资、共同管理、共享收益、共担风险。
本协议的签订旨在明确双方的权利和义务，规范双方的合作行为。
二、项目概况1. 项目名称：_________________________2. 项目地点：_________________________3. 项目规模：_________________________4. 项目投资：预计总投资为________元人民币，由甲乙双方共同出资。
三、投资方式及比例1. 甲方投资金额________元人民币，占项目总投资比例_______%；乙方投资金额_______元人民币，占项目总投资比例_______%。
2. 投资方式包括但不限于现金、土地使用权、建筑物、设备等方式。
双方应在合作过程中明确投资方式和比例。
四、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售等全过程管理。
2. 项目管理团队由甲乙双方共同选举产生，并由甲方担任项目经理。
3. 项目管理团队应定期进行项目进度报告，重大事项及时通报双方。
五、收益分配与风险承担1. 项目盈利后，按照投资比例分配收益。
2. 风险共担，如出现亏损或项目失败等情况，由双方按照投资比例共同承担损失。
3. 双方应按照约定时间进行财务审计和项目结算。
六、土地使用权及证照办理1. 乙方负责提供土地使用权及相关的房地产开发证照，甲方负责协助办理相关手续。
2. 土地使用权的取得应符合国家法律法规和政策规定，证照办理费用由双方按照投资比例共同承担。
3. 土地使用权及证照的使用和转让应遵循国家法律法规和政策规定。
开发房地产协议书模板(五篇)
开发房地产协议书模板鉴于：1.甲方_____房地产开发公司，系由_____公司与乙方合作投资的房地产开发公司，甲方已获得了_____房地产项目的开发权。
2.项目概况：_____房地产项目规划占地面积约____亩，建设用地面积约____亩，代征地面积约____亩，容积率约.3.根据乙方与_____公司于____年____月____日签订的《股权转让协议》中约定：乙方应协助甲方尽量以协议出让的方式取得_____房地产项目的土地使用权和开发权。
如该地块需按照有关规定进行招投标（挂牌），乙方承诺以等同于协议出让的价格条件协助甲方获得_____房地产项目的土地使用权和开发权。
4.甲方经公司董事会决定，将开发_____房地产项目的所有政府批准文件及征地手续，包括土地补偿、拆迁、安置等工作，委托乙方进行办理。
经甲、乙双方友好协商达成如下协议，以兹共同遵照执行：第1条委托事项1.1授权乙方以甲方的名义取得开发_____房地产项目的所有政府文件的批复及项目征地、农民的安置补偿、拆迁等事宜。
第2条委托费用2.1甲方应向乙方支付乙方完成第1条1.1款委托事项的委托费用适用包干原则，多不退少不补。
2.2第1条1.1款委托事项，即_____房地产项目的委托费用按照建设规划用地每亩_____万元人民币、规划代征用地每亩_____万元人民币的标准计算，甲方应向乙方支付的委托费用共计_____万元人民币。
2.3甲方支付的_____房地产项目的委托费用，包含征地补偿费、拆迁费、青苗补偿费，该费用应计入甲方的成本。
2.4除上述所列费用之外产生的其他开发费用，包括但不限于土地出让金及相关税费、建设成本、管理费用等，由甲方_____房地产开发公司的股东按照股权比例分别承担。
第3条委托时间3.1开始时间：甲方原股东_____向_____转让股权完成的时间为准，即以甲方办理完毕工商变更登记，取得新的营业执照为委托事项开始之日。
3.2完成时间：在____年____月____日之前完成本合同第1.1款约定的委托事项。
开发房地产协议书范本5篇
开发房地产协议书范本5篇篇1房地产开发协议书范本甲方：__________（单位名称或个人姓名）乙方：__________（单位名称或个人姓名）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方开发______（项目名称）约定如下：第一条项目基本情况1.1 项目名称：______（项目名称）1.2 项目位置：______（项目位置）1.3 项目规划用地面积：______平方米1.4 项目规划建筑面积：______平方米1.5 开发总投资：______万元第二条项目开发内容2.1 项目主要开发内容：______（项目主要功能和规模）2.2 开发期限：______年2.3 开发进度安排：______（具体进度安排）2.4 甲方提供的权属证明和其它必要文件：______（具体文件清单）第三条开发权利与义务3.1 甲方享有项目的开发权利，乙方需根据甲方的要求，按时按质完成项目的开发工作。
3.2 乙方应遵守相关法律法规，按照国家有关标准和规定进行设计和施工，并保证项目的质量和安全。
3.3 乙方应按照约定的工期和质量要求完成项目，并承担相应的责任和义务。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本协议的约定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿相应的损失。
4.2 若乙方未能按照约定的时间和质量要求完成项目，甲方有权终止本协议，并要求乙方偿付相应的违约金。
第五条合同解除5.1 本协议经双方协商一致，可提前解除。
5.2 在本协议有效期内，若因不可抗力等特殊原因导致项目无法完成，双方可协商解除本协议，不承担违约责任。
第六条其他约定6.1 本协议的效力及解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________篇2房地产开发协议书范本甲方：___________（公司名称）乙方：___________（开发商名称）鉴于甲方拥有_______地块的土地使用权，拟委托乙方进行房地产开发建设项目；经双方友好协商，达成如下协议：一、项目名称：___________（项目名称）二、项目地址：___________（项目地址）三、项目规划及内容：根据土地规划，开发_______平方米的住宅/商业/办公类房产项目，包括设计、建设、销售等工作。
房地产项目开发协议范本5篇
房地产项目开发协议范本5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（开发方）：____________________鉴于甲方有意参与房地产项目开发，乙方具备相应的房地产开发资质和能力，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜达成以下协议：一、项目概述1. 项目名称：____________________。
2. 项目地点：____________________。
3. 项目规模：项目总占地面积______平方米，规划建筑面积______平方米。
二、合作方式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售和管理。
2. 甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。
3. 甲乙双方按照出资比例，共享项目利润，共担项目风险。
三、项目进程1. 前期准备：包括项目立项、规划、土地征收等前期工作。
2. 工程建设：包括设计、施工、监理等工程建设工作。
3. 销售推广：包括项目宣传、销售、市场推广等工作。
4. 项目管理：包括财务管理、质量管理、安全管理等工作。
四、权利和义务1. 甲方有权参与项目的决策和管理，对乙方执行项目的情况进行监督。
2. 乙方负责项目的具体实施，应定期向甲方报告项目进展情况。
3. 甲乙双方应按照约定比例出资，确保项目资金及时到位。
4. 甲乙双方应共同协作，确保项目按照规划进行，共同承担项目风险。
5. 乙方应确保项目的施工质量，符合国家和地方的相关标准和规范。
五、违约责任1. 若甲方未按约定比例出资，影响项目进度，应承担违约责任。
2. 若乙方在项目实施过程中存在违法行为或严重失职行为，应承担违约责任。
3. 双方因一方违约导致项目无法继续进行，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿损失。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
2. 协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
开发房地产协议书范本3篇
开发房地产协议书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房地产开发协议书范本甲方：（投资方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（开发商）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有房地产开发项目的投资资金，乙方具有丰富的房地产开发经验和实力，双方为了共同开发某个房地产项目，特达成以下协议：第一条合作项目1.1 甲方提供资金，用于房地产项目的开发；1.2 乙方提供房地产开发的技术和管理能力；1.3 合作项目为__________（项目名称），位于_________（项目地址）。
第二条合作方式2.1 双方为合作共同出资，分担风险和收益；2.2 甲方提供资金投入，乙方进行具体的开发工作；2.3 双方应保持充分的沟通和协调，共同达成项目目标；2.4 合作方式包括但不限于合资、合作、联合开发等形式。
第三条资金投入3.1 甲方应按照约定的进度，按时足额支付项目投资款项；3.2 乙方应根据实际情况合理利用资金，确保项目的顺利开发；3.3 双方应共同监督资金的使用情况，确保资金安全和效益最大化。
第四条工作分工4.1 乙方负责项目的策划、设计、施工、销售等具体工作；4.2 甲方负责监督项目的进展，提供必要的支持和协助；4.3 双方应配合良好，保持信息的及时共享和沟通。
第五条收益分配5.1 合作项目的收益按照双方的出资比例进行分配；5.2 如有任何争议，应协商解决，如无法达成一致意见，应通过仲裁解决；5.3 双方收益分配比例为_________。
第六条保密条款6.1 双方在合作过程中应保守商业机密，不得泄露关于合作项目的机密信息；6.2 保密期限为合作期间和合作结束后的5年。
第七条合作期限7.1 合作期限为____年，自本协议签署之日起生效；7.2 如需延长合作期限，应经双方协商一致并签署合作协议。
第八条违约责任8.1 如一方违反本协议的约定，应向对方承担违约责任；8.2 对方有权要求违约方承担相应的损失赔偿，并有权解除合同。
房地产项目开发协议范本5篇
房地产项目开发协议范本5篇篇1甲方（投资方）：___________________________乙方（开发商）：___________________________鉴于甲方拟投资并参与乙方正在进行的房地产项目开发，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就本次房地产项目开发事宜达成以下协议：一、项目概述1. 项目名称：___________________________________________2. 项目地点：___________________________________________3. 项目内容：___________________________________________二、合作方式1. 甲方投资方式：甲方以________（现金、股权等）方式投资本项目。
2. 乙方负责项目开发的全过程，包括但不限于规划、设计、建设、销售等。
三、投资金额及支付1. 投资金额：甲方投资总金额为人民币________元。
2. 支付进度：（1）本协议签署后____日内支付人民币________元。
（2）项目开工后____日内支付人民币________元。
（3）项目销售率达到____%后____日内支付剩余款项。
四、项目管理与监督1. 乙方应设立专项账户，用于本项目的所有支出。
2. 甲方有权对项目的进展情况进行监督和检查。
3. 双方共同设立项目管理委员会，负责项目的重大决策。
五、收益分配1. 项目盈利后，甲、乙双方按照____%和____%的比例分配利润。
2. 若项目亏损，双方按照投资比例承担损失。
六、风险承担1. 双方应共同承担项目开发过程中可能遇到的所有风险。
2. 风险承担比例：甲方承担____%的风险，乙方承担____%的风险。
七、违约责任1. 若任何一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任。
2. 违约方需向守约方支付违约金人民币________元。
八、合同变更与解除1. 本协议如需变更，应经双方协商一致，书面修改。
房地产开发协议书格式7篇
房地产开发协议书格式7篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（开发商）：____________________鉴于甲、乙双方共同达成合作意向，就共同投资开发房地产项目一事，经友好协商，达成如下协议：一、协议前言双方本着公平、公正、互利共赢的原则，就共同投资开发房地产项目事宜，经过充分协商，达成合作意向。
为明确各方权益，特订立本协议。
二、项目概述项目名称：____________________项目地址：____________________项目规模：______________________________________（包括规划面积、建设内容等）项目开发周期：预计______年______月至______年______月完成。
三、合作方式1. 甲方负责提供投资资金，乙方负责项目的开发、建设及运营管理等。
2. 双方共同设立项目公司，甲方持有项目公司一定比例的股权，乙方在项目公司担任日常管理职责。
3. 项目公司负责本项目的规划、设计、建设、销售等事宜。
四、投资金额及支付1. 甲方投资金额为人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 投资款项分______期支付，首期款项于本协议签订后______日内支付，后续款项根据项目建设进度支付。
3. 乙方应提供合法有效的收据和凭证，确保甲方投资款项的安全和合规使用。
五、项目管理与运营1. 项目公司设立后，乙方应委派具备相应资质和经验的人员担任项目管理团队，负责项目的日常管理工作。
2. 甲方有权委派财务或法务人员参与项目公司的管理，以确保甲方的权益得到保障。
3. 项目公司应按照相关法律法规及本协议约定，严格执行项目规划、设计、建设及销售等工作。
4. 项目公司应定期向甲方报告项目进度、财务状况及运营情况。
六、利润分配与风险承担1. 项目盈利后，甲方有权按照持有项目公司的股权比例分享利润。
2. 项目风险由双方共同承担，具体承担比例根据双方实际出资比例确定。
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After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find
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使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
甲方：____________
乙方：____________
为明确责任，恪守信用，特签订本协议，共同信守。
一、项目内容及规模：________________。
二、总投资及资金筹措：
总投资_________元（其中：征地费_________元、开发费_________元，建安费_________元）。
投入资金规模_________元，甲方出资_________元，预收款_________元；乙方出资
_________元，预收款_________元。
三、各方责任
甲方：_______________。
乙方：_______________。
四、经营方式：___________________。
五、资金偿还及占用费：
资金占用费按月利率_________‰计付，并于每季末月的20日付给出资方。
资金的偿还按如下时间及金额执行
_________，最后一次还款时，费随本清。
六、财务管理
1．成本核算范围：______________；
2．决算编制：___________；
3．财产清偿：___________。
七、利润分配：___________________。
八、违约责任：___________________。
九、其他
1．该项目资金在_________行开户管理，双方确认
_________行有权监督资金使用。
2．_________方经济责任由_________担保。
保证方有权检查督促______方履行协议，保证方同意当______方不履行协议时，由保证方连带承担经济责任。
3．_________方愿以_________作抵押品，抵押品另附明细清单作为本协议的附件，______方不履行协议时，______方对抵押品享有处理权和优先受偿权。
十、本协议正本一式______份。
甲方执_____份，乙方
______份。
协议副本______份，报送_____等有关单位各存一份。
双方代表签字后生效。
本协议附件有_________与本协议有同等效力。
十一、本协议的修改、补充须经甲乙双方签订变更协议协议书，并须保证方同意，作为协议的补充部分。
甲方（公章）：__________
代表人（签字）：_______________
____________年______月_______日
签订地点：______________
乙方（公章）：__________
代表人（签字）：_______________
____________年______月_______日
签订地点：______________
保证方（公章）：_______________
代表人（签字）：_______________
____________年______月_______日
签订地点：______________
可在本位置填写公司名或地址
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