【精品】二房东租房合同范本_0
二房东租赁合同模板6篇
二房东租赁合同模板6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于____________（地点）的合法房东，有权出租该房屋，现乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业基本情况甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业位于____________（详细地址），建筑面积约为____________平方米。
物业详细情况包括但不限于房型、配套设施等，详见附件一。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租期届满后，除非双方另有约定，否则租赁关系自动终止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
租金支付方式采用________方式支付。
租金的具体支付时间、金额等详见附件二。
2. 乙方应在每月租金支付日前将当月租金存入甲方指定的银行账户，如遇节假日则顺延至下一个工作日。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。
租赁期满或合同终止时，乙方应将物业及其设施设备完好交还甲方，并清算完毕所有费用后，甲方将押金全额退还乙方。
如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应金额。
五、物业的交付与返还1. 物业的交付：甲方应在合同签订后____日内将物业交付给乙方。
物业交付时，双方应共同核对物业及其设施设备的状况，并签署《物业交接确认书》。
2. 物业的返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业及其设施设备按照原状返还给甲方，并结清所有费用。
二房东房屋租赁合同范本(标准版)7篇
二房东房屋租赁合同范本（标准版）7篇篇1甲方（出租人）：__________，身份证号：__________乙方（承租人）：__________，身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋用途：__________4. 房屋权属：甲方为该房屋的合法出租人，拥有该房屋的合法出租权利。
二、租赁期限1. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：租金为人民币__________元/月，乙方应在每月的第一天将当月租金支付给甲方。
2. 支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。
四、押金及支付方式1. 押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币__________元。
2. 支付方式：乙方通过银行转账方式将押金支付至甲方指定账户。
五、房屋维修及保养1. 维修责任：在租赁期内，因房屋自然损坏所产生的维修费用由甲方承担。
因乙方使用不当或过失造成房屋损坏的，乙方应承担全部维修费用。
2. 保养责任：乙方应合理使用房屋，保持房屋内设施设备的良好状态。
如因乙方使用不当或过失导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
2. 乙方违约责任：乙方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
七、其他约定事项1. 房屋转租：乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自将房屋转租给第三方。
二房东租房标准合同样本范本5篇
二房东租房标准合同样本范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为房屋的合法所有人，现同意将其所持有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意遵守本租赁合同的所有条款和条件。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
第一条租赁物业及位置1. 甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置为____________________。
2. 租赁物业的具体面积、结构、附属设施等详见附件一。
第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______）。
2. 租金支付方式：____________________（如：每月支付、季度支付、半年支付或一次性支付等）。
3. 乙方应在每月（或约定周期）的第一天将租金支付至甲方指定账户。
第四条押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，押金应全额退还。
3. 押金不得冲抵租金或其他费用。
第五条房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2. 如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。
3. 甲方负责房屋的正常维修，除乙方过错外的维修费用由甲方承担。
第六条租赁物业的交还1. 租赁期满，乙方应将租赁物业交还甲方。
2. 乙方交还租赁物业时，应保证租赁物业的完好状态，并结清所有费用。
二房东出租房屋租赁合同范本6篇
二房东出租房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方为房屋的合法转租人（二房东），现同意将其合法租赁的房屋部分转租给乙方使用，乙方同意接受租赁。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：_________________________________________。
2. 房屋结构：_________________________________________。
3. 房屋面积：_________________________________________。
4. 房屋用途：居住、办公（或其他用途）。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币_____元/月。
2. 支付方式：每_____个月支付一次，乙方需在租金到期前_____天支付下一期租金。
3. 押金：人民币_____元，签订合同时一次性支付，合同终止时退还。
四、房屋修缮与费用承担1. 甲方应保证房屋结构安全，承担房屋的修缮责任。
2. 乙方负责日常使用中的维护，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮和赔偿。
3. 水、电、气、物业管理费等日常费用由乙方承担。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利与义务：（1）按时交付房屋给乙方使用；（2）监督乙方合理使用房屋；（3）乙方违反合同规定时，甲方有权解除合同。
二手房东房屋租赁合同范本7篇
二手房东房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲乙双方就租赁甲方拥有的二手房东房屋事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁房屋1. 甲方同意将其拥有的二手房东房屋出租给乙方使用。
房屋位于__________________（详细地址）。
二、租赁期限2. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3. 乙方应支付的租金为人民币____元/月。
4. 乙方应在每月的第一天前将当月的租金支付至甲方指定的账户。
5. 如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民币____元的违约金。
四、房屋使用及维修6. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
7. 乙方在租赁期间，应负责保持房屋的清洁和整洁。
8. 如因乙方的过失或过错导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。
9. 甲方应在接到乙方提出的维修请求后合理期限内进行房屋的维修。
五、押金10. 乙方应在签署本合同时支付人民币____元作为押金。
11. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。
12. 如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应金额以作赔偿。
六、合同终止13. 租赁期限届满，本合同自动终止。
14. 如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权提前终止本合同。
15. 租赁期间，如乙方需要提前终止合同，应提前____个月通知甲方，并支付相应的违约金。
七、违约责任16. 甲乙双方如违反本合同规定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
八、其他约定17. 租赁期间，甲方有权对房屋进行正常的维护修理，但应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。
18. 乙方在租赁期间，不得将房屋转租或用于非法用途。
19. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
20. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
二房东出租合同模版6篇
二房东出租合同模版6篇篇1甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方是某物业的合法二房东，拥有该物业的合法出租权利，乙方有意愿租赁该物业，故双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业及期限1. 甲方出租的物业位于，建筑面积为平方米。
2. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
二、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金为人民币元/月。
2. 乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。
三、押金及保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币元。
押金用于担保乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。
2. 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币元。
保证金用于担保乙方在租赁期满后能够按照本合同约定的条件返还物业。
四、物业管理及费用1. 乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费、水电费、燃气费等各项费用。
如乙方逾期支付，则应按日向物业管理公司支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。
2. 甲方有权对物业进行管理和维护，乙方应积极配合甲方的管理工作。
如乙方拒绝配合，则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
五、房屋使用及返还1. 乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如乙方需要装修房屋，应征得甲方的同意，并按照甲方的规定进行装修。
2. 租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构和功能完好。
如乙方损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任及赔偿1. 双方应本着诚信原则履行本合同约定的义务。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
具体违约责任如下：（1）甲方违约，应返还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方的实际损失；（2）乙方违约，应支付甲方违约金人民币元，并赔偿甲方的实际损失。
2. 乙方在租赁期限内擅自解除本合同，应支付甲方违约金人民币元。
二房东租房合同书模板5篇
二房东租房合同书模板5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是房屋的合法持有人，有权将房屋出租给乙方使用，现甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位于____________，建筑面积____________平方米。
房屋布局、装修及设施情况详见附件《房屋状况说明书》。
2. 乙方对房屋状况已充分了解和认可，自愿承租该房屋。
二、租赁期限及用途1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 乙方仅可将房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。
如需改变用途，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元。
租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元。
乙方应在每次租金到期前______日将租金支付给甲方。
2. 乙方应按时支付水、电、煤气、有线电视、网络等费用，逾期未支付将承担相应违约责任。
具体费用按照当地相关标准执行。
四、房屋交付及返还1. 租赁期开始前，甲方应将房屋交付给乙方使用。
乙方应按照《房屋状况说明书》验收房屋，如有损坏应及时通知甲方修复。
交付时双方应共同签署《房屋交接单》。
2. 租赁期满或提前终止合同后，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。
返还时双方应共同签署《房屋返还确认书》。
如乙方未能及时返还房屋或造成房屋损坏，应承担相应赔偿责任。
二房东出租房屋租赁合同范本6篇
二房东出租房屋租赁合同范本二房东出租房屋租赁合同范本精选6篇（一）租赁合同甲方（出租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是该房屋的合法房主，并有权将其出租，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条房屋信息1.1 房屋名称：1.2 房屋地址：1.3 房屋类型：二房东出租1.4 房屋面积：1.5 房屋配置：1.6 房屋现状：第二条租赁期限2.1 租赁起始日：2.2 租赁终止日：第三条租金及支付方式3.1 租金总额：每月3.2 支付方式：每月在租金到期日前支付给甲方。
第四条押金4.1 押金总额：4.2 支付方式：在租赁起始日前一日支付给甲方。
4.3 押金用途：保证乙方按时支付租金，维护房屋设施设备的正常使用，保持房屋的良好状态，归还房屋时无任何损坏。
第五条使用权及责任5.1 乙方有权合法使用租赁房屋，并承担合理的房屋维护责任。
5.2 乙方不得将租赁房屋转租、出借或以任何形式转让给他人。
5.3 乙方不得擅自改造房屋结构或增设新设施，如需改造或增设应提前与甲方协商并获得书面许可。
5.4 乙方应按时支付租金，并承担合理使用租赁房屋所产生的水费、电费、煤气费等费用。
5.5 乙方应妥善保管租赁房屋内的财物，如有遗失或损坏，应承担相应责任。
第六条维修责任6.1 房屋设施设备的维修责任由甲方负责，如需维修乙方应提前通知甲方。
6.2 如果因乙方的使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。
第七条合同解除7.1 若乙方违反合同条款，甲方有权解除合同并没收乙方全部押金。
7.2 若甲方违反合同条款，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金及押金。
第八条其他约定8.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满后自动解除。
8.3 未尽事宜双方可另行协商并签署补充协议。
甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字：日期：日期：二房东出租房屋租赁合同范本精选6篇（二）二房东房屋租赁合同甲方（出租方）：_____________（出租方的姓名/名称）联系电话：_______________身份证号码（或机构代码）：_______________地址：__________________乙方（承租方）：_____________（承租方的姓名/名称）联系电话：_______________身份证号码（或机构代码）：_______________地址：__________________鉴于甲、乙双方对以下特定房屋租赁事宜已达成一致意见，故签订本租赁合同。
二房东房屋出租合同范本6篇
二房东房屋出租合同范本6篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________鉴于甲方为房屋的合法转租人（二房东），现同意将其合法租赁的房屋部分转租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋信息1. 房屋地址：_______________________________________。
2. 房屋面积：_______________________________________。
3. 房屋结构、装修及设施情况：_______________________________________。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租期结束后，乙方需按照合同约定返还房屋。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币________元（大写：_________________________）。
2. 支付方式：每____个月支付一次，租金总额为________元，每次支付日期为每月的第___日。
乙方应按照约定时间将租金支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方需向甲方支付人民币________元作为押金，租期结束后，如无违约情况，押金将全额退还。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。
（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。
（3）甲方应保证房屋符合安全标准，并承担房屋主体结构的安全责任。
（4）甲方应保证房屋的适租性，确保房屋设施的正常使用。
二房东房屋租赁合同范本 最新5篇
二房东房屋租赁合同范本最新5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是房屋的合法持有人，拥有该房屋的出租权，现同意将该房屋出租给乙方使用。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：____________________（详细地址）。
2. 房屋面积：______平方米。
3. 房屋结构：__________室______厅______卫，精装修（简单装修），包括家具（家电）。
家具及设施清单详见附件。
乙方确认承租后需要对上述房屋设施设备认真核实确认。
本合同签订后视为乙方对上述设施设备的认可。
如有损坏需及时通知甲方维修或更换。
否则视为放弃承租权。
如甲方未能及时维修或更换则视为甲方违约承担违约责任。
二、租赁期限及租金支付方式双方同意自本合同签署之日起，至_______年____月____日至____年___月___日止，为期___个月。
租金为人民币______元整（大写_________圆整），租金以______形式支付。
乙方应每月（或每季度）准时将租金交付至甲方指定账户或收款方式，不得拖延支付或拒付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
租金支付日期为每月的______日（或每季度的第______个月）。
租赁期间如物价变动需调整租金时，甲乙双方可以协商确定新的租金数额。
三、房屋使用及管理乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修等行为，如需装修应征得甲方同意后方可进行装修。
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【精品】二房东租房合同范本
什么是二房东
经常租房的人们可能会发现,寻找合租容易碰到一个现象,不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息,还是个别中介公司所提供的租赁房源,承租人最终成交签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了,越来越多的“二房东”替代了“原房主”的位置。
那么究竟什么是二房东呢?从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。
房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。
租房合同(1)
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,计x个月。
二、本房屋月租金为人民币xx元,按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。
在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
租房合同(2)
签约日期: 年月日
甲方:_______________________ 身份证号码:_______________________
乙方代表:_______________________ 身份证号码:_______________________
第一条本合同所指标的为_______________________。
第二条甲方作为联系人,负责和房东联系。
乙方向甲方支付房租,享有房间、卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。
乙方确保次卧常居人数上限为人,甲方确保主卧常居人数上限为人,乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意,重新订立合同,方可进行。
第三条租金支付形式为,在合同订立时,乙方向甲方交房屋押金元(押金会在合租关系正常中止时退还),当月房租元。
以后房屋租金交纳日期为每月号,水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。
本次合同正常终止期为年月日。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊,每方二分之一;水、电、煤气按
实际居住人数分摊(本合同规定为人),双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。
第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,对方的合理建议,应积极采纳,不得随意的干扰对方的私人空间,双方应共同维护居住环境的卫生、安全,如因对方过失造成的财产等损失,按法律规定进行赔偿。
第七条朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。
超过2个朋友来访,应提前告知对方,原则上不得留宿客人,如有特殊情况,需提前告知,双方同意后方可。
留宿超过一周,超过部分需按比例支付水电煤气费用。
第八条平时私人做饭或搭火,根据双方的饮食习惯,协商解决。
因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。
第九条在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等,应共同维护设施的安全。
第十条乙方如需退房,应提前1个月告知甲方。
租住不满一月,租金按一个月收取,否则直到甲方找到合租人为止。
第十一条合租期间人为损害房间财产,装修、浸泡地板,磕碰门家具,弄脏墙壁,具体赔偿金额具体约定。
第十二条乙方具有续租的优先权。
第十三条因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。
甲方也必须在与房东解除合约前1个月,知会乙方。
第十四条乙方发生如下情况,可以视为违反合同原则,甲方可以劝退乙方,终止合同
1. 未经甲方同意,留宿社会闲杂人员
2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情
3. 拖欠房屋租金等相关费用10天以上
第十五条甲方发生如下情况,可以视为违反合同原则,乙方可以提前终止合同
1. 未经乙方同意,留宿社会闲杂人员
2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情
第十六条本合同自订立之日起,即告生效。
第十七条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。
附:电表数__________ 煤气数_________ 水表数_________
附件:原房屋合同复印件,暂住证复印件
甲方签字:_______________________ 乙方签字:_______________________
联系电话:_______________________ 联系电话:_______________________
与二房东签订租房合同的注意事项
1、租客与二房东碰面时,要察言观色,通过言语间的交流,了解其性格、爱好等方面是否与自己相似,是不是最佳的合租伙伴,也好避免日后发生不必要的麻烦。
2、租房者可以要求查看“二房东”与原房主所签订的租赁合同,因为,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则,就会对租房者产生较大风险。
3、“二房东”如果将租赁屋转租,必须要经过原房主的同意或承诺,否则是无效的。
如果是部分转租,则要看“原房主”和“二房东”的租约,是否有限制不允许转租,如果没有限制,那么,租房者便可与“二房东”签约。
4、租房者与“二房东”私下签署协议时,一定要将合同条款细节写清楚。
如:房屋租赁期限是半年或一年;付款方式是押一付二还是押一付三等;对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊;将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好,日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。
同时,承租过程中注意保留收款凭证,付款凭证等相关证据,以防日后发生不
必要的纠纷。
目前市场上二房东卷款逃跑事件,租客被赶出租住房屋等恶性事件屡见发生。
不过,二房东中却也不乏为了减轻自身负担而征求合租伙伴的,在合租的过程中建立较为深厚的友谊也是不无可能的。
因此,租房者即便在寻找合租房的过程中遭遇到二房东也不要感到恐慌,通过上述四点验证二房东是否可信,也能降低许多风险的发生。