前后合同效力 以哪份为准
毕业生签约的种类有哪些
毕业生签约的种类有哪些一般来讲，签约分为两种：签offer和签三方协议。
其中，前者对个人及企业的约束效力远不及后者。
下面分别来介绍毕业生签约的种类有哪些?一、签offeroffer一般是单位提供给你的一个录用意向，以合同的形式提供给你，要求你在上面签字，表明你接受对方的录用意向，愿意到单位工作。
所以，这实际上相当于个人和企业签署的一个合同。
一般这种形式在外企中比较常见，另外就是那些不给解决户口的单位，通常也会跟你签署一个这样的offer，然后等你正式工作后，再签署劳动合同。
在此提醒大家，签offer前应了解以下几点：(1)offer的作用offer是你和公司签署的一个录用意向，并不涉及学校，所以，对你的约束力不大，同样，对公司的约束力也不大。
这意味着，你可以随时不去，而公司也可以随时不要你。
所以，如果你非常想去这家单位，一定要和他们签三方协议，这样才能保证你肯定被录用。
而如果公司不肯和你签三方协议，只签offer，那说明它无法帮你落户，这种情况在北京和上海的企业中比较常见，因为受到户口指标的限制，很多单位确实无法帮你落户或接收你的档案，所以他们无法跟你签三方，只能签offer。
这种情况下，你将面临两种选择：要么，在毕业前找一家单位挂靠户口和档案(如天津人才市场)，即和这家单位签三方协议;要么，毕业时户口和档案被打回原籍。
无论哪种情况，结果都是一样的：毕业后，你的户口和档案留在挂靠单位或打回原籍，然后，你与之前签offer 的这家公司签署正式劳动合同，过去上班。
这两种情况下，你都是以外地人的身份在北京或上海打工，换言之，你不属于这个城市，跟民工没有什么区别。
(2)如果签了offer以后，又不去这家单位了，算不算违约，需不需要交违约金?需要。
尽管offer不是三方协议，但它实际上是你和公司之间签署的一个非正式的合同。
所以，如果在offer中约定了违约金，那么，当你不去时，就算违约，仍然要交违约金。
这点请大家一定要注意，违offer也是需要交违约金的，如果上面规定的话。
合同条款(最终以双方签定的为准)
合同条款（最终以双方签定的为准）SF-2013-0204 合同编号： _广州市建设工程施工合同工程名称：钟村中心小学围墙倾斜改造工程工程编号：/工程地点：广州市番禺区钟村街骏兴路发包人：广州市番禺区钟村中心小学承包人：广州市城乡建设委员会制定广州市工商行政管理局年月第一部分协议书发包人：（全称）广州市番禺区钟村中心小学承包人：（全称）___________________________________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。
一、工程概况工程名称：钟村中心小学围墙倾斜改造工程工程地点：广州市番禺区钟村街骏兴路工程内容：包含围墙及路面改造等工程。
（具体数据以施工图纸及工程量清单为准）工程规模：总建筑长度约88.5米。
（具体工程内容以施工图纸及工程量清单为准）结构形式： ____________________工程立项、规划批准文件号： _______________资金来源：财政资金二、工程承包范围承包范围：包含围墙及路面改造等工程。
（具体数据以施工图纸及工程量清单为准）承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
综合单价包干、项目措施费包干。
三、合同工期工程合同工期总日历天数：30天。
从20^年_月 _ 日开始施工，至201年月日竣工完成。
四、质量标准工程质量标准：本工程所有项目均应按国家有关现行工程质量验收标准执行，且验收达到合格等级。
五、合同价款（人民币）合同总价（大写）：贰拾壹万柒仟伍佰肆拾柒元贰角壹分（小写）：217547.21 元。
其中，安全防护、文明施工措施费（大写）：壹万壹仟肆佰陆拾伍元柒角肆分（小写）:¥ 11465.745 元项目单价：详见承包人的投标报价书（招标工程）；六、组成合同的文件组成本合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第 2.2款赋予的规定一致。
问：草签合同和网签合同不一致时以哪个为准？
问：购买商品房时签了两份购房合同，一份是网签备案合同，一份是开发商自己的合同（俗称草签合同），以哪份合同为准？
答：有一种观点认为网签合同的效力优先于草签合同。
因为网签合同时间发生在草签合同之后，且网签合同是经过公示的，按我国现有法律规定及司法实践，合同效力是后合同优先于前合同，公示的合同优先于没有公示的合同，按此规则，当两份合同不一致时，在没有特别约定的情况下，是以网签合同为准的。
上述观点是错误的，后合同优先于前合同，公示的合同优先于没有公示的合同，这是一般情况下合同效力的适用规则，但问题中这种情况并不适用于这个规则。
因为合同的基本含义是双方达成的合意，反应双方当事人的真实意思。
草签合同是购房者和开发商之间经过磋商的真实意思表示，双方对于合同各个条款经过确认的，尤其是补充协议经过双方磋商后形成的，体现双方对于购房相关事项的真实意思。
而网签合同，虽然时间形成在后，但并非双方对前面签订的合同进行修改，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统，网签合同是用于办理银行贷款和缴税的主要依
据，但是并没有“草签合同”约定的详细条款以及违约责任，购房人一般只是配合签字，甚至内容都不会看，网签合同往往都不会打印出来。
尤其是二手房买卖合同，为了少缴税往往在网签合同上的房价低于实际成交价格，发生纠纷，法院不会依据签订在后的网签合同来确定房屋的价格，而是按照在网签合同之前签订的真实合同来确定价格。
合同的解释顺序
合同的解释顺序
1. 合同条款的明确性，首先，合同的解释应该以合同条款的明确性为基础。
如果合同条款清晰明了，那么合同的解释就应该按照条款的字面意思来进行。
2. 当事人意图，如果合同条款存在歧义或不明确之处，就需要考虑当事人的意图。
这包括双方当事人在签订合同时的真实意图和交易目的，以及他们在合同谈判和签署过程中的陈述和行为。
3. 习惯做法和行业标准，在某些情况下，合同的解释可能会考虑到相关行业的习惯做法和标准。
这些习惯做法和标准可以帮助解释合同条款的含义和适用范围。
4. 法律规定和公共政策，最后，如果合同条款在以上几个层面都无法得出明确的解释，就需要考虑适用的法律规定和公共政策。
法律规定和公共政策可以帮助填补合同条款的空白，确保合同的合法性和公平性。
以上是合同解释的一般顺序，具体情况可能会根据合同类型和
相关法律而有所不同。
如果您需要针对特定合同的解释顺序或法律条款进行详细咨询，欢迎随时与我联系。
试分析《合作协议》和2份《补充协议》法律效力来源及其认定。
试分析《合作协议》和2份《补充协议》法律效力来源及其认定。
导读：合同与协议的主要区别是合同更为明确双方当事人的权利与义务，而协议一般不涉及违约责任，是签订的合同的前身。
在不涉及违反法律规定，违背公序良俗的情况下，两者均有法律效力，双方另有约定的除外。
合同补偿协议的效力是在原有的合同基础之上的，前后有矛盾的，按照后约定的条款为准则。
一、合同与协议的区别及法律效力有哪些？合同补充协议的效力是什么？（一）合同与协议的区别1、双方的意思都表示一致而达成的一种契约。
简单地说，就是你情我愿，然后我们把大家都同意的事情固定下来，说明白，说清楚，那么我们达成一致的这个事项就是协议，在法律上就叫合同。
2、一般来说，生效的合同和协议法律效力就是相同的.除非没有生效或因为一些条件而失效。
比如：合同或协议的一方是个7岁的小孩，这样的合同就没有效力。
3、需要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固定并强化，如果法律没有要求，合同，协议的当事人也没有约定，是不需要特别的公证的。
合同或协议一般两份就够了。
合同当事人各持一份，如有第三份，很可能是给见证人或第三人，这个作用也是为了强化合同或协议的效力，由双方当事人约定的。
4、合同或协议一般只是名称，叫法的不同。
只要不违反法律和道德风俗，当事人可以任意约定合同或协议的名称，内容，形式，都是有效的。
5、所谓协议是指有关国家、政党、企业、事业单位、社会团体或者个人，在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。
协议，在其所表示的意义、作用、格式、形式等方面基本上与合同是相同的。
经济合同和以经济为内容的协议，都可以称为契约，两者都是确立当事人双方法律关系的法律文书。
6、合同与协议虽然有其共同之处，但两者也有其明显区别。
合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任；而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。
从其区别角度来说，协议是签订合同的基础，合同又是协议的具体化。
合同一式三份都给谁
合同一式三份都给谁
合同一式三份是指在签订合同时，需要制作三份完全相同的合
同文件，分别由双方各持一份，第三份交由第三方机构或者公证处
保存备案。
这样做的目的是为了确保合同的安全性和合法性，防止
合同内容被篡改或者丢失。
在合同一式三份中，第一份属于甲方，第二份属于乙方，第三
份作为备份文件由第三方机构保存。
第三方机构可以是公证处、律
师事务所、金融机构或者其他受信任的机构。
在需要证明合同有效
性或者发生纠纷时，备份文件可以作为重要的证据。
因此，在撰写合同范本时，需要明确规定合同一式三份都给谁。
一般来说，第一份给甲方，第二份给乙方，第三份由双方协商决定
交由哪个第三方机构保存。
在商业合同中，常见的第三方机构包括
公证处、律师事务所或者金融机构。
在劳动合同或者租赁合同中，
也可以选择由双方共同委托的第三方机构保存备份文件。
作为合同范本专家，我会根据客户的具体需求和合同类型，为
他们提供明确的合同一式三份的规定，并确保合同范本的合法性和
有效性。
同时，我也会解答客户在合同起草过程中对于合同一式三份的疑问，确保他们对于合同的理解和满意。
建设工程招投标中“阴阳合同”的效力认定
建设工程招投标中“阴阳合同”的效力认定建设工程招投标中，当事人为了获取不正当利益，在签订中标合同前后，往往就同一工程项目，再签订一份或者多份与中标合同的工程价款等主要内容不一致的合同。
如果出现“阴阳合同”即“黑白合同”，应当依据哪份合同结算，在招投标的工程价款结算纠纷案件中，一方当事人主张按“黑合同”结算，对方当事人则主张按“白合同”即备案的中标合同作为结算依据，因为法律，行政法规规定，中标合同的变更必须经过法定程序，合同变更的内容，应当及时到有关部门备案，有利于维护建筑市场公平竞争秩序，有利于《招投标法》贯彻实施。
只有招投标工程才能产生黑白合同。
依据招标投标法第3条规定和2000年5月1日施行的“国计委”《工程建设项目招标范围和规范标准》规定的建设工程必须进行招标，未招标或中标无效的为无效合同(根据最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题的解释第1条规定)。
是否备案是“黑白合同”的区分点，如果招投标合同没有备案就不属于“白合同”，“黑白合同”产生原因主要是标后让利或规避政府监管，其条款、内容、区别主要是计价方法不同。
“黑白合同”主要区别看计价标准与中标确定的有关合同的造价实质性内容是否一致;实质性内容主要指工期，质量和造价，实质性内容的变更需重新备案。
“黑白合同”计价依据，以中标并经备案的“白合同”的约定为准。
所谓“白合同”，应当有两个标准，并且两个标准同时具备。
第一、是经公开招标后，中标后签订的，第二、是经政府有关部门备案，只备案没中标或者中标了但没有备案，则都与最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释《司法解释》第21条的规定不相符，另外有的工程不属于《招标投标法》第3条规定的必须招投标工程的项目。
不需要招标的，直接发包的工程，那么也就不适用《司法解释》21条规定，不存在“黑白合同”之分。
直接发包的工程即使备案了，依然不属于“白合同”区分，“黑白合同”必须同时具备这两个条件。
2022-2023年土地登记代理人《土地登记相关法律知识》预测试题6(答案解析)
2022-2023年土地登记代理人《土地登记相关法律知识》预测试题（答案解析）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！卷I一.综合考点题库(共50题)1.无效民事行为自（）时无效。
A.被人民法院认定为无效B.成立C.合同解除D.合同被撤销正确答案：B本题解析：无效民事行为，是指因欠缺民事法律行为的有效要件，而当然、确定地不发生法律效力的民事行为。
无效民事行为，因为不具备生效要件，自该行为成立之日起即为无效。
2.某县工商局将没收的假药卖给当地某一医药经销商店。
在医药经销商店出售此假药时，被县卫生局发现，经查实对县工商局和医药经销商店分别给予处罚。
在这一行政处罚管理活动中，（）具有行政主体资格。
A.县工商局B.医药经销商店C.县卫生局D.县人民政府正确答案：C本题解析：在县卫生局的行政处罚管理活动中，没有县人民政府的参与，县人民政府不与本行政处罚管理活动发生直接关系，D项应该首先排除；在县卫生局的行政处罚管理活动中，县工商局、医药经销商店均为行政管理相对人。
3.贡某立公证遗嘱：死后财产全部归长子贡文所有。
贡文知悉后，自书遗嘱：贡某全部遗产归弟弟贡武，自己全部遗产归儿子贡小文。
贡某随后在贡文遗嘱上书写：同意，但还是留10万元给贡小文。
其后，贡文先于贡某死亡。
关于遗嘱的效力，下列哪一选项是正确的？（）A.贡某遗嘱已被其通过书面方式变更B.贡某遗嘱因贡文先死亡而不生效力C.贡文遗嘱被贡某修改的部分合法有效D.贡文遗嘱涉及处分贡某财产的部分有效正确答案：B本题解析：A项，《继承法》第20条规定，遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
本题中贡某所立公证遗嘱不因贡某之后未公证的书面自书遗嘱而变更。
B项，《继承法》第27条规定，有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；（二）遗嘱继承人丧失继承权的；（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；（五）遗嘱未处分的遗产。
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前后合同效力以哪份为准
如果后一份合同是前一份合同内容的补充的话，往往我们将后一份合同认为是前一份合同的补充协议，此时，只要内容不冲突，那么两份合同都是有效的。
如果有冲突的话，则一般是以后一份合同为准。
实践中在签订合同的时候往往会出现这样的一种情况，即合同当事人就同一个事项前后签订了两份合同。
那么像这样内容相似的两份合同，其效力该以哪份为准呢？一、前后合同效力，以哪份为准
1、如果后一份合同是前一份合同内容的补充的话，往往我们将后一份合同认为是前一份合同的补充协议，此时，只要内容不冲突，那么两份合同都是有效的。
如果有冲突的话，则一般是以后一份合同为准。
2、原则上，在存在前后合同的情况下，我们都是要根据协议内容确定，一般以在后合同约定为准。
二、合同无效的情况：
（一）我国《合同法》第52条规定，有下列情形之一的，合同无效：
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(3)以合法形式掩盖非法目的;
(4)损害社会公共利益;
(5)违反法律、行政法规的强制性规定。
（二）合同无效五种情形解读：
(1)以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益
根据《民法通则若干问题的意见》第68条之规定，所谓欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示。
因欺诈而订立的合同，是在受欺诈人因欺诈行为发生错误认识而作意思表示的基础上产生的。
根据《民法通则若干问题的意见》第69条的规定，所谓胁迫，是以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使相对方作出违背真实意思表示的行为。
胁迫也是影响合同效力的原因之一。
依《合同法》第52条规定，一方以欺诈、胁迫等手段订立的合同，只有在有损国家利益时，该合同才为无效。
(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
所谓恶意串通，是指当事人为实现某种目的，串通一气，共同实施订方合同的民事行为，造成国家、集体或者第三人的利益损害的违法行为。
恶意串通而订立的合同，其构成要件是：
1、当事人在主观上具有恶意性。
即明知或者知其行为会造成国家、集体或者第三人利益的损害，而故意为之。
2、当事人之间具有串通性。
串通是指相互串连、勾通，使当事人之间在行为的动机、目的、行为以及行为的结果上达成一致，使共同的目的得到实现。
在实现非法目的的意思表示达成一致后，当事人约定互相配合或者共同实施该种合同行为。
3、双方当事人串通实施的行为损害国家、集体或者第三人的利益。
恶意串通的结果，应当是国家、集体或者第三人的利益受到损害。
法律并不禁止当事人在合同的订立和履行中获得利益。
但是，如果双方当事人在谋求自己的利益的同时而损害国家、集体或第三人的利益的时候，法律就要进行干预。
恶意串通所订立的合同，是绝对无效的合同，不能按照《合同法》第58条规定的一般的绝对无效合同的原则处理，而是按照《合同法》第59条的规定，将双方当事人因该合同所取得的财产，收归国有或者返还集体或者个人。
(3)以合法形式掩盖非法目的
以合法形式掩盖非法目的，也称为隐匿行为，是指当事人通过实施合法的行为来掩盖其真实的非法目的，或者实施的行为在形式上是合法的，但是在内容上是非法的行为。
当事人实施以合法形式掩盖非法目的的行为，当事人在行为的外在表现形式上，并不是违反法律的。
但是这个形式并不是当事人所要达到的目的，不是当事人的真实意图，而是通过这样的合法形式，来掩盖和达到其真实的非法目的。
因此，对于这种隐匿行为，应当区分其外在形式与真实意图，准确认定当事人所实施的合同行为的效力。
以合法形式掩盖非法目的而订立的合同，应当具备下列要件：
1、当事人所要达到的真实目的或者其手段必须是法律或者行政法规所禁止的;
2、合同的当事人具有规避法律的故意;三是当事人为规避法律、行政法规的强制性规定而采用了合法的形式对非法目的进行了掩盖。
(4)损害社会公共利益
在法律、行政法规无明确规定，但合同又明显地损害了社会公共利益时，可以适用“损害社会公共利益”条款确认合同无效。
(5)违反法律、行政法规的强制性规定
违反法律、行政法规的强制性规定的合同，是指当事人在订约目的、订约内容都违反法律和行政法规强制性规定的合同。
《合同法解释》第4条明确规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。
”
需要说明的是，违反法律、行政法规的强制性的合同，当事人在主观上是故意所为，还是过失所致，均则非所问。
只要合同违反法律、行政法规的强制性规定，则就确认该合同无效。
在存在前后合同的情况下，原则上我们是以后一份合同为准的，但要是后一份合同属于前一份合同的补充协议的话，在不冲突的情况下两份合同都是有效的，都可以作准。
还带来了合同无效的情况，希望能为您提供一些帮助。