商品房回购合同协议书范本
房子保价回购协议书范本(3篇)
第1篇甲方（卖方）： [甲方全称]乙方（买方）： [乙方全称]鉴于：1. 甲方拥有位于[详细地址]的房产，建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]，房产证号为[房产证号]。
2. 乙方有意向购买甲方的房产，并希望与甲方达成一项保价回购协议，以确保在特定条件下乙方能够回购该房产。
3. 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。
第一条房产基本情况1.1 房产名称：[房产名称]1.2 房产地址：[详细地址]1.3 建筑面积：[建筑面积]1.4 房屋结构：[房屋结构]1.5 房产证号：[房产证号]1.6 房产现状：[房产现状描述，如装修情况、设施设备等]第二条回购条件2.1 乙方在签订本协议后，向甲方支付定金[定金金额]，甲方应将房产过户至乙方名下。
2.2 乙方在取得房产所有权后，如因以下原因之一，有权在[回购期限]内向甲方提出回购请求：2.2.1 乙方因个人原因无法继续居住或使用该房产；2.2.2 房产所在地发生重大自然灾害或政策性调整，影响房产价值或居住环境；2.2.3 乙方因工作、家庭等原因需要迁移至其他城市；2.2.4 其他经双方协商一致认定的原因。
2.3 乙方提出回购请求时，应提供相关证明材料，甲方应在收到回购请求及证明材料后的[回复期限]内给予答复。
第三条回购价格及方式3.1 回购价格：在乙方提出回购请求时，房产的市场评估价格作为回购价格。
3.2 回购方式：3.2.1 乙方将回购价格支付给甲方；3.2.2 甲方将房产过户回乙方名下，乙方将房产转让给第三方。
第四条付款方式4.1 乙方应在签订本协议后[付款期限]内支付定金[定金金额]。
4.2 房产过户完成后，乙方应在[付款期限]内支付剩余购房款。
第五条甲方责任5.1 甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。
5.2 甲方应配合乙方办理房产过户手续。
5.3 甲方应保证房产现状与协议描述一致。
第六条乙方责任6.1 乙方应在协议约定的期限内支付定金和购房款。
住房回购协议书5篇
住房回购协议书5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订：甲方：________________（出售方）乙方：________________（购买方）鉴于甲方与乙方同意就甲方所持有的住房进行回购交易，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确双方在住房回购过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
二、回购房屋描述1. 房屋地址：_________________________。
2. 房屋面积：_________________________。
3. 房屋权属证明：_________________________。
三、回购价格及支付方式1. 双方同意，本次回购价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付回购款项：（1）本协议签订后X个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币________元；（2）甲方完成房屋产权过户手续后X个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币________元。
四、产权过户1. 甲方应在收到回购款项后的X个工作日内，办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需税费由双方按照国家法律法规承担。
五、房屋交付1. 甲方应于收到全额回购款项后的X个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付回购款项，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方未按照本协议约定履行产权过户和房屋交付义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。
3. 因一方违约导致本协议无法履行或解除的，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。
七、不可抗力1. 因不可抗力事件（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。
房屋回购协议范本7篇
房屋回购协议范本7篇篇1甲方（出售方）：姓名：__________身份证号码：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号码：__________鉴于甲方拟出售其名下位于__________的房屋，乙方拟购买该房屋，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下回购协议：一、房屋基本情况房屋地址：__________建筑面积：__________平方米产权年限：永久产权人：甲方二、回购价格及支付方式1. 回购价格：双方协商一致，该房屋的回购价格为人民币__________元。
2. 支付方式：乙方应在本协议签订之日起____日内，将回购款项支付至甲方指定账户。
三、回购条款1. 甲方同意在乙方支付回购款项后，即办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。
2. 甲方应保证所出售房屋的真实性、合法性及无纠纷性，如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任。
3. 乙方同意在回购款项支付后，即取得房屋产权，并自行承担房屋过户后的所有费用及风险。
四、违约责任1. 甲方如未能按照本协议约定办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按回购价格的____%计算。
2. 乙方如未能按照本协议约定支付回购款项，应向甲方支付违约金，违约金按回购价格的____%计算。
3. 双方在履行本协议过程中，如因一方原因导致另一方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。
五、其他事项1. 本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，可由双方协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3. 本协议涉及的所有费用（包括但不限于回购款项、过户费用、律师费用等），由甲乙双方按照约定各自承担。
甲方（出售方）：__________日期：____年____月____日乙方（购买方）：__________日期：____年____月____日篇2甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方拟出售其名下房屋，乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下回购协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋地址]2. 房屋面积：[房屋面积]平方米3. 房屋用途：[房屋用途]4. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权利纠纷。
2024年商品房回购合同模板(二篇)
2024年商品房回购合同模板甲方：乙方：身份证：身份证：鉴于：1、甲乙双方于____年____月____日签订了《商品买卖合同》。
2、甲方愿意保留对该房产的约定回购权。
为此：甲乙双方经友好协商、依据《中华人民共和国担保法》等相关法律规定，达成协议。
第一条：乙方回购甲方购买的商品房的条件。
一、双方同意乙方对前述房产拥有回购权，在约定期限内甲方不得对房产进行处置。
第二条：回购商品房价款。
本合同的回购房款总价人民币。
第三条：付款方式。
乙方应于____年____月____日期间，向甲方支付全部回购房款。
第四条：乙方丧失回购权，甲方对房产拥有完全和不收限制的处分权。
第五条：违约责任。
一、在____年____月____日前未向甲方支付全部回购房款，视为乙方放弃回购权，甲方有权解除本合同。
二、本合同被解除，甲方有权另行出售所购商品房，乙方应当按照甲方要求积极办理相关各项手续。
第六条：合同生效。
本合同一式叁分，自双方签订盖章后生效。
甲乙双方各保留一份。
甲方：乙方：____年____月____日____年____月____日2024年商品房回购合同模板（二）甲方：[开发商姓名/公司名称]地址：[开发商地址]联系电话：[开发商联系电话]乙方：[购房者姓名]地址：[购房者地址]联系电话：[购房者联系电话]鉴于：1. 甲方为开发商，具备商品房销售资质；2. 乙方为购房者，愿意购买甲方销售的商品房；3. 双方希望明确商品房回购相关的事项，以确保双方的合法权益。
经双方协商一致，特订立商品房回购合同，具体条款如下：第一条商品房信息1.1 甲方销售商品房信息如下：房屋地址：[商品房具体地址]房屋面积：[商品房面积]房屋户型：[商品房户型]房屋用途：住宅建筑结构：[商品房建筑结构]预售许可证号：[预售许可证号码]其他相关信息：[商品房其他相关信息]第二条商品房回购条款2.1 甲方承诺于合同签署之日起，未来 [xx] 年内，能够按照下述条件回购乙方所购商品房：回购价格：回购价格为乙方购房时的交易价格 [购房总金额] 的 [xx%]。
回购合同范本7篇
回购合同范本7篇回购合同范本1【本人】【法定代表人】姓名：联系电话：受托方： (以下简称【乙方】)邮政编码：法定代表人：电话：依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就甲方所购地块房售后返租合作事宜达成以下条款：一、返租标的。
1、标的物：位于内，所购置的房屋为地块幢层号，建筑面积平方米。
2、标的用途：本合同标的为用房，经营范围以乙方确定的商办经营定位报告为准。
二、返租方式。
甲方就其拥有的幢层号房屋返租给乙方，该房屋全部投资经营管理权、全部收益权委托给乙方或乙方设立的公司，由乙方或乙方设立的公司在法律规定的范围内进行合法经营，通过全面展开专业有效的经营，提升委托标的商业项目的行业地位、品牌地位。
在返租期限内,乙方有权根据市场运作需要对委托标的自行经营或对外租赁（以下可称经营管理）,甲方不得干涉乙方或第三方的经营管理,但乙方或第三方不得违法经营。
三、返租期限。
1、返租期限：返租期限为年，即年月日，止于年月日。
2、甲乙双方特别约定:在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。
四、合同的存续。
在本合同有效期限内，为维护整体经营形象，实现统一管理，甲方对委托标的进行产权转让时，本合同规定的甲方的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方，甲方有义务与受让方至乙方处办理变更手续。
受让方必须遵守《售后返租合同》之规定。
五、售后返租租金及支付方式。
1、售后返租租金标准：在本合同有效期内，乙方支付给甲方的售后返租租金为甲方购买该房屋时双方约定总价的税后%/年。
由实测面积与合同约定面积误差造成本合同约定的房屋总价款调整的，返租租金据实调整。
2、返租租金的支付方式：⑴甲方交清购房首付款后，乙方将本合同约定的返租期限内的售后返租租金一次性支付给甲方。
⑵售后返租租金自《商品房买卖合同》规定的房屋交付之日起开始计算至售后返租期限届满之日止。
六、甲方的权利和义务1、返租期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取返租租金。
住房回购协议书4篇
住房回购协议书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1住房回购协议书甲方：________（以下简称“甲方”）乙方：________（以下简称“乙方”）鉴于：甲方为自有住房产权人，拥有位于________（房屋地址）的房产；乙方为需要短期居住的租户，希望租用上述房产作为住所。
经双方协商一致，就甲方将上述房产出租给乙方居住的事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋1.1 甲方同意将房产________（户型、面积等具体描述）出租给乙方，作为乙方的住所使用。
1.2 房产租金为每月_______元（大写：_____________元整），乙方应当在每月___日前支付给甲方，支付方式为_____________（如转账、现金等）。
第二条租赁期限2.1 本次租赁的起止时间为____年____月____日至____年____月____日。
2.2 租赁期满之时，如果乙方需要继续居住，双方可协商续租事宜。
第三条使用权3.1 乙方在租赁期间享有上述房产的居住权，但不得擅自将房屋转租或用于其他商业目的。
3.2 乙方应当爱护房屋设施和装修，不得随意拆除或改动，如有损坏应当及时向甲方报告并赔偿损失。
第四条保证事项4.1 甲方保证在签订本协议之日，已经对上述房产的法律权利进行核实，并无法成为房产保留的限制条件。
4.2 乙方保证在租赁期间按照约定履行支付租金的义务，不得逾期或拖欠。
4.3 双方确保所提供的信息及资料真实有效，一旦发现虚假情况，应当承担相应的法律责任。
第五条违约责任5.1 甲方如有违约行为，致使乙方无法正常居住或造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
5.2 乙方如有逾期支付租金等违约行为，应当按照约定支付滞纳金，并在合理期限内进行补偿。
第六条其他约定6.1 本协议适用的法律为中华人民共和国相关法律。
6.2 本协议未尽事宜，双方可协商解决，也可签订补充协议。
第七条合同生效7.1 本协议经双方签字盖章后生效，有效期限为_______个月。
住房回购协议书6篇
住房回购协议书6篇第1篇示例：住房回购协议书甲方（出售方）：______________________乙方（回购方）：______________________鉴于甲方拥有位于_____________的住房（以下简称“房屋”），经双方协商一致，就乙方回购甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________2. 房屋面积：____________平方米3. 房屋所有权归属：甲方所有二、回购条件1. 回购价格：____________元（大写：____________________元整）2. 回购期限：自协议签订之日起至____________年月日止3. 乙方有权选择在回购期限内的任何时间回购房屋，须提前预约并经甲方确认后方可进行回购操作三、回购方式1. 乙方应在回购期限满后，以现金支付回购价格给甲方，并由双方在回购时陪同房屋权属过户手续2. 回购款项支付方式：一次性支付四、违约条款1. 如乙方未按上述约定时间支付回购价格，应承担违约责任，并补偿甲方因此造成的一切损失2. 如甲方未按上述约定时间将房屋交付乙方，应承担违约责任，并补偿乙方因此造成的一切损失五、其他条款1. 回购期间，房屋的维护、保养和使用应由甲方负责，乙方有权对房屋进行检查，如发现房屋存在损坏，甲方须承担修复费用2. 乙方有权对房屋进行装修，但应事先征得甲方书面同意，并在回购期限结束后将房屋恢复原状3. 双方如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或提起诉讼解决六、协议的变更和解释1. 本协议如需变更，应经双方协商一致，并签订书面协议2. 本协议一切争议均以中国法律解释为准七、协议生效1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至回购期限届满生效（以下无正文）第2篇示例：住房回购协议书甲方：_______________（以下简称“甲方”）鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房产，现有意将该房产进行回购，与乙方达成如下协议：一、房产基本信息3. 房产所有权证号：_______________二、回购方式1. 甲方同意将上述房产出售给乙方，并确认房产的所有权已经过户至乙方名下。
房地产回购协议书（共7篇）
房地产回购协议书（共7篇）篇1：房屋回购协议书甲方（回购方）：公民身份证号码：联系电话：通讯地址：乙方（出卖方）：公民身份证号码：联系电话：通讯地址：甲、乙双方确认于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（编号：____）真实、合法、有效，甲方自愿将位于____的房屋（产权证编号：____）出卖给乙方。
鉴于甲方提出回购房屋意愿，双方同意就上述房屋回购事项，本着平等、自愿原则，订立本协议：一、回购期限及价格：双方承诺，若甲方在____年____月____日之前回购上述房屋，则回购价格为人民币____（大写：____）。
二、违约责任：1、在上述房屋的回购期限内，若甲方未向乙方书面提出回购要求并全额支付上述回购价款的，视为甲方违约，则甲方自动放弃回购权利，并承诺不再对上述房屋主张任何权利（包括但不限于回购、占有、使用、收益），乙方则对上述房屋有完全的处分权。
2、若甲方逾期未回购上述房屋，或者阻碍甲方行使上述房屋物权的.（包括但不限于占有、使用、收益、处分），乙方有权要求甲方支付违约金（自回购期满之日起算，每逾期一日支付回购总价的作为违约金）。
3、若因甲方违约，甲方应承担乙方为维护合法权益所产生的全部费用（包括但不限于：诉讼费、保全费、担保保险费、律师费、差旅费）三、若甲方在回购期限内全款回购的，则因该房屋回购交易所产生的一切费用，均由甲方全部承担；若甲方在回购期限届满后，提出回购要求的，由双方另行协商处理，且乙方有权拒绝。
四、本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
五、因履行协议发生争议，双方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
甲方（签字、捺印）：乙方（签字、捺印）：签字时间：年月日篇2：住房回购协议书住房回购协议书合同编号：140159甲方：______________乙方：_____________________年_______月_______日，甲、乙双方签订公有住房买卖协议书一份，规定甲方按《______________市市区深化住房制度改革实施意见》、《______________市市区出售公有住房管理办法》的.规定，和省直住房制度改革办公室(审批号______________ )核定的价格，将座落于______________的住宅出售给乙方，由于乙方于_______年_______月违约离开了甲方单位，根据该合同第四条规定的“甲方有权按届时房改的价格和政策收回已出售公房的产权，乙方无异议”的规定，该套住宅房屋应由甲方购回，为此双方达成本住房购回协议书。
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甲方：
乙方：
为确保甲乙双方利益，经友好协商，签订本合同如下：
第1条甲方将本公司开发的商品房平米（见明细表）出售给乙方（该商品房团购优惠均价为元∕平米）。
第2条年月日前，甲方以同等价格（人民币
元）回购该商品房。
乙方无条件同意将该商品房按本合同约定条款由甲方回购，同时甲乙双方于
年月日签订的“商品房买卖合同”自行终止，否则视为乙方违约。
第3条在本合同约定期限年月日止，若甲方没有将回购本合同项下房产的资金打入乙方指定账户，乙方有权将该商品房自行处置，甲方无权干涉，否则视为违约。
第4条在回购过程中所发生的一切费用由甲方承担。
第5条在合同有效期内，甲方授予乙方独占的特许权，未经乙方允许，甲方保证不将本合同项下的特许权任何部分授予其他任何一方。
第6条在合同有效期内，本合同项下的房产不允许出售、转让，若发生任何变动，甲方应及时告知乙方，否则视为甲方违约，乙方可自行处理房产。
第7条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。
协商或调解不成的，应向所在地有管辖权的人民法院起诉。
第8条本协议未尽事宜，经甲乙双方协商同意可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
第9条本合同一式份，各方各执份，具有同等法律效力。
签署时间：
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：。