商业街调查研究分析报告
上海新天地商业街购物中心调研分析报告
上海新天地商业街调研分析报告开发商香港瑞安集团、上海复兴建设发展有限公司合资开发地址上海市中心卢湾区的太平桥地区体量南里、北里6万平规划分为南里、北里，及企业天地，南里为购物休闲娱乐中心，北里为多家高档消费场所及国际餐厅目标客群以国际性商务人群、旅游人群为主，包括中产阶级、时尚白领、金领、企业高管、驻沪外籍人士等。
开业时间2001年投资额14亿项目概况项目区位整体规划业态规划连动项目项目分析卢湾区之上海新天地项目特色项目概况上海新天地：上海名信片城市文化立体"标本" 商业地产标杆上海新天地是具有浓厚“海派”风格的都市旅游景点，它的前身是上海近代建筑的标志——石库门居住区。
通过改造成为集餐饮、购物、娱乐等功能于一身的国际化休闲、文化、娱乐中心。
项目概况项目区位整体规划业态规划连动项目项目分析卢湾区之上海新天地项目特色项目区位商务核心区市级商业中心高端商务居住区上海新天地座落在上海城市中心，淮海中路南侧、黄陂南路和马当路之间，毗邻1号线黄陂南路地铁站和南北、东西高架路的交汇点。
距离淮海中路及轨道交通1号线黄陂南路站仅120米，多达30余条公交线路，距离上海南站6公里，距离上海火车站2.8公里，距离浦东飞机场22公里。
新天地2.8公里6公里22公里大时代广场巴黎春天新世界大厦太平洋百货美美百货上海新天地东方商厦香港广场力宝广场世纪巴士大厦浦东国际机场上海火车站上海南站希尔顿酒店锦沧文华大酒店上海四季酒店JW 万豪酒店88新天地沈家花园大酒店项目概况项目区位整体规划业态规划连动项目项目分析卢湾区之上海新天地项目特色整体规划项目分为南里与北里，北里2.5万方，主要为石库门传统建筑改造而成，业态以特色餐饮、酒吧为主导，辅助以时尚零售；南里3.5万方，由新老建筑相结合，业态集时尚零售、休闲娱乐、时尚餐饮、会所及高端服务公寓于一体。
太仓路顺昌路太平桥人工湖南里北里兴业路北里酒吧及娱乐美食艺术文化及其它自忠路南里企业天地时尚业态规划业态比例为：品牌特征：时尚中高档定位、以国际品牌为主导，占85%。
商业街可行性研究报告
商业街可行性研究报告一、引言商业街作为城市中的重要经济组成部分，承载着商业活动、文化交流和城市形象的重要任务。
本文将对商业街的可行性进行研究，分析商业街建设的必要性和可行性。
二、市场需求调研1. 市场潜力分析通过对所在城市的经济发展、人口规模以及消费能力进行调查研究，发现该市具备建设商业街的潜在市场。
该城市经济发展迅速，人口规模大，消费水平高，对于优质商品和文化娱乐设施的需求较高。
2. 竞争对手调研对于现有商业区域的分析、市场份额分配情况，以及竞争对手的特点做深入调研分析。
通过调查发现，虽然该市已有一些商业区域，但多数商业区的规模较小，商业类型单一，未满足市民对多样化购物和休闲需求的要求。
三、商业街的可行性分析1. 地理位置选择选择商业街的地理位置需要考虑城市交通便利性、人口密集度和发展潜力等因素。
通过市区土地资源、市民迁移趋势及配套设施建设情况的调查研究，确定位于市中心的某地段最适合建设商业街。
2. 商业布局规划商业街的布局规划设计必须根据地段特点、消费群体需求、租赁价格等因素进行合理规划。
通过市场调研和商业专家意见，商业街布局将包括各类商业企业的聚集，如百货商店、品牌专卖店、特色小吃等。
3. 经济效益预测商业街建设的经济效益预测主要包括规模经营、租金收入、销售额和就业机会等方面的预测。
通过市场需求调研和现有商业街的收益情况，结合商业街的规模、租金制定和市场回报情况，预测商业街建设后的经济效益。
4. 风险评估商业街建设也存在一定的风险，风险评估主要包括市场风险、经营风险和政策风险。
通过综合评估市场潜力、竞争对手、政府政策等因素，对商业街建设的风险进行分析，提出相应的风险应对措施。
四、商业街建设方案1. 建设目标商业街建设目标是提供便利的购物和文化体验，满足市民多样化的需求，并为城市经济发展和形象提供支持。
2. 建设步骤商业街的建设步骤包括市场调研、规划设计、项目招标、施工建设和运营管理等环节。
商业街研究报告
商业街研究报告商业街是城市中最重要的商业区域之一，是商家和消费者交流和购物的重要场所。
本研究报告旨在分析商业街的特点和经营模式，并评估其对城市经济和社会发展的影响。
一、商业街的特点1.多元化的商业形态：商业街上经营的商家涵盖了各种行业，包括服装、餐饮、百货、娱乐等，形成了一个集中的商业综合体。
2.人流密集：商业街通常位于城市中心或繁华地段，吸引了大量的人流，尤其是消费者和游客。
3.丰富的商业资源：商业街上的商家通常拥有丰富的商品资源和供应链，能够提供多样化的商品和服务。
4.多样化的消费体验：商业街上的商家通常注重营造独特的购物环境和体验，通过店铺装修、产品陈列、活动等营销手法吸引消费者。
二、商业街的经营模式1.租金收入：商业街通常设有商铺出租，并通过租金收入获得经济利益。
2.商家经营：商业街上的商家通过出售商品和提供服务来获得收入，他们通常在商业街上设立实体店面。
3.品牌合作：商业街上的商家通常与知名品牌进行合作，引进其产品或提供特殊服务，以增加吸引力和竞争力。
4.活动策划：商业街通常会组织各种促销活动、主题活动和文化节庆等，吸引消费者和游客，增加销售额。
三、商业街对城市经济的影响1.带动就业：商业街上的商家和服务人员的就业机会增加，促进了城市的就业和收入增长。
2.增加税收收入：商业街上的商家和消费者交易产生的营业税和增值税等税收收入对城市财政收入的增加有积极作用。
3.促进其他行业的发展：商业街上的商家需要各种供应商和服务提供商的支持，促进了相关行业的发展。
4.吸引外来游客和消费者：商业街通常拥有独特的历史文化魅力和购物环境，吸引了大量的游客和消费者，促进了旅游业的发展。
四、商业街对社会的影响1.改善城市形象：商业街通常是城市门面的重要组成部分，通过打造独特的购物体验和环境，提升了城市的形象和吸引力。
2.促进社交交流：商业街吸引了大量人流，为人们提供了交流和社交的场所，促进了社会交流和互动。
3.传承历史文化：商业街通常拥有独特的历史文化遗产，通过保护和传承，能够增加城市的文化软实力。
商业街发展现状调研
商业街发展现状调研作为一名专注于城市规划和商业发展的研究人员，我有幸参与了这个关于商业街发展现状的调研项目。
在这份报告中，我将详细阐述我们的研究方法、发现以及针对所发现问题的潜在解决方案。
一、研究背景商业街作为城市经济和文化的重要载体，不仅反映了城市的商业活力，还彰显了城市的特色和魅力。
然而，随着城市化进程的加快和消费模式的转变，商业街面临着前所未有的挑战。
为了更好地了解商业街的现状，探讨其未来发展方向，我们开展了此次调研。
二、研究方法本次调研采用文献分析、实地考察、问卷调查和访谈等多种方法，全面收集商业街发展现状的相关数据和信息。
我们收集了大量关于商业街发展的文献资料，以了解国内外商业街的发展趋势和经验。
我们对五个具有代表性的商业街进行了实地考察，记录了商业街的建筑风格、店铺分布、客流量等具体情况。
我们还设计了一份问卷，收集了200份消费者的意见和需求。
我们采访了商业街的管理者、商家和消费者，以获取更深入的理解。
三、研究发现1. 商业结构单一：大部分商业街以零售业为主，缺乏特色和多样性，难以满足消费者日益丰富的需求。
2. 同质化竞争严重：商业街内的商家经营类型相似，导致恶性竞争，不利于商业街的长期发展。
3. 品牌形象老化：部分商业街的品牌形象陈旧，缺乏创新和活力，难以吸引年轻消费者。
4. 基础设施滞后：部分商业街的基础设施不完善，如交通、公共卫生等方面，影响消费者的购物体验。
5. 管理水平不高：商业街的管理者对商业街的发展缺乏长远规划和有效管理，导致资源配置不合理。
四、潜在解决方案1. 优化商业结构：鼓励商业街引入特色店铺，如手工艺品、特色餐饮等，以丰富商业街的业态。
2. 强化品牌形象：通过举办各类活动，提升商业街的知名度和影响力，打造独特的品牌形象。
4. 加强基础设施建设：改善商业街的交通、公共卫生等基础设施，提高消费者的购物体验。
5. 引导资金投入：鼓励政府和私营部门投资商业街的改造和发展，为商业街的升级提供资金支持。
商业街调研报告
一 、上海新天地
1.1 区位 1.2业态 1.3 新天地模式 产品开发——整体置换进行商业利用
上海新天地以“昨天明天相会于今天”为设计理念，用现 代技术保留了建于上个世纪初期的石库门旧建筑，并注入了现 代元素和设施。北里以改造的石库门传统建筑为主，南里则以 亮丽的现代化建筑为主，石库门旧建筑为辅。原来居住的2300 多户、逾8000居民花费43天全部搬迁出去，彻底改变了石库 门的居住功能。 在北里的石库门改造中，采取了外表“整旧如旧”、内部 “翻新创新”的原则，对老石库门的外表进行保留和整修，并 重新浇注内部结构，是国内首例保留外皮、更新内部模式的项 目。
一 、成都宽窄巷子
1.1 区位 1.2 业态 1.3实体空间
面——底界面
上海新天地
三
一 、上海新天地
1.1 区位 1.2业态 1.3 新天地模式
新天地是由香港瑞安集团投资及管理的一个大型综合性项目。 地处上海淮海路商圈核心地段，由马当路、太仓路、黄陂南路、 自忠路环绕而成，连三期在内，新天地目前总建筑面积86,000 ㎡，前期总投资14亿元。
一 、上海南京路步行街
1.1 区位 1.2 业态 1.3步行街界面
步行街隐形界面的设计——信息设施
在步行街的入口处及里弄口设有识别类的标志牌，街道内还 设置了“五姗惨案”的纪念碑，充分显示了对南京路光荣历史的 尊重。步行街内的标识系统通常以上海本地特色和文化为背景， 为人们提供各种信息的同时，突出了城市特色。
成都宽窄巷子
二
一 、成都宽窄巷子
1.1 区位 1.2 业态 1.3实体空间
“宽窄巷子历史文化保护区”是成都市三片历史文化保护 区（大慈寺历史文化保护区、文殊院历史文化保护区、宽窄巷 子历史文化保护区）中最具地方代表性的一处。位于成都市青 羊区，是集居住、教育、旅游等于一体，是体现历史文化名城 特色的重要区域。
南京1912商业街调研分析报告.ppt
“南京1912’是南京唯一的集餐饮、娱乐、休闲、观光、聚会为一体的时尚休闲街 区，主要消费人群是白领、小资、成功人士、外籍人士、商务客人、游客等。
消费者大学及以上学历占54%，以20-40岁为主，集中收入区间为2000-10000元/ 月。
目标消费者
•商务客人、 •中高收入的南京居民 •国内外游客
•地理位置：南京市长江路与太平北路交 汇处 •发展商：南京恒成置业有限公司 •规模：占地面积3万多平方米。 •商业面积：4.2万平方米 •总投资：2个亿 •停车位140个 •定位：既有历史文化特色又具现代时尚 风采的休闲、文化商业中心，可与“上海 新天地”相媲美的现代城市客厅 拓展中的项目：江宁1912、常州1912、 合肥1912以及西安、淮安、济南、洛阳
共和广场
经营情况
酒吧为主，晚上热闹，白天冷清。租金高，商铺流动性 大。
街区客日平均客流量1.5万人/晚，街区平均停车量 约500辆/晚，街区年营业额超2亿元。
从2004年年底开街至今，共有68个商家先后进入1912， 现在正常营业的仅40家左右，约有20余家商铺已转让或倒闭，占总量30% 南京1912租金高昂，为周边同类商铺租金的2--4倍，使商圈商铺经营成本
目标消费者构成
南京商务人士
中高收入的 南京居民
国内外外游客
市场定位
•南京时尚休闲商业区 •协同购物、休闲、餐饮及娱乐要 素
餐饮、娱乐
低档
南京1912
高档
购物
规划布局—L型19幢独栋街区
新世纪广场
四大主题风情休闲广 场
太平广场
3大功能分 区
餐饮区 休闲区 酒吧区
19幢民国风情独栋建 筑
博爱广场
星巴克、costa coffe、茶客老 站
街铺调查问卷分析报告模板
一、报告概述报告名称：街铺调查问卷分析报告调查时间：XXXX年XX月XX日～XXXX年XX月XX日调查地点：XXXX街道调查人：XXXX调查负责人：XXXX调查对象：XXXX街道内各类街铺商户一、调查背景随着我国经济的快速发展，城市商业街铺成为消费的重要场所。
为了更好地了解街铺的经营状况、顾客需求和市场竞争情况，特组织此次街铺调查问卷活动。
二、调查目的1. 了解街铺商户的经营状况和经营需求；2. 分析顾客消费习惯和消费需求；3. 评估街铺市场竞争态势，为商户提供发展建议。
三、调查方法本次调查采用问卷调查法，共发放问卷XX份，回收有效问卷XX份。
四、调查结果分析1. 商户经营状况（1）经营类型：餐饮类占比XX%，零售类占比XX%，服务类占比XX%，其他类占比XX%。
（2）经营状况：经营状况良好的商户占比XX%，一般占比XX%，经营状况不佳占比XX%。
（3）经营压力：租金压力占比XX%，市场竞争压力占比XX%，人力成本压力占比XX%，其他压力占比XX%。
2. 顾客消费习惯（1）消费群体：本地居民占比XX%，外来游客占比XX%，其他占比XX%。
（2）消费频率：每周消费一次及以上占比XX%，每月消费一次及以上占比XX%，偶尔消费占比XX%。
（3）消费金额：100元以下占比XX%，100-500元占比XX%，500元以上占比XX%。
3. 市场竞争态势（1）主要竞争对手：同类型街铺占比XX%，周边商圈占比XX%，线上平台占比XX%。
（2）竞争压力：竞争压力较大占比XX%，一般占比XX%，压力较小占比XX%。
五、结论与建议1. 结论（1）街铺商户的经营状况整体良好，但仍存在部分商户经营状况不佳的问题。
（2）顾客消费习惯以本地居民为主，消费频率较高，消费金额适中。
（3）市场竞争激烈，商户面临租金、人力成本等多重压力。
2. 建议（1）商户应关注顾客需求，提高产品和服务质量，增强市场竞争力。
（2）商户可适当调整经营策略，如开展促销活动、提升品牌知名度等。
商业街调研报告
后街商住楼 ：40户
光彩小区 ：108户
电子厂宿舍 楼：118户
后街周边环境——快递点分布情况
后街现状总结
▪ 城科学生与当地居民的交流场地 ▪ 综合服务功能的满足与分隔 ▪ 自然环境的结合与利用
谢谢(大)家
立面分析
▪ （图为现洪崖洞）
室外景观
学校后街及其周边调研部分
▪ 后街业态分布情况 ▪ 后街周边环境情况 ▪ 在之后设计中需要考虑到的问题
区位分析
重庆 永川
商业街范围
区位分析——周边环境
河流
学校
后街现状分析——业态比重
后街现状分析——业态分区
后街现状分析——人员聚集节点
后街现状分析——植物情况
重庆洪崖洞商业区部分
▪ 通过实地调研发展成熟的商业街进行学习. ▪ 通过对于成熟商业街的分析来避免壹些在后来设计中容易犯的错误
.
总平分析
洪崖洞位于渝中区苍白路,其所处地为滨江路原吊脚楼建筑群.
截面分析
该建筑最有特色的壹点在于,反复利用高低差,制造原吊脚楼有的 “意”,也就是说,将吊脚楼的“吊”壹字通过自己的理解与深化,成 为了壹种“符号化”的吊脚楼现代模式.
后街周边环境——周边业态分布
后街商业以服务于学生与当 地居民的餐饮为主,附带住宿 与零售
60
50
40
学校后街
30
校门前街
胜利路
20
胜利路商店较少,主要
10
是针对过往车辆的汽
修,餐饮与零售
0
餐饮
住宿
零售
其他
校门前街商业以应对学生的 餐饮为主,附带住宿网吧等 商业
后街周边环境——居民点分布情况
散落式居民 点：约180 户
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2014－2015学年第1学期《市场营销研究方法与应用》小组作业关于江财麦庐园商业街情况的调查研究报告小组成员：简建敏 0123897班级： 12级软件工程3班【摘要】本报告目的在于调查研究江西财经大学麦庐园商业街布局满意度情况，以及在校学生对麦庐园商业街店面布局、服务质量、商品性质的认识和态度，为了了解全校同学的对商业街的看法，并进行改造，我们受学校的委托正在进行全校范围的调查。
非常感谢您能够作为学校学生的代表参加调查，提供您的看法与意见，希望能够得到您的大力支持与合作。
本调查不记名，数据由教导处统一处理。
针对以上这些调查结论，我们小组对学院、培训机构以及学生个人提出了一些意见和建议。
【关键词】在校学生麦庐园商业街问卷调查目录1.绪论 01.1前言 01.2 研究框架 02.调查设计 02.1调查方法 02.2调查问卷的设计 (1)2.3样本的抽取与调查的实施 (1)2.4数据录入和编码 (1)3.数据统计及研究发现 (1)3.1麦庐园商业街购物习惯 (1)3.2麦庐园商业街消费习惯 (3)3.3麦庐园商业街满意度 (6)3.4麦庐园商业街意见看法 (7)4. 结论 (8)（1）麦庐园商业街娱乐场所比较少，存在垄断的现象 (8)5.商业街改进建议 (9)6.附件 (9)1.绪论1.1前言通过平时的所见所闻，在校园内不停的走到后，发现麦庐园商业街是个值得研究分析的地方，针对这种情况，我组进行了一个调查目标细分的方案，希望通过大学各年级各专业的划分来做具体细分调查，更深层次地去探讨麦庐园商业街的布局问题、服务态度、商品性质等问题，将商业街打造成最完美的商业街，，并且进行改造商业街，根据此调查问卷并据此提出科学可靠的意见和建议。
最后，我组将调查对象定位为“江财麦庐园校区全体学生”，并着手准备调查工作。
此次调查采用的是问卷调查、数据分析等方法。
1.2 研究框架本次研究调查的目标群体为江西财经大学麦庐园校区学生，通过问卷调查的形式了解以下几个方面的内容：第一，江财麦庐园校区不同学院不同专业的学生情况；第二，商业街满意的之处以及不足之处；第三，商业街的习惯；第四，对于商业街布局、商品价格等的认识和态度。
2.调查设计2.1调查方法本次调查是针对江西财经大学麦庐园软件与通信学院的学生进行的。
采取人工发放问卷的方式，在整个软件与通信学院分别抽取38个男生、22个女生样本样本，共计60个样本，进行聚类分析研究。
2.2调查问卷的设计《关于麦庐园商业街情况的调查问卷》的内容包括问卷编号、引言、答题说明和正文。
其中正文部分主要包括四个部分的问题。
第一部分的题目主要是了解被调查者的基本信息，包括专业、性别等；第二部分旨在调查购物习惯；第三部分涉及消费习惯的问题；第四部分则是为了了解学生对于商业街的认识和态度；第五部分商业街看法，问卷的题型主要有单选、多选、量表、填写意见等。
2.3样本的抽取与调查的实施我们从六个学院中分别随机抽取了10个样本进行调查分析，其中男女生各占二分之一。
我们发放了共计60份问卷，最终收回有效问卷数为60份。
2.4数据录入和编码问卷回收后，我们首先进行了调查问卷编码。
针对选择题中的比较常见的单选题、多选题，我们进行了一般方式的编码。
其次，对量表题进行了恰当的编码。
编码完成后，我们又进行了数据录入，并使用统计软件对数据进行了分析。
3.数据统计及研究发现3.1麦庐园商业街购物习惯3.1.1性别与购物类型的交叉关系分析表1-1 性别与购物类型的关系（频数）根据表1-1可以看出，针对软件与通信学院全体同学抽取60人，总体上都是喜欢去购物，由于调查过程中主要的参与者男生与女生，而60人中大部分都喜欢去购买生活用品，占比例45/60，还是非常大的比例，可以看出男生女生购物倾向是生活用品在校商业街，这也发挥商业街最大功能；3.1.2性别与购物频率的交叉关系分析表1-2 性别与购物频率的分析（频数）根据表1-2可以看出，针对软件与通信学院全体同学抽取60人，调查过程中主要的参与者男生与女生，男生偏向喜欢去商业街购物，可能是因为只是为了一些生活用品，而女生偏向大型一点的商品在学校买不到，而60人中大部分都每天都去商业街，占比例47/60，还是非常大的比例，可以看出男生女生每天都会去在校商业街购物，这就是商业街可以盈利的市场；3.1.3去商业街的原因分析表1-3 去商业街原因的频率分布根据表1-3可以看出，针对软件与通信学院全体同学抽取60人，调查过程中主要的参与者男生与女生，男生女生去商业街最主要的是进行购物，占比例是66.67而其他娱乐等方式比较少，最多的方式还是购物，说明这就是商业街存在最主要的意义，也是同学们对商业街的认识，就是购物，没有其他的更好的方式去消费；3.1.4商业街购物习惯数据分析总结由上述三方面的分析可知，同学们去商业街最主要的目的是进行购物，还有就是进行购买生活用品，几乎每天都会去购买商品，可以看出商业街存在最主要的意义是生活用品的提供以及同学们的商品购买，这就是商业街最大的优势，发映出商业街盈利主要是生活用品，没有过多的其他的娱乐场所，和高大的商品售出，有待提高；3.2麦庐园商业街消费习惯3.2.1商业街消费场所分析（多项统计）汇总表2-1商业街会去的消费场所汇总表2-1是统计的是调查人中每个人在商业街会去消费的地方，从表格中可知超市奶茶店都有超过总人数的1/2会去，而文具店娱乐场所就比较少，我们可以知道在商业街比较热闹的消费场所就是超市奶茶店，最热闹就是奶茶店，可想而知，在我们商业街奶茶店和超市是最优市场价值的地方，我们应该重视这方面的建设；3.2.2商业街消费的场所种类与消费者数量分析（多项统计）汇总表2-2不同的消费者消费场所的种类注：cnwyq指的是超市奶茶店文具店娱乐店其他汇总表2-2是统计的是调查人中每个人在商业街消费场所的种类，从表格中可知去过这五种消费场所中的3种人数最多，占45%，而去过这五种消费场所中的4种人数最少，占5%，大部分同学都一般只去三种消费场所，这也说明学生购物比较单一，消费场所也只有几个地方比较集中；3.2.3商业街大致消费水平与性别的交叉分析表2-3性别与消费水平的分析表2-3是统计的是调查人中每个人在商业街一个月消费水平，从表格中可知大部分同学消费水平在100-500之间，消费水平比较底下，同时女生消费水平稍微集中在100-500元，而男生比较分散，有些大方有些少用钱，最重要反映出学校商业街的消费不高，消费者水哦平也不高，学校的商业场所应该以中低档为主建设；3.2.4在商业街哪些种类的消费和在大型超市相比性价比差不多（多项统计）汇总表2-4性价比差不多的消费种类汇总表2-4是统计的是调查人中每个人在商业街会去消费的地方和外面大型商业街的性价比区别，从表格中可知学校商业街有很大的优势，75%的人都认为商业街的性价比是最有优势的，说明商业街的性价比是吸引学生重大因素，学生也认为适合自己的消费，最突出的事学习用品最具有消费优势，因为是学校所以以学生消费为主，由此可知我们应该注重发挥商业街的优势就是性价比优势；3.2.5商业街消费水平数据分析总结通过上述的四个表格数据分析，我们可以知道学校商业街的消费水平主要处于中低档水平，消费水平整体一般，也是最适合学生这个时代的消费水平，每个月100-500的消费，同时学生们最喜欢消费的地方时奶茶店和超市，因为性价比比较高，由此我们可知针对学校的商业街改革，应该处于一种中低档的水平布置，同时发挥出学校的性价比优势，这样才会使得消费越来越好；3.3麦庐园商业街满意度满意：28% 一般：70% 不太满意：2%3.4麦庐园商业街意见看法（1）部分问卷者对消费的意见你对商业街消费、服务、性价比Freq.等有什么意见？不错 1服务态度需要改进 1消费少了点 1没有刺激感 1价格应该再低点 1服务态度提高点 1ktv性价比不好 3还好 2贵了点 1款式应该增加 1性价比有待提高 1Freq.你认为商业街可以增加哪些消费场所？溜冰场 1酒吧 1约会的地方 1游戏厅 1ktv 5衣服店 1根据上面的对消费以及消费场所的汇总表，还有所有有效问卷的统计分析，了解到大多数同学都希望学校能够改造好商业街，提供一个非常好的商业区给我们进行娱乐消费，同时学校一些商店需要进行布局的改变，提供一些娱乐场所ktv，而不是只有少数的垄断性盈利的娱乐场所，还有就是学校的服务态度，性价比需要进行适当的调整，以满足学生消费的最大限制；4.结论（1）麦庐园商业街娱乐场所比较少，存在垄断的现象通过数据的统计分析可以看出，大部分女生更喜欢去商业街消费，男生相对更少，主要针对学校的商业街的娱乐场所有意见，比如KTV就一家进行垄断高价，缺乏新鲜的娱乐地方，主要的娱乐场所比较少；（2）商业街商品稀少，品种较少，有些商品价格比较贵通过数据分析可以看出，一部分同学喜欢到外校进行购物，而不在本校区商业街内，商业街商品比较稀少，不能满足学生的某些需求，同时品种比较少，希望可以增加商品的品种，价格必须实惠可靠才行；（3）商业街服务态度有待提高通过数据分析可知，商业街有些服务态度不太好，有些学生遇到不好态度的服务，顾客是上帝，态度有待改进；（4）商业街的消费水平处于中低档，总体的性价比比较好，学生过来消费的主要目的是购买生活用品，而奶茶店与超市是最有人气的地方，学校应该往性价比好的中低档产品发展建设改造；5.商业街改进建议（1）学校方面通过问卷及调查可知，学校应该针对一系列不好的问题进行改进，实施运用，对商业街的布局进行稍微的改进，增加一些必要的设备，打造出一个更好的环境，同时针对一些价格过高、服务较差的商店进行教导，维持整体的商业街形象；（2）学生方面通过问卷调查及分析，我们可以知道，学生自身其实也应该不要太过多的抱怨以及不满，还有就是学生多投精力在学习方面，适当娱乐就好，毕竟学校就是这么小，商业街不足之处也是理所当然的，对于学生需要端正购物态度，同时有一些不好之处不公平之处多像学校反馈，这是合理的通道；6.附件麦庐园商业街调查问卷编号：访问时间：尊敬的同学：您好！为了了解全校同学的对商业街的看法，并进行改造，我们受学校的委托正在进行全校范围的调查。
非常感谢您能够作为学校学生的代表参加调查，提供您的看法与意见，希望能够得到您的大力支持与合作。
本调查不记名，数据由教导处统一处理。
能倾听您的意见，我们感到十分荣幸。
谢谢！您的性别是：A男 B女***************************************************************** ****购物习惯Q1. 在商业街你习惯购物的物品属于哪类？A生活用品 B学习用品 C娱乐物品 D其他Q2 你在商业街一般喜欢去哪些地方？（可多选）A超市 B奶茶店 C文具店 D娱乐场所 E 其他Q3 你去商业街的频率是多少？A每天都去 B 隔几天去 C隔几个星期去 D隔几个月去 E其他Q4 你去商业街的最主要的原因？A购物 B娱乐 C路过 D其他Q5 你认为商业街哪些不符合你的习惯？（可多选）A购物方式 B服务方式 C商店布局 D面积问题 E其他消费习惯Q1 你一个月的在商业街消费大致水平是多少？A100元以下 B100元-500元 C500元-1000元 D1000元以上Q2你一个月在校内商业街消费与在校外消费差距？A商业街消费更多 B校外消费更多 C消费差不多Q3 你认为商业街能够符合你的消费限制水平吗？A超出消费限制水平 B与消费限制水平差不多 C低于消费限制Q4 在商业街哪些种类的消费和在大型超市相比性价比差不多？（可多选）A日常用品 B食品 C娱乐用品 D学习用品 E其他Q5你认为商业街的物品价格与大型超市的物品价格相比合理吗？A非常合理 B合理 C一般 D不合理商业街满意程度（请在满意程度下打√）******************************************************************** ***商业街看法Q1 你对商业街消费、服务、性价比等有什么意见？Q2 你认为商业街可以增加哪些消费场所？Q3 如果你是商业街的管理者，你会怎么改造这些商店类型布局？。