电梯故障记录登记表
全套物业电梯管理资料目录
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序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39
内容 乘梯须知 电梯安全操作规程 电梯负荷试验规程 电梯公司运行维修（周）定期检查表 电梯故障维修操作规程 电梯故障维修登记表 电梯故障应急方案 电梯管理 电梯管理规程 电梯管理制度 电梯困人救援规程 电梯困人救援作业规程 电梯日常维护管理常识 电梯日常维修保养操作规程 电梯日常维修保养制度 电梯日巡抽查、考核记录 电梯设备年度检修保养计划 电梯手册（1） 电梯手册（2） 电梯手册（3） 电梯手册（4） 电梯手册（5） 电梯手册（6） 电梯司机守则 电梯摊分按楼层系数法 电梯维保人员岗位职责 电梯维保协议 电梯维修保养规程 电梯维修工安全操作规程 电梯维修养护标准 电梯系统管理程序 电梯钥匙管理使用制度 电梯应急救援预案编制范本 电梯应急指南 电梯运行安全操作规程 电梯运行制度 年度电梯设备安全普查表 年度电梯设备工程清册 物业公司电梯安全管理制度
医院设施设备登记表
医院设施设备登记表背景为了有效管理和维护医院的设施设备，我们需要制定一份医院设施设备登记表。
该登记表将记录医院内的各种设施设备的相关信息，以便进行维修、更新和替换等管理工作。
登记表内容1. 设施设备类型：在登记表中列出医院内常见的设施设备类型，如电梯、空调、供氧设备、手术台等。
2. 设备信息：对每种设施设备分别记录以下信息：- 设备编号：每个设备都有一个独特的编号，用于标识和跟踪设备。
- 设备名称：设备名称用于识别不同的设备类型，例如"电梯A"、"空调B"等。
- 设备状态：记录设备的当前状态，如正常、维修中、故障等。
- 责任部门：记录负责该设备维护和管理的部门或人员。
- 上次维护时间：记录设备上次进行维护的日期。
- 预计下次维护时间：记录设备下次需进行维护的日期。
- 维修记录：记录设备的维修历史，包括维修日期、维修内容和维修人员。
使用流程1. 记录设备信息：当有新设备进入医院或对现有设备进行更改时，责任部门需要及时填写登记表，记录相关设备信息。
2. 设备管理与维护：责任部门需按照登记表上的维护时间进行设备的维护工作。
维护过程中如发现设备故障或需要更换部件，应及时记录维修记录。
3. 设备更新与替换：根据设备的使用寿命和维护记录，责任部门应及时评估设备的状况。
对于老化、频繁故障或无法继续使用的设备，需及时提出更换要求，并在登记表中更新设备信息。
4. 定期审查与更新：定期对登记表进行审查，确保设备信息的准确性和完整性。
如有需要，及时更新登记表中的设备信息。
总结通过制定医院设施设备登记表，可以有效地管理和维护医院的设施设备，提高设备的使用效率和服务质量。
各责任部门应严格按照登记表的要求进行设备管理和维护，并定期进行审查与更新，以保证医院设施设备的正常运行。
电梯故障维修记录登记表
电梯故障维修记录登记表
使用单位名称
使用单位地址
接报故障时间及内容
维修人员到达时间
维修电梯基本参数
电梯品牌
驱动方式
型号
额定载重
层站数
速度
维修内容：
维修结果：
维修人员撤离现场时间
填写表格注意事项：
1、所填写内容及相关数据必须确保真实有效；
2、维修人员对该起故障维修处理结果承担相对应的公司规定及国家法律责任。
维修人员签字
使用单位电梯管理人员签字
使用单位负责人确认签字（盖章）：
年 月 日
注：本表一式两份，使用单位、维保单位各存档一份。 第一联：使用单位
电梯故障维修记录登记表
使用单位名称
使用单位地址
接报故障时间及内容
维修人员到达时间
维修电梯基本参数
电梯品牌
驱动方式
型号
额定载重
层站数
速度
维修内容：
维修结果：
维修人员撤离现场时间
填写表格注意事项：
1、所填写内容及相关数据必须确保真实有效；
2、维修人员对该起故障维修处理结果承担相对应的公司规定及国家法律责任。
维修人员签字
使用单位电梯管理人员签字
使用单位负责人确Байду номын сангаас签字（盖章）：
年 月 日
注：本表一式两份，使用单位、维保单位各存档一份。 第二联：维保单位
电梯故障登记表
项目名称：
登记 时间
报事人 联系方式
电梯故障登记表
故障电梯 位置
Hale Waihona Puke 故障描述编号：电梯维修人 员到达时间
故障原因及处理结果
完成时 间
验证人
说明：1、值班人员接到电梯故障报修及电梯日常巡查发现的故障问题点均需要立即登记在此表，并及时通知电梯维修人员 2、电梯维修人员到达时间由电梯维修人员填写，工程班组负责人负责抽查维修人员到达时间的真实性 3、维修完毕后故障原因及处理结果由电梯维修人员填写，填写时间不能超过2日 4、验证人由工程负责人指派人员验证后签字
物业电梯检查管理规定
1.目的减少电梯故障的发生，延长电梯的使用寿命，提高使用效率。
2.合用范围合用于各小区电梯的管理。
3.内容3.1 电梯日常管理3.1.1 由管理处电梯工负责电梯日常管理工作。
(1)收取电梯基站钥匙和轿内控制箱钥匙。
(2)检查电梯的使用情况，进行设备安全检查、安全教育，纠正违章作业现象，消除各种安全隐患。
(3)在装修期间对消防(货运)电梯采取保护措施，以免损坏轿内设施，确保电梯完好。
(4)禁止运输超长、超宽、超高、超重、易燃易爆、易碎等物品。
(5)保持轿厢、地坎、层门、井道及底坑卫生，并用比较醒目的标识牌标明电梯的额定载重量和乘梯注意事项。
(6)专人保管电梯机房钥匙，无关人员不得进入机房、井道、底坑和轿顶。
(7)检查机房照明、通风(冷气)。
(8)监督检查电梯维保人员对电梯进行的维护修保养执行情况和作业质量，降低设备故障，减少故障停梯时间。
3.1.2 电梯的日常巡视内容包括但不限于：(1) 指示仪表、指示灯是否正确，各继电器、接触器动作是否正常，有无异常声响；变压器、电阻器、电抗器温度是否正常，有无过热现象。
(2)控制柜接线是否规范，各接头是否紧固。
(3)曳引轮、曳引绳、限速器等运行是否正常，有无异常声响。
(4)曳引机有无异常噪音或者气味，是否温度过高(烫手)。
曳引机油位是否正常，有无渗漏油。
(5)制动器动作是否正常，间隙是否均匀，制动线圈是否过热，制动轮上是否有油污。
(6)盘车手轮、松闸板手等救援工具是否放在指定位置。
(7)机房照明、通风是否良好，消防、防水、防鼠设施是否完好，温湿度是否正常。
(8)厅/轿门系统：①厅门及轿门踏板是否清洁干净。
②厅轿门开关动作是否平稳，有无撞击声，乘梯舒适感有无明显变化。
③轿内及各楼层显示、按钮是否正常齐全。
④轿厢照明、通风是否良好。
⑤电梯《安全检验合格》证、《乘梯须知》张帖是否规范。
⑥对讲通话是否清晰，报站音是否清晰。
(8)井道系统：①轿厢、对重导靴间隙是否均匀，靴衬有无严重磨损。
电梯每月故障检查记录表
电梯每月故障检查记录表一、基本信息1. 电梯编号：_______2. 电梯型号：_______3. 电梯位置：_______4. 检查日期：_______二、检查项目请根据实际情况对以下项目进行检查，并在对应项后的括号内打勾（√）或填写相应内容。
1. 电梯外观：电梯外观：- 电梯门：_______- 电梯轿厢：_______- 电梯井道：_______- 电梯导轨：_______2. 电梯控制系统：电梯控制系统：- 控制面板：_______- 按钮与指示灯：_______- PLC与控制器：_______- 传感器与探测器：_______3. 电梯驱动系统：电梯驱动系统：- 电动机：_______- 传动装置：_______- 制动系统：_______4. 电梯轿厢设备：电梯轿厢设备：- 空调与通风：_______- 照明与电源：_______- 紧急呼救装置：_______- 电梯_______5. 电梯安全装置：电梯安全装置：- 限速器：_______- 安全钳：_______- 缓冲器：_______- 门锁装置：_______6. 电梯导轨与滑轮：电梯导轨与滑轮：- 导轨：_______- 滑轮与导轮：_______7. 电梯其他部件：电梯其他部件：- 电缆与电线：_______- 曳引机与对重：_______- 控制柜与继电器：_______三、故障描述与处理1. 故障现象：_______2. 故障原因：_______3. 处理方法：_______4. 处理结果：_______四、检查人员与负责人1. 检查人员：_______2. 负责人：_______五、备注1. _______2. _______3. _______请根据实际情况填写以上内容，以便对电梯的运行状况进行及时跟踪与维护。
希望本记录表能为电梯的安全运行提供有力保障。
(物业管理)新易泰物业管理表格统计
（物业管理）新易泰物业管理表格统计新易泰物业管理表格统计一、班长巡查记录表二、办理装修手续登记表三、保安闭路电视保养记录四、保安工作班检表五、保安值班记录表六、车辆管理工作日检表七、出入证发放、收回登记表八、处理违章记录表九、小区保安巡逻记录表十、电梯故障维修登记表十一、电梯日巡视记录十二、电梯维修保养月考评表十三、电梯维修记录十四、发电机季度保养记录十五、发电机运行记录十六、返修申请表十七、防盗报警对讲电话保养记录十八、防盗监控系统季保养记录十九、风机半年保养记录二十、高低压配电系统检查表二十一、更换电表记录二十二、更换水表记录二十三、公共设施保养计划表二十四、公共设施维修、保养记录二十五、公共设施维修养护审批记录二十六、公共设施一览表二十七、供电设施汇总统计表二十八、供水设施汇总统计表二十九、供水系统周检保养记录三十、火警、火灾应急处理流程三十一、火灾自动报警设备季保养记录三十二、机动车辆出入登记表三十三、来访登记表三十四、配电操作记录表三十五、配电柜、控制柜保养记录三十六、配电柜检修工作票三十七、配电柜年保养记录三十八、清洁工作日检查表三十九、清洁设备、设施清单四十、清洁员岗位安排表四十一、设备清单四十二、设备台帐四十三、设备（机具）外委维修申请表四十四、设备保养计划表四十五、设备标识卡四十六、设备检查保养计划表四十七、设备事故报告单四十八、设备事故记录表四十九、设备维修记录五十、室内安防报警应急反应流程五十一、室内装修审批表五十二、停车场（库）固定车位登记表五十三、文化娱乐活动会所清洁工作日检表五十四、文化娱活动会所有偿服务登记表五十五、屋苑资料填报单(住宅)五十六、物料管理调查表五十七、物业管理方案审批表五十八、消防巡逻记录表五十九、消杀服务质量检验表六十、小区室外清洁日检表六十一、宴请申请表六十二、业户满意率统计表六十三、业户装修管理流程六十四、业主（住户）家庭情况登记表六十五、业主委托协议书六十六、隐蔽工程验收记录表六十七、月卡收费登记表六十八、治安应急处理流程六十九、住户房屋维修记录卡七十、装修施工人员登记表七十一、装修提交资料清单七十二、资料档案文件移交表七十三、自行车出入登记表。
电梯维保单
电梯保护保养记录表使用单位：电梯品牌：电梯信息：kg层站m/s设备编号：维保单位：年检日期：24小时服务电话：注意事项1、本记录为规范电梯平常保护保养而拟定。
2、本记录由维涵保养单位专业持证人员用水笔填写，字迹应工整，不一样意涂改，用双划线划改且应签划改人员姓名及日期。
3、本记录分正副两本。
副本由使用单位管理保存，保存期很多于四年。
正本由保护保养单位保存，保存期很多于四年。
4、本记录无维涵保养单位专业持证人员及使用单位管理持证人员签字或签章无效。
5、本记录中定量结果应填写实测数据；定性结果应填写文字说明。
凡齐全、有效、正常和合格的用标记“√”表示，凡缺项、无效、异常和不合格的用标记“×”表示，凡无此项的用标记“ / ”表示，“○”表示有故障已修复（在要求增加保养项目以及故障描述、配件更换记录）栏中说明情况，“●”表示需要更换部件（在本次维保发现的隐患及办理方式）栏中说明情况。
6、本记录填写必要真切。
7、在维保方推行维保后，使用方应及时确认并签字或签章，如因未及时确认所出现的任何结果与维保方没关使用单位名称：保养日期：保养人员签字：客户签字确认：序号保护保养项目（内容）维保项目基本要求维保情况1机房、滑轮间环境干净、整齐，门窗圆满，照明正常2手动紧急操作装置齐全，放置在指定的地址3曳引驱动主机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位进行润滑，保证其动作灵便5制动器缝隙在打开时制动衬与制动轮无摩擦，缝隙值吻合要求6制动器作为轿厢不测搬动保护装置制停时自监测制动力检测吻合要求；制动力自监测系统有记录7编码器安装牢固，干净8限速器各销轴部位进行润滑，保证其转动灵便，电气开关正常有效9层门和轿门旁路装置工作正常10紧急电动运行工作正常11轿顶干净整齐，防范栏无锈蚀，松动，零散12轿顶检修开关、停止装置工作正常13导靴上油杯无泄漏，油量合适，吸油毛毡齐全14对重 / 平衡重块及其压板对重 / 平衡重块及其压板无松动，压板牢固15井道照明齐全，正常有效16轿厢照明、风扇、应急照明工作正常17轿厢检修开关、停止装置工作正常18轿内报警装置、对讲系统工作正常19轿内显示、指令按钮、 IC 卡系统齐全、有效20轿门防撞击保护装置（安全触板、光幕、光电等）功能有效21轿门门锁电气触点干净，触点接触优异，接线可靠22轿门运行开启和关闭工作正常23轿厢平层正确度吻合标准值24层站呼喊、层楼显示齐全、有效25层门地坎干净26层门自动关门装置正常27层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后能自动复位28层门门锁电气触点进行干净，其功能正常有效，接线可靠29层门锁紧元件啮合长度不小于 7mm30底坑环境干净，无积水、渗水，地坑照明正常有效31底坑急停装置开关正常有效本次工作中发现的问题及需要客户办理的事项：使用单位名称：保养日期：保养人员签字：客户签字确认：序号保护保养项目（内容）维保项目基本要求维保情况1机房、滑轮间环境干净、整齐，门窗圆满，照明正常2手动紧急操作装置齐全，放置在指定的地址3曳引驱动主机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位进行润滑，保证其动作灵便5制动器缝隙在打开时制动衬与制动轮无摩擦，缝隙值吻合要求6制动器作为轿厢不测搬动保护装置制停时自监测制动力检测吻合要求；制动力自监测系统有记录7编码器安装牢固，干净8限速器各销轴部位进行润滑，保证其转动灵便，电气开关正常有效9层门和轿门旁路装置工作正常10紧急电动运行工作正常11轿顶干净整齐，防范栏无锈蚀，松动，零散12轿顶检修开关、停止装置工作正常13导靴上油杯无泄漏，油量合适，吸油毛毡齐全14对重 / 平衡重块及其压板对重 / 平衡重块及其压板无松动，压板牢固15井道照明齐全，正常有效16轿厢照明、风扇、应急照明工作正常17轿厢检修开关、停止装置工作正常18轿内报警装置、对讲系统工作正常19轿内显示、指令按钮、 IC 卡系统齐全、有效20轿门防撞击保护装置（安全触板、光幕、光电等）功能有效21轿门门锁电气触点干净，触点接触优异，接线可靠22轿门运行开启和关闭工作正常23轿厢平层正确度吻合标准值24层站呼喊、层楼显示齐全、有效25层门地坎干净26层门自动关门装置正常27层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后能自动复位28层门门锁电气触点进行干净，其功能正常有效，接线可靠29层门锁紧元件啮合长度不小于 7mm30底坑环境干净，无积水、渗水，地坑照明正常有效31底坑急停装置开关正常有效本次工作中发现的问题及需要客户办理的事项：使用单位名称：保养日期：保养人员签字：客户签字确认：序号保护保养项目（内容）维保项目基本要求维保情况1机房、滑轮间环境干净、整齐，门窗圆满，照明正常2手动紧急操作装置齐全，放置在指定的地址3曳引驱动主机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位进行润滑，保证其动作灵便5制动器缝隙在打开时制动衬与制动轮无摩擦，缝隙值吻合要求6制动器作为轿厢不测搬动保护装置制停时自监测制动力检测吻合要求；制动力自监测系统有记录7编码器安装牢固，干净8限速器各销轴部位进行润滑，保证其转动灵便，电气开关正常有效9层门和轿门旁路装置工作正常10紧急电动运行工作正常11轿顶干净整齐，防范栏无锈蚀，松动，零散12轿顶检修开关、停止装置工作正常13导靴上油杯无泄漏，油量合适，吸油毛毡齐全14对重 / 平衡重块及其压板对重 / 平衡重块及其压板无松动，压板牢固15井道照明齐全，正常有效16轿厢照明、风扇、应急照明工作正常17轿厢检修开关、停止装置工作正常18轿内报警装置、对讲系统工作正常19轿内显示、指令按钮、 IC 卡系统齐全、有效20轿门防撞击保护装置（安全触板、光幕、光电等）功能有效21轿门门锁电气触点干净，触点接触优异，接线可靠22轿门运行开启和关闭工作正常23轿厢平层正确度吻合标准值24层站呼喊、层楼显示齐全、有效25层门地坎干净26层门自动关门装置正常27层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后能自动复位28层门门锁电气触点进行干净，其功能正常有效，接线可靠29层门锁紧元件啮合长度不小于 7mm30底坑环境干净，无积水、渗水，地坑照明正常有效31底坑急停装置开关正常有效本次工作中发现的问题及需要客户办理的事项：使用单位名称：保养日期：保养人员签字：客户签字确认：序号保护保养项目（内容）维保项目基本要求维保情况1机房、滑轮间环境干净、整齐，门窗圆满，照明正常2手动紧急操作装置齐全，放置在指定的地址3曳引驱动主机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位进行润滑，保证其动作灵便5制动器缝隙在打开时制动衬与制动轮无摩擦，缝隙值吻合要求6制动器作为轿厢不测搬动保护装置制停时自监测制动力检测吻合要求；制动力自监测系统有记录7编码器安装牢固，干净8限速器各销轴部位进行润滑，保证其转动灵便，电气开关正常有效9层门和轿门旁路装置工作正常10紧急电动运行工作正常11轿顶干净整齐，防范栏无锈蚀，松动，零散12轿顶检修开关、停止装置工作正常13导靴上油杯无泄漏，油量合适，吸油毛毡齐全14对重 / 平衡重块及其压板对重 / 平衡重块及其压板无松动，压板牢固15井道照明齐全，正常有效16轿厢照明、风扇、应急照明工作正常17轿厢检修开关、停止装置工作正常18轿内报警装置、对讲系统工作正常19轿内显示、指令按钮、 IC 卡系统齐全、有效20轿门防撞击保护装置（安全触板、光幕、光电等）功能有效21轿门门锁电气触点干净，触点接触优异，接线可靠22轿门运行开启和关闭工作正常23轿厢平层正确度吻合标准值24层站呼喊、层楼显示齐全、有效25层门地坎干净26层门自动关门装置正常27层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后能自动复位28层门门锁电气触点进行干净，其功能正常有效，接线可靠29层门锁紧元件啮合长度不小于 7mm30底坑环境干净，无积水、渗水，地坑照明正常有效31底坑急停装置开关正常有效本次工作中发现的问题及需要客户办理的事项：使用单位名称：保养日期：保养人员签字：客户签字确认：序号保护保养项目（内容）维保项目基本要求维保情况1机房、滑轮间环境干净、整齐，门窗圆满，照明正常2手动紧急操作装置齐全，放置在指定的地址3曳引驱动主机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位进行润滑，保证其动作灵便5制动器缝隙在打开时制动衬与制动轮无摩擦，缝隙值吻合要求6制动器作为轿厢不测搬动保护装置制停时自监测制动力检测吻合要求；制动力自监测系统有记录7编码器安装牢固，干净8限速器各销轴部位进行润滑，保证其转动灵便，电气开关正常有效9层门和轿门旁路装置工作正常10紧急电动运行工作正常11轿顶干净整齐，防范栏无锈蚀，松动，零散12轿顶检修开关、停止装置工作正常13导靴上油杯无泄漏，油量合适，吸油毛毡齐全14对重 / 平衡重块及其压板对重 / 平衡重块及其压板无松动，压板牢固15井道照明齐全，正常有效16轿厢照明、风扇、应急照明工作正常17轿厢检修开关、停止装置工作正常18轿内报警装置、对讲系统工作正常19轿内显示、指令按钮、 IC 卡系统齐全、有效20轿门防撞击保护装置（安全触板、光幕、光电等）功能有效21轿门门锁电气触点干净，触点接触优异，接线可靠22轿门运行开启和关闭工作正常23轿厢平层正确度吻合标准值24层站呼喊、层楼显示齐全、有效25层门地坎干净26层门自动关门装置正常27层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后能自动复位28层门门锁电气触点进行干净，其功能正常有效，接线可靠29层门锁紧元件啮合长度不小于 7mm30底坑环境干净，无积水、渗水，地坑照明正常有效31底坑急停装置开关正常有效本次工作中发现的问题及需要客户办理的事项：使用单位名称：保养日期：保养人员签字：客户签字确认：序号保护保养项目（内容）维保项目基本要求维保情况1机房、滑轮间环境干净、整齐，门窗圆满，照明正常2手动紧急操作装置齐全，放置在指定的地址3曳引驱动主机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位进行润滑，保证其动作灵便5制动器缝隙在打开时制动衬与制动轮无摩擦，缝隙值吻合要求6制动器作为轿厢不测搬动保护装置制停时自监测制动力检测吻合要求；制动力自监测系统有记录7编码器安装牢固，干净8限速器各销轴部位进行润滑，保证其转动灵便，电气开关正常有效9层门和轿门旁路装置工作正常10紧急电动运行工作正常11轿顶干净整齐，防范栏无锈蚀，松动，零散12轿顶检修开关、停止装置工作正常13导靴上油杯无泄漏，油量合适，吸油毛毡齐全14对重 / 平衡重块及其压板对重 / 平衡重块及其压板无松动，压板牢固15井道照明齐全，正常有效16轿厢照明、风扇、应急照明工作正常17轿厢检修开关、停止装置工作正常18轿内报警装置、对讲系统工作正常19轿内显示、指令按钮、 IC 卡系统齐全、有效20轿门防撞击保护装置（安全触板、光幕、光电等）功能有效21轿门门锁电气触点干净，触点接触优异，接线可靠22轿门运行开启和关闭工作正常23轿厢平层正确度吻合标准值24层站呼喊、层楼显示齐全、有效25层门地坎干净26层门自动关门装置正常27层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后能自动复位28层门门锁电气触点进行干净，其功能正常有效，接线可靠29层门锁紧元件啮合长度不小于 7mm30底坑环境干净，无积水、渗水，地坑照明正常有效31底坑急停装置开关正常有效本次工作中发现的问题及需要客户办理的事项：使用单位名称：保养日期：保养人员签字：客户签字确认：序号保护保养项目（内容）维保项目基本要求维保情况1减速机润滑油油量合适，除蜗杆伸出端外均无渗漏2制动衬干净，磨损量不高出制造单位要求3编码器工作正常4选层器动静触点干净，无烧蚀5曳引轮槽、悬挂装置干净钢丝绳无严重油腻，张力均匀吻合制造单位要求6限速器轮、限速器钢丝绳干净，无严重油腻7靴衬、滚轮干净，磨损量不高出制造单位要求8考据轿门关闭的电气安全装置工作正常9层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、传动带依照制造单位要求干净、调整10层门门导靴磨损量不高出制造单位要求11消防开关工作正常，功能有效12耗能缓冲器电气安全装置功能有效油量适中，柱塞无锈蚀13限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常本次工作中发现的问题及需要客户办理的事项：使用单位名称：保养日期：保养人员签字：客户签字确认：序号保护保养项目（内容）维保项目基本要求维保情况1机房、滑轮间环境干净、整齐，门窗圆满，照明正常2手动紧急操作装置齐全，放置在指定的地址3曳引驱动主机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位进行润滑，保证其动作灵便5制动器缝隙在打开时制动衬与制动轮无摩擦，缝隙值吻合要求6制动器作为轿厢不测搬动保护装置制停时自监测制动力检测吻合要求；制动力自监测系统有记录7编码器安装牢固，干净8限速器各销轴部位进行润滑，保证其转动灵便，电气开关正常有效9层门和轿门旁路装置工作正常10紧急电动运行工作正常11轿顶干净整齐，防范栏无锈蚀，松动，零散12轿顶检修开关、停止装置工作正常13导靴上油杯无泄漏，油量合适，吸油毛毡齐全14对重 / 平衡重块及其压板对重 / 平衡重块及其压板无松动，压板牢固15井道照明齐全，正常有效16轿厢照明、风扇、应急照明工作正常17轿厢检修开关、停止装置工作正常18轿内报警装置、对讲系统工作正常19轿内显示、指令按钮、 IC 卡系统齐全、有效20轿门防撞击保护装置（安全触板、光幕、光电等）功能有效21轿门门锁电气触点干净，触点接触优异，接线可靠22轿门运行开启和关闭工作正常23轿厢平层正确度吻合标准值24层站呼喊、层楼显示齐全、有效25层门地坎干净26层门自动关门装置正常27层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后能自动复位28层门门锁电气触点进行干净，其功能正常有效，接线可靠29层门锁紧元件啮合长度不小于 7mm30底坑环境干净，无积水、渗水，地坑照明正常有效31底坑急停装置开关正常有效本次工作中发现的问题及需要客户办理的事项：使用单位名称：保养日期：保养人员签字：客户签字确认：序号保护保养项目（内容）维保项目基本要求维保情况1机房、滑轮间环境干净、整齐，门窗圆满，照明正常2手动紧急操作装置齐全，放置在指定的地址3曳引驱动主机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位进行润滑，保证其动作灵便5制动器缝隙在打开时制动衬与制动轮无摩擦，缝隙值吻合要求6制动器作为轿厢不测搬动保护装置制停时自监测制动力检测吻合要求；制动力自监测系统有记录7编码器安装牢固，干净8限速器各销轴部位进行润滑，保证其转动灵便，电气开关正常有效9层门和轿门旁路装置工作正常10紧急电动运行工作正常11轿顶干净整齐，防范栏无锈蚀，松动，零散12轿顶检修开关、停止装置工作正常13导靴上油杯无泄漏，油量合适，吸油毛毡齐全14对重 / 平衡重块及其压板对重 / 平衡重块及其压板无松动，压板牢固15井道照明齐全，正常有效16轿厢照明、风扇、应急照明工作正常17轿厢检修开关、停止装置工作正常18轿内报警装置、对讲系统工作正常19轿内显示、指令按钮、 IC 卡系统齐全、有效20轿门防撞击保护装置（安全触板、光幕、光电等）功能有效21轿门门锁电气触点干净，触点接触优异，接线可靠22轿门运行开启和关闭工作正常23轿厢平层正确度吻合标准值24层站呼喊、层楼显示齐全、有效25层门地坎干净26层门自动关门装置正常27层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后能自动复位28层门门锁电气触点进行干净，其功能正常有效，接线可靠29层门锁紧元件啮合长度不小于 7mm30底坑环境干净，无积水、渗水，地坑照明正常有效31底坑急停装置开关正常有效本次工作中发现的问题及需要客户办理的事项：使用单位名称：保养日期：保养人员签字：客户签字确认：序号保护保养项目（内容）维保项目基本要求维保情况1机房、滑轮间环境干净、整齐，门窗圆满，照明正常2手动紧急操作装置齐全，放置在指定的地址3曳引驱动主机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位进行润滑，保证其动作灵便5制动器缝隙在打开时制动衬与制动轮无摩擦，缝隙值吻合要求6制动器作为轿厢不测搬动保护装置制停时自监测制动力检测吻合要求；制动力自监测系统有记录7编码器安装牢固，干净8限速器各销轴部位进行润滑，保证其转动灵便，电气开关正常有效9层门和轿门旁路装置工作正常10紧急电动运行工作正常11轿顶干净整齐，防范栏无锈蚀，松动，零散12轿顶检修开关、停止装置工作正常13导靴上油杯无泄漏，油量合适，吸油毛毡齐全14对重 / 平衡重块及其压板对重 / 平衡重块及其压板无松动，压板牢固15井道照明齐全，正常有效16轿厢照明、风扇、应急照明工作正常17轿厢检修开关、停止装置工作正常18轿内报警装置、对讲系统工作正常19轿内显示、指令按钮、 IC 卡系统齐全、有效20轿门防撞击保护装置（安全触板、光幕、光电等）功能有效21轿门门锁电气触点干净，触点接触优异，接线可靠22轿门运行开启和关闭工作正常23轿厢平层正确度吻合标准值24层站呼喊、层楼显示齐全、有效25层门地坎干净26层门自动关门装置正常27层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后能自动复位28层门门锁电气触点进行干净，其功能正常有效，接线可靠29层门锁紧元件啮合长度不小于 7mm30底坑环境干净，无积水、渗水，地坑照明正常有效31底坑急停装置开关正常有效本次工作中发现的问题及需要客户办理的事项：使用单位名称：保养日期：保养人员签字：客户签字确认：序号保护保养项目（内容）维保项目基本要求维保情况1机房、滑轮间环境干净、整齐，门窗圆满，照明正常2手动紧急操作装置齐全，放置在指定的地址3曳引驱动主机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位进行润滑，保证其动作灵便5制动器缝隙在打开时制动衬与制动轮无摩擦，缝隙值吻合要求6制动器作为轿厢不测搬动保护装置制停时自监测制动力检测吻合要求；制动力自监测系统有记录7编码器安装牢固，干净8限速器各销轴部位进行润滑，保证其转动灵便，电气开关正常有效9层门和轿门旁路装置工作正常10紧急电动运行工作正常11轿顶干净整齐，防范栏无锈蚀，松动，零散12轿顶检修开关、停止装置工作正常13导靴上油杯无泄漏，油量合适，吸油毛毡齐全14对重 / 平衡重块及其压板对重 / 平衡重块及其压板无松动，压板牢固15井道照明齐全，正常有效16轿厢照明、风扇、应急照明工作正常17轿厢检修开关、停止装置工作正常18轿内报警装置、对讲系统工作正常19轿内显示、指令按钮、 IC 卡系统齐全、有效20轿门防撞击保护装置（安全触板、光幕、光电等）功能有效21轿门门锁电气触点干净，触点接触优异，接线可靠22轿门运行开启和关闭工作正常23轿厢平层正确度吻合标准值24层站呼喊、层楼显示齐全、有效25层门地坎干净26层门自动关门装置正常27层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后能自动复位28层门门锁电气触点进行干净，其功能正常有效，接线可靠29层门锁紧元件啮合长度不小于 7mm30底坑环境干净，无积水、渗水，地坑照明正常有效31底坑急停装置开关正常有效本次工作中发现的问题及需要客户办理的事项：使用单位名称：保养日期：保养人员签字：客户签字确认：序号保护保养项目（内容）维保项目基本要求维保情况1机房、滑轮间环境干净、整齐，门窗圆满，照明正常2手动紧急操作装置齐全，放置在指定的地址3曳引驱动主机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位进行润滑，保证其动作灵便5制动器缝隙在打开时制动衬与制动轮无摩擦，缝隙值吻合要求6制动器作为轿厢不测搬动保护装置制停时自监测制动力检测吻合要求；制动力自监测系统有记录7编码器安装牢固，干净8限速器各销轴部位进行润滑，保证其转动灵便，电气开关正常有效9层门和轿门旁路装置工作正常10紧急电动运行工作正常11轿顶干净整齐，防范栏无锈蚀，松动，零散12轿顶检修开关、停止装置工作正常13导靴上油杯无泄漏，油量合适，吸油毛毡齐全14对重 / 平衡重块及其压板对重 / 平衡重块及其压板无松动，压板牢固15井道照明齐全，正常有效16轿厢照明、风扇、应急照明工作正常17轿厢检修开关、停止装置工作正常18轿内报警装置、对讲系统工作正常19轿内显示、指令按钮、 IC 卡系统齐全、有效20轿门防撞击保护装置（安全触板、光幕、光电等）功能有效21轿门门锁电气触点干净，触点接触优异，接线可靠22轿门运行开启和关闭工作正常23轿厢平层正确度吻合标准值24层站呼喊、层楼显示齐全、有效25层门地坎干净26层门自动关门装置正常27层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后能自动复位28层门门锁电气触点进行干净，其功能正常有效，接线可靠29层门锁紧元件啮合长度不小于 7mm30底坑环境干净，无积水、渗水，地坑照明正常有效31底坑急停装置开关正常有效本次工作中发现的问题及需要客户办理的事项：。
物业公司设备保障管理表格模板
物业公司设备保障管理表格一、公共设施维修、保养记录表公共设施维修、保养记录表（见本书173页）二、公共设施保养计划表公共设施保养计划表（见本书174页）三、公共配套设施接管验收表公共配套设施接管验收表验收人：移交人：（见本书175页）四、公共设施维修养护审批记录表公共设施维修养护审批记录表（见本书176页）五、供水系统周检保养记录表供水系统周检保养记录表注以上检查保养项目无故障的打“√”，有故障的及时排除并做简要记录。
（见本书177页）六、电梯故障维修登记表电梯故障维修登记表说明：1. 值班员接到报告及电梯日巡视发现的需维修问题均要登记在此表。
2.“转呈现处理”栏写明转呈通知的方式（电话或书面）、接受单位（部门）、接受人姓名。
（见本书178页）七、电梯日巡视记录表电梯日巡视记录表续表巡视检查人：巡视时间：（见本书179～180页）八、电梯维修保养月考评表电梯维修保养月考评表（见本书181页）九、电梯维修记录表电梯维修记录表说明：1. 此表为参考表，也可以使用电梯分包单位的表格。
2. 维修后，机电部组织人员验证检定。
（见本书182页）十、发电机运行记录表发电机运行记录表（见本书183页）十一、发电机季度保养记录表发电机季度保养记录表年月日（第季度）（见本书184页）十二、返修申请表返修申请表编号：（见本书185页）十三、防盗报警对讲电话保养记录防盗报警对讲电话保养记录（见本书186页）十四、风机半年保养记录风机半年保养记录（见本书187页）十五、干式变压器保养记录表干式变压器保养记录表（见本书188页）十六、更换电表记录表更换电表记录表（见本书189页）十七、更换水表记录表更换水表记录表（见本书190页）十八、设备（机具）外委维修申请表设备（机具）外委维修申请表单位名称：年月日（见本书191页）十九、设备保养计划表设备保养计划表（见本书192页）二十、设备标识卡设备标识卡（见本书193页）二十一、设备检查保养计划表设备检查保养计划表拟制：审核：（见本书194页）二十二、设备事故报告单设备事故报告单（见本书195页）。
电梯维修和维保记录管理制度
电梯维修和维保记录管理制度一、概述为了确保电梯设备的正常运行和安全，本制度旨在规范电梯维修和维保记录的管理。
制度内容包括电梯维修和维保记录的建立、记录的保存及查阅、管理责任人的责任等方面，以提高电梯设备的运行质量和安全性。
二、记录的建立1. 维保计划每年初制定电梯的维保计划，包括维保频率、维保内容、维保周期等。
维保计划经维保部门审核后，报经理层批准。
2. 维修记录每次对电梯进行维修时，维修人员需填写维修记录，包括但不限于维修时间、维修内容、所用材料、维修人员姓名等。
3. 维保记录每次定期维保或巡检时，维保人员需填写维保记录，包括但不限于维保时间、维保内容、维护情况、维保人员姓名等。
4. 检修记录每次对电梯进行检修时，检修人员需填写检修记录，包括但不限于检修时间、检修内容、所用材料、检修人员姓名等。
5. 故障记录每次电梯出现故障时，相关人员需填写故障记录，包括但不限于故障时间、故障现象、处理过程、处理结果等。
6. 验收记录每次对电梯维修和维保工作的验收时，相关人员需填写验收记录，包括但不限于验收时间、验收内容、验收结果等。
三、记录的保存及查阅1. 保存要求所有电梯维修和维保记录应按照法律法规规定的时限保存。
保存期限为五年。
保存期满后，应进行归档存储，确保记录的安全可靠。
2. 记录的分类存档电梯维修和维保记录应按照日期、电梯编号等方式进行分类存档，便于查阅和管理。
电梯维保部门负责记录的整理和分类存档工作。
3. 记录的查阅管理层、维保部门、相关人员在需要时可以查阅电梯维修和维保记录。
查阅时需填写查阅登记表，包括查阅人、查阅时间、查阅内容等信息。
四、管理责任人的责任1. 维保部门负责人维保部门负责人负责电梯维保记录的建立和管理。
负责审核维保计划的合理性，监督维修和维保记录的填写和归档，及时整理和存档维修和维保记录。
2. 电梯维修人员电梯维修人员负责电梯维修记录的填写。
维修人员应认真填写维修记录，记录维修过程中的重要信息，并及时将维修记录交给维保部门进行存档。