电梯维修记录表(1)
电梯维修记录表格模板
电梯维修记录表格模板
电梯维修记录（表格模板1）
建筑名称日期
电梯编号故障位置开始时间结束时间维修人员故障原因及内容：
维修过程及安全措施：
维修人：
检定结论：
检验人：日期：
备注：
故障梯号维修人员召修时间维修时间维修前状况：
故障原因：
维修记录：
复查记录：
跟进人检修
负责人维修日期
使用单位名称
使用单位地址
故障时间/内容
维修人员到达时间
维修电梯基本参数
品牌驱动型号载重层站速度维修内容：
维修结果：
维修人员撤离时间备注：
维修人员签字
使用单位签字
使用单位负责人签字盖章：
报修人员报修日期
维修人员电梯位置报修时间维修时间报修故障电梯编号到达时间结束时间
检定结论（含技术参数功能）：
维修过程和安全措施：
更换配件说明：
备注：
单位名称
电梯型号日期故障时间
维修时间
结束时间
处理内容：
维修人：确认人：。
物业设备故障处理记录
物业设备故障处理记录一、背景介绍物业设备在日常使用中难免会出现各种故障，及时准确地记录和处理这些故障对于维护物业设施的正常运转至关重要。
本文将详细记录物业设备故障的处理情况，并提供相应的解决方案，以便后续参考和应对类似问题。
二、故障记录1. 日期：20XX年XX月XX日设备名称：电梯1故障描述：电梯无法正常上升处理方案：立即联系专业维修人员进行检修，同时在电梯旁张贴告示，提供备用电梯使用。
2. 日期：20XX年XX月XX日设备名称：供水系统故障描述：水压不稳定，出水异常处理方案：检查供水系统的主要管道、泵站和配件，修复漏水点，调整水压，并对小区居民进行紧急告知。
3. 日期：20XX年XX月XX日设备名称：停车场闸杆故障描述：闸杆无法自动升起处理方案：检查闸杆控制电路，更换损坏的零部件，确保闸杆正常运作，以保证车辆通行顺畅。
4. 日期：20XX年XX月XX日设备名称：楼宇视频监控系统故障描述：监控画面模糊不清处理方案：清洁摄像头镜头，检查设备连接线路，调整镜头焦距，确保监控画面清晰可见。
5. 日期：20XX年XX月XX日设备名称：公共区域照明故障描述：灯泡频繁熄灭处理方案：更换灯泡，检查灯具连接器，修复电路故障，确保公共区域照明正常亮起。
6. 日期：20XX年XX月XX日设备名称：垃圾处理器故障描述：垃圾处理器启动困难处理方案：清理处理器内的杂物，检查启动电路，确保垃圾可以正常处理和运输。
三、故障解决效果针对每个故障的处理方案，通过专业维修人员的及时维修和调整，物业设备的故障逐步解决。
通过持续记录和处理故障，物业设备的运行状况得到保障，提高了物业服务的质量和效率。
四、问题反馈与改进对于每次故障处理，我们与用户进行了沟通和反馈，了解用户在使用过程中的感受和意见。
根据用户反馈，我们改进了设备的维护计划，增加了定期保养和检修次数，以降低设备故障率，并加强了居民对物业设备的了解和操作培训，提高了整体的用户满意度。
电梯维修保养记录表
半月维保项目（内容）序号维保项目（内容）维保基本要求1 机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2 手动紧急操作装置齐全，在指定位置3 曳引机运行时无异常振动和异常声响、异常温升4 制动器各销轴部位润滑，动作灵活5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6 编码器清洁，安装牢固7 限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常8 轿顶清洁，防护栏安全可靠9 轿顶检修开关、急停开关工作正常10 导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11 对重块及其压板对重块无松动，压板紧固12 井道照明齐全、正常13 轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14 轿厢检修开关、急停开关工作正常15 轿内报警装置、对讲系统工作正常16 轿内显示、指令按钮齐全、有效17 轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效18 轿门门锁电气触点清洁、触点接触良好，接线可靠19 轿门运行开启和关闭工作正常、平稳无振动20 轿厢平层精度符合标准21 层站召唤、层楼显示齐全、有效22 层门地坎清洁23 层门自动关门装置正常24 层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位25 层门门层电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠26 层门锁紧元件啮合长度不小于7mm27 底坑环境清洁，无渗水、积水、照明正常28 底坑急停开关工作正常齐全有效29 合格标志、安全注意事项、锁孔警示标签，规章制度30 向使用单位管理人员了解使用情况季度维保项目（内容）序号维保项目（内容）维保基本要求1 机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2 手动紧急操作装置齐全，在指定位置3 曳引机运行时无异常振动和异常声响4 制动器各销轴部位润滑，动作灵活5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6 编码器清洁，安装牢固7 限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常8 减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏9 制动衬清洁、磨损量不超过制造单位要求10 位置脉冲发生器工作正常11 选层器动静触点清洁，无烧蚀12 曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀13 限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻14 轿顶清洁，防护栏安全可靠15 轿顶检修开关、急停开关工作正常16 导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏17 靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求18 对重块及其压板对重块无松动，压板紧固19 井道照明齐全、正常20 轿厢照明、风扇、应急照明工作正常21 轿厢检修开关、急停开关工作正常22 轿内报警装置、对讲系统工作正常23 轿内显示、指令按钮齐全、有效24 轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效25 轿门门锁电气触点清洁、触点接触良好，接线可靠26 轿门运行开启和关闭工作正常27 轿厢平层精度符合标准28 层站召唤、层楼显示齐全、有效29 层门地坎清洁30 层门自动关门装置正常31 验证轿门关闭的电气安全装置工作正常32 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整33 层门门导靴磨损量不超过制造单位要求34 层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位35 层门门锁电气触点清洁、触点接触良好，接线可靠36 层门锁紧元件啮合长度不小于7mm37 消防开关工作正常，功能有效38 底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常39 底坑急停开关工作正常40 耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀41 限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常42 合格标志、安全注意事项、锁孔警示齐全有效幕式43 向使用单位管理人员了解使用情况半年维保项目（内容）序号维保项目（内容）维保基本要求1 机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2 手动紧急操作装置齐全，在指定位置3 曳引机运行时无异常振动和异常声响4 制动器各销轴部位润滑，动作灵活5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6 编码器清洁，安装牢固7 限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常8 减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏9 制动衬清洁、磨损量不超过制造单位要求10 位置脉冲发生器工作正常11 选层器动静触点清洁，无烧蚀12 曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀13 限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻14 电动机与减速机联轴器螺栓无松动15 曳引轮、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好16 曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求17 制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠18 控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰19 控制柜各仪表显示正确无异常声，无振动，润滑良好20 井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部21 曳引绳、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求22 曳引绳绳头组合螺母无松动23 限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求24 轿顶清洁，防护栏安全可靠25 轿顶检修开关、急停开关工作正常26 导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏27 靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求28 对重块及其压板对重块无松动，压板紧固29 井道照明齐全、正常30 轿厢照明、风扇、应急照明工作正常31 轿厢检修开关、急停开关工作正常32 轿内报警装置、对讲系统工作正常半年维保项目（内容续表）序号维保项目（内容）维保基本要求33 轿内显示、指令按钮齐全有效34 轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效35 轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠36 轿门运行开启和关闭工作正常37 轿厢平层精度符合标准38 层站召唤、层楼显示齐全、有效39 层门地坎清洁40 层门自动关门装置正常41 验证轿门关闭的电气安全装置工作正常42 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整43 层门门导靴磨损量不超过制造单位要求44 层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位45 层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠46 层门锁紧元件啮合长度不小于7mm47 消防开关工作正常、功能有效48 层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准49 对重缓冲距符合标准50 补偿链（绳）与轿厢、对重接合处固定、无松动51 上下极限开关工作正常52 底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常53 底坑急停开关工作正常54 耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀55 限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常56 合格标志、安全注意事项、锁孔警示标签齐全有效57 向使用单位管理人员了解使用情况全年维保项目（内容）序号维保项目（内容）维保基本要求1 机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2 手动紧急操作装置齐全，在指定位置3 曳引机运行时无异常振动和异常声响4 制动器各销轴部位润滑，动作灵活5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6 编码器清洁，安装牢固7 限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常8 减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏9 制动衬清洁、磨损量不超过制造单位要求10 位置脉冲发生器工作正常11 选层器动静触点清洁，无烧蚀12 曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀13 限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻14 电动机与减速机联轴器螺栓无松动15 曳引轮、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好16 曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求17 制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠18 控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰19 控制柜各仪表显示正确无异常声，无振动，润滑良好20 井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部21 曳引绳、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求22 曳引绳绳头组合螺母无松动23 限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求24 减速机润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求25 控制柜接触器，继电器触点接触良好26 制动器铁芯（柱塞）进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求27 制动器制动弹簧压缩量符合制造单位要求，保持有足够的制动力28 导电回路绝缘性能测试符合标准29 限速器安全钳联动试验（每2工作正常年进行一次限速器动作速度检验）30 上行超速保护装置动作试验工作正常31 轿顶清洁，防护栏安全可靠32 轿顶检修开关、急停开关工作正常33 导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏34 靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求35 对重块及其压板对重块无松动，压板紧固序号维保项目（内容）维保基本要求36 井道照明齐全、正常37 轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固38 轿厢和对重的导轨支架固定，无松动39 轿厢和对重的导轨清洁，压板牢固40 随行电缆无损伤41 层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固42 轿厢照明、风扇、应急照明工作正常43 轿厢检修开关、急停开关工作正常44 轿内报警装置、对讲系统工作正常45 轿内显示、指令按钮齐全、有效46 轿门安全装置（安全触板，光幕、光电）功能有效47 轿门门锁电所触点清洁、触点接触良好，接线可靠48 轿门运行开启和关闭工作正常49 轿厢平层精度符合标准50 层站召唤、层楼显示齐全、有效51 层门地坎清洁52 层门自动关门装置正常53 验证轿门关闭的电气安全装置工作正常54 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整55 层门门导靴磨损量不超过制造单位要求56 层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位57 层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠58 层门锁昆电气触点不小于7mm59 消防开关工作正常，功能有效60 层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准61 对重缓冲距符合标准62 补偿链（绳）与轿厢、对重接合处固定、无松动63 上下极限天关工作正常64 轿厢秒钟重装置准确有效65 安全钳钳座固定，无松动66 轿底各安装螺栓紧固67 缓冲器固定，无松动68 底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常69 底坑急停开关工作正常70 耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀71 限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常72 合格标志、安全注意事项、锁孔警示标签齐全有效73 向使用单位管理人员了解使用情况维保确认表甲方名称设备使用地点甲方设备编号序号日期乙方维保人员甲方人员确认签字备注123456789101112131415161718192021222324备注备注：根据特种设备安全监察条例的有关规定，半个月为一个周期对电梯进行维护保养。
电梯维护保养记录表(范本)
电梯维护保养记录表注册代码：使用单位：使用编号：维保单位：年度注意事项1、本记录为规范电梯日常维护保养而制定。
2、本记录由维修保养单位专业持证人员用钢笔填写，字迹应工整，不允许涂改，用双划线划改且应签划改人员姓名及日期。
3、本记录一式两份。
一份由使用单位管理保存，保存期不少于二年。
一份由维护保养单位保存，保存期不少于四年。
4、本记录无维修保养单位专业持证人员及使用单位管理持证人员签章无效。
5、本记录中定量结果应填写实测数据；定性结果应填写文字说明。
凡齐全、有效、正常和合格的用标记“√”表示，凡缺项、无效、异常和不合格的用标记“×”表示，凡无此项的用标记“/”表示。
6、本记录填写必需属实。
7、本记录填写人员须对所填写的数据真实性负相关法律责任。
电梯基本情况和技术参数使用单位使用地点用户编号使用管理部门电话注册代码电梯型号制造单位出厂编号额定载重量Kg/ 人额定速度m/s 层站数层站控制方式安装单位投用日期年月日改造（大修）单位改造日期年月日维护保养单位电话以上信息变更记录电梯半月维护保养记录表本次维保起止时间年月日时分——年月日时分下次维保日期年月日维保现场条件1、机房温度应保持在5～40℃之间,湿度应保持在电梯及检验所允许的范围内：符合不符合2、电网输入电压应正常,其波动应在额定电压值±7%的范围内：符合不符合3、空气中不应含有腐蚀性和易燃性气体及导电尘埃,特种电梯工作环境中腐蚀性和可燃气体及导电尘埃不应该超过该电梯额定指标：符合不符合4、作业现场(主要指机房、轿顶、底坑)应清洁,不应有与电梯工作无关的物品和设备,相关现场应放置表明正在进行检验的警示牌：符合不符合本次维保发现的的事故隐患及处理方式：要求增加保养项目以及故障描述、配件更换记录：更改下次维护保养时间的原因：电梯半月维护保养记录表序号维保项目基本要求维保情况1 机房、滑轮间干净、整洁，门窗完好，照明正常。
2 手动紧急操作装置齐全，放置在指定的位置3 曳引机运行时无异常振动和异常声响4 制动器各销轴部位进行润滑，保证其动作灵活5 制动器在打开时制动衬与制动轮无摩擦6 编码器安装牢固，干净。
电梯重大修理施工过程记录
电梯施工过程记录建筑名称：电梯编号: 1＃工程地点:工程合同号：LX201509002 制造单位：上海三菱电梯有限公司电梯型号: GPS-BIII施工单位：施工队组:资质证书号：开工日期：2015年06月12日开工告知书编号：竣工日期: 2015年6月19日注册代码(改造/重大维修填）：施工单位（盖章）技术负责人（签字）2015年6月19日2015年6月19 日××电梯有限公司填写说明1.本检查记录表适用于对××公司电梯的大修检查。
2. 根据施工电梯的类型和资料表格内容的要求，分别由施工单位项目负责人、施工人员、质检员及相关单位负责人认真填写，须由本人签字，不准代签.3。
施工自检记录应填写真实、清楚、齐全。
“自检结果"一栏中有数据要求的项目应填写实测数据,填写数据单位mm；，；无数据要求的，可填划合格符号“√”或不合格符号“×”；若无此项目时，划“／”表示未发生. “结论”一栏中只能填写“合格"、“不合格”、“无此项”等单项结论.4。
施工自检记录应用钢笔或签字笔填写，不得使用铅笔、圆珠笔。
5。
自检部分由安装人员按工序项目﹑阶段进行检查，每完成一道工序进行实测，必须填写实际数据.6. 安装工地负责人必须对安装人员自检的实测数据进行复合。
若复合结果不合格，因限期整改至合格,并经检查人员认可并签字。
但在整改合格之前，与此工序相关的工序不能进行。
7。
申报竣工之前，所有项目的自检结果必须填写完毕。
并由公司质保科对电梯品质负责抽检。
电梯重大维修工程竣工验收证书建筑名称: 电梯编号:1#电梯施工过程记录工程名称项目钢丝绳绳头锥套安装施工小组施工日期钢丝绳用途曳引钢丝绳规格φ mm 锥套数共个1、为了防止钢丝绳绳头松散开，应在距离绳头端部100-125mm的地方用￠0。
5mm铁丝捆扎宽度为30—35mm，且捆扎铁丝圈与圈之间必须排列紧密（图一）图一2、将钢丝绳清洗干净，绳头分股后,每股端部绑扎防止散丝；去掉麻芯，各绳股向中心弯曲后，拉入锥套内；将锥套加热100℃~150℃，溶化合金温度270℃～400℃；必须一次与锥套浇平，严禁一个锥套二次浇灌（图二）图二图二检查人员项目负责人日期工程名称项目钢丝绳绳头锥套安装施工小组施工日期钢丝绳用途曳引钢丝绳规格Φmm 锥套数共个1、为了防止钢丝绳绳头松散开，应在距离绳头端部10-20mm的地方用￠0.5mm铁丝捆扎宽度为30-35mm，且捆扎铁丝圈与圈之间必须排列紧密（图一）图一2、在距离钢丝绳头端部450—515mm位置处，沿钢丝绳交合方向一边扭转，一边弯曲,弯曲半径20—25mm，然后将钢丝绳弯曲部分放入楔块槽内（图2）3、将楔块与已弯曲的钢丝绳一起拉入锥套内，用钢丝绳夹临时定位（图3）4、用约50Kg的拉力将钢丝绳和楔块再进一步拉入锥套，使楔块顶点（大头部分）与钢丝绳弯曲部分A相接触.5、插入楔块的开尾销，然后将其开口部分张开，开尾销张开角度为60°—90°(图4）6、按要求位置安装钢丝绳夹,确认绳夹螺纹端部露出螺母端面2个螺纹以上(图5）7、将2条钢丝绳用铁线（￠0.5mm）捆扎在一起，捆扎宽度15mm(图6）检查人员项目负责人日期。
(完整版)电梯维护保养记录表(范本)
电梯维护保养记录表
注册代码：
使用单位：
使用编号：
维保单位：
年度
注意事项
1、本记录为规范电梯日常维护保养而制定。
2、本记录由维修保养单位专业持证人员用钢笔填写，字迹应工整，不允许涂改，
用双划线划改且应签划改人员姓名及日期。
3、本记录一式两份。
一份由使用单位管理保存，保存期不少于二年.一份由维护保
养单位保存，保存期不少于四年。
4、本记录无维修保养单位专业持证人员及使用单位管理持证人员签章无效。
5、本记录中定量结果应填写实测数据；定性结果应填写文字说明。
凡齐全、有效、
正常和合格的用标记“√"表示,凡缺项、无效、异常和不合格的用标记“×”表示，凡无此项的用标记“/”表示。
6、本记录填写必需属实。
7、本记录填写人员须对所填写的数据真实性负相关法律责任。
电梯基本情况和技术参数
电梯半月维护保养记录表
电梯半月维护保养记录表
维保单位（维保人员）：日期: 年月日使用单位(安全管理人员）：日期: 年月日
电梯季度维护保养记录增加项目表
电梯季度维护保养记录表。
电梯日常巡查维护记录表
电梯运行日常巡查记录
控制区域： 电梯编号： 年 月 项目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
1、电梯机房配电箱 2、机房环境卫生 3、机房温度（5-40℃） 4、控制屏声音运行情况 5、变频器风扇运ห้องสมุดไป่ตู้情况 6、主机运行状态 7、轿箱（照明） 8、轿箱（平层度） 9、轿箱（应急照明） 10、对讲机系统 11、轿箱按扭、显示 12、轿箱警铃 13、轿厢运行无情况 14、开关门是否正常 15、层门无碰撞 16、层门无渗水 17、消防开关外盖完善情况 18、底坑清洁、无积水 异常情况处理结果 巡查人 备注：√：表示正常；Х：表示不正常；O：表示调整、维修；△：表示已通知维保公司维修。
电梯维修保养记录表
层门门锁电气触点
清洁、触点接触良好，接线可靠
36
层门锁紧元件啮合长度
不小于7mm
37
消防开关
工作正常，功能有效
38
底坑环境
清洁，无渗水、积水，照明正常
39
底坑急停开关
工作正常
40
耗能缓冲器
电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀
41
限速器张紧轮装置和电气安全装置
工作正常
42
合格标志、安全注意事项、锁孔警示
17
轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）
功能有效
18
轿门门锁电气触点
清洁、触点接触良好，接线可靠
19
轿门运行开启和关闭
工作正常、平稳无振动
20
轿厢平层精度
符合标准
21
层站召唤、层楼显示
齐全、有效
22
层门地坎
清洁
23
层门自动关门装置
正常
24
层门门锁自动复位
用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
56
层门门锁自动复位
用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
57
层门门锁电气触点
清洁，触点接触良好，接线可靠
58
层门锁昆电气触点
不小于7mm
59
消防开关
工作正常，功能有效
60
层门、轿门门扇
门扇各相关间隙符合标准
61
对重缓冲距
符合标准
62
补偿链（绳）与轿厢、对重接合处
固定、无松动
63
上下极限天关
轿门运行
开启和关闭工作正常
27
轿厢平层精度
符合标准