合作共建孵化器协议
孵化器合作协议范本3篇
孵化器合作协议范本3篇篇1甲方：____________孵化器的运营主体单位（以下简称甲方）乙方：愿意加入孵化器并拥有良好创业项目的合作伙伴（以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同致力于推动创业项目的成长与发展，经友好协商，达成以下合作协议：一、协议目的双方共同合作，以甲方提供的孵化器平台为基础，为乙方的创业项目提供必要的资源支持，助力项目快速成长。
二、合作期限自协议签订之日起至__________年为止，期满前双方可视情况续约。
三、合作模式甲方为乙方提供如下支持和服务：办公场地租赁、资源共享、创业辅导、融资对接等。
乙方应按照甲方的要求参与孵化器的各项活动，并积极履行其在孵化器中的职责。
四、合作内容1. 场地租赁：甲方为乙方提供符合其创业项目需求的办公场地，乙方需按时支付场地租金。
2. 资源共享：甲方将提供包括但不限于技术支持、市场信息、人力资源等多方面的资源支持，以促进乙方创业项目的顺利进行。
乙方享有同等条件下甲方的资源优先使用权。
3. 创业辅导：甲方将组织专业团队对乙方进行创业辅导，包括但不限于市场分析、战略规划、团队建设等方面的指导。
乙方应积极参与并落实相关建议。
4. 融资对接：甲方在孵化期间对乙方的项目进行评估后，对具备潜力的项目将协助进行融资对接，包括但不限于协助联系投资机构等。
乙方应配合甲方做好融资对接的相关工作。
篇2甲方：[甲方名称]，以下简称“甲方”乙方：[乙方名称]，以下简称“乙方”鉴于甲乙双方在各自领域内具有优势，并希望通过合作共同促进创新项目的孵化与发展，现根据平等互利的原则，达成以下合作协议：一、协议目的甲乙双方共同合作，以孵化器的方式，对双方共同选定的创新项目进行培育、孵化，促进项目快速成长，实现资源共享和互利共赢。
二、合作范围及内容1. 项目筛选：双方共同挑选具有潜力的创新项目进入孵化体系。
2. 资源对接：甲方提供办公场地、基础设施等硬件支持；乙方提供技术转移转化、创业辅导、资金对接等软件服务。
孵化器战略合作协议范本3篇
孵化器战略合作协议范本3篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲乙双方拥有丰富的资源及专业优势，在孵化领域具备高度契合的愿景和战略合作空间，为了共同推动创新创业事业繁荣发展，甲乙双方经友好协商，达成以下战略合作协议：一、合作背景与目标双方围绕孵化优质项目和企业，通过资源整合、优势互补、共同发展的原则，致力于在孵项目的快速成长及区域经济的创新发展。
通过签订本协议，明确双方在战略合作框架下的具体内容和行为准则。
二、合作内容及分工1. 项目筛选与孵化：双方共同筛选优质项目，联合进行孵化。
甲方负责提供项目入驻所需的基础设施和服务，乙方提供技术支持及产业资源对接。
2. 技术支持与资源共享：乙方根据甲方在孵企业的技术需求提供技术支持服务，双方共享各自的企业家资源、技术专家资源、投融资资源等。
3. 培训与交流：双方共同组织企业培训、交流活动，提升在孵企业的经营管理能力和市场竞争力。
4. 市场推广与品牌建设：双方共同进行市场推广和品牌建设，提升孵化器整体形象和知名度。
三、合作模式及条款1. 合作期限：本协议自双方签署之日起生效，有效期为______年。
期满后，经双方协商一致可续签。
2. 资源共享机制：双方建立资源共享平台，确保资源的有效对接和共享。
3. 项目入驻与评估：共同制定项目入驻标准和评估机制，确保孵化项目的质量与潜力。
4. 合作费用与收益分配：双方根据实际合作项目及服务内容，协商确定合作费用及收益分配方案。
四、双方权利义务与责任1. 甲方权利义务：提供孵化场地和基础设施；协助乙方进行项目筛选和评估；按照本协议约定的合作内容和分工履行职责。
2. 乙方权利义务：提供技术支持和专家资源；协助甲方进行市场推广和品牌建设；按照本协议约定的合作内容和分工履行职责。
3. 双方责任：确保合作项目的顺利进行；保守合作过程中获知的商业秘密；对合作过程中出现的问题及时沟通解决。
五、保密条款及知识产权归属1. 双方同意在合作过程中了解到的对方商业秘密予以保密，未经对方许可不得向第三方泄露。
孵化器战略合作协议（精选3篇）
孵化器战略合作协议（精选3篇）孵化器战略合作协议篇1甲方：乙方：甲乙双方一致认为，作为在各自领域的国内知名企业，为实现强强联合、优势互补，实现资源共享、共同进步，使双方在各自领域实现更大发展，双方本着平等互利、诚实信用的原则，拟结成长期、全面的战略合作关系，为以后的合作建立一个坚实的基础。
双方经过充分、友好协商，订立孵化器战略合作协议如下：第一条、合作方式1、在法律允许的范围内，甲方确定乙方为甲方指定的孵化器供应商之一，由乙方负责甲方开发项目的供货和安装。
2、乙方承诺在同等条件下以最大的优惠价向甲方开发的项目中提供由__________公司生产的全新设备并负责安装。
第二条、合作时间合作期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条、甲方的权利义务1、甲方有义务对乙方给予的优惠价格及其他有关乙方及乙方附属公司的商业信息予以保密，确保不向甲方以外的第三方泄漏，并确保甲方雇员及代理人遵守本条款。
保密义务不随本书的解除而解除。
2、甲方广告宣传时可宣传乙方产品及服务。
3、甲方有义务监督乙方执行合同的情况。
4、甲方有权对乙方进行观察、现场监造。
5、甲方有义务及时通知乙方联系方式的变动。
第四条、乙方的权利义务1、本生效后，乙方将视甲方为乙方的荣誉用户，并建立有效的长期沟通机制，设立专门的用户服务中心及专业负责人，为甲方所有开发项目提供全方面服务，包括技术支持，配置、选型、售前及售后服务，完善相关技术文件。
2、乙方应满足甲方开发项目的需要，对甲方开发项目按照本协议的规定及时供货、安装和承担保修期内保修的义务。
乙方有义务在签订设备供应合同之前提供乙方产品的详细资料，包括产品样本、性能介绍、和_____资料等。
3、乙方有义务对甲方及其附属公司的商业信息予以保密，确保不向乙方以外的第三方泄漏，并确保乙方雇员及代理人遵守本条款。
保密义务不随本合同书的解除而解除。
第五条、违约责任1、乙方拒绝按照本协议书的规定签订合同，甲方有权单方解除本协议，并由乙方单独完全承担因解除本协议而给需方及甲方造成的一切损失。
科技企业(项目)入驻培育孵化协议5篇
科技企业（项目）入驻培育孵化协议5篇篇1甲方（孵化机构）：___________________乙方（入驻企业）：___________________鉴于甲方拥有良好的科技孵化资源及环境，乙方具有优秀的科技创新项目与团队，为共同推动科技项目的培育与孵化，甲乙双方根据平等互利、合作共赢的原则，达成如下协议：一、协议目的明确双方在科技企业（项目）入驻培育孵化过程中的权利和义务，保护双方的合法权益，促进科技项目的顺利进行。
二、入驻项目乙方在甲方进行孵化培育的项目为：___________________。
乙方应保证项目的合法性和真实性，并承诺在甲方孵化期间，不进行任何违法、违规活动。
三、孵化期限孵化期限为自本协议签订之日起_____年。
期间，乙方有权享受甲方提供的各项孵化服务，同时必须遵守甲方的相关规定。
四、甲方责任1. 提供办公场地及基础设施：甲方应为乙方提供满足项目需要的办公场地及基础设施，并确保其正常运行。
2. 提供政策支持：甲方应根据相关政策，为乙方提供资金扶持、税收优惠等政策支持。
3. 提供服务支持：甲方应提供法律咨询、财务代理、知识产权保护等服务，协助乙方解决运营过程中的问题。
4. 协助项目推广：甲方应积极协助乙方进行项目推广，提升项目的知名度及市场竞争力。
五、乙方责任1. 履行项目执行：乙方应严格按照计划执行项目，确保项目进度与质量。
2. 知识产权保护：乙方应保护甲方的知识产权，不得擅自泄露、使用或向第三方转让甲方的技术成果。
3. 报告制度：乙方应定期向甲方报告项目进展、成果及遇到的问题。
4. 遵守规定：乙方应遵守甲方的各项规定，维护甲方的声誉及形象。
六、费用及支付方式1. 乙方应按照甲方的收费标准支付房租、设施使用费等费用。
2. 乙方需向甲方支付项目管理费，作为甲方提供孵化服务的回报。
3. 支付方式及期限：___________________。
七、合同变更与解除1. 合同期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。
孵化器合作框架协议范本
孵化器合作框架协议范本甲方：____________乙方：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方合作事项，达成如下协议：一、合作目的1.1 甲方为一家专业的孵化器，致力于为创新创业企业提供全方位的支持与服务，包括但不限于办公空间、创业培训、项目对接、融资服务等。
1.2 乙方为一家具有资金、技术、市场等优势的企业或机构，愿意与甲方合作，共同为创新创业企业提供更好的发展环境和服务。
二、合作内容2.1 乙方将为甲方提供以下资源和支持：（1）为甲方入孵企业提供优惠的金融服务，包括但不限于贷款、理财、保险等；（2）为甲方入孵企业提供专业的技术咨询和培训服务；（3）为甲方入孵企业提供市场推广和品牌建设服务；（4）为甲方入孵企业提供人才引进和培训服务；（5）其它双方约定的服务和支持。
2.2 甲方将为乙方提供以下资源和支持：（1）为乙方推荐的符合甲方入孵条件的企业提供孵化服务；（2）为乙方在甲方孵化器内举办的活动提供场地和设施支持；（3）为乙方在甲方孵化器内设立的代表机构提供办公空间和配套服务；（4）其它双方约定的服务和支持。
三、合作期限3.1 本协议合作期限为____年，自双方签署之日起生效。
3.2 合作期满后，如双方愿意继续合作，可签订新的合作协议。
四、合作费用4.1 双方在合作过程中发生的费用，按照约定承担。
4.2 具体费用承担方式、标准和计算方法，由双方在补充协议中约定。
五、合作保密条款5.1 双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
5.2 保密期限自本协议签署之日起算，至合作期满之日止。
六、违约责任6.1 双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。
如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
孵化器合作协议范本8篇
孵化器合作协议范本8篇篇1甲方：____________________（孵化器主体）地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方：____________________（合作方）地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方共同致力于孵化器的建设与发展，本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成以下合作协议：一、合作内容及目的1. 双方共同建设、运营、推广和管理孵化器项目。
2. 乙方将提供优质的创业项目资源，协助甲方拓展孵化器的业务范围和市场影响力。
3. 双方共同打造创业生态体系，提供创业辅导、资源对接、投融资服务及其他相关服务。
4. 提升孵化器的品牌价值和市场竞争力，实现资源共享和互利共赢。
二、合作模式及权责分配1. 甲方负责提供孵化器的场地、基础设施及日常运营管理。
2. 乙方负责提供优质的创业项目资源，并协助甲方进行项目筛选、评估及入驻工作。
3. 双方共同制定孵化器的运营计划和管理制度，共同决策重大事项。
4. 乙方有权参与孵化器的盈利分配，具体分配比例根据双方实际投入及贡献程度确定。
5. 双方共同承担孵化器的风险，确保合作顺利进行。
三、合作期限及终止方式1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
2. 协议到期后，经双方协商一致，可续签本协议。
3. 任意一方如有违反本协议约定的行为，守约方有权通知违约方予以整改；如违约方未能在约定时间内整改完毕，守约方有权终止本协议。
4. 本协议终止后，双方应妥善处理好与本协议相关的未尽事宜。
四、知识产权保护及保密条款1. 双方应共同保护本协议涉及的知识产权，未经对方许可，不得擅自使用对方的商标、专利等知识产权。
2. 双方在合作过程中所知悉的对方商业秘密及个人信息，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
孵化创业合作协议范本8篇
孵化创业合作协议范本8篇篇1甲方（孵化方）：_________________________乙方（创业方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方孵化平台进行创业活动达成以下协议：一、协议目的甲方提供孵化平台，支持乙方开展创业活动，促进双方共同发展。
本协议旨在明确双方的权利义务，保护双方合法权益。
二、孵化内容乙方在甲方孵化平台进行创业项目，项目领域为_________________________，项目周期为______个月。
三、甲方的权利和义务1. 提供孵化所需的场地、设施和资源支持；2. 提供创业指导、法律咨询和财务代理等服务；3. 协助乙方申请相关政策扶持和资金支持；4. 对乙方项目进行评估、筛选和监督管理；5. 甲方有权对乙方项目进行评估，若认为乙方项目不符合孵化要求，有权终止孵化合作。
四、乙方的权利和义务1. 遵守甲方孵化平台的相关规定，合法合规开展创业活动；2. 按照约定使用甲方提供的孵化资源，不得擅自转让或用于其他用途；3. 定期向甲方提交项目进展报告，接受甲方的监督管理；4. 乙方项目产生的知识产权归属依照相关法律法规及双方约定执行；5. 乙方承担因其项目产生的法律责任和经济责任。
五、项目资金支持与分配1. 甲方有权根据项目情况对乙方进行资金支持，具体金额及支持方式双方另行协商；2. 资金支持的使用计划、进度及监管措施由双方共同制定；3. 项目收益的分配按照双方约定执行，确保公平合理。
六、保密条款1. 双方应对涉及本协议的商业机密、技术秘密等信息予以保密；2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容及相关信息。
七、违约责任1. 若因一方违约导致本协议无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的违约责任；2. 双方约定其他违约责任及处理方式：_________________________________________。
孵化创业合作协议范本3篇
孵化创业合作协议范本3篇篇1甲方（孵化方）：_________________________乙方（创业方）：_________________________鉴于甲乙双方共同意愿，经友好协商，就甲方为乙方提供创业孵化服务达成以下协议：第一条协作宗旨与目标双方本着相互协作、互利共赢的原则，共同推进乙方创业项目的孵化与发展。
通过本协议的签订与实施，确保双方权益，明确双方职责，促进创业项目的顺利推进。
第二条合作内容1. 甲方为乙方提供办公场地、共享设施及基础办公服务；2. 甲方协助乙方进行市场调研、商业策划及项目推广；3. 甲方为乙方提供创业者交流、资源共享的平台；4. 乙方应按照甲方要求参与甲方组织的活动，维护甲方形象；5. 乙方应按照约定向甲方支付孵化服务费用。
第三条合作期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年。
协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。
第四条双方责任与义务1. 甲方责任与义务（1）按照约定为乙方提供孵化场地及相关设施；（2）协助乙方解决在创业过程中遇到的问题；（3）为乙方提供创业者交流的平台及资源共享的机会；（4）对乙方的经营有建议、指导及咨询的义务。
2. 乙方责任与义务（1）按照约定支付孵化服务费用；（2）遵守甲方的规章制度，不得从事与创业项目无关的活动；（3）维护甲方的形象及声誉，不得损害甲方的利益；（4）接受甲方的建议、指导及咨询。
第五条费用及支付方式1. 孵化服务费用为人民币_____元/年；2. 乙方应于协议签订后_____个工作日内支付孵化服务费用至甲方指定账户。
第六条知识产权归属1. 双方共同拥有的知识产权归双方共同所有；2. 乙方独立拥有的知识产权归乙方所有。
第七条违约责任1. 若甲方未按照约定为乙方提供孵化场地及相关设施，应承担违约责任；2. 若乙方未按照约定支付孵化服务费用，应承担违约责任；3. 若乙方违反甲方的规章制度，损害甲方形象及声誉，应承担违约责任。
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合作共建孵化器协议篇一：孵化器建设协议书菏泽高新区新材料孵化器建设协议书甲方：菏泽高新技术产业开发区（以下简称：甲方）乙方：山东华盛荣镁业科技有限公司（以下简称：乙方）为落实菏泽市委全委会精神，经高新区党工委、管委会研究，决定启动新材料孵化器建设。
经甲乙双方协商一致，用乙方厂区内在建办公楼作为新材料孵化器建设选址。
具体条款如下：一、孵化器名称：高新区新材料孵化器。
二、管理机构：菏泽高新区创业服务中心三、孵化器选址：甲方首期支付乙方1500万元，租赁乙方办公楼地下楼层、地上一层至六层及至南围墙的绿化停车区，由甲方用作新材料孵化器建设场所。
四、孵化器租赁及运营：1、乙方负责将现有办公楼改造成为菏泽高新区新材料孵化器用房，并整理、装修具备新材料孵化器使用条件；2、新材料孵化器大楼总体安排为：地下一层安装大型实验设备、装置或实验场地；地上一层为企业样品及成果展示区；地上二至六层为办公、试验区；地上约为13000平米，地下约为2000平米，具体以房产部门的测量为准。
甲方按照地上建筑0.7元/平方米.天，地下建筑0.3元/平方米.天计算（此价格为乙方房屋租金，其他与此地块相关的政府性收费由甲方的运营中心承担），每年租金在当年1月底前支付给乙方。
3、装修时间：乙方承诺在装修图纸确定后的开始装修施工，施工时间控制半年内完成。
如不能按时完成装修，乙方减免相应的租金。
4、预付款冲抵：甲方预付款中800万用于冲抵初期租金，冲抵完成后自动按照本条第二款执行；其余700万在本合同的最后几年冲抵；冲抵年限根据租金确定。
5、项目阶段性目标：1）、孵化器建设完成后，乙方负责介绍引进宝钢集团、北汽集团、中航工业集团的战略投资引入菏泽高新技术产业开发区。
2）、孵化器开始运营后，乙方负责把国内具有一定技术优势的科研单位像宝钢中央研究院、北京汽车股份有限公司汽车研究院、国家镁合金工程中心、重庆大学、西南交通大学等一批院校的研发引入到孵化中心，积极推进相关成果转化并申报省级轻量化工程技术研究中心。
3）在以上基础上增加科研设备及科技人员的引进，再申报国家级轻量化工程技术研究中心。
五、使用期限:1、本新材料孵化器甲方的使用年限为10年；2、新材料孵化器使用到期后，双方协商使用事宜，如不使用，其孵化器相关物权移交乙方所有。
六、其他:1、本协议有效期为10年，协议到期后甲、乙双方协商后续签合同。
2、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方：山东省菏泽高新技术开发区授权代表：（签字）乙方：山东华盛荣镁业科技有限公司授权代表：（签字）二〇一五年二月日篇二：创业孵化中心建设方案“***”创业孵化中心建设方案一、前言孵化器是直接整合社会资源为创业企业提供创业孵化服务和培养创业企业、企业家的服务机构，是链接知识创新源头和高新技术产业的桥梁，是实现自主创新成果产业化的重要载体，是国家创新体系的重要组成部分。
随着社会活动及经济活动运行速度的加快，社会分工的细化，各类中介服务机构大量涌现，传统园区中代办工商执照等一般性服务功能已无法吸引优质企业进入。
与此同时，孵化器对创业企业成长的促进作用越来越引起社会关注。
在这样的局面下，园区只有通过为高端人群服务，以促进技术创新，促进科技企业成长为目标，建立科技型孵化器，提升自身的服务能力及手段才能在激烈的竞争中寻求突破。
二、项目概况“***”创业孵化中心依托西渡经济园区现有制造业及相关企业的科研团队为基础，以电子商务、智能家居、移动互联网为主的创业孵化中心。
项目位于南桥镇奉金路469号，拥有近8000平方的办公面积，由上海和兴置业有限公司投资建设。
园区将与和兴置业达成合作协议，将该物业整体租赁后进行孵化中心的建设、运营，将物业管理等委托和兴置业进行管理。
三、项目SWOT分析优势1. 现有成熟的物业空间，稍加改造就能利用；2. 周围有强大的制造业为依托，可将产品快速量产化；3. 园区有行业内的龙头、骨干企业，可为入孵企业提供指导；4. 园区拥有一批企业家能为入孵企业传授创业经验；5. 交通便利，临近S4大叶路出口和在建的轨道交通5号线肖塘站。
劣势1. 周边商务配套较差；2. 没有建设、运营孵化器的经验；3. 缺乏专业的孵化服务人员；4. 融资渠道较单一；5. 知名度不高。
机遇1. 各地退税政策统一取消，招商引资需要新的平台和模式；2. 简政放权，降低创业门槛，激发了大众创业的激情；3. 传统企业急需转型，需要一个试验新商业模式的平台。
挑战1. 面对与奉浦创业孵化基地的竞争；2. 建立一支专业化创业服务团队的挑战；3. 为园区的转型和建设提供一种新的路径。
四、项目实施方案一）项目定位项目聚焦于电子商务、智能家居、移动互联网三大领域，为该类型的初创型企业提供一个创业平台，帮助这些企业顺利度过创业初期的困境，并提供专业化、市场化的相关服务。
二）组织机构设置根据项目的定位，决定设立综合管理部和企业服务部两个部门。
1. 综合管理部1）负责孵化器中心日常行政事务，协调配合各部门做好管理工作；2）负责孵化器的对外接待、会务接待及入孵企业的会务服务工作；3）负责孵化器和入孵企业的宣传工作；4）协助入孵企业办理通讯、网络设施的开通接入和系统维护；5）负责工作规划、总结的编汇，文件指示精神、重要信息的上传下达及重要资料的存档保密工作。
2. 企业管理部1）负责招商和入孵企业的相关资讯服务；2）负责孵化企业的管理服务工作，协助企业办理项目审批、工商、税务登记、银行开户等成立手续；3）负责孵化项目的入驻企业的资格认定工作及管理评价和毕业认定；4）向企业提供企业管理、企业策划、企业诊断及政策法规的咨询和孵化指导；5）负责组织企业间的联谊活动，交流发展经验，开展业务合作。
三）运营模式孵化中心拟采用事业企业型的运营模式，由政府、事业单位投资，孵化器的日常管理按照企业化经营，实现收支平衡。
同时与风险机构合作，建立孵化器管理公司来运作风险基金和提供孵化服务，帮助初创企业解决实际问题。
为了实现收支平衡，孵化中心除了房租收入、物业管理收入外，还将加大咨询服务收入、投资创业企业出售股权、房租和咨询服务获取创业企业股权再通过股权出售获取收入等方式。
着重为企业提供高附加值的管理咨询和资本服务，解决创业企业在成长过程中遇到的资金和管理问题。
四）建设周期由于缺乏相关的孵化器建设、运营经验和专业的孵化器人才，我们将项目划分为3个阶段建设，分步开展，以确保该项目的顺利实施。
准备期：在准备期，主要是对场地进行简易装修，符合基本的办公要求。
同时，通过各种渠道，引入创业企业。
并建立相关的孵化器管理制度，组建创业导师团队，引入投资机构及其他服务机构。
实施期：准备期的工作结束后，孵化器正式开始运作。
将搭建更多的服务平台，为入孵企业提供服务。
同时通过参与一些社会化的活动，提升孵化器的知名度，同时为入孵企业进行宣传、推广。
扩张期：在准备期、实施期都顺利度过后，总结相关的经验，形成自成一体的孵化器管理制度，积累相关的社会资源和融资渠道。
然后扩大孵化器的办公面积，引入更多的创业企业，提供更多样化的服务内容，打造出自己的品牌。
五、项目投资及效益分析项目第一期拟租用1200平方米办公面积，服务于8-10家初创型企业。
根据目前了解的情况，租用该场地的费用为0.8元/天/平方米（带装修出租 1.2元/天/平方米），物业管理费5.5元/月/平方米，每年的租金和物业费约43万元（带装修费用约为60万）。
篇三：孵化器协议书企业入驻孵化协议书涪陵高新技术孵化中心企业入驻孵化服务协议书甲方：重庆市涪陵区金渠企业孵化器有限责任公司乙方：为支持科技企业进入涪陵高新技术孵化中心发展和科技人员到中心创办企业，甲方以优惠价格向乙方提供办公、经营场地，并提供孵化服务。
经双方协商，就有关事项达成以下协议：一、房屋基本情况：二、服务、租赁房屋期限：自年月日至年月日止。
三、收费标准：四、孵化服务费、租金及房屋租赁使用保证金交纳办法：按照房屋租用面积200m2以上的10000元/户、租用面积100-200m2的6000元/户、租用面积100m2以下的3000元/户的房屋租赁使用保证金收取标准，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁使用保证金（人民币）。
孵化服务费和租金每年（人民币）。
孵化服务费和租金每六个月结算一次，由乙方分别于年月日和年月日前分两次交付给甲方，乙方每次支付孵化服务费和租金（人民币）合计。
乙方按规定交清孵化服务费和租金后，才能入驻甲方提供的办公、经营场地。
五、退房手续及续租手续：１、乙方期满退房，应提前一周到甲方物业管理部办理退房手续，结清费用后，甲方开具证明，乙方方可搬离；在协议的有效期内，乙方若中途退房，视为乙方违约，甲方应扣除一个月房租作为乙方的违约赔偿金，双方人员办理房屋及所有设施设备的交接，结清费用，办妥手续后，才能搬离。
乙方退房搬离时，须保证甲方原有设施完好无损，甲方如数退还乙方房屋租赁使用保证金；若有损坏，甲方有权从乙方房屋租赁使用保证金中作相应扣除。
2、乙方若需续租房屋，应在本协议期满前10天内与甲方重新协商签订协议并续交房租和孵化服务费后，才能继续取得该房屋的使用权；若乙方到期未续交房租和续签协议，则无权再继续使用房屋，应立即无条件搬离。
否则，甲方有权强行收回房屋，乙方就迟延退房，应按本合同约定租金（折算相应的迟延期）的双倍数额向甲方承担违约责任。
六、甲方孵化服务内容：1、甲方为乙方作好孵化服务，包括协助乙方申报国家级、市级和区级各类项目和政策性资金。
2、协助申报高新技术企业及产品认定、软件企业及产品认定工作。
3、协助办理技术合同登记、科技成果鉴定。
4、提供科技政策咨询、科技培训、市场中介等方面的综合服务。
5、提供报刊信件投递和公共区域环境卫生等综合服务。
6、监督、协调所辖区域的安全、保卫工作，配合公安机关侦破失盗案件。
7、甲方承担房屋的正常维修，承担公共区域及租用房水电表室外部分的管线及设施、设备的维护。
七、甲方户外广告场地实行有偿使用：乙方若需设臵户外广告，应向甲方提出申请并附方案，甲方同意后，双方签订《户外广告设臵协议》，乙方在交付场地占用费后，方可使用。
八、乙方责任与义务：1、乙方应无条件遵守甲方制定的安全、环卫等物业管理及其它各项规定，落实与甲方签订的《入驻企业治安消防责任书》的内容，接受甲方管理。
2、甲方在向乙方提供孵化服务过程中，乙方应及时向甲方提供相关的企业基本信息、项目进展情况、有关的统计资料以及必要的工作配合。
3、乙方应遵守甲方制定的综合电信业务规定，只采用中国联合通信有限公司涪陵分公司作为电信业务开展单位，包括固定电话、传真、互联网及商务通等的使用（乙方所实际发生固定电话、传真、商务通等费用由其在规定时间内自行到联通营业厅交纳，互联网费用乙方按40元/月在每月10日前交付甲方），若因乙方延期付费而造成相关业务的停止使用，甲方不承担责任。