单身公寓改成套住宅个案探析
房屋改造方案分析报告
房屋改造方案分析报告介绍随着城市的发展和人们的生活水平的提高，住房问题日益受到人们的关注。
现有的房屋往往不能满足人们的需求，因此改造和翻新房屋已经成为一个趋势。
本文将分析现有的房屋改造方案，包括方案的优点和缺点，并提出推荐的改造方案。
目前常见的房屋改造方案方案一：增加可居住面积这是最常见的房屋改造方案之一。
一般来说，可以把室外阳台、阁楼、地下室等空间改造成可居住的房间。
这样可以增加房间数量和可居住面积，满足家庭的需求。
此外，还可以通过挖掘地下室、扩大房屋建造面积等手段，实现增加可居住面积的目的。
优点1.方便快捷：只需要在房屋现有结构上进行改造即可，不需要拆除整个房屋重新建造。
2.可以提高房屋的使用率：可以利用未被充分利用的空间，增加室内可用面积。
3.可以提高房屋的价值：适当地增加可居住面积，可以提高房屋的价值。
缺点1.需要注意安全：改造房屋时需要注意结构安全和火灾安全等问题。
2.市场容易饱和：由于此类改造方案较为普及，市场需求也相对较饱和，所以改造后的房屋可能不易出售。
方案二：改变房屋格局这是另一种常见的房屋改造方案。
它通常是通过拆除部分墙壁或者新增隔断来改变房屋的格局和布局。
这样可以改变原有房屋的使用方式，使得房屋更符合居住需求。
优点1.可以根据家庭需求进行调整：改变房屋格局可以根据家庭的实际需求进行调整，更加符合实际需要。
2.改善居住环境：房屋改造后，可以改善室内采光、通风、采暖等方面的问题，让居住环境更加舒适。
缺点1.涉及结构改变：改变房屋格局需要拆除和新增墙壁，涉及到房屋结构的改变，必须特别注意安全问题。
2.需要考虑整体效果：改变房屋格局必须考虑整个房屋的设计和风格，否则可能会影响整体效果。
方案三：改善装修材料和家具不同于直接改变房屋结构的方案，这种方案更着重于局部的改进。
比如更换旧家具、翻新旧地板、换上高档壁纸等等。
优点1.相对便宜：相比于改变房屋结构的方案，改善装修材料和家具所需的费用相对较少。
公寓改建 可行性研究报告
公寓改建可行性研究报告1. 引言本报告旨在对公寓改建进行可行性研究，分析公寓改建项目的可行性和潜在盈利能力。
公寓改建是指将原本用于其他用途的建筑物改造成住宅公寓的过程。
随着城市人口不断增加和住房需求的日益增长，公寓改建成为一种重要的住房供给方式。
本报告将对公寓改建的市场需求、项目成本和潜在收益进行分析，以评估公寓改建项目的可行性。
2. 市场需求分析2.1 城市住房需求随着城市化进程的加速，城市人口不断增加，住房需求也日益增长。
传统的新建住宅供给方式已经无法满足市场需求，因此公寓改建成为了一种重要的住房供给方式。
公寓改建可以将原本废弃或闲置的建筑物重新利用，提供更多的住房资源，满足人们对住房的需求。
2.2 市场竞争情况公寓改建市场竞争激烈。
众多房地产开发商和投资者都看中了公寓改建的商机，纷纷投入到公寓改建项目中。
因此，在确定公寓改建项目的可行性之前，需要对市场竞争情况进行充分的分析和评估。
3. 项目成本分析3.1 建筑物改建成本公寓改建项目的成本主要包括建筑物改建成本和装修成本。
建筑物改建成本包括拆除原有结构、重新布局、加固墙体等工作所需的费用。
建筑物改建成本的高低直接影响着项目的投资回报率和盈利能力。
3.2 装修成本装修成本包括室内装修、水电改造、门窗更换等费用。
装修成本的高低与公寓的品质和竞争力直接相关。
高品质的装修能够吸引更多的租户，提高出租率和租金收益。
4. 潜在收益分析4.1 出租收益公寓改建项目的主要收益来自出租收入。
出租收入受到多个因素的影响，包括地理位置、装修品质、租金水平等。
在确定租金水平时，需要充分考虑市场需求和竞争情况，以确保租金收益的合理性。
4.2 资本增值公寓改建项目的另一个潜在收益来源是资本增值。
随着城市发展和住房供给紧张，公寓改建项目的资产价值有望逐渐增长。
投资者可以通过持有公寓改建项目并等待市场升值来获得资本增值收益。
5. 可行性评估5.1 投资回报率分析投资回报率是评估公寓改建项目可行性的重要指标之一。
公寓改建 可行性研究报告
公寓改建可行性研究报告一、项目背景随着城市化进程的不断加快，人口的不断增长，城市居民的居住需求也在不断增加。
然而，土地资源有限，城市的用地成本也不断攀升，传统的住宅区域已经无法满足城市居民不断增长的居住需求。
因此，对于现有的房产资源进行改建，提高利用率成为解决城市住房短缺问题的一个有效途径。
公寓改建作为一种对现有住宅资源进行再利用的方式，能够有效提高原有房产的利用率，解决房屋空间利用效率低下的问题。
因此，对于城市居民居住需求的满足，促进城市居住资源的合理利用，公寓改建具有重要的意义。
二、项目概况本项目位于XX市XX区，总用地面积为XXXX平方米，规划建设用地面积为XXXX平方米。
项目计划对现有的住宅资源进行改建，打造成一座现代化的公寓楼，提供不同户型的公寓房源，并配套有停车场、娱乐设施等各种服务设施。
该项目地处市中心，周边交通、商业、教育等各种资源丰富，具备良好的地理位置优势和市场前景。
三、市场分析1. 需求分析随着城市化进程的加快，年轻人和新兴中产阶层的购房需求逐渐增加，他们更加注重居住环境、便利性和生活品质。
而现有的住宅资源由于建筑年代久远，空间布局不合理，设施陈旧等问题，已经无法满足这部分人群的需求。
因此，改建成具有现代化设施和周边配套完善的公寓楼将成为市场的需求热点。
2. 竞争分析当前市场上的公寓楼多为新建楼盘，但由于市中心地段的土地资源有限，新建项目所带来的投资成本高昂，而且建设周期长，风险大，使得改建项目的竞争优势逐渐显现出来。
与此同时，改建项目在建筑设计和周边配套设施等方面也能够更好地结合当地的特色和需求，能够更好地融入市场。
四、可行性研究1. 技术可行性在进行公寓改建过程中，需要充分考虑现有建筑的结构特点和使用状况，通过合理规划和设计，提高建筑的空间利用率和舒适性，降低房屋改建成本，确保改建项目的技术可行性。
2. 经济可行性通过对土地成本、建筑改建费用、市场需求等因素进行综合分析，结合当地的经济情况和市场需求，评估改建公寓项目的经济效益。
公寓改造的可行性报告范本
公寓改造的可行性报告范本1.背景介绍本报告旨在评估对现有公寓进行改造的可行性，以提供决策者关于该项目的详细信息和建议。
公寓改造是一项重要的投资，可以提高租户的居住体验，并增加房产的价值。
本报告将探讨公寓改造的几个关键方面，包括经济可行性、技术可行性和市场需求。
2.经济可行性分析2.1成本估算首先，我们需要进行改造项目的成本估算。
这包括物料、人工、设计和管理费用等方面的考虑。
我们将与建筑师、承包商和供应商进行合作，获取详细的报价和估算。
根据市场行情和项目规模，我们可以得出改造项目的整体成本。
2.2预期收益在评估经济可行性时，我们还需要考虑预期收益。
公寓改造后，租金水平可能会上升，吸引更多的租户，并提高出租率。
通过市场调研和类似项目的案例分析，我们可以预测租金的增长幅度和投资回报率。
2.3财务分析综合考虑成本和预期收益，我们将进行财务分析，包括现金流量、投资回收期和净现值等指标。
这些指标将帮助我们评估公寓改造项目的财务可行性，并提供决策依据。
3.技术可行性评估3.1建筑结构评估在进行公寓改造之前，我们需要对现有建筑结构进行评估。
这包括检查建筑物的稳定性、承重能力和安全性等方面。
如果建筑结构存在严重问题，我们可能需要进行必要的修复或加固工作。
3.2建筑设计和施工改造项目需要与建筑师和承包商合作，进行建筑设计和施工。
我们将评估他们的专业能力和经验，以确保项目的顺利进行。
同时，我们还将考虑改造过程中可能遇到的技术难题，并制定相应的解决方案。
3.3建筑设备和系统公寓改造可能涉及到建筑设备和系统的更新或更换。
我们将评估现有设备和系统的状况，确定是否需要进行更新或改进。
这包括电力供应、水暖设施、通风系统等方面。
4.市场需求分析4.1区域市场调研在进行公寓改造之前，我们需要对所在地区的市场需求进行调研。
这包括了解当地租赁市场的供需情况、租金水平、目标租户群体等。
通过市场调研，我们可以确定公寓改造项目的定位和市场定位策略。
住房改造优秀案例
住房改造优秀案例一、单身公寓的逆袭从杂乱小窝到时尚温馨小天地。
朋友小王，一个在大城市打拼的单身青年，他那原本的单身公寓简直就是个灾难现场。
整个房间大概只有三十平米，进门就是一张乱糟糟的床，衣服扔得到处都是，小小的客厅堆满了各种杂物，几乎没有下脚的地方。
但是，经过一番改造后，那可真是让人眼前一亮。
他首先把床换成了那种带有收纳功能的榻榻米床，床底下可以塞下好几大箱的衣物和杂物。
然后，利用一面墙打造了一个从地面到天花板的多功能柜子。
这个柜子可厉害了，下层是鞋柜，中间是开放式的书架，可以放他喜欢的书和一些小摆件，上层则是封闭式的衣柜。
客厅的话，他抛弃了那个又大又占地方的旧沙发，换了一个简约的小沙发床。
白天是沙发，晚上如果有朋友来借宿，还能变成床。
在沙发前面，铺上一块色彩鲜艳的地毯，再放上一个小巧的茶几，瞬间就有了那种温馨的感觉。
他还在窗户边安装了一个简易的小书桌，配上一盏造型独特的台灯，这就成了他的办公和学习小角落。
他在墙上贴了一些很有艺术感的壁纸，挂上几幅自己画的小画，再加上一些绿植点缀。
原本那个又乱又小的单身公寓，现在变成了一个时尚、温馨又充满个性的小天地，每次我们去他家都忍不住夸他改造得太棒了。
二、老旧住宅的新生把爸妈的家变得舒适又现代。
我爸妈住的老房子有年头了，房子格局比较老套，而且装修风格还是几十年前的那种。
客厅光线昏暗，家具也都很破旧，厨房又小又油腻。
我们决定给他们的房子来个大改造。
在客厅方面，把原来厚重的窗帘换成了轻薄的白色纱帘和遮光性好的双层窗帘。
这样白天的时候，纱帘透进来的光线让客厅一下子明亮了很多。
然后把那老式的大茶几和笨重的沙发都换成了轻便的、符合人体工程学的新家具。
还在客厅中间铺上了一块暖色调的木地板，和原来的瓷砖地面形成了很好的过渡。
厨房的改造可费了不少心思。
把厨房和餐厅之间的墙打掉一部分，做成了一个半开放式的厨房。
这样厨房的空间看起来大了很多，而且做饭的时候，在餐厅的人也能和做饭的人聊天互动。
单身公寓居住模式的研究——以大城市高层单身公寓为例的开题报告
单身公寓居住模式的研究——以大城市高层单身公寓为例的开题报告一、背景介绍随着城市化进程的加速，越来越多的人流向城市，单身人口也越来越多。
在过去，单身人士的生活模式一般是租房或合租居住。
但是随着房价的不断上涨，许多单身人士发现买房购置房屋的难度越来越大，而单身公寓作为一种全新的居住模式，受到了越来越多的关注。
单身公寓的特点是面积小、功能齐全、价格相对较低，非常适合单身人士居住。
因此，本文将以大城市高层单身公寓为例，将对单身公寓居住模式进行探究研究。
二、研究目的本文旨在通过对大城市高层单身公寓居住模式的研究，了解单身公寓居住模式的优缺点，以及单身公寓居住模式的适用人群和不适用人群。
同时，本文将研究单身公寓的配套设施、周边环境和安全等问题，探索单身公寓居住模式的可行性。
三、研究内容1. 单身公寓的基本概念和分类单身公寓的概念和分类是本文的基础，通过对单身公寓的定义和分类，可以更好地探究其特点和不同之处。
2. 单身公寓居住模式的优缺点单身公寓居住模式的优缺点影响着单身人士是否选择单身公寓来居住，因此本文将探讨单身公寓居住模式的优缺点，并分析其影响因素。
3. 单身公寓的适用人群和不适用人群单身公寓并不适用于所有人。
本文将通过对单身公寓适用人群和不适用人群的分析，帮助单身人士更好地选择居住模式。
4. 单身公寓的配套设施单身公寓的配套设施直接关系到单身人士的生活质量。
本文将分析单身公寓的配套设施的齐全程度和质量，并对其可能存在的问题进行探讨。
5. 周边环境和安全问题周边环境和安全问题也是单身人士选择居住的重要因素。
本文将分析单身公寓的周边环境和安全问题，并提出相应的解决方案。
四、研究方法本文将采用问卷调查、访谈和实地调研等方法进行研究。
通过收集数据和分析数据，以及访谈住户和开发商等相关人士，来获取关于单身公寓居住模式的更多信息。
五、研究意义单身公寓居住模式是一种新型的居住模式，有其优缺点和特点。
本文对单身公寓居住模式进行研究，有助于了解单身公寓的优点和不足，帮助单身人士做出更理性的选择。
公寓改造可行性报告
公寓改造可行性报告公寓改造在现代住宅市场中逐渐成为一种趋势，原因在于它能够为业主提供个性化的居住空间，并且在一定程度上提高房产价值。
然而，面对一项公寓改造工程，我们必须首先进行一项详尽的可行性分析，以确保该项目的实施既合理又有效。
以下是对公寓改造项目可行性的综合报告。
项目背景随着城市化进程的加速，许多公寓楼因为年代久远，布局不合理或者设施老化而需要改造。
改造过程中往往涉及到结构调整、空间重新规划、设施升级等多方面的工作。
因此，在实施改造之前，需要对项目的可行性进行综合评估。
目标与需求分析在开始任何改造项目之前，首要的工作是明确改造的目标与需求。
是否是为了增加空间的使用效率，还是为了提升居住的舒适度，亦或是为了提高房产的市场价值。
明确这些目标是对资源进行有效分配的前提。
结构安全评估公寓改造可能涉及到结构的改动，比如拆除某些承重墙以扩大空间。
在这种情况下，结构安全是首要考虑的因素。
需要专业的结构工程师对公寓的原始结构进行评估，确保改造后的结构依然稳固安全。
设计方案设计方案是改造工程的蓝图。
它不仅需要满足业主的个性化需求，同时也要考虑到实用性和美观性。
设计方案应当尽可能利用现有的空间和结构，减少不必要的建造成本，并且确保改造后的公寓能够满足现行的建筑规范。
预算评估成本控制对于公寓改造项目至关重要。
在确定了设计方案之后，应当对工程所需材料、人工费用、设备购置和安装等方面的成本进行详细的计算。
此外，还应该考虑到一个合理的预算冗余，以应对可能出现的意外支出。
时间规划时间规划同样是公寓改造可行性分析中不可忽视的一部分。
工程的总体时间表应该考虑到设计、采购、施工等各个阶段的时间需求，并且留有适当的弹性以应对不可预见的延误。
法律法规遵循公寓改造需要遵循当地的法律法规。
这包括但不限于建筑规范、安全标准、环境保护法规等。
在工程实施前，必须确保所有的设计和施工计划都得到了相关部门的批准。
居民沟通公寓改造可能会对周围的居民造成一定程度的影响。
户型改造案例
户型改造案例在现代社会，户型改造已经成为了家居装修中的一个重要环节。
随着人们对生活品质的不断追求，传统的户型结构已经无法满足现代人的需求，因此户型改造成为了一种趋势。
本文将通过几个实际案例，来探讨户型改造的一些方法和技巧。
首先，我们来看一个老式公寓的户型改造案例。
这个公寓原本是一个传统的三室一厅一卫的结构，但是随着时间的推移，这种布局已经无法满足现代家庭的需求。
为了扩大空间，业主决定将其中一间卧室和客厅进行拆除，打通成一个大的客厅和餐厅空间。
同时，卫生间也进行了重新设计，将原本狭小的空间进行了扩大，增加了淋浴间和浴缸。
通过这样的改造，整个公寓的空间得到了充分利用，不仅增加了居住的舒适度，还提高了整个房屋的价值。
接下来，我们来看一个复式楼的户型改造案例。
复式楼的结构通常比较复杂，需要进行精细的设计和改造。
在这个案例中，业主希望将二楼的空间进行重新规划，增加一个卧室和一个书房。
为了实现这个目标，设计师采用了开放式的设计方案，将楼梯改造成了旋转楼梯，从而节省了空间。
同时，利用楼下的空间进行了重新布局，增加了一个卫生间和一个储物间。
通过这样的改造，不仅增加了房屋的实用性，还提高了整个楼房的居住舒适度。
最后，我们来看一个别墅的户型改造案例。
别墅通常拥有较大的空间，因此在改造时可以有更多的选择。
在这个案例中，业主希望将一层的客厅和餐厅进行重新规划，增加一个开放式的厨房。
为了实现这个目标，设计师采用了大面积的玻璃隔断，将厨房和客厅进行了连接。
同时，利用挑高的设计手法，增加了整个空间的层次感。
通过这样的改造，不仅增加了整个别墅的现代感，还提高了居住的舒适度。
通过以上的案例，我们可以看到，户型改造是一个非常重要的环节，可以通过合理的设计和改造，实现空间的最大化利用，提高居住的舒适度。
在进行户型改造时，业主可以根据自己的需求和实际情况，选择合适的设计方案，从而实现自己对居住空间的理想。
希望以上案例可以给大家在进行户型改造时提供一些参考和启发。
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单身公寓改成套住宅个案探析
摘要：为了改善城镇居民的住房问题，国家在积极推行住房商品化的同时，也正努力构建住房保障体系。
一些企事业单位也积极想办法，利用旧房改造成住宅来缓解职工在住房方面的困难。
这既解决了存量国有资产利用不足，闲置浪费的问题，也缓解了职工购买力不足和改善住房条件需求之间的矛盾。
前不久，我们成功实施了一单身公寓改成套住宅的项目。
鉴于以上意义，现就其实践作“麻雀解剖”，以资交流借鉴，抛砖引玉。
关键词：住宅单身公寓改造
1、前言
伴随着经济社会的快速发展，广大职工的经济条件得到了明显的改善，进而越来越重视生活水平和质量的提高，关注的领域和重点在不同人群间虽各具不同，但在住房方面，尤为突出。
为了改善城镇居民的住房问题，国家在积极推行住房商品化的同时，也正努力构建住房保障体系，探索解决低收入家庭住房问题的方法和途径。
作为补充，一些企事业单位也积极想办法，利用旧房改造成住宅来缓解职工在住房方面的困难。
这既解决了存量国有资产利用不足，闲置浪费的问题，也缓解了职工购买力不足和改善住房条件需求之间的矛盾。
前不久，我们成功实施了一单身公寓改成套住宅的项目。
鉴于以上意义，现就其实践作“麻雀解剖”，以资交流借鉴，抛砖引玉。
2、工程项目概况
2．1改造前，该公寓为铁路单身职工宿舍，后因陆续成家等等原因搬了出去。
因条件有限，出租收入也达不到维修管理成本的底限，入不敷出，逐渐成为一种包袱。
2．2该公寓建于1959年，为墙体承重式砖混结构，三层，层高3米，1770m2，室内均为15m2左右的单间并由内走廊连接起来，有公共卫生间、洗脸间，砼肋型楼板（两肋之间镶红砖）。
2．3改造后共15套住宅，新增楼梯一处，每套均有厨房、卫生间。
地面为复合木地板，石膏板吊顶，木门塑钢窗，内墙及顶棚为涂料，室内给排水、电照均新做。
3、改造应注意和重视的几个问题
3．1改造前，一定要详细了解房屋的技术特征、节点构造和周边环境状况，编制全面系统的改造（设计）方案。
制定方案前，应收集、查勘的资料包括（1）房屋的竣工图纸（2）过去的使用、改造情况（3）室外给排水系统状况（4）周边建筑物、地形等状况。
制定改造（设计）方案时，应遵循以下原则：
（1）平面布局上下楼层应一致；
（2）避免墙体整体拆除，可考虑在老墙上新开门窗洞或大的洞口；
（3）厨房、卫生间应集中布置，避免管路路径过长；
（4）充分利用原有设施、门窗洞口，减少拆除工作量，降低安全风险。
（5）细部节点及小房间尺寸、标高的确定，即要满足使用功能要求，又要注意与房屋原有结构构件，尽寸相协调，以减少工作量，节约工程成本。
在该案例中，有一新增厨房分隔墙，若按原设计施工，则正好处在相邻两块肋型板的边肋上，须凿掉两块样板的边跨。
经与设计人员沟通后，只稍微往一个方向移了段，就只需凿掉其中一块板的边跨节约了350%人的工作量，即不影响使用，也降低了改造成本，加快了工程进度。
3．2施工前一定要做好总体施工方案和各部位节点施工技术方案的拟定和交底。
改造（设计）文件出来后，应首先仔细审阅图纸，就整个项目的施工顺序，进度安排等统筹做出计划，然后结合房屋现状，对增设楼梯间增设过梁，承重墙上连续开洞，浇注墙下梁等各类问题一一制定出详细的、可操作的施工方案，防止工人凭经验操作而酿成安全事故。
该项目施工组织遵循了以下原则：
（1）先上后下。
因为在承重墙上新开门洞或洞口时，支架需承担上部墙体和楼板的重量，荷载较大。
从顶层开始，既可减少下层施工时支架的荷载，又有利于保证工程质量。
（2）先结构后围护。
应先把新墙下的托梁、洞口上的过梁、新增楼梯等施工完，然后进行门窗安装，隔墙砌筑，这样既保证了施工连续均衡地进行，又能防止工序颠倒而造成相互干扰，减少成品保护
成本。
（3）先新建后改建。
新建部分完成后，既有利于接合部位的改建，同时也能增强原有房屋的稳定性和刚度。
（4）先室内后室外。
室内的改造、装修等完成后，再分别施工室外道路和水沟。
既有利于利用原有道路为施工服务，又可以为室内排水系统的安装标高等增加回旋余地，也减少了室外成品保护工作量，保证了工程质量。
3．2．2施工时部分节占的施工技术措施
（1）承重内墙上新开“门连门”的技术方案。
墙上新开一个门窗洞口一般比较容易，但若在原承重墙上连续新开门窗洞口一般比较容易，但若在原承重墙上连续新开门窗洞且距离较小（＜1000MM）时，则比较困难。
处理不好，门间墙失稳，楼板倾覆引起事故。
遇到这种情况，则宜连续门洞同时施工。
首先在正式洞口的过梁顶上12cm处用钢管（间距200mm左右）把上部墙体全部支撑起来，并将墙体两面的支架连系在一起形成空间支架；支架底部通过扫地杆、立柱下加设垫木把荷载尽量分散；空间支架外侧应加斜撑，以防倾斜；墙体两侧支架距墙体约50—80cm，支架间的横向联系不应妨碍安装洞口上的过梁，支架立柱的顶部应用钢管纵向连接顶住楼板，防止过梁上横向钢管刚度不够而造成墙体、楼板下沉。
过梁安装完后，拆一根支托钢管，斜补砌一点砌体，不能一下全部拆完，并注意用灰浆塞实。
（2）新增楼梯间的技术方案。
该项目把其中一个开洞改成楼梯间，踏板预制，平台板现浇，踏步支在中间隔墙和两侧的120mm墙
上（紧贴老墙新砌）。
施工时应先砌基础较深的墙再砌基础较浅的墙，然后向上砌。
120mm的墙与老墙体采用双向φ6＠500L型钢筋（约250mm长）连接，以增强新屋墙的整体性。
楼梯采用不等跑设计，以使转向平台处底标高满足设计规范和使用要求。
拆除原有楼板时，每次只拆一层，以保证两侧墙体稳定可靠，必要时应加设斜撑。
（3）部分现浇砼的浇注方案。
改造过程中，楼层平台处洞口上的过梁、内隔墙下的托梁等构件，因紧贴板底或在墙体内，砼浇注比较困难。
此时可采取①设计时应通过增大配筋，提高砼标号等来减小截面，保证砼顶面有10cm左右的空间；②设计上不好解决的，施工时也可通过多拆上部的墙体或凿掉楼板来解决；③对层高较大的，也可采取适当降低梁顶标高，尔后上部塞砖的方法解决。
（4）山墙或檐墙上新开洞口的技术方案。
此时应在墙体外侧搭设双排脚手架，与内侧支架一起共同支顶洞口上部的墙体和楼板找荷载来完成。
3．3施工过程中应加强巡视和监管。
大多数房屋的设计文件，查勘收集的资料等不可能全面反映房屋的实际状况，施工过程中常常会碰到意外情况，如果任由施工人员盲目施工，就有可能酿成大祸。
因此，除认真做好交底外，技术管理人员还应强化对施工现场的巡视，以便及时发现问题隐患，解决问题。
4、结束语。