公寓楼施工方案
学生公寓楼维修工程施工组织设计方案
学生公寓楼维修工程施工组织设计方案一、工程概况1.外墙维修：修复存在破损、开裂、渗水等问题的外墙，进行外墙油漆涂装。
2.屋面维修：修复存在漏水、渗水等问题的屋面，进行屋顶防水层的施工。
3.水电设施改造：对老旧、不安全的水电设施进行改造，确保设施运行正常和安全可靠。
二、施工组织设计1.施工组织机构（1）项目经理：负责协调各个施工环节，保证施工任务的顺利进行。
（2）施工队：负责具体的施工任务，包括外墙维修、屋面维修和水电设施改造等，按照施工计划进行作业。
（3）采购管理人员：负责工程材料和设备的采购、验收和配送，确保工程材料供应的及时性和质量。
（4）安全管理人员：负责工地安全事宜，组织并监督施工现场的安全工作。
2.施工周期安排根据工程的具体情况，制定合理的施工周期安排。
外墙维修和屋面维修可以同时进行，水电设施改造可以在外墙和屋面维修完成后进行。
整体施工周期为3个月，其中外墙和屋面维修占据2个月，水电设施改造占据1个月。
3.施工队伍安排根据工程需求，组织一支具有丰富经验的施工队伍。
施工队伍由专业的建筑工、水电工、油漆师傅等组成。
施工队伍数量和配备根据工程规模确定，要求施工队伍人员精通相关工艺，具备良好的技术和安全意识。
4.施工方案（1）外墙维修：对于破损、开裂的外墙，先进行清洗、修补，并进行防水处理；随后进行外墙油漆涂装，保护外墙的整体美观和防水性。
（2）屋面维修：对于漏水、渗水的屋面，进行局部维修或更换，然后进行新的防水层的施工，以保障屋面的防水效果。
（3）水电设施改造：对公寓楼内的老旧、不安全的水电设施进行检修或更换，确保设施正常运行和安全可靠。
5.施工管理（1）建立施工现场安全标识，设立安全警示牌，引导施工人员遵守安全规定和要求。
（2）班前会议：每天上午开展班前会议，传达工程安排、问题和技术交流等。
（3）施工现场监督：安排专人对施工现场进行定期巡查和监督，确保施工质量和安全。
（4）材料管理：建立材料入库台账，确保材料质量符合要求，并遵守安全操作规范。
学生公寓安全文明专项施工方案.
学生公寓安全文明专项施工方案
为了保障学生公寓的安全和文明，制定了以下专项施工方案：
一、施工原则
1.尊重学校规定，遵守施工时间。
2.严格执行安全操作规程，确保安全第一。
3.保持施工现场整洁，减少噪音扰民。
4.尊重他人，做到文明施工。
二、施工前准备
1.检查施工设备及工具是否完好，确保施工顺利进行。
2.制定施工计划，合理安排施工流程。
3.聘请具备相关经验和技术的工人进行施工。
三、施工过程管理
1.每日施工前进行安全检查，落实安全防护措施。
2.定期清理施工现场，确保通道畅通，防止意外伤害。
3.采取有效措施减少施工噪音，避免影响学生学习和生活。
四、施工结束
1.施工结束后进行全面清理，保持施工现场整洁。
2.检查施工结果，确保符合相关标准和要求。
3.及时处理施工中出现的问题，保证施工质量。
五、安全督导
1.安排专人负责施工安全督导工作，及时处理施工过程中的安全隐患。
2.定期进行安全检查，发现问题立即整改，确保施工安全。
结语
本方案旨在保障学生公寓的安全和文明施工，希望各相关方能积极配合，共同营造一个安全、文明的施工环境。
公寓楼整修工程施工方案
一、项目背景随着我国城市化进程的加快，老旧小区的改造和整修成为一项重要的民生工程。
本公寓楼建成已有多年，部分设施老化，影响居民生活品质。
为确保居民生活环境的安全与舒适，特制定本施工方案。
二、工程概况1. 项目名称：某公寓楼整修工程2. 项目地点：某市某区某街道3. 施工内容：公寓楼外墙、屋面、楼道、电梯、公共设施等部位的整修4. 施工工期：预计60天5. 施工单位：某建筑工程有限公司三、施工组织与管理1. 施工组织架构成立项目经理部，下设施工管理部、质量安全管理部、材料设备部、技术质量部、综合办公室等部门，负责项目的整体协调与管理工作。
2. 施工人员配置根据工程规模，合理配置施工人员，确保施工进度和质量。
施工人员应具备相关资质，经过专业培训，确保具备良好的业务素质和职业道德。
3. 施工进度管理制定详细的施工进度计划，明确各阶段施工任务和时间节点，确保工程按期完成。
采用信息化管理手段，实时跟踪施工进度，及时调整计划。
四、施工方案1. 外墙整修（1）清理墙面，剔除松动、开裂的墙面砖。
（2）修补墙面裂缝，使用防水砂浆进行抹面。
（3）喷涂外墙涂料，提高墙面防水、保温、隔热性能。
2. 屋面整修（1）清理屋面，修补破损的防水层。
（2）铺设新的防水卷材，确保屋面防水性能。
（3）铺设保温层，提高屋面保温性能。
3. 楼道整修（1）清理楼道，修复破损的墙面、地面。
（2）重新铺设楼道地砖，提高楼道美观度。
（3）更换楼道照明设施，确保照明效果。
4. 电梯整修（1）对电梯进行全面的检查、维修，确保电梯安全运行。
（2）更换电梯内外装饰，提高电梯档次。
5. 公共设施整修（1）更换损坏的公共设施，如座椅、垃圾桶等。
（2）修复损坏的绿化带、道路等公共区域。
五、质量控制与安全管理1. 质量控制（1）严格执行国家及行业标准，确保工程质量。
（2）加强原材料、半成品、成品的质量检验，确保合格后方可使用。
（3）定期对施工人员进行质量培训，提高质量意识。
学生公寓楼维修工程施工组织方案
学生公寓楼维修工程施工组织方案一、工程概述为了保障学生公寓楼的安全和居住环境，本方案拟对学生公寓楼进行维修。
维修范围包括外墙涂料刷新、楼顶防水、电路检修、管道维护、门窗更换等工程内容。
二、工程准备1.确定工程责任人和项目负责人，负责对工程进行全面管理和监督。
2.编制详细的施工计划书，包括各项工程的计划时间、工序安排、人员配备等。
3.工程资金的准备和使用，确保工程资金的合理运用。
4.租赁必要的施工设备和工具，确保施工的顺利进行。
5.会同相关部门（如学校安全办公室、物业管理处等）共同研究施工方案，确保施工过程中对学生和楼内居民的安全不造成影响。
三、施工组织1.工地搭建：在施工现场设置临时工地，确保施工规模和施工进程的顺利进行。
2.施工人员配备：根据施工计划，合理安排施工人员，确保人员到位和工程进程的正常运行，同时保证施工人员的工作安全。
3.人员培训：对施工人员进行必要的安全培训，提高施工人员的安全意识和紧急情况的应对能力。
4.施工队伍管理：严格按照工程计划进行施工，确保施工工序有序进行，提高施工效率。
5.材料管理：负责对施工材料的选购、储存和使用，严格按照工程要求进行材料的验收和使用，确保施工质量。
6.施工现场安全管理：设置安全警示牌，指引施工人员安全施工，进行现场安全巡查，及时处理安全隐患，确保施工过程中的安全。
7.现场卫生环境管理：保持施工现场的整洁，及时清理施工垃圾，确保施工环境的卫生。
四、施工方案1.外墙涂料刷新：在施工前，对外墙进行清洗和修复，然后进行涂料刷漆，保持外墙的整洁和美观。
2.楼顶防水：将原有的防水层进行清理和修复，然后重新涂刷新的防水材料，确保楼顶不漏水。
3.电路检修：对学生宿舍楼电路进行全面检修，更换老化和不安全的电线和插座，确保电路的安全。
4.管道维护：对学生宿舍楼的水管和排水管进行检修，更换老化和破损的管道，避免水管漏水和排水管堵塞。
5.门窗更换：根据需要，更换老化和不合格的门窗，确保学生宿舍楼的门窗符合安全和防盗的要求。
公寓楼装修简易施工方案
公寓楼装修简易施工方案一、前期准备项目分析：首先，需对公寓楼进行全面分析，包括结构、现有装修状况、预期功能等。
预算评估：根据分析结果，进行预算评估，包括装修材料、人工、设备等费用。
设计方案确认：与设计师沟通，确定公寓楼的装修设计方案，包括布局、风格、色彩等。
二、施工方案确定施工流程规划：根据设计方案，制定详细的施工流程，包括拆改、水电改造、墙面处理、地面铺设、家具安装等。
技术交底：将施工方案详细交底给施工队伍，确保每个施工人员都清楚自己的任务和施工要求。
三、施工计划编制施工时间表：根据施工流程，制定详细的施工时间表，包括各施工阶段的起止时间。
进度控制：确保施工按计划进行，及时调整进度，以保证工程按时完成。
四、资材采购材料清单：根据设计方案和施工计划，列出所需的装修材料清单。
材料采购：按照清单采购材料，确保材料质量符合设计要求，并按时到货。
五、施工人员培训安全培训：对施工人员进行安全教育培训，确保施工过程中不发生安全事故。
技能培训：对施工人员进行技能培训，提高施工质量和效率。
六、施工现场布置施工区域划分：合理规划施工区域，确保施工有序进行。
设备安置：安置施工所需的设备，如升降机、搅拌机等，确保设备正常运行。
七、施工过程管理质量控制：对施工过程进行质量监控，确保施工质量符合设计要求。
进度管理：监控施工进度，确保工程按计划进行。
沟通协调：及时协调解决施工过程中出现的问题，确保施工顺利进行。
八、竣工验收质量检查：工程完工后，进行全面的质量检查，确保各项指标符合设计要求。
整改优化：对检查中发现的问题进行整改优化，确保工程质量。
验收交付：经过整改优化后，进行竣工验收，交付使用。
总结本施工方案旨在确保公寓楼装修工程顺利进行，从前期准备到竣工验收，每个环节都经过精心策划和组织。
通过严格的质量控制、进度管理和沟通协调，确保工程高质量、高效率地完成。
最终，通过竣工验收，交付一个美观、舒适、安全的公寓楼给业主使用。
北京某学校学生公寓楼工程钢筋施工方案
北京某学校学生公寓楼工程钢筋施工方案
一、工程概况
北京某学校学生公寓楼工程位于学校北区，总建筑面积为10000平方米，共有10层，地上9层，地下1层，建筑高度30米。
本次工程主要涉及钢筋施工方案。
二、施工前准备
1.工程前期将进行实地考察和勘测，确定施工方案和设计要求。
2.确定混凝土强度等级和钢筋种类规格，保证施工符合设计要求。
3.准备好施工人员、机械设备和安全防护措施。
三、工程钢筋施工方案
1.钢筋加工：根据设计要求和结构图，对钢筋进行加工和整理。
2.钢筋预制：将加工好的钢筋进行预制，保证各部位钢筋的数量和尺寸
符合设计要求。
3.钢筋安装：根据结构图，安装各部位的钢筋，并进行固定和连接。
4.钢筋绑扎：对已安装的钢筋进行绑扎，保证钢筋之间的连接牢固。
5.钢筋验收：完成钢筋工作后，组织验收工作，保证施工质量符合要求。
四、施工注意事项
1.施工过程中严格按照设计要求和相关规范进行施工，保证工程质量。
2.加强对施工现场安全的管理，确保施工过程中不发生安全事故。
3.定期对施工质量进行检查和评估，及时发现和解决问题。
五、施工总结
北京某学校学生公寓楼工程钢筋施工是整个建筑工程不可或缺的一部分，钢筋
施工的质量将直接影响整个建筑物的安全性和稳定性。
通过严格遵守施工方案和注意事项，合理安排施工进度，保证施工质量，将为学校公寓楼的建设奠定良好的基础，为学校师生提供安全舒适的生活环境。
以上是北京某学校学生公寓楼工程钢筋施工方案的相关内容，希望能够对施工
过程有所帮助，确保工程顺利进行。
公寓楼土方开挖施工方案
公寓楼土方开挖施工方案
一、前期准备
在进行公寓楼土方开挖前，需进行周密的前期准备工作。
首先，必须对施工区域进行详细的勘测和测量，确定地下管线和其他障碍物的位置，并制定详细的施工方案。
同时，要确保施工人员具备相应的资质和经验，保障施工安全。
二、施工设备准备
在进行土方开挖施工时，需要准备相应的施工设备，包括挖掘机、推土机、装载机等。
这些设备必须经过检修和保养，确保其正常运行。
此外，施工人员应具备操作这些设备的技能，保障施工的高效进行。
三、施工流程
1. 施工区域布置
首先，在施工区域进行标线定位，确定开挖范围，并放置施工警示标识，确保施工区域的安全。
同时，对施工现场进行清理，清除杂物和垃圾，为土方开挖创造良好的工作环境。
2. 土方开挖
挖掘机根据施工方案和设计要求，逐步进行土方开挖。
在进行开挖过程中，应根据施工进度随时检查土方开挖的质量和进度，确保符合设计要求。
3. 土方堆放和处理
开挖出的土方应按照规定进行分类、堆放和处理。
清理好的土方可以用于其他施工或回填利用，未清理的杂物和废料应按规定处理，确保施工现场的整洁。
四、施工安全
在进行土方开挖施工时，必须高度重视施工安全。
施工现场应设置围挡和警示标识，施工人员应佩戴好安全防护用具，遵守相关安全规定，保障施工安全。
结语
通过以上对公寓楼土方开挖施工方案的讲解，我们能够了解到在进行土方开挖施工时，需要进行前期准备、准备施工设备、遵循施工流程、重视施工安全等方面
的工作。
只有做好这些工作，才能确保土方开挖施工的顺利进行，为公寓楼的后续施工打下良好的基础。
公寓楼工程施工组织设计(3篇)
第1篇一、编制依据1. 国家及地方有关建筑工程施工的法律法规、规范和标准。
2. 本工程的设计图纸、施工图、施工说明书等设计文件。
3. 施工现场实际情况及环境条件。
4. 施工单位的施工能力、资源配置及施工经验。
二、工程概况1. 工程名称：某公寓楼工程2. 工程地点：XX市XX区XX路3. 工程规模：总建筑面积约XX平方米，地上XX层，地下XX层。
4. 结构形式：钢筋混凝土框架结构5. 主要材料：钢筋、混凝土、砖、木材、石材等。
三、施工组织管理机构1. 施工项目经理：负责整个工程的施工管理工作。
2. 技术负责人：负责技术指导和施工质量控制。
3. 质量管理员：负责工程质量监督和管理。
4. 安全管理员：负责施工现场安全管理。
5. 材料管理员：负责材料采购、供应和管理。
6. 劳动力管理员：负责劳动力调配和管理。
四、施工部署1. 施工顺序：先地下后地上，先主体后装饰，先结构后装修。
2. 施工阶段划分：基础工程、主体工程、装饰装修工程、设备安装工程。
3. 施工流水段划分：根据工程特点和施工顺序，将工程划分为若干施工流水段，实现流水施工。
五、施工准备1. 施工现场准备：平整场地、搭建临时设施、铺设临时道路等。
2. 技术准备：编制施工方案、技术交底、测量放线等。
3. 材料准备：采购、检验、堆放、运输等。
4. 机械设备准备：选择合适的施工机械设备，并进行调试和验收。
5. 劳动力准备：组织施工队伍，进行技术培训和安全教育。
六、施工方案1. 基础工程：采用钢筋混凝土基础，施工过程中严格控制混凝土强度、钢筋间距等质量指标。
2. 主体工程：采用钢筋混凝土框架结构，施工过程中严格控制混凝土浇筑、钢筋绑扎等质量指标。
3. 装饰装修工程：采用外墙涂料、内墙涂料、地面瓷砖等材料，施工过程中严格控制施工工艺和质量标准。
4. 设备安装工程：采用中央空调、电梯、消防设备等，施工过程中严格控制设备安装质量和验收标准。
七、进度计划及工期保证措施1. 编制施工进度计划，明确各施工阶段的工期和节点。
公寓楼施工方案
公寓楼施工方案项目背景近年来城市人口急剧增长，住房需求不断上升，为解决居住问题，我市决定兴建一座现代化公寓楼，提供高品质的住宅空间。
为确保公寓楼的建设质量和进度，特制定此施工方案。
总体要求1.工期：公寓楼施工工期为12个月，必须严格按照计划进行。
2.质量：确保施工过程中严格按照相关标准和规范进行，保证施工质量。
3.安全：施工过程中严格执行安全防护措施，确保施工安全。
施工流程土地准备阶段1.勘测：对土地进行详细勘测，确定地基情况。
2.平整：进行土地平整，确保施工基础平整牢固。
地基处理阶段1.地基处理：根据勘测结果进行地基处理，确保地基稳固。
2.地下管道施工：完成地下管道的敷设，保证后续施工需要。
主体结构施工阶段1.地基浇筑：进行地基混凝土浇筑，打好建筑基础。
2.主体建筑：按照设计图纸要求搭建公寓楼主体结构。
装饰装修阶段1.外墙装饰：进行外墙装饰，提升建筑外观美观度。
2.内部装修：进行公寓楼内部的装修，确保住户生活舒适。
完工阶段1.验收：完工后进行验收，确保符合相关标准。
2.交付使用：完成验收后，交付使用。
施工方案优化1.材料选择：优先选择环保、耐用的建筑材料，确保公寓楼使用寿命。
2.节能设计：采用节能设计理念，减少能源消耗。
3.智能化：在公寓楼内部引入智能化系统，提升居住体验。
总结公寓楼施工方案的制定，不仅仅是对建筑工程的计划安排，更是对城市发展的贡献。
我们将严格按照施工方案实施工程，确保公寓楼建设顺利进行，成为城市的一道亮丽风景线。
自建公寓施工方案范本
自建公寓施工方案范本一、项目概述项目名称：XX公寓自建项目项目地点：[具体地点]项目规模：总建筑面积[具体面积]，[具体]层，[具体]户公寓设计功能：居住、停车、休闲等功能工程预算：[具体预算金额]工期要求：总工期[具体天数]，确保按期完成二、施工现场准备场地清理：清除现场障碍物，确保施工区域平整。
临时设施建设：搭建临时办公区、工人宿舍、仓库等。
材料准备：按照施工进度计划，提前采购并储备所需材料。
机械设备准备：调配必要的施工机械设备，如挖掘机、搅拌机等。
三、基础工程施工地基处理：根据地质勘察报告，进行地基加固或处理。
基础浇筑：按照设计要求进行基础混凝土浇筑。
四、结构工程施工框架搭建：按照施工图纸，进行钢筋骨架的搭建。
混凝土浇筑：进行墙体、楼板等结构的混凝土浇筑。
模板拆除：在混凝土达到设计强度后，进行模板的拆除。
五、楼面与屋面施工楼面找平：对楼面进行找平处理，确保表面平整。
防水处理：进行楼面和屋面的防水处理。
保温材料铺设：在防水层上铺设保温材料。
六、室内外装修施工墙面处理：墙面刮腻子、打磨、刷涂料。
地面铺装：地砖、木地板等地面材料的铺装。
门窗安装：按照设计要求，进行门窗的安装。
吊顶施工：进行吊顶龙骨搭建、吊顶面板安装。
七、水电设备安装电路布线：根据设计要求，进行电路布线和电器设备的安装。
水路安装：进行给排水管道的铺设和卫生设备的安装。
八、消防安全设施施工消防报警系统：安装烟感、温感等报警设备。
自动喷水灭火系统：安装喷头、报警阀等设备。
消防通道和出口：确保消防通道畅通，标识明显。
九、环境保护措施扬尘控制：施工现场设置围挡，定期洒水降尘。
噪音控制：使用低噪音设备，合理安排施工时间。
废弃物处理：分类收集废弃物，进行妥善处理。
十、质量控制与验收施工过程中的质量控制：加强过程监管，确保施工质量符合设计要求。
分项工程验收：对每一分项工程进行验收，确保合格后方可进行下一道工序。
竣工验收：在项目完工后，组织相关部门进行竣工验收，确保工程质量符合要求。
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第一章工程概况第一节综合说明一、公寓楼结构施工工程位于华能重庆两江电厂厂前区北侧位置，为钢筋混凝土框架结构，无地下室，地面以上五层，建筑面积3792m2，建筑高度19.2m。
二、建筑概况：1、内外墙抹灰：内外墙抹灰按1:2.5水泥砂浆25mm厚，墙体与砼梁、柱之间抹灰应挂钢丝网。
墙面只施工到抹灰完，饰面装饰不在本次施工范围内。
但门、窗等安装后的后塞口抹灰在本次施工范围内。
顶棚不抹灰。
2、屋面防水：屋面只施工到砼结构层和女儿墙，屋面防水及保温、面层等不在本次招标范围内。
3、外立面施工：外立面本次只施工墙体及抹灰，玻璃幕墙、窗、干挂石材及外墙涂料等装饰性施工不在本标段范围内，但配合装饰施工的埋件在本标范围内。
4、楼地面：C20混凝土楼地面。
三、结构概况1、本工程设防烈度为6度；本工程合理使用年限为50年；结构耐火等级为二级。
2、基础工程：本工程基础形式为独立柱基结合地梁形式，全部置于中风化基岩上。
基础、柱采用C35砼，基础梁采用C30砼。
当墙基础坐落在回填土上时，回填土采用级配砂石，须从原状土层开始分层夯实（分层夯实厚度为部超过300mm），回填土的压实系数应满足≥0.96，承载力大于200Kpa，宽度每侧超出基础边缘不小于500mm。
3、主体工程：本工程为框架结构。
4、Ⅰ级钢-HPB235，E43型焊条；Ⅱ级钢-HPB335，E50型焊条；Ⅲ级钢-HPB400，E55焊条。
钢板及型材采用Q235-B。
5、填充墙体砌筑：墙体±0.00米以下外墙采用240厚MU100烧结页岩砖，M7.5水泥砂浆砌筑，±0.00米以上均采用200mm厚M10烧结多孔砖，M5水泥砂浆砌筑。
砌体高度方向每隔500mm，设2￠6拉筋与框架柱、构造柱拉结。
女儿墙采用现浇砼。
四、安装工程概况1、电气设计强、弱电均不在本次施工范围内，但应配合强、弱电施工单位埋管后的墙面抹灰。
配电箱、开关、插座及照明等不在本次施工范围内。
2、给排水设计给水只施工主干管及主干管与楼外给水管相接部分（包括入户总阀门及阀门井），排水只施工主干管及主干管与楼外排水井管相接部分（包括第一个排水井），消防只施工主干管及主干管与楼外消防管相接部分（包括入户总阀门及阀门井）。
五、其他：本次施工不包括卫生间防水施工；不包括卫生洁具；不包括电梯及安装；不包括门、窗及平台栏杆；不包括墙面的装饰层施工；不包括地面的装饰面层施工。
第二节拟用的国家及地方规范1、建筑工程测量规范（GB 50026-2007）2、建筑地基与基础工程施工质量验收规范（GB 50202—2002）3、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）4、砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ/T 98-2000）5、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012）6、钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ 27-2001）7、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ 107-2010）8、冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程（JGJ 95-2003）9、回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T 23-2001）10、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）11、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）12、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）13、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）14、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2011）15、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）16、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）17、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2010）18、建筑施工扣件式钢筋脚手架安全技术规程（JGJ130-2011)19、建筑机械使用安全技术规程（JGJ 33-2012）20、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ 46-2005）21、建安工人安全技术操作规程（DG/TJ08-402-2000）22、建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）第二章施工总体目标一、质量目标我公司始终以“提高全员质量意识、实施过程精品控制、创建用户满意工程”为目标。
本工程施工中我司严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2010）进行质量评定，要求一次性交验合格，创优质结构工程。
二、工期目标根据本工程的设计情况、施工条件以及我司以往类似工程的施工经验，我司有实力在保证质量、安全、文明施工的前提下，确定本工程工期为110日历天，本工程工期从2013年9月8日至12月18日。
三、成本控制目标本工程成本控制目标为：各种经济指标控制在同行业水平、公司同类工程水平、重庆市相关定额水平以内。
通过科学的施工组织和管理，在保证质量的前提下降低管理成本，材料和劳务成本。
四、职业安全健康目标1、安全施工管理目标按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－2011）、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）和《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）的规定实现现场达标，杜绝死亡、重伤、重大设备、交通及火灾事故，轻伤率不超过3‰，各施工阶段安全核验均一次合格。
2、文明施工管理目标认真贯彻执行《重庆市建筑工地文明施工标准》，建成文明施工标准化现场，争创“市级文明工地”。
3、保持职业安全健康体系有效运行并持续改进。
五、环境保护目标1、工程开工一个月内向当地环境保护部门办理排污申报，污染物排放达标。
2、严格遵守施工扬尘污染控制的相关规定，开工前必须硬化出入口，做好车辆冲洗设施、排水设施、沉沙井等，运输车辆必须冲洗干净且密闭处理后方能驶出建筑工地。
坚决执行地方政府文件的规定。
3、杜绝重大环境事故、投诉事件。
因连续作业须夜间施工的必须经环保部门批准，但噪音污染应采取控制措施。
4、杜绝资源、能源浪费现象。
保持环境体系有效运行并持续改进。
六、科技进步目标施工中结合工程特点积极采用新工艺、新技术、新设备和新材料，达到提高工效，确保质量、缩短工期、降低成本的目的。
1、现场办公现代化。
2、克服砼墙面、梁、柱面抹灰空鼓、开裂等质量通病。
3、胶合大模板的使用。
4、砌筑墙体拉结筋植筋技术。
七、服务目标施工中“重合同、守信誉”，积极接受质监、业主和监理单位对工程质量、施工进度等方面的监督管理。
搞好工程质量回访保修。
第三章 施工部署第一节 施工组织机构一、项目施工组织机构项目经理部的运作实行项目经理责任制，坚持“经理负责，全员管理，标价分离，项目核算，指标考核，严格奖惩”的原则，规定项目管理层次与作业层次之间的关系，以及项目经理的责任、权限和利益。
项目经理必须贯彻执行国家、行政主管部门有关法律、法规、政策和标准，执行国家各项管理制度。
本工程严格按项目法组织施工，管理班子组织机构设置如下：二、 施工管理人员职责1、项目经理职责(1) 作为该工程的总负责人，全权管理本项目。
认真组织全体施工人员履行工程施工合同，合理计划好工程承包所规定的期限。
保证本工程所确定的各项目标全部实现。
(2) 带头执行企业各项规章制度及有关规定，并组织贯彻实施工作，对各职能岗位的具体工作方案进行决策，并对实施过程进行监控。
技术质安部 工程 施工部 设备 材料部 计财 管理部 劳动 人事部 项目经理部项目经理 项目技术负责人 项目副经理 合同管理负责人 施工队 实 验 室测量 组(3) 落实项目责任人的责任，准确处理效益、质量、工期、安全、文明施工之间的关系，全面负责，齐抓共管，全权处理项目管理过程中的问题。
(4) 做好与建设单位、设计部门、监理部门的全面协调工作。
(5) 动态地控制好工程效益，强化资金管理，抓好项目各项基础工作，定期分析工程成果并采取相应的措施，高度配置生产要素的优化运行。
(6) 合理安排项目人员的岗位分工，抓好岗位责任的落实。
(7) 组织项目评审评估的内部工作，领导并组织项目管理总结。
2、项目副经理职责(1) 协助项目经理全面负责工程进度、质量、安全、文明施工。
(2) 具体负责组织、参与项目各项计划的编制工作。
(3) 具体负责进行项目竣工验收和配合开展项目创优活动。
(4) 具体负责项目前期准备工作。
(5) 组织现场生产管理组织工作。
3、项目技术负责人职责(1) 在项目经理的领导下，对项目工程的施工技术管理工作负具体责任。
(2) 负责组织施工管理人员学习和贯彻国家颁发的施工技术规范规程规定、方法和标准等技术工作。
(3) 组织项目有关人员学习和熟悉施工图并按图施工，参加图纸会审，负责分项工程的技术、质量和安全交底。
(4) 参加施工组织设计的编制并汇总上报，认真组织实施审批的施工组织设计，在方案设计中做到效益、工期、质量、安全的有机结合，若施工中需要改变或补充施工组织设计，要负责提出书面申请。
(5) 负责解决施工中技术疑难问题，及时办埋设计变更和技术核定，抓好资料的积累工作，并指导和协调项目施工员的技术业务工作。
(6) 负责分部分项工程技术复核及汇总工作，并督促施工员、质量员及时做好复核自检的申请工作。
4、施工员岗位职责(1) 负责工程施工策划、准备；参与施工方案的编制，图纸的会审。
(2) 严格遵守设计施工图及相关有效文件、国家现行规范，根据方案认真组织实施。
(3) 负责及时对施工班组进行施工技术和安全生产作业交底及施工班组的工资结算工作。
(4) 编制质量计划书，落实过程控制，尤其是关键工序和特殊工序要重点控制；按照规定进行检验和试验及其标识。
(5) 对于易发生错误的工序提出预防措施，对于已发生错误的工序提出纠正措施并及时纠正。
(6) 负责填写技术文件资料和质量记录，施工日记，及时办理签证手续；配合内业资料员做好技术档案资料工作。
(7) 组织协调做好现场安全文明施工。
(8) 根据分包合同约定和公司规定，及时准确计算外包工程量，并送项目预算员审核。
5、质量员职责(1) 在项目经理的领导下，负责整个施工过程中的质量和计量工作。
(2) 严格按照施工组织设计中规定的质量要求，并按施工规范、质量标准搞好计量控制和检测工作。
(3) 认真实施“三工序”管理，严格工序交接制度，对重点工序实施重点监督管理。
(4) 监督施工班组进行质量自检，对发现的问题及时提出整改要求。
(5) 在工程施工中，对分部分项工程存在的质量问题，可行使质量否决权，实行监督整改。
(6) 负责工程全过程中施工机械、材料、设备、耗用材料的自检或送检工作。
6、安全员职责(1) 认真贯彻执行国家和政府部门制定的劳动保护和安全生产政策、法令、法规及规章制度。
(2) 协助项目经理和分管领导组织安全生产检查，并具体实施落实安全生产考核制度。