民房建筑合同(标准版)
民房建筑合同书5篇
民房建筑合同书5篇篇1甲方（业主）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（建筑公司）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________法定代表人（负责人）：____________________鉴于甲方拟修建民用房屋，故聘请乙方为其完成该项工程。
经双方友好协商，本着诚实守信、合作共赢的原则，共同制定本合同条款如下：一、工程概况1. 工程名称：____________________民房建筑工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程内容：包括地基开挖、主体结构施工、内外装修等（具体详见附件一《工程内容和规格清单》）。
二、工程期限与验收标准1. 工程开工日期：_______年______月______日。
2. 工程竣工日期：_______年______月______日。
如有特殊情况需延长工期，应取得甲方同意。
3. 验收标准：按照国家和地方现行建筑规范、标准执行。
具体验收标准详见附件二《工程验收标准及要求》。
三、工程造价与付款方式1. 工程造价为人民币________元整（￥______元），该费用包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等所有费用。
具体费用明细详见附件三《工程造价明细表》。
如施工中出现变更情况，由双方协商增减工程造价。
2. 甲方按照以下比例及期限向乙方支付款项：开工前支付预付款为总造价的______%；工程进度过半时支付______%；工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。
具体支付计划详见附件四《工程款支付计划表》。
篇2甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方进行民房建筑事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________民房建筑工程。
民房建筑合同范文5篇
民房建筑合同范文5篇篇1民房建筑合同甲方：（建房人）________证件号码：________联系地址：________电话：________乙方：（承建人）________证件号码：________联系地址：________电话：________根据《中华人民共和国建筑法》及其他有关法规规定，为明确双方权益，经双方协商一致，就甲方委托乙方承建甲方自用民房事宜，特订立本合同。
第一条项目名称根据双方协商，本合同的承建项目为：________（项目地址）第二条工程内容1、乙方应根据相关设计图纸和规范要求合理布置建筑结构，保证工程质量；2、乙方应按规定使用符合国家标准的建筑材料，并对施工质量负责；3、乙方应按标准要求保证工程的安全和环保要求；4、乙方应按照施工计划和标准工期按时完工。
第三条签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方交房并经甲方验收合格之日止。
第四条工程价格及支付方式1、本工程总造价为________万元（大写：________万元整）；2、工程款支付方式为按照工程进度进行阶段性支付，具体支付比例和工期按照双方协商确定的施工计划执行。
第五条建筑质量保证1、工程结构保修期为______年；2、屋面保修期为______年；3、门窗装饰保修期为______年；4、管道设备保修期为______年；5、其他相关设备的保修期根据设备类别不同而定，具体以合同约定为准。
第六条工程质量验收1、工程竣工后，乙方负责办理相关验收手续，提供验收合格证书；2、甲方有权在验收合格后15个工作日内对工程进行质量检查，如发现质量问题，乙方应及时整改并重新验收；3、工程验收结束后，甲方应按照合同约定支付尾款。
如发现质量问题，乙方应承担相关责任并赔偿甲方损失。
第七条违约责任1、如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求赔偿相关损失；2、如甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权终止工程并要求甲方承担违约责任；3、如因双方违约导致项目延期或变更，双方应协商处理，如无法协商一致，可通过仲裁解决。
农村建房合同标准范本(5篇)
农村建房合同标准范本房主人(甲方)：承建人(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务，双方在平等自愿的前提下友好协商，共同签订本合同。
第一条、工程说明。
甲方拟修建的私人房屋，房屋拟修建两层半。
层高为：第一层______米，第二层______米，第三层______米。
建筑面积约为____平方米。
第二条、承建方式及施工准备。
1、甲方按照包工不包料的方式，将房屋建筑主体工程，包括泥工(含钢筋工)、木工、水电工，承包给乙方承建。
2、甲方应适时提供房屋工程所需全部材料及铁丝、钉子等辅助料，并负责水电到工地。
3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的手推车、搅拌机、震动器、切割机、模板、木板等施工器械。
雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。
第三条、建房工期。
本工程从月开始，整体工程最迟于年底完工。
第四条、工程任务、单价及付款方式：1、整体建筑任务为：基础砌筑，主体工程，室内外墙面搪糊，室内及楼梯梯步地板砖安装，室内外地坪处理，上下水管、厕所、便盆，电路、闭路电视线等预埋安装。
2、房屋修建价格，按建筑面积计算，单价为每平方米写：3、付款方式：基础和地圈梁浇筑完成，预付元;每层楼面层现浇完成，各预付元;待工程全部完工后，经双方检查无质量问题，付清余下的工钱。
第五条、工程质量要求。
1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承建的工程符合质量和技术要求。
工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。
建房后的墙体、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。
2、乙方按甲方提供的图纸和要求施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商后，乙方方可再进行施工。
3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。
返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。
农村建房简单合同范本(19篇)
农村建房简单合同范本（19篇）农村建房简单合同范本（精选19篇）农村建房简单合同范本篇1甲方：私人住宅建房人：乙方：私人住宅建房工程总承包人：根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
私人住宅建房工程是民用住宅建筑。
本工程设计为砖混结构二层玉石板房顶是四面出水是木材牛泥瓦搭建的格热层，也算是二层房建筑，建筑面积大约是：每平方米单价定为每平方米元人民币，上面格热层是安正面积的算也就是每平方米是元人民币，总价格元人民币。
本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。
与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
本工程施工方式为包工，面积价格一次性包死。
工程必须严格按图纸设计施工,［地脚要求牢固科学化］乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便偷工,怎么方便就怎么做。
因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。
否则甲方概不承认，不承担经济责任。
乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方出现安全事故，甲方不承担一切责任。
乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。
甲方要求乙方房屋墙壁不能做弯曲，要做到平整，角度要分明，美观。
本工程预定工期为90天。
房屋交付是内外水泥沙搓平。
房屋不漏水。
本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，外墙砖，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。
工程付款方式工程付款方式为现金支付。
一层盖完玉石板验收合格付一层楼的工钱的二层是做完验收合格后付工钱的全部做完欠下总房价的工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。
民房建筑合同范本3篇
民房建筑合同范本3篇篇一民房建筑合同范本甲方（发包方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（承包方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________一、工程概况1. 工程名称：_______________________2. 工程地点：_______________________3. 工程内容：_______________________4. 工程规模：_______________________二、工程期限1. 开工日期：______年______月______日2. 竣工日期：______年______月______日3. 总工期：______天三、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币______元（大写：_______________________元整）2. 支付方式：（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的______%作为预付款；（2）工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价的______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的______%。
四、工程质量1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，乙方应提交工程竣工验收报告，甲方应在______日内组织验收。
3. 如工程质量不符合要求，乙方应负责返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。
五、双方责任1. 甲方责任：（1）提供施工所需的场地、水源、电源等条件；（2）按时支付工程价款；（3）协助乙方解决施工过程中遇到的问题。
宅基地民房建筑合同7篇
宅基地民房建筑合同7篇篇1甲方（宅基地所有者）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（建筑承包商）：___________________营业执照号码：___________________联系方式：___________________地址：___________________鉴于甲方拥有一块宅基地，并计划在该宅基地上建造民房，现决定委托乙方进行建筑施工，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：位于甲方所拥有的宅基地。
2. 工程内容：建造民房，具体内容包括但不限于地基、主体结构、屋面、外墙、内装修等。
3. 工程规模：建筑面积为______平方米。
4. 工程标准：符合国家相关建筑规范和质量标准。
二、工程期限1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
3. 如有特殊情况，经双方协商一致，可调整工程期限。
三、工程造价及支付方式1. 工程造价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方应按以下方式支付工程款：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；（2）工程进度达到______%时，甲方支付乙方工程总造价的______%；（3北京甲乙双方现场评估工程量后，甲方向乙方支付剩余款项。
剩余款项在工程竣工后______日内结清。
如甲方未能按时支付工程款，乙方有权停工，并有权要求甲方支付相应违约金。
四、工程质量与保修责任1. 乙方应严格按照国家相关建筑规范和质量标准进行施工，确保工程质量。
如因乙方施工原因造成工程质量问题，乙方应承担全部责任。
2. 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务。
保修期限为______年，保修期内如出现质量问题，乙方负责免费维修。
民房建筑合同书5篇
民房建筑合同书5篇第1篇示例：民房建筑合同书甲方：____________（简称甲方）乙方：____________（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟建造的民房，达成如下合同：一、工程内容甲方拟建造民房，包括建筑设计、施工、装修等工程内容。
乙方应按照甲方提供的设计图纸和要求进行施工，确保工程质量和进度。
二、合同价款1. 工程总价款为____________（大写：人民币________________元整）。
2. 工程款支付方式：（1）工程款按照工程进度分期支付，具体支付比例根据工程进度情况确定；（2）最后一期款在工程竣工验收后支付。
三、工程进度与竣工验收1. 工程进度甲方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，如有延迟需提前通知乙方并经协商确认。
2. 竣工验收工程竣工后，甲方应通知乙方进行竣工验收。
乙方需对工程进行全面检查，并在验收合格后签字确认。
四、保修责任1. 保修期限工程竣工验收合格后开始保修期限，为_____（大写：___）年。
2. 保修范围在保修期内，如发现工程质量问题，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应费用。
五、法律责任1. 违约责任若一方违反合同约定，应赔偿对方因此造成的损失，违约方还应承担相应的违约责任。
2. 纠纷解决合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
如无法协商解决，可向有关部门或仲裁机构申请调解或仲裁。
以上为甲乙双方签订的民房建筑合同书，自双方签字确认之日起生效。
日期：______________ 日期：_______________第2篇示例：民房建筑合同书甲方（建设单位）：__________ 乙方（施工单位）：__________根据《中华人民共和国建筑法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上达成如下合同：二、项目概况：该项目为民房建筑工程，包括房屋主体结构、室内装饰等内容。
三、工程内容：详细工程范围如下：1. 房屋主体结构：包括地基基础、承重墙体、屋顶等部分。
民房建筑合同范本6篇
民房建筑合同范本6篇篇1民房建筑合同范本甲方（发包方）：______________身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________乙方（承包方）：______________身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________鉴于甲方准备在__________（地点）建设一栋民房，现甲乙双方经友好协商一致，达成以下合同：第一条工程名称及位置1.1 本工程名称为__________，位于__________。
第二条工程内容2.1 本工程包括但不限于建设民房主体建筑、管道、电路、装修等相关工程。
第三条工程合同总价3.1 本工程总价为人民币__________元整。
第四条工程款支付方式4.1 工程款支付方式为一次性付清。
第五条工程工期5.1 工程工期为______个月。
第六条工程质量及保修6.1 本工程的质量应符合相应法律法规及建筑标准规定。
6.2 工程竣工验收合格后，乙方应对工程质量提供一年保修期。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同规定而造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。
第八条税费8.1 本工程所需的税费由双方自行承担，如有其他费用由甲方承担。
第九条争议解决9.1 因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决。
若不能协商解决,应提交当地有关部门处理。
第十条合同终止10.1 合同履行完毕后，本合同自动终止。
第十一条其他11.1 本合同未尽事宜，双方可再协商补充。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________签订日期：______________ 签订日期：______________甲方代表签字：______________ 乙方代表签字：______________以上为《民房建筑合同范本》，经双方确认无误后签字盖章生效。
篇2民房建筑合同范本甲方：（甲方全称）法定代表人：（姓名）地址：（地址）电话：（联系方式）乙方：（乙方全称）法定代表人：（姓名）地址：（地址）电话：（联系方式）为明确双方在民房建筑工程中的权利和义务，根据《合同法》等相关法律、法规的规定，经双方友好协商，现就甲乙双方签订本建筑工程施工合同，共同遵守如下条款：第一条工程基本情况1.1 项目名称：（民房名称）1.2 项目地址：（建设地址）1.3 项目规模：（民房建筑总面积、楼层数等）1.4 工程概况：（对工程内容进行简要描述）第二条工程价款及支付方式2.1 工程总价款为人民币（大写）（￥小写），具体分期支付如下：第一期：工程开工时支付工程款的（百分比%），即人民币（大写）（￥小写）；第二期：工程中阶段验收时支付工程款的（百分比%），即人民币（大写）（￥小写）；第三期：工程完工验收合格后支付工程款的（百分比%），即人民币（大写）（￥小写）。
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编号：HT-202186442
民房建筑合同(标准版)
（This contract clearly divides the rights and obligations of both parties to ensure that the interests of both
parties will not be infringed.）
甲方：_______________________
乙方：_______________________
日期：______年______月_____日
民房建筑合同
立契约书人委建人xxx(以下简称甲方)与建方xxx(以下简称乙方)，本契约
不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：第一条
房地标示：本契约房屋坐落在xx市xx区xx地号土地内定名“xx名宫”，经
暂编号A区x栋x楼的房屋一户。
第二条房屋面积：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶
突物(仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入)地下室、电梯间等公共设施分摊
面积在内计约xx平方米，(实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有
权状所记载的面积为准)，但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列(阳台走道、楼梯间等)公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，
若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差
超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算
基准，由双方互为补偿。
第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归
乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。
第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设
备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，
由本大楼管理委员会统筹管理，其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程。
第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依xx市政府xx局核准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方同意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。
第六条工程期限：本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后三个月内开工，自开工之日起七百个工作天完工，并以开始申请使用执照为完工日期。
但如有下列情形之一时不在此限，乙方不负迟延完工之责。
(一)甲方未依约定付款办法的规定交付价款时。
(二)甲方要求变更内部隔间与设计，致迟延完工时。
(三)因不可抗力的原因如天灾人祸或法律法规限制等不可归责于乙方的事由，以致工程不能如期进行时。
(四)本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约完工时限的拘束，水电等的接通供应悉凭该公用事业作业程序而决定。
第七条保固期限：本契约房屋自领到使用执照之日起，对本契约房屋建筑结构，乙方应负责保固一年，但天灾或不可归责于乙方的原因而发生损毁者不在此限(门、窗、玻璃及水电配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固)。
第八条甲方订购本房地总价款为人民币x仟x佰x拾x万x仟整，包括下列房屋及装修土地价款。
(一)房屋及装修价款为人民币x佰x拾x万x仟整。
(二)土地价款为人民币x佰x拾x万x仟元整，包括建筑基地，道路用地
及地上物补偿金、土地改良费、公共设施用地等费用。
第九条付款办法：本契约房地总价为人民币x仟x佰x拾x仟元整，分为
自备款人民币x佰x拾x万x仟元整，优惠贷款人民币x佰x拾x万x仟元整，银行贷款人民币x佰x拾x万x仟元整，甲方应按下列进度，将分期付款表上
的金额，经乙方通知于缴款期限内缴付乙方，绝不拖延短欠。
第十条贷款办法：本契约房屋甲方如须办理银行贷款时，应另行与乙方签
订委托代办贷款契约书及委任书以凭办理贷款事宜。
第十一条甲方如全部或一部分不履行本契约(第九条)所规定工程进度的约
定付款时，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一计
算滞纳金，上项滞纳金于补交其应付款时一并付与乙方，如逾期滞纳达十五天，经乙方催告仍延不交付时，即视为甲方违约，乙方不得解除本契约及代办贷款
委托书，代管印章委托书等与本契约有连带关系的约定，甲方同意将已缴的款
项现金部分由乙方没收，以为抵偿乙方所受的损失，乙方并得将甲方所订购的
房地另行出售与第三者或为其他处分，甲方绝无异议，甲方若依前条约定的付
款规定，以票据支付时，甲方保证兑现，如有遭退票情形等，视为甲方未缴款，依前述约定方式处理。
第十二条本约房屋如乙方非因第五条的情形而逾期交屋时，其每逾一日按
买卖总价千分之一计算违约金与甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途
发生纠葛不能出卖等情况时，除应将既收价款全数退还甲方外，并应赔偿所付
价款同额的损害金予甲方作为乙方不履行本契约的损害赔偿总额。
倘因政府颁
布禁建等不可归责于乙方的事由，致使乙方不能交付本契约房屋时，双方同意解除本契约，乙方应将甲方所缴付价款加计利息(按照银行一年期定期存款利息计算)退还甲方。
第十三条本契约房屋已登记于甲方名义，如甲方违约拒付款项，经乙方催告仍不交付时，甲方同意名义变更为乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。
第十四条甲方负责订购本房屋土地，其房屋产权及基地产权的移转登记事项，乙方负责于本房屋建造完成，经政府主管单位发给使用执照，及甲方依约履行其义务后，乙方负责聘请代书与甲方共同委托统筹办理，甲方应按照乙方通知的时间内，将应提出的证件及在有关文件上盖章，连同各项税捐交与乙方或委托的代书以资办理。
甲、乙双方应负担的费用如下：
(一)建筑物登记费、土地登记费、印花税、契税、监证费(或公证费用)各项规费及代办产权登记费用由甲方负担。
(二)本契约土地移转过户前的土地价款及移转过户时发生的增值税由乙方负担。
(三)本契约房地移转登记及质押贷款的抵押权设定登记移转规费，公定契纸、印花税、保险费及代办手续费均由甲方负担。
(四)自领到使用执照之日起所发生的房屋税、地价税、工程受益费不论甲方已否迁入或抬头为任何一方，均由甲方负担如数缴清不得异议。
(五)以上各项应由甲方负担的费用，如由乙方先行垫付或代缴，甲方应如数归还需要。
第十五条产权登记：本契约房地产权登记由乙方指定代理人，统一办理土地移转登记，建物所有权登记及贷款抵押权设定登记等手续。