国家开放大学--农业项目投资_0004
农业项目投资评估第四版
农业项目投资评估第四版农业项目投资评估是指通过对农业项目的投资进行评估，从而确定投资的可行性和可行性的一种方法。
投资评估的结果可以帮助农业投资者决策是否进行该项目的投资，并帮助他们规划和实施投资项目。
农业项目投资评估的重点是评估项目的潜在收益和风险。
首先，需要评估项目的市场需求和市场前景，即确认是否有足够的市场需求来支持该项目的发展。
其次，要评估项目的盈利能力和可持续发展能力，确定项目是否具有足够的盈利潜力和可持续发展的能力。
此外，还需要评估项目的风险和不确定性，确定投资项目可能面临的风险因素，并制定相应的风险管理措施。
进行农业项目投资评估的方法包括市场调研和分析、财务分析、风险评估和社会经济评价等。
市场调研和分析主要是通过对市场的调查和分析，确定项目的市场需求和竞争情况。
财务分析主要是通过对项目的财务状况和财务指标的分析，评估项目的盈利能力和财务可行性。
风险评估主要是通过对项目的风险因素进行分析和评估，确定项目可能面临的风险和不确定性。
社会经济评价主要是通过对项目的社会经济影响进行评估，确定项目的社会经济效益和可持续发展能力。
农业项目投资评估的目标是为农业投资者提供科学的决策依据，帮助他们合理规划和实施投资项目。
投资评估的结果可以为投资者提供项目的可行性分析和盈利预测，为投资者制定投资策略和规划项目的实施提供参考。
同时，投资评估的结果还可以为投资者提供项目的风险评估和风险管理建议，帮助他们降低投资风险并提高投资回报。
总之，农业项目投资评估是农业投资者进行投资决策的重要方法之一。
通过评估项目的潜在收益和风险，可以帮助投资者确定是否进行该项目的投资，并为其合理规划和实施投资项目提供科学依据。
《农业项目投资评估》课件
投资评估的方法
成本效益分析
衡量投资的收益和成本之间的关系，以确定项目 是否值得投资。
风险分析
评估项目面临的风险和难以预测的变化，为保护 资本做好准备。
智力资本评估
评估一项项目的知识产权和人力资本，以确定其 长期价值。
市场需求分析
分析市场及其变化，了解项目的储备，了解输出 和投资回报。
投资评估的挑战
结果
投资评估的结果可以用来制定投 资计划、预测投资回报和制定更 好的决策。
投资评估的步骤
1
确定项目
确定投资的农业项目，包括其产品、流
收集数据
2
程和技术。
收集与项目有关的数据，如市场、财务、
政策以及其他项目特定的数据。
3
分析数据
用统计学、财务分析和其他方法，分析
开展评估
4
收集到的数据。
制定评估报告和决策建议，并进行投资 风险分析。
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一个来自非洲的例子，将农业 合作社和金融合作社结合起来， 通过互联网筹集资金，帮助当 地的农民善用他们的土地打造 自己的农业品牌。
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一个来自澳大利亚的例子，在 现有的牛肉出口基础上，在自 有牧场育肥，直接向商场供应， 打出了当地清真牛肉品牌。
结论和要点
1 农业项目的投资需谨
慎
因为农业项目通常是长期 投资，务必谨慎评估，避 免进入无法退出的固定资 产。
《农业项目投资评估》 PPT课件
在这份课件中，我们将深入探讨农业项目投资评估的各个方面，包括其目的、 步骤、方法、挑战和案例。通过这份课件，您将更好地了解如何投资农业项 目。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ目简介
1 农业项目种类
大多数农业项目包括种植 和畜牧养殖，但还有一些 其他值得投资的项目，如 渔业、水产养殖和林业。
农业建设项目投资估算内容与方法
农业建设项目投资估算内容与方法农业建设项目投资估算是农业项目准备阶段不可或缺的一项工作。
它是指在了解项目的性质、规模、技术要求等基础上，根据项目要求和实际情况，结合市场行情和成本水平，对农业建设项目所需的资金进行科学、合理的预测和计算，为项目立项、筹资和施工提供参考依据。
投资估算的内容主要包括以下几个方面：1.基础设施投资：包括土地购置费、道路建设费、供水、供电、通讯设施费等。
2.农业生产设备投资：包括农业机械设备、温室大棚、养殖设备、灌溉设备等。
3.劳动力投资：包括人工费、培训费等。
4.种植材料投资：包括种子、肥料、农药等。
5.市场推广费用：包括包装费、广告费、推广费用等。
6.管理费用：包括生产管理、销售管理等。
在农业建设项目投资估算中，有多种方法可以帮助确定准确的投资估算结果。
1.标底法：根据项目的技术指标和工程量，利用国家的标准定额或标准单价计算出项目所需的投资金额。
2.实物量法：根据设计方案中所提供的工程量表，通过查询市场行情，确定相应的工程投资金额。
3.比例推算法：通过参考与已实施项目的投资金额进行比较，按照相似性原则推算出项目的投资金额。
4.投资估算资料法：根据已建设项目的投资建设报告、估算表、招标文件等提供的数据，结合项目的实际情况，进行合理推算。
5.团队评估法：通过项目团队的专业知识和经验，结合市场调研和成本分析，进行综合评估和判断。
在进行投资估算时，需要注意的是要充分考虑项目的复杂性、难度、地域特点、市场需求以及政策支持等因素，对不同的项目采用不同的估算方法。
同时，还要及时调整和修正估算结果，确保投资估算的科学性和准确性。
总而言之，农业建设项目投资估算旨在提供科学、合理的资金预测和计算，为项目的立项和资金筹集提供参考依据。
通过合理选择估算方法，全面考虑项目各方面因素，确保投资估算结果的准确性，为项目的顺利实施和运营奠定坚实基础。
农业投资项目评价习题
A 、间接调查法B 、电话调查法C 、观察调查法D 、书面调C 、企业建设规模D 、部门建农业投资项目评估习题 1一、 判断题1、 本课程体系所阐述的投资活动包括办工厂、早房屋、买股票债券等各种形式的投资活动。
（错误）解答：是分为实物与金融2、 自筹资金来源于未分配利润和公积公益金，银行借款来源于社会闲散资金。
（正确）3、 投资资金的分配是投资运动过程中最基本最重要的阶段，也是和项目亲密接触的过程。
（错误）解答：资金筹集、分配、运用是亲密的接触4、 投资收益比较高、具有市场竞争能力的项目通常由企业通过直接或间接的渠道向市场进 行融资。
（正确）5、 基础性项目的投资决策机制是“谁收益、谁投资”。
（错误）解答：谁收益是竞争性项目6、 初步可行性研究阶段的工作内容是鉴别投资方向，寻求投资机会（错误）解答：书本P7-87、 投资项目周期管理由设想、准备、决策、实施和投产、总评个阶段构成。
（正确）8、 抽样调查是目前项目评估中常用的一种市场调查方法。
（错误）解答：书本P309、 在消费供求平衡的条件下，如果投资需求规模过小，将会引发通货膨胀。
（错误）10、 市场分析重点在于了解现实市场和潜在市场。
（正确）11、 可行性研究的执行单位一般是银行或其他贷款投资机构。
（错误）解答：可行性研究是企业，业主、托管中介机构项目是贷款投资机构12、 消费水平法适用于那些最终用途是可数的且比较集中的中间产品的预测。
（错误 ）13、 项目环保评估中的“三废”治理的投资应纳入项目的总投资核算。
（正确 ）P8614、 从评估估算的误差程度来看，有机会研究的误差范围最小。
（错误）15、 某软件公司提供奖金给其雇员， 来升级公司的管理信息系统，这一项目的客户是该管理信息系统的最终用户。
（） 二、 不定项选择题1、（ C ）在产品需求调查中，常用以消费者喜爱的品牌牌号、花色等调查。
查法2、项目建设规模通常有以下几个层次（ ）A 、经济规模B 、公司建设规模设规模3、下列关于产品寿命周期与建设规模表述错误的是（ ABC ）A 、 成长期也称萌芽期，适合小批量生产B、成熟期也称畅销期，但市场波动较大，上项目应慎重考虑6、 下列关于市场综合分析表述错误的是（ AD ）A 、 市场总供给量由国内现有生产能力和构建项目生产能力构成B 、 总需求不足额即为潜在的产品市场C 、 如果总需求和总供给基本相等或忽高忽低，则需进，D 、 如果判定项目产品确有市场，就可以建设动工了。
农业项目投资评估考试重点
农业项目投资评估考试重点农业项目投资评估重点1.投资项目的定义及特点。
定义：是指通过增加人力、物力、财力和科技的投入，形成新增生产性资本（如新的现代化设施、机器设备、新农艺、新材料等），改善生产条件，更新生产手段，提高综合生产能力，在预定的时间和空间范围内达到预期收益的一种扩大再生产经济行为。
特点：①具有增量投入，要投入人力、物力、财力和科技。
②会形成新的生产性资本，如新的生产手段、新的现代化设施、新工艺、新农艺、新材料等。
③具有特定的效益目标，包括经济效益、社会效益、和环境生态效益。
④具有特定的空间和时间限制。
⑤是有组织、有计划的扩大再生产的经济行为。
3.世界银行投资项目管理周期六个阶段及六个阶段具体做什么项目选定阶段、项目准备阶段、项目评估阶段、项目谈判阶段、项目执行检测阶段、项目总结评价阶段。
最重要的是项目准备和执行监测两个阶段。
4.六阶进行适当调整合并后分为三大阶段：概念文件阶段（PCD 阶段）、评估文件阶段（PAD阶段）、执行计划阶段(PIP阶段)5.农业项目投资评估的特点①综合性强②要充分考虑有限农业资源的合理配置和使用效益③农业项目投资效益有较大的不稳定性④农业项目投资的内容比较广泛，有的项目见效较慢时间较长⑤农业项目投资分析中要注意价格因素⑥农业项目投资评估要注重农民从项目建设中获得的实际利益⑦农业项目投资评估应强调环境生态效益的评价8.项目评估和项目可行性分析的异同点相同点：理论基础、评价分析的内容和要求及使用的基本方法一致；目的都是为了减少项目投资决策的失误，提高有限资源的利用效果，提高投资的效益；工作性质都是项目投资决策前期的工作，为项目投资决策提供经济依据。
不同点：①发生时间不同②内容详简程度不同③需要时间不同④从事工作的单位不同⑤决策意义不同11.财务成本的内容①项目工程建设和项目生产的设备、物资投入②劳动力投入③土地④不可预见费⑤税款⑥债务清偿。
14.现金流量的确定原则（理解背）①确定项目现金流时，应遵循收付实现制原则，而非会计中的权责发生制原则。
国家开放大学《建筑工程项目管理》题库
2344建筑工程项目管理-0001试卷总分: 100答题时间: 60 分钟客观题单项选择题(共20题，共60分)1. 供货方的项目管理工作主要在( )阶段进行。
C施工2.开发方提供的项目管理服务属于( )方的项目管理。
c业主3.某建设工程项目的总承包商在该项目组织结构设计中采用了线性组织结构模式，这种组织结构的特点是( )。
A每个工作部门只接受一个上线的直接领导4.关于自行招标与委托招标中，叙述错误的是( ) .D工程招标代理机构不可以跨省、自治区、直辖市承担工程招标代理业务5.施工合同按照计价方式分类，可以分为( )。
C单价合同、总价合同、成本加酬金合同6.按索赔的目的分类，索赔主要有( )。
A工期索赔和费用索赔7.贯穿于施工项目从投标阶段开始直至项目竣工验收阶段的全过程，并且是企业全面成本管理的重要环节，这是指( )。
B成本计划8.下列各项内容不属于施工成本计划的依据的是( ).A设计概算.9.不属于施工成本编制依据的是( ) .D工程概算10.某工程停工1个月，其机械使用费的索赔计算依据为( )。
A自有机械窝工费按台班折旧费索赔11.论证建设工程项目总进度目标时，其工作内容包括:①编制总进度计划:②项目的工作编码③项目结构分析等工作。
上述三项工作正确的程序为( ) .A③-②-①12. 在工程网络计划执行过程中，当某项工作的最早完成时间推迟天数超过总时差时，将会影响().C紧后工作的最迟开始时间13.双代号时标网络图中( )对应的时标值为该工作的最早完成时间。
B实箭线末端14某分部工程双代号时标网路计划如下图所示，其中工作C和1的最迟完成时间分别为第( )天。
B 4和915.施工质量保证体系的运行，应按照( )的步骤展开。
C计划→实施→检查→处理16.建设工程质量监督档案按( )建立。
A单位工程17.安全控制的目标是减少和消除生产过程中的事故，保证( )。
D人员健康安全和财产免受损失18.某建设工程项目施工过程中，由于质量事故导致工程结构受到破坏，造成6000万元的直接经济损失，这一事故属于( ) .C重大事故19.固体废物处理的基本思想是采取( )的处理。
农业项目投资估算表格-全
农业项目投资估算表格-全项目背景本文档旨在提供一份农业项目投资估算表格-全。
该表格将用于评估农业项目的投资需求和预期收益。
表格内容表格包括以下几个部分：1. 项目概况：介绍项目的基本信息，包括项目名称、项目类型、所在地、项目规模等。
2. 投资估算：列出项目的各个投资项，包括基础设施建设费用、土地租赁费用、人力资源费用、设备购置费用等。
每个投资项都需要填写预计金额和预计时间。
3. 预期收益：列出项目的预期收益项，包括销售收入、成本节约、市场占有率等。
每个预期收益项都需要填写预计金额和预计时间。
4. 投资回收期：根据投资估算和预期收益，计算出项目的投资回收期，即项目从投资到收回全部投资的时间。
使用方法1. 填写项目概况部分的基本信息，确保项目名称、项目类型、所在地、项目规模等信息准确无误。
2. 在投资估算部分，根据项目需求和实际情况，填写各个投资项的预计金额和预计时间。
3. 在预期收益部分，根据市场调研和经验估计，填写各个预期收益项的预计金额和预计时间。
4. 根据填写的投资估算和预期收益，计算出项目的投资回收期。
5. 审核和确认填写的表格内容，确保准确性和完整性。
注意事项1. 本表格只是一份投资估算工具，具体投资决策还需要结合实际情况进行综合考虑。
2. 填写表格时应尽量准确估计投资和收益项的金额和时间，以提高预测的准确性。
3. 需要确认和核实的内容请提供相关证据或可靠来源，以确保表格的可信度。
结论本农业项目投资估算表格将为您提供一个综合评估农业项目投资需求和预期收益的工具。
请根据实际情况填写表格，并结合其他因素进行综合分析，以支持农业项目投资决策。
> 注意：此文档仅供参考，请根据实际情况进行调整和修改。
国家开放大学--农业项目投资_0002
1. 我国的环境影响评价制度起源于( )。
A. 1990年B. 80年代初期C. 70年代初期D. 2000年满分：5 分2. 农业投资项目财务评价分为五个步骤，其中第一步是( )。
A. 编制基本财务报表B. 进行不确定性分析C. 对财务评价指标的计算与评价D. 收集财务分析的基础数据满分：5 分3. 农业项目的就业效果，指项目建成以后能够给社会新创造的就业机会。
就业效果可用( )指标来表示。
A. 新增总就业人数B. 项目总投资额C. 就业率D. 总就业效果满分：5 分4. 盈亏平衡分析的优点是（）。
A. 简单明了B. 前提假设容易满足C. 能够揭示在生产经营中出现风险的根源D. 可以找出敏感性因素满分：5 分5. 项目农户第一次在最近销售地点的销售项目产品的价格称为( )。
A. 影子价格B. 农户大门交付价格C. 离岸价格D. 成本价格满分：5 分6. 确定项目现金流量，应该遵循的原则是( )。
A. 收付实现制B. 权责发生制C. 借贷平衡D. 有无项目比较满分：5 分7. 项目评估的成本—效益分析法是由( )首创的。
A. 法国工程师杜庇特B. 香港中文大学闵建蜀C. 美国学者罗伯特·斯托鲍夫D. 世界银行J·P·吉廷格满分：5 分8. 在国际贸易中，以出口商负责将货物交到装运港船上并支付运到目的港的运费和保险费为条件的价格称为( )。
A. 离岸价格B. 农户大门交付价格C. 到岸价格D. 影子价格满分：5 分9. 按照中国的法律，环境影环响评价费用应占工程项目总投资额的( )。
A. 1%B.10%C. 0.5%D. 2%满分：5 分10. 不确定分析是对投资项目受不确定因素的影响进行分析，主要方法是( )。
A. 盈亏平衡分析B. 层次分析C. 概率树分析D. 蒙特卡洛模拟满分：5 分1. 收益与风险并存是投资活动的一个显著特征。
A. 错误B. 正确满分：5 分2. 在国务院批准的《政府核准的投资项目目录》的范围内的项目，实行核准制方式管理。
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1. 农业项目的社会经济效果，指农业项目投产以后给社会带来总的经济效益与（）的
比较。
A. 盈利
B. 国民收入
C. 社会费用
D. 资本金
满分：5 分
2. 在影响项目投资活动的各项因素中，来自于（）的因素，构成了项目投资的可控环
境。
A. 项目内部
B. 项目外部
C. 自然环境
D. 人文环境
满分：5 分
3. 在投资项目的实施阶段，项目管理的主要工作内容不包括（）。
A. 项目规划
B. 项目勘查设计管理
C. 项目的合同管理
D. 项目的实施管理
满分：5 分
4. 如果银行一年期存款利率是3%，则现在的10元钱和一年后的( )是等值的。
A. 10元钱
B. 10.3元钱
C. 13元钱
D. 9元钱
满分：5 分
5. 某农业投资项目建成投产后3年内，每年取得1000元的收入，利率为6%，这3年的收入现值为( )。
A. 2673元
B. 4122元
C. 4212元
D. 3000元
满分：5 分
6. 资本金是指项目总投资中由投资者提供的资金，对投资项目来说是属于( )。
A. 非债务资金
B. 债务资金
C. 借贷资金
D. 贷款
满分：5 分
7. 我国的环境影响评价制度起源于( )。
A. 1990年
B. 80年代初期
C. 70年代初期
D. 2000年
满分：5 分
8. 根据不确定性因素每次变动数目的多少，敏感性分析可以分为（）。
A. 确定性分析和风险性分析
B. 单因素敏感性分析和多因素敏感性分析
C. 非线性盈亏平衡分析和线性盈亏平衡分析
D. 确定性分析和不确定性分析
满分：5 分
9. 用经济效果评价指标检验投资方案自身经济性的比选过程，称为( )。
A. 独立方案比选
B. 绝对效果检验
C. 互斥方案必选
D. 经济效果检验
满分：5 分
10. 在一项投资活动中具有投资决策权并对投资负有责任和享有利益的法人或自然人称
为（）。
A. 投资目标
B. 投资主体
C. 投资目的
D. 投资资源
满分：5 分
1. 资本金是指项目总投资中由投资者提供的资金，对投资项目来说也属于债务资金。
A. 错误
B. 正确
满分：5 分
2. 投资机会研究阶段主要任务是对项目进行深入全面的技术经济论证，并编制出可行性研
究报告。
A. 错误
B. 正确
满分：5 分
3. 所得税的征收额以项目年利润为基础，应属于营业税金及附加的范畴。
A. 错误
B. 正确
满分：5 分
4. 增值税是指以商品生产流通和劳务服务各个环节的增值因素为征税对象的一种流转税。
A. 错误
B. 正确
满分：5 分
5. 投资效果评价指标按投资者追求目标分类中，价值型评价指标是反映投资使用效率高低
的一类经济评价指标。
A. 错误
B. 正确
满分：5 分
6. 投资项目从发生投资行为开始，经过项目建设到投产运营，再到受益，直至终止的整个
过程称为项目的生命周期。
A. 错误
B. 正确
满分：5 分
7. 不同的项目所涉及的社会影响评估的内容都是相同的。
A. 错误
B. 正确
满分：5 分
8. 在对投资项目进行财务评价时必须遵循费用与效益计算范围一致性原则。
A. 错误
B. 正确
满分：5 分
9. 收益与风险并存是投资活动的一个显著特征。
A. 错误
B. 正确
满分：5 分
10. 单位投资就业人数指标数值越高，投资的就业效果越好。
A. 错误
B. 正确满分：5 分。