资产评估基础第六章资产评估程序习题

第六章资产评估程序一、单项选择题1、资产评估专业人员确定评估方法，搜集相适应的评估资料，得出合理的评估结论的前提是（）的确定。

A、评估对象B、评估目的C、价值类型D、评估基准日2、评价资产评估机构的专业能力时，对于缺乏专业能力的业务的补救措施，不正确的是（）。

A、聘请专家协助工作B、利用专业机构的工作成果C、特别关注拟受理的项目是否存在新型或特殊的业务、专业领域、资产D、引用专业机构的工作成果3、下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是（）。

A、订立资产评估委托合同后需要对约定事项做出补充的，可以签署补充合同或重新订立合同，或者采取法律允许的其他方式做出补充B、资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人签名，不得授权他人签名C、承接资产评估业务需订立资产评估委托合同，或以符合法律规定的其他形式建立资产评估业务委托关系D、资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方面解除资产评估委托合同4、下列各项中，不属于编制资产评估计划应当考虑的因素的是（）。

A、评估业务风险、评估项目的规模和复杂程度B、评估对象及其法律、经济、技术、物理等因素C、评估项目所涉及资产的结构、类别、数量及分布状况D、关联关系筛查5、在履行了核查验证程序后，（）需要对从各个渠道收集的评估资料进行必要的分析、归纳和整理，形成评定估算的依据。

A、资产评估机构B、评估专业人员C、委托人D、财务主管6、我国国有资产评估项目实行（）的管理制度。

A、专家评审B、核准备案C、内部审核D、查证核实7、下列关于评估档案的说法中，不正确的是（）。

A、评估档案是评价、考核资产评估专业人员专业能力和工作业绩的依据B、评估档案是判断评估机构和承办评估业务的资产评估专业人员执业责任的重要证据C、评估档案是维护评估机构及评估专业人员合法权益的重要依据D、评估档案是维护资产评估委托人及持有人的权益的重要依据8、下列各项中，不属于勘查的是（）。

A、对实物资产的数量所做的调查B、对实物资产的运行和利用情况所做的调查C、对实物资产的取得价格、途径所做的调查D、对相关技术检测结果的收集、观察9、下列各项中，不属于资产评估专业人员收集评估资料的工作的是（）。

A、直接从市场等渠道独立获取资料B、评估专业人员对委托方提供的评估资料签字、盖章及法律允许的其他方式等进行确认C、从委托人、产权持有人等相关当事人获取资料D、从政府部门、各类专业机构和其他相关部门获取资料10、下列选项中，不属于进行评估资料核查验证的原因的是（）。

A、要对失真的材料进行鉴别和剔除B、要对所收集的评估资料信息、数据的合理性、相关性进行分析C、要对所收集的评估资料信息、数据的公平性、公正性进行分析D、发现和剔除不可靠的评估资料11、评估基本程序中的（），主要目的在于了解资产状况和法律权属。

A、现场调查B、签订合同C、明确基本事项D、收集资料二、多项选择题1、履行资产评估程序的作用包括（）。

A、保证资产评估行为的合法性B、保障资产评估业务质量C、防范评估执业风险D、保证评估的独立性E、保证评估的及时性2、影响价值类型的因素包括（）。

A、资产自身的功能B、使用方式C、市场条件D、评估目的E、评估方法3、资产评估专业人员在受理评估业务前应当明确资产评估业务基本事项。

下列事项中属于资产评估业务基本事项的有（）。

A、明确评估方法B、明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他报告使用人C、明确评估假设D、明确评估服务费及支付方式E、明确评估目的4、现场调查包括（）。

A、了解评估对象的现状B、关注评估对象法律权属C、了解评估对象的过去D、关注评估对象的经济属性E、了解评估对象的未来发展趋势5、从来源划分，评估资料分为（）。

A、直接从市场等渠道独立获取的资料B、从委托人、产权持有人等相关当事人处获取的资料C、从政府部门、各类专业机构和其他相关部门获取的资料D、评估师自己总结的资料E、会计凭证6、资产评估的基本方法包括（）。

A、收益法B、市场法C、成本法D、收入法E、折现法7、以下各项中，（）对资产评估报告的内容和编制有具体的规范要求。

A、资产评估执业准则——资产评估报告B、企业国有资产评估报告指南C、金融企业国有资产评估报告指南D、资产评估法E、经济法8、因相关当事人原因无法进行现场调查的情形通常有（）。

A、委托人或者其他相关当事人不提供资产明细资料B、产权持有人或者被评估单位不配合进行现场调查工作C、涉及商业、国家秘密，限制现场调查，如军工企业的涉密资产等D、清查技术手段限制现场调查E、诉讼保全限制，如法院查封的资产9、对财务会计信息进行核查验证的方式包括（）。

A、询问B、书面审查C、多渠道复核D、函证E、查询答案部分一、单项选择题1、【正确答案】 C【答案解析】价值类型确定后资产评估专业人员才能够确定评估方法，搜集相适应的评估资料，得出合理的评估结论。

【该题针对“明确业务基本事项的主要内容及要求”知识点进行考核】2、【正确答案】 C【答案解析】对于缺乏专业能力的业务，能够弥补评估经验和专业能力不足的可行措施，比如聘请专家协助工作、利用或引用专业机构的工作成果。

【该题针对“专业能力、独立性、业务风险的分析与评价”知识点进行考核】3、【正确答案】 B【答案解析】资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或执行合伙事务合伙人）签名并加盖资产评估机构印章。

评估实务中，评估机构可以对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形，通过内部管理制度加以规范。

选项B错误。

【该题针对“订立业务委托合同”知识点进行考核】4、【正确答案】 D【答案解析】编制资产评估计划时，其应当考虑以下因素：1.资产评估目的以及相关管理部门对资产评估开展过程中的管理规定；2.评估业务风险、评估项目的规模和复杂程度； 3.评估对象及其法律、经济、技术、物理等因素；4.评估项目所涉及资产的结构、类别、数量及分布状况；5.委托人及相关当事人的配合程度；6.相关资料收集状况；7.委托人、评估对象产权持有人（或被评估单位）过去委托资产评估的情况、诚信状况及其提供资料的可靠性、完整性和相关性；8.资产评估人员的专业能力、经验及人员配备情况；9.与其他中介机构的合作、配合情况。

【该题针对“编制资产评估计划”知识点进行考核】5、【正确答案】 B【答案解析】在履行了核查验证程序后，评估专业人员需要对从各个渠道收集的评估资料进行必要的分析、归纳和整理，形成评定估算的依据。

【该题针对“评估资料的分析、归纳、整理”知识点进行考核】6、【正确答案】 B【答案解析】根据现行的国有资产评估管理规定，对国有资产评估项目实行“核准备案”的管理制度，国有资产评估项目的核准备案通常实行专家评审制度，由国有资产管理部门组织专家对资产评估报告进行评审。

【该题针对“编制出具评估报告”知识点进行考核】7、【正确答案】 D【答案解析】评估档案是评价、考核资产评估专业人员专业能力和工作业绩的依据，是判断评估机构和承办评估业务的资产评估专业人员执业责任的重要证据，也是维护评估机构及评估专业人员合法权益的重要依据。

评估档案的整理归集是资产评估工作不可忽视的环节，是资产评估程序的重要组成部分。

所以选项D的说法不正确。

【该题针对“整理归集评估档案”知识点进行考核】8、【正确答案】 C【答案解析】勘查主要是指对实物资产的数量、质量、分布、运行和利用情况（经营情况）等所做的调查，对相关技术检测结果的收集、观察，对其运行记录和定期专业检测报告的收集和分析等工作。

【该题针对“现场调查的手段和方式”知识点进行考核】9、【正确答案】 B【答案解析】资产评估专业人员收集评估资料的工作主要包括：直接从市场等渠道独立获取资料，从委托人、产权持有人等相关当事人获取资料，从政府部门、各类专业机构和其他相关部门获取资料。

【该题针对“评估资料的分类、收集评估资料的主要工作内容”知识点进行考核】10、【正确答案】 C【答案解析】核查验证是对所收集资产评估资料的可靠性和合理性进行识别的过程。

由于收集的资料难免存在失真的情况，要对失真的材料进行鉴别和剔除；同时还要对所收集的评估资料信息、数据的可靠性进行判断，发现和剔除不可靠的评估资料。

【该题针对“评估资料的核查验证及核查验证受限的处理”知识点进行考核】11、【正确答案】 A【答案解析】评估基本程序中的现场调查，主要目的在于了解资产状况和法律权属。

【该题针对“资产评估程序概述”知识点进行考核】二、多项选择题1、【正确答案】 ABC【答案解析】执行资产评估业务，需要履行一系列资产评估程序。

履行资产评估程序有利于保证资产评估行为的合法性、保障资产评估业务质量、防范评估执业风险。

【该题针对“资产评估程序概述”知识点进行考核】2、【正确答案】 ABCD【答案解析】影响价值类型的因素有很多，包括资产自身的功能、使用方式、市场条件等，但评估目的是根本。

【该题针对“明确业务基本事项的主要内容及要求”知识点进行考核】3、【正确答案】 BDE【答案解析】资产评估业务基本事项主要包括：（1）委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人；（2）评估目的；（3）评估对象和评估范围；（4）价值类型；（5）评估基准日；（6）评估报告使用范围；（7）评估报告提交期限和方式；（8）评估服务费及支付方式；（9）委托人、相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。

【该题针对“资产评估业务基本事项”知识点进行考核】4、【正确答案】 AB【答案解析】现场调査包括了解评估对象的现状和关注评估对象法律权属两项内容。

【该题针对“现场调查的目的、意义和内容”知识点进行考核】5、【正确答案】 ABC【答案解析】从来源划分，评估资料分为：直接从市场等渠道独立获取的资料；从委托人、产权持有人等相关当事人处获取的资料；从政府部门、各类专业机构和其他相关部门获取的资料。

【该题针对“评估资料的分类、收集评估资料的主要工作内容”知识点进行考核】6、【正确答案】 ABC【答案解析】资产评估方法包括收益法、市场法和成本法三种基本方法及其衍生方法，每种基本方法下还有具体的评估方法，资产评估专业人员应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况恰当选择评估方法。

【该题针对“评定估算形成结论”知识点进行考核】7、【正确答案】 ABC【答案解析】《资产评估执业准则——资产评估报告》《企业国有资产评估报告指南》《金融企业国有资产评估报告指南》对相关资产评估报告的内容和编制有具体的规范要求。

【该题针对“编制出具评估报告”知识点进行考核】8、【正确答案】 AB【答案解析】相关当事人原因导致的现场调查受限通常包括委托人或者其他相关当事人不提供资产明细资料、产权持有人或者被评估单位不配合进行现场调查工作等导致的现场调查受限。