学校与物业服务中心的管理服务合同
2024版学校物业服务中心管理服务合同
2024版学校物业服务中心管理服务合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、服务内容1.1 乙方负责甲方学校物业服务中心的日常管理工作，包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生、安全保障、停车管理、绿化养护等服务。
1.2 乙方应按照甲方提供的服务标准及要求，确保物业服务中心管理的各项工作达到约定的质量标准。
1.3 乙方应积极响应甲方的工作需求，提供必要的协助和支持。
二、服务期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2.2 合同期满前，甲方如有续约需求，应提前一个月书面通知乙方，双方根据实际情况协商确定续约事宜。
三、服务费用3.1 乙方向甲方提供的物业服务中心管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2 服务费用支付方式为每季度支付一次，甲方应在每季度初的五个工作日内支付乙方上一季度服务费用。
3.3 乙方提供的服务费用包含但不限于人员工资、物业设施设备维护保养、环境卫生、安全保障、绿化养护等成本。
四、甲方的权利和义务4.1 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合约定标准。
4.2 甲方应按照合同约定支付服务费用，不得无故拖欠或延迟支付。
4.3 甲方应在合同期内配合乙方开展各项工作，提供必要的便利条件。
五、乙方的权利和义务5.1 乙方应当按照合同约定提供专业的物业服务中心管理服务，确保服务质量达到甲方要求。
5.2 乙方应严格遵守国家法律法规，合法经营，不得损害甲方利益。
5.3 乙方应在合同期内，对甲方提供的物业设施设备进行定期检查、维护保养，确保设施设备正常运行。
六、违约责任6.1 任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2 若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同。
学校物业服务合同范本8篇
学校物业服务合同范本8篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业服务有限公司鉴于甲方需要对其校园内的物业服务进行专业管理，特委托乙方为其提供物业服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围1. 乙方为甲方提供校园内的物业管理服务，包括但不限于楼宇内外保洁、绿化养护、垃圾分类、安保巡逻等。
2. 乙方应按照甲方的要求，确保校园环境的整洁、安全、有序。
二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。
三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
具体费用标准、支付方式及支付时间等由双方另行签订补充协议确定。
2. 如发生额外服务，双方应另行商定费用及支付方式。
四、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定，提供高质量的物业服务。
2. 乙方应制定完善的物业服务计划和方案，确保服务质量和效率。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务水平和能力。
4. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督与考核，提出合理化的意见和建议。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并享有监督、考核乙方服务的权利。
2. 甲方有义务按照约定支付物业服务费用，并为乙方提供必要的支持和配合。
3. 乙方有权获得物业服务费用，并享有在约定范围内自主管理、运作的权利。
4. 乙方有义务按照本合同约定提供高质量的物业服务，并接受甲方的监督与考核。
5. 双方应遵守诚信原则，履行保密义务，未经对方同意，不得泄露涉及对方的商业秘密。
六、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如因甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
3. 如因不可抗力导致双方无法履行合同义务的，双方应协商解决。
七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
有关物业服务中心管理服务合同学校与物业之间适用
有关物业服务中心管理服务合同学校与物业之间适用前言随着城市的发展，学校不仅仅是师生学习的场所，也是一个庞大的社会组织，需要处理各种各样的事务。
其中，物业服务就是学校不可或缺的一部分。
为了保障学生和教职工的正常生活和学习，学校需要与物业签订服务合同，明确管理服务的范围和标准。
本文将围绕物业服务中心管理服务合同，探讨学校和物业之间的适用。
背景学校作为一个集体组织，需要依靠物业服务中心进行各类后勤服务。
物业服务是保障学校正常运转的重要环节，包括校园环境卫生、安全保卫、设施设备维护等。
学校与物业之间签订服务合同，可以明确各方责任和约束标准，保证服务质量和工作效率。
然而，在实际操作中，物业服务中心管理服务合同的适用却面临一些问题和挑战。
问题与挑战合同范围和标准不一致物业服务中心管理服务合同是学校与物业之间的重要合同，有助于维护双方的合法权益。
然而，在签订合同时，合同范围和标准存在差异，造成了各种合同纠纷。
如何协调学校和物业之间各自的利益，使得服务合同符合实际标准和服务范围，还需要进一步研究和探索。
管理机制不够完善物业服务中心管理服务合同需要制定具体的管理机制，以保证服务的实现和效果。
然而，在实际操作中，管理机制并不够完善，往往会出现因管理不善而引起的问题。
为了避免类似问题的出现，需要对管理机制进行进一步研究和完善，以保障学校和物业的正常运转。
费用分配不合理物业服务中心管理服务合同在费用方面也存在一些问题。
比如，物业服务中心在使用设备和设施上，往往要向学校收取费用，但是收费是否合理并不够清晰。
此外，在日常维护和保养方面，物业服务中心所花费的费用也需要得到合理分配。
因此，为了保证学校和物业的公平性和合理性，需要对费用的分配进行规范和管理。
对策与建议为了解决物业服务中心管理服务合同所面临的问题和挑战，需要有针对性的对策和建议。
加强合同范围和标准标准化建设在物业服务中心管理服务合同的签订中，需要对服务范围和标准进行标准化建设。
有关学校物业管理协议书6篇
有关学校物业管理协议书6篇篇1学校物业管理协议书为了规范学校物业管理，明确双方的权利和义务，特制定本协议书，供学校与物业管理公司参考。
一、协议的签订本协议由________________(学校名称)与________________(物业管理公司名称)签订，经双方共同商定，自______________年月日起生效，有效期为________年。
二、物业管理范围1. 学校负责委托物业管理公司对学校内的所有房屋、设备、场地、设施以及环境进行全面管理和维护。
管理范围包括但不限于楼宇清洁、绿化养护、设备设施保养、安全防护等工作。
2. 物业管理公司应按照学校要求，合理分工、周密安排，确保管理工作的顺利进行。
学校有权对物业管理公司的管理工作进行监督和检查，物业管理公司应积极配合。
三、物业管理公司的责任1. 准时履行管理协议，确保学校环境整洁、安全、有序。
2. 积极配合学校进行各项工作，并根据学校的管理要求，提供相关的管理意见和建议。
3. 对学校内的各类设备设施进行定期检查、保养，及时修复损坏，确保设备设施的正常运转。
4. 负责对学校的绿化养护工作，维护园林绿地的景观效果。
5. 对学校内的卫生质量进行监督检查，定期进行清洁消毒，确保学校环境的卫生安全。
6. 负责学校内的安全管理工作，加强对安全隐患的排查，及时采取措施进行处置。
7. 对公共设施的维护管理负责，确保公共设施的正常使用。
8. 对学校内的保洁、垃圾处理、污水处理等环境问题进行综合管理。
四、学校的权利与义务1. 定期与物业管理公司进行沟通交流，及时了解管理情况，提出管理要求。
2. 对物业管理公司的工作进行监督和检查，确保管理工作的质量和效果。
3. 为物业管理公司提供必要的工作条件和配合，支持管理公司的管理工作。
4. 如有特殊的管理要求和需求，应及时告知物业管理公司，并与其进行协商解决。
五、协议的终止1. 协议期满后，双方可根据实际情况协商是否续签协议。
学校物业管理协议书范本6篇
学校物业管理协议书范本6篇篇1甲方（委托方）：__________学校乙方（受托方）：__________物业管理公司根据有关法律法规和学校物业管理的要求，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对所属学校进行物业管理事宜，达成如下协议：一、协议范围本协议涉及甲方学校内的物业管理服务，包括但不限于校园清洁、绿化、安保、设施维护、教学楼管理、学生宿舍管理等服务。
二、服务期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务内容1. 校园清洁：乙方负责甲方学校内的日常清洁工作，包括公共区域、教学楼、办公楼、实验室、图书馆、洗手间等场所的清洁保洁。
2. 绿化管理：乙方负责甲方校园内的绿化管理工作，包括绿化区域的养护、花草的更换等。
3. 安保服务：乙方需提供全面的安保服务，包括校门的安全管理、校园内的安全巡逻、安全监控设施的管理等。
4. 设施维护：乙方负责甲方学校内公共设施的维护保养，确保设施的正常运行。
5. 教学楼管理：乙方负责教学楼的日常管理，包括但不限于教室的开放、照明、空调等设施的管理。
6. 学生宿舍管理：乙方负责学生宿舍的日常管理，包括宿舍的清洁、维护以及住宿学生的日常服务。
四、服务标准1. 服务质量应符合国家法律法规的相关规定。
2. 乙方提供的服务应满足甲方的合理要求，确保学校的正常运转。
3. 乙方应制定详细的服务流程，确保服务的规范化、标准化。
4. 乙方应提供优质的服务，保障师生员工的工作生活秩序。
五、费用及支付方式1. 物业管理费用：甲方应按协议约定向乙方支付物业管理费用。
2. 支付方式：甲方应于每月底前向乙方支付当月的物业管理费用。
3. 乙方应在每月底前向甲方提供详细的费用清单和发票。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
学校物业服务合同全文模板
学校物业服务合同全文模板合同编号：[合同编号]本合同由以下双方共同订立：甲方（以下简称"学校"）单位名称：[学校名称]地址：[学校地址]法定代表人：[学校法定代表人姓名]联系电话：[学校联系电话]乙方（以下简称"物业公司"）单位名称：[物业公司名称]地址：[物业公司地址]法定代表人：[物业公司法定代表人姓名]联系电话：[物业公司联系电话]经双方友好协商，达成以下合作内容：一、服务内容1.1 学校委托物业公司负责学校物业管理服务，包括但不限于以下内容：- 学校建筑物设施、设备的维护、保养和修缮；- 学校校园环境的清洁、绿化、保洁等工作；- 学校安全设施和消防设备的检查、维修和管理；- 学校停车场的管理和维护；- 其他学校物业管理相关工作。
1.2 物业公司应按照学校的要求，保证提供高质量的物业管理服务，并及时解决学校提出的问题和需求。
二、服务费用2.1 学校按照合同约定的服务内容向物业公司支付相应的服务费用。
2.2 服务费用支付方式为：[支付方式]，支付周期为：[支付周期]。
具体费用标准和支付细则详见附件《服务费用清单》。
三、服务期限3.1 本合同自[合同起始日期]起生效，有效期为[合同有效期]。
3.2 若双方需终止合同，应提前[提前终止期限]书面通知对方，并经双方协商一致。
四、保密条款4.1 双方应对合作过程中获取的对方商业秘密和其他保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。
4.2 本条款的保密义务在合同终止后仍然有效。
五、违约责任5.1 若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
5.2 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决措施。
六、争议解决6.1 双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款7.1 本合同未尽事宜，可由双方协商确定补充条款。
学校物业管理协议书范本6篇
学校物业管理协议书范本6篇篇1学校物业管理协议书范本甲方：__________ （学校名称）乙方：__________ （物业管理公司名称）鉴于甲方为_______（学校性质）学校，现拟委托乙方作为学校的物业管理公司，对学校的各项物业进行管理，并达成以下协议：一、乙方的管理范围及责任：1. 对学校校内的各项物业进行全面有效的管理，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、操场等设施的维护、保养和管理。
2. 负责对学校校内的设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备的运行正常，并及时处理各类突发事件。
3. 负责对学校校园环境进行清洁卫生的管理，保持校园整洁、安全、舒适。
4. 对学校日常的物业维修维护工作进行安排和协调，确保维修工作的及时性和有效性。
5. 协助学校开展各项节能环保工作，提出合理化建议，提高物业管理的效率和质量。
二、甲方的权利和义务：1. 向乙方提供必要的管理信息和资料，保证乙方的管理工作能够顺利开展。
2. 对乙方提出的合理化建议，要认真审慎考虑并配合实施。
3. 对乙方提供的服务进行评价和监督，及时反馈问题，共同努力提高服务质量。
4. 对乙方提供的服务及工作进行合理的报酬，保障乙方的正常运营和发展。
5. 如有紧急事件发生，甲方需及时通知乙方，协助乙方处理，并积极配合乙方的工作。
三、费用及支付方式：1. 甲方应根据乙方提供的服务项目和工作量，按照约定的期限和方式支付费用。
2. 乙方应按照甲方的需求和要求提供相应的服务，确保服务质量。
3. 双方在签订协议后如需调整费用及支付方式，应协商一致并签订书面协议。
四、协议的履行：1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 协议到期前一个月，若有续签意向，双方应协商签订新协议。
如协商不成，本协议到期自动失效。
3. 双方应本着诚信合作的原则履行本协议的各项约定，如有违反，需承担相应的法律责任。
五、其他约定：1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充或修改，并签订书面补充协议。
学校物业委托管理合同7篇
学校物业委托管理合同7篇篇1甲方（委托方）：XXX学校地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXX联系方式：XXXXXXXXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXX联系方式：XXXXXXXXXX鉴于甲方需要对其校园内的物业进行专业化、规范化的管理，特委托乙方进行物业管理服务。
为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在学校物业管理服务方面的合作关系，确立双方的权利和义务，确保学校物业的正常运行和有效管理。
二、委托管理事项1. 校园保洁服务；2. 校园绿化管理及养护；3. 建筑物及设施设备的日常维护与管理；4. 公共秩序维护与安全管理；5. 停车场管理；6. 其他物业管理相关事项。
三、管理期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
期满后，经双方协商一致，可续签合同。
四、管理要求及标准1. 乙方应按照国家和地方物业管理相关法规、标准以及本合同约定的服务内容和标准，提供专业化的物业管理服务。
2. 乙方应制定完善的物业管理方案，确保各项管理服务的有效实施。
3. 乙方应建立值班制度，确保物业管理服务的连续性和稳定性。
4. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量和水平。
五、费用及支付方式1. 物业管理服务费总额为人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。
2. 支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业管理服务费，具体支付时间和金额如下：（1）第一季度支付XX元；（2）第二季度支付XX元；（3）第三季度支付XX元；（4）第四季度支付XX元。
3. 乙方应在每个季度结束前向甲方提供正规的发票和费用清单。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
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乙方：_________ 物业服务中心为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。
一、管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。
（一）全院的供电供水服务管理。
（二）绿化，美化，保洁服务管理。
（三）高职中心楼住宿学生的服务管理。
（四）向学院交纳管理费用。
（五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。
（六）水电，校产维修服务管理。
（七）文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。
、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用（一）服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，达到师生满意。
此项总费用为______________________ 万元（包括劳务费及卫生工具费__________ 万元，_________ 万元垃圾清运费，___________ 万元管道疏通费及化粪池窨井清污）。
甲方进行经常检查，用户经常性监督。
满意率为______________ ％不奖不罚；__________ 以下，给予__________ 元以内罚款；_________ ％以上，给予元以内奖励。
如乙方达不到要求或工作完成突出，视具体情况，每次在元以内予以奖惩。
（二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约_____________________ 万平方米，种植树木约__________ 株，管护费用 _________ 万元（包括全部劳务费，工具费等）。
院内花草树木成活率达___________ ％以上，及时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，出现死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另给予成本费用倍以内罚款。
满意率为％不奖不罚；％以下，给予元以内罚款；％以上，给予元以内奖励。
三）收发室服务全院师生，保证发送及时无差错，假期中，每周不少于__________ 次发送报纸信件等，总费用___________ 万元。
满意率为___________％不奖不罚；__________ ％以下，给予__________ 元以内罚款； ___________ ％以上，给予___________ 元以内奖励。
（四）医务室，保证为师生24 小时值班服务，做好学生的体检工作，重病号的转送工作，办理公疗人员的有关手续，全院的卫生宣传，防疫工作等。
服务费为万元/年，学生体检另付费用。
要求医务室建立正规财务帐。
（五）宇通车接送教工子女上学，每天必须按时，不丢不掉学生。
接送保证每天不少于___________________ 次，服务费共 _________ 万元（包括司机工资，汽油费，养路费，保险费，车辆维修费等全部费用。
如遇国家政策作重大调整，则其费用作相应增减。
现里程为______________________ 公里）。
每学期向学生家长征求一次综合意见，测评，满意率低于____________ ％者，给予__________ 元以内罚款；满意率高于___________ ％者，给予__________ 元以内奖励。
其它方面按《南阳理工学院车辆管理办法》执行。
（六）学院仓库保管。
应按学院关于《仓库管理办法》执行，按照学院下达购置计划，做到物美价廉。
损耗乙方负担，劳务等相关费用________________________ 万元。
（七）供电服务管理，供水服务管理，应做到供电供水及时，保证师生员工的正常学习、工作、生活用水用电。
具体要求：事先未接到通知条件下，外电停半小时后，应立即启动自备电源，院内早上___________________ 点半至晚 _________ 点之间，一般情况连续停电不得超过_________ 小时，原则上全天24 小时供水。
有特殊情况，需提前通知。
若达不到上述要求，每次扣减费用____________ 元以内。
满意率为__________ ％不奖不罚；__________ ％以下，给予 __________ 元以内罚款；_________ ％以上，给予__________ 元以内奖励。
学院内：电价为____________ 元／度，水价为 __________ 元／吨（承包单位除外）。
电费：_____________________ 万元（如遇国家政策作重大变化，由甲乙双方作相应调整；对于实验室，微机房，多媒体教室等本年度新增的用户，由乙方装表计量，由甲方核定用电计划，计划内部分由学院另行拨付，超计划部分由乙方向用电单位收取电费；对于在承担正常教学，科研任务之外，开展有偿服务的，由学院下达用电计划，超计划部分由乙方向使用单位收取）。
水费：万元（含绿化用水）。
高压检修及水电运行，劳务及小件工具等费用：___________ 万元。
（八）做好高职中心楼住宿学生管理服务工作（住宿人数由甲乙双方共同核定），每生每年拨付____________________ 元，实习不住校而留有床位的学生，每生每年拨付___________ 元。
（九）学生管理1．加强学生日常基本道德行为规范的教育和管理。
（1）严格按照《南阳理工学院学生操行成绩评定细则》修订稿的要求，抓好学生操行评定工作。
（2）采取有效措施，使学生不文明率年均控制在_____________ ％以内。
2．加强学生纪律教育，严肃处理违纪学生。
（1）要采取有力措施，使违纪率年均控制在_____________ ％以内。
（2）对违纪学生的处理，要及时准确地做好原始材料的调查取证，坚持在事实清楚，证据确凿，定性准确，处理恰当，手续完备（本人检查，证言等）的基础上，写出书面处理意见（含错误事实，性质，参加研究人员和处理结果等）。
（3）严禁对违纪事件隐瞒真情，弄虚作假，不及时处理或不上报。
（4）每幢宿舍楼每晚要有专人值班，保证新生报到，每学期开学和系一起安排学生住宿，定期检查学生晚归和外宿，将晚归和外宿学生名单一式两份报学生工作部及学生所在系，并协助查处和处理。
（5）谨防重大恶性事件发生，若发生重大恶性事故，除承担相应的责任外，每次处以_____________________ 元以下的罚款，并予以通报批评。
3．狠抓学生干部队伍的教育和管理，每学期对所有学生干部进行一次集中培训和一次考评，及时清除不合格，违法乱纪的学生干部。
4．服务热情，态度和蔼。
若服务人员与学生谩骂，打架，视情节轻重一次罚款_______________ 元。
5．保持学生公寓内务整洁，环境干净，培养学生讲卫生的良好习惯，保持学生公寓的卫生状况良好。
检查不合格，每次每栋处以_______________________ 元以下罚款。
学生测评满意率在___________ ％，不奖不罚；每低于一个百点罚款_____________ 元，每高一个百分点奖励____________ 元。
（十）及时足额向学院交纳管理费_____________ 万元（酒楼以后的改造，装修等费用由乙方负担）。
（十一）关于校产，水电等维修工作：全年水电及校产维修费_______________ 万元按月拨付（含液化气站维护，运行费，______________ 元以下现有设施的维修，单项__________ 元以下的新建和改造）。
若不能及时维修或维修质量较差，视检查情况，每次给予___________ 元以内处罚。
（维修范围另行界定）满意率为__________ ％不奖不罚，否则给予___________ 元以内奖罚。
（十二）乙方有权对辖区内学生损坏公物等行为进行处罚，有责任阻止学生践踏草坪，损坏公物等不文明行为，若甲方发现上述不文明行为发生而乙方无人制止，一次扣罚乙方_____________________________ 元- ________ 元。
（十三）若乙方出现重大责任，安全事故，除给予经济处罚外，还要追究相应责任。
上述第九项由学生工作部监控，其余项目由计划财务部监控三、甲方的责任、权利、义务：（一）为乙方开展服务管理提供必要的设施，条件。
（二）固定性的劳务费，每月按时拨付。
（三）对于大宗购置，甲方应监督乙方的招标工作。
（四）对于物资采购等事宜，甲方应及时督查。
（五）甲方有权从拨付的劳务费中扣缴应缴的费用。
四、乙方的责任、权利、义务（一）对于双方认定的目标要求，乙方应全力组织实施。
（二）乙方有责任更新学生食堂的餐厨具，以改善卫生状况。
（三）经甲方同意，乙方有权利用学院的名义，在院内外依法进行经营活动，但一切责任由乙方负责。
乙方自筹资金所建房屋，自购设备，乙方具有其所有权和处置权。
（四）乙方在力所能及的条件下，参加院内维修等项目的竞标。
（五）上级有关部门到乙方检查工作等事宜，乙方应承担相应的责任和义务。
五、违约责任合同条款甲乙双方共同遵守，除人力不可抗拒外，不得单方解除合同，否则视为违约，则应追究违约责任。
六、其它（一）甲方对乙方各项管理服务工作进行经常性监督检查，并严格兑现奖惩。
年终综合考评，结果优秀者，再给予______________________ 元以内的奖励。
（二）合同有效期：___________ 年__________ 月 _________ 日—_________ 年 ________ 月________ 日。
（三）本合同一式四份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：________ 年__ 月日________ 年 __ 月____ 日。