物业合同之学校合同
学校物业管理协议书7篇
学校物业管理协议书7篇第1篇示例：学校物业管理协议书一、协议双方甲方：学校名称乙方：物业管理公司名称二、协议背景为了更好地管理学校的物业设施，提高校园环境质量和服务水平，保障师生员工的生活安全和工作效率，甲、乙双方达成以下协议，共同合作进行学校物业管理工作。
三、协议内容1.物业管理范围：乙方负责学校内部的建筑物、园林绿化、供水、供电、供暖、消防设施等设施设备的运行维护管理，以及保洁、安全防范、环境卫生等方面的工作。
2.管理责任：乙方需按照相关法律法规和学校规定，认真维护学校设施设备的正常运行，保障校园环境的整洁安全，及时处理各类突发事件，确保师生员工的生命财产安全。
3.服务内容：乙方应做好学校各项设施设备的日常巡检维护工作，制定保洁、安全、预防性维护等方案，定期开展相关培训和演练工作，保证管理服务质量。
4.管理费用：管理费用由学校支付，支付方式及金额双方另行商议确定。
5.合作期限：本协议自双方签署之日起生效，至约定期限届满结束，双方可以协商续约。
6.争议解决：协议履行中如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成可向有关部门寻求帮助调解。
四、协议变更任何一方如需改变合作内容或者合作条件，应提前书面通知另一方并取得对方的同意，双方签订书面协议后方可生效。
五、协议终止1.经协商一致，双方可以提前终止协议。
2.合作期限届满，如双方未再次签订新协议，则该协议自动终止。
3.乙方未按照协议规定履行管理责任，经提醒后仍不改正，学校有权终止本协议。
六、其他1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
签署地点(盖章)：______________甲方(学校名称)：________以上为学校物业管理协议书的内容，双方应严格遵守协议内容执行，共同维护学校设施设备的良好状态，提升校园管理水平，为师生员工提供更好的学习、工作环境。
希望双方能够真诚合作，共同促进学校物业管理工作的顺利进行。
学校物业服务合同范本8篇
学校物业服务合同范本8篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业服务有限公司鉴于甲方需要对其校园内的物业服务进行专业管理，特委托乙方为其提供物业服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围1. 乙方为甲方提供校园内的物业管理服务，包括但不限于楼宇内外保洁、绿化养护、垃圾分类、安保巡逻等。
2. 乙方应按照甲方的要求，确保校园环境的整洁、安全、有序。
二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。
三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
具体费用标准、支付方式及支付时间等由双方另行签订补充协议确定。
2. 如发生额外服务，双方应另行商定费用及支付方式。
四、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定，提供高质量的物业服务。
2. 乙方应制定完善的物业服务计划和方案，确保服务质量和效率。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务水平和能力。
4. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督与考核，提出合理化的意见和建议。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并享有监督、考核乙方服务的权利。
2. 甲方有义务按照约定支付物业服务费用，并为乙方提供必要的支持和配合。
3. 乙方有权获得物业服务费用，并享有在约定范围内自主管理、运作的权利。
4. 乙方有义务按照本合同约定提供高质量的物业服务，并接受甲方的监督与考核。
5. 双方应遵守诚信原则，履行保密义务，未经对方同意，不得泄露涉及对方的商业秘密。
六、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如因甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
3. 如因不可抗力导致双方无法履行合同义务的，双方应协商解决。
七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
学校物业服务合同标准样本(4篇)
学校物业服务合同标准样本甲方：__________乙方：__________甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。
乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：一、甲方责任、权利、义务1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。
2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。
听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。
4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。
5、负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。
6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。
二、乙方责任、权利、义务1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。
按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。
2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。
3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。
4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。
5、乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。
三、委托管理主要内容1、全院的绿化、美化工作。
2、教室的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室)。
3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。
4、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。
5、公共建筑部分的维修保养工作。
6、自管家属楼的维修和保养工作。
7、水电暖的维修管理与服务工作。
8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。
9、节能工作。
10、家属水、电费的统计、收缴工作。
11、饮用水供应和洗浴工作。
12、院领导办公室的保洁和开水供应工作。
13、家属门卫的管理工作。
14、校内各商业网点的管理工作。
15、学校人防工程的管理工作。
16、其它甲方需要委托的工作。
学校物业管理协议书范本6篇
学校物业管理协议书范本6篇篇1甲方（委托方）：__________学校乙方（受托方）：__________物业管理公司根据有关法律法规和学校物业管理的要求，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对所属学校进行物业管理事宜，达成如下协议：一、协议范围本协议涉及甲方学校内的物业管理服务，包括但不限于校园清洁、绿化、安保、设施维护、教学楼管理、学生宿舍管理等服务。
二、服务期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务内容1. 校园清洁：乙方负责甲方学校内的日常清洁工作，包括公共区域、教学楼、办公楼、实验室、图书馆、洗手间等场所的清洁保洁。
2. 绿化管理：乙方负责甲方校园内的绿化管理工作，包括绿化区域的养护、花草的更换等。
3. 安保服务：乙方需提供全面的安保服务，包括校门的安全管理、校园内的安全巡逻、安全监控设施的管理等。
4. 设施维护：乙方负责甲方学校内公共设施的维护保养，确保设施的正常运行。
5. 教学楼管理：乙方负责教学楼的日常管理，包括但不限于教室的开放、照明、空调等设施的管理。
6. 学生宿舍管理：乙方负责学生宿舍的日常管理，包括宿舍的清洁、维护以及住宿学生的日常服务。
四、服务标准1. 服务质量应符合国家法律法规的相关规定。
2. 乙方提供的服务应满足甲方的合理要求，确保学校的正常运转。
3. 乙方应制定详细的服务流程，确保服务的规范化、标准化。
4. 乙方应提供优质的服务，保障师生员工的工作生活秩序。
五、费用及支付方式1. 物业管理费用：甲方应按协议约定向乙方支付物业管理费用。
2. 支付方式：甲方应于每月底前向乙方支付当月的物业管理费用。
3. 乙方应在每月底前向甲方提供详细的费用清单和发票。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
物业合同之学校合同
物业合同之学校合同协议名称：学校物业合同协议目的：本协议旨在明确学校与物业公司之间的合作关系，确保学校的日常运营和维护得到有效管理和支持。
双方应遵守本合同中规定的各项责任和义务，共同维护学校的良好秩序和环境。
协议内容：第一条：合同目的和范围1.1 双方确认本合同的目的是为了确保学校的正常运营和维护。
1.2 本合同适用于学校及其附属设施、场地和建筑物的管理和维护。
第二条：物业公司的责任2.1 物业公司应负责学校设施的日常维护，包括但不限于清洁、绿化、安全等。
2.2 物业公司应按照学校的要求，提供设施维修、保养和更新的计划，并及时执行。
2.3 物业公司应指派专业人员负责学校设施的管理和维护，并确保其具备相关资质和经验。
2.4 物业公司应确保学校设施的安全和卫生，并及时处理突发事件和紧急情况。
2.5 物业公司应根据学校的需求，提供相关设备和器材，并确保其正常运作。
第三条：学校的责任3.1 学校应向物业公司提供详细的设施管理和维护需求，包括但不限于清洁、绿化、安全等方面的要求。
3.2 学校应按照物业公司的要求提供相关设备和器材，并确保其正常运作。
3.3 学校应向物业公司提供及时有效的沟通渠道，以便及时解决问题和处理紧急情况。
3.4 学校应按照合同约定的时间和方式支付物业费用，并提供相应的财务记录。
第四条：费用和支付方式4.1 物业费用由学校负责支付，具体费用标准和支付方式双方另行约定。
4.2 学校应按照合同约定的时间和方式支付物业费用，并提供相应的财务记录。
第五条：合同期限和终止5.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年。
5.2 任何一方在合同期限届满前_____个月书面通知对方，可以终止本合同。
5.3 在合同期限届满前，任何一方违反本合同约定的，对方有权提前终止本合同。
第六条：保密条款6.1 双方同意在合作期间和合同终止后对涉及本合同内容的商业和技术信息予以保密。
6.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露或披露本合同的任何内容。
学校物业管理协议书范本6篇
学校物业管理协议书范本6篇篇1学校物业管理协议书范本甲方：__________ （学校名称）乙方：__________ （物业管理公司名称）鉴于甲方为_______（学校性质）学校，现拟委托乙方作为学校的物业管理公司，对学校的各项物业进行管理，并达成以下协议：一、乙方的管理范围及责任：1. 对学校校内的各项物业进行全面有效的管理，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、操场等设施的维护、保养和管理。
2. 负责对学校校内的设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备的运行正常，并及时处理各类突发事件。
3. 负责对学校校园环境进行清洁卫生的管理，保持校园整洁、安全、舒适。
4. 对学校日常的物业维修维护工作进行安排和协调，确保维修工作的及时性和有效性。
5. 协助学校开展各项节能环保工作，提出合理化建议，提高物业管理的效率和质量。
二、甲方的权利和义务：1. 向乙方提供必要的管理信息和资料，保证乙方的管理工作能够顺利开展。
2. 对乙方提出的合理化建议，要认真审慎考虑并配合实施。
3. 对乙方提供的服务进行评价和监督，及时反馈问题，共同努力提高服务质量。
4. 对乙方提供的服务及工作进行合理的报酬，保障乙方的正常运营和发展。
5. 如有紧急事件发生，甲方需及时通知乙方，协助乙方处理，并积极配合乙方的工作。
三、费用及支付方式：1. 甲方应根据乙方提供的服务项目和工作量，按照约定的期限和方式支付费用。
2. 乙方应按照甲方的需求和要求提供相应的服务，确保服务质量。
3. 双方在签订协议后如需调整费用及支付方式，应协商一致并签订书面协议。
四、协议的履行：1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 协议到期前一个月，若有续签意向，双方应协商签订新协议。
如协商不成，本协议到期自动失效。
3. 双方应本着诚信合作的原则履行本协议的各项约定，如有违反，需承担相应的法律责任。
五、其他约定：1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充或修改，并签订书面补充协议。
学校物业委托管理合同7篇
学校物业委托管理合同7篇篇1甲方（委托方）：XXX学校地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXX联系方式：XXXXXXXXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXX联系方式：XXXXXXXXXX鉴于甲方需要对其校园内的物业进行专业化、规范化的管理，特委托乙方进行物业管理服务。
为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在学校物业管理服务方面的合作关系，确立双方的权利和义务，确保学校物业的正常运行和有效管理。
二、委托管理事项1. 校园保洁服务；2. 校园绿化管理及养护；3. 建筑物及设施设备的日常维护与管理；4. 公共秩序维护与安全管理；5. 停车场管理；6. 其他物业管理相关事项。
三、管理期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
期满后，经双方协商一致，可续签合同。
四、管理要求及标准1. 乙方应按照国家和地方物业管理相关法规、标准以及本合同约定的服务内容和标准，提供专业化的物业管理服务。
2. 乙方应制定完善的物业管理方案，确保各项管理服务的有效实施。
3. 乙方应建立值班制度，确保物业管理服务的连续性和稳定性。
4. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量和水平。
五、费用及支付方式1. 物业管理服务费总额为人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。
2. 支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业管理服务费，具体支付时间和金额如下：（1）第一季度支付XX元；（2）第二季度支付XX元；（3）第三季度支付XX元；（4）第四季度支付XX元。
3. 乙方应在每个季度结束前向甲方提供正规的发票和费用清单。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
有关学校物业管理委托合同6篇
有关学校物业管理委托合同6篇篇1甲方（委托方）：XXXX学校乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在学校物业管理过程中的权利与义务，确保学校物业管理工作的高效、优质进行，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、委托管理事项甲方委托乙方对甲方所属学校进行物业管理，包括但不限于以下内容：校园清洁、绿化养护、设施维护、安全监控、学生宿舍管理、教室管理、公共场所管理等。
二、委托管理期限本委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、管理目标乙方应按照甲方的要求，提供优质、高效、规范、安全的物业管理服务，确保校园环境的整洁、美观、安全、有序。
四、管理范围及内容1. 校园清洁：负责全校公共区域的日常清洁工作，定期清理垃圾，保持校园环境整洁。
2. 绿化养护：负责校园内绿化的日常养护工作，保证绿化植物茁壮生长。
3. 设施维护：负责校园内公共设施的维修、保养工作，确保设施的正常使用。
4. 安全监控：负责校园安全监控系统的日常运行及维护，确保校园安全。
5. 学生宿舍管理：负责学生宿舍的日常管理工作，包括宿舍分配、卫生检查、纪律维护等。
6. 教室管理：负责教室的日常管理工作，包括教室开放、设备维护、卫生保洁等。
7. 公共场所管理：负责学校图书馆、体育馆等公共场所的日常管理工作。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。
2. 乙方应按照本合同约定，履行物业管理服务职责，并接受甲方的监督。
3. 甲方应按时支付乙方物业管理费用。
4. 乙方应保证物业管理服务的品质，不得擅自中断服务。
六、服务费用及支付方式1. 物业管理费用为每年XX万元。
2. 甲方应于每年服务开始前向乙方支付当年的物业管理费用。
3. 如因乙方原因造成服务中断，乙方应退还相应费用。
七、违约责任1. 如因乙方原因造成物业管理服务不到位，甲方有权要求乙方限期改正。
2. 如乙方逾期未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
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ＸX学校物业管理服务合同XX学校ＸXXX物业管理有限公司ﻬ本合同由(以下简称“甲方”)和上海永升物业管理有限公司（以下简称“乙方”）拟定和签署。
物业基本情况物业名称：物业位置:物业类型：学校物业总建筑面积：建筑面积平方米鉴于一、乙方在学校物业提供专业的管理服务方面具有丰富经验；二、甲方希望其在保洁、设备设施运行及维护、宿舍管理、保安及消防管理能够获得乙方的管理服务,乙方愿意为甲方提供此类管理服务。
三、甲乙双方均以《物业管理招标文件》和乙方提供的《物业管理服务投标书》为依据，落实履行其职责。
因此，鉴于以上情况和基于下述条款和条件，双方达成协议如下:1简述1.1聘用范围及性质甲方在此聘用乙方为其提供物业管理服务，由甲方提供相关材料、物品及设备以有效地履行第二条规定的管理服务。
甲方同意按第9条的规定支付费用。
乙方接受聘用并承担相应的责任，同意提供上述服务。
1.2甲方给予支持的承诺双方同意本合同目的在于使甲方能够得到优质、高效的服务。
甲方认可为实现此目的，乙方需要甲方的行政人员和相关职能部门的支持，甲方同意尽其最大努力提供此类支持。
1.3甲方提供的信息乙方以甲方提供并结合乙方相关专业人员的实地勘察的信息为基础,实施本合同下的管理服务项目，甲方声明其向乙方提供的有关上述管理服务的信息是真实的。
2员工2.1乙方同意派驻其认为履行管理服务通常所需的管理人员。
其中一人为项目经理,由他(她）作为乙方的主要代表执行本合同中乙方的权利和义务。
2.2除管理人员外，乙方还将提供有效进行管理服务所需的所有服务人员、主管、培训与技术人员和特别项目所需的人员。
2.3乙方将承担第2.1、2.2条人员的工资和其他与国家和地方法规所要求征收的税收、费用、福利、其他费用和保险。
2.4乙方在招聘管理服务人员时,应优先考虑原单位并获得甲方认可的物业服务人员。
2.5乙方项目经理及主要管理人员如需调动,必须提前一周以书面形式通知甲方，并获得甲方同意后方可调动。
3材料、物品、设备及相关费用3.1本条的范围本第3条明确划分乙方在为甲方提供管理服务期间所需的材料、物品、设备及发生的相关费用的责任。
3.2乙方提供的设备所有乙方为履行管理服务所提供的设备及软件(包括计算机硬件)仍为乙方财产。
乙方应负责上述设备的维修、保养和设备更新。
3.3甲方提供的设施、设备、工具、消耗品甲方应负责向乙方提供履行管理服务所必须的设备、工具、消耗品、管理用房(含简单装修)、电话线路等，产权归甲方所有。
乙方有妥善使用、保护、保管的责任。
4保洁4.1负责所有建筑物的室内公共部位(食堂除外）。
4.2负责楼内各会议室、接待室、正副校长、正副书记室保洁工作。
保持上述部位(包括办公家具、地面、门窗、玻璃、墙面)清洁、无异味，不留卫生死角。
4.3保持洗手间无积水、无污迹、无异味,及时补充手纸和洗手液。
4.4负责专用教室、公共教室的保洁工作。
4.5负责学生宿舍公共区域的保洁工作。
4.6校内道路、操场、停车场的整洁。
4.7每天清运各类垃圾，并保持垃圾桶周围整洁干净；按爱卫会要求放药除四害；绿化区域内无明显垃圾杂物的堆积，无各类植物残枝枯叶。
4.8突发事件的临时保洁任务。
5设备运行与维护5.1配电间日常工作时间有专人值班，能及时处理各种问题,并做好值班记录。
5.2建立对屋面、外墙面、承重墙体、楼面、楼梯间、走廊通道、门厅、办公会议区域、各类教室等以及公共附属建筑物和构筑物(包括广场、道路、室外上下水及消防管道、窨井、电路、灯、开关）等部位作经常性检视和报告制度。
5.3正常的日常维修以及各种特种设备的巡检、简单维修。
5.4甲方应承担国家规定的设备设施检测、检验费用,外购的服务费用和能源费用。
6宿舍管理6.1学生宿舍楼实行２4小时值班，无关人员不得进入寝室楼。
学生无违章使用电器;学生无使用明火记录，宿舍楼安全设施完好;学生住宿秩序良好。
6.2做好学生宿舍楼公共区域的保洁及学生宿舍卫生检查工作。
6.3特殊学生信息的掌握及突发事件的处理。
6.4及时把学生的违纪违章情况、卫生状况、无故未就寝情况反馈给各班主任。
6.5做好学生住宿及退宿工作。
6.6根据学校的实际情况完成临时性交办的工作。
7保安及消防7.1配备专业的保安队伍,实行24小时的值班、上课期间保持始终有保安巡逻、晚上定时巡逻制度。
7.2做好消、监控的24小时值守工作,负责学校所有技防设备(周界入侵、１10报警)的设防、撤防工作和相关记录。
7.3检查学生中途离校证明和中途入校的登记工作。
7.4对外来人员出入，严格按照学校相关规定执行，同时做好车辆进出引导和登记工作。
7.5学生离校后,负责学校所有部位的检查工作(主要是安全隐患，门窗、电器是否关好)。
7.6上下学期间，必须有站岗和在接送广场引导人流和车辆。
7.7建立突发事件工作制度，做好突发事件安保处置工作。
7.8消防管理应有专人负责,定期对有关设备设施进行测试和检查，确保消防系统的设备设施齐全、完好，可随时启用。
相关人员并且能熟练掌握消防设备设施的使用方法。
7.9设立专职消防队员和建立义务消防队，并开展灭火技能训练,明确各相关区域的防火责任人。
7.10制定突发火灾的应急方案,设立消防疏散示意图，做到应急照明设施和引路标志的完好,紧急疏散通道的畅通,无火灾安全隐患，容易发生事故的区域要设有明显标志和防范措施。
7.11配合学校做好消防和防震演习。
8付款8.1合同金额(a)乙方向甲方提供的保洁、设备运行与维护、房屋建筑维护及修缮、管理服务的每月合同金额应为人民币249,9１6.5元。
(b)在合同执行过程中，如遇政府税务和劳动保障部门对税收、最低工资标准和基金缴交基数进行调整时,乙方应书面向甲方告知,并由双方协商确认费用的增长。
但乙方应提供调整后缴纳的税务凭证、员工工资标准备案登记证明、基金缴交基数凭证。
8.2合同金额的支付(a)自管理服务首日开始，在其后每月1０日前，甲方应向乙方支付上月的合同金额。
每月的第1日由乙方开具发票，甲方收到发票后７个工作日内付款。
(b)如果合同金额的任何款项未能在应付日后５个工作日内付清，未付清部分从应付日期起按每逾期一日０．0２%标准收取滞纳金，直至该款项付清为止。
(c)如果本合同下任何费用无故在应付日后3０天内未支付,乙方提前通知甲方后，有权立即终止本合同。
在此情况下,甲方应对乙方由于提前终止本合同而产生的损失予以补偿。
9赔偿9.1对甲方的赔偿对于乙方或其员工在提供本合同服务过程中的过失行为、疏忽或给甲方人员、财产或外来人员所造成的任何损害，乙方同意给予赔偿使其免受损失。
9.2对乙方的赔偿乙方第2.１、2.2条人员在履行其义务时,受到的人身损害及财产损失,均由乙方负责。
对于甲方或其员工的过失行为或疏忽给乙方员工所造成的任何损害，甲方将给予赔偿使其免受损失。
9.3索赔限制：如果一方在得知或应该得知引起索赔的事件发生之日起半年内没有向另一方提出书面索赔,则该方不能再提出索赔。
9.4有效条款本合同终止后,第10条款的规定仍然有效。
10期限本合同期限为年，自起至止。
本合同期限届满前一个月，协商签订下年合同。
11由甲方提供的场地11.1场地和公用设施:甲方应在其场所内向乙方免费提供乙方进行管理服务所使用的办公室、设备工具库房、保洁仓库、员工更衣室、更衣箱及工间休息场所，具体房间数量面积以甲方实际提供为准,这些场地应由乙方单独操作控制,但甲方进行安全检查或紧急情况下不受此限。
12合同终止12.1违约通知;宽限期;终止如果一方(“违约方”)违反其在本合同项下的一项或多项义务，另一方（“受害方”)应通知违约方并指出违约性质。
违约方应自收到通知起30天内就通知的违约事宜予以补救。
如果上述３０天后违约方仍未开始纠正，受害方届时可书面通知违约方终止本合同，在提交终止合同书面通知第７天后，本合同应视为终止，受害方即可停止履行其在本合同项下的责任。
任何一方违约给另一方造成损失的应给予赔偿。
12.2相关款项本合同的终止不应免除甲方在终止日或之前存在的，应向乙方支付未付款项的义务。
13通知本合同项下要求或所需的任何通知都应以书面形式亲手递交或用挂号信邮寄：致甲方,请寄至：收地址：邮编：致乙方，请寄至：XXXX物业管理有限公司先生收地址：邮编：如果任何通知,实际收到日期没有记录,则通知在邮寄后第5个工作日视为收到。
14其他约定14.1招标文件、投标书、考核办法共同作为本合同附件，并与本合同具有同等法律效力,若本合同条款与招标文件、投标书内容相抵触,以本合同条款为准。
14.2甲方在本合同签订后三十日内向乙方移交相关的档案，乙方应在本合同终止后十日内原样返还甲方。
15一般条款15.1争议解决对于任何因本合同或因违反本合同而产生或与之相关的争议，双方应善意地尽力以调解方式解决。
如果经调解该争议无法解决,应向合同履行地人民法院提起诉讼。
15.2管辖法律本合同的签署、解释和履行应受中华人民共和国法律管辖。
15.3未尽事宜在乙方为甲方提供服务过程中，有未尽或变化事宜双方应协商解决。
如果双方就甲方其他区域的服务和管理达成新的补充合同或新的合同,则双方将执行本合同的所有内容和新的补充合同,或执行新的合同。
15.4不可抗力如果乙方对本合同的履行因任何乙方无法控制的原因，包括但不限于火灾、洪水、意外事故、罢工、动乱及国内紧急情况而延迟,则乙方履行合同的时间也应作相应延迟。
如延迟时间超过1２0天，乙方可选择终止本合同，而甲方在合同终止时应支付已到期和乙方实际发生的费用。
有鉴于此,本合同由甲、乙双方在签署之日起生效。
本合同正本一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等的法律效力。
(以下无正文)甲方：乙方:XXXX物业管理有限公司代表(签字)：代表(签字)：签署日期：签署日期:。