学校物业管理合同完整版
学校物业管理合同书5篇
学校物业管理合同书5篇篇1学校物业管理合同书甲方：（学校名称）乙方：（物业管理公司名称）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就学校的物业管理事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条合同目的甲方委托乙方管理学校的全部物业，并协助甲方保障学校环境的安全、整洁和秩序。
第二条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年，到期后可协商续签。
第三条服务内容1. 乙方负责学校的日常保洁、绿化管理、设备维护、保安巡逻等工作。
2. 乙方要求设立完善的管理制度和工作流程，确保服务质量和效率。
3. 甲方有权对乙方的服务行为进行监督，并提出合理建议和要求。
4. 乙方应按时按质履行合同约定的服务内容和保障学校的正常教学秩序。
第四条服务费用1. 甲方应按照本合同约定的服务内容和标准，按月支付服务费用。
2. 乙方服务期间如需增加或减少服务内容，双方可协商调整服务费用。
3. 服务费用支付方式为（具体支付方式，例如银行转账、现金支付等）。
第五条违约责任1. 如因乙方原因致使服务质量下降，甲方有权要求乙方提出整改方案，并承担相应的违约责任。
2. 如因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权提前终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
第六条法律适用和争议解决1. 本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。
2. 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有关部门申请仲裁或通过法院诉讼解决。
第七条其他事项1. 本合同所未尽事宜，双方可另行协商确定。
2. 本合同自双方签字生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日篇2学校物业管理合同书甲方：(学校名称)地址：(学校地址)法定代表人：（法定代表人姓名)联系电话：(联系电话)乙方：(物业公司名称)地址：(物业公司地址)法定代表人：(法定代表人姓名)联系电话：(联系电话)鉴于甲方为一家学校，需要对学校的物业进行管理、维护，乙方是一家专业的物业管理公司，有着丰富的管理经验和技术，甲、乙双方经友好协商，一致签订本合同，并遵循诚实守信的原则，共同遵守以下条款：第一条经乙方确认，甲方为其所担保的小学/初中/高中/大学等学校的合法拥有者，并有权委托乙方对学校的物业进行管理维护工作。
学校物业管理的合同范本5篇
学校物业管理的合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1学校物业管理的合同范本甲方：（学校名称）（以下简称“学校”）地址：（学校地址）乙方：（物业管理公司名称）（以下简称“物业公司”）地址：（物业公司地址）为了明确学校与物业公司之间的管理责任、服务内容及权利义务，双方在平等自愿的基础上，就学校物业管理事宜签订本合同，共同遵守并严格执行以下条款：一、管理内容1.物业公司应当按照学校要求，对学校内部及周边环境进行全面管理和维护，保持校园的整洁、安全和秩序。
2.物业公司应当做好学校日常巡查工作，发现问题及时进行处理，并向学校汇报处理结果。
3.物业公司应当配备足够的工作人员，并确保其具备相应的从业资格和技能，确保对学校的服务质量。
4.物业公司应当加强对学校设施设备的维护保养工作，确保学校设施设备的正常运转。
5.物业公司应当做好学校日常安全防范工作，加强对学校师生的安全保护。
二、服务内容1.学校应当向物业公司提供必要的管理信息和支持，并对物业公司的管理工作进行监督和评估。
2.学校应当对物业公司的服务质量和工作完成情况进行定期评价，并提出合理化建议和要求。
3.学校应当全面配合物业公司对学校内外环境的管理工作，积极协助物业公司解决工作中遇到的难题和问题。
4.学校应当对物业公司提供的服务给予及时确认和嘉奖，并按合同约定及时支付服务费用。
三、管理方式1.学校与物业公司建立健全的管理机制，定期召开会议研究学校物业管理工作，共同协商解决问题。
2.学校和物业公司应当建立有效的沟通渠道，及时沟通交流，凝聚共识，形成合力。
3.学校和物业公司应当保持良好的合作关系，互相尊重，互相信任，形成良性互动。
四、服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期限届满之日终止。
服务期限为___年。
五、服务费用1.学校应当按照合同约定的服务标准和费用要求，按时足额支付物业公司的服务费用。
2.服务费用的支付方式为___（银行转账/现金支付/在线支付等），支付日期为每月___日。
学校物业管理合同书6篇
学校物业管理合同书6篇第1篇示例：学校物业管理合同书甲方（学校）：_____________ 乙方（物业公司）：_____________鉴于甲方委托乙方管理学校的物业事务，双方经平等协商，达成以下协议：一、服务内容1. 乙方承诺对学校内的建筑设施、设备进行有效的日常维护和保养，确保学校的正常运转。
2. 乙方负责学校内的清洁和卫生管理，包括校园环境的卫生、设备设施的清洁和保洁等。
3. 乙方负责对学校内的公共区域进行安全管理，确保师生员工的人身安全。
4. 乙方协助学校进行意外事件的处理和事故调查，确保学校内部的安全。
5. 乙方负责管理学校内的用水、用电等公共设施的使用情况，确保资源的合理使用。
6. 其他双方约定的物业管理服务内容。
二、服务标准1. 乙方承诺遵守国家相关法律法规，履行物业管理服务的职责，做到公平、公正、透明。
2. 乙方负责制定物业管理服务计划和安全管理制度，确保学校的物业运作顺畅。
3. 乙方必须具备相关资质和专业技能，保证提供专业、高效的物业管理服务。
4. 乙方要定期向学校提供物业管理服务报告，及时沟通交流，解决问题。
5. 学校有权对乙方的服务进行监督和检查，提出改进建议和要求。
三、费用支付1. 学校应按照双方合同约定的费用标准，及时向乙方支付物业管理费用。
2. 学校有权对乙方提供的费用进行审核，确保费用的合理性。
3. 如有费用调整或补偿等情况，双方应协商解决并签订书面协议。
四、责任和义务1. 乙方应履行本合同规定的服务内容和服务标准，保证学校的物业管理工作正常进行。
3. 学校应提供必要的支持和协助，保证乙方的服务顺利进行。
4. 双方在合同履行中应遵循诚实守信、互惠互利的原则，共同维护合同的有效性。
五、违约和解决方式1. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，学校有权要求乙方承担相应责任。
2. 若因合同履行产生纠纷，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向相关部门申请调解。
3. 若因一方违约造成另一方损失，应承担相应的赔偿责任。
学校物业管理合同书4篇
学校物业管理合同书4篇篇1学校物业管理合同书甲方：（学校名称）地址：（学校地址）法定代表人：（学校法定代表人姓名）联系方式：（学校联系电话）乙方：（物业管理公司名称）地址：（物业管理公司地址）法定代表人：（物业管理公司法定代表人姓名）联系方式：（物业管理公司联系电话）鉴于甲方为一所学校机构，需要对其物业进行专业管理，为了保障学校正常运转和保持校园环境的秩序和卫生，甲、乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，达成如下协议：一、服务内容1.乙方将对甲方学校的所有物业进行全面管理，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、体育馆、草坪等所有区域的维护保养、清洁卫生、安全管理等工作。
2.乙方将安排专业人员定期对学校物业进行巡查，及时发现并解决存在的问题，确保学校环境整洁、安全。
二、责任及义务1.甲方责任：（1）提供必要的管理信息和支持，配合乙方进行物业管理工作；（2）保障乙方工作的顺利进行，协助解决物业管理过程中的问题。
2.乙方责任：（1）全面履行合同规定的服务内容，确保物业管理工作的高效进行；（2）遵守国家相关法律法规，保障学校师生员工的安全和利益；（3）定期向甲方汇报物业管理工作情况，接受甲方监督和检查。
三、服务期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为（XX）年。
合同届满前30天，各方应相互协商是否续签合同。
四、费用与支付1.根据合同约定的服务内容和范围，甲方应按照约定支付乙方相应的管理费用，具体支付方式双方协商一致。
五、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致损失的，应当承担赔偿责任；2.在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，影响合同的履行，双方应及时通知对方，并尽力减少不可抗力事件带来的损失。
六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同约定管辖法院提起诉讼。
七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议；2.合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
学校物业管理合同6篇
学校物业管理合同6篇篇1甲方（委托方）：__________学校乙方（受托方）：__________物业管理公司根据有关法律法规，为了明确双方的权利和义务，确保学校物业管理工作的高效、优质、规范运作，经甲乙双方友好协商，达成以下物业管理合同协议。
一、服务内容1. 乙方负责甲方校园内的物业管理服务，包括但不限于楼宇内外保洁、绿化养护、安全防范、设施设备维护等工作。
2. 乙方需确保校园内公共区域的卫生、绿化、秩序等方面符合相关标准和要求。
3. 乙方需制定并执行物业管理方案，确保服务质量和效率。
二、服务期限本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日至_____年___月___日。
三、服务费用1. 甲方需按照约定支付乙方物业管理费用，具体金额和支付方式详见合同附件。
2. 乙方需提供详细的费用明细和发票，确保费用使用的透明度和合理性。
四、服务质量与标准1. 乙方需按照国家和地方相关标准以及合同约定提供物业管理服务。
2. 乙方应制定具体的服务质量标准和服务流程，确保服务质量和效率。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，并提出改进意见。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，全面履行各自的义务。
2. 乙方需保证服务人员的素质和专业水平，确保服务质量和安全。
3. 甲方需按时支付物业管理费用，确保乙方正常运作。
4. 乙方需确保校园内的资产安全，防止盗窃、损坏等事件的发生。
5. 双方应定期沟通，共同协商解决物业管理过程中出现的问题。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方管理不善导致校园内发生重大事故，乙方应承担相应的法律责任。
七、合同变更与续签1. 双方在本合同履行过程中，若需变更合同条款，应协商一致并签订书面补充协议。
2. 本合同到期前，双方应就是否续签合同进行协商。
最新学校物业管理合同范本6篇
最新学校物业管理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XX市XX区XX路XX号乙方（受托方）：XX物业管理有限公司地址：XX市XX区XX大道XX号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所属学校进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所属的XX学校，包括教学区域、办公区域、学生宿舍区域、公共区域及其他附属设施等。
二、委托管理事项1. 乙方负责甲方物业的日常维护与管理，确保物业的正常使用。
2. 乙方负责公共区域的清洁、绿化、保养工作。
3. 乙方负责学校安全管理工作，维护校园秩序。
4. 乙方需提供优质的服务，保障学校师生的正常教学与生活秩序。
5. 其他与物业管理相关的事宜。
三、服务标准1. 乙方应按照甲方要求的物业服务标准提供服务。
2. 乙方应确保物业服务质量符合国家的有关规定。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。
四、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
五、费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
2. 物业管理费用按月结算，甲方应于每月底前支付下月费用。
3. 如发生额外服务或突发事件处理费用，双方应另行协商确定支付方式和金额。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。
2. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。
（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。
2. 乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务，确保物业的正常使用。
3. 乙方应对物业服务过程中获知的甲方信息予以保密。
4. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，维护甲方的合法权益。
七、违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按照本合同约定提供服务或提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。
学校物业管理合同书6篇
学校物业管理合同书6篇第1篇示例：学校物业管理合同书甲方：（学校名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方为（学校名称）之法定代表人，乙方为经过合法注册的物业管理公司，双方本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，就学校物业的管理事宜达成以下协议：第一条：合同目的为了保障学校内设施、设备的正常使用和经营管理，甲、乙双方就学校的物业管理事宜达成本合同。
第二条：服务范围1.乙方将对学校内的设施、设备进行定期检查，及时发现问题并进行维修保养。
2.乙方负责学校内部的清洁、保洁工作，保障学校环境的整洁和卫生。
3.乙方将协助甲方进行设备更新、维修等事务，并提供相关的建议和管理方案。
1.乙方应按照国家相关规定和学校管理要求，规范学校物业的管理服务。
2.乙方应保证物业管理服务的质量，提高管理水平，保障学校内设施、设备的正常使用。
3.乙方应负责学校内的安全管理工作，做好相关预防措施，保障学校内师生员工的人身和财产安全。
第四条：服务费用1.甲方应按照合同约定，按时支付乙方的服务费用。
2.如需额外的服务或费用，由甲方与乙方另行协商确定。
第五条：违约责任1. 若甲方未能按时支付服务费用，乙方将暂停相关服务，并保留追究甲方法律责任的权利。
2. 若乙方未能按合同要求履行服务职责，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
第六条：合同变更1.若需变更合同内容，甲、乙双方应协商一致，并签订书面的变更合同。
2.合同变更需报经甲乙双方签字确认后生效。
本合同自签署之日起生效，至（具体日期）止。
合同期满后如有续签意向，需在合同到期前双方协商确定新的合同内容。
第八条：争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。
若协商无果，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
第九条：其他事项本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后，另行签订补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：第2篇示例：学校物业管理合同书甲方：（学校全称）乙方：（物业管理公司全称）鉴于甲方是一所教育机构，为了更好地管理学校的物业和设施，特聘请乙方进行学校物业管理工作，现就有关事项达成如下协议：第一条任务内容1.1 乙方将负责管理甲方学校的各类物业和设施，包括但不限于教学楼、宿舍楼、图书馆、食堂、体育场馆等。
学校物业管理合同样本5篇
学校物业管理合同样本5篇篇1学校物业管理合同样本一、甲方：学校名称（以下简称甲方）二、乙方：物业管理公司名称（以下简称乙方）三、合同有效期：自签订之日起至xx年xx月xx日止四、合同内容：1. 物业服务内容：乙方为甲方提供的物业管理服务内容包括但不限于：（1）校园内设施设备的日常维护保养；（2）校园卫生的清洁工作；（3）校园内安全设施的维修和保养；（4）校园环境的绿化及花草栽种；（5）其他与物业管理相关的工作内容。
2. 服务时间：乙方承诺在工作日内按照甲方要求提供物业管理服务，如有特殊情况需提前告知甲方。
3. 服务质量：乙方承诺提供的服务质量应符合国家相关标准和甲方的要求，确保甲方校园设施设备的正常运行和校园环境的整洁美观。
4. 服务费用：甲方按月支付乙方服务费用，具体金额为（具体金额），如有调整需提前沟通并签署书面协议。
5. 违约责任：如果乙方未按照约定提供物业管理服务或服务质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改，并视情况扣除相应费用。
6. 保密条款：甲方与乙方就学校相关信息的传递和保密达成一致，未经甲方同意，乙方不得将涉及学校利益和机密的信息泄露给第三方。
7. 终止合同：双方如需终止合同需提前30天书面通知对方，并经过双方协商达成一致意见。
8. 其他事项：本合同未尽事宜由双方商议解决。
本合同自双方签字盖章之日起生效，期满后如需续签需双方再次协商确定。
两方签字盖章生效。
甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年月日篇2学校物业管理合同样本一、甲方为学校名称，乙方为物业公司名称，双方经友好协商，就学校物业管理事宜签订如下合同：二、物业管理范围1.乙方负责学校内所有设施的维护和管理，包括但不限于校园绿化、设备设施、楼宇维修、安全保障等。
2.乙方应确保学校内各项设施设备的正常运转，保障师生的正常生活和学习环境。
3.乙方应认真履行保洁、保安等服务，保障学校环境的整洁与安全。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
学校物业管理合同完整版
In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
学校物业管理合同完整版
下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
第一章总则
第一条本合同当事人：
委托方：(以下简称甲方)大学
受托方：(以下简称乙方)物业管理有限公司
根据国家有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将大学委托乙方实行物业管理，特制定本合同。
第二条物业基本情况
物业类型：综合类学校物业
座落位置：市路
四止：以学校外墙为基准
占地面积：以学校实际面积为准
建筑面积：以学校实际面积为准
第三条乙方提供服务的受益人为本物业所有者和使用人，本物业的所有者和全体使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章委托管理项目
第四条办公楼、教学楼、电教楼、公寓楼、餐厅的公共区域卫生保洁管理。
第五条公共环境卫生，包括公共场所、房屋公共部位的清洁卫生。
第六条
学校内的治安管理，维持公共秩序，包括大门值勤安全、校内巡逻、重点部位的值勤。
第七条公寓楼的值班。
第八条其他委托事项：
1、
2、
第三章委托管理期限
第九条委托管理期限为壹年。
自200xx年xx月xx日起至200xx年xx 月xx日止。
合同到期，甲乙双方若无异议，本合同可续签。
第四章双方权利义务
第十条甲方权利义务：
1、代表和维护物业产权人的合法权益;
2、制定物业公约并监督使用人遵守公约;
3、审定乙方拟定的物业管理安全制度;
4、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;
5、协助乙方做好物业管理工作和宣传、教育、文化活动;
6、为乙方履行合同提供必要条件，履行协助通知义务;
7、无偿为乙方提供办公用房及库房，并提供水、电等保障;
8、及时支付给乙方物业管理费;
9、尊重乙方工作人员，不得侮辱歧视乙方员工;
10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题;
第十一条乙方权利义务：
1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度;
2、及时完成甲方委托的管理事项，并不得妨碍甲方正常工作;
3、保守在日常工作中知晓的甲方秘密;
4、遵守甲方的各项规章制度，接受甲方监督，听取甲方对乙方有利改善
工作的安排。
不得从事任何违法违规活动;
5、不擅自占用公用设施和改变使用功能，如需在本物业改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商，经甲方同意后报有关部门批准方可实施;
6、本合同终止时乙方必须向甲方移交甲方的财产、物品以及物业的全部档案资料。
第五章物业管理服务质量
第十二条乙方须按下列约定，实现目标管理：
1、建筑物内部卫生：按照方案标准执行。
2、公共环境：按照方案标准执行。
3、公寓管理：按照方案标准执行。
4、安全护卫：按照方案标准执行。
第六章物业管理服务费用
第十三条本物业的管理费用每年为元(大写：)
第十四条全年物业费按月支付，甲方每月支付物业管理费元(大写：) 第十五条管理服务费用标准的调整，按照《物业管理条例》和甲方增减服务区域、内容进行相应的调整。
第七章违约责任
第十六条甲方违反第四章第十条的约定，致使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同，造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第十七条乙方违反本合同第四章第十一条和第五章的约定，未达到约定的管理目标，甲方有权终止合同，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第十八条甲、乙双方应切实履行合同条款，如任何一方违约，依据《国务
院物业管理条例》和《合同法》进行相关赔偿。
第八章附则
第十九条自本合同生效之日起，根据甲方委托物业管理事项，办理完交接验收手续，乙方进行物业管理。
第二十条本合同期满前一个月，甲、乙双方无异议，则合同续约;若有异议，期满则合同解除。
第二十一条双方可对本合同的条款进行补充，以书面方式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第二十二条本合同之附件为合同有效组成部分。
本合同及其附件内，空格
部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同以及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章制度执行。
第二十三条本合同正文共5页，一式三份，甲乙双方以及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。
第二十四条因物业建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。
产生质量事故的直接原因以政府主管部门的鉴定为准。
第二十五条本合同执行期间，如遇
不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第二十六条本合同履行期间发生争议，双方应尽量协商解决或报请物业管理行政部门进行调节，协商或调节不成的，双方同意由仲裁委员会仲裁或向当地人民法院上诉。
第二十七条本合同自签字之日起生效。
甲方(盖章)乙方(盖章)
单位地址：______ 单位地址：
______
法定代表人(或委托代理人)法定代表人(或委托代理人)
日期：xx年xx月xx日日期：xx 年xx月xx日
本处可输入公司或团队名字
THIS TEMPLATE IS DESIGNED BY FOONSHION。