酒店装修工程施工投标书(技术标)
酒店客房室内精装修工程技术标范本
酒店客房室内精装修工程技术标范本1. 引言该文档是关于酒店客房室内精装修工程技术标的范本。
本范本旨在提供一个指导，以确保酒店客房室内精装修工程符合相关技术标准和要求。
2. 范围本标范本适用于酒店客房室内精装修工程，包括但不限于以下方面：- 墙面装饰- 天花板装饰- 地面装饰- 家具配置3. 技术标准酒店客房室内精装修工程应符合以下技术标准：- 装修材料应符合国家相关标准，并具有相应的质量认证；- 施工工艺应符合相关行业标准和规范；- 设备设施应符合安全性、可靠性和环保要求。
4. 工程要求酒店客房室内精装修工程应满足以下要求：- 设计方案应符合酒店的整体风格和定位；- 装饰材料应具有耐久性、易清洁性和环保性；- 施工过程中应采取细致周密的措施，保证施工进展顺利；- 工程验收应包括对施工质量、设备设施功能、环境卫生等方面的检查。
5. 质量控制为确保酒店客房室内精装修工程的质量，应采取以下措施：- 施工前应进行材料抽样检测；- 施工过程中应进行工程质量的监控和检验；- 工程竣工验收应由相关部门进行，确保项目质量达标。
6. 安全管理为保障酒店客房室内精装修工程的安全，应遵守以下安全管理要求：- 施工现场应设置安全警示标志，并配备必要的安全设施；- 工人应经过相应的安全培训，并配备个人防护装备；- 施工过程中应严格遵守安全操作规程，确保施工过程安全。
7. 环境保护酒店客房室内精装修工程应注重环境保护，应采取以下措施：- 使用环保材料和装修工艺；- 合理利用资源，减少废弃物的产生；- 施工过程中应控制噪音、粉尘等污染物的排放。
以上是关于酒店客房室内精装修工程技术标范本的一些要点，旨在提供一个指导，确保工程质量和安全，同时注重环境保护。
请根据实际情况进行相应的修改和调整。
项目装饰工程投标书技术标
项目装饰工程投标书技术标尊敬的招标方：感谢您给予我公司投标的机会。
以下是我公司针对本次招标项目装饰工程的技术方案。
项目背景本次招标项目为某商业楼的室内装饰工程，包括墙体处理、天花板、地面及照明系统等方面的装修。
项目共涉及面积1000平方米。
技术方案1. 选材我们将会选用符合国家标准的绿色环保材料，以确保装修施工对人体健康和环境的无害性。
我们在选材方面非常慎重，会从品牌、性价比、实用性、美观性等方面全面权衡，最终保证选择的材料品质有保障、价格公道。
2. 施工方案我们将会针对不同的装修细节，设计出详细的施工方案。
从防水、隔音、防火、保温等方面，全方位保障装修质量，确保整个施工过程按照预算及时完成，高质量交付。
3. 设计风格本次装修工程将会采用简约时尚的设计风格，结合商业楼的特点和商户的需求，将会给人一种愉悦的感受。
装饰风格上遵循简约时尚的现代感，强调灵动感和清洗感的开放性空间设计，营造舒适高效、商场专业轻奢感。
同时，我们愿意根据需求提供多种风格供客户选择。
费用预算本次项目装修工程的预算为100万元，其中，人工费用为30万元，材料费用为70万元。
经验介绍我们具有10年的装修工程经验，积累了丰富的案例和成功的经验。
拥有自己的装修施工团队和设计师团队，能够提供全套服务，从装修设计到施工完工的一站式服务。
结束语我公司将以高质量、高效率的施工标准，为本次项目做出的贡献。
谢谢您的考虑，期待您的回复。
此致敬礼xx装饰有限公司xx年xx月xx日。
餐厅装修工程投标方案范本
餐厅装修工程投标方案范本一、项目概述餐厅装修工程是指对餐厅整体进行设计、施工和装饰的工程，包括平面布局设计、装修材料选择、灯光设计、水电改造、空调及通风系统等。
本次投标方案是针对一家位于市中心商业区的中高档餐厅的装修工程项目，项目面积约为200平方米。
二、项目要求1.餐厅风格：要求以现代简约风格为主，突出整体的高端和时尚感，同时保持舒适温馨的用餐氛围。
2.功能布局：在满足基本用餐功能的前提下，要求设有私人包间、吧台和休息区等多功能区域。
3.装修材料：材料要求可持续、环保，耐用易清洁，对于墙面、地板、家具等的选择应当符合食品安全相关标准。
4.工程进度：要求在5个月内完成整体装修工程。
三、技术方案1. 设计方案采用现代简约风格，采用灰白色为主色调，搭配少量明亮色彩进行点缀，营造高贵典雅的氛围。
在空间布局上，通过合理的动线设计和灯光布置，突出整体的时尚感和舒适性。
另外，为了满足客人的多样化需求，设置私人包间、吧台和休息区，提升用餐体验。
2. 材料选择墙面：采用环保涂料进行装饰，保证室内空气的质量。
地板：采用防滑易清洁的地砖，保证场地卫生和安全。
家具：选择实木家具、皮质软装饰品，质感上乘，同时保证易清洁和耐用。
3. 空调及通风系统根据餐厅的实际情况，设计合理的空调和通风系统，保证室内空气的流通和温度的舒适。
4. 水电改造根据设计方案，对水电系统进行改造，保证用电用水的安全和便利。
四、施工计划1. 施工队伍本次工程由我司负责设计、施工及材料采购等，团队成员包括设计师、资深工程师、施工队长和工人等，人员搭配合理，具备专业技能和丰富经验。
2. 工程进度整个装修工程将分为设计阶段、准备阶段、施工阶段和验收阶段。
设计阶段将根据客户需求，编制初步设计方案和施工图纸。
准备阶段包括材料采购、设备安装等前期准备工作。
施工阶段则分为土建施工、装修施工和设备安装等各个工序，严格按照计划进行。
最后验收阶段将由客户对工程质量进行验收，确保工程质量符合要求。
装修工程施工投标书
装修工程施工投标书尊敬的业主：您好！感谢您对我们公司的信任和支持！我们是一家专业的装修公司，拥有丰富的施工经验和优质的服务团队。
我们期待能够为您提供高质量的装修工程服务，在您的信任和支持下，我们将竭诚为您打造一个舒适、温馨的家园。
一、项目概况本次投标的项目为XX小区XX号楼XX平方米的装修工程。
项目包括室内空间的设计、拆除、水电材料施工、家具定制及安装等全方位的装修服务。
项目工期约为XX个月。
二、装修方案在本次施工方案中，我们将采用先进的施工工艺，严格按照国家标准和相关规定进行施工。
首先我们将进行详细的测量和设计，确保每个空间都能够充分利用。
在拆除工程中，我们将严格按照环保要求进行处理，确保施工过程中不会对周边环境造成任何损害。
在水电材料施工中，我们将使用高质量的材料，并在施工过程中严格按照设计图纸进行施工，确保每一项工程都符合相关规范。
家具定制和安装也将由专业团队进行，确保每件家具的安装均符合设计要求，并能够满足您的个性需求。
三、施工队伍我们拥有一支优秀的施工团队，团队成员均具备丰富的施工经验和专业的技能。
他们将会全程跟踪项目进度，确保施工过程中的质量和进度。
我们还将安排专门的质量检验团队进行每个施工环节的检验，确保每一个细节都符合您的要求。
四、项目预算本次项目的预算根据实际需求进行了合理的分配，包括材料费用、人工费用、设备租赁费等。
我们将严格控制成本，确保在有限的预算内为您打造满意的装修工程。
五、服务承诺我们承诺提供优质的施工服务，并且在项目完成后，我们将提供详细的装修施工记录，并对施工工程进行全面的保修服务，确保您在装修工程完成后仍能享受高品质的服务。
在这里，我们再次感谢您对我们公司的信任和支持，期待能够和您一起合作，竭诚为您提供满意的装修工程服务。
希望我们的投标书能够得到您的认可！如果您对我们的装修工程施工投标书有任何疑问或建议，欢迎随时与我们联系。
祝：商祺[公司名称] [联系方式] [日期]。
酒店装修招标书范文模板
酒店装修招标书范文模板（尊敬的各位招标人，）我代表（酒店名称），向贵公司提交我方的装修招标书。
我方诚挚地邀请贵公司参与我们的酒店装修项目，并期待与贵公司建立长期的合作伙伴关系。
一、项目背景我方计划对我们的酒店进行装修，以提升客户体验和提供更舒适的住宿环境。
本次装修涉及的主要房间包括客房、大堂、餐厅和会议室等。
二、装修要求1. 设计理念：我们希望装修可以突出酒店的特色和风格，同时提供舒适和温馨的环境，为客户带来愉快的入住体验。
2. 装修材料：请在招标书中详细列出所需的装修材料，包括地板、墙面、天花板、家具和灯具等。
材料选择应符合质量要求和环保标准。
3. 施工工期：请在招标书中注明预计的施工开始和结束时间，并保证按时交付完成。
4. 质量控制：请保证装修质量，按照相关行业标准和规范进行施工，并提供相关证书和资质。
三、合同条款我们希望与贵公司签订装修合同，合同的主要条款包括但不限于以下内容：1. 价格：请在招标书中详细列出整个装修项目的费用明细，包括材料费、人工费、设备费等。
2. 付款方式：请注明付款方式和付款日期，以及预付款和尾款的比例。
3. 变更和索赔：请说明在装修过程中如何处理变更和索赔事项，以及相关的程序和责任。
4. 合同解除：请注明合同解除的条件和程序。
5. 保修期：请在招标书中注明装修后的保修期限，并包含保修期内的责任和义务。
四、投标文件要求1. 资质证明：请提供贵公司的资质证明文件，包括企业营业执照、装修资质证书等。
2. 施工计划：请提供贵公司的施工计划和工期安排。
3. 技术方案：请提供贵公司的技术方案，包括设计理念、装修材料和装修效果图等。
4. 价目表：请提供贵公司的价目表，包括各项费用明细。
5. 参考案例：请提供贵公司过去类似装修项目的相关案例和客户评价。
酒店装修是一项重要的投资，我方希望能够选择一家资质和经验丰富的装修公司作为合作伙伴。
请在（截止日期）前提交完整的投标文件至以下地址：联系人：联系电话：电子邮件：对于符合要求的投标公司，我们将安排后续的洽谈和评审工作，并选择最适合我们酒店的合作伙伴。
酒店装饰装修工程招标文件
国宾馆装饰装修工程施工招标文件招标编号： ZB-2013 年04月目录第一部份招标说明及内容.............. 错误!未定义书签。
第二部份招标要求.................... 错误!未定义书签。
第三部份投标文件编制................ 错误!未定义书签。
第四部份图纸及工程量清单............ 错误!未定义书签。
第五部份合同要紧条款................ 错误!未定义书签。
第六部份投标文件格式................ 错误!未定义书签。
第七部份评分方法.................... 错误!未定义书签。
第一部份招标说明及内容第二部份招标要求1、概况：招标人：工程概况：见第一部份相关内容。
招标范围：国宾馆第1层至第14层装修图纸范围内的装饰装修工程，包括但不限于以下内容：装饰装修工程：①室内各功能区的墙面、地面、天花、窗洞口装饰工程、木作工程、油漆工程；②固定家具（包括壁柜、备餐柜、吧台、木门、隐藏门等[包括五金及“甲供”之外的锁具]）按图施工；③大堂接待台按图施工；④室内推拉门及玻璃平开门（含五金件）的制作与安装；⑤卫生洁具（马桶、浴缸、面盆及台面）及配件、水龙头、洗手间玻璃隔间（含五金件）及花洒、镜子的安装；⑥洗手间内的防水工程（淋浴间墙面防水面高度为米，有出水口的墙面防水面须比出水口高米，其余部位墙面防水面高度为米）；⑦客房洗手间五金件（毛巾架、玻璃隔间拉手、卫生纸盒、剃须镜、简易晾衣架、地漏）按图施工；⑧卫生距离间及隔墙按图施工；⑨配合其他专业孔洞预留（如：空调、背景音乐、消防广播、消防喷淋、洗手间排水孔、地漏、安防工程等）。
给排水专业①洗手间冷热水系统：冷热水管、阀门、管配件按图施工（施工总包已负责冷热给水管敷设至管道井内对应的阀门处）。
②洗手间排水系统：排水工程的管道敷设及安装（施工总包已负责排水立管敷设至管道井内对应的三通处，留一堵头）。
装修工程技术标投标书
装修工程技术标投标书第一章综合说明第一节总体概述首先十分感谢华泰集团建设总公司对我单位的充分信任~能够给予我单位参加本工程投标的机会～我单位对承建本工程具有极大的兴趣～对与业主的合作充满诚挚的意愿和信心。
在收到招标文件后~我们组织有关施工管理、工程技术和经营预算人员对招标文件及施工图纸进行细致深入的探讨和研究～充分了解业主的意图以及招标文件中的各项规定和投标人一旦中标后需承担的合同责任和义务～并根据招标文件的要求组织有关人员踏勘现场～仔细了解了现场情况~明确了工程施工的管理方针、目标~精心编制了本施工技术方案。
本施工组织设计作为我们的投标文件之一～它体现了我单位对本工程施工的总体构思、部署、措施、管理与承诺。
一、对工程重要性、特点、难点、复杂性的认识1、工程装修档次高整个建筑物室内装修要求档次高～整体外观方正肃穆~庄严大气～予人以恢弘仰视的第一视觉印象。
2、机电系统复杂本工程为商务酒店~规模大～是一个多功能的综合楼～机电系统复杂.除了各种普通民用建筑的管道电气系统外～还有各种电梯专用电气管道系统～其中垂直交通共设10部电梯。
建筑物内部各种管线密集～给主体施工和安装工程都带来一定难度.3、工程质量要求高本工程要求质量标准为国家施工验收规范标准～质量要求确保“泰山杯"~争创“鲁班奖”。
我单位确保将本工程建设成为本地区的标志性建筑.4、施工时间限制严格～对施工组织安排要求较高由于本工程位于东营市东三路路东～府前路路北～正处在城市中心～周围有居民住宅。
施工过程中～且结构施工跨越春节和冬夏季、雨季～既要保证施工生产的顺利进行～又要保证周围居民的正常生活。
若施工组织协调管理不当～工序安排不合理～是很难有效保证施工按期完成的。
5、总承包管理范围大、要求高本工程作为功能齐全的综合性建筑物～物资供应商及专业承包商较多~因此总承包管理范围较大～协调难度较高。
6、环境保护及文明施工要求高本工程施工现场地处市区内～材料运输、施工防噪困难加大。
装修工程招标技术标要求(3篇)
第1篇一、工程概况1.1 项目名称：XX单位XX项目装修工程1.2 项目地点：XX省XX市XX区XX街道1.3 工程规模：建筑面积约为XXX平方米，包括办公室、会议室、休息室、卫生间等。
1.4 工程投资：预计总投资为XXX万元。
1.5 工程工期：预计工期为XX个月。
二、技术要求2.1 设计要求2.1.1 设计风格：要求符合现代简约风格，体现企业文化。
2.1.2 功能分区：合理划分办公区、会议室、休息室、卫生间等功能区域，满足员工日常办公和休息需求。
2.1.3 布局合理：充分考虑空间利用，确保室内布局紧凑、美观。
2.1.4 色彩搭配：色彩搭配和谐，营造舒适、温馨的办公环境。
2.1.5 照明设计：合理设置照明设备，满足室内照度要求，确保办公、会议等活动的顺利进行。
2.2 材料要求2.2.1 材料品牌：选用知名品牌材料，确保材料质量。
2.2.2 材料种类：包括墙纸、涂料、地板、石材、瓷砖、吊顶材料、门窗、家具等。
2.2.3 材料环保：符合国家环保标准，无毒、无害、无污染。
2.2.4 材料质量：确保材料质量合格，符合国家相关标准。
2.3 施工要求2.3.1 施工队伍：具备相关资质和经验，确保施工质量。
2.3.2 施工进度：按照合同约定的时间节点完成施工任务。
2.3.3 施工规范：严格按照国家相关施工规范进行施工。
2.3.4 施工安全：确保施工现场安全，杜绝安全事故发生。
2.3.5 施工文明：文明施工，保持施工现场整洁。
2.4 质量要求2.4.1 工程质量：确保工程质量符合国家相关标准，达到设计要求。
2.4.2 验收标准：按照国家相关验收标准进行验收。
2.4.3 质保期：工程验收合格后，提供XX年的质保期。
2.5 信息化管理2.5.1 施工进度管理：采用信息化手段对施工进度进行实时监控，确保工程按期完成。
2.5.2 质量管理：建立质量管理体系，对施工过程进行全程监控，确保工程质量。
2.5.3 成本管理：合理控制工程成本，确保项目投资效益。
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目录第二章施工部署 (8)第三章主要施工方案及施工工艺 (12)劳动力计划 (104)主要施工机械使用计划 (107)主要设备材料、构件的用量计划 (113)施工进度计划及保证措施 (115)质量保证体系及及措施 (121)安全措施 (130)环保措施及文明施工 (142)分包计划和分包管理措施 (148)项目组织机构、主要人员及职责 (149)施工现场平面布置 (156)消防保卫措施 (159)特殊施工措施 (161)成品、半成品保护措施 (163)实施工厂化施工方案 (165)紧急预案措施 (167)与相关方协调措施 (171)合理化建议 (176)售后服务措施 (176)附图 (182)1、概况 (182)1.1工程简介 (182)1.1.1工程内容.................................................... 1.821.1.2工程结构.................................................... 1.831.1.3主要工程数量表............................................. .1831.1.4 施工技术标准 ............................................... .1841.2、自然条件 (185)1.2.1 气象........................................................ 18 51.2.2 水文 (185)1.2.3 地质 (186)2、施工总体安排 (186)3、施工总流程图 (189)3.1 .钻孔灌注桩基础栈桥施工流程图 (189)3.2. 千吨级码头施工流程图 (190)4、主要工程项目施工方法__ (191)4.1施工测量及试验和试验设备 (191)4.1.1施工基线和水准点的布设..................................... 1.914.1.2测量仪器.................................................... 1.914.1.3测量精度控制............................................... .1914.1.4试验和试验设备............................................. .1924.2. ............................................................................................................................................... 钻孔灌注桩基础栈桥施工 (195)4.2.1. 钻孔灌注桩平台施工 (195)4.2.2. 钻孔灌注桩施工............................................ .1974.2.3. 现浇横梁施工 (202)4.2.4. 引桥空心板预制 (204)4.2.5. 陆上空心板安装 (206)4.2.6. 现浇面层砼施工 (207)4.3. ............................................................................................................................................... 构件预制 .. (209)4.3.1 预应力方桩预制 (209)4.3.2码头构件预制 (213)4.4 千吨级码头施工 (215)4.4.1 水上沉桩 (215)4.4.2 现浇横梁施工 (218)4.4.3码头构件安装 (220)4.4.4 现浇面层砼施工 (222)4.5 撑墩施工 (222)5、投入本合同工程的主要施工船机设备 (223)5.1主要施工船机设备表 (223)5.2主要船机进场计划 (225)6、主要物质进场计划 (226)7、劳动力安排计划 (226)8、工程质量的技术组织措施 (228)8.1、质量保证体系 (228)8.1.1、政策声明 (228)8.1.2、本工程质量目标 (228)8.2、质量保证体系 (228)8.2.1 质量方针、质量目标和质量承诺 (228)8.2.2主要质量体系文件 (229)8.2.3质量保证遵守的原则 (230)8.3、质量管理组织机构 (231)8.3.1 概述....................................................... 23 18.3.2质量保证机构 (231)8.3.3 检验和试验机构 (232)834以顾客为关注焦点 (232)835 质量保证体系组织框图 (233)8.4、工程质量保证措施 (234)8.4.1 生产过程控制 (234)8.4.2采购控制 (235)8.4.3检验和试验控制 (235)文明施工 (238)脏的问题 (238)垃圾清理（固体） (238)污水防治（液体） (238)灰尘控制（气体） (238)乱的问题 (239)原材料进仓库 (239)交通路线通畅 (239)形象差的问题 (239)统一个人形象 (239)树立现场形象 (239)成品保护措施 (240)责任要明确 (240)施工时的保护手段 (240)护 (240) (242)封 (243)包 (243)问 (244)完工后的成品保护 (244)清洁开荒时的成品保护 (244)保修服务 (247)保修期限及服务承诺 (247)保修期限 (247)服务承诺 (247)第一章工程概况和编制依据一、工程概况：1、工程名称：蒙古包饭店一期扩建工程2、工程地点：河北省秦皇岛市3、工程规模：本工程设计总建筑面积为 6000平方米4、主体建筑：地上一层5、建筑檐高：60米6、结构形式：本工程为框架结构7、招标人：8招标代理：二、编制依据1、蒙古包饭店精装修工程招标文件。
2、蒙古包饭店精装修工程招标图纸。
3、施工现场踏勘情况。
4、招标答疑文件。
5、我公司三位一体管理体系手册、程序文件、作业指导书等规定。
6、国家及北京市现行法律、法规、建设工程施工质量评定标准、施工验收规范及相关规定：《中华人民共和国建筑法》；《中华人民共和国招标投标法》；《合同法》；《中华人民共和国安全生产法》；《中华人民共和国环境燥声污染防治法》《城市市容和环保卫生管理条例》《中华人民共和国消防法》《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222-95）（20RR修订版）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 （20RR修订版）《北京市建筑工程施工安全操作规程》（DBJ0I-62-20RR《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-20RR《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-20RR《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-20RR《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（DBJ01-27-20RR《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-97）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50243-20RR《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-20RR《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50310-20RR《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放含量》（GB18580-20RR《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18581-20RR《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-20RR 《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-20RR 《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》（GB18584-20RR《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》（GB18585-20RR《室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂中有害物质限量》(GB18587-20RR《纸面石膏板》(GB/T9775-1999)《建筑用轻钢龙骨》(GB/T11981-20RR《机织地毯》(GB/T14252-93)《钢铁产品镀锌层质量试验法》(GB/T1839-1993)《建筑材料燃烧性能分级方法》(GB8624-1997《钢化玻璃》(GB9963《天然石材产品放射性防护分类控制标准》(JC518)7、我公司质量体系管理文件：质量管理手册；程序文件；项目管理手册等；&施工现场踏勘情况。
说明：施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，本《施工组织设计》则随之相应更改，按照新标准执行。
三、质量目标合格符合有关规范、图纸、样品及设计师的要求。
分部分项工程一次验收合格率100%达到合格工程标准。
四、工期目标开工日期20RR年12月10日，竣工日期：20RR年4月6日。
总工期：118天。
严格按照甲方指定的工期时间完成。
五、安全目标确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在3%o以内。
六、文明施工目标保证施工现场干净整洁，采取有效的措施保证清运的材料或垃圾不遗洒，不扬尘。
达到北京市建筑工程文明工地标准。
七、 CI形象管理CI战略实施：展示人文卓越的企业形象，塑造崇高诚信的企业精神，服务于项目建设实践。
主要CI形象如下：1、保证员工着装的统一员工按公司要求统一着装；各劳务分包商按本公司要求统一着装。
项目现场全体人员，由项目统一配发胸牌，按标准佩带。
2、保证现场办公设备统一1) 保证行政办公用品及对外交流手段的统一，统一使用公司统一印制、订做订购的信纸、信封及便笺、请柬。
2) 保证现场各类设施规范统一。
八、环保目标：按照甲方要求选购环保材料，施工现场采取有效措施，控制和减少噪音、震动、粉尘、废气、废弃物。
第二章施工部署一、主要施工范围：蒙古包饭店标准客房、行政俱乐部，公共电梯厅及走道，十八层商务套房、总统套房、公共电梯厅及走道的拆除工程、内装修工程、给排水工程、电气安装工程等。
不包含地毯工程、消防工程、窗帘布艺、活动家具等。
二、工程特点及难点分析及解决措施：1、本工程属于五星级饭店精装修改造工程，需要先拆除后进行装饰施工，施工作业面大，施工单位众多，施工工期较短，各专业交叉施工比较多，质量要求高，整个工程的管理难度较大。
2、本次施工的区域位于饭店的最高两层，其余楼层处于正常营业状态，施工中的材料、垃圾运距过长且要通过饭店服务区域，运输不方便，施工产生的噪音、粉尘等污染控制施工以及对饭店营业的其他影响是本工程的一个难点。