某小区保洁管理方案(总31页)
小区物业管理清洁服务方案
小区物业管理清洁服务方案一、服务内容为了保障小区居民的生活环境整洁、卫生，提高小区的整体卫生水平，提供优质的生活环境和舒适的居住体验，小区物业将提供以下清洁服务：1.1 日常保洁服务：包括小区的公共区域、楼道、电梯、垃圾场、绿化带的清洁工作，保持小区整体清洁卫生。
1.2 特殊清洁服务：定期对小区地面、墙面、设施等进行深度清洁，保障小区环境更加整洁。
1.3 垃圾处理服务：协助小区居民进行垃圾分类处理，定期清理小区垃圾场，确保环境卫生。
1.4 绿化养护服务：对小区内绿化带进行定期修剪、浇水、施肥等养护工作，保持绿化带的美观。
1.5 公共设施维护服务：对小区内公共设施如灯具、门禁系统、消防设施等进行定期检查、维修保养。
1.6 庭院清洁服务：定期对小区庭院进行清洁，包括草坪修剪、花草浇水、杂物清理等工作。
1.7 其他相关服务：根据小区实际情况，提供其他相关的清洁服务，以保障小区环境的整洁。
二、服务流程2.1 服务人员安排：小区物业将按照小区面积和居民人数确定清洁服务人员的数量和分工，合理安排人员进行清洁工作。
2.2 巡查监督：小区物业将设立专门的巡查监督组，对清洁服务的执行情况进行定期检查，并及时处理发现的问题。
2.3 报告反馈：清洁服务人员将每日工作情况进行记录，并定期向物业管理部门汇报，接受管理部门的指导和监督。
2.4 效果评估：小区物业将定期对清洁服务的效果进行评估，根据评估结果及时调整清洁服务方案，提高服务质量。
2.5 居民参与：小区物业鼓励居民参与清洁服务工作，如垃圾分类、绿化养护等，共同维护小区整洁环境。
2.6 技术培训：小区物业将对清洁服务人员进行技术培训，提高他们的清洁技能和服务意识，确保服务质量。
三、服务标准3.1 清洁质量标准：清洁服务人员需按照专业的清洁标准进行工作，确保小区的公共区域整洁、卫生。
3.2 服务时间标准：清洁服务人员需按照规定的时间进行工作，如定时清洁、定期保养等，确保服务的及时性和可靠性。
小区清洁保洁管理制度范本
第一章总则第一条为加强小区环境卫生管理，提高小区居民生活质量，保障小区公共环境整洁、舒适，根据《中华人民共和国城市市容和环境卫生管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本小区全体居民、物业管理人员及保洁人员。
第三条本制度旨在规范小区清洁保洁工作，确保小区环境卫生整洁，营造和谐、文明、宜居的生活环境。
第二章职责分工第四条小区业主委员会负责监督小区清洁保洁工作的实施，定期对保洁工作进行评估。
第五条物业管理部门负责小区清洁保洁工作的组织、协调和监督，具体职责如下：1. 制定清洁保洁工作计划；2. 安排保洁人员；3. 对保洁工作进行定期检查和考核；4. 及时处理保洁工作中的问题和投诉。
第六条保洁人员职责：1. 按照规定的时间、区域和标准进行保洁工作；2. 保持保洁工具的清洁和完好；3. 遵守职业道德，文明服务；4. 及时向物业管理部门报告保洁工作中发现的问题。
第三章清洁保洁标准第七条小区公共区域清洁标准：1. 楼道、电梯间：每天清洁一次，保持地面干净、无污渍、无烟头；2. 室外地面：每天清洁一次，保持地面干净、无垃圾、无杂草；3. 公共设施：每天清洁一次，保持设施完好、无污渍；4. 绿化带：每周清洁一次，保持植物生长良好、无杂草。
第八条住户家庭保洁标准：1. 住户家庭室内：保持室内整洁，无垃圾、无杂物；2. 住户家庭阳台：保持阳台整洁，无垃圾、无杂物；3. 住户家庭公共区域：保持公共区域整洁，无垃圾、无杂物。
第四章违规处理第九条违反本制度，有下列行为之一的，由物业管理部门进行批评教育，并责令改正：1. 乱扔垃圾、杂物；2. 在公共区域乱贴乱画；3. 未经允许，擅自占用公共区域；4. 其他违反本制度的行为。
第十条违反本制度，情节严重，造成严重后果的，将依法追究其法律责任。
第五章附则第十一条本制度由物业管理部门负责解释。
第十二条本制度自发布之日起实施。
第十三条本制度如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。
小区保洁管理方案
小区保洁管理方案1. 管理目标小区保洁管理旨在保持小区环境整洁、干净，并提供良好的生活环境给业主。
通过合理的管理措施和协作，确保小区保洁工作的高效进行。
2. 管理内容小区保洁管理包括以下几个方面：•垃圾管理：定期清理垃圾桶，保持小区内的公共区域干净整洁。
分类收集垃圾，提倡环保概念，推广垃圾分类。
•清洁保养：定期清扫小区道路、公园、草坪、楼梯等公共区域。
保持地面整洁干净，定期修剪草坪和树木，并进行消毒处理。
•水体管理：定期清理小区内的河流、湖泊等水体，保证水质清澈，清除漂浮物和杂草。
•设施设备维护：定期检查和维护小区内的公共设施和设备，如电梯、门禁系统、照明设备等，确保其正常运行。
3. 管理措施为了实现小区保洁管理的目标，我们采取以下措施：•制定保洁计划：根据小区的实际情况和需求，制定合理的保洁计划。
计划中包括垃圾清理的频率、清洁保养的时间表等，确保每个环节都得到妥善安排。
•配置专业保洁人员：通过招聘和培训，配置专业的保洁人员。
保洁人员应熟悉保洁工作流程，具备相关专业知识和技能，能够高效完成保洁任务。
•引进现代化设备：适当引进现代化设备，如清洁车辆、洗地机等，提高保洁工作效率，提升保洁质量。
•加强沟通与监督：定期与保洁人员进行沟通，了解工作情况，接收反馈意见。
并通过巡查和监督，确保保洁工作按计划进行。
4. 居民参与小区保洁管理需要居民的积极参与和共同努力。
居民可以提供以下帮助：•垃圾分类：居民应按照指定的垃圾分类标准进行垃圾分类。
提高环保意识，减少垃圾污染。
•自觉协作：居民应自觉遵守小区的保洁规定，不乱丢垃圾，保持公共区域的干净整洁。
如有发现保洁问题，及时向物业管理处反馈。
•爱护设施设备：居民应爱护小区内的公共设施和设备，不私自损坏或破坏。
如有故障或损坏，及时向物业管理处报告。
5. 管理评估与改进为了确保小区保洁管理工作的质量，我们将进行定期的评估和改进：•定期评估：每季度对小区的保洁工作进行评估，检查保洁工作是否按计划完成，评估保洁效果和居民满意度。
小区保洁管理方案
清洁保养是物业管理的重要组成部份之一，是体现物业管理水平的重要标志 .高质量的物业清洁保养为业主或者用户提供整洁、舒适、优美的工作环境与生活环境 .而且 , 通过清洁保养，可以延迟和减缓物业装饰物表面自然老化及人为磨损，延长物业再装修翻新的周期，既经济又能保持物业美观。
在 XX，我们将对小区的清洁卫生、绿化等项目提供高标准的服务 ,努力营造一个舒适、整洁、璀璨的居住环境 ,XX 实行 16 小时两班组保洁制度，早晨 6：00 上班直至晚上 10：00 时下班 .以保证 XX 的卫生达到要求，每日的卫生全面清扫在人流低谷时进行，尽量减少对业户的影响。
1、小区清洁面积:大堂大堂墙壁大堂玻璃门窗楼层电梯厅地面楼层电梯厅墙面楼层屋檐楼梯楼梯墙面楼层玻璃消防门小区道路室内公共场所地下车库地下车库墙壁雨棚、连廊垃圾桶水景采光井门岗厅地面广场地面电梯路灯2、检查标准： (如下表)清扫3 次/日、清拖3 次/日清擦1 次/周清擦1 次/天清扫2 次/日、清擦3 次/日清拖3 次/日清擦2 次/日清洁2 次/周清扫1 次/日、清拖1 次/日清擦2 次/周清擦2 次/周每周1 次/日清扫4 次/日、冲洗1 次/15 天清拖1 次/日冲洗1 次/月、管网清扫1 次/月清扫4 次/日2M 以下除尘1 次/周2M 以上除尘1 次/15 天清洁2 次/周清洁2 次/日换水1 次/月、清洗1 次/月、清洁1 次/日清洁1 次/日清洁1 次/日清洁1 次/日清洁1 次/日清洁1 次/日XX 清洁工作检验标准和方法清洁材料：洗洁精、绿水、洗衣粉、洁厕水、玻璃水、清洁工具:毛巾、玻璃刮、毛刷、水管、扫把、拖把、垃圾铲等无灰尘无污迹不锈钢呈本色分类楼层 公区 卫生楼外 卫生 标准项目地面墙面电梯厅电梯内垃圾桶 玻璃窗天花、灯罩风口百叶 各种设施 外表大小便池洗手盆、镜 台、镜面 地面、墙面厕纸篓、垃圾桶 楼梯扶手、栏杆楼梯走道门地面和道路检验标准无废弃杂物、纸屑 ,无污迹 ,无泥沙，理石地面有光泽， 地毯平整、干净，无污渍。
小区保洁绿化管理方案
小区保洁绿化管理方案为了提升小区环境质量，改善居民居住体验，我们制定了以下小区保洁、绿化管理方案。
一、小区保洁管理方案1.设立专门的保洁队伍：小区管理方应组建一支专门的保洁队伍，由专职人员负责小区的日常保洁工作。
保洁人员应经过培训，具备相关的专业知识和技能。
2.制定保洁计划：小区管理方应制定每日、每周、每月的保洁计划，明确保洁任务和保洁时间。
保洁计划应根据小区实际情况进行调整，确保保洁工作的及时和有效。
3.建立保洁巡查制度：小区管理方应建立保洁巡查制度，定期对小区的保洁工作进行检查和评估。
巡查人员应及时发现问题，解决问题，确保小区的整洁和卫生。
4.投放垃圾分类桶：小区管理方应在小区内的各个区域设置垃圾分类桶，并对居民进行垃圾分类的宣传和教育。
同时，小区管理方应委托专业的垃圾处理公司进行垃圾清运工作，确保小区的环境整洁。
5.加强清洁卫生宣传教育：小区管理方应加强对居民的清洁卫生宣传教育，提高居民的环境卫生意识，并鼓励居民主动参与小区的环境保洁工作。
1.制定绿化规划：小区管理方应制定小区的绿化规划，明确绿化的目标、内容、时间和预算。
绿化规划应综合考虑小区的实际情况，选择适合的植物种类和绿化方式。
2.定期进行绿化养护：小区管理方应定期对小区的绿化进行养护，包括修剪、浇水、施肥等工作。
同时，小区管理方应建立绿化管理档案，记录绿化养护的情况并进行评估。
3.增加绿化面积：小区管理方可以考虑在小区内增加绿化面积，包括新建花坛、草坪、绿地等。
同时，小区管理方应加强对居民的绿化宣传，鼓励居民进行绿化美化活动。
4.加强植物保护工作：小区管理方应加强对植物的保护工作，防止植物遭受病虫害的侵害。
同时，小区管理方应加强对植物的科学管理，提高植物的生长质量和景观效果。
5.开展绿化活动：小区管理方可以组织居民参与绿化活动，包括种植花草、护理植物等。
通过开展绿化活动，增强居民的环保意识，营造良好的小区绿化氛围。
以上是我们制定的小区保洁、绿化管理方案，希望能够帮助小区提升环境质量，改善居民的居住体验。
小区保洁方案
小区保洁方案小区保洁方案为了维护小区环境的整洁与卫生，提高居民的生活质量，制定一套合理有效的小区保洁方案是非常必要的。
以下是本小区保洁方案的主要内容：一、定期清扫公共区域1. 每天早晨由专人对小区的道路、绿化带、公共广场等进行清扫，确保地面的干净整洁。
2. 一周两次进行公共区域的拖洗工作，保证地面的干净无尘。
3. 定期对小区的公共楼道进行彻底清洁，包括地面、墙壁、楼梯等，保持整洁干净。
4. 清扫工作过程中积累的垃圾要及时清理，保持小区环境的卫生。
二、定期消毒处理1. 每月两次进行公共区域的消毒处理，特别是小区的公共卫生间、垃圾桶等，减少细菌的滋生。
2. 定期对花坛、绿化带进行杂草清理和消毒，保持绿化环境的整洁和健康。
三、垃圾分类管理1. 小区必须建立垃圾分类制度，并通过公告栏、传单等宣传垃圾分类相关知识。
2. 定期组织居民参加垃圾分类知识讲座和培训活动，提高居民的垃圾分类意识和动手能力。
3. 增加小区的垃圾分类桶数量，并设立垃圾分类投放点，便于居民投放垃圾。
四、定期检查设施设备1. 每季度对小区公共设施设备进行检查，及时维修或更换损坏的设备，保障居民的正常使用。
2. 每年对小区的照明设施进行检查，确保公共区域的照明充足、安全。
五、居民参与运营1. 成立小区物业委员会，通过对小区的保洁工作进行评估提出建议并参与工作指导。
2. 通过小区的微信群、业主大会等形式，加强和居民的互动和交流，征求居民的意见和建议。
3. 定期组织居民参与小区的清洁活动，增强居民的环保意识。
通过以上方案的实施，可以有效地提高小区的整体环境质量，增强小区居民的满意度和生活品质。
保洁工作需要全体居民的共同参与和努力，只有大家共同合作，小区的环境才能一直保持干净、整洁和美丽。
让我们携手共进，共同努力，打造一个宜居、宜业、宜游的小区。
小区保洁员管理制度(6篇)
小区保洁员管理制度一、每周一彻底清扫小区内路面、公共场地、车棚、绿地、排水沟等，平时要保持小区环境卫生整洁。
二、每隔一天拖、扫楼道一次。
(包括楼梯扶手、塔灰、电表箱、单元门、楼道灯、窗台等)。
三、楼道玻璃保持清洁、透明。
四、小区内墙、柱、门等无广告纸。
五、楼后地面要保持清洁(不能有砖头、粪便等)，责任区内如有建筑垃圾要及时清理。
六、小区内有其它劳动也要参加，同时要保证本职工作及时完成。
七、推灰人员必须保持垃圾车清洁，每周必须彻底洗刷一次。
八、垃圾车停放点四周要保持干净，地面有污垢或油渍要及时洗刷。
九、以上制度保洁员必须严格遵守，如有业主反映卫生状况不好，经核实，业主反映一次对责任人罚款____元，累计____次，自动离岗。
小区保洁员管理制度（2）1. 岗位职责：小区保洁员的主要职责是负责小区内的环境卫生和清洁工作，包括道路、楼栋、花园等公共区域的清扫、垃圾分类和处理等工作。
2. 任务分配：小区物业管理部门负责对小区保洁员进行任务分配，并确保各项工作有序进行。
保洁员应按时完成指定任务，并及时向上级汇报工作进展。
3. 着装要求：小区保洁员在工作期间应着装整洁，佩戴工作证明和其他相关标识，以便居民和物业管理人员能够识别其身份。
4. 工作时间：小区保洁员的工作时间需符合国家法律法规和公司规定，确保小区内的环境卫生得到及时维护。
5. 队伍管理：物业管理部门要对小区保洁员进行严格管理，做好考勤、绩效评估和培训等工作，提高保洁员的工作素质和服务水平。
6. 奖惩制度：小区保洁员工作出色的可以通过表彰、奖金等方式进行奖励，而工作不到位或违反工作纪律的保洁员将受到处罚。
7. 健康安全：小区保洁员要严格遵守劳动安全规定，使用相关设备和材料时要注意安全，避免发生意外事故。
8. 居民关系：小区保洁员要与居民保持良好的沟通和关系，及时解决居民提出的问题和意见，并尽量满足居民的合理需求。
9. 技能培训：物业管理部门要定期组织保洁员进行专业技能培训，提高其工作技能和业务水平，以适应小区环境的不断变化和提高服务质量的要求。
小区物保洁管理制度
小区物保洁管理制度第一章总则第一条为了规范小区物业管理工作，提高小区环境卫生水平，加强小区保洁工作，建立健全小区物业保洁管理制度，制定本管理制度。
第二条小区物业保洁管理制度适用于小区内的各类居民区、公共区域和设施，旨在保持小区的整洁、美观，提升居民生活品质。
第三条小区物业保洁管理工作由小区物业管理公司负责具体执行，小区业主委员会对其进行监督。
第四条小区物业保洁管理工作应遵循“分类管理、全员参与、定期清扫、保洁规范、监督检查”的原则。
第二章保洁管理责任第五条小区物业管理公司负责组织、协调小区的保洁工作，制定保洁计划，安排保洁人员进行清扫。
第六条小区物业管理公司应派出专门的保洁人员，定期对小区内的公共区域和设施进行清洁；对发现的垃圾、污渍等问题及时清理。
第七条小区业主委员会应加强对小区物业保洁管理工作的监督，对保洁工作进行定期检查，及时与物业管理公司沟通问题并协商解决。
第三章保洁工作内容第八条小区物业保洁工作内容包括以下几个方面：1.公共区域清洁：对小区的楼道、走廊、庭院、停车场等公共区域进行定期清扫，保持整洁。
2.设施维护：对小区内的健身器材、花草树木等设施进行定期清洁和养护，保持良好状态。
3.垃圾分类处理：组织居民对生活垃圾进行分类投放，保证垃圾的清洁、卫生处理。
4.环境整治：定期组织清理小区内的乱堆杂物、乱涂乱画等环境问题，提升小区整体环境卫生水平。
第九条小区物业管理公司应制定详细的保洁工作计划，明确工作内容、工作时段和工作人员，确保保洁工作的顺利开展。
第四章保洁管理考核第十条小区物业管理公司应定期组织对保洁工作进行考核，包括对保洁人员的工作态度、工作质量、保洁效果等方面进行评估。
第十一条考核结果将作为评选优秀保洁人员、奖惩制度的依据，鼓励保洁人员努力工作，提高保洁水平。
第五章保洁管理奖惩第十二条对在保洁工作中表现突出、工作优秀的保洁人员，可以给予一定奖励，如表扬、奖金、荣誉证书等。
第十三条对在保洁工作中有不良行为、工作失职的保洁人员，应及时进行批评教育，并根据情节给予相应的处罚。
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某小区保洁管理方案(总31页)-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除目录第一章人员配备 ..................................................... 错误!未定义书签。
第二章费用测算 ..................................................... 错误!未定义书签。
人工费用测算表 ..................................................... 错误!未定义书签。
前期物料置办费用测算表 ..................................... 错误!未定义书签。
易耗品置办费用测算表服装费用测算表固定资产设备置办测算表第三章岗位职责 ..................................................... 错误!未定义书签。
保洁主管岗位职责 ................................................. 错误!未定义书签。
保洁领班岗位职责 (17)保洁工岗位职责 (18)第四章保洁工作规程 (19)评估单元的划分 (19)评估方法的确定 (19)评估方法简介......................................................... 错误!未定义书签。
第五章日常工作标准.............................................. 错误!未定义书签。
第六章保洁员工作准则 . (28)存在隐患及相应对策措施 (28)评估整改建议中企业未完成整改项 ..................... 错误!未定义书签。
其他建议措施 ........................................................ 错误!未定义书签。
第七章新员工入职培训 . (35)评估结果 (35)企业安全评估结论36第八章保洁工作实施细则一人员配备二费用测算注：此次保洁管理调整需要首期投入费用总计：37866元人工费按月计算，以后每月例行支出，每月消耗品测算表1：人工费：15116元/月测算表2：保洁低值易耗品（物料）:1549元/月测算表3：服装费：3650元/月测算表4：固定资产折旧费：14100元/月序号项目月度费用数量单价（元）金额备注1多功能擦地机1331台4800 48002吸尘吸水机1061台3800 38003高压水枪152 1台5500 5500合计39114100三岗位职责保洁主管岗位职责1、认真学习和贯彻执行公司及管理处的各项制度、决议，模范遵守《员工手册》，并监督检查本部门员工的贯彻执行情况。
2、全面负责本部门工作，负责制定本部门的年、季、月、周工作计划与工作总结。
3、贯彻落实公司与管理处领导下达的各项工作任务。
4、负责管理处的清洁卫生、蚊蝇消杀的管理工作。
5、定期主持召开领班会，及时传达会议精神和上级指示，安排本部门具体工作，研究方式方法并具体组织落实。
6、管理好管理处的日常保洁工作，对卫生死角经常突击检查，保证清洁卫生的高标准。
7、按时做好消杀工作，做到事前通知，事后检查。
8、对生活垃圾日产日清，避免造成二次污染。
9、负责本部门员工的培训和思想沟通工作，按培训计划开展培训工作，提高本部门员工的业务技能和素质。
10、负责本部门员工的绩效考核工作。
11、完成上级领导交办的其它工作任务。
保洁班长岗位职责1、严格遵守公司及管理处的各项制度、职责、规程及《员工手册》，认真落实上级领导安排的各项工作任务。
2、协助部门主管开展各项工作，做好本班每天的工作安排。
3、负责本班队员的人员配置和调度，合理安排岗位分工，合理分配清洁工的工作时间、保洁范围，有序组织清洁工实施清洁作业。
4、做好日常清洁工作的巡检工作，做好记录，对发现的问题，及时督促清洁工进行整改提高。
5、根据清洁作业标准，做好清洁工现场作业的技术指导工作。
6、负责空置房、样板间的清洁保养工作以及交房前的房屋保洁工作。
7、有序组织各类垃圾的收集、清运工作。
8、定期主持召开班务会，及时传达会议精神和上级指示，研究方式方法并具体组织落实。
9、协助部门主管做好清洁供方、绿化供方工作的监督工作。
10、定期做好本班清洁工的思想交流和考评工作，掌握本班员工的具体情况。
11、完成上级领导交办的其他工作任务。
保洁工岗位职责1、严格遵守公司及管理处的各项制度、职责、规程及《员工手册》,认真执行相关作业规程与标准，认真落实上级领导及本班班长安排的工作任务。
2、热爱本职工作，熟悉本岗位的工作任务与标准要求，认真负责，不得在上班时间洗头、洗澡、洗私人衣物。
3、负责责任区的清扫和保洁，按照相关作业规程达到相关作业标准。
4、爱护公物，维护公共设施，节约用水、用电，在工作中若发现公共设施损坏和安全隐患要及时报告保洁班长。
5、管理好清洁卫生用具，合理使用各种清洁卫生用品，工作完毕后要及时清洗器械，并整齐摆放在规定位置。
6、服从管理、调动及临时性的清洁卫生安排，积极完成突击性卫生工作。
7、认真维护责任区卫生，及时劝阻、制止不卫生、不文明的行为。
8、对上级领导及公司品质管理员的监督检查应虚心接受，对业主/物业使用人对保洁工作提出的工作意见和建议应虚心接受，并及时向保洁班长反映。
9、完成上级领导交办的其他工作任务。
四保洁工作规程保洁工作质量检查标准作业规程目的规范保洁工作质量检查标准，确保环境清洁卫生，对保洁工作质量作出客观评价。
适用范围适用于物业辖区内保洁工作质量检查工作。
职责保洁主管、领班负责依照本规程对保洁工作进行质量检查、卫生评比工作。
保洁员负责依照本规程进行清洁卫生的自查。
工作规程室外公共区域的检查方法与质量标准道路：（1）检查方法：每区抽查3处，目视检查，取平均值。
（2）质量标准：无明显泥沙、污垢；每100平方米内烟头、纸屑平均不超过2个；无直径1厘米以上的石子。
绿化带：（1）检查方法：每区抽查3处，目视检查，取平均值。
（2）质量标准：无明显大片树叶、纸屑、垃圾胶袋等物；无直径3厘米以上石子；房屋阳台下每100平方米内烟头等杂物在5个以内；其他绿化带每100平方米内杂物在2个以下。
排水明沟：（1）检查方法：抽查2栋房屋的排水沟，目视检查，取平均值。
（2）质量标准：无明显泥沙、污垢；每100平方米内烟头、棉签或纸屑等杂物在2个以下。
垃圾箱：（1）检查方法：每责任区抽查1个，清洁后全面检查。
（2）质量标准：无残缺、破损；垃圾箱内外壁干净；地上无散落垃圾、无污水、无明显污迹。
垃圾中转站：（1）检查方法：每次清洁后目视检查。
（2）质量标准：地面无粘附物、无明显污迹；墙面无粘附物、无明显污迹。
果皮箱：（1）检查方法：每责任区抽查2个，全面检查。
（2）质量标准：箱体干净整洁；内部垃圾及时清理；外表无污迹、粘附物；周围地面无散落、存留垃圾和污水。
标识宣传牌、雕塑：（1）检查方法：全面检查。
（2）质量标准：目视表面无明显积尘、无污迹、无乱张贴。
沙井和污水井：（1）检查方法：每责任区抽查3个，目视检查。
（2）质量检查：底部无沉淀物；内壁无粘附物；井盖无污迹。
文体娱乐设施：（1）检查方法：目视检查。
（2）质量标准：目视地面无垃圾、纸屑；设施牢固完好、无锈蚀；无灰尘、无污迹。
化粪池：（1）检查方法：目视检查。
（2）质量标准：进排畅通、无污水外溢。
水设施：（1）检查方法：目视检查。
（2）质量标准：目视无纸屑、杂物、青苔，水无变色或无异味。
天台、雨蓬：（1）检查方法：每责任区抽查一栋楼宇，目视检查。
（2）质量标准：无杂物、垃圾、纸屑；排水口畅通，水沟无污垢。
室内公共区域的检查方法与质量标准地面的清洁：（1）检查方法：每责任区抽查5处，目视检查。
（2）质量标准：无垃圾杂物、无泥沙、污渍；大理石地面打蜡、抛光后光泽均匀；地毯无明显打蜡、无污渍。
墙面的清洁：（1）检查方法：每责任区抽查5处，全面检查。
（2）质量检查：大理石、瓷片、喷涂等墙面用纸巾擦拭100厘米无明显灰尘；乳胶漆墙面无污渍、目视无明显灰尘；墙面、墙纸干净无污渍。
楼道梯间、走廊地面：（1）检查方法：每责任区抽查2个单元，50米走廊3处，目视检查。
（2）质量标准：目视无纸屑、杂物、污迹；每个单元楼梯间烟头不超过2个，走廊100米烟头不超过1个；目视天花板无明显灰尘、无蜘蛛网。
墙面、窗、扶手、电子门、消防栓管、电表箱、信报箱、宣传栏、楼道灯开关等：（1）检查方法：每责任区抽查2处，全面检查。
（2）质量标准：无广告、无蜘蛛网、无痰迹、无积尘；用纸巾擦拭100平方米，无明显灰尘。
电梯：（1）检查方法：全面检查。
（2）质量标准：电梯轿箱四壁干净无尘、无污迹、无手印；电梯门轨槽、显示屏干净无尘；轿箱干净无杂物、无污渍。
办公室：（1）检查方法：全面检查。
（2）质量标准：整洁、无杂物，墙面无灰尘、无蜘蛛网，地面无污迹；桌椅、沙发、柜无灰尘，空气清新。
公用卫生间：（1）检查方法：全面检查。
（2）质量标准：地面干净无异味、无积水、无污渍、无杂物；墙面瓷片、门、窗用纸巾擦拭无明显灰尘，墙上无涂画；便器无污渍；设施设备完好；天花、灯具目视无明显灰尘；玻璃、镜面无灰尘、无污迹、无手印。
灯罩、烟感器、出风口、指示灯：（1）检查方法：每责任区抽查3外，目视检查。
（2）质量标准：目视无明显灰尘、无污迹。
玻璃门窗、镜面：（1）检查方法：每责任区抽查3处，全面检查。
（2）质量标准：玻璃表面无污迹、手印，清刮后用纸巾擦拭无明显灰尘。
地下室、地下车库的检查方法与质量标准（1）检查方法：每责任区抽查3外，目视检查。
（2）质量标准：车库、地下室地面无垃圾、杂物，无积水、泥沙、油迹；车库、地下室墙面目视无污渍、无明显灰尘；车库的标识牌、消防栓、公用门等设施目视无污渍、无明显灰尘。
保洁主管对各责任区域进行卫生评比检查，每周进行1次，并将检查情况进行记录。
本规程执行情况作为员工绩效考评的依据之一。
五日常工作标准六保洁员工作准则1、仪容仪表（1）保洁工人岗．服装：按规定统一着装上岗。
上岗前在休息室（更衣室）换好工服，下岗后换下工服，不得在非工作时间穿工服。
工作服应勤洗、勤换，衣袋内不乱装杂物。
发现破损、掉扣应及时修补。
穿着应整洁、干净，钮扣扣好，不乱卷袖。
鞋袜应整齐、干净，不得赤脚穿鞋。
（2）发型：男职工不许烫发、留胡须、蓄大角、头发长不盖耳，发不蓬乱，不擦重味发油。
女职工不留怪发型，不梳披肩发，长发必须盘头。
（3）容表：不浓装艳抹。
不留长指甲，不涂指甲油。